Acheter un appartement à Vaux-le-Pénil

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 49 m² situé Rue Saint-Ambroise. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour - Cuisine équipée - 1 chambre - 1 salle de bain - WC séparé Atouts : - Cave - La fibre optique - Parquet multicouche Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare de Melun à 15 minutes à pieds, direct Gare de Lyon 45 minutes - Arrêt de bus Quai Rossignol à 700m - Arrêt de bus Cité Administrative à 1.6 km - Arrêt de bus Place Chapu à 2.4 km - École élémentaire d'application Cassagne à 1.6 km - École élémentaire Héloïse à 3.9 km - Parc Square Chapu à 1.6 km - Jardin collégiale à 2.3 km Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 841€ - Charges de copropriété : 100€ par mois - DPE : E - Émissions de gaz à effet de serre : B - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement de 84m² au total, tres bien situé en plein centre ville : quartier Ambroise, à 150m de la seine, 700m de la gare (11mm à pied) au pied des bus dont un pour Safran. L'immeuble a été totalement rénové (ravalement, ouverture, porte d'entrée, escalier bois, mur) aucuns travaux ni de frais à prévoir ! Ce bien peut convenir à un investisseur : déja avec 3 contrats en colocation (meublé), loyer de 500€ ttc charges comprises soit un revenu de 1500€/mois ! ou pour à terme un logement principal ... tout est possible.. Les + : * Colocation déjà en place = revenus immédiats * Quartier calme et très demandé * Proximité des transports, commerces et services * propre et rénové au dernier étage. Il se trouve au 3e et dernier étage , sans ascenseur et se compose: d'entrée spacieuse et pratique, 3 chambres dont une aptypique avec poutre, d'une salle de bain, d'une grande lingerie, d'un séjour avec une cuisine épuipée et aménagée. ( possibilité d'agrandir le séjour ). Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite, Flora Lemaitre au 06 88 72 30 06; mandataire immobilier LFimmo. Bien soumis au statut de la copropriété, 59 logements, procédure en cours : aucune, 89 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €. Annonce publiée par Flora Lemaitre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montevrain, 77144 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°842 445 959 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un coin calme, venez découvrir cet appartement au 1er étage d'une petite copropriété. Une entrée, une séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de douche et wc. Possibilité de louer à 700€ Cette annonce référence 295714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2024 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée de standing au normes BBC & PMR, ce T3 vous propose de poser vos valises pour profiter d'un cadre verdoyant dans un Eco-quartier avec toutes commodités sur place (crèche, école, transports...). L'appartement propose une entrée avec rangements, un VASTE séjour avec son espace ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain SPACIEUSE et un WC séparé. Egalement pour votre confort au quotidien, un GRAND balcon ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol !! Les charges comprennent le chauffage par Géothermie ainsi que l'eau chaude... Aucun travaux à prévoir, un bien idéal pour une petite famille ou un investissement locatif !! Je vous attend pour une visite... Cette annonce référence 295244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente ce studio de 1 pièce de 18 m², idéalement situé à Melun (77000), au 2ᵉ étage avec ascenseur. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, - Une salle d'eau avec douche et WC. Atouts : - Exposition plein sud offrant une belle luminosité, - Immeuble sécurisé avec ascenseur, - Idéalement situé dans un quartier prisé de Melun, - Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Parce que la localisation, ça compte aussi : - Proche de la gare de Melun (facile d'accès à pied ou en transports), - À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville. Caractéristiques techniques : - Surface : 18 m², - Étage : 2ᵉ avec ascenseur, - Exposition : Sud, - Charges de copropriété : 120€/mois, - Taxe foncière : 700€, - DPE : D, - Chauffage : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À découvrir : Appartement 3 pièces à Vaux-le-Pénil Situé au dernier étage de la résidence Gaïa, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un cellier. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement, parfaites pour votre quotidien. Vaux-le-Pénil est une ville recherchée, appréciée pour son calme, ses commerces, ses écoles, ses accès routiers et sa proximité avec la gare de Melun, vous permettant de rejoindre Paris en seulement 25 minutes. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare ! **Contactez-moi** dès maintenant pour organiser une visite. Je suis également ouvert à l'intercabinet avec mes confrères afin d'offrir à nos clients le meilleur service possible. Votre projet immobilier mérite le meilleur accompagnement ! Bien soumis au statut de la copropriété, 13 logements, procédure en cours : aucune, 32 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Régis Passeron (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Vitry Sur Seine, 94400 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°911 784 643 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une opportunité exceptionnelle ! Situé dans la résidence 'Gaïa', ce magnifique F3 en construction au dernier étage combine confort et modernité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un cellier pratique. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. L'appartement sera entièrement neuf, avec une livraison prévue pour le premier trimestre 2025. C'est un choix parfait, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, offrant des avantages fiscaux attractifs. Vaux-le-Pénil est une ville recherchée pour son cadre de vie paisible, ses commerces, ses écoles et sa proximité avec la gare de Melun, qui relie Paris en seulement 25 minutes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une présentation. Je suis également ouvert à l'intercabinet avec mes confrères pour garantir un service optimal à nos clients. Saisissez cette belle opportunité dès maintenant ! Bien soumis au statut de la copropriété, 13 logements, procédure en cours : aucune, 32 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Flora Lemaitre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montevrain, 77144 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°842 445 959 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grand F2 à Vaux-le-Pénil : Ne passez pas à côté ! Dans la résidence 'Gaïa', découvrez ce spacieux F2 situé au dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Vous y trouverez une entrée avec placard, un séjour baigné de lumière avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une place de stationnement vient compléter ce bien pour votre confort. Vaux-le-Pénil est une ville très recherchée, reconnue pour ses commerces, ses écoles, son calme et sa proximité avec les axes routiers. La gare de Melun, toute proche, permet de rejoindre Paris en seulement 25 minutes, un atout non négligeable ! Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Contactez-moi dès maintenant** pour organiser une visite. Je suis également ouvert à l'intercabinet avec mes confrères pour offrir à nos clients un service optimal. Une opportunité à saisir rapidement ! Bien soumis au statut de la copropriété, 13 logements, procédure en cours : aucune, 32 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Régis Passeron (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Vitry Sur Seine, 94400 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°911 784 643 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 43 m² avec balcon situé à Melun. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux, - Une chambre spacieuse, - Une cuisine équipée, - Une salle d'eau. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Une place de parking, - Immeuble équipé d'un ascenseur, - Parquet multicouche pour une ambiance chaleureuse, Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Gare routière mail à 3 minutes à pied, - Ecole primaire et secondaire Jeanne d'Arc à 10 minutes à pied, - Parc Hôtel de ville à 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété: 75 €/mois, - DPE : C, - Mode de chauffage: Gaz, - Distribution eau: Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose ce studio situé Boulevard de l'Almont à Melun. Caractéristiques Principales : Surface : 26 m² Nombre de pièces : 1 Salle d'eau Coin cuisine séparé Atouts : Proximité des transports : arrêt de bus Centre Commercial Almont à 140 mètres, arrêt de bus Brossolettes à 160 mètres Proche de tous les commerces et services Informations Complémentaires : Taxe foncière : 773€ DPE : C Type de chauffage : Collectif Charges de copropriété : 113€ (incluant le chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement vendu loué ( locataire en place ) Situé au cœur de Melun ( avenue du général Patton ), découvrez ce studio au 6e et avant dernier étage. L entrée nous amène sur un espace rangement , une salle de bain, puis à une espace de vie et sa cuisine . Vous pourrez profiter d un grand balcon avec une vue dégagée. Les commerces, les transports et les écoles sont situés à 2 pas Il est loué sans discontinuer depuis plus de 15 ans Cette annonce référence 289744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900013. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose ce tres belle appartement qui dispose de très grandes portes vitrées dans les chambres . Ainsi que de 2 grands balcons de chaque côté de l'appartement. Un grand séjour, 2 grandes chambres, cuisine aménagée. Aucun travaux à prévoir juste à poser vos valises . Cave et une place de stationnement en sous sol. A 10min à pieds du centre-ville Melun , quartiers au calme résidentiel. Bus à proximité. Cette annonce référence 292270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE LE MORTELLEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91005949200017. Prix du bien : 166 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 306 Charges prévisionnelles annuelles : 2 256,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 69 m² proche limite de melun, situé au troisième étage d'un immeuble récent de 2015, niché dans un quartier calme et accueillant. Profitez de la sérénité tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ce bien lumineux comprend trois pièces, dont un charmant séjour ouvrant sur un balcon privé. Les deux parkings privatifs ajoutent à votre confort quotidien. Cet appartement est idéal pour un style de vie urbain sans compromis sur la tranquillité. Opportunité rare à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 291389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWLADYS TANT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88389725800017. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 365,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2019 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la très recherchée Résidence du Château à Vaux-le-Pénil, à proximité des écoles et commerces, cet appartement de 3 pièces vous séduira par ses atouts. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée avec un accès direct à une loggia, idéale pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez également un spacieux séjour lumineux de 25 m², exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Pour plus de commodités, une cave et une place de parking privée complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est à visiter sans tarder ! Charges comprises : eau chaude, eau froide, chauffage et entretien du parc. Les +++ + Le secteur ++ Résidence sécurisé +++ Ecole maternelle, primaire, lycée à pied ++++ Balade en bord de seine Cette annonce référence 271930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BOURDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87911937800013. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement récent de 52m2, situé dans une résidence de 2018 trés bien entretenue. Vous serez à 10mn à pied de la gare de Melun et à proximité immédiate des équipements sportifs ( stade, terrains de tennis, centre nautique). Ce bien, en bon état général, débute par une belle entrée qui dessert toutes les pièces. Le séjour, trés lumineux grâce à ses deux fenêtres, donne sur une cuisine ouverte et partiellement aménagée, également pourvue d'une porte fenêtre. Coté nuit, on trouve une belle chambre de 11m2 ainsi qu'une autre pièce de 6,88m2 qui n'attend que vos idées pour être aménagée (bureau, dressing, petite chambre voire agrandissement du salon ou de la chambre principale). Le plus, les deux chambres donnent sur les espaces verts de la résidence. Vos nuits seront au calme. Pour vous détendre , une belle baignoire vous attend dans la salle de bain. Les plus: - un balcon de 10m2 avec accés par le salon et la cuisine, idéal pour prendre son petit déjeuner à l'extérieur - une place de parking en sous-sol - chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges N'attendez plus pour visiter cet appartement qui combine confort et calme. 'Proposition d'aménagement non contractuelle' Cette annonce référence 289279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIA ABALAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93941523800012. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 233,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement type F2 en duplex situé rue Saint Liesne, composé d'une entrée avec placard au rez-de-chaussée, d'un escalier privatif menant au 1er étage, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre avec placard et coin bureau. Les points forts : - Vendu loué meublé (bail depuis 2019) - Loyer : 749€ CC /mois – soit +8,5% de rentabilité brute soit +7,5% nette - Locataire en place et sérieux - Ravalement voté et payé - Façade rue / arrière et porche. - Petite copropriété, faibles charges (env. 930 €/an) Localisation idéale : - Bus à 1min à pied - À proximité des commerces et des bus - Accès direct à la gare de Melun en 10 min en transport - Paris Gare de Lyon en 25 min par le Transilien R Cette annonce référence 288949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 932,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir SANS TARDER cet agréable appartement de 2018 situé à MELUN. Idéalement situé dans un quartier calme et pavillonnaire à deux pas de l'académie militaire de la gendarmerie et du lycée Saint-Aspais ainsi qu'à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée d'une copropriété de 52 logements sécurisée et bien entretenue. Cet appartement lumineux et bien agencé d'une surface de 67,20 m² vous offre une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant , trois chambres dont deux avec placard intégré ainsi qu'une terrasse avec un accès direct sur la pièce de vie et les trois chambres. Vous bénéficierez également d'un box privatif en sous-sol. Les ++ Bien sous garantie décennale, NORME RT 12 et PMR, interphone, fibre raccordée, espace extérieur privatif, copropriété sécurisée ! Charges de copropriété de 935 € par trimestre comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces vert. Une visite s'impose !!! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 287386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 224 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 103 Charges prévisionnelles annuelles : 3 740,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type studio de 27 m2 loi carrez, proche du centre ville et des commodités. Arret de bus à moins de 2 minutes à pieds. Gare de Melun à 10 minutes en voiture, ou bus avec train direct pour Paris en 25 minutes, autoroute A5 à moins de 10 minutes en voiture. Stationnement non privatif mais place disponible à deux pas de l'appartement. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite prochainement. Cette annonce référence 286546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN SANCHEZ (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89862818500016. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 879 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE À LA ROCHETTE – 5 PIÈCES AVEC BALCON – FORT POTENTIEL L'agence Meet Immobilier est ravie de vous présenter ce spacieux appartement 5 pièces de 73,41 m², niché dans un écrin de verdure, au sein d'un quartier calme et recherché. Agencement intelligent et évolutif Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour confortable, une cuisine ouverte conviviale, une salle de bain, un WC séparé et surtout, un balcon agréable avec vue sur un parc arboré – idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, deux chambres offrent un véritable cocon pour toute la famille. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires en aménageant la chambre parentale et la salle à manger. Une flexibilité rare, parfaite pour s'adapter à vos besoins. Emplacement stratégique À seulement 15 minutes à pied de la gare de Melun, et à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (pharmacie, boulangerie, commerces de proximité…), tout est à portée de main pour un quotidien facilité. Idéal pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien modulable avec une excellente rentabilité. Un lieu de vie paisible, à personnaliser selon vos envies. Ce bien a tout pour plaire… Ne le laissez pas passer, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

UNE PEPITE …EXCLUSIVITE : RARE … IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Place de la Préfecture. Entre l appartement et la maison de ville. Venez découvrir ce logement lumineux de 2 PIECES de 43M2 Carrez dans une petite Co propriété. IDEALEMENT SITUEE dans un environnement calme et sécurisé. ce logement se compose d une jolie pièce de vie parquetée ouverte sur l espace cuisine aménagée et semi équipée ouverte avec bar, d une grande chambre parquetée avec salle de bains/ wc . AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR Une belle cave voutée de 20M2 complète le bien ainsi qu' une petite cour privative à la Co propriété. A NE PAS MANQUER … LES + fenêtres PVC double vitrage chauffage individuel gaz Charges de Co propriété (75 euros/mois en ce compris eau, assurance, syndic) Commerces et écoles à 2 pas. Cette annonce référence 277278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE SAULNIER (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81181373200021. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr