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325000

'VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE' BELLE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – BEAUX VOLUMES – 5 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ Idéalement située, à seulement 9 minutes de Colpo, 8 minutes de Locminé et 30 minutes de Vannes, venez découvrir cette belle maison en pierre rénovée, offrant de généreux volumes et un agréable cadre de vie sur un terrain arboré d'environ 2 200 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le caractère de cette maison. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée de 16 m², ouverte sur un spacieux séjour/salon de 47 m² agrémenté d'une cheminée. Vous profiterez également d'une belle suite parentale de 27 m², permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, la maison offre une configuration originale et de beaux espaces. Du côté du séjour, un escalier dessert une grande mezzanine, qui bénéficie également d'un accès indépendant depuis l'extérieur par un escalier. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente, activité professionnelle ou espace indépendant selon vos besoins. De l'autre côté de l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose de belles dépendances avec un grand garage indépendant avec grenier, un second garage attenant à la maison ainsi qu'une cave. La maison est équipée d'un chauffage fioul pouvant accueillir facilement une pompe à chaleur ou autre, complété par une cheminée. L'assainissement est neuf (micro station), l'électricité et la plomberie ont été refaites. Beaucoup de travaux ont été réalisés par les propriétaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré d'environ 2 200 m², offrant espace et tranquillité. Une belle propriété en pierre alliant charme, volumes et confort, tout en restant proche de Locminé et à seulement 30 minutes de Vannes. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 347095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec vie de plain-pied – Le Poteau Vous recherchez une maison familiale fonctionnelle, avec de beaux espaces et une localisation pratique pour vos déplacements au quotidien ? Située au Poteau, à seulement 4 kilomètres du bourg de Grand-Champ, cette maison contemporaine de 2011 bénéficie d'un emplacement pratique pour rejoindre Plumergat et Brandivy à 4 km, Auray et Baud à 16 km, Locminé à 17 km et Vannes à 20 km. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial et agréable à vivre au quotidien, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Le cellier, directement attenant au garage, est particulièrement pratique pour ranger les courses, les équipements du quotidien ou tout simplement gagner en espace de rangement. À l'étage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace télétravail, salle de jeux, coin détente, bibliothèque… Trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments en famille. Le garage carrelé avec ouverture motorisée est déjà équipé d'une prise pour voiture électrique et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, plusieurs véhicules peuvent également être stationnés facilement. Une maison familiale bien pensée, qui combine confort, espace et praticité au quotidien. Contactez-moi pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1511 €/an - DPE : C (consommation 158 kWh/m2.an) - Mode de chauffage : individuel électrique + poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction, avec le souci d'offrir une description claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au site et au service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Marie camille LE DENMAT vous propose ce bien : À vendre à Plumelin (56500), aux portes de Locminé cette maison d'habitation offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et recherché, idéal pour une famille ou un acquéreur en quête d'espace et de tranquillité. La maison dispose de 4 chambres, dont 1 au rdc avec sde et wc parfaitement adaptées à la vie familiale et au télétravail grace à sa grande mezzanine. Le séjour permet de profiter d'un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès à la terrasse et au SPA. Chauffage pompe à chaleur et poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une belle vue, d'un espace de terrain de jeux offrant de véritables instants de détente en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin, un puits. Le stationnement est particulièrement pratique avec un garage situé en sous-sol, équipé d'une porte automatique. Une maison familiale complète, bien située et agréable à vivre, offrant de belles prestations dans un environnement calme et pratique. Me contacter pour plus de renseignements.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette vaste propriété de 13 pièces et 380 m2, située à Évellys, se compose : - Maison d'habitation principale entièrement à rénové, comprenant 3 plateau d'environ 80m², 60m² et 40m², avec la possibilité de créer 6 appartement. - Grande longère d'environ 150m² avec 4 chambres, et une grande pièce de vie. - Une maison T3, actuellement loué. Le tout au cœur d'un terrain d'environ 8 500 m2, avec une partie constructible. Un grand Hangar vient compléter le lot Loyer potentiel 4 200€ mensuel. L'agent met en avant un bien particulièrement intéressant pour un investisseur, avec une possibilité de création de six appartements. La grande longère déjà habitable constitue une base solide pour imaginer différents agencements, tandis que la maison T3 déjà louée apporte une occupation existante. La présence d'un garage et de plusieurs stationnements sur la parcelle facilite le quotidien et renforce l'attrait de la propriété pour un usage locatif ou mixte. Le terrain, très généreux, laisse de nombreuses perspectives d'aménagement, avec une partie constructible offrant des options supplémentaires à étudier dans le cadre d'un projet à plus long terme. Avec ses 8 500 m2 de jardin et de terrain, la propriété bénéficie d'un cadre ouvert, propice à la création d'espaces extérieurs variés. Que ce soit pour multiplier les logements, imaginer des zones de stationnement supplémentaires ou préserver une large surface verte, la configuration du foncier permet de se projeter dans des usages diversifiés. L'organisation actuelle des bâtiments, la surface habitable importante et les volumes existants laissent la place à une réelle réflexion de valorisation, à adapter à chaque projet. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Je vous présente cette belle longère entièrement rénovée avec une vie de plain - pied , avec un grand garage ,un hangar et atelier , au calme , très proche de PLESCOP et non loin de VANNES . Elle se compose au rdc ,d'une entrée donnant sur un grand salon séjour en double exposition , équipé d'un poêle à granule . Un accès à une terrasse plein sud , une cuisine ouverte meublée et équipée, un cellier , un WC , une salle d'eau et une chambre avec dressing. Un grand garage de 29 M2 avec une buanderie de 10 M2. Un dégagement avec placard donne sur une suite parentale avec penderie et une salle d'eau attenante . A l'étage , un grand palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres en enfilade , un dégagement donne sur un dressing , un WC et une salle de bain . Le tout sur une belle parcelle avec une vue dégagée sur la campagne , un grand hangar de 65 M2 et un appentis de type atelier attenant à la longère de 18 M2. Les +++ -belle rénovation avec des matériaux de qualité -Maison très lumineuse -Maison équipée de la fibre - murs en pierres apparentes à l'intérieur -Proche de PLESCOP et du bourg de GRAND-CHAMP -Radiateurs à inertie Contactez moi pour organiser une visite de ce bien . Pour une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Johanna LAVENANT! Je réalise pour vous , gratuitement et sous 48H votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente . Cette annonce référence 269856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016. Prix du bien : 458 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

56660 - SAINT-JEAN-BRÉVELAY MAISON FAMILIALE SPACIEUSE DE 136 M² | 4 CHAMBRES | TERRASSES & GRAND SOUS-SOL | JARDIN CLOS DE 593 M² EFFICITY, votre agence experte en estimation immobilière en ligne, vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un quartier résidentiel calme et pratique de Saint-Jean-Brévelay. Une propriété idéale pour les familles recherchant espace, confort et proximité des commodités. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Cette maison de 136 m², répartie en 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, se distingue par ses volumes généreux et son exposition sud-ouest, offrant une lumière naturelle abondante toute la journée. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (lignes de bus vers Vannes). LES PRESTATIONS : • Rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux avec accès direct à une terrasse en pierre ensoleillée. Une chambre parentale et une pièce pouvant faire office de bureau ou autre, avec un très grand dressing ! • Étage dédié au repos : trois chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC et une pièce pour divers rangements. • Très grand sous-sol de près de 80 m². • Parking : 6 stationnements intérieurs. • Rénovation : isolation extérieure de la façade arrière et d'un pignon. • Équipements : poêle à granulés, pompe à chaleur air/eau. UN EXTÉRIEUR GÉNÉREUX Terrain totalement clos de 593 m² avec une seconde terrasse carrelée et son barbecue. UNE OPPORTUNITÉ FAMILIALE À SAISIR Cette maison allie espace, fonctionnalité et emplacement stratégique, parfaite pour un projet de vie durable. Son potentiel d'aménagement en fait un investissement avisé. Contactez sans attendre Christophe Danet, Conseiller immobilier EFFICITY, pour une visite personnalisée : 06.75.02.68.79 | cdanet@efficity.com EFFICITY – Expertise immobilière précise & accompagnement sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris