Acheter un maison à Cucq

635000

Une propriété aux multiples possibilités, dans un environnement verdoyant à Stella-Plage. Implanté sur une belle parcelle arborée de 1 609 m², cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitation indépendantes, offrant une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale ou secondaire, un projet familial ou encore un investissement locatif. La maison principale, construite dans les années 60, développe environ 99 m² habitables de plain-pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda et une agréable terrasse avec pergola d'environ 25 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et du jardin. L'espace nuit accueille deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. La seconde maison, totalement indépendante, développe environ 55 m² et dispose de son propre accès et de son allée privative. Elle comprend une pièce de vie avec sa kitchenette, deux chambres dont une avec la salle de bain. Cette seconde habitation constitue un véritable atout : maison d'amis, logement pour la famille, location saisonnière ou gîte selon votre projet. L'ensemble bénéficie d'un grand terrain paysager de 1 609 m², un atelier et une cave, offrant espace, tranquillité et de belles possibilités d'aménagement. Située à Stella-Plage, station balnéaire recherchée de la Côte d'Opale, la propriété permet de profiter à la fois d'un environnement calme et verdoyant, de la proximité de la plage, des commerces et des nombreuses activités de la station. À retenir : Deux habitations indépendantes Environ 154 m² habitables au total Maison principale de plain-pied d'environ 99 m² Seconde maison d'environ 55 m² avec accès indépendant Parcelle de 1 609 m² Terrasse/pergola exposée sud-ouest 4 chambres au total Fort potentiel pour résidence familiale, secondaire ou projet locatif Un bien atypique à Stella-Plage, à découvrir pour son environnement, ses volumes et surtout les nombreuses possibilités offertes par ses deux habitations indépendantes. Envie d'en savoir plus ou de découvrir cette propriété ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et échanger sur votre projet. Cette annonce référence 344940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011. Prix du bien : 635 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 CLASSE ÉNERGIE : F (360 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : C (14 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

620000

A 10 kms du Touquet maison individuelle de 200 M2 habitable semi plain-pied, érigé sur 1500 M2 de terrain cloturé d'un grillage et d'une haie, maison en retrait de rue dans quartier calme. Au RDC entrée cathédrale, cuisine équipée ouverte avec plan de travail donnant sur le salon de 50 M2, suite parentale avec salle d'eau douche à l'italienne, une buanderie, wc séparé. 1er étage: mezzanine pouvant accueillir 2 bureaux séparés ou autre, 4 chambres, 1 salle d'eau douche italienne, 1 WC. RDC: chauffage par le sol, à l'étage radiateur électrique. Garage 1 voiture, large parking en gravier devant la maison. Cette annonce référence 337460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER COQUIDE (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 45014726900028. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2022 CLASSE ÉNERGIE : A (57 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

ÉTAPLES-SUR-MER PLEIN CENTRE-VILLE Belle opportunité à fort potentiel ! En plein cœur d'Étaples-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et du célèbre marché, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 115 m² habitables sur 3 niveaux, à rénover. Il offre 3 chambres, un bureau, une salle de bains, des combles aménageables, ainsi qu'un RDC de 45/50 m² avec 3 accès indépendants, offrant différentes possibilités d'aménagement sous réserve des autorisations nécessaires. Courette, grande cave, toiture en bon état et menuiseries PVC. Un emplacement privilégié et un potentiel remarquable, aux portes du Touquet ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330.0 € et 3210.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien SICO EI, agent commercial (RSAC 840705313)

367500

refaite à neuf de 156 m² proposant cinq pièces dont trois chambres, deux salles de bains et un WC un volume rare qui permet d'organiser espaces de vie et zones privées sans compromis; l'entrée distribue un séjour convivial et une cuisine ouverte, le tout sur des finitions récentes prêtes à accueillir votre projet. Implantée dans un environnement calme, cette maison offre une belle marge d'aménagement pour une famille ou des séjours prolongés, avec des prestations modernes qui simplifient l'installation immédiate. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360.0 € et 3260.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Dani VACHER EI, agent commercial (RSAC 130254808)

129600

Située dans la paisible commune d'Attin, cette maison offre un beau potentiel pour une famille désireuse de créer son propre cadre de vie. Le rezdechaussée accueille une entrée, un séjour, un salon, un second salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, tandis que le premier étage propose trois chambres généreuses. Le tout dans un état à rafraîchir qui laisse libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque espace selon vos envies. Vous disposerez également d'une véranda, d'une cave et d'un garage. À quelques minutes à pied, vous trouverez une école primaire, idéale pour les enfants, ainsi qu'une salle de sport et un restaurant accueillant pour vos repas en famille. Prix de vente: 129600€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790.0 € et 2460.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aude SAINT GEORGES EI, agent commercial (RSAC 843189846)

Nous vous proposons à l'achat ce superbe pavillon individuel situé dans un secteur résidentiel calme de RANG DU FLIERS. De construction traditionnelle, habitable de plain-pied, il a été entièrement rénové par des professionnels avec des matériaux de très belle qualité. Ses 190m2 se composent d'un hall d'entrée de 17m2 ouvrant sur un vaste séjour de 41m2 chaleureux et convivial avec cheminée/insert, d'une cuisine indépendante de 20m2 avec coin repas et cellier, de 2 grandes chambres, et d'une salle de douche. À l'étage d'un vaste palier très lumineux de 20 m2, actuellement aménagé en second salon, qui dessert un bureau, deux très grandes chambres avec dressing indépendant pour chacune, et une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 18m2 donnan accès directement à la maison, d'une grande terrasse carrelée couverte par un dôme, et d'un chalet bois sur dalle béton, le tout sur un magnifique terrain de 855m2 entièerement clos et arboré. La maison est équipée de volets battants en PVC imitation bois, d'un système domotique, d'une chaudière au gaz Viessmann de 2019, d'un VMC, et d'un adoucisseur d'eau. Un bien de qualité dans un secteur privilégié DPE : C GES : C Montant des dépenses annuelles estimé : entre 1600 et 2220EURuros (DPE réalisé le 19/09/2026) PRIX : 598.500EUR honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

812000

DE CHARME AVEC GÎTE INDÉPENDANT ET PIGEONNIER DE CARACTÈRE A 10 minutes du Touquet, découvrez cette propriété de caractère d'environ 339 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 300 m². Elle se compose de deux habitations, offrant de belles possibilités pour associer résidence principale et activité de location, ou pour accueillir famille et amis dans un cadre privilégié. La maison principale : Elle propose un séjour traversant avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un bureau ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privative, permettant une vie de plain-pied. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Le gîte: Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et d'un vaste salon avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée. Un espace télévision, , une salle d'eau et des WC complètent cet espace convivial. À l'étage,une mezzanine, 6 chambres sont proposées, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande chambre aménagée en dortoir et 2 WC. Déjà exploité en location, ce gîte offre la possibilité de poursuivre l'activité existante. La propriété bénéficie d'un jardin, d'une terrasse, d'un double garage, stationnement et des dépendances. Un pigeonnier de caractère vient compléter cet ensemble plein de charme. Un terrain à bâtir disposant de sa propre entrée, constitue également un atout supplémentaire pour différents projets. La maison principale dispose d'un poêle à granulés et le gîte est équipé d'une pompe à chaleur et d'une cheminée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470.0 € et 3390.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Margot DAVID EI, agent commercial (RSAC 818960734)

62600 BERCK-SUR-MER (BERCK-PLAGE) — IMMEUBLE DE RAPPORT 2 APPARTEMENTS (T3) — POTENTIEL DE RENTABILITÉ : De 7,15 % (Bail classique) à > 11,9 % BRUT (Modèle Hybride / Saisonnier) Philippe Blandin & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent à l'achat cet immeuble de rapport idéalement situé à Berck-Plage, au calme, à proximité immédiate des commerces et du bord de mer. Un bien clé en main, idéal pour sécuriser et maximiser votre patrimoine. 1. COMPOSITION DU BIEN (Exposition Sud-Ouest) Rez-de-Chaussée (T3 de 40 m²) : Appartement rénové profitant d'une cour privative fermée de 20 m² avec dépendance. Occupé depuis 6 ans par un locataire stable (sécurité locative). 1er Étage (T3 de 42,42 m²) : Appartement très lumineux ouvrant sur une terrasse privative de 9 m². Libre de toute occupation (opportunité d'exploitation immédiate). 2. DEUX STRATÉGIES LOCATIVES AU CHOIX Option 1 — Exploitation Classique (100 % Longue durée) : 7,15 % Brut | Loyer annuel : 12 000 € HC. Option 2 — Stratégie Optimisée (RDC Longue durée + 1er étage Saisonnier / Nuitée) : > 11,9 % BRUT | Revenus estimés : ~20 000 € à 21 800 € / an. Gestion 100 % passive à distance : Partenariat déjà établi avec une conciergerie locale de confiance à Berck-Plage (prise en charge intégrale : création/gestion des annonces Airbnb & Booking, accueil des voyageurs 7j/7, ménage et blanchisserie). Idéal pour investisseur lointain ! 3. LES ATOUTS MAJEURS POUR VOTRE SÉRÉNITÉ DPE Classé D : Diagnostics officiels enregistrés en étiquette D, garantissant une exploitation pérenne et sans aucune contrainte de calendrier climatique. Rénovation lourde et performante (~41 000 € de travaux réalisés et programmés) : Menuiseries & Isolation (ITE) : Façade isolée par l'extérieur (ITE) et ensemble des menuiseries PVC double vitrage neuves. Chauffage : Chaudière murale à condensation neuve Saunier Duval. Toiture & Couverture : Réfection complète et isolation en tôles bac acier (40 mm), venant encore améliorer le confort et la valeur patrimoniale. Optimisation financière & fiscale à l'achat : Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les droits de mutation (frais de notaire) sont calculés uniquement sur le prix Net Vendeur (155 000 €), générant une économie directe dès la signature ! DOSSIER CONFIDENTIEL & VISITES : Dossier complet (décomposition des loyers, charges, baux, factures de travaux, projections financières et diagnostics) transmis sur simple demande après un premier échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Philippe Blandin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°483980686. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

169800

NOUVEAUTE CENTURY 21 Les 3 Vallées Située à ATTIN avec ses nombreux commerces et activités, à quelques minutes de Montreuil/mer, se trouve une Maison semi-mitoyenne en parfait état située entre Montreuil Sur Mer et Etaples Sur Mer. Vous recherchez une maison tout confort sans aucun travaux ? Cette maison est faite pour vous ! RDC : Entrée , Cuisine américaine équipée et aménagée , Séjour , Salle à manger , 1 Chambre et Salle de bains , WC Etage : Palier desservant 1 espace Bureau et 2 chambres. Terrasse exposée SUD/OUEST avec son jardinet. Cette maison est en copropriété en ce qui concerne la cour pour les véhicules, les toitures et les façades ( La dernière Assemblée Générale n'a prévu aucuns travaux à court terme ). Assainissement aux normes / Electricité aux normes Belle opportunité pour un premier investissement ou pour un rendement locatif, belle situation géographique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1670.0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien SICO EI, agent commercial (RSAC 840705313)

200000

TOTALEMENT BEAU POTENTIEL ! À deux pas des commerces et de la gare, découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend : 3 chambres Possibilité de créer 2 appartements Une cave Une dépendance Un terrain d'environ 200 m² Idéal investisseur ou projet de rénovation ! Laissez libre cours à vos envies et imaginez le projet qui vous ressemble. Bien proposé par Margot DAVID EI, agent commercial (RSAC 818960734)

à RANG DU FLIERS Serait-ce ici le paradis sur terrre ? En tout cas, ça lui ressemble ! Un pavillon individuel d'environ 140m2 impeccable au milieu de la campagne mais à proximité des commerces, avec un magnifique jardin, un garage, une piscine hors-sol et une dépendance aménageable. Cette maison des années 70, entièrement rénovée, vivable de plain-pied, comprend aun rez de chaussée un hall d'entrée, une pièce de vie salle à manger/séjour/cuisine équipée avec cheminée insert, une salle de bains, 2 chambres et une salle de jeux. A l'étage vous trouverez 2 chambres et une salle de douche. Vous disposerez également d'une terrasse avec une superbe vue, d'un carport et d'un abri bois. Le tout dans un environnement vert et préservé, sur une parcelle d'environ 3300m2 entièrement cloturée. DPE : D GES : D 430.000EURuros, honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence de Rang Du Fliers, membre du réseau AICO : 1 mandat exclusif = 7 agences à votre service

585000

Sur la côte d'opale Merlimont à 5mns du Touquet, toutes commodités aux alentours, terrain sur plus de 2 hectares, avec habitation en cour de construction (clos et couvert sur environ 200 M2 habitable), dans un cadre privilégié très calme en pleine nature. Propriété d'exception. Cette annonce référence 344606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER COQUIDE (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 45014726900028. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaucoup de charme pour cette fermette Dans le village d'AIRON SAINT VAAST, nous vous proposons à l'achat en EXCLUSIVITÉ cette jolie fermette habitable de plain-pied. Elle dispose au rez de chaussée d'un séjour de 35m2, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, et d'une chambre avec dressing. A l'étage elle comprend un grand palier, une chambre de 17m2 et un bureau de 17m2 Vous y bénéfierez également d'un garage, de dépendances et d'un jardin, le tout sur envirion 430m2 DPE : D GES : B 189.000EURuros, honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence de Rang Du Fliers, membre du réseau AICO : 1 mandat exclusif = 7 agences à votre service

420000

Nichée dans le triangle d'or de Montreuil-sur-Mer, cette maison pouvant vivre de plainpied vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant. Sur 150m² habitables, vous profiterez d'un séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou les aprèsmidis d'été. Cette propriété fonctionnelle est composée de quatre chambres, dont trois à l'étage avec leur propre salle d'eau et un grand pallier, offrent intimité et confort. Un garage pouvant accueillir deux véhicules et une cave complètent ce bien déjà habitable sans travaux. Au quotidien, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant à proximité d'installations utiles : une école primaire à 11minutes à pied pour les familles, et la réserve naturelle communale de Sorrus à seulement 5minutes, parfaite pour les balades et les activités en plein air. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un lieu serein, entouré de nature, tout en restant à portée de services essentiels. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680.0 € et 2320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aude SAINT GEORGES EI, agent commercial (RSAC 843189846)

Nous vous proposons à l'achat ce beau terrain situé à l'entrée d'un quartier résidentiel de RANG DU FLIERS Détaché d'une parcelle bâtie, sa superficie est de 509m2, avec une façade de 19,47m Il est à viabiliser mais déjà clôturé

62180 - VERTON – EXCLUSIVITÉ – À 10 MIN DES PLAGES – PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS – 2 MAISONS INDÉPENDANTES + 1 125 M² DE JARDIN + 140 M² DE DÉPENDANCES Rare à Verton ! Ensemble immobilier unique à 10 min des plages comprenant 2 maisons totalement indépendantes, 140 m² de dépendances (idéal artisan/stockage) et un jardin secret de 1 125 m² sans aucun vis-à-vis. Philippe Blandin & EffiCity vous présentent cet ensemble immobilier singulier, situé au calme dans le centre-village de Verton. Projets familiaux, multigénérationnels, investissement locatif, gîtes, artisans ou professions libérales : cette configuration offre une souplesse d'utilisation totale. UNE PROPRIÉTÉ QUI RÉSERVE UNE VRAIE SURPRISE Depuis la rue, impossible de deviner les espaces cachés à l'arrière. Une fois le portail franchi, vous découvrez à l'arrière une cour carrossable (idéale stationnement, artisans, camping-cars), 140 m² de dépendances, et un magnifique jardin de 1 125 m² clos, arboré (verger, bambouseraie) et totalement préservé des regards. L'ESSENTIEL EN UN COUP D'ŒIL : 2 habitations indépendantes : 211 m² habitables au total (221 m² au sol) - 7 chambres. Dépendances (>140 m²) : Grand garage (23 m²), abri de jardin (31 m²), atelier, hangar et stockage. Extérieurs : Jardin arrière de 1 125 m² sans aucun vis-à-vis + jardin de curé paysagé à l'avant. Localisation idéale : Commerces, école et services à pied. Gare SNCF à <5 min, accès A16 rapide. Plages de Berck-sur-Mer à 10 min. DÉTAILS DES DEUX MAISONS (Fonctionnement autonome) : Maison 1 (83,5 m² hab.) : Maison de caractère en accès direct. RDC : entrée, salon, séjour lumineux, cuisine, cellier, WC. Étage : 2 chambres (dont une de 16 m²), salle d'eau avec WC. (DPE : D). Maison 2 (127,9 m² hab. / 136,2 m² au sol) : En retrait de la rue avec terrasse intime. RDC : vie de plain-pied avec séjour, salon, cuisine, chambre parentale, dressing/bureau de 10 m², salle d'eau, WC. Étage : 3 chambres, salle de bains avec WC, grenier aménageable. (DPE : E - Audit énergétique disponible avec scénarios de rénovation). À noter : Les photos de la maison 2 incluent des propositions de home staging virtuel pour vous aider à vous projeter. INFOS PRATIQUES & FINANCIÈRES : Taxe foncière : 1 919 &#8364; / an au total (Maison 1 : 744 &#8364; / Maison 2 : 1 175 &#8364;). Prix de vente : 388 000 &#8364; (Hors honoraires) | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,03% TTC soit un prix FAI de 407 500 &#8364;. Dépenses d'énergie estimées : entre 1 900 &#8364; et 2 620 &#8364; / an (prix indexés 2021, 2022, 2023). EN RÉSUMÉ : Deux maisons. Sept chambres. Plus de 140 m² de dépendances. Un jardin secret de 1 125 m² sans vis-à-vis. Et la plage à 10 minutes. Un bien rare sur la Côte d'Opale à découvrir rapidement. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Philippe Blandin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°483980686. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

556500

Magnifique propriété de 210 m² habitable. Parcelle de 3 294 m². Cadre verdoyant, calme, proche des commerces de Verton et à 7km de la mer !! Construite en 2007 cette propriété vous offre : Rez-de-chaussée : Séjour d'environ 80 m² baigné de lumière grâce aux multiples baies vitrées. Cette pièce donne accès à 2 terrasses, une coté cuisine et une autre côté salon. Cuisine ouverte & équipée, avec son bel ilot central. Deux chambres de 14 m², une salle d'eau neuve, ainsi qu'une buanderie donnant accès au grand garage. Premier étage : Grand palier qui dessert 3 belles chambres ainsi qu'une plus petite qui peut faire office d'une petite chambre, d'un bureau ou d'un dressing. Un grand garage carrelé de 38m² avec une cuisine et un étage à aménager (même surface au sol). Possibilité de consacrer cette partie à une activité professionnelle ou du locatif (nécessitant des travaux). Le terrain de 3 294 m² est superbe !!! Arboré, fleuri avec une vue dégagée. L'avant de la propriété comprend une grande aire goudronnée qui permet le stationnement de nombreux véhicules. Portail motorisé à l'entrée avec caméra pour plus de facilité et de sécurité. La maison est reliée à la fibre et au tout-à-l'égout. DPE : C GEES : C Prix : 556 500&#8364; HAI (Honoraires charge vendeur). Cette annonce référence 343173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE DELBÈQUE (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 90781856100025. Prix du bien : 556 500,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (98 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (16 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 983 &#8364; et 2 683 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à l'achat cette propriété aux multiples possibilités qui se compose de deux maisons indépendantes et de dépendances sur un terrain idéal pour chevaux, animaux ou maraîchage. La maison principale d'environ 173 m2 dispose d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un dressing, d'une chambre et d'une véranda ; à l'étage, de trois chambres, dont une avec salle de douche. Un sous-sol complet avec atelier, bureau, chaufferie et garage complètent ce bien. La seconde maison d'environ 63 m2, actuellement louée, est idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte. Elle comprend un séjour spacieux avec cuisine, une salle de bain et deux chambres à l'étage. Le tout sur un terrain exceptionnel de plus d'1 hectare avec des dépendances. Autres photos sur demande DPE : C GES : C Prix : 750 000 EUR Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à l'achat à BERCK PLAGE cette maison typique en briques rouges, pleine de charme, située à 10minutes à pied de la plage. Elle comprend pour vous séduire une entrée, un salon et un séjour avec parquets et portes anciennes, une cuisine aménagée, une salle de bains et une véranda. Au premier étage vous disposerez de 2 chambres et d'un dressing et au deuxième étage de 2 chambres : de quoi loger toute la famille. Elle dispose également de dépendances et d'un 'petit' jardin, le tout sur 200m2 Elle est équipée du tout à l'égout et d'un chauffage mixte gaz de ville/électricité DPE : E GES : D 268.000EURuros, honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à l'achat en EXCLUSIVITÉ ce magnifique terrain à bâtir, idéalement situé sur la charmante commune de Rang Du Fliers, en deuxième rideau par rapport à la route, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé, à l'abri des nuisances sonores. D'une superficie de 2439m2, il vous permettra de concrétiser tous vos projets de construction. Cu opérationnel. Vendu non viabilisé. Rare sur le secteur, à voir rapidement ! Non soumis au DPE Prix honoraires charge vendeur : 157.500EUR

Maison berckoise entièrement rénovée Nous vous proposons à l'achat cette très jolie maison typique berckoise rénovée avec goût et des matériaux de qualité Située à 2 pas de la plage et des commerces, elle allie le charme et la modernité. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour traversant très lumineux, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bains. Au 1er étage, vous y trouverez un palier et deux chambres lumineuses et au second étage un vaste palier distribue une grande chambre et une salle de douche. La maison dispose également d'une agréable cour intérieure avec terrasse en bois, d'un grand garage équipé d'une porte électrique, et d'une cave DPE : C GES : C 334.000EURuros, honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

222000

Nichée en plein cœur du rang du Fliers, cette maison de plainpied, accessible par une impasse paisible, vous accueille dès l'entrée avec un espace accueillant menant à un séjour de 30m² où chaque moment devient convivial. La cuisine de 8m², séparée mais à proximité, offre un cadre pratique pour préparer les repas, tandis que les deux chambres de 11m² chacune garantissent intimité et confort. Un garage de 20m² et une dépendance complètent le bien, offrant des possibilités de rangement ou d'ateliers. Le joli jardin, véritable écrin de verdure, invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. L'emplacement, à la fois calme et bien situé, vous assure un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités essentielles. Une belle opportunité pour créer votre futur chezvous dans un environnement familial et reposant.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE – ÉTAPLES SUR MER EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible dans le quartier des Amarelles. Un emplacement privilégié aux portes du Touquet ! Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme, résidentiel et recherché ? Ne passez pas à côté de cette superbe opportunité ! Situé à Étaples-sur-Mer, à proximité immédiate du Touquet, ce terrain constructible de 672 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en retrait de la route, dans un secteur prisé et particulièrement agréable à vivre. Les atouts du terrain : Terrain borné et viabilisé Excellente exposition Ensoleillement optimal toute la journée Quartier résidentiel calme et recherché Cadre idéal pour un projet familial ou résidence secondaire Environnement de qualité à quelques minutes des plages et commodités Prix : 253 000 &#8364; FAI Une belle parcelle prête à accueillir votre futur projet de vie dans un cadre privilégié entre nature, tranquillité et proximité du Touquet. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Aurélie Savary – Mandataire immobilier Efficity 07 68 59 49 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aurélie Savary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne sur Mer sous le n°849678156. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nous vous proposons à l'achat ce mobil-home situé dans un parc privé et sécurisé. D'une superficie d'environ 45m2, il se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une chambre/cabine, et d'une salle de douche, le tout sur une parcelle d'environ 250m2 avec abri de jardin, chalet et place de parking. Autres photos et visite sur demande Prix : 75.000EUR Honoraires charge vendeur Bien non soumis au DPE Bien situé dans une copropriété horizontale avec 246 lots d'habitation - charges annuelles environ 400EURuros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'Agence de Rang du Fliers, membre du réseau AICO : 1 mandat exclusif = 7 agences à votre service

288400

EN EXCLUSIVITE 3 %.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose à la vente cette belle maison semi mitoyenne de 2012 offrant une vie de plain pieds sur la commune de Verton à quelques kilomètres des plages. Ce bien est composée au RDC d'une belle entreé, un espace salon séjour de 29 m2 avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipeé, un cellier avec accés au garage , une chambre et une salle d'eau. À létage une grande mezzanine avec coin bureau, 2 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin occupant 350 m2 et une terrasse de 20m2. Le terrain permet de déjeuner en plein air sous la pergolas avec une exposition sud. Ce logement vous fait bénéficier d'une aire de parking privative pour stocker plusieurs véhicules et d'un garage ainsi qu'un grand abris complémentaire pour stocker. Pour tout autre renseignement, contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33 RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez nous également sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

849000

Clémence Bigot vous présente, cette maison d'architecte de 120 m², construite en 2022, elle offre un cadre de vie confortable et moderne, à quelques minutes des attraits du Touquet. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe plus de 30 m² et s'ouvre naturellement sur l'extérieur. La maison dispose de quatre chambres, deux salles d'eau et trois toilettes, permettant une vraie vie de famille ou de résidence secondaire sans contrainte. Vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, d'un balcon et de deux places de stationnement, des atouts appréciables dans le secteur. Une maison récente, agréable à vivre, pensée pour le quotidien comme pour les moments de détente. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

249000

E – 116 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE Située dans un secteur calme et agréable de Verton, cette maison en briques d'environ 116 m², mitoyenne uniquement par le garage, offre de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. Une véranda chauffée prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'une pièce supplémentaire toute l'année : salon, espace repas ou coin détente selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Un véritable atout supplémentaire : les combles sont déjà isolés et aménageables. Ils offrent la possibilité de créer une 4e chambre, un bureau, un espace loisirs ou simplement un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos, agrémenté d'arbres fruitiers : figuier, prunier et pêcher. Les + de la maison : 116 m² habitables 3 chambres + combles aménageables Véranda chauffée Climatisation réversible Chauffage gaz + cheminée Garage et allée de stationnement Prise dédiée pour véhicule électrique Jardin clos avec arbres fruitiers Secteur calme Une maison familiale offrant de beaux volumes et encore de belles possibilités d'aménagement. Prix ouvert à une proposition sérieuse. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 313457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN MARCOURT (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 85199509200018. Prix du bien : 249 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (247 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (45 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 &#8364; et 3 000 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté à Berck-sur-Mer . À deux pas de la plage ! Une opportunité rare alliant emplacement de choix, polyvalence et confort ! Découvrez ce bien aux multiples possibilités, idéal pour un investissement, une activité professionnelle ou un projet de vie. Au rez-de-chaussée :aujourd'hui un local commercial fonctionnel et bien pensé, comprenant : Une entrée lumineuse, Une grand salle pouvant devenir pièce de vie, Deux boxs (cloisons facilement démontables selon vos besoins), Un couloir avec rangements, WC, salle de douche, sauna, Un cabinet avec point d'eau, Et un garage, un vrai plus en centre-ville ! Atout majeur : un DPE classé C (158 kWhEP/m².an) et un GES en D (28 kgéqCO2/m².an) pour le rez-de-chaussée : économique et rassurant. À l'étage : un appartement confortable composé d'un : Couloir distribuant une salle de bain, Chambre, WC, Cuisine, Salon et séjour, Et surtout… un balcon, parfait pour profiter de l'air marin ! Pour compléter ce bien : une cave pratique et appréciable. Un ensemble rare, à la fois proche de toutes commodités, à deux pas de la plage, et offrant une vraie flexibilité d'aménagement. Que vous soyez investisseur, commerçant, professionnel de santé ou en quête d'un lieu de vie...ce bien est fait pour vous ! Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 317, soit E, GES: 69, soit E. Noemie ALLARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 94235237800015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84735

Nous vous proposons à l'achat sur la dynamique commune de RANG DU FLIERS, en pleine expansion et dotée de tous les commerces, une cellule commerciale de 57m2. Elle sera située dans une résidence neuve, qui combinera modernité et sérénité. Le rez-de-chaussée abritera quatre locaux commerciaux, apportant une touche de dynamisme à cette résidence paisible. Pour tous les autres renseignemens : 03.21.84.71.70

127200

Je vous propose ce terrain à bâtir dans la charmante ville de Berck Sur mer ! Une envie de se lancer dans un projet de commerce, la construction d'une maison ? Alors ce charmant terrain est celui qu'il vous faut ! Superficie 700 m², borné, non viabilisé. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Kévin BONNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 306 156 - Amiens.