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Immeuble de rapport avec 3 appartements, garages et dépendance – Idéal investisseur
Située dans une commune calme, cette propriété mitoyenne en pierre se distingue par son excellent potentiel locatif. Elle se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux, avec des travaux à finaliser. - 1er étage : Appartement de 45,5m2 avec séjour, cuisine, salle à manger, salle d'eau et WC. - 2ème étage : Appartement de 45,5m2 avec séjour, cuisine, salle à manger, salle d'eau et WC. Ces deux appartements sont équipés de radiateurs électriques neufs et de d'électroménagés récents. - 3e étage - sous les combles : Appartement de 42m2, séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. - Loyers : les deux premiers appartements étaient loués 430€ par mois charges comprises. Le troisième étage 400€ charges comprises. En complément, la propriété dispose de deux garages fermés et d'un terrain privatif ainsi que d'une dépendance sur trois niveaux, chacun offrant une pièce d'environ 10 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un aménagement complémentaire. Atouts: - Immeuble complet avec 3 lots existants - Revenus locatifs potentiels élevés - Espaces extérieurs et dépendance - Fort potentiel de valorisation après la fin des travaux Informations techniques : - DPE : G - Energie : Electrique - Taxe foncière : 1 707€ Une opportunité rare pour investisseurs cherchant à allier rendement et valorisation patrimoniale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement Brive Centre quartier Poste
19100 BRIVE-LA-GAILLARDE – QUARTIER POSTE - APPARTEMENT DE STANDING DE 138M² - 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 2 TERRASSES - DOUBLE CAVE – BOX – EMPLACEMENT DE PARKING. BSK vous propose cet appartement de 136,92M² (Loi Carrez), lumineux, au calme & sans vis-à-vis. Il est situé au 1er étage au sein d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. L'appartement se compose de la façon suivante : Une suite parentale avec dressing, bureau, salle de bains avec WC et terrasse de 6.38 m², hall d'entrée avec placard, un séjour de 45 m² avec terrasse de 5.35 m², une cuisine aménagée & équipée, deux chambres, salle d'eau & WC séparé, une double cave, un box fermé et un emplacement de parking à l'extérieur. Chauffage collectif. Quartier Poste centre-ville. Honoraires de 5.5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Cette annonce référence 219102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL CHEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE (19100) sous le numéro 43863050100056. Prix du bien : 279 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 207 Charges prévisionnelles annuelles : 43 831,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2023 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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