Acheter un bien immobilier à Chemilly-sur-Yonne

Vous recherchez une maison lumineuse, habitable de suite et agréable à vivre ? Venez découvrir cette maison située à Appoigny. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine, un séjour lumineux pouvant être séparé pour créer facilement une chambre supplémentaire de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat de 555 m², idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou simplement profiter des beaux jours en famille. Une visite pourrait bien vous faire tomber sous son charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHENY (89400) – Maison familiale de 219 m² Située sur la commune de Cheny, à proximité des écoles maternelles et des arrêts de bus, cette spacieuse maison familiale de 219 m² habitables offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Habitable de suite, elle conviendra parfaitement à une famille en recherche d'espace et de confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC, une chambre, un débarras, ainsi qu'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. À l'étage : trois chambres, dont une grande chambre pouvant être facilement divisée afin de créer un dressing, une salle d'eau avec WC. Sous-sol complet : un garage, une buanderie, une chaufferie, une petite pièce annexe, ainsi qu'une cave. Cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et évolutif, dans un environnement pratique au quotidien. À visiter sans tarder.

OPPORTUNITÉ RARE – ENSEMBLE DE 3 HANGARS À VENDRE Meet Immobilier vous présente un ensemble immobilier exceptionnel, idéal pour investisseurs, professionnels ou activités nécessitant de grands volumes. Proposés à la vente en un seul lot, ces trois hangars développent une surface totale d'environ 1700 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, activité artisanale, logistique ou projet professionnel sur mesure. Implantés sur un site facilement accessible, ces bâtiments bénéficient de volumes généreux, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Leur configuration en plusieurs hangars distincts est un véritable atout pour organiser différentes activités ou optimiser la gestion des espaces. Les atouts : • Ensemble de 3 hangars vendus en lot • Surface totale d'environ 1700 m² • Grands volumes exploitables • Accès pratique pour véhicules et utilitaires • Fort potentiel d'aménagement • Idéal investisseurs ou professionnels Que vous souhaitiez développer votre activité ou réaliser un investissement stratégique, ce bien représente une opportunité à fort potentiel. Contactez Meet Immobilier dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Située au coeur de la commune, à proximité immédiate des commerces et de l'école, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon/séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une partie garage, une buanderie, un atelier ainsi qu'une pièce aménagée pouvant être utilisée comme bureau, espace de loisirs ou chambre supplémentaire selon les besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 540 m², offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours. Les atouts : maison lumineuse, emplacement central, proximité des commerces et de l'école, sous-sol complet et beau terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de ville avec fort potentiel au cœur de Seignelay Idéalement située au cœur de Seignelay, cette maison de ville pleine de caractère, construite à partir de 1800, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif ou mixte. Un bien aux multiples espaces : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, ainsi qu'une pièce avec vitrine correspondant à une ancienne boutique, offrant un réel potentiel pour une activité professionnelle ou une transformation en espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également deux pièces annexes, un WC séparé et une chambre, permettant déjà une organisation fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert une salle à manger, une cuisine récente, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, une salle de bain ainsi qu'une chambre, formant une seconde unité de vie indépendante, idéale pour accueillir de la famille ou envisager une mise en location. Les annexes : Une cave vient compléter le bien, apportant un espace de stockage appréciable. Un fort potentiel d'investissement : L'un des principaux atouts de cette maison réside dans sa configuration, qui permet une division en deux logements distincts. Une opportunité intéressante pour un projet locatif, une habitation avec revenus complémentaires ou encore un usage mixte (professionnel et habitation). Confort et caractéristiques techniques : La maison est équipée de huisseries en double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique et phonique. Le mode de chauffage est assuré par une installation au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et exploiter pleinement le potentiel du bien. Informations complémentaires : Le tout est édifié sur une parcelle cadastrale de 107 m². En résumé : Une maison de caractère, chargée d'histoire, bien située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête de rentabilité.

Pavillon sur sou sol total comprenant au rez de chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc. A l'étage : palier, deux chambres et une salle de bains avec WC. Sous sol avec un coin cuisine d'été/buanderie et une pièce. Garage pour la voiture. Terrain.

Belle maison à Migennes Idéalement située sur la commune de Migennes, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse, apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose de manière fonctionnelle d'un salon, d'un séjour et d'une grande cuisine équipée, offrant de beaux espaces de rangement. Un couloir dessert : deux chambres, une salle d'eau, des WC . À l'étage Vous découvrirez une chambre sous combles, idéale pour créer : un espace nuit supplémentaire, un bureau, ou une salle de jeux pour les enfants. Espaces complémentaires Un grenier, accessible par trappe avec échelle escamotable, offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Dépendances Garage attenant Petit cellier Les atouts du bien Véranda Garage Maison facile à vivre au quotidien Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Laissez-vous séduire par cette authentique maison ancienne offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéale pour les amateurs de caractère et de projets personnalisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec coin buanderie, un spacieux salon/séjour baigné de lumière avec toit cathédrale et cheminée, une cuisine aménagée, une chaufferie ainsi qu'une chambre avec douche et WC, parfaite pour une vie de plain-pied. A l'étage, une mezzanine ouverte apporte charme et volume, desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une magnifique cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, ainsi que d'un jardin d'environ 580 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon à votre image. Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

164900

CETTE JOLIE LONGÈRE F6 AVEC DE NOMBREUSES DÉPENDANCES COMPRENANT : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée insert, une chambre avec dressing, salle d'eau et wc. À l'étage vous retrouverez un palier desservant 3 chambres dont une avec pièce supplémentaire pour être un grand dressing ou une future salle d'eau. Côté extérieur vous retrouverez un beau terrain clos et arboré, 2 grands hangars, une grange, un atelier et une cave. A savoir : chauffage fuel HS ( chaudière à faire réparer ), moyen de chauffage actuel cheminée avec insert. La toiture est en bon état mais environs 40 à 50 m2 seront à revoir ( lattage ). Fosse septique non conforme. Les + de ce bien : double vitrage en totalité, beaux volumes, nombreuses dépendances, situation clame […] À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 321214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 164 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 330 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder – Maison familiale avec garage et jardin à Migennes (89400) Située au 57 rue du 4 Septembre à Migennes, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et ses espaces bien répartis. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante desservant un séjour lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, pratique et fonctionnelle, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, idéale pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un espace bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Deux belles chambres offrent de beaux volumes et une agréable luminosité. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC viennent compléter cet étage pour davantage de praticité au quotidien. La maison dispose également d'un garage attenant permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et facile d'entretien, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants, le jardinage ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : Maison familiale avec beau potentiel 3 chambres dont une de plain-pied Deux pièces d'eau pour plus de confort Garage attenant Terrain agréable et exploitable Secteur pratique, proche des commodités, écoles et transports Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et devenir votre futur cocon. Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Migennes.

Un pavillon d'habitation, édifié en partie sur vide sanitaire et une partie sur cave, comprenant: - Entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon, deux chambres, salle d'eau et W.C - Garage non attenant. - Terrain

Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain constructible de 1 871 m² offre un beau potentiel pour votre futur projet. Entièrement plat, il bénéficie des viabilités en bordure : eau, électricité et tout-à-l'égout. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.

En plein coeur du village de Bassou, venez découvrir cette propriété pleine de charme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un lumineux salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC séparé ainsi que d'une chaufferie. A l'étage, un palier dessert trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Côté dépendances, vous bénéficierez d'une grande grange avec grenier et d'une seconde bâtisse pouvant être aménagée en logement complémentaire : elle se compose de trois pièces en rez-de-chaussée et d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour un gîte, un atelier ou une habitation indépendante. Une cave ainsi qu'une petite écurie complètent cet ensemble rare sur le secteur. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 003 m², offrant intimité et confort. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain à diviser – Secteur calme, viabilisé Superbe parcelle d'environ 36 mètres de largeur sur 66 mètres de longueur, possibilité de faire 3 terrains de 800 m² environ. Un projet de division a déjà été réalisé, prévoyant la création de 3 terrains constructibles, avec passage privatif desservant l'ensemble des lots. Le tout est situé dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités. Terrain viabilisé. Idéal pour un projet familial ou un investissement promoteur.

A quelques minutes à pied du centre de Monéteau, Terrain constructible plat, en lot arrière, d'une surface de 851m², non viabilisé. (12.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DANS PETITE VILLE DE 3000 HABITANTS AVEC TOUTES LES COMMODITES, MAISON EN PIERRE SUR 2 NIVEAUX AVEC 2 GRANDES CHAMBRES DONT UNE EN ROC. ENTREE, CUISINE SEPAREE, BEAU SEJOUR, WC ET CHAMBRE. A L'ETAGE : CHAMBRE, SDE AVEC WC. HABITATION RACCORDEE AU TOUT A L EGOUT. RADIATEURS ELECTRIQUES RECENTS. GARAGE EN FACE DE LA MAISON ET BEAU JARDIN SANS VIS A VIS. TOUTES LES COMMODITES SUR PLACE. GARE LAROCHE MIGENNES A 8 MINUTES. DIRECT PARIS BERCY 1H20. IDEAL PREMIER ACHAT. POSSIBILITE DE LOCATIF OU MAISON DE CAMPAGNE. POUR VISITES ET RENSEIGNEMENTS APPELER LE 06 08 66 95 23.

MEET Immobilier vous propose un superbe appartement meublé de 2 pièces, situé dans la charmante commune de Monéteau. Ce bien se compose d'un salon, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Cet appartement a précédemment été loué en Airbnb, générant un excellent rendement locatif. Il présente également l'avantage de ne pas faire partie d'une copropriété, et aucun frais de toiture n'est à prévoir, celle-ci n'étant pas incluse dans le bien. Pour vous aider à vous projeter, une visite virtuelle est disponible. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

630000

Très belle propriété en pierre aux matériaux nobles, nichée à moins de 10 minutes de Migennes (89400), au sein d'une petite commune calme et verdoyante. La ville de Migennes bénéficie de l'ensemble des commodités nécessaires : santé, service public, commerces mais également la gare ferroviaire qui mène à Paris Gare De Lyon / Paris Bercy. La bâtisse, qui jouit d'une charpente provenant du château d'Ormoy, est composée de 4 niveaux définis comme suit : au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger et dans le prolongement, la pièce de vie. Le tout mesurant 74m2 environ en exposition Sud. Une cheminée agrémente la pièce pour des soirées conviviales au coin du feu. Une chambre, une salle d'eau avec wc et une vaste buanderie complètent cet espace. Au premier étage un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 généreuses chambres : 14,22m2, 22,17m2 et une suite parentale de 22,25m2 avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau individuelle supplémentaire avec wc est présente. Au second et dernier étage une splendide et très grande pièce indépendante de plus de 83m2 au sol en cours de réalisation comprenant : un appartement privatif avec coin TV, bureau, une très belle chambre avec dressing intégré. Un espace salle de sport avec sauna + une partie douche / baignoire / wc viennent clore un espace entièrement indépendant que nous n'aurez plus envie de quitter. Le sous-sol total, est composée d'un espace exceptionnel défini avec caveau majestueux aménagé, climatisé et chauffé de plus de 70m2. Un espace idéal pour y recevoir ses convives et passer de merveilleux moments entouré de magnifique pierre d'antan. Coté extérieurs : l'entrée dans l'enceinte de la propriété est faite par le splendide portail sur-mesure en fer forgé édifié sur les deux pillas du château d'Ormoy. La propriété bénéfice d'un espace extérieur d'environ 3400m2 entièrement clôturé avec de nombreuses dépendances : La partie annexe est composée de 3 bâtiments formant un U pour une superficie totale de 520M2. En son centre, une magnifique fontaine fonctionnelle. Idéal pour les collectionneurs de prestige, aménager les espaces en habitation ou créer un espace bien être / détente avec piscine intérieure / SPA / sauna ou encore créer des logements supplémentaires pour location courtes ou longues durées. Un verger (constructible) de presque 1700m2 apporte l'espace de verdure nécessaire pour se sentir proche de la nature et des arbres fruitiers. Les autres + : - Chauffage au sols sur les différents niveaux habitables - Logement très peu énergivore - Assainissement tout à l'égout - Faible taxe foncière - Dépendances électrifiées - Toiture de certaines annexes refaites - Crépis maison + marches + sol de la cour en cours de réalisation Au delà des mots le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 287450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose un terrain constructible au calme à Migennes, bien situé.

Maison d'habitation à rénover offrant 3 pièces. Sous-sol total, garage indépendant et terrasse couverte. Terrain clos d'une superficie totale de 955 m² constructible avec possibilité de division (deux parcelles cadastrales)

Terrain plat en partie constructible. Façade 41m, profondeur 100 m.

A seulement quelques minutes d'Auxerre, découvrez cette maison de plain-pied pleine de potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour convivial, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce chaufferie et d'un WC séparé. Un vrai atout : son terrain agréable. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais c'est justement l'opportunité de créer le logement qui vous ressemble, en valorisant l'existant et en laissant libre cours à vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Montigny-la-Resle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison ancienne avec vue dégagée sur la nature. Cette maison comprends au rez de chaussée un séjour/salon avec cuisine, une salle d'eau avec wc, deux chambres en enfilades. Grenier entièrement aménageable sur toute la surface avec un escalier en béton déjà existant. Garage, chaufferie, cave voutée et potager en face avec chalet de jardin.