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À Vendre : Maison 140 m² à Cépie
Située dans un environnement calme et proche des écoles et commerces essentiels, cette maison spacieuse et fonctionnelle saura vous séduire. Caractéristiques principales : Surface habitable : 140 m² Terrain : Jardin clos de 157 m² Aménagements extérieurs : Terrasse à l'étage de 40 m² Intérieur : Séjour/salle à manger lumineux avec cuisine entièrement équipée 4 chambres de 9m2 a 19m2 3 salles d'eau 1 buanderie 1 salle de soirée avec bar Garage de 20 m² Confort : Climatisation réversible Chauffage électrique Piscine intérieure sécurisée Informations complémentaires : Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en octobre 2027. Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
maison avec de beaux volumes, vue sur les Pyrénées
Magnifique maison récente de 2011, d'une superficie de 170 m² habitables sur un niveau, située dans un cadre exceptionnel offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. La pièce de vie spacieuse de plus de 80 m² est baignée de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine est entièrement équipée. (four, plaque induction, hotte aspirante, micro-onde, lave-vaisselle, frigidaire.) La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain avec douche à l'italienne fermée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Le sous-sol de 183 m² est un véritable atout, avec 2 portails motorisés et un parking privé pour plus de commodité. Sur une parcelle de 1200 m², le jardin arboré et soigneusement aménagé accueille une piscine en coque de dimensions généreuses (10m x 5m) avec la nage à contre-courant et jets massant pour des moments de détente en toute tranquillité. Un pool house vient parfaire cet ensemble et offre un espace supplémentaire pour recevoir et profiter de l'extérieur. La maison est équipée de 2 climatisations réversibles ainsi que de panneaux solaires. (Avec stockage sur batterie pour plus d'économies.) La fibre est installée. Situé dans le village de Malviès, entre Carcassonne et Limoux, vous aurez la facilité d'accéder à la nature et aux commodités. Le village dispose d'une mairie, poste et boulangerie ainsi qu'une boucherie ambulante. Il est desservi par les bus scolaires et équipé d'une aire de jeux pour vos enfants. Vous pouvez également profiter de différentes associations : comité des fêtes, pétanque, association de quad. Cette propriété unique sur le marché saura séduire les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ouvert à l'inter-agence Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ensemble immobilier
Ensemble immobilier de 124 m² situé au centre de Limoux, opportunité idéale pour les investisseurs. Rentabilité brute: 7,5 %. À moins de 50 mètres de la place de la République, Séverine Rodriguez vous présente en ***EXCLUSIVITÉ*** cet immeuble composé d’un local commercial et de deux appartements. Le local commercial, est d'une superficie de 50 m² répartie sur deux niveaux, Il dispose d'une vitrine offrant une excellente visibilité, Les deux appartements, d'une superficie d'environ 36 m² chacun, Sont des T2, dont l’agencement est identique. Ils comprennent une cuisine ouverte sur le séjour, Une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété. La Taxe foncière 2023 est de 1727€ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez Séverine RODRIGUEZ. Visite possible 7j/7. Cette annonce référence 240356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 611.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA DE 145 M²
Belle villa nichée sur un promontoire dans un village proche de Limoux comprenant un grand salon, une cuisine équipée + arrière cuisine équipée également, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 1 piscine intérieure avec pool house, douche et wc sur une parcelle d'environ 800 m². A visiter absolument ! Cette annonce référence 261024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2022 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON - JARDIN - GARAGES
VENTE INTERACTIVE à prix progressif : Maison, 115 m², très saine à mettre au gout du jour, composée d'une cuisine séparée, un salon /séjour, une véranda, un toilette séparé; plus 3 chambres à l'étage et salle d'eau (avec WC). Le double vitrage, l'isolation, son ballon thermo dynamique neuf et les volets roulants sont des points très positifs ! La climatisation est installée mais à vérifier. Les 3 chambres sont spacieuses, dont deux avec grand placard coulissant et penderie. Une cuisine neuve est prête à être installée. Des terrasses, un jardin, un garage attenant et un autre à part peut satisfaire différents projets ( Atelier ou cabinet). Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Son prix est nettement en dessous de son estimation, à visiter sans tarder !!!! Cette annonce référence 260678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 18/12/2024 Horaire de début de la vente : 18:00 Heure locale (17:00 UTC) Prix de départ : 145 000,00 Palier de l'enchère : 1 500,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison neuve avec jardin
Découvrez cette maison neuve, construite avec des matériaux de qualité et conforme aux normes RE2020. Située sur un terrain de 399 m², partiellement clôturé et agrémenté d’enrochements, elle se distingue par son charme unique. Cette maison de 75 m², lumineuse et bien exposée, offre un cadre de vie moderne et économique. Le séjour spacieux ouvre directement sur le jardin. La cuisine est semi-équipée, la partie jour est climatisée, et des volets électriques facilitent la vie au quotidien. On y trouve également deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et une buanderie. Elle bénéficie d’une excellente performance énergétique, ce qui permettra aux futurs propriétaires de réaliser des économies d’énergie significatives. De plus, il est possible d’y installer des panneaux solaires, renforçant encore ses qualités écologiques. La fibre est disponible pour un raccordement rapide, tandis que la taxe d’imposition reste à définir. À noter que les frais de notaire sont réduits pour cet achat. Enfin, cette maison se trouve dans un quartier calme, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et proximité des commodités. Une occasion rare pour un habitat durable, confortable et bien situé ! Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Terrain Valonné, viabilité en bordure, pas de vis à vis, calme, plein sud, proche de toutes commodités. Cette annonce référence 260630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN Constructible
Très beau terrain, légèrement pentu, viabilisation en bordure, pas de vis à vis. Plein sud et proche de toutes commodités. Viabilisation toute proche. Cette annonce référence 260635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN DE LOISIRS
Situé dans un village proche de Limoux, bien exposé, avec chemin privatif, légèrement vallonnée, ce terrain de 2 hectares séduira tous les amoureux du calme et de la nature. Il est équipé de box à chevaux et de tunnel de stockage ou autre. Propice pour un élevage, il est facilement adaptable pour différents projets. Il dispose d'un compteur à eau et de panneaux photovoltaïques pour l'électricité. Pas d'assainissements. Une cabane de 40 m²,disposé sur le coté reste à rénover. Le terrain est bien clôturé et arboré de chênes. Un petit paradis ! Cette annonce référence 259849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village superbement rénovée
VENTE INTERACTIVE à prix progressif: Magnifique maison de village rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité, divisée en deux espaces de vie indépendants : La première partie est un appartement indépendant avec une entrée privée depuis un charmant patio. Cet espace comprend une cuisine neuve et entièrement équipée, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’une belle chambre. Idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs. La maison principale, accessible par une autre entrée indépendante depuis le parking privé, s’ouvre sur un joli jardin urbain, véritable petite oasis de verdure. Elle se compose d’une lumineuse pièce à vivre et d’une grande cuisine neuve et entièrement équipée. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d’eau avec WC, une buanderie, et des toilettes séparées. Cette maison est équipée d’un système de chauffage électrique dernière génération, économique et performant, ainsi que d’un poêle à bois pour un confort optimal tout au long de l’année. La connexion à la fibre est également disponible. Cette propriété rare offre un cadre de vie idéal alliant charme, confort moderne et une excellente situation au calme. Elle est facilement accessible depuis Carcassonne (25 minutes), Limoux (10 minutes) et l’autoroute A61 (Toulouse-Montpellier) à moins de 10 minutes. Avec l’appartement indépendant, elle offre une opportunité de revenus locatifs (location meublée ou saisonnière) ou d’espace de travail pour une profession libérale. Cette annonce référence 259668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY VAN AEL (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53891273400026. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 18/12/2024 Horaire de début de la vente : 14:00 Heure locale (13:00 UTC) Prix de départ : 170 000,00 Palier de l'enchère : 2 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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