Acheter un appartement à Chignin

230000

À Pontcharra, Rue des Glycines, découvrez cet appartement T3 de 76,03 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, avec un atout rare : un jardin privatif d'environ 440 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes et de plusieurs rangements. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou aménager un espace détente. Le bien dispose également d'un garage privatif, de deux caves et d'un abri de jardin. Côté confort, vous profiterez notamment d'un poêle à granulés installé en 2018, de menuiseries aluminium double vitrage et de volets roulants. Situé à proximité des commerces, écoles, services et de la gare, ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à des acquéreurs recherchant les avantages d'une maison avec le budget et la simplicité d'un appartement. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. LES POINTS FORTS : 76,03 m² habitables 2 chambres Jardin privatif d'environ 440 m² Garage Deux caves Rez-de-chaussée Chauffage par poêle à granulés Assainissement collectif Taxe foncière connue : 735 €, montant à actualiser Performance énergétique Pas de frais de copropriété DPE : E – 270 kWh/m²/an GES : B – 8 kg CO₂/m²/an Prix de vente : 230 000 € honoraires inclus, dont 8 000 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, de nombreuses annexes et un extérieur exceptionnel pour un appartement. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 342399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

Idéalement situé dans le quartier prisé de La Cassine, à seulement quelques minutes de la gare, du centre-ville, des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, ce T4 situé au 2ᵉ étage d'une copropriété sans ascenseur offre un fort potentiel pour un investissement locatif de qualité ou pour une famille. Dès la première visite, vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez réaliser une location traditionnelle, une colocation ou développer votre patrimoine immobilier, cet appartement réunit tous les critères recherchés par les investisseurs. Il est également idéal pour un premier achat pour une famille. Son emplacement stratégique, au cœur d'un secteur particulièrement recherché par les étudiants, les jeunes actifs et les familles, constitue un véritable atout et garantit une forte attractivité locative. Les points forts : Quartier recherché de La Cassine à Chambéry. À proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Appartement T4 offrant de beaux volumes. 2ᵉ étage d'une copropriété sans ascenseur. Idéal pour un investissement locatif ou une colocation. Excellent potentiel de valorisation. Venez le visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50837974000063. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 3 873,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du centre historique de Chambéry, cet appartement de 2 pièces développe 51 m2 au 2e étage d'un immeuble élevé sur 4 niveaux, construit en 1881. Il offre un cadre de vie mêlant charme de l'ancien et confort du quotidien, avec une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. La grande pièce de vie se prête facilement à l'aménagement d'un salon convivial, tandis que la lumière naturelle est favorisée par une orientation sud-est appréciable au quotidien. La cuisine, de belle taille, permet d'organiser un véritable espace repas distinct du séjour, idéal pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. L'appartement a déjà bénéficié d'un rafraîchissement, ce qui en fait une base agréable à vivre, tout en laissant la possibilité à son futur propriétaire de l'adapter à ses goûts. La présence d'une salle de bain vient compléter l'ensemble de façon fonctionnelle. En rez-de-chaussée, une cave d'environ 5 m2 offre un espace de stockage supplémentaire très pratique pour le quotidien. La localisation est l'un des points forts de ce bien : en plein centre historique, les commerces sont accessibles immédiatement, tout comme les transports, ce qui facilite grandement les déplacements à pied au quotidien. Cet environnement urbain vivant et pratique conviendra autant à un usage de résidence principale qu'à un projet de pied-à-terre en ville. Côté établissements scolaires, l'école maternelle Pasteur se trouve à environ 100 m, l'école maternelle Caffe à environ 400 m et l'école élémentaire Caffe à une distance similaire. Le collège et lycée Externat Saint-François de Sales est, lui, à un peu plus de 400 m, offrant ainsi un ensemble d'écoles accessibles à pied dans le quartier. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour préciser les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

