Acheter un bien immobilier à Coudoux

Exclusivité ! En plein centre ville, dans un immeuble fin 18ème siècle, à proximité de toutes les commodités, je vous présente cette belle pépite situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots avec très peu de charges annuelles. Cet appartement T3 est vendu meublé et sans travaux avec climatisation réversible récente. Atypique de par son accès, ses poutres apparentes ; il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, d'une pièce de nuit et d'un bureau / chambre d'amis, une salle de bains avec WC. Chauffage électrique individuel avec convecteurs récents, double vitrage, volets récents. La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite en février 2025. Ce bien cocooning est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 250 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cadre campagne, dans un environnement calme sans être isolé, à quelques mètres de l'arrêt de bus, moins de 3 minutes d'un crèche et école maternelle. Magnifique villa rénovée en 2025, construite sur 2 niveaux. En rez-de jardin, grand garage de 35 m², salle de jeux, chaufferie et débarras. En étage vaste séjour avec baie vitrée, 3 chambres avec leur salle d'eau, une cuisine aménagée neuve, un toilettes. Le séjour et l'une des chambres ont accès à une grande terrasse plein sud. Un escalier intérieur relie les 2 niveaux. Possibilité de créer aisément 2 habitations distinctes. Annonce publiée par Laurent Ghenassia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13008 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°524 541 539 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité Rare à Éguilles (13510) : Superbe Appartement T2 avec Jardin de 94 m² au Calme Absolu Prix : 345 000 € (Parking en sous-sol et cave inclus) Disponibilité : Disponible au 2ème trimestre 2027 Réservation : Immédiat À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez un cadre de vie d'exception au cœur du village très prisé d'Éguilles. Situé au sein d'un domaine fermé, sécurisé et intimiste, ce bien d'exception offre le charme intemporel de la pierre et l'élégance d'une bastide provençale nichée dans un parc boisé. L'ensemble des stationnements étant situés en sous-sol, vous profiterez d'un environnement extérieur entièrement piéton, paisible et verdoyant. Côté Intérieur & Extérieur Surface habitable : 47,41 m² aux volumes lumineux, parfaitement agencés et optimisés. Le grand + : Un magnifique jardin privatif de près de 94 m² exposé idéalement pour bénéficier du soleil l'après-midi. Un véritable havre de paix pour profiter des douces soirées provençales ou aménager un bel espace de détente en plein air. Annexes : Une cave privative et un emplacement de parking privatif en sous-sol. Un Bien d'Exception Pour Tous Vos Projets En Résidence Principale : Offrez-vous la douceur de vivre provençale aux portes d'Aix-en-Provence. L'immense jardin prolonge naturellement votre espace de vie vers l'extérieur, tout en restant à proximité immédiate du centre-village et de toutes ses commodités. En Investissement Patrimonial : Assurez-vous un placement pérenne dans un secteur à forte tension locative. La rareté d'un tel extérieur combinée aux prestations de haut standing garantit une excellente valeur patrimoniale et une très forte attractivité locative (location nue ou meublée LMNP). Un appartement T2 proposant un extérieur d'une telle dimension dans un secteur aussi recherché demeure un produit extrêmement rare sur le marché éguillen. Informations et dossier complet sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et recevoir les plans détaillés. Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots. Annonce publiée par Isabelle Bertelle (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à La Ciotat, 13600 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Eguilles (13510) – appartements neufs du t2 au t4 avec jardin ou terrasse – de 345 000 € à 636 000 € Eguilles (13510) – T4 de 93,52 m² + jardin de 218,47 m² + cave + parking privé – 585 000 € Rare à la vente - Réservable immédiatement A 20 min d'aix-en-provence – appartements du 2 au 4 pièces avec extérieurs & stationnement en sous-sol au cœur d'un village réputé pour sa qualité de vie, découvrez de jolies bastides provençales en pierre nichées dans un vaste parc boisé. résidence fermée et sécurisée avec vie uniquement piétonne en surface. Appartement coup de cœur en vedette superbe appartement de T4 en rez-de-jardin - surface habitable : 93,52 m² - jardin / terrasse d'exception : 218,47 m² - Exposition : sud-ouest prix promotionnel : 585 000 € (au lieu de 610 000 €, remise de 25 000 € jusqu'au 15/10/2026) Tous les biens disponibles à la vente Type 3 - Appartement T2 rez-de-chaussée 47,41 m² Jardin : 93,90 m² 345 000 € (au lieu de 360 000 €) - Appartements T3 1er étage 69,64 m² Balcon/terrasse : 21,06 m² 466 000 € (au lieu de 490 000 €) - Appartement T3 rez-de-chaussée 70,22 m² Jardin/terrasse : 126,72 m² 469 000 € (au lieu de 493 000 €) - Appartement T3 rez-de-chaussée 69,64 m² Jardin/terrasse : 130,69 m² 469 000 € (au lieu de 493 000 €) Type 4 - Appartement T4 rez-de-chaussée 91,66 m² Jardin/terrasse : 99,58 m² 559 000 € (au lieu de 584 000 €) - Appartement T4 rez-de-chaussée 93,52 m² Jardin/terrasse : 218,47 m² 585 000 € (au lieu de 610 000 €) - Appartement T4 rez-de-chaussée 92,68 m² Jardin/terrasse : 175,47 m² 590 000 € (au lieu de 615 000 €) - Appartement T4 2ème étage 92,68 m² Terrasse : 19,64 m² 604 000 € (au lieu de 629 000 €) - Appartement T4 1er étage 101,01 m² Terrasse : 29,76 m² 636 000 € (au lieu de 661 000 €) Informations clés & avantages - offre promotionnelle : jusqu'à 25 000 € de remise sur les prix indiqués (offre valable jusqu'au 15/10/2026). - éligibilité fiscale : ptz+, lli, et dispositif jeanbrun. - Frais de notaire réduits. livraison : 2ème trimestre 2027 (travaux en cours). Contactez notre agence dès maintenant pour obtenir les plans détaillés, réserver votre lot ou étudier votre éligibilité financière Bien soumis au statut de la copropriété, 24 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots. Annonce publiée par Isabelle Bertelle (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à La Ciotat, 13600 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A quelques minutes du centre ville, beau terrain constructible de 1 800 m² environ permettant la construction d'une belle villa de plain pied (obligatoire par rapport au plan d'urbanisme). Imaginer votre villa T5 de 136 m² environ et un garage de 32 m², clé en main pour un budget maîtrisé tout compris (projet étudié par notre partenaire imposé et constructeur de la région). Terrain permettant l'implantation d'une piscine. Permis déposé et étude de sol réalisée. Belle opportunité à saisir rapidement ! Nous avons d'autres terrains disponibles à la vente. Consultez-nous Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans une impasse à Rognac, dans un environnement calme de lotissement, cette maison contemporaine de 91 m² habitables, construite en 2016, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Bénéficiant d'une orientation sud, elle propose un bel ensoleillement tout au long de la journée. Cette propriété s'étend sur une parcelle totale de 307 m². Son état excellent garantit une habitation prête à vivre sans travaux. La distribution intérieure comprend quatre pièces dont trois chambres, adaptées aux besoins d'une famille. La présence de deux WC et d'une salle d'eau optimise la fonctionnalité des espaces. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine, favorisant une circulation fluide et un espace convivial. La terrasse attenante prolonge agréablement la pièce de vie, offrant un espace extérieur privatif. La piscine complète l'ensemble, apportant un atout supplémentaire pour les moments de détente et de loisirs. Le système de chauffage électrique assure un confort thermique adapté. La disponibilité immédiate à l'acte permet une prise de possession rapide. Cette maison représente une opportunité intéressante pour un foyer recherchant un bien moderne, fonctionnel et sécurisé dans un cadre résidentiel. Nous vous invitons à découvrir ce bien sans tarder afin d'apprécier ses prestations et son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite. Annonce publiée par Nordine Dekkiche (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Martigues, 13500 immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le n°839 702 255 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cadre campagne, dans un environnement calme sans être isolé, à quelques mètres de l'arrêt de bus, moins de 3 minutes d'un crèche et école maternelle. Magnifique villa rénovée en 2025, construite sur 2 niveaux. En rez-de jardin, grand garage de 35 m², salle de jeux, chaufferie et débarras. En étage vaste séjour avec baie vitrée, 3 chambres avec leur salle d'eau, une cuisine aménagée neuve, un toilettes. Le séjour et l'une des chambres ont accès à une grande terrasse plein sud. Un escalier intérieur relie les 2 niveaux. Possibilité de créer aisément 2 habitations distinctes. Annonce publiée par Laurent Ghenassia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13008 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°524 541 539 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A quelques minutes du centre ville, beau terrain constructible de 1 800 m² environ permettant la construction d'une villa de plain pied (obligatoire par rapport au plan d'urbanisme) avec une surface plancher maximum de 245 m². Viabilisation à l'entrée du terrain. Libre constructeur et nous pouvons vous conseiller un prestataire de renommé pour étudier votre projet de construction. Belle opportunité à saisir rapidement ! Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.