Acheter un appartement à Dammarie-les-Lys

189500

Et si vous profitiez enfin des avantages d'une maison… sans ses contraintes ? Situé dans un environnement recherché à Melun, ce bel appartement 3 pièces de plus de 66 m² vous séduira immédiatement par sa configuration et sa qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes sont agréables et parfaitement agencés. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur une agréable terrasse à l'avant, idéale pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez également d'un petit jardin privatif à l'arrière, clos, offrant un espace extérieur rare sur le secteur. Un cadre parfait pour : les repas d'été un coin détente au calme un animal de compagnie un jeune foyer recherchant de l'extérieur au quotidien L'appartement propose également : une cuisine indépendante (Possibilité ouverture), deux belles chambres, une vaste salle de bains avec WC Vous profiterez également d'une place de stationnement privative sécurisée au sein de la résidence. Ce que l'on aime particulièrement : Résidence bien entretenue de la fin des années 90 Gare de Melun accessible à pied Commerces et écoles à proximité immédiate Appartement en bon état général, charges maitrisées Double espace extérieur rare sur le marché local Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie plus vert, tout en conservant la praticité du centre-ville et des transports. Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel et le confort de vie qu'offre cet appartement. Cette annonce référence 333334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

Dans la ville dynamique de Melun, à 5mn à pieds de la gare, venez découvrir ce charmant studio et son jardin ensoleillé. Au sein d'une meulière trés bien entretenue et comprenant 3 logements, une entrée privée et indépendante vous mènera à la terrasse et au jardin. Le studio, composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de douche est en trés bon état. Un magnifique jardin de 70m2 n'attend que votre transat. Il est possible d'agrandir le bien avec une extension de 15m2 (plans déjà réalisés par un architecte) Le studio est actuellement loué en location Airbnb avec un loyer de 650 euros. Il est donc possible de l'acheter loué ou libre. Charges comprenant l'eau 80 euros par mois (syndic bénévole) Nouvelle étiquette E. Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez moi vite pour une visite. Cette annonce référence 333364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIA ABALAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93941523800012. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2023 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127000

À Savigny le temple , à 2 pas des commerces, des écoles et de la gare, découvrez ce bel appartement avec son entrée et son espace rangement, puis s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte. Côté nuit, un toilette indépendant, une salle d'eau refaite à neuf et une belle chambre avec un placard de rangement Pour votre confort , vous pourrez profiter d'un grand balcon, d une place boxée et de la fibre Cette annonce référence 293674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900013. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 188 Charges prévisionnelles annuelles : 2 292,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur de Melun, cet appartement de 76 m² représente une opportunité d'investissement clé en main avec un rendement locatif brut supérieur à 9%. Configuré idéalement pour de la colocation, le bien permet la location de 3 chambres à 500 € chacune, soit un revenu locatif mensuel de 1 500 €. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 46 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie attractif pour les locataires, ainsi que de 3 espaces nuit distincts (chambre, bureau aménageable, mezzanine), permettant d'optimiser la rentabilité. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l'université ASSAS, des transports (RER, train, bus) et des commodités du centre-ville, garantit une forte demande locative, notamment étudiante. Un bien rare combinant : Cash-flow attractif Forte demande locative Optimisation en colocation Faible vacance locative Caractéristiques techniques : Type de bien : Appartement Surface : 76 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Étage : 1er sur 2 Année de construction : 1975 Chauffage : Individuel Consommation énergétique : D Parking : 1 place Mentions légales : Les renseignements fournis ci-dessus sont présentés à titre purement informatif et ne dispensent pas des expertises réglementaires, inspections techniques ou vérifications juridiques requises avant toute opération immobilière. Pour accéder aux informations officielles concernant les risques affectant ce secteur et consulter les cartes associées, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de faire intervenir des spécialistes qualifiés afin d'obtenir des diagnostics complets et des conseils précis, ainsi que pour vérifier la conformité administrative. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement T2 de 42 m², idéalement situé au cœur d'un éco-quartier de Melun. Occupant le 2ᵉ étage d'un immeuble moderne construit en 2022, ce logement allie confort et fonctionnalité dans un cadre de vie lumineux et sans travaux à prévoir. Grâce à son ambiance moderne et ses beaux volumes, chaque espace a été pensé pour une utilisation optimale. Le logement se compose d'une entrée avec placard, menant à un séjour-cuisine à aménager selon vos envies. La chambre, spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC ajoutent à l'attrait de cet appartement bien agencé. Le bien est équipé d'un parquet chaleureux et de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique renforcé. L'accès est facilité par un ascenseur, et la résidence est sécurisée par un digicode. Un véritable atout est la place de parking en sous-sol qui vous attend, indispensable pour un quotidien sans tracas. Le quartier, en plein essor, offre un environnement vert et apaisant, accentué par la présence de nombreux commerces et services de proximité. Le développement récent des transports, avec l'arrivée du Tzen 2, assure une connexion rapide et directe vers Paris, à seulement 30 minutes. Vous apprécierez la proximité des établissements scolaires, tels que le groupe scolaire Les Capucins et l'école Léonard De Vinci, tous deux à environ 500 m, et le groupe scolaire Montaigu à environ 700 m, permettant un large choix pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 42 m² - Étage : 2ᵉ sur 5 - Charges de copropriété : 120 €/mois - Taxe foncière : 874 € - DPE : C - Chauffage : Réseau de chaleur (géothermie) - Eau chaude : Réseau de chaleur - Place de parking en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

RARE À SAVIGNY-LE-TEMPLE – 4 CHAMBRES, JARDINET PRIVATIF ET BOX ! Vous recherchez l'espace d'une maison avec les avantages d'un appartement ? Découvrez ce magnifique 5 pièces de 100 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un agréable jardinet privatif, idéal pour les repas en extérieur, les enfants ou les moments de détente. Ses atouts : Spacieuse pièce de vie avec accès au jardin Cuisine aménagée et fonctionnelle 4 chambres confortables, parfaites pour une famille Salle de bain + cabinet de toilette WC indépendants Cellier offrant de nombreux rangements Box fermé et sécurisé en sous-sol Volets roulants électriques Fibre optique Un emplacement idéal pour le quotidien : À quelques minutes à pied des écoles, des espaces verts et des commodités, dans un environnement calme et recherché. Une opportunité rare pour les familles souhaitant allier espace, confort et praticité. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous. DPE : E Chauffage collectif au gaz Taxe foncière : 1 951 € Résidence de 1986

À vendre à La Mée Sur Seine, en France, cet appartement de 4 pièces offre une surface habitable de 90 m², idéalement situé dans un quartier en ville. Lumineux et spacieux, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée et fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie. Les deux chambres offrent un espace de repos confortable, propice à la détente. Une salle de bains moderne complète ce bien. Profitez également d'une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de charme dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 51 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 500 €. Annonce publiée par Sylviane Reviret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Penchard, 77124 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°793 712 183 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

195000

Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement 3 pièces en excellent état, au 1er étage d'un immeuble de seulement 2 étages, offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec dégagement, desservant : Deux chambres confortables Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour vos moments de détente Une cuisine séparée, aménagée Une salle de bain Un WC indépendant Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Une résidence pensée pour votre confort : Espaces verts entretenus Local vélos et poussettes Environnement calme et sécurisé Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des complexes sportifs Crèches, écoles et commodités accessibles rapidement Gare de Melun et centre-ville à pied, pour un quotidien sans contrainte Un appartement clé en main, idéal pour une vie confortable ou un investissement serein. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 331240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce spacieux appartement familial situé au 6ème étage, offrant une surface généreuse de 98 m² Carrez (107 m² au sol) dans une copropriété récemment rénovée, où le cadre est à la fois moderne et rassurant. En pénétrant dans ce logement, vous serez immédiatement séduit par son espace fonctionnel doté de nombreux rangements, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m², propice aux moments de convivialité et de relaxation. La cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier, offre un confort indéniable pour la vie quotidienne. L'espace nuit, bien agencé, comprend trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. Un agréable balcon de près de 9 m² complète cet espace, offrant un lieu paisible pour se détendre en extérieur. Une cave complète le bien. Cet appartement, par son emplacement privilégié et son agencement optimisé, facilite grandement la projection et l'installation. -> Deux box fermés sont disponibles en sus L'environnement de l'appartement est également exceptionnel, avec l'école maternelle Henri Dunant à environ 300 m et l'école Suzanne Masson à 400 m. Vous pourrez vous détendre en famille dans le parc de Spelthorne, à seulement 600 m. **Caractéristiques techniques :** - Surface : 98 m² - Étage : 6ème étage d'un immeuble de 7 étages - Chauffage et eau chaude : individuels électriques - DPE : E, GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Niché au cœur de Melun, cet appartement de 4 pièces d'environ 63 m² au 1er étage d'un immeuble des années 1960 propose un cadre de vie paisible. Actuellement loué, il est doté de trois chambres spacieuses, convenant parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant un espace bureau supplémentaire. Avec une présentation impeccable, il vous séduira par sa propreté exemplaire, vous permettant de vous y installer aisément. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel avec un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, un véritable atout pour profiter de l'extérieur. La cuisine, de type kitchenette, complète cet ensemble aux nombreux rangements pratiques. Grâce à sa situation calme et son environnement proche des commodités, cet appartement offre un confort de vie inégalé. Les visites récentes ont d'ailleurs confirmé la qualité de ce lieu de vie. L'emplacement est idéal, notamment pour les familles : le lycée Institution Saint-Aspais et le lycée Jacques Amyot sont respectivement à 200 m et 400 m, tandis que les plus jeunes peuvent rejoindre l'école primaire Pasteur à 200 m seulement. De surcroît, l'appartement est à proximité de nombreux espaces verts tels que le parc de l'Hôtel de Ville et le parc Debreuil, idéals pour des promenades en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 62,74 m² - 1er étage dans un immeuble de 4 étages - Balcon : 2 m² - Cave : 11 m² - Charges de copropriété : 196 €/mois - Chauffage : Gaz collectif - DPE : F (348 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 1 329 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

230000

Découvrez cet appartement de 90 m², idéalement situé et offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cet appartement comprend 5 pièces généreuses, dont une cuisine aménagée et équipée, une salle de séjour baignée de lumière naturelle donnant accès à une belle terrasse et un jardin pour profiter des belles journées ensoleillées et de beaux moments de détente. Dans le coin nuit, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Profitez de la proximité des commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien. En copropriété, avec des charges annuelles de 1327€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour plus d'informations! Cette annonce référence 327511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84099792800014. Prix du bien : 230 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 221 000,00 € Honoraires TTC : 4,07 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 327,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162000

À la recherche d'un appartement où l'espace et la sérénité se rencontrent ? Situé à Melun dans un quartier familial et calme, ce bien offre des volumes rares et une gestion énergétique maîtrisée. Les points forts qui font la différence : Un espace de vie confortable : double séjour de 32 m² baigné de lumière, offrant une liberté totale d'aménagement (salon, salle à manger, coin bureau). 2 chambres spacieuses au calme. Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain et des WC séparés. Un cellier. Une loggia pour vos moments de détente. Confort & Économies : Classé DPE C, les équipements de cet appartement (fenêtres double vitrage, volet roulants électriques, isolation extérieure, etc..) vous garantissent une isolation performante. Les autres atouts de ce bien : - La sécurité : Copropriété sécurisée : Accès protégé par badge et interphone pour une tranquillité d'esprit totale. - Le stockage : En plus du cellier, une cave privative vient compléter ce bien. - Stationnement : des emplacements de stationnement sont situés tout autour de la résidence. - Habitable de suite ; : appartement entretenu avec soin. Pas de travaux à prévoir. La résidence dispose d'un cadre verdoyant et soigné et des services d'un gardien. Les charges de copropriété comprennent : - Chauffage collectif - Eau - Services du gardien - Entretien des parties communes et des espaces verts Niché dans un secteur résidentiel paisible, vous profitez de la proximité des écoles et des commerces (accessibles à pieds), tout en restant parfaitement connecté aux transports pour rejoindre Paris. Cette annonce référence 329257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 2 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

Situé en plein centre-ville (sur l'île) de Melun, ce bien de 21 m² en rez-de-chaussée séduira par son charme et sa décoration. À 10 minutes à pied de la gare de Melun et dans une rue piétonne, il offre une pièce de vie agréable et lumineuse, mise en valeur par un mur en pierre apparente qui apporte du cachet à l'ensemble. L'agencement est optimisé pour profiter pleinement de l'espace, dans un environnement calme. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal : à moins de 2 minutes à pied de l'université Paris Panthéon-Assas et des commerces, facilitant les déplacements et activités au quotidien. Côté confort, le logement est équipé d'une pompe à chaleur assurant à la fois le chauffage en hiver et la climatisation en été. Un bien fonctionnel et chaleureux, parfaitement adapté pour un actif ou un investissement locatif (étudiants ou autre). Bonus : le bien dispose d'une cave privative de 25 m² supplémentaire au sol avec accès direct depuis l'appartement. Idéal pour laisser libre cours à votre imagination Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 327900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 2 077,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2026 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Situé à Le Mée-sur-Seine, dans une résidence recherchée, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces prêt à vivre ! Au 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bien vous séduira dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Vous y trouverez : • Une spacieuse pièce de vie de 29 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée • 2 chambres confortables • Un bureau pouvant faire office de 3ème chambre • Une salle d'eau et WC séparés Atout majeur : un agréable balcon pour profiter de l'extérieur Côté pratique : • Box en sous-sol sécurisé • Cave Charges incluant eau + chauffage Emplacement idéal : commerces, écoles (de la crèche au lycée) et transports à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat ! Cette annonce référence 327093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 410,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENDU LOUE FAMILLE DE LOCATAIRES EN PLACE SOUS BAIL DE LOCATION MEUBLE Zefir, l'agence experte en immobilier, vous présente cet appartement de 2 pièces situé au 7e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, idéal pour un investissement locatif au Mée-sur-Seine. Avec une surface habitable CARREZ de 47 m², ce bien vous séduira par ses deux balcons bien exposés, une cave en sous-sol et une place de stationnement privative en extérieur. L'appartement vous offre une cuisine équipée semi-ouverte qui s'ouvre sur un vaste séjour agréable, parfait pour vos moments de détente. Actuellement vendu occupé en bail meublé, c'est une opportunité clé en main pour tout investisseur. La localisation est un atout majeur, avec des écoles à proximité immédiate : le groupe scolaire Albert Camus à moins de 200 m, l'école maternelle Albert Camus à 200 m, le groupe scolaire Les Abeilles également à 200 m, et l'école élémentaire Plein Ciel à 300 m. Pour les loisirs et le sport, le parc DUBREUIL se trouve à moins de 100 m, offrant un espace naturel de choix juste en bas de chez vous. Caractéristiques techniques : - Surface : 47 m² (surface CARREZ) - Étage : 7e sur 12 - Année de construction : 1976 - Chauffage : collectif géothermie - Eau chaude : chaudière collective - Charges de copropriété : 175 € par mois - Taxe foncière : 1430 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement de 82 m², niché au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, au cœur vibrant de Melun. Construit en 1995, ce logement traversant séduit par sa luminosité abondante et son agencement ingénieux, offrant un espace de vie spacieux et accueillant. Dès votre arrivée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente. La salle à manger attenante est idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement propose trois chambres confortables, dont deux avec des rangements intégrés, optimisant l'espace pour un quotidien sans encombre. Une salle de bains complète cet ensemble harmonieux, ajoutant une touche de confort à ce cocon familial. À l'extérieur, une place de stationnement vous est réservée dans une copropriété sécurisée par digicode et interphone, garantissant votre tranquillité. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, tandis que le chauffage collectif au gaz, avec eau chaude incluse, vous procure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, de la place Saint-Jean, du quartier piéton et des bords de Seine. Profitez des charmes de Melun tout en savourant un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 82 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Gaz collectif - Eau chaude : Gaz collectif - Taxe foncière : 1791 € - Charges de copropriété : 257 € / mois - DPE : D Mentions légales : Les renseignements officiels relatifs aux aléas naturels, miniers, technologiques et sismiques sont accessibles via le portail www.georisques.gouv.fr. Ces ressources proposent une cartographie actualisée et des pièces documentaires utiles pour apprécier le contexte local du bien. Elles doivent être consultées afin d'orienter votre examen du dossier et compléter l'analyse que vous mènerez avec l'annonceur. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

159000

EN EXCLUSIVITÉ! À moins de 10 minutes à pied de la gare de Savigny-le-Temple (RER D, Paris en 40min), proche des commerces et écoles. Appartement trois pièces comprenant une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon exposé Ouest, deux chambres, une salle de bains avec wc séparés. Une place de parking complète le bien. Idéal investissement ou premier achat. Cette annonce référence 325522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS MENTION (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82897258800010. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 128 Charges prévisionnelles annuelles : 1 431,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Venez découvrir ce superbe duplex T4 de 79 m², idéalement situé en plein centre-ville de Savigny-le-Temple, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un calme absolu et d'une agréable vue sur le parc de la mairie. Situé au dernier étage d'une résidence de 3 étages, ce bien lumineux et fonctionnel vous séduira par ses volumes et son extérieur exceptionnel. Au premier niveau, vous trouverez : • une entrée avec placard, • un beau séjour lumineux de 27 m², • une cuisine semi-ouverte de 7 m², aménagée et équipée, • un accès direct à une magnifique terrasse de 28 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée, • un WC indépendant avec lave-mains et placard, arrivée d'eau pour machine à laver. À l'étage, le palier dessert : • 3 chambres de 9,5 m² à 10,4 m², dont 2 avec placards, • un second WC suspendu, • une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et radiateur sèche-serviettes. Pour votre confort, le bien est complété par un garage double en enfilade en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. La résidence est bien entretenue et plusieurs améliorations récentes ont été réalisées : • peinture des parties communes en 2024, • installation de caméras de sécurité dans les bâtiments et au sous-sol, • remplacement de la porte d'entrée de l'immeuble prévu en 2026 (travaux déjà votés et financés). Les + du bien : Emplacement central, tout à pied Grande terrasse de 28 m² bien exposée Duplex lumineux et fonctionnel Double stationnement en sous-sol Résidence entretenue Conseillère disponible 7 jours / 7. Ce bien vous plaît ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 325189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

Dans une résidence de 2015, calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces situé au 2ème étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'entrée s'ouvre sur un dégagement fonctionnel permettant de desservant les différentes pièces de l'appartement. On accède ensuite à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un espace convivial et moderne. La cuisine donne accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres confortables disposant toutes deux placards intégrés . Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec double vasque et grande douche, ainsi que des espaces de rangements. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers. Un véritable atout pour le secteur : deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un avantage particulièrement recherché dans la résidence. La situation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes facilitant les déplacements. Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une visite s'impose! Alors qu'attendez-vous…? Cette annonce référence 324519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER NOEL (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89432610700014. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Venez découvrir cet appartement de 2 chambres en duplex situé proche du centre ville de Savigny Le Temple , sans voisin au dessus Cet appartement est situé au 1e étage , avec un box en dessous, pour y garer votre voiture ou y ranger de nombreuses choses. L'entrée s'ouvre sur une cuisine, un toilette et un salon. A l'étage vous trouverez une salle de bain, 2 chambres, un toilette et des combles Grand balcon bien exposé Gros potentiel Des travaux sont à prévoir Cette annonce référence 323445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900013. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Et si votre prochain appartement réunissait enfin luminosité, sécurité et confort au quotidien ? À Melun, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant 3 pièces idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, la lumière naturelle vous accueille. Le séjour, baigné de clarté, devient le cœur de l'appartement : un espace chaleureux où imaginer vos soirées entre amis, vos dimanches en famille ou simplement vos moments de détente. Côté nuit, deux chambres confortables offrent calme et sérénité — parfait pour un jeune couple, une petite famille ou même un espace télétravail. Une salle de bains et des WC complètent ce bien. Et parce que le confort passe aussi par la praticité, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un véritable privilège sur le secteur. Les atouts qui font la différence : • Résidence sécurisée • Appartement très lumineux • Agencement optimisé • Deux chambres • Parking privé • Emplacement stratégique Un bien prêt à accueillir votre projet de vie ou à sécuriser un investissement rentable. ATTENTION: Vous trouverez dans cette annonce des photos 'projection avec IA' pour vous permettre de vous projetez sur un aménagement diffèrent. Cette annonce référence 322957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY FAURE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 80946177500029. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123000

Situé à 5 minutes à pieds du RER D et proches de toutes commodités et des écoles, cet appartement vous offre une vie urbaine agréable. Ce bel appartement de type F3, d'une surface habitable de 64m², est logé au 1er étage sur 2. Il dispose de 3 pièces principales ainsi qu'un balcon pour profiter de l'extérieur, une cave et une place de stationnement privative. L'agencement intérieur est à la fois fonctionnel et convivial, avec une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. Vous découvrirez un salon/séjour avec accès à un balcon, une cuisine indépendante avec cellier, une salle d'eau, un WC indépendant, 2 chambres et un dressing. Nombreux rangements. Travaux de rénovation à prévoir : - enduits - peinture - remplacement des fenêtres (simple vitrage) Opportunité idéale pour premier achat ou projet d'investissement dans un secteur bien desservi. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2805€ (charges, chauffage et eau). Profitez donc d'un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes commodités, dont écoles, commerces, et accès facile aux transports en commun. Pour plus d'informations, contactez Sabine Martins. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette annonce référence 322781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84099792800014. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 2 805,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue (2015), venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de plus de 42 m², en parfait état et sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de l'appartement et par la qualité des prestations. Description : • Séjour spacieux de 22 m², très lumineux, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, réalisée sur mesure (rangements optimisés). • Espace nuit type suite parentale comprenant : • Une chambre de plus de 13 m² • Un dressing • Une salle de bain meublée entièrement rénovée, moderne et de bon goût, avec WC intégré • Double vitrage PVC • Volets roulants • Chauffage: Chaudière collective au gaz à condensation avec thermostat individuel et radiateur titube avec robinet thermostatique. Prestations & annexes : • Résidence sécurisée : digicode, interphone • Ascenseur • Local vélos et poussettes commun • Deux places de parking privatives sécurisées en extérieur • Petite copropriété Charges de copropriété : • 224 € / mois maximum, comprenant chauffage et eau Performance énergétique : • DPE : C • GES : C Situation : Appartement au calme, tout en étant extrêmement bien situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 315764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ZID (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90308469700015. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 2 696,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152000

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, actuellement vendu loué, idéal pour un investisseur recherchant une tranquillité d'esprit. Situé au premier étage. Cet appartement se trouve dans une résidence privée avec accès réservé aux propriétaires, garantissant un cadre de vie sécurisé et paisible. Loué à une association, il assure un loyer stable de 780,49 € hors charges plus 85 € de charges par mois, avec la garantie de percevoir le loyer même en cas de vacance locative. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante, ouverte sur un balcon, et le cellier pratique complètent cet espace de vie confortable. Côté nuit, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble, sans oublier une place de stationnement privative. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de tous commerces et transports, et à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Melun, offrant une accessibilité optimale. Avec 26 lots principaux et 35 lots secondaires, cet appartement constitue une opportunité d'investissement sûr et serein, alliant confort, sécurité, et proximité de toutes les commodités. Cette annonce référence 315810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93000

Située dans un coin calme, venez découvrir cet appartement au 2eme étage d'une petite copropriété. Une entrée, une séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de douche et wc. Possibilité de louer à 700€ Cette annonce référence 295714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2022 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T6 pavillonnaire Sans charges de Copropriété situé au premier étage d'une maison traditionnelle et individuelle non mitoyenne située en impasse d'une zone pavillonnaire. Il comprend 6 pièces principales : au premier niveau, une entrée avec placard, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et un bureau, WC séparé, salle d'eau et salle de bains avec WC. Au deuxième niveau, une chambre supplémentaire. Quartier calme et résidentiel. Jardin privatif d'environ 205m2. De nombreux rangements ! Pas de charges de copro, aucun travaux à prévoir. Emplacement de stationnement extérieur pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un garage. Portail électrique avec visiophone. A proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, RER D,...),Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mr Lahlou BENGHEZAL 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com RSAC 844 494 039