Acheter un appartement à Challes-les-Eaux

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 182 652 € Surface : 41 m² Loyer annuel : 8 124 € Rentabilité : 4.73 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? 22 % de la population française a plus de 65 ans aujourd'hui et près de 40 % d'ici 15 ans. Les résidences services seniors sont conçues pour offrir confort et services adaptés à cette population croissante. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement T2 de 40,87 m² est situé au premier étage et comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. La résidence "Le Carré Joséphine" se trouve à Challes-les-Eaux, à proximité de Chambéry. Elle offre un cadre de vie agréable avec des services tels qu'un restaurant, une piscine, une salle de gym, et bien plus encore. Les logements sont équipés pour le confort des résidents, avec des prestations modernes et de qualité. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 182 652 € Surface : 41 m² Loyer annuel : 8 124 € Rentabilité : 4.73 % POURQUOI INVESTIR DANS LES RÉSIDENCES SERVICES SENIORS ? Avec 22 % de la population française âgée de plus de 65 ans, les résidences services seniors répondent à une demande croissante de logements adaptés. Ce secteur est en pleine expansion, offrant ainsi de belles opportunités d'investissement. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé au 6, rue Joseph Denarié à Challes-les-Eaux, cet appartement type 2 de 40,87 m² se trouve au premier étage d'un ensemble moderne. Le Carré Joséphine propose un cadre de vie idéal avec ses nombreux espaces communs tels que restaurant, piscine avec jacuzzi, salle de gym, et bibliothèque. À seulement 15 minutes de Chambéry, elle est proche de toutes commodités. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut optimise la fiscalité grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche durant le bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 191 277 € Surface : 40 m² Loyer annuel : 8 078 € Rentabilité : 4.39 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? Avec 22 % de la population française ayant plus de 65 ans, les résidences services seniors répondent à une demande croissante. Ces établissements offrent autonomie et confort aux seniors, tout en assurant un cadre de vie adapté et confortable. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé à Challes-les-Eaux, cet appartement se trouve au 6 Rue Joseph Denarie, au cœur de la Savoie, à proximité de Chambéry. La résidence est bien desservie, proche des commerces et des services. Deux bâtiments contemporains abritent des appartements lumineux allant du studio au T3, conçus pour le confort des seniors. Les résidents bénéficient d'espaces communs tels qu'une piscine intérieure, des salons détente, un restaurant et un espace fitness, renforçant la convivialité de ce lieu. Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

364000

Superbe duplex 102 m² – Dernier étage – Terrasse – Garage – Challes-les-Eaux Dans une petite copropriété au calme, découvrez ce magnifique duplex de 102 m² en carrez et surface au sol 127 m² situé au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace télétravail…). Le premier niveau est équipé d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air. Ce bien est complété par une cave et un garage, véritables atouts au quotidien. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce duplex allie tranquillité et praticité dans un environnement recherché. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05.05.2026 Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

287000

T3 NEUF À CHALLES-LES-EAUX – LIVRAISON FIN 2026 Frais de notaire OFFERTS PROGRAMME EN COURS DE CONSTRUCTION Située au sud de Challes-les-Eaux , la résidence profite d'un emplacement privilégié à environ 10 minutes à pied du centre-ville . Vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et avec un accès rapide à l'autoroute A43 . La résidence propose des appartements neufs du T3 au T5 , conçus pour offrir des volumes généreux, lumineux et fonctionnels , adaptés à un confort de vie optimal. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Garages fermés en sous-sol disponibles selon les lots Locaux vélos sécurisés Prestations modernes et confort au quotidien APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir l'appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et connaître les disponibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 56 657 € Surface : 17 m² Loyer annuel : 3 036 € Rentabilité : 6.04 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence, la demande étudiante est forte. Investir dans une résidence étudiante permet de répondre à ce besoin croissant et dynamique. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 16,86 m² au 1er étage est idéalement situé dans l'ensemble Studélites Rousseau à Chambéry, une ville dynamique et prisée pour ses formations et son cadre de vie. Elle propose de nombreux services pour les étudiants, tels qu'une cafétéria, une laverie, une salle de sport, un sauna et une bibliothèque. Adaptée par un digicode, elle offre également un parking sur demande. Sa situation en face des arrêts de bus et à proximité immédiate des commerces et écoles en fait un emplacement de choix. Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

260000

Situé au cœur du nouvel écoquartier de Villeneuve à Cognin, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, d'une copropriété récente construite en 2024. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une belle terrasse couverte exposée ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Idéalement situé aux portes de Chambéry, dans un environnement résidentiel récent et agréable, à proximité des commerces et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, luminosité et tranquillité. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 352493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 763,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 287.00 € et 388.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Motte-Servolex, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 62,2 m2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2011. Il propose un espace de vie confortable et fonctionnel, prolongé par une terrasse privative de 20 m2 et d'un jardin de 120m2 qui permet de profiter pleinement de l'extérieur et d'une vue sur les montagnes. Avec ses deux chambres et son agencement pratique, il convient aussi bien à une vie de famille qu'à un premier achat ou un pied-à-terre. La cuisine équipée est pensée pour un usage facile au jour le jour, et l'on retrouve des rangements intégrés grâce aux placards aménagés. Le double vitrage et le bon entretien général de la copropriété participent à une atmosphère sereine et agréable. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage individuel ainsi que d'une place de parking extérieure privative. La copropriété est sécurisée par une barrière à l'entrée, ce qui contribue à préserver les emplacements des résidents et facilite le stationnement au quotidien. L'appartement profite d'orientations multiples, et le mode de chauffage individuel électrique. Faible consommation. À environ 100 m, l'arrêt de bus « De Gaulle » dessert la ligne C, offrant une connexion pratique pour les déplacements du quotidien. Pour les moments de détente, le parc Henri Dunant se trouve à environ 400 m, offrant un espace vert appréciable à proximité immédiate de l'appartement. L'ensemble est raccordé à la fibre optique. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1056 € - Charges de copropriété : 76 € / mois - DPE : C (134 kWh/m2/an), GES : A (5 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique (200 litres) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir vous accompagne avec rigueur et transparence à chaque étape de votre projet d'acquisition, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

249000

Appartement T3 de 63 m² avec Garage inclus , idéalement situé sur les hauteurs de Cognin, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement lumineux séduit par son agencement fonctionnel et son cadre de vie privilégié.L'espace de vie de 28 m², baigné de lumière naturelle, associe un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il s'ouvre sur un agréable balcon de 7 m² offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée d'une baignoire. Au rez-de-chaussée, un local vélos commun facilite le quotidien. Un jardin potager de 10m2 est inclus dans le prix de vente, et un garage de 17 m² au sous-sol est proposé avec le bien, un grand parking public au pied de l'immeuble bien pratique pour une deuxième voiture. Nichée dans un quartier paisible, cette résidence offre un cadre idéal pour allier calme et proximité des commodités et des axes principaux. Une belle opportunité pour qui recherche confort, luminosité et tranquillité dans un environnement privilégié.À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 352305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100066. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 1 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Tarentaise Immo Sud-Est a le plaisir de vous proposer en exclusivité, ce charmant appartement situé en plein cœur de Chambéry. Niché dans une ancienne résidence sécurisée, il offre environ 25 m² habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et une chambre. Ses poutres apparentes et ses deux anciennes cheminées décoratives lui confèrent un cachet authentique. Un cellier situé sur le palier, vient compléter le bien. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de le personnaliser . Notre équipe reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

RESIDENCE LES TERRASSES DE JADE/ Appartement en duplex de type 3 mesurant 62m2 carrez avec sa terrasse de 32m2 en double exposition sud et ouest. A mi chemin entre Vimines et Cognin, vous serez séduits par cette copropriété récente construite en 2015 au coeur du Mont de Vimines., Situé à proximité du centre ville de Chambery et à 10 min d'accès de la VRU en voiture, vous apprécierez l'environnement verdoyant et calme que propose cet appartement tout en bénéficiant des commodités de la ville à proximité. Situé au premier et dernier étage, le bien se compose d'une vaste entrée distribuant une salle de bains et une première chambre avec placard/dressing. A l'étage on retrouve une seconde chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant ainsi qu'une très belle pièce de vie de 30 m2 avec sa cuisine toute équipée donnant directement sur une grande terrasse en L de 32m2. Le bien se complète d'un grand garage de 20m2 en sous sol sécurisé, d'une place de stationnement privé en extérieur et d'une cave électrifiée. Cette annonce référence 351270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98173653100014. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2022 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Appartement T4 de 65 m² (étage 2) – Centre-ville de Chambéry Idéalement situé dans un secteur recherché du centre-ville de Chambéry, cet appartement T4 de 65 m² traversant a bénéficié d'une rénovation complète. Il séduit par son emplacement pratique et ses volumes agréables. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de trois grandes chambres, et dispose d'une cave. L'appartement est très bien placé, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et école. Toute la partie électrique a été refaite et le CONSUEL a été validé après les travaux. Atouts : - Rénovation complète de l'appartement - Installation électrique entièrement refaite (CONSUEL validé) - DPE D - Local vélo commun au rez-de-chaussée - Faibles charges de copropriété - Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale - Parfait pour un primo-accédant Un bien entièrement rénové, fonctionnel et bien situé, sans travaux à prévoir, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 351187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100066. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

Appartement lumineux de 44 m² situé au premier étage d'une grande maison divisée en trois logements. Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'une grande chambre avec vue sur la Chartreuse, ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à un balcon-terrasse. Le bien dispose également de deux petits locaux de rangement et d'une terrasse au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par des radiateurs à eau alimentés par une chaudière au gaz de ville. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de bénéficier de faibles charges : 769 € par an. Les atouts de ce bien : • Bien situé, dans un quartier calme ; • Lumineux, avec de beaux points de vue ; • Faibles charges de copropriété. Cette annonce référence 350792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PYRÈNE PERRAD-RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89282306300011. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 770,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

T3 de 62 m² au 7e étage, vue dégagée, garage fermé et cave Au 7e et dernier niveau d'une copropriété avec ascenseur, secteur des Martinettes à Chambéry, cet appartement de 62,29 m² Carrez profite d'une situation en étage élevé qui lui offre lumière et vue dégagée. L'espace de vie de 34 m² est le véritable atout du bien : une grande pièce traversée par la lumière, avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon. De quoi recevoir confortablement ou aménager un coin bureau sans sacrifier le salon. Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution, pensée pour séparer nettement les espaces jour et nuit. Le bien s'accompagne de deux annexes qui comptent au quotidien : une cave privative de 5,73 m² et surtout un garage fermé d'environ 15 m², rare et recherché dans le secteur. Chauffage électrique, DPE D et GES B. Résidence principale pour un couple ou une petite famille, ou placement locatif dans un quartier qui se loue bien : les deux lectures tiennent. Prix : 185 000 € FAI Informations complémentaires Surface Loi Carrez : 62,29 m² Étage : 7e avec ascenseur Charges de copropriété : 283 € par trimestre (soit 1 132 € par an) Taxe foncière : environ 750 € (appartement) + 100 € (garage) Chauffage : électrique DPE : D / GES : B Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