275000

Vous recherchez un appartement où vous pourrez profiter d'un véritable extérieur sans les contraintes d'une maison ? En exclusivité, découvrez ce superbe T3 au RDC de 68 m², situé dans une résidence récente de 2009, offrant un cadre de vie privilégié avec terrasse couverte de 17 m², jardin privatif de 101 m² et garage fermé en sous-sol Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers la terrasse puis le jardin, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur. La partie nuit se compose de : - deux chambres confortables, - une salle de bains, - un WC indépendant, - un dégagement avec de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les repas en famille ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. Les + du bien: - Résidence récente (2009) - Climatisation réversible - Cuisine équipée moderne - Grande terrasse couverte (17 m²) - Jardin privatif de 101 m² - Garage fermé sécurisé - Faibles charges de copropriété (environ 1 200 €/an) - Quartier calme et recherché - Proche commerces, écoles et axes routiers Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison. Disponibilité : Novembre 2026 (à préciser) Cette annonce référence 341630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN KOMASA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 99534847100013. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 198 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au calme, loin de la route, à Chambéry le Haut, dans la résidence Combe Verte, cet appartement T4 de 86,37 m2 est situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages de 1975. Le vaste salon pourrait être ouvert sur la cuisine (simple cloison séparative). Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon tourné vers le parc du Talweg : la vue y est dégagée, entièrement tournée vers la nature, sans aucun vis-à-vis. C'est un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, avec une perspective verdoyante en toute saison. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes parquetées, qui apportent une atmosphère chaleureuse et facile à aménager. La spacieuse salle de bain est séparée des WC. Les menuiseries sont en simple vitrage avec volets manuels. Chauffage collectif urbain avec répartiteurs individuels. Les surfaces annexes constituent un véritable plus : une grande cave et un vaste garage, électrifiés, offrant la possibilité de stationner deux petits véhicules. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1385 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif, Réseau de chaleur - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À découvrir, proche centre-ville de Chambéry, bel appartement T3 de 69 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Les + : Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Copropriété de standing, calme et sécurisée. Proximité commerces, écoles et transports Informations complémentaires : Surface : 68 m² Terrasse : 10 m² Garage box fermé, en sous-sol sécurisé, 16m² Taxe foncière : 1 390 € Charges annuelles de copropriété : 1 475 € (prévisionnelles) DPE : C GES : C Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour toute demande de visite, contactez-nous au O7 62 66 27 O5. Pour vous accompagner efficacement dans votre projet et faciliter l'organisation des visites, une attestation ou un plan de financement pourra être demandé au préalable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

En exclusivité T2 lumineux avec grande terrasse et Garage — Secteur centre de La Ravoire. Venez découvrir ce beau T2 situé dans une petite copropriété récente et sécurisée, au cœur du centre de la ravoire. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une grande terrasse de 18 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une cave et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le chauffage individuel au gaz vous garantit une maîtrise des consommations. Côté annexes, vous disposerez d'une cave équipée d'un éclairage, d'un local vélo commun, ainsi que d'un garage : Une vue complètement dégagée sur la croix du nivolet. Charges de copropriété estimées à 1432€/an, comprenant l'entretien des parties communes, l'électricité des communs et les frais de gestion courante de la résidence. Les atouts : - Faible, charge de copropriété - Appartement lumineux, fonctionnel et spacieux - Grande terrasse 18m2 - Un Garage - Bon rendement locatif pour investissement - Quartier récent, centre ville de la ravoire et agréable à vivre - Commerces à 1 minutes a pied - DPE C Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, des photos complémentaires ou organiser une visite. Un bien rare dans ce secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif réussi. Cette annonce référence 338420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 432,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2022 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356.00 € et 482.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Olivier GOAZIOU BSK immobilier vous propose en exclusivité ce chaleureux appartement duplex de 104 m² rénové en 2019 et idéalement situé pour les citadins en quête de confort et de commodités. Niché dans une petite copropriété construite en 1966 et sans procédures, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable à quelques pas de l'hyper centre et ses commodités. Répartit sur deux niveaux, il comprend un dégagement d'entrée avec petit cellier,une belle pièce de vie de 48,81 m2 avec espace cuisine équipée.A l'étage prennent place une première chambre lumineuse de 15,14 m2 avec rangements , une seconde chambre de 12,85 m2 ainsi qu'un dégagement pouvant accueillir un espace bureau. Nous retrouverons également une salle d'eau avec coin buanderie de 7,57 m2 ainsi qu'un toilette séparé venant compléter la surface du second étage.Ce Bien en copropriété de trois lots avec des charges annuelles de 1650 €, offre une belle opportunité de résider au coeur de centre ville tout en vous procurant confort de vie, calme et jolies prestations.Stationnement en cour intérieure privée et sécurisée , garage possible en sus du prix indiqué. Proximité immédiate avec les transports en commun et les services locaux, cet appartement vous séduira par son charme urbain. Ne manquez pas cette occasion! Plus d 'informations ?Contactez Olivier dès maintenant pour échanger sur votre projet et réserver votre visite.A bientôt Cette annonce référence 337690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GOAZIOU (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84407894900014. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement de 44,75m² idéalement situé à CHAMBERY (proximité immédiate de l'hôpital, 1km du centre universitaire). Au 4ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété de 2007, il bénéficie d'un espace de vie de plus de 20m² donnant accès à un balcon, d'une belle chambre de 12,62m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

236000

A VENDRE - MPI - Sur la commune de Jacob-Bellecombette, ce spacieux appartement T3 de 91 m² situé au 8ème étage sur 9 d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition sud-ouest. Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, idéal pour profiter des extérieurs, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une buanderie, d'un placard de rangement, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes commodités. Son étage élevé lui confère une agréable sensation d'espace ainsi qu'une belle vue dégagée. Traversant et particulièrement lumineux, l'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Le balcon filant vient compléter les prestations de ce bien en apportant un véritable espace extérieur appréciable au quotidien. Une cave complète ce bien. Un garage est proposé en supplément.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 933 303 638 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 933 303 638

À découvrir sans tarder ! Appartement T2 de 42 m² situé à proximité du centre-ville de Chambéry, au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour offrant une vue dégagée sur les montagnes. Vous apprécierez sa belle luminosité, son environnement paisible ainsi que ses nombreux atouts : stationnement collectif sécurisé au sein de la résidence et cave privative. Charges trimestrielles : 679 € (incluant chauffage, ascenseur et charges courantes). Taxe foncière : 981 € DPE : D / GES : C Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec une très bonne rentabilité de revenus. Proximités immédiates des commerces, transports, écoles et services. Pour plus de renseignements ou pour toute demande de visite, contactez-nous au O7 62 66 27 O5. Pour vous accompagner efficacement dans votre projet et faciliter l'organisation des visites, une attestation ou un plan de financement pourra être demandé au préalable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre-ville de Chambéry, ce charmant T2 de 47 m² entièrement rénové séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec rangements, d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint et d'une salle d'eau avec WC. En annexes, vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier, offrant de précieux espaces de rangement. Informations complémentaires : DPE : E GES : B Taxe foncière : 527 € Charges annuelles de copropriété : 731 € Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proximités immédiates des commerces, transports, écoles et services. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour toute demande de visite, contactez-nous au O7 62 66 27 O5. Pour vous accompagner efficacement dans votre projet et faciliter l'organisation des visites, une attestation ou un plan de financement pourra être demandé au préalable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Découvrez ce charmant studio de 34 m² Loi Carrez (36 m² au sol), situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 4 étages, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose : * d'un hall d'entrée, * d'une cuisine séparée et entièrement équipée (four, hotte, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur et congélateur), * d'un séjour spacieux de 19 m² avec placard de rangement intégré, * d'une salle de bain, * d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon de 3 m² exposé plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations comprennent : * menuiseries en double vitrage, * volets roulants électriques, * chauffage collectif avec répartiteurs sur radiateurs pour une meilleure maîtrise de la consommation. Une cave située au sous sol complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Chambéry, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Les lignes de bus sont accessibles rapidement, la gare se rejoint facilement, et les commerces de proximité se trouvent à quelques pas. Un quotidien confortable où tout peut se faire à pied. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 333486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein cœur de Chambéry, cet appartement T3 de 84 m² offre un cadre de vie pratique, lumineux et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se compose de 2 chambres avec rangements intégrés, d''une très belle cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon/séjour lumineux, ainsi que d'une salle d'eau moderne, d'un bureau et d'un WC. Un bien lumineux qui bénéficie de prestations de qualité et d''un bon niveau de confort général, sans travaux à prévoir. Il conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour un couple souhaitant s''installer dans un logement fonctionnel et agréable à vivre. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Annexes et atouts : Caves Nombreux espaces de rangement Proche centre vile Confort et localisation : DPE : E – GES : E Situé en centre-ville, vous profitez d''un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et services. Charges et fiscalité : Taxe foncière : € Charges de copropriété annuelles : 796 € Pour plus de renseignements ou pour toute demande de visites, contactez-nous au O7 62 66 27 O5. Pour vous accompagner efficacement dans votre projet et faciliter l'organisation des visites, une attestation ou un plan de financement pourra être demandé au préalable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

À Vendre - MPI Situé sur les hauteurs de Chambéry, découvrez cet appartement T4 traversant de 80 m², au dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de deux vues dégagées sans vis-à-vis, offrant une agréable sensation d'espace. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier avec espace buanderie deux balcons permettent de profiter de l'extérieur, dont un offrant une vue dégagée sur la Croix du Nivolet, véritable atout recherché sur le secteur de Chambéry, le tout complété par un garage fermé avec mezzanine pour un espace de stockage supplémentaire. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude, permettant une meilleure maîtrise du budget énergétique.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 933 303 638 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 933 303 638

Situé au cœur de la ZI de Bissy, cet ensemble immobilier récent construit en 2025, conforme aux normes RE 2020, offre une opportunité rare à fort potentiel. Développant environ 1 150 m² exploitables sur deux niveaux, le bâtiment présente un fort potentiel d'évolution, notamment pour un projet de transformation ou de réhabilitation. Sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur, un changement de destination à usage d'habitation est réalisable, permettant la création de plusieurs lofts ou logements atypiques. Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté à un projet patrimonial, une division ou une opération de promotion immobilière. Grâce à ses beaux volumes, sa structure récente et ses prestations techniques de qualité, l'ensemble se prête parfaitement à la création de plusieurs lofts contemporains, appartements en duplex ou logements de style industriel. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une hauteur sous dalle d'environ 4 mètres, idéale pour imaginer des espaces de vie généreux, mezzanines ou volumes ouverts. Le niveau supérieur peut être entièrement repensé en espaces habitables ou bureaux, avec une hauteur au faîtage d'environ 2,28 mètres. Le bâtiment dispose également de nombreux atouts : •parking privé fermé par portail •environ 20 places de stationnement •pré-fibré •panneaux photovoltaïques •PAC dans chaque lot •compteurs individuels •isolation phonique et thermique performante •borne de recharge pour véhicules électriques Possibilité de division en plusieurs lots, offrant une excellente rentabilité potentielle pour de la revente à la découpe ou de l'investissement locatif. Bien rare, parfaitement adapté à un investisseur, marchand de biens ou promoteur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Photos d'illustration non contractuelles – projections d'aménagement générées par intelligence artificielle (home staging virtuel), proposées à titre indicatif afin d'aider à la projection du potentiel du bien. Prix du bâtiment : 1 900 000€ HT. Honoraires agence : 6 % TTC en sus, charge acquéreur Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85 Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.

149000

À VENDRE - MPI - Situé au 2-ème étage d'un immeuble de 8 étages, cet appartement T2 de 40m2 offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes permettant différentes possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un sas avec rangement intégré permet d'optimiser l'espace et dessert directement les différentes pièces du logement. Vous trouverez ainsi une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre disposant également de rangements intégrés. La visite se poursuit avec un grand salon lumineux, véritable pièce de vie, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Celui-ci donne accès à une cuisine semi-ouverte, créant un espace convivial et pratique au quotidien. Le séjour bénéficie également d'un accès direct à un agréable balcon filant de plain-pied, idéal pour profiter d'un extérieur et prolonger l'espace de vie. En complément, ce bien dispose de prestations recherchées : Une place de stationnement privative dans un parking sécurisé avec barrière Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire À noter : une des photos du salon a été aménagée à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer un potentiel d'aménagement et n'est donc pas contractuelle.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 933 303 638 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 933 303 638

379000

Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare, dans un quartier résidentiel calme, cet appartement traversant de 142 m² se trouve au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble bourgeois des années 1900. Il se compose d'un couloir desservant une buanderie/chaufferie, une salle à manger avec balcon et cuisine attenante équipée, un salon avec cheminée et balcon, trois chambres avec placards dont deux avec balcon et une avec cheminée, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'une grande cave éclairée de 29 m² et d'un ancien bûcher privatif de 5,5 m² pouvant servir de local à vélos/motos ou d'espace de stockage (bois). Il est possible de racheter ou de reprendre le bail de location d'un garage à proximité en sus. Chauffage au gaz de ville, deux cheminées fonctionnelles permettant le chauffage au bois et possibilité d'installer un poêle à granulés. Copropriété avec cour et local vélo commun. Taxe foncière : 1 600 € par an. Charges de copropriété : 155 € par mois. Appartement de standing, dans une rue calme, offrant de beaux volumes, du charme et un fort potentiel dans un emplacement recherché. Visite virtuelle disponible, me contacter. Cette annonce référence 321228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PYRÈNE PERRAD-RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89282306300011. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 de 69 m², alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace, offrant praticité et modernité. L'espace nuit comprend : 2 chambres confortables, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant. En complément, ce bien dispose de prestations recherchées : Cave Garage box fermé avec porte motorisée Place de stationnement privative Situé à Challes-les-Eaux, dans un environnement calme et recherché, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. DPE : C / GES : C Provisions annuelles sur charges : 2 299 € / an (comprenant chauffage, eau chaude, entretien partie commune, ascenseur) Taxe foncière : 1 110 € Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur votre projet, contatcez nous dès maintenant au 07 62 66 27 05. Afin de garantir une organisation efficace des visites et un accompagnement adapté, une attestation de financement ou un plan de financement pourra être demandé en amont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T2 offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et un stationnement collectif au sein de la résidence complètent ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des lignes de bus et des établissements scolaires (collège et lycée). Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de valoriser pleinement son potentiel. Charges courantes annuelles : 728 € Taxe foncière : 940 € (référence 2025). Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur votre projet, vous pouvez nous contacter au 07 62 66 27 05. Afin de garantir une organisation efficace des visites et un accompagnement adapté, une attestation de financement ou un plan de financement pourra être demandé en amont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208500

A VENDRE - MPI - Sur la commune de La Ravoire nous vous proposons un appartement de Type 4 avec un grand balcon, une cave et une place de parking privative en sous-sol. Le bien est composé d'une grande pièce de vie (28m²) donnant sur un balcon (8m²) bien exposé (SO), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les travaux de réfection des façades et d'isolation ont déjà été voté et sont en cours donc à la charge du vendeur. Les charges de copropriété inclus le chauffage au sol électrique ainsi que l'entretien des communs. Certaines images ont étés générées avec l'intelligence artificielle Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646

450000

*NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – BSK Immobilier – Cœur des Alpes* Situé en plein cœur de Chambéry, découvrez ce magnifique appartement T4 en rooftop de 94 m², niché dans une résidence neuve qui a été livrée en juin 2025. Caractéristiques du bien : - Une pièce de vie de 40 m² ouverte sur une terrasse de 64,64 m² et une cuisine équipée - Un Cellier attenant à la pièce de vie de 1,69 m² - Un coin nuit qui comporte une suite parentale de 14,42 m² avec salle d'eau et une terrasse privative de 14,98 m². Deux chambres supplémentaires de 10,70 m² et 10,26 m² - Une Salle de bain de 4,09 m² - Un WC indépendant de 1,34 m² Annexes : Garage et Place de parking en sous-sol de la résidence Localisation : À 5 minutes à pied de la gare SNCF À 6 minutes du centre-ville de Chambéry Un emplacement idéal pour une vie citadine confortable et pratique. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : C / 87 kWhEP/m²/an Score GES : C / 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927.00 € et 1254.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à charge vendeur. Cette annonce référence 314160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 2 124,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927.00 € et 1254.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr