Acheter un bien immobilier à Claira

Cette vaste maison individuelle d'environ 740 m2 se distingue par son caractère atypique et son histoire, avec des origines remontant au XVIIe siècle et une construction principale de 1870. Ancien mas viticole, elle déploie aujourd'hui 14 pièces sur 4 niveaux, dont 9 chambres, offrant un potentiel remarquable pour un projet de vie familial d'envergure ou pour une activité d'accueil. Les tomettes au sol, les volumes généreux et le cachet de l'ancien composent une ambiance chaleureuse et authentique, recherchée dans ce secteur de Perpignan. La maison dispose d'un grand séjour, d'une salle à manger et de nombreuses pièces à aménager selon vos besoins : espaces de réception supplémentaires, bureaux, ateliers ou salons privés. La présence d'une activité de chambres d'hôtes par le passé laisse entrevoir la possibilité de reprendre ce type d'exploitation, dans un cadre déjà structuré pour accueillir du public. La maison comprend également 6 salles d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées, ce qui facilite l'organisation de la vie quotidienne comme l'accueil de plusieurs hôtes. La cuisine équipée est pensée pour répondre aux besoins d'un grand foyer ou d'une activité professionnelle, avec la convivialité qui s'impose pour un bien de ce standing. Des rangements intégrés, un cellier et des pièces de service complètent l'ensemble, permettant de préserver des espaces de vie chaleureux et dégagés. La présence de la fibre optique apporte, quant à elle, un réel confort pour le télétravail, la gestion d'une activité ou la vie numérique au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 850 m2 constitue un véritable atout. Le jardin offre un agréable prolongement de la maison, avec terrasse et rooftop permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les nombreuses places de stationnement extérieures facilitent l'accueil de plusieurs véhicules, que ce soit pour la famille, les invités ou une clientèle. L'ensemble bénéficie également de panneaux solaires, contribuant à une meilleure maîtrise des consommations. Climatisation, chauffage individuel au fioul et production d'eau chaude par ballon électrique complètent les équipements de confort. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4373 € - DPE : D (171 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : individuel au fioul + pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services d'information Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour échanger sur les différentes étapes de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

349000

Venez découvrir cette grande maison de 122 m2 située à 5mn de la mer dans un quartier calme. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un wc. Un garage de 20 m2 avec coin buanderie et pouvant servir de stockage. A l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie de 30 m2 avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, wc, une grande véranda de 19 m2. Vous profitez du soleil et des repas en famille ou entre amis grâce à son jardin ombragé avec barbecue. Ideal pour un investissement afin de réaliser deux appartements indépendants ou comme maison familiale. Des travaux sont à prévoir, cepandant vous disposez d'un forage avec pompe, d'un insert, moustiquaires partout, ballon récent... N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 294622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2177.00 € et 2945.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419000

Implantée au calme absolu sur une vaste parcelle de 1 248 m², à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes des plages du Barcarès, cette magnifique villa développe 180 m² habitables, complétés par un grenier de 30 m². Vous serez séduit par ses volumes généreux, à commencer par une pièce de vie exceptionnelle d'environ 80 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une mezzanine de 18 m². Une arrière-cuisine fonctionnelle vient parfaire l'espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque. Un grenier de 30 m2 peut être aménagé en 4 ème chambre ou bureau. À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente : une piscine XXL, plus de 120 m² de terrasses, un espace barbecue, une douche et des WC extérieurs. Un garage indépendant de 22 m², un local technique, un forage avec arrosage automatique, un parking béton marque de 250 m², ainsi qu'un équipement de sécurité complet (visiophone, caméras connectées) complètent ce bien d'exception, idéal pour une vie familiale ou de réception. Cette annonce référence 342898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2022 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926.00 € et 1252.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

Cette maison, située sur un secteur calme et recherché, proche des commerces et des écoles, se compose en rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine américaine aménagée, d'un toilette indépendant, d'un salon -séjour doté d'une cheminée avec un accès direct à sa terrasse, et d'une chambre dotée d'une salle d'eau. L'étage vous offre deux chambres, une salle de bain avec son toilette, un bureau, ainsi qu'une mezzanine en guise de stockage ou d'une salle de jeux. Un garage de 17m² permet le stationnement ou le rangement, en plus de pouvoir se garer sur la parcelle. Vous apprécierez ses extérieurs à l'abri des regards, pour d'agréables moments en famille ou entre amis. autour d'un barbecue. Une dépendance pourra servir d'atelier ou de rangement. 200 m²viabilisés sont constructibles, laissant le choix à un bati ou à une piscine. Cette maison, en parfait état, sera idéale pour votre résidence principale, et parfaite pour votre résidence secondaire. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 338835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 285 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 275 000,00 € Honoraires TTC : 3,64 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur du charmant Canet-en-Roussillon, cette maison vigneronne de 7 pièces est une invitation à la douceur de vivre. Bénéficiant de 154 m² de surface habitable, l'habitation marie avec goût le caractère ancien et les rénovations modernes. La demeure s'étend sur trois niveaux, agrémentée par des combles aménageables, offrant une multitude de possibilités. L'habitation principale se déploie sur deux étages, comprenant un vaste salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, cinq chambres spacieuses et trois salles d'eau fonctionnelles. Un atout majeur est le studio indépendant avec entrée séparée, idéal pour recevoir ou générer un revenu complémentaire. Le vaste espace en rez-de-chaussée, anciennement dédié aux cuves à vin, se prête aussi bien à un usage de garage qu'à un éventuel projet professionnel, grâce à son accès privé. Chaque niveau séduit par ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond. La rénovation moderne s'allie ici à une décoration minutieuse pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et élégant. Les familles apprécieront la proximité immédiate de l'École Maternelle Les Paquerettes et de l'école primaire Pierre et Marie Curie, toutes deux à moins de 200 m, facilitant ainsi les trajets scolaires quotidiens. Pour les instants de détente, La Vélolittorale, à 800 m, invite à savourer de paisibles promenades en bord de mer. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 154 m² - Terrain : 154 m² - DPE : C - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 1948 - Climatisation : Oui - Rangements intégrés : Oui - Plancher : Carrelage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

375000

À Saint-Laurent-de-la-Salanque, laissez-vous séduire par cette superbe villa traditionnelle 3 faces de 180 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes seulement des plages du Barcarès. Édifiée sur une parcelle de 465 m², elle offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. Dès l'entrée, une allée paysagée mène à un porche fermé ouvrant sur un vaste hall. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, de fabrication artisanale, séduit par son îlot central et ses finitions haut de gamme en granit noir, avec un accès direct à une terrasse semi-couverte idéale pour recevoir. Les extérieurs invitent à la détente avec piscine chauffée au sel exposée plein sud, espace barbecue et emplacement prévu pour un jacuzzi. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier et un garage. À l'étage, quatre grandes chambres avec rangements, dont une suite parentale, ainsi qu'une élégante salle de bain. Le dernier niveau offre une chambre supplémentaire et un bureau, parfaits pour le télétravail. Prestations complètes et confort moderne font de cette villa un bien rare, idéal pour une grande famille. Cette annonce référence 340589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1821.00 € et 2464.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180842 : Perpignan, secteur Bas vernet, Propri?t? mas 100% r?nov? d'environ 292 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2601 m2 - Vue : Sur le jardin - Construction 2020 Architecte - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Chauffage urbain Individuel - Classe Energie A : 16 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 780000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 16 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

265000

Proche de toutes commodités et de la voix rapide, cet ensemble immobilier possède plusieurs bâtiment pouvant offrir un gros potentiel. Vous y trouverez une maison composée en rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, une cuisine séparée, une salle à manger donnant sur l'extérieur avec un coin grillade et à l'étage quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Deux très grand bâtiments pouvant après travaux être aménager en plusieurs appartements indépendants avec stationnements privatifs. Cet ensemble immobilier rare par ses volumes, son potentiel, son emplacement sera idéal pour un projet familial, un artisans et un investisseur. À VOIR RAPIDEMENT . Cette annonce référence 339115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO JOSÉ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 48465570900059. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2368.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177863 : Perpignan, secteur Hauts de saint-gaud?rique, Immeuble immeuble 4 appartements d'environ 238 m2 comprenant 8 piece(s) + Terrasse de 25 m2 - Vue : Sur rue - Construction 1930 Ancienne - Equipements annexes : terrasse - balcon - loggia - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie E : 256 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 256 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3730 et 5120 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175052 : Torreilles, secteur Bord de mer, Villa 4 faces sur un terrain de 1060m? d'environ 260 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrasse de 60 m2 - Vue : Sur le jardin - Construction 2021 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - loggia - garage - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe Energie C : 145 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 145 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1150 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

277000

Dans un environnement calme et recherché de Cabestany, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette spacieuse maison 2 faces aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Offrant de multiples possibilités, ce bien séduira aussi bien les investisseurs en quête d'une belle rentabilité que les familles souhaitant accueillir plusieurs générations tout en préservant l'indépendance de chacun ainsi que les professions libérales désireuses de mieux concilier vie personnelle et vie professionnelle. La maison est actuellement organisée en deux appartements distincts, desservis par un hall d'entrée commun. Les compteurs divisionnaires d'eau et d'électricité sont déjà installés, facilitant ainsi tout projet locatif, charges professionnelles ou cohabitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 (+/- T3) qui se démarque par sa généreuse superficie d'environ 48 m². Très lumineux, il dispose d'une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin à l'arrière de la maison, d'une chambre ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 9,5 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, espace de télétravail, dressing ou chambre d'appoint. S'il n'est pas pensé en appartement indépendant, ce niveau peut accueillir un ou deux bureaux ainsi qu'une salle d'attente. À l'étage, un vaste appartement T3 d'environ 90 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. Il comprend un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante fonctionnelle, deux belles chambres de plus de 14 m² chacune avec placards intégrés et balcon, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon filant d'environ 8 m² complète cet espace et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage d'environ 33 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable d'autant plus que son agencement permet aux deux appartements de bénéficier chacun d'un espace. Un bien rare sur le secteur, aux nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel et découvrir d'autres projections IA. Si vous souhaitez vendre votre maison sereinement, contactez-moi : Anaïs Ingaud-Jaubert EI (06.30.43.59.99). Avis de valeur gratuit sous 48h. Cette annonce référence 337974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS INGAUD-JAUBERT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92104890600025. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1918.00 € et 2594.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Maison de ville, 6 pièces, 3 chambres, terrasse avec cuisine d'été et climatisation réversible Nichée au sein d'un environnement calme et authentique, vous serez séduit par cette charmante maison moderne et décorée avec gout. Avec ses 115 m2 habitables celle ci représente un écrin idéal pour une vie familiale paisible et épanouissante. Elle se distingue par ses pièces généreusement proportionnées, baignées de lumière et de clarté. Au rez-de-chaussé vous trouverez une grande pièce a vivre (salon, séjour, cuisine) de 50m2 qui offre un véritable havre de paix et un quotidien chaleureux, une chambre de 10m2 ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé sans oublier la climatisation réversible. A l'extérieur vous découvrirez une magnifique terrasse d'une superficie de 60m2 avec cuisine d'été qui accueillera des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ensuite à l'étage, deux chambres de 12 et 14m2, une salle de bain avec toilette ainsi qu'une pièce/ bureau pouvant faire office de salle de jeu comme d'une chambre supplémentaire. Deux places de parking devant la maison Pas de travaux a prévoir, vous n'aurez qu'a poser vos valises Coup de Coeur assuré A visiter sans tarder Cette annonce référence 331364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS MOURRUT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82493501900029. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 533.00 € et 721.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette vaste maison familiale de 148 m² située à Villelongue-de-la-Salanque, idéale pour accueillir une famille nombreuse ou envisager un projet multigénérationnel. Ce bien de charme, en configuration 3 faces R+1, est implanté dans un quartier résidentiel prisé, apprécié pour sa tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes lumineux offrant six chambres généreuses. Le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée forment un espace de vie chaleureux et convivial. Les prestations modernes comme la climatisation, les volets roulants électriques et une isolation performante avec du double vitrage, assurent un confort de vie quotidien. Les sols en carrelage facilitent l'entretien, tandis que les placards intégrés et le dressing optimisent le rangement. La maison est également équipée d'une salle de bains, de deux salles d'eau et d'un couloir distribuant harmonieusement les pièces sur deux niveaux. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin d'environ 389 m², véritable écrin de verdure intimiste et sans vis-à-vis. Il offre un magnifique espace pour se relaxer, profiter de repas en terrasse ou envisager la création d'une piscine privée. Deux places de stationnement sont également à votre disposition. Villelongue-de-la-Salanque bénéficie d'une localisation exceptionnelle, entre mer et ville. Vous serez à quelques minutes des plages et non loin de Perpignan, tout en ayant les écoles, commerces, médecins, et autres commodités à portée de main. À environ 300 mètres, l'École primaire Jules Ferry simplifie les trajets scolaires et contribue à la qualité de vie dans ce quartier apprécié des familles pour son ambiance conviviale. Caractéristiques techniques : - Surface : 148 m² - Chambres : 6 - Salle de bains : 1 - Salles d'eau : 2 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Ballon électrique - Jardin : 389 m² - Stationnement : 2 places - Taxe foncière : 2020 € - DPE : Classe C - Année de construction : 2009 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

489000

Villa 6 pièces 143 m2 Très belle villa de plain pied de 143 m2 environ de surface habitable construite sur une parcelle de 1068 m2 ce rajoute une parcelle de 618 m2 constructible Ce qui fait un totale de 1681 m2 Située dans un charmant village Catalan de Pia et dans un lotissement calme à proximité des commerces et toutes commodités Pas très loin des plages méditerranéennes, cette maison est un véritable havre de paix entre mer et montagnes dans une commune dynamique et chaleureuse * Dès son entrée au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une spacieuse pièce à vivre de 40 m², baignée de lumière avec ses grands baies vitrées , ainsi que sa cuisine ouverte, tout équipée, donnant sur une terrasse à proximité de la piscine et sur un jardin paysagé très bien entretenu. * Vous trouverez également trois chambres avec placard * Un bureau qui peut être transformé en une suite parentale avec sa SDE ,WC * Une SDE avec un wc séparé * Clim réversible et un chauffage à gaz A l'extérieur, un très beau jardin, arboré avec des arbres fruitiers, arbousiers, citronnier, néflier, oranger ……. * Forage * Piscine de 8 x4 avec son rideau de sécurité * Un garage de 60 m² à l'extérieur. * Un boulodrome de 60 m2 également * Une cuisine d'été équipée * D.un local piscine * D'un toilette indépendant et d'une douche à terminer de rénover Vous pouvez y stationner 3 voitures de chaque côté de la maison Contactez moi dés aujourd'hui pour organiser une visite pour découvrir ce petit coin de paradis Cette annonce référence 334007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Cette maison coup de coeur, rénovée du sol au plafond, est située sur un secteur calme et recherché, proche de tous les commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre au volume idéal baignée de lumière qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, d'une véranda de 20m² avec un accès direct au jardin plutot cosy, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, et d'un garage pour les deux roues permettant également le stockage. L'étage vous offre le coin nuit avec trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son toilette. Vous apprécierez sa terrasse à l'avant à l'abri des regards, mais également son jardin à l'arrière pour d'agréables moments de farniente en famille ou entre amis. La véranda dotée de baie vitrée sera appréciée grace à son volume, permettant de grands repas festifs. Le stationnement se fait devant la maison, mais également à l'intéreiur de la parcelle. A la recherche de confort, de volumes et de matériaux de haute qualité, cette maison sera idéale pour une famille, et parfaite pour un couple. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 331675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626.00 € et 846.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivement chez Elodie Gimbernat. Située dans le quartier recherché de Saint Gaudérique, cette maison en 3 faces vous proposera des prestations techniques intéressantes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, surélevé de quelques marches, vous retrouverez un palier desservant une première chambre de 14 m2, une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine actuellement séparée, pouvant être ouverte sur la pièce de vie. A l'étage, vous retrouverez un palier desservant deux chambres avec chacune leur salle d'eau puis une autre chambre avec un dressing. Les chambres font respectivement 14, 15 et 15 m2. Au niveau inférieur, vous retrouverez un garage et un studio. La maison est équipée d'un système de chauffage PAC air-eau et d'un ballon thermodynamique. Toutes les huisseries ont été changées en double vitrage avec volets roulants électriques. Une grosse installation de panneaux solaires est installé sur toute la toiture. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me joindre. Annonce publiée par Elodie Gimbernat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Theza, 66200 immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°999 276 298 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette élégante maison récente de 505 m², érigée en 2019 sur un terrain généreux d'environ 1 700 m² à Pia. Ce bien de 6 pièces principales attire d'emblée par son vaste séjour de plus de 90 m², inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur est en parfait état et vous séduira par ses prestations haut de gamme. La maison propose de spacieuses chambres, chacune d'environ 20 m², qui assurent confort et intimité. La suite parentale, véritable cocon de plus de 60 m², offre des possibilités d'aménagement variées pour un espace personnalisé. Des pièces supplémentaires sont également disponibles pour s'adapter à vos envies, que ce soit une salle de jeux, un espace cinéma ou tout autre projet créatif. Trois appartements T2 indépendants viennent compléter cette offre, permettant d'accueillir proches et amis ou de créer un lieu de travail indépendant. Un espace bureau avec accès indépendant garantit une vie professionnelle sereine. À l'extérieur, la piscine Diffazur trouve sa place au centre du jardin, promettant de délicieux instants de détente. Le parc de 1 700 m², avec son aire de jeux et sa cuisine d'été, est propice à la création de souvenirs inoubliables. La maison dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement, facilitant le quotidien. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette propriété est idéale pour une vie en famille harmonieuse. Les établissements scolaires tels que crèches, écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que de magnifiques espaces verts, se trouvent à proximité. Caractéristiques techniques: - Surface : 505 m² - Terrain : 1 700 m² - Année de construction : 2019 - Chauffage : Climatisation réversible - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique - DPE : A - Taxe foncière : 4 635 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

299000

Je vous propose une maison 3 faces d'environ 120 m² sur une parcelle de 388 m², située dans un secteur vraiment agréable, juste derrière la Chapelle de Juhègues. Clairement, le gros point fort : la maison est ultra lumineuse toute la journée, et surtout au calme. Derrière, uniquement des terres agricoles → environnement aéré et préservé La maison se compose de : 4 chambres à l'étage 1 salle de bain en bas 1 salle d'eau à l'étage Un séjour lumineux Une véranda agréable À l'extérieur : Jardin Garage avec porte électrique Dépendance Coin barbecue La dépendance est un vrai plus si vous êtes artisan, entrepreneur ou que vous souhaitez travailler de chez vous (bureau, atelier…). Bonus : vue sur le Mont Canigou Niveau emplacement, on est vraiment bien : Plage à moins de 15 minutes à vélo Proche de Perpignan Accès rapide à l'autoroute Proximité de l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes Et surtout, Torreilles, c'est un vrai petit village à taille humaine (environ 3 500 – 4 000 habitants), où il fait bon vivre. L'été, il y a de super festivals, une vraie ambiance, et la Chapelle de Juhègues propose des concerts vraiment top. Franchement, un cadre de vie idéal entre mer, nature, calme et convivialité. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite Cette annonce référence 330574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE PERRIN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88960374200020. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2111.00 € et 2857.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 7 pièces, totalisant environ 164 m² de surface habitable, idéalement agencée sur 2 niveaux. Baignée de lumière à travers ses généreux volumes, elle propose 6 chambres parfaitement adaptées aux besoins d'une famille nombreuse ou recomposée. Vous apprécierez son grand terrain de 770 m², offrant la possibilité d'aménager une piscine pour profiter des beaux jours. La maison s'ouvre sur de beaux espaces de vie, agrémentés d'une terrasse conviviale. Un vaste sous-sol complète l'ensemble, apportant une solution de stockage pratique et spacieuse. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage et de 2 emplacements de parking, vous assurant confort et praticité au quotidien. En outre, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à Pia. Elle est entourée de divers espaces verts, dont le Cani Parc et le parc des Tilleuls, tous deux situés à environ 700 m, ainsi que le jardin Noël Pia à 800 m. Pour faciliter la vie de famille, l'école primaire Mixte est également à proximité, à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 164 m² - Terrain : 770 m² - Nombre de chambres : 6 - Nombre de niveaux : 2 - DPE : D - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 2 758 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nichée au cœur de Perpignan, cette perle rare est un appartement exceptionnel de 6 pièces et 193 m². Situé au quatrième étage d'un immeuble élégant des années 1930 avec ascenseur, cette propriété propose une expérience unique grâce à ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, amplifiée par de grandes fenêtres disposées en angle. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une vaste pièce de vie composée d'un impressionnant salon et d'une salle à manger spacieuse, sans oublier un coin bureau pratique pour le télétravail. La cuisine, entièrement équipée, offre un cellier attenant pour plus de fonctionnalité, tandis qu'une buanderie s'ajoute aux atouts de cet espace cosy. L'appartement s'étend sur quatre chambres toutes climatisées, idéales pour des nuits paisibles. Deux belles salles de bains et un WC séparé complètent cet espace de vie moderne. Un balcon agréable et une cave de 12 m² offrent des espaces extérieurs pratiques et de rangements supplémentaires. Perpignan est réputée pour sa qualité de vie, et cet appartement bénéficie d'une localization idéale avec de nombreux parcs à proximité, comme le Square Jeantet Violet et le parc Torcatis, accessibles en quelques minutes. Les établissements éducatifs ne sont pas en reste, avec la proximité de plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2861 € - Charges de copropriété : 198 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes et de documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur afin de faciliter les démarches. Notre équipe reste disponible pour toute précision ou question relative au bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

490000

Sur la commune recherchée de Saint-Estève découvrez cet ensemble immobilier complet, idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison principale de 150 m2 (DPE B), offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique. L'espace de vie lumineux s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le salon, prolongé par une véranda agréable à vivre toute l'année. Côté nuit, 5 chambres dont 2 suites parentales permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou développer une activité d'accueil. Un véritable atout: Un appartement indépendant de 90m2 déjà loué, assurant un revenu immédiat et sécurisé. Un dépôt de 100 m2 au sol avec 2 bureaux, parfait pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet locatif complémentaire. Pourquoi ce bien est différent? Rentabilité immédiate + potentiel d'évolution Idéal artisan, investisseur ou grande famille Possibilité de dissocier les espaces Bien rare sur le secteur Cette annonce référence 327693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier prisé des Aviateurs à Perpignan, cette vaste maison en monopropriété s'étend sur environ 270 m² et propose une configuration unique avec deux logements indépendants. Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d'investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée abrite un appartement T3 de plain-pied, comprenant un séjour avec cuisine équipée, deux chambres confortables, deux salles d'eau et des WC séparés. Une terrasse avec un jardin privatif vient compléter ce niveau, offrant un espace extérieur idéal. Au premier et deuxième étage, découvrez le second logement en duplex de type T5/T6. Il présente un double séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une première chambre et une salle de bain avec WC séparées. Le dernier étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bain, des WC séparés, un grand salon pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, ainsi qu'une buanderie avec loggia. Chaque logement bénéficie de son jardin et de son propre emplacement de stationnement, avec un sous-sol offrant un important espace de stockage. La maison est située dans un environnement familial avec l'école maternelle Pablo Picasso à moins de 200 m et les écoles primaires Jean Zay - Marie Cury et Herriot à environ 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 270 m² - Chauffage : Électrique individuel - Construction : 1981 - DPE : C - Taxe foncière : 4 200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Imaginez une maison pleine de potentiel nichée au cœur de Perpignan, parfaitement aménagée pour accueillir des locataires, des étudiants ou pour maximiser votre investissement. Cette maison individuelle de 224 m² est actuellement agencée en six studios répartis sur plusieurs niveaux, avec un garage spacieux pour accueillir deux voitures. Chaque studio a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité : deux d'environ 19 m², deux de 31 m², un avec mezzanine de 20 m², et le plus grand de 35 m². Si les travaux structurels majeurs ont déjà été effectués, il ne reste que la touche finale pour transformer cet ensemble en un joyau patrimonial. L'emplacement privilégié met en lumière la proximité d'espaces verts tels que le Perpignan Garden à seulement 200 mètres, ou encore le Square Jeantet Violet à 400 mètres. Pour les familles, la commodité est de mise : l'École Élémentaire Jordi Barre est à environ 300 mètres, tout comme l'École Maternelle Jules Ferry, avec le Lycée François-Arago un peu plus loin à 400 mètres. Les infrastructures de transport sont également facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Quai Nobel situé à 400 mètres, offrant une mobilité fluide dans toute la ville. Caractéristiques techniques : - Type : Maison individuelle (6 studios) - Surface : 224 m² - Terrain : 224 m² - Garages : Deux (2) - Étages : Quatre (4) - DPE : G - Nombre de salles de bain : Six (6) - Taxe foncière : 1 945€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

362000

Située sur la commune de Torreilles, découvrez cette agréable maison 3 faces de 128 m², idéale pour une famille. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 4 chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, chambre d'amis, etc.). Implantée sur une parcelle arborée de 463 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Vous pourrez également stationner jusqu'à 3 véhicules sur la propriété. proche des commodités Les + : • Maison 3 faces (luminosité optimale) • 4 chambres • Terrain arboré de 463 m² • Stationnement pour 3 véhicules • Accès rapide aux axes routiers • Proche des commodités Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce référence 326177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-JOSEPH VICTORIA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88996337700011. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Situé au coeur du village de Pia, découvrez cette maison de village de 125 M2 pleine de charme à rénover, selon vos envies. Elle dispose de 5 grandes chambres, 2 salle d'eau, une terrasse ensoleillée ainsi qu'une véranda lumineuse avec vue panoramique. Beaucoup de cachet pour cette habitation avec ses murs en pierre, son escalier de maître et ses beaux volumes. Cette maison offre un beau projet de rénovation pour les amoureux de l'ancien ou pour une résidence familiale de caractère. Environnement calme. Classé D au DPE. Photo 3 / 6 / 8 sont une aide à la projection à près rénovation. Cette annonce référence 285823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE TAULET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91128113700016. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW176544 : Perpignan, secteur Centre ville, Immeuble d'environ 145 m2 comprenant 8 piece(s) - Vue : Sur rue pietonne - Construction 1930 Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique Convecteur - Classe Energie D : 170 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 170 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

À proximité du stade Aimé Giral, découvrez cette belle maison catalane rénovée de 175 m² habitables, lumineuse et parfaitement entretenue. La maison offre une vaste pièce de vie traversante de 45 m² avec accès à une terrasse exposée plein sud et une vue dégagée sur le Canigou. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend 5 chambres au total, dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne. À l'étage, plusieurs chambres lumineuses, un dressing et une seconde salle d'eau permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur trois faces, d'un garage et d'un stationnement sécurisé par portail motorisé. Prestations : * Climatisation * Double vitrage PVC * Tableau électrique aux normes * Chauffe-eau récent * Maison rénovée sans travaux importants à prévoir Les atouts : * 175 m² habitables * 5 chambres * Belle luminosité * Vue Canigou * Jardin sur trois faces * Garage * Maison familiale prête à vivre Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande. Lien video Youtube : https://youtu.be/STtCHNA7csw Cette annonce référence 312170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1781.00 € et 2409.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Idéal investisseur. Au cœur d'un quartier calme de Rivesaltes, à deux pas des commodités et des parkings gratuits, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements T2 déjà loués, ainsi qu'un box et plusieurs caves. L'ensemble offre une configuration simple et fonctionnelle, permettant une gestion locative sereine et une rentabilité intéressante, avec un état locatif stable depuis plus de trois ans. Atouts du bien : 3 appartements T2 loués Compteurs individuels Toiture en bon état Environnement pratique et recherché L'immeuble convient parfaitement pour un investissement sécurisé, avec un potentiel d'optimisation. Une opportunité rare sur le secteur Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez moi Cette annonce référence 308913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO JOSÉ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 48465570900059. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2022 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 875.00 € et 1183.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

214000

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT DE 378M A PERPIGNAN - TRAVAUX A PREVOIR - PARKING PRIVE - PISCINE INTERIEURE- ASCENSEUR - CAVE. Ce local commercial de 199m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée, ancien complexe médical avec piscine intérieure, se compose d'un hall d'entrée en guise de salle d'attente et de bureau d'accueil, de six box permettant les soins de santé, deux toilettes indépendants, des vestiaires, d'une salle de sport, ainsi d'une piscine intérieure avec rampe et douche. Au premier étage de la résidence avec accès via l'ascenseur, un appartement de 179m², occupé auparavant pour cette meme activité médicale, il se compose d'un hall d'accueil, d'une salle d'attente, de sept box, d'une cuisine et de deux toilettes. Une place de parking privative est prévue. Une cave en sous-sol est incluse. Cet ensemble immobilier pourra reprendre toute activité professionnelle (sauf métier de bouche) grace au volume de ses bureaux, ainsi que l'appartement. Il sera idéal pour votre futur projet pro, et parfait pour un investissement locatif à haute rentabilité. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 298500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1678.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Immeuble de 187m2 4 logements sur Perpignan Quartier St Jacques A PROPOS DE CE BIEN *Immeuble de 4 Logements actuellement loués Travaux réalisés avec sérieux et soin , respect des normes Composition du bien : -RDC Grand couloir avec 4 compteurs électriques *Un studio de 43 m2 - Actuellement loué 400 Euros charges comprise par mois *Premier appartement un F2 de 47m2 -Actuellement loué 487 Euros charges comprises par mois *Deuxième appartement un F2 de 47 m2 - Actuellement loué 400 Euros charges comprises par mois *Troisième appartements F3 50 m2 -Actuellement loué 487 Euros charges comprises par mois *Points forts -Bonne performance énergétique DPE C/A sur tous les logements *Idéal investisseur recherchant un bien rénové et prêt à générer des revenus Loyers annuels charges comprises 21288 Euros /an Loyers à jour Taxe foncière 2300/An *Contactez -moi pour en savoir plus ou planifié une visite Cette annonce référence 297742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr