Acheter un maison à Cournanel
Maison de ville à rénover au cœur de Limoux
Vous cherchez à acquérir un bien avec du potentiel en plein centre de Limoux ? C'est le moment de vous projeter ! Cette maison de ville de 126m², répartie sur 3 niveaux, offre de belles surfaces à repenser selon vos envies. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir, mais ses volumes généreux et ses extérieurs en font un projet plein de promesses. Composition : Rez-de-chaussée : une pièce de 17 m² pouvant servir d'entrée, d'atelier ou de bureau, ainsi qu'une buanderie de 11 m². 1er étage : une chambre d'environ 10 m², un WC indépendant et une salle de bain. 2e étage : une chambre de 14 m², une cuisine non équipée de 11,5 m² environ, une salle à manger spacieuse de plus de 21 m², 3e étage : une dernière chambre de 14 m² avec terrasse. Caractéristiques techniques : Menuiseries en bois simple vitrage Poêle à bois (chauffage principal) Travaux à prévoir : revêtements, menuiseries, isolation, traitement de l'humidité (moisissures importantes présentes) Pas de jardin ni garage pour cette maison exposé sud. Elle dispose tout de même deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet d'investissement ou pour créer un cocon sur mesure en centre-ville. Avant une visite je vous demanderais de visualisé la visite virtuelle, avec une demande de code en privée. Au plaisir ! Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
maison avec jardin et garage
Un petit coin de tranquillité, idéal pour poser ses valises Vous recherchez le calme de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville ? Cette maison lumineuse, nichée dans un village paisible à 10 minutes de Limoux, vous séduira par son ambiance chaleureuse, son bon état général et son beau potentiel. Elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur une cuisine entièrement équipée – un espace convivial de plus de 48 m² où il fait bon vivre. Deux chambres d'environ 10 m², toutes deux équipées de placards intégrés Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé À l'étage : une grande chambre de 15 m², avec un palier pouvant servir de bureau, coin lecture ou dressing selon vos envies Confort au quotidien : La maison est bien entretenue, avec une toiture en bon état, charpente en chevrons et des combles isolés depuis 2020. Seule la salle de bain pourrait être rafraîchie si elle ne correspond pas à vos goûts. Chauffage performant avec poêle à granulés, convecteurs électriques et climatisation réversible Menuiseries en double vitrage (PVC et bois) Connexion fibre déjà en place Diagnostics à jour, avec petites anomalies électriques qui seront corrigées avant la vente Taxe foncière raisonnable : 1088 € / an Côté extérieur : un véritable havre de paix ! Un grand terrain de plus de 800 m², entièrement clôturé et arboré, avec de nombreux arbres fruitiers Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Deux cabanons pratiques pour le rangement Espace piscinable si vous rêvez d'une piscine Un garage de 21 m² vient compléter le tout Raccordement au tout-à-l'égout conforme Un parking gratuit à proximité immédiate facilite le stationnement, même pour un grand véhicule ou pour accueillir famille et amis. Cette maison a une âme. Elle vous accueille dans une atmosphère douce et sereine, parfaite pour une famille ou un couple en quête de nature, sans renoncer à la commodité de la ville. Visite virtuelle disponible sur demande avec code privée. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter ou planifier une visite. Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre... et peut-être imaginer votre nouvelle vie ! Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Jolie Maison de 80m2
À Vendre – Charmante Maison de Plain-Pied à Limoux – 80 m² – Jardin – DPE B Située dans un quartier calme et recherché de Limoux, cette maison de 80 m² parfaitement entretenue saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Caractéristiques principales : 2 chambres lumineuses Salle d'eau moderne WC séparé Cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre conviviale Pompe à chaleur (chauffage économique et performant – DPE B) Jardin clos de 330 m² avec puits Dépendance pour rangement (bois, outils...) Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le jardin, bien exposé, est parfait pour profiter des beaux jours ou cultiver un potager. Prix de vente : 180 000 € (frais d'agence inclus) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de ville LIMOUX
Maison mitoyenne, R + 2 , salon/séjour/cuisine équipée, 3 chambres et un bureau, salle d'eau et salle de bain, avec toilette. Une cave au sous sol conséquente, cette maison a été très bien rénovée et ne nécessite aucun travaux. Proche de toutes les commodités elle s aura vous surprendre par son charme authentique, lumineuse et chaleureuse . Pas d'extérieur ni de garage. Cette annonce référence 288799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON - LIMOUX CENTRE - PATIO
Maison mitoyenne, R + 1, 102 m², cuisine équipée, salon, 2 chambres, 2 salles d'eau et toilette séparé. Toit neuf, proche de toute commodités avec patio de 15 m² sans vis à vis. Bien lumineux, propre et rare. Cette annonce référence 287779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison avec garage et jardin, quartier calme
Maison 3 faces, située dans un quartier résidentiel paisible de Limoux, cette charmante maison des années 1950 en brique, d'environ 92 m² habitables, offre un subtil mélange de caractère ancien et de rénovation moderne. Elle est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 50 m², ouverte sur une cuisine équipée (hotte, plaque induction, four électrique). Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage dessert trois chambres avec placards (environ 9,6 m², 10,2 m² et 12,5 m²). Deux d'entre elles disposent d'une véranda privative de 5 m² et 12 m², avec une vue directe sur le jardin. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'étage. À l'extérieur, un jardin de 130 m² vous attend, avec un espace semi-couvert parfait pour une future cuisine d'été, un barbecue en dur est déjà en place, un coin détente et une agréable surface de verdure vous attend. De plus un garage de 14 m² avec des parkings à proximité Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC et aluminium en double vitrage Volets roulants électriques au rez-de-chaussée, persiennes à l'étage Toiture et charpente type fermette en bon état Combles isolés Plomberie récente en PER Électricité aux normes (mise à jour il y a 6 ans) Climatisation réversible dans les espaces jour et nuit Fibre optique installée Taxe foncière : 1 233 € Maison située en zone inondable mais jamais touchée par une inondation Facture des propriétaires par mois pour 3 personnes : 130€ par mois d'électricité environ (un trop perçu rendu en général) et 36€ d'eau. Proche du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison pleine de charme est idéale pour une famille ou un couple recherchant calme et confort à Limoux. Visite 360 disponible sur demande avec code privée. Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À Vendre - Terrain de Loisirs à Malviès (11300)
À seulement quelques minutes de Limoux, découvrez ce terrain de loisirs de 19 440 m² entièrement clôturé. Le terrain est équipé d'un cabanon habitable de 40 m², alimenté en eau, idéal pour des séjours nature. Vous y trouverez également un tunnel d'élevage de 150 m² au sol, parfait pour divers projets agricoles ou d'élevage. Pour les passionnés d'équitation ou projets d'élevage, le terrain comprend deux boxes à chevaux ainsi que deux abris. Prix : 65 000 € Belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison en pierre
Maison situé à 20km de Limoux environ. Elle est dans la montagne avec 23 hectares, de bois, champs, jachère, taillis. Se compose de 2 chambres, un grand séjour/cuisine équipée, 2 mezzanines, WC et salle d'eau/bain Elle est tout en pierre apparente. Pour ceux qui aime le calme et la nature venez avec votre famille visiter se bien magnifique Un coup de coeur contacter moi. Cette annonce référence 274644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BONNES (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 75090116700015. Prix du bien : 237 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2022 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230000.00 € et 240000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 faces, 5 chambres et jardin
Découvrez cette maison lumineuse et bien entretenue de 120 m² habitables, située sur une parcelle de 152 m², idéale pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités. Caractéristiques principales : Salon spacieux de plus de 26 m², offrant un bel espace de vie Cuisine séparée et équipée 10 m² 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée (8 à 12 m² environ) Grand balcon accessible depuis l'une des chambres à l'étage 2 salles d'eau avec WC (1 par niveau) Garage de plus de 70 m² avec porte électrique Terrasse et espace extérieur clôturé pour profiter des beaux jours Place de parking devant le garage de la maison Équipements et prestations : Menuiserie double vitrage Chauffage au gaz de ville (chaudière de 8 ans) Climatisation réversible Électricité refaite (8 ans) Façade repeinte (8 ans) Taxe foncière : 2 595 euros Travaux à prévoir : Toiture à réviser (quelques tuiles cassées) Idéalement située proche du cœur de ville et des commodités, cette maison en très bon état général vous séduira par sa luminosité et son fort potentiel. Au plaisir de vous rencontrer À très bientôt, Gwendoline Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MAISON A RENOVER
Maison de ville partiellement rénovée (50 m² habitable), possibilité de créer plusieurs appartements les réseaux sont répartis, un 2ème appartement peut être fait rapidement afin d'assurer la rentabilité. Beaucoup d'éléments de construction sont inclus. Gros potentiel ! Cette annonce référence 279224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d'architecte avec plus de 5000m2 de jardin
Un coin de paradis au calme, à deux pas de la ville ! Découvrez cette maison d'architecte pleine de charme, nichée au cœur d'un terrain de plus de 5000 m² arboré et clôturé naturellement, un véritable havre de paix où la nature règne en maître. Laissez-vous séduire par une vue dégagée à couper le souffle et un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les amoureux de sérénité et d'espaces ouverts. Avec une superficie habitable d'environ 120 m², cette maison offre : 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail ou un espace créatif. Une pièce de vie spacieuse de plus de 44 m², baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond de 4,30 m, où chaque moment passé en famille ou entre amis deviendra un souvenir précieux. Une salle de bain élégante habillée de marbre, synonyme de raffinement et de confort. Un garage de 11 m², pratique et fonctionnel, ainsi qu'un cellier pour maximiser vos rangements. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage gainable et électrique, complété par 18 panneaux solaires qui participent à une gestion énergétique moderne. Et le plus ? Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal : À seulement 5 minutes de toutes les commodités et du cœur de ville de Limoux, vous profitez du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commerces, écoles et services essentiels. Travaux à prévoir : Avec un peu de soin (mise aux normes de la fosse septique et modernisation des menuiseries), cette maison peut devenir un véritable bijou personnalisé à votre image. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous offrir un lieu de vie paisible, où chaque jour commence avec la beauté de la nature et la promesse d'un bien-être incomparable. Visite virtuelle avec code d'accès sécurisé Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis proche de Limoux ! Annonce publiée par Aurore Daguzan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°939 763 660 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
EN EXCLUSIVITE !! BAISSE DE PRIX !! MAISON NEUVE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL 229.000 €
Maison moderne de 108 m ²trés bien agencée sur un terrain de 550 m ² Localisation: Situé dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Limoux vue dégagée disposant de deux places privées de parking devant la maison à proximité des écoles salle de sport/centre ville/commerces et transports ... Description: Cette maison spacieuse de 108 m² se compose: *d'un salon spacieux et lumineux avec une baie vitrée à galandage ouvert sur la cuisine avec four intégré /frigo encastré/lave vaisselle /plaques vitrocéramiques (en bois caisson déjà monté achetée chez Lapeyre ) **3 chambres spacieuses avec rangements donnant sur une vue sans vis a vis *1 Salle de bain avec une douche à l 'italienne ainsi qu 'un meuble vasque suspendue . *1 WC suspendu séparé avec porte en 82 cm galandage encastrable Grand couloir de 1 mètre qui laisse un passage plus grand Une pièce de 12 m ² avec son entrée privative avec baie vitrée qui peut être une buanderie ou une chambre ou un studio équipé ( douche + WC. ) Carrelage dans toute la maison acheté chez Ferrand à Carcassonne (60 x60cm ) Toiture en 4 pentes tuiles effet vieillis Poutres sur mesure sorties d 'usine Cumulus extra plat 220 litres Climatisation réversible dans toutes les chambres ainsi que dans la pièce principale salon/cuisine Volets roulants électriques Spots Led faible consommation dans toute la maison Crépi graté bi color blanc et gris antharcite DPE : A Taxe foncière 1500 euros Maison moderne matériaux haute qualités beaucoup de potentiel Cette annonce référence 274725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA LEBIGOT-LAFILLE (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51991863500011. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2011 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de caractère - Proche de LIMOUX
Charmante Maison des Années 50 avec caractère unique et élégants éléments d'Origine à 10 Minutes de Limoux - avec beau jardin Découvrez ce véritable bijou d'architecture des années 50, une demeure de caractère nichée sur un terrain arboré et préservé, sans aucun vis-à-vis. Arborant quatre faces libres, cette maison se distingue par ses éléments d'origine, tels que de magnifiques parquets anciens et plusieurs cheminées d'époque, autant de détails qui subliment son authenticité et son charme intemporel. Dès l'entrée, le vaste salon de 32 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. Réhaussé par une cheminée d'origine, il constitue le lieu idéal pour des soirées cocooning et conviviales. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, prolonge cette ambiance grâce à ses larges ouvertures. La cuisine, entièrement équipée dans un élégant style scandinave, bénéficie quant à elle de finitions soignées, alliant modernité et caractère. Une extension vitrée récente, ouverte sur trois côtés, sublime la luminosité de l'ensemble du rez-de-chaussée et offre un lien harmonieux avec l'extérieur. L'ensemble des espaces de vie fait ainsi l'éloge de la lumière, véritable protagoniste de cette maison. Un magnifique escalier en bois d'époque vous conduit à l'étage de 78 m², qui abrite quatre chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez également une salle de bain contemporaine avec douche, des toilettes séparées ainsi qu'un vaste placard intégrant des solutions de rangements astucieuses. Le sous-sol de 51 m², entièrement aménagé, comprend une cave accessible depuis l'intérieur et un puits fonctionnel, gages d'un patrimoine d'exception. Deux terrasses, en totale intimité, invitent à profiter pleinement du cadre verdoyant et apaisant de cette propriété. Par ailleurs, cette maison d'artiste a été entretenue avec le plus grand soin. Elle allie confort moderne et cachet d'antan avec une isolation performante, du double vitrage et une pompe à chaleur, tout en affichant une classe énergétique C. Laissez-vous séduire par ce havre de paix, où le charme de l'ancien se mêle à une luminosité exceptionnelle et à des prestations contemporaines, pour accueillir vos projets de vie les plus inspirants ! Cette annonce référence 220170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 275 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 5,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2022 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village avec 3 chambres et 1 bureau
Située à proximité de Limoux, cette charmante maison de village offre de très beaux volumes et une superficie habitable de 168 m², avec des combles aménageables de plus de 80 m², soit une surface totale de 251 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 34 m² offrant un cadre spacieux et lumineux. De 3 grandes chambres et d'un bureaux de plus de 15 m2. Les volumes généreux de cette maison permettent d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement. Un rafraîchissement est à prévoir, mais la propriété dispose d'un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix. Le village agréable et calme est situé a proximité de Limoux donc proche de toutes commodités. Idéale pour les amoureux de beau volume ou pour ceux recherchant un bien spacieux avec de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Au plaisir ! Aurore 07.80.54.31.89 Annonce publiée par Aurore Daguzan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°939 763 660 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*** INVESTISSEURS ***
Opportunité idéale pour les investisseurs, Immeuble 124 m² LIMOUX CENTRE, Situé en plein centre-ville, cet immeuble offre un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités. Immeuble de rapport composé d'un local commercial et de deux appartements. Le local commercial, est d'une superficie de 50 m² répartie sur deux niveaux, Il dispose d'une vitrine offrant une excellente visibilité, Ainsi que d'une cave saine, idéale pour le stockage, Un espace supplémentaire et un WC séparé viennent compléter le local. Actuellement Loué (Bail en cours) Les deux appartements, d'une superficie d'environ 36 m² chacun, Sont des T2, dont l'agencement est identique. Ils comprennent une cuisine ouverte sur le séjour, Une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'un des deux appartement est actuellement loué (Bail en cours) L'autre est en cours de location. AVANTAGES : Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété Le solde de la taxe foncière 2024 est de 1573 € Sa rentabilité Brut est de 8.80% Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 20h00 avec Séverine RODRIGUEZ RSAC : 977633262 (EI) Contactez moi pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Cette annonce référence 269590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA DE 145 M²
Belle villa nichée sur un promontoire dans un village proche de Limoux comprenant un grand salon, une cuisine équipée + arrière cuisine équipée également, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 1 piscine intérieure avec pool house, douche et wc sur une parcelle d'environ 800 m². A visiter absolument ! Cette annonce référence 261024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2022 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Terrain Vallonné de 1853 m², bien exposé, viabilité en bordure, pas de vis à vis, calme, plein sud, proche de toutes commodités. Situé en périphérie de Cournanel , loin des grands axes. Etude des sols ok. Cette annonce référence 260630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Très beau terrain de 1852 m², légèrement pentu, pas de vis à vis. Plein sud et proche de toutes commodités. Etude des sols G 1 ok. Viabilisation toute proche. Cette annonce référence 260635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN DE LOISIRS
Situé dans un village proche de Limoux, bien exposé, avec chemin privatif, légèrement vallonnée, ce terrain de 2 hectares séduira tous les amoureux du calme et de la nature. Il est équipé de box à chevaux et de tunnel de stockage ou autre. Propice pour un élevage, il est facilement adaptable pour différents projets. Il dispose d'un compteur à eau et de panneaux photovoltaïques pour l'électricité. Pas d'assainissements. Une cabane de 40 m²,disposé sur le coté reste à rénover. Le terrain est bien clôturé et arboré de chênes. Un petit paradis ! Cette annonce référence 259849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LIMOUX - MAISONS - JARDINS- GARAGES
A VISITER RAPIDEMMENT : Deux biens mitoyens, entièrement rénovés, bien exposés, un est loué l'autre est disponible. Les deux possèdent un balcon, 3 chambres, séjour, cuisine intégrée, salle d'eau et toilette séparé. Idéal pour investisseur. Proche de toutes commodités...RARE Cette annonce référence 250929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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