215000

Situé à Chambéry, dans un immeuble des années 1970, cet appartement de 85 m² loi Carrez se trouve au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. L'appartement bénéficie d'une triple exposition et de deux balcons, avec des orientations Est et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : - une très grande entrée de 12,6 m², - un salon, - une cuisine indépendante fermée, - 3 chambres, dont une équipée d'arrivées d'eau, - une salle de bains, - un WC indépendant. L'appartement est entièrement à rénover et se présente actuellement dans son état d'origine. Sa configuration et ses volumes permettent d'envisager différents projets d'aménagement. Un garage et une cave complètent le bien. La copropriété dispose également d'une cour permettant le stationnement de véhicules sur des places non attitrées, accessible par une barrière sécurisée. L'immeuble bénéficie d'une situation relativement calme, tout en restant à proximité des commodités de Chambéry. Possibilité, sous réserve, d'acquérir un second garage appartenant à un voisin (en sus). Copropriété de 4 lots – aucune procédure en cours. Un appartement offrant de beaux volumes, une triple exposition et un beau potentiel de rénovation. Cette annonce référence 349323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORIANNE COSI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98868056700019. Prix du bien : 215 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 205 325,00 € Honoraires TTC : 4,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026 Score DPE : 587 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254800

Appartement de 89 m² au sol, situé en rez-de-jardin dans une maison comprenant cinq logements au total, gérée par un syndic bénévole. Il se compose : - d'un grand hall d'entrée - d'une salle d'eau avec douche - d'un WC indépendant - d'une pièce faisant office 'd'atelier/chaufferie/buanderie', avec évier et rangements - de deux chambres, dont une avec mezzanine - d'une grande pièce de vie lumineuse de 30 m², avec coin cuisine. La maison dispose d'un jardin principalement collectif. Toutefois, une partie située du côté de l'entrée de l'appartement est privative et lui est réservée. Le chauffage est assuré par deux systèmes distincts : un chauffage au sol au gaz de ville ainsi qu'une climatisation réversible électrique. Les atouts de ce bien : - Emplacement privilégié, à proximité de la piscine et du stade de Chambéry ; - Appartement lumineux ; - Volumes confortables ; - Jardin Visite virtuelle disponible sur simple demande. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ! Cette annonce référence 347682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PYRÈNE PERRAD-RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89282306300011. Prix du bien : 254 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 852,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

73000 - CHAMBERY - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 103.0M² - APPARTEMENT AVEC VUE EXCEPTIONNELLE ET LUMINOSITÉ OPTIMALE Je vous propose cet appartement situé sur les hauteurs de Chambéry, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le bassin Chambérien. Idéalement agencé, et totalement rénové avec goût ce bien de 7 pièces dont 5 chambres d'une surface de 103.0m² offre un espace de vie généreux et confortable. La pièce principale vous séduira par sa luminosité naturelle et sa vue exceptionnelle sur les environs. La résidence offre des espaces vert et un square de jeux pour les enfants. L'appartement : Une grande entrée avec 2 dressings/placards de rangements Un salon/ salle à manger avec grande fenêtre donnant vue sur les montagnes Une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements Toilettes indépendant 5 chambres avec rangements et vue montagnes 2 salles de douches 1 buanderie 1 pièce "garde manger" Un couloir avec grand dressing et placards de rangements. Les + : Fibre dans l'appartement De nombreux rangements Meublé Vue sur Chambéry Résidence sécurisée et bien entretenue L'appartement comprend également une CAVE de 6M2. + Possibilité d'acquérir avec le bien un GARAGE sécurisé. ( Valeur 12000€) Situé dans la Résidence du Nivolet, cet appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité tout au long de la journée. La proximité des NOMBREUSES commodités et des transports en commun facilitera votre quotidien. La résidence comprend plusieurs parkings de stationnements dont 1 sécurisé avec badge et 3 ascenseurs pour une fluidité des échanges. Les communs de celle-ci sont très bien entretenu. Electricité, plomberie remis aux normes et huisseries neuves (garantie 30 ANS) AUCUN TRAVAUX SONT A PREVOIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laure Veugle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982010217. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

245000

À Cognin, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de Chambéry, découvrez cet appartement T4 traversant Est-Ouest de 89,20 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur et offrant une vue imprenable à 360° sur les montagnes. Très bien entretenu, agréable et lumineux, il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet, double vitrage et plafonds récemment refaits à neuf. Deux balcons d'environ 5 m² chacun prolongent le logement de part et d'autre et permettent de profiter de deux expositions différentes. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Un parking relais gratuit se trouve au pied de l'immeuble. Les atouts : * Appartement traversant, agréable et lumineux * Vue imprenable à 360° sur les montagnes * Surface de 89,20 m² * Trois véritables chambres * Cuisine neuve entièrement équipée * Deux balcons * Parquet * Double vitrage * Plafonds refaits à neuf * Nombreux rangements * Chauffage collectif au gaz * Ascenseur * Cave privative * Parking relais gratuit au pied de l'immeuble * Proximité immédiate des commodités et de Chambéry Informations complémentaires : * Charges de copropriété : environ 2 840 € par an, soit 236 € par mois, chauffage collectif au gaz inclus, à compter du 1er janvier 2027 grâce à la renégociation du contrat de fourniture de gaz. * Taxe foncière 2025 : 1 376 € * Copropriété sans procédure en cours Un appartement spacieux, soigné et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de trois véritables chambres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 347355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN KOMASA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 99534847100013. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 2 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 8 logements, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable, à la fois lumineux et fonctionnel. En bon état général, il se compose d'une entrée desservant un grand séjour particulièrement lumineux, bénéficiant d'une belle configuration traversante, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de rangements, une salle d'eau et des WC indépendants. Le chauffage est individuel électrique. Un garage privatif complète ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. La petite taille de la copropriété ainsi que le très faible niveau de charges constituent également un avantage appréciable, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Un bien clé en main à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez -nous au 07 62 66 27 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAILLAT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement 2 pièces bis de 48 m², situé au dernier étage sans ascenseur, à proximité immédiate de la piscine et du stade, dans un secteur pratique et bien desservi, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux axes de Chambéry. L'appartement offre une distribution agréable avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins : bureau, chambre d'appoint, espace télétravail ou dressing. Une salle de bains avec WC complète l'espace de vie. Une cave est également vendue avec le logement. Des travaux de rafraîchissement des parties communes sont par ailleurs déjà prévus, afin d'améliorer progressivement les espaces communs. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle au gaz. DPE : E GES : E À découvrir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour toute visite, contactez nous au O7 62 66 27 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 8 lots d'habitation, découvrez cet appartement de 48 m² offrant une configuration intéressante et un véritable potentiel de transformation. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau, permettant d'envisager différents projets d'aménagement selon les besoins et les envies de son futur propriétaire. Le bien nécessite aujourd'hui un important travail de remise en état. À la suite d'un problème d'infiltration désormais réglé, l'appartement doit faire l'objet d'une remise en état. Cette situation est pleinement intégrée au positionnement du bien et de son prix. (Les photographies présentées ont été réalisées lors de l'entrée dans les lieux de la locataire sortante, elles sont ainsi présentées à titre indicatif et ne reflètent pas l'état actuel de l'appartement.) Sa situation à Chambéry, à proximité des principaux axes routiers, du centre-ville, des écoles et des commerces, constitue un atout supplémentaire pour un projet de résidence principale comme pour un investissement. Un appartement à réinventer, dans une petite copropriété et au dernier étage : un bien qui s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un projet avec du potentiel. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au 07 62 66 27 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Olivier GOAZIOU BSK immobilier vous propose en exclusivité ce chaleureux appartement duplex de 104 m² rénové en 2019 et idéalement situé pour les citadins en quête de confort et de commodités. Niché dans une petite copropriété de 4 lots , ce bien offre un cadre de vie calme et agréable à quelques pas de toutes commodités. Répartit sur deux niveaux, il comprend un dégagement d'entrée avec petit cellier,une belle pièce de vie de 48,81 m2 avec espace cuisine équipée.A l'étage prennent place une première chambre lumineuse de 15,14 m2 avec rangements , une seconde chambre de 12,85 m2 ainsi qu'un dégagement pouvant accueillir un espace bureau ou la création d'une troisième chambre. Nous retrouverons également une salle d'eau avec coin buanderie de 7,57 m2 ainsi qu'un toilette séparé venant compléter la surface du second étage.Ce Bien en copropriété de trois lots avec des charges annuelles de 1650 €, offre une belle opportunité de résider au coeur de centre ville tout en vous procurant confort de vie et prestations avec son garage privatif sur cour intérieure. Proximité immédiate avec les transports en commun et les services locaux, cet appartement vous séduira par son charme urbain. Ne manquez pas cette occasion! Plus d 'informations ?Contactez Olivier dès maintenant pour échanger sur votre projet et réserver votre visite.A bientôt Cette annonce référence 328386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GOAZIOU (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84407894900014. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108000

T2 de 40 m² – Centre de Cognin – 115 000 € Situé en plein cœur de Cognin, au 2e étage, cet appartement T2 de 39,77 m² (loi Carrez) représente une belle opportunité, notamment pour les investisseurs souhaitant réaliser une opération à fort potentiel. Un emplacement central et recherché : à quelques minutes à pied de toutes les commodités, à 5 minutes de l'hôpital de Chambéry et 7 minutes de la gare. Un secteur idéal, très demandé en location comme à la revente. Description du bien : Une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte, coin salon et salle à manger Une chambre de 13 m² disposant d'un espace douche (cloisonnable pour créer une salle d'eau indépendante) Un WC séparé Chauffage électrique Copropriété sans ascenseur, sans charges car syndic bénévole Le bien est habitable en l'état et offre un vrai potentiel de valorisation. Classé G au DPE, il constitue une cible parfaite pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique et optimiser sa rentabilité ou sa plus-value. Les informations clés : Surface Carrez : 39,77 m² Surface au sol : 40,49 m² 2 pièces (pièce de vie + chambre) Étage : 2e Chauffage : électrique DPE : G Copropriété sans ascenseur Prix : 115 000 € Une opportunité à saisir rapidement au cœur de Cognin ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

73000 - LES HAUTS DE CHAMBERY - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 87.0M² - APPARTEMENT AVEC BALCON VUE NATURE - LUMINEUX ET FONCTIONNEL Je vous propose cet appartement de 87m² qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie de la présence d'un ascenseur, garantissant ainsi un accès facile et pratique au quotidien. Ce bien dispose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable. De plus, il est traversant ce qui permet une aération naturel et une ventilation naturel pendant les fortes chaleurs. Le balcon de 9m², avec vue sur la nature verdoyante idéal pour profiter des beaux jours et des douces soirées d'été, constitue un véritable atout pour cet appartement. La luminosité est un point fort de ce bien, avec des espaces de vie baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, avec vue sur les espaces vert. Une grande cave de plus de 10M2 pour une rangement optimum. + Possibilité d'acquérir un grand garage (profond 2petites voitures) en plus de ce bien pour la somme de 10 000 EUR/ FAI. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et fonctionnel sur les hauts de Chambéry. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien d'exception. UNE VISITE S'IMPOSE POUR DÉCOUVRIR TOUT LE POTENTIEL DE CET APPARTEMENT, UNE OCCASION À SAISIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laure Veugle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982010217. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

189000

Idéalement situé au cœur de Chambéry, à deux pas de la gare et du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu. L'appartement a été entièrement rénové : • Peintures refaites dans l'ensemble des pièces, • Électricité refaite intégralement, • Deux chambres spacieuses, • Séjour lumineux avec parquet, • WC séparé et nombreux rangements. Il dispose également d'un grand balcon courant sur toute la longueur de l'appartement, offrant un espace extérieur agréable et lumineux. Une cave complète ce bien. La résidence bénéficie d'une cour privative fermée par une barrière, avec des places de stationnement réservées aux copropriétaires. Ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation idéale font de cet appartement un bien rare sur le secteur. Localisation : Hypercentre de Chambéry Étage : 3ᵉ et dernier étage Surface : 67 m² Type : T3 – idéal résidence principale ou investissement locatif A visiter sans tarder !!!!! Cette annonce référence 310612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN BECK (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 93497245600016. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAILLAT IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable appartement 3 pièces de 65,74 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes, de 2 chambres et d'une salle de bains. Le bien est complété par un garage privatif en sous-sol sécurisé, des annexes particulièrement appréciables pour le confort et le rangement au quotidien. DPE B / GES B Provisions annuelles sur charges : 2617 € Taxe foncière : 1211 € Un appartement complet et agréable à vivre, offrant de beaux atouts avec son balcon, sa vue dégagée, son garage et sa cave. Il conviendra parfaitement à un acquéreur à la recherche d'une résidence principale comme à un investisseur souhaitant constituer un patrimoine sur Chambéry. Pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au O7 62 66 27 O5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur Jules Ferry à Chambéry, découvrez cet agréable T3 d'environ 53 m², situé au 9ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'un salon ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, dont une disposant également de son propre balcon, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Lumineux et agréable à vivre, cet appartement est situé à proximité des commerces, des transports et des écoles et du centre ville de Chambéry. DPE : en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1 955,20 € Taxe foncière : 1 327 € Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur votre projet, contatcez nous dès maintenant au 07 62 66 27 05. Afin de garantir une organisation efficace des visites et un accompagnement adapté, une attestation de financement ou un plan de financement pourra être demandé en amont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

73230 - LA FÉCLAZ - CENTRE VILLAGE - 2 PIÈCES - 6 COUCHAGES- 41.31 M² - APPARTEMENT PMR AVEC BALCON, TERRASSE ET PISCINE CHAUFFÉE - IDÉAL INVESTISSEUR OU SECONDAIRE Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement situé au cœur de la Féclaz, à 500m des remontées mécaniques. D'une surface de 41.31 m², ce bien atypique saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement idéal pour un investissement locatif. Les 6 COUCHAGES sont idéals pour accueillir une grande famille ou pour un investissement locatif rentable. La piscine chauffée de la résidence ravira petits et grands tout au long de l'année. Doté d'un balcon de 10.4 m² (Ouest) et d'une terrasse de 5.8 m² (Est), vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. Une LUMINOSITÉ naturelle exceptionnelle, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Le CALME ABSOLU règne dans ce quartier prisé, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. STATIONNEMENT GRATUIT facile. GARAGE PRIVÉ EN SUS. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement aux multiples possibilités au cœur des Déserts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Quentin ACHOUR Votre consultant immobilier effiCity, expert du secteur, est à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°928325497. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

GRAILLAT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 62 m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 20 lots, à proximité immédiate de la piscine et du stade, dans un environnement pratique au quotidien, à quelques minutes des commerces, transports et principaux axes de la ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous profiterez de nombreux rangements. Une cave complète le bien. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz, ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle au gaz. DPE : E GES : E Un bien particulièrement adapté à un premier achat comme à un investissement, grâce à sa surface fonctionnelle, ses deux chambres, sa cave et surtout à une configuration de copropriété offrant actuellement des coûts annexes particulièrement limités. À découvrir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour toute visite, contactez nous au O7 62 66 27 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAILLAT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 62 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, à proximité immédiate de la piscine et du stade, dans un environnement pratique au quotidien, à quelques minutes des commerces, transports et principaux axes de la ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez de nombreux rangements. Une cave complète le bien. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz, ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle au gaz. DPE : E GES : E Un bien particulièrement adapté à un premier achat comme à un investissement, grâce à sa surface fonctionnelle, ses deux chambres, sa cave et surtout à une configuration de copropriété offrant actuellement des coûts annexes particulièrement limités. À découvrir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour toute visite, contactez nous au O7 62 66 27 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr