Acheter un bien immobilier à Coutevroult

COUILLY-PONT-AUX-DAMES – Élégante maison familiale – 100 m² – Terrain 780 m² Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché et parfaitement au calme, cette maison individuelle d'environ 100 m² séduit par la qualité de ses prestations et son parfait état d'entretien. L'entrée ouvre sur une pièce de vie généreuse et lumineuse, composée d'un double séjour prolongé par une cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, pensée comme un véritable espace de réception. L'espace nuit propose deux chambres confortables, complétées par une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un dressing selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et préservé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les points forts : Maison clé en main, aucun travaux à prévoir Environnement calme et recherché Belle harmonie des volumes Cuisine avec îlot central, espace de vie convivial Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ariane Lam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°893400762. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1138000

Située dans un quartier calme et très recherché, où les biens sont extrêmement rares à la vente, cette somptueuse maison familiale de plus de 225 m² habitables et sur un terrain de plus de 1350 m2, vous offre un cadre de vie unique, alliant confort, élégance et sérénité. Implantée sur un magnifique jardin paysager, la propriété dispose d'une superbe piscine 10 x 5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également de deux belles terrasses, dont une idéalement située au bord de la piscine, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par des volumes spectaculaires et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie de plus de 60 m², sublimé par un toit cathédrale, offrant une sensation d'espace incomparable. Cet espace est équipé d'un plancher chauffant pour un confort optimal et d'une cheminée à insert, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale cet espace est également équipée de volets roulant électrique. La cuisine indépendante de plus de 30 m² très spacieuse, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, séduira les amateurs de belles prestations. Elle est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour le quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale vous attend, comprenant : une spacieuse chambre, deux dressings, une salle de bain complète avec baignoire, douche et deux vasques, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose : 4 belles chambres avec grand placards intégrés dans chaque chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, et un espace mezzanine offrant un lieu de vie supplémentaire (bureau, salon TV, espace détente…). Les prestations se complètent par un triple garage, offrant un espace de stationnement et de rangement rare et précieux et la possibilité de faire le tour de la maison des deux cotés. Un bien d'exception, alliant standing, volumes généreux et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir dans un cadre aussi élégant que paisible. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder Cette annonce référence 330276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 1 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

344000

ESBLY – INVESTISSEMENT RARE AUX PORTES DE DISNEYLAND PARIS – MAISON EN MONOPROPRIÉTÉ D'ENVIRON 111 M² À seulement 10 minutes de Disneyland Paris, découvrez cette maison en monopropriété entièrement rénovée, offrant un fort potentiel d'exploitation dans un secteur particulièrement recherché. Actuellement aménagée en trois logements indépendants, chacun dispose de son entrée, de son coin cuisine, de sa salle d'eau, de ses WC et de son tableau électrique. Deux logements sont aujourd'hui exploités et vendus entièrement meublés. Le troisième au rdc est libre et vide, permettant une mise en œuvre immédiate de votre projet. À l'extérieur, un agréable jardin privatif complète le bien et constitue un véritable atout pour développer une offre d'hébergement qualitative : terrasse, espace détente, repas en extérieur, espace bien-être ou loisirs selon votre projet. Un bien offrant plusieurs stratégies d'exploitation! Selon votre projet et sous réserve du respect de la réglementation en vigueur, cette propriété peut répondre à différentes stratégies d'investissement : Exploitation d'une location meublée touristique associée à deux locations meublées longue durée. Réaménagement de l'ensemble en une location saisonnière unique de grande capacité, idéale pour accueillir familles et groupes souhaitant séjourner à proximité de Disneyland Paris. Une configuration avec un vaste espace de vie au rez-de-chaussée et plusieurs espaces nuit sur les étages permettrait de créer un hébergement premium particulièrement recherché. Résidence principale avec revenus locatifs complémentaires. Investissement patrimonial avec optimisation du rendement locatif selon votre stratégie. Les atouts: * Maison entièrement rénovée * Environ 111 m² habitables * Trois espaces de vie indépendants * Deux logements vendus entièrement meublés * Jardin privatif * Terrasse couverte en RDC / Terrasse au 1er étage/ Balcon * Pompe à chaleur * Secteur dynamique et recherché * À proximité des commerces, de la gare et de Disneyland Paris * Nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un produit atypique, offrant une réelle flexibilité d'utilisation et un fort potentiel de valorisation. Les modalités d'exploitation devront être adaptées au projet et respecter la réglementation applicable, notamment en matière de location meublée touristique. Contactez moi pour découvrir l'ensemble du potentiel de cette propriété et échanger sur les différents scénarios d'exploitation envisageables. *******Visite sur RDV. Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client. C'est l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.****** ****Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur **** Cette annonce référence 330423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 52107276900024. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

""LES DEMEURES DU GOLF"" de Bailly Romainvilliers Magnifique villa individuelle de 212 m² sur une splendide parcelle arborée de 1 301 m², offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis sur le prestigieux golf de Bailly-Romainvilliers. Profitez d'un cadre rare, privilégié et verdoyant. Dès une vaste entrée, découvrez un spacieux salon-salle à manger de 51 m² en double exposition, agrémenté d'une cheminée contemporaine Chazelles. La cuisine indépendante, dinatoire et aménagée sur mesure de fabrication italienne Bontempi, séduit par ses finitions haut de gamme et son équipement complet. Côté pratique, le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un sanitaire indépendant ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage, un bel escalier orné d'une rampe en fer forgé apporte une touche de modernité et d'élégance. Ce niveau offre une chambre parentale avec balcon privatif, salle de bains comprenant baignoire, douche et sanitaire. Une deuxième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Trois autres chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un sanitaire séparé. Les amateurs de golf apprécieront l'accès direct au green, un privilège unique dans le secteur. Une superbe piscine chauffée de 10,4 x 4,5 mètres à pointe de diamant - pouvant également être rafraîchie grâce à sa pompe à chaleur – sublime l'espace extérieur. Derrière un portail motorisé vous trouverez deux stationnements ainsi qu'un double garage fermé. L'élégance, la rareté et le charme caractérisent cette villa d'exception, véritable coup de cœur pour les amoureux de prestations haut de gamme et de tranquillité absolue. Ce bien rare sur le marché vous invite à une vie raffinée, entre nature et exclusivité. Contactez-nous pour une visite privée. ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, un centre ville ses commerces et restaurants, bus et accès A4. Les écoles, collèges à pieds. Pour les moments de détente, le parc Center Parcs et le fameux parc Disneyland Paris. Les atouts : - Taxe foncière : 2920€ - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Chaudière à condensation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Lydie Caze - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°448115865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

77580 - BAILLY-ROMAINVILLIERS - CENTRE VILLE - VILLA MODERNE CALME ET LUMINEUSE AVEC JARDIN ET PISCINE - Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa datant de 2005 avec jardin et piscine à proximité immédiate du centre-ville et à deux minute du Golf Paris Val d'Europe. Idéalement desservi par les bus 2234 & 2235, la villa bénéficie d'un environnement calme dans un quartier recherché et sécurisé. La maison est situé à 700m des écoles, maternelles primaire et collège, l'arrêt de bus est devant la maison pour l'accès direct au lycée en 20 minutes de trajet. En voiture à 10 minutes du RER A. RER accessible en 20 minutes avec le bus au pied de la maison également. Arrivée dans le centre de Paris, Charles de Gaulle, Étoile, avec le RER A en 35 minutes. À 10 minutes de la gare Paris Marne-la-Vallée, Chéssy À 10 minutes du centre commercial Val d'Europe et vallée shopping. Centre-ville avec toutes les commodités, commerce de proximité centre médicaux et à 10 minutes de l'hôpital intercommunal de Marne-la-Vallée. Bati sur trois niveaux, elle se compose : - Au RDC : d'une entrée, d'un grand double séjour traversant avec espace salon et un espace salle à manger et une double exposition (nord/sud) donnant sur deux terrasses, d'un parquet massif, d'un poêle à bois de la marque Godin, d'une cuisine tout équipée semi ouverte (qu'il est possible d'ouvrir ou refermer selon vos envies) de qualité supérieure avec un îlot central, d'un W.C invité et d'un accès direct au garage. - Au 1er étage : de quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains avec baignoire à remous et sèche serviette Acova, d'une salle d'eau avec cabine de douche et sèche serviette Acova ainsi qu'un W.C séparé. - Au 2e étage : d'une chambre/bureau traversant sous les combles de 20m² avec deux ouvertures faites par Améliorations et Constructions. - D'un jardin de 275m² avec une partie avant et une partie arrière. On y trouve une piscine de 6x3m, un barbecue d'été en brique, un barbecue à gaz, une pergola bioclimatique en aluminium. - D'un garage avec un portillon afin d'avoir une entrée alternative pour les jours de pluie. Il peut accueillir un grand véhicule et il possède également de la place en hauteur sous les comble afin d'y remiser de grandes malles ou des affaires de ski. Le montant de la taxe foncière est de 1 450 euros par an. Les petits plus qui nous font craquer : - La toiture raffinée en tuiles artisanales - Les grandes baies vitrées su séjour dont celle donnant sur la terrasse exposée plein sud donnant sur la pergola bioclimatique en aluminium - La chaudière moderne à télécommande et contrôle depuis le smartphone datant de 2025 - La central de purification d'eau et l'adoucisseur d'eau afin de garder une eau parfaitement douce et protéger les peaux sensibles. - Le système d'alarme complet : protection périmétrique (accès) et volumétrique (détection de mouvement) pour une sécurité totale - Les volets électriques dans toutes les pièces de la villa - L'installation électrique exceptionnelle avec par exemple les luminaires qui sont tous indépendants - La piscine Les écoles publiques à proximité : - École maternelle et élémentaire des Girandoles - Collège : Collège Les Blés d'Or - Lycée : Émilie du Châtelet Transports : - Bus 2234 & 2235 ------------------------ 77580 – BAILLY-ROMAINVILLIERS – TOWN CENTER – QUIET AND BRIGHT MODERN VILLA WITH GARDEN AND POOL Efficity, the real estate agency that values your property online, offers this villa built in 2005, featuring a garden and swimming pool, located just steps from the town center and two minutes from the Golf Paris Val d'Europe. Ideally served by bus lines 2234 and 2235, the villa enjoys a शांत and secure environment in a sought-after neighborhood. Built over three levels, it comprises : Ground floor : An entrance hall, a spacious dual-aspect living room with a lounge area and dining area, benefiting from double exposure (north/south) and opening onto two terraces. Features include solid wood flooring, a Godin wood-burning stove, and a high-quality semi-open fully equipped kitchen (which can be opened or closed depending on your preference) with a central island. There is also a guest WC and direct access to the garage. First floor : Four bedrooms, including a master suite with its own bathroom featuring a whirlpool bathtub and Acova heated towel rail, a shower room with shower cabin and Acova towel warmer, and a separate WC. Second floor : A 20 m² through bedroom/office under the eaves, with two openings installed by Améliorations et Constructions. Outdoor spaces : A 275 m² garden divided into a front and rear section, including a 6 x 3 m swimming pool, a brick summer barbecue, a gas barbecue, and an aluminum bioclimatic pergola. Garage : Includes a pedestrian door providing an alternative entrance on rainy days. It can accommodate a large vehicle and also offers overhead storage space under the eaves for large trunks or ski equipment. Property tax: €1,450 per year. Highlights we love : - Refined roof with handcrafted tiles - Large living room bay windows, including one opening onto the south-facing terrace and aluminum bioclimatic pergola - Modern boiler (installed in 2025) with remote control and smartphone connectivity - Water purification system and water softener for consistently soft water, ideal for sensitive skin - Comprehensive alarm system: perimeter protection (access points) and volumetric detection (motion sensors) for total security - Electric shutters in all rooms - Exceptional electrical installation, with independently controlled lighting throughout Nearby public schools : - Les Girandoles nursery and primary school - Les Blés d'Or middle school - Émilie du Châtelet high school Transport : - Bus lines 2234 & 2235 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Boban Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818091886. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

730000

EN Exclusivité ! Située dans un environnement calme et prisé, cette magnifique maison Kaufman and broad vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. D'une surface totale de 169 m² (dont environ 140 m² habitables et 30m2 de double garage), elle offre des prestations idéales pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un grand espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux possibilité de créer très facilement une chambre avec sa salle d'eau privative qui à l'origine était sur les plan du constructeur . Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse double et un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et un wc séparé complètent ce rez de chaussé . À l'étage : Une suite parentale avec salle de bain et dressing Deux chambres supplémentaires avec grands rangements Une salle d'eau Un WC séparé Une mezzanine, idéale pour le télétravail, un bureau ou un espace détente Les + de ce bien : Maison individuelle (aucune mitoyenneté) Zéro vis-à-vis Jardin ensoleillé plein sud Double garage de 30 m² Possibilité de stationner 4 véhicules (2 en garage + 2 devant la maison) Maison lumineuse et fonctionnelle Secteur très demandé – opportunité rare * Possibilité de créer facilement une quatrième chambre au rdc * Chauffage au sol * porte de garage motorisée * salle de bain et 2 salles d'eau Une maison alliant confort, espace et emplacement de choix – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1035000

Situé en plein cœur du Val d'Europe, découvrez un bâtiment professionnel édifié en 2007, offrant une structure récente, moderne et parfaitement adaptée aux besoins actuels des entreprises et des investisseurs. Zone industrielle & commerciale premium, à très forte attractivité Cet actif immobilier professionnel offre rendement, diversification locative et potentiel d'optimisation. Il permet de multiplier les unités locatives et de limiter la dépendance à un locataire unique. Le bâtiment développe aujourd'hui une configuration d'environ 700 m² répartis sur deux niveaux, avec 13 espaces identifiés, dont plusieurs sont déjà occupés par des activités diversifiées : esthétique, flocage, tatouage, services aux entreprises, nettoyage et prothésie ongulaire. LES CHIFFRES CLÉS À pleine occupation, sur la base de la configuration et des valeurs locatives projetées : → 8 775,40 € HT de loyers mensuels potentiels → 105 304,80 € HT de loyers annuels potentiels → Rentabilité brute potentielle : environ 10,03 % Une partie des cellules est actuellement louée, tandis que plusieurs surfaces récemment restructurées restent disponibles à la location. La multiplication des cellules permet également de diversifier le risque locatif et d'éviter qu'une part trop importante du revenu dépende d'un seul occupant. Le bien bénéficie par ailleurs de stationnements privatifs, d'espaces communs et d'une configuration permettant différentes activités professionnelles. Plans de répartition, situation locative actuelle et projection détaillée des loyers disponibles sur demande. Les valeurs locatives des cellules actuellement libres sont présentées comme des projections et non comme des loyers contractuellement sécurisés. La rentabilité annoncée correspond donc à une rentabilité brute potentielle à pleine occupation. Dossier investisseur complet et renseignements sur demande. Points forts : • Construction de 2007 : normes modernes, entretien facilité • Activités professionnelles diversifiées • Parking privatif, véritable atout sur ce secteur • Emplacement stratégique au cœur du Val d'Europe • Forte demande locative dans cette zone • Installation possible tout en percevant des loyers • Valorisation patrimoniale sur un secteur en constante croissance Cette annonce référence 323562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 1 035 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Maison en pierres de Meulière située au cœur de la charmante commune de Crécy-la-Chapelle que l'on nomme avec élégance 'La Venise Briarde'. Un environnement agréable entre la ville et la campagne situé en zone non inondable. Bien rare au sein de la commune ! Proche du célèbre Parc de Disneyland Paris. Cette maison qui est divisée en 2 lots, date du début du XXème siècles. Elle vous séduira par ses volumes, sa décoration soignée alliant le charme de l'ancien et la modernité contemporaine, son confort et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Elle est implantée dans une petite copropriété de 3 habitations principales à faibles charges (environ 250€/an) au sein d'une cour commune avec un syndic bénévole. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Paris. Cette propriété se compose comme suit : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : • Entrée • Pièce buanderie / rangements AU 1ER ÉTAGE : • Dégagement • Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 36m2 • Balconnet • Suite parentale n°1 de 20m² environ avec salle d'eau et placard coulissant • WC indépendant avec lave-mains AU 2ÈME ÉTAGE : • Dégagement • Suite parentale n°2 de 23m² environ avec salle de bains (baignoire + douche), Wc et placards sous pente • Suite parentale n°3 de 26m² environ avec salle de bains (baignoire + douche), Wc et placards sous pente AU SOUS-SOL : • Trois pièces compartimentées : Cave, Chaufferie avec poêle à granulés de 2022, Local avec adoucisseur d'eau à cartouches, salles diverses. • Garage fermé d'environ 20m² EN EXTÉRIEUR : • Portail électrique, interphone, deux places de parking aériennes. SES ATOUTS +++ : - Idéal pour un investisseur qui souhaite faire de la location Airbnb ( Le Parc Disneyland Paris se situe a environ 15 kms du bien) - Sa situation géographique entre la ville et la campagne - Sans Travaux - Rénovation complète en 2023 - Excellent DPE en C - Faibles charges annuelles - Excellente orientation en Sud/Ouest - Toutes les chambres sont des suites parentales - Sous-sol avec de très beaux volumes à aménager selon vos désirs (cuisine d'été, salle de jeux ou de cinéma, cave à vin…) - Radiateurs en fonte avec de jolies moulures anciennes - Parquet en chêne massif très bien entretenu. CÔTÉS SCOLAIRES : Groupes scolaires Maternelles 'Les Promenades' ; Élémentaires 'L'eau Vive', Collège 'Mon Plaisir' ainsi que le transport scolaire (carte scol'r), l'étude périscolaire, le centre de loisirs. Nombreuses associations sportives au sein de la commune. CÔTÉS TRANSPORTS : Ses transports avec la gare SNCF en accès direct sur Paris Est. La ligne du Tramway T14 direction Esbly. Vous pourrez récupérer rapidement les accès routiers vers les grands axes parisiens et sa banlieue parisienne : (Autoroutes A4 direction Paris, la A140 direction Meaux) également à environ 15kms de Disneyland Paris. Vous avez envie d'en savoir plus sur cette jolie maison ? Appelez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 317928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA HARBI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90305360100048. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 266,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

de 145 m2 habitable avec cour, jardin et fort potentiel au cœur de Quincy-Voisins Idéalement située en plein centre de Quincy-Voisins au calme, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique, convivial et chaleureux. Dès l'entrée, vous accédez à un espace séjour lumineux, ouvert sur une salle à manger et une cuisine en fond de pièce. Sur le côté, un dégagement mène à une salle de bain et un WC. La cuisine s'ouvre sur une arrière-pièce donnant accès à une petite cour, un espace de stockage et un jardinet sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une en enfilade. Deux autres pièces de belle superficie, à repenser entièrement, peuvent être transformées en chambres supplémentaires ou en espace bureau. Les combles, accessibles depuis le palier, offrent encore un bel espace de stockage ou d'aménagement futur. Possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. Situation idéale : Vous êtes à deux pas des commerces (boulangerie, boucherie, épicerie), des écoles, de la place de la mairie, de l'église, de la poste et des nombreux services de la commune. Quincy-Voisins bénéficie également d'une vie associative, culturelle et sportive riche, pour petits et grands. Côté transports, la ligne de bus 2319 (Meaux - Chessy) vous relie facilement aux gares RER A et au réseau de transport régional. Cette annonce référence 296939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATISSE RUDANT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94531666900015. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Au coeur de la zone industrielle de Bailly-Romainvilliers, un batiment de 1800 m². 1200 m² d'entrepot, 400 m² de mezzanine béton et 200 m² de bureaux environ sur 2 niveaux. Plusieurs accès semis et quai de déchargement. 7M HSP. Grosse puissance électrique. Bâtiment qualitatif.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049799)

290000

Découvrez cette magnifique maison de 150 m² au cœur de la charmante ville de Guérard, idéale pour ceux qui recherchent quiétude et espace. Niché dans un environnement paisible, ce bien offre un style de vie serein sans compromis sur les commodités urbaines. Cette demeure dispose de 6 pièces généreusement aménagées, dont 4 chambres spacieuses. S'étendant sur deux niveaux, elle s'accompagne d'un terrain privé de 274 m² et de deux terrasses invitant à la détente. La généreuse capacité de stationnement avec 5 parkings ajoute au confort de vie. À l'intérieur, profitez d'un séjour accueillant orné d'une cheminée, d'une cuisine bien agencée, et d'une salle de bain fonctionnelle, tous bénéficiant d'une finition soignée avec du double vitrage garantissant isolation et confort optimal. Le chauffage individuel électrique assure une régulation thermique adaptée à vos besoins. Un atout supplémentaire à travers une dépendance studio avec accès privatif idéal profession libérale ou location À l'extérieur, vous trouverez un jardin privatif offrant une vue dégagée, parfait pour des moments de convivialité et de relaxation. Sans vis-à-vis, bénéficiez d'un cadre de vie paisible et protégé. Bien desservi par les transports et à proximité des écoles, commerces et services, cette maison, libre à la jouissance, est votre coup de cœur garanti. Pour toute demande d'information, contactez Romain OHANA. Ne ratez pas cette opportunité unique! Cette annonce référence 268807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 586 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5140.00 € et 7140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Esbly vous propose une charmante maison situé au cœur du centre ville d'Esbly . Elle se compose d'un séjour donnant sur une cuisine américaine et d'une salle d' eau avec WC. A l'étage, un palier qui dessert une suite parentale et une chambre. Les combles sont aménagés en une chambre de plus de 10 m ² . La maison dispose d'un jardin non attenant de plus de 100m ² . La maison est décorée avec soin . Coup de cœur assuré . De plus, la toiture et le ravalement ont moins de 2 ans . Accès gare ligne P direct Paris et commerces se font à pied . AutoRoute A4 Disney à moins de 10 mn en voiture .

Montry, Belle propriété indépendante sur 1536m² de terrain clos, au calme absolu, proche du centre-ville et de la gare. Cette maison ce compose comme suit : Une entrée, un séjour double avec cheminée , une cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle de bains et des Wc. Au 1er étage : un palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau et des Wc. Au rez-de-jardin, deux chambres, un bureau, une buanderie, des Wc et un garage. Possibilité de faire deux habitations. Proche Val d'Europe, Disneyland, et AutoRoute A4.

Secteur Val D'Europe, dans un quartier résidentiel à Bailly Romainvilliers, une maison individuelle sans copropriété, comprenant : entrée, séjour double, cuisine aménagée, cellier, véranda, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, wc avec lave mains, chaufferie-buanderie. Mignon terrain sur l'avant et facile d'entretien . A 5 minutes de toutes commodités. #DISNEYLAND, #LA VALLÉ VILLAGE / # RER A, #Autoroute A4.

Sur Esbly, commune du Val d'Europe, venez découvrir cette maison divisée en deux appartements de type F2. Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : entrée, séjour avec cuisine US, une chambre, une salle d'eau avec wc et une chambrette sous combles. Terrain de 261m² avec un grand garage. Chauffage par climatisation réversible. Nombreuses possibilités, rafraichissement à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Century 21 Esbly vous propose, sur la commune de Condé-Sainte-Libiaire, dans le parc du château, un Mobil Home de 35 m2 sur une parcelle d'environ 90 m2 avec un espace de stationnement et possibilité de créer une terrasse extérieure. Vous y trouverez, une pièce de vie, 1 salle d'eau, un wc et trois chambres. Ballon d'eau chaude et poêle à gaz dans l'espace salon. Rafraichissement à prévoir. Entre Meaux et Val d'Europe à 10 minutes de Disney, 5 minutes de la gare d'Esbly, 10 minutes du RER A