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À VENDRE - Matteo Jodry et l'agence Pulp Immobilier Douai vous proposent ce charmant corps de ferme rénové sur la commune de Douai. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce charmant corps de ferme rénové de 138 m² habitables vous séduira par son cachet authentique, ses beaux volumes, et sa situation en retrait de rue, garantissant calme et intimité. Descriptif: -Surface habitable: 138 m2 -4 chambres confortables et lumineuses -Grande pièce de vie -Cuisine équipée indépendante du séjour -Salle de bain et wc séparé -Buanderie -Jardin agréable Les avantages : -Maison en très bon état, alliant le charme de l'ancien au confort moderne -Située dans un secteur calme et recherché -En retrait de rue: tranquillité assurée -Proche commodités( écoles, commerces, axes routiers) Un bien rare à découvrir rapidement - Idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne, tout en restant proche de la ville. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Quentin DELBEKE et Matteo JODRY de PULP Immobilier vous proposent dans un quartier calme et une rue à sens unique, cette maison de ville de 95m2 habitables et plus de 104m2 utiles. En entrant dans la maison, vous disposez d'un salon séjour de presque 30m2 ouvert sur une cuisine très lumineuse de 22m2, avec des puits de lumières. La cuisine donne sur la terrasse et le jardin de 200m2 exposé Ouest. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez WC individuel et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire avec également un puit de lumière. Aux étages, vous disposez de 4 chambres dont une passante de 10 à 13m2 au sol. Pour parfaire ce bien, vous trouverez une cave de 16m2 ainsi que 3 dépendances dont un électrifié de 10m2 parfaite pour un atelier. La qualité des menuiseries et des matériaux isolants permets à cette maison d'afficher un DPE C, et donc une faible consommation de gaz pour se chauffer toute l'année. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Charmante maison individuelle récente à Lambres-lez-Douai - Un vrai coup de cœur à personnaliser ! Découvrez cette jolie maison prête à devenir votre nouveau chez-vous. Elle offre : Un hall d'entrée accueillant Un grand séjour lumineux avec un poêle à bois, parfait pour des moments chaleureux Trois chambres, dont une très grande Une salle d'eau moderne et pratique Une vaste cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas Un joli jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Un garage pour votre véhicule et du rangement supplémentaire Cette maison, bien qu'agréable et fonctionnelle, nécessite une belle décoration pour révéler tout son potentiel et en faire un espace vraiment à votre image. Elle dispose d'une climatisation dans le séjour et la grande chambre. C'est une opportunité idéale pour laisser parler votre créativité et créer un intérieur qui vous ressemble ! Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Venez découvrir ce beau projet à personnaliser, qui saura vous séduire par son potentiel et son emplacement ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier Douai vous proposent cette charmante maison de ville semi individuelle, totalement RENOVEE (menuiseries, toiture, électricité, plomberie), située sur la commune de Douai. Vous découvrirez un bel espace salon, une cuisine entièrement équipée de grande marque, une véranda lumineuse et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres parquetées et un bureau/ dressing ou chambre d'enfant. Vous bénéficierez d'un jardin bien exposé, et d'un garage. Pour tout renseignement ou pour une visite, veuillez contacter votre responsable secteur Quentin DELBEKE Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Matteo JODRY et Quentin DELBEKE , vous proposent ce terrain à bâtir sur la commune de Douai. Il est entièrement viabilisé et vous offre une surface de 355m2 , sur une façade de 18m linéaires. Tout à été pensé pour que vous vous y installiez , l'assainissement , le réseau électrique , le tout dans un secteur calme et paisible. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Matteo JODRY et Quentin DELBEKE , vous proposent ce terrain à bâtir sur la commune de Douai. Il est entièrement viabilisé et vous offre une surface de 359m2 , sur une façade de 18m linéaires. Tout à été pensé pour que vous vous y installiez , l'assainissement , le réseau électrique , le tout dans un secteur calme et paisible. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Matteo JODRY et Quentin DELBEKE, vous proposent deux terrains à bâtir sur la commune de Douai. Ils sont entièrement constructibles et viabilisés, vous offrant une surface de 714 m2 au total (deux parcelles d'environ 355m2, et 18m de façade chacune), pour tous vos projets de construction. Tout à été pensé pour que vous vous y installiez : l'assainissement et le réseau électrique, le tout dans un secteur calme et paisible. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Sur la ville de Sin-Le-Noble, à proximité immédiate de Douai, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la location un bâtiment de 800m2 (RDC et R+1) mitoyen par le côté droit. Disposé à l'angle d'une rue passante et accessible par les grands axes routiers de Douaisis, ce bâtiment se distingue par son emplacement. Il bénéficie de places privatives à l'arrière du bâtiment ainsi que de la possibilité de stationner quelques véhicules en foisonnement. L'arrière permet également de recevoir de la marchandise par Poids lourds, via une voie habilitée. Un aire de manoeuvre est disponible ainsi qu'une porte sectionnelle. Derrière la porte se trouve un accès direct au rez-de-chaussée mais également à l'étage via un pont roulant. A l'intérieur du bâtiment, au niveau du rez-de-chaussée de 400m2 environ, vous trouverez un grand espace de stockage-Atelier ainsi que des bureaux déjà cloisonnés (en cloisons légères/modulables), l'espace informatique ainsi que le bloc sanitaire. Au premier étage (400m2 environ), vous retrouverez une zone de stockage ainsi qu'une zone atelier partagées par des cloisons légères ainsi que la cuisine équipée pour vos salariés. Vous avez un projet de développement de votre structure et vous manquez de place, ce bien est fait pour vous. N'hésitez plus et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER Lille afin de programmer votre visite! Prix Net vendeur: 550 000€ Charges: 6500€ HT Taxe foncière: 4355€ DPE en cours Honoraires de commercialisation: 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Prestations : bâtiment de 800m2 deux accès piétons en front de rue 1 accès piéton à l'arrière zone de stationnement privative + stationnement en foisonnement porte sectionnelle 3m x 3,5m un pont roulant pour monter les charges à l'étage bureaux cloisonnés + open space

Idéal 1 er achat ou investisseur, plain-pied de 88m² à 2 mn à pied du centre ville de Sin-le-noble, se composant d'une cuisine de 17m², un salon / salle à manger de 29m², 2 chambres de 17 et 10m², une salle de bain avec douche et baignoire, buanderie ou bureau, accès au combles pouvant servir de salle de jeu ou stockage. Parcelle sur 150m², terrain en face de la maison avec dépendances et abris de jardin, terrasse bois .... Pas de garage. Eligible PTZ Cette annonce référence 270464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE DELSART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 93437761500018. Prix du bien : 89 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pulp-Immobilier vous propose un terrain constructible d'environ 500m2 sur la commune de Lambres-Lez-Douai. Ce terrain viabilisé , libre de tout constructeur , dans un lotissement très calme , sera parfait pour vous y installer. A titre indicatif , un permis de construire de 2022 avait été accepté pour une maison de 150m2 habitables. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Quentin DELBEKE et Adeline BOIDIN de PULP Immobilier vous proposent en exclusivité cet apparement de centre ville de 90M2. Face à la Gare de Douai, vous trouverez au 3éme et dernier étage, cet appartement de 4 pièces dont 2 chambres. Une fois passé le hall d'entrée vous accédez à un très lumineux séjour de 25m2, avec son coin cuisine. Vous disposez d'une chambre de 11m2 avec sa pièce dressing et sa salle de bain. Ainsi qu'un WC individuel. À l'étage, le palier dessert un salon de 24m2 ainsi qu'une seconde chambre de 12m2 et sa salle d'eau avec WC. Avec sa disposition, il est aisé de diviser cet appartement en 2 voir 3 logements pour des étudiants ou de jeunes actifs. Sa position géographique et sa luminosité en font un produit rare, idéal pour s'installer ou comme investissement locatif. Son syndic bénévole permet de limiter les charges de copropriété aux travaux Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Matteo JODRY et PULP Immobilier vous proposent cette maison de charme et d'exception au cœur de Douai, à deux pas de la gare. Située à proximité immédiate de l'hyper-centre et de la gare de Douai, cette maison de caractère allie cachet et volumes généreux. Son emplacement stratégique vous ouvre les portes de Paris (1heure) , Lille (20 minutes) et Arras (15 minutes) en train. Chaque pièce possède son propre univers, mêlant éléments d'origine et touches contemporaines pour une ambiance unique. Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour les familles qui apprécient le confort du moderne et le charme de l'ancien. Un intérieur raffiné et chaleureux : Salon/salle à manger ouvert de 65m2, offrant beaux volumes et caractère, idéal pour recevoir. Vitraux d'origines, soigneusement intégrés dans des menuiseries récentes, apportant charme et authenticité. 3 salles de bain et 2 salles d'eau au total au style des années 60, réparties sur chaque niveaux, avec des meubles chinés, une décoration travaillée et une atmosphère rétro chic. Une suite parentale exceptionnelle de 28 m2, située au RDC, avec baie vitrée donnant sur le jardin, dressing, bureau et salle de bain sublime avec douche et baignoire. 8 chambres au total, de 13 à 28 m2, parfaitement agencées, idéales pour une famille nombreuse. Cuisine ultra-moderne, équipée, alliant design contemporain et praticité. Matériaux de prestige et touches d'Art Déco authentiques : escalier en marbre, ferronneries travaillées, meubles d'origines sublimant chaque aspect de la maison. Extérieur : Grande terrasse suspendue . Jardin arboré sans vis-à-vis, accessible depuis un vaste sous-sol de plus de 100m2; un véritable havre de paix en centre-ville . Garage de 3 places et 6 places de stationnement privatives. Cerise sur le gâteau : cette propriété inclut un logement T2 indépendant de 70 m2 habitables et un garage, offrant un revenu locatif potentiel, idéal pour un particulier ou une profession libérale, ou la possibilité d'agrandissement vous permettant de concrétiser tous vos projets! Un bien unique sur le marché, alliant charme, histoire et modernité ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez Pulp Immobilier Douai transformer votre rêve en réalité. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Frédéric Henry 3%.com vous propose d'acquérir en nouveauté et en exclusivité cet immeuble rénové de 3 appartements sans ascenceur proche centre ville de Douai, fac de droit, cinéma, supermarché. Idéal investisseur ! Libre de tout locataire, loyers à définir vous même. Rdc: 1 appartement de 37,80m2 comprenant 1 belle pièce de vie d'environ 27m2, une chambre avec coin douche, 1 wc indépendant, 1 petit extérieur. 1er étage: 1 appartement de 29,70m2 comprenant 1 grande pièce de 23m2 environ, 1 salle d'eau avec wc. 2ème étage: 1 appartement en duplex de 35,40m2 comprenant 1 belle pièce de vie d'environ 24m2, 1 wc indépendant, 1 chambre au 3ème avec coin douche. Les plus: Proche de tout et des transports (bus gratuits sur Douai) Toute l'électricité a été refaite aux normes et les appartements ont été rénovés. Les compteurs eau et électricité sont individuels par appartement. Cave pour les cumulus, possible d'y metttre des vélos. Tout à l'égoût. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cet immeuble de rapport dans nos agences PULP IMMOBILIER en hyper centre de Douai ! En plus de sa situation exceptionnelle, vous serez séduit par sa façade. Cette immeuble est composé de 4 lots : un local commercial avec double accès d'environ 50m² et trois appartements type T2 d'environ 46m², 36m² et 35m². Les trois logements et le local commercial sont actuellement loués pour un revenu annuel de 26760€. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent en exclusivité cette maison bel-étage de 1950 totalement rénovée (DPE C). Situé dans un quartier calme entre la piscine Beausoleil et le collège André Canivez à Douai, cette maison familiale dispose d'un jardin de 120m2 et d'un garage. Une fois le seuil franchi, vous trouverez au RDC le salon de 18m2 ainsi qu'une chambre des trois chambres. Ensuite, vu sur le jardin se situe la cuisine et la salle à manger pour un total de 26m2. Au niveau inférieur, la maison propose une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie et un garage de 33m2. À l'étage, vous trouverez les deux autres chambres légèrement mansardée. Coté extérieur la maison dispose de deux terrasses et d'une dépendance de type cabanon. Jetez un œil à la visite virtuelle ! À savoir: Menuiseries et volet électriques de 2011 Toiture refaite en 2019 Chaudière gaz de ville de 2024 Terrasse de 2021 Poêle à bois Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Venez découvrir cet immeuble de rapport situé en hyper centre de Douai ! Revenus annuels minimum de 24000€. L'immeuble est composé - d'un local commercial loué 600€, - d'un studio avec une chambre complémentaire (poss 400€), - d'un logement dédié à une colocation, de 3 chambres avec commodités (350€/u) , et une vaste cuisine équipée commune. L'état est impeccable pour un bel investissement patrimonial. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Matteo Jodry et l'agence Pulp immobilier Douai vous proposent ce vaste terrain d'environ 1150 m2 sur la commune de Douai. Ce terrain constructible accessible par la route et dans un cadre paisible en face de la scarpe, sera parfait pour votre nouveau projet. De plus il est proche du centre-ville et de toutes commodités idéal pour les familles. En revanche il n'est pas viabilisé. Une étude géotechnique préalable (G1) a été réalisée. Pour plus d'informations, contactez-nous et ne manqué pas cette opportunité unique. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Frédéric Henry 3%.com vous propose d'acquérir en nouveauté cet immeuble composé d'une maison et de bureaux indépendants secteur de Douai. EXPOSITION SUD/OUEST ET SANS VIS A VIS !!! CLASSEMENT DPE B87 POUR LE BUREAU ET D232 POUR LA MAISON ! La maison 147m2 est composée: D'un rez de chaussée composé: D'une entrée indépendante, un salon de 31,40m2 - une salle à manger de 16,40m2 - une cuisine de 11,15m2 - une salle de bain avec douche et baignoire - une lingerie - un wc. L'étage est composé: 4 chambres: 15,30m2 - 12,20m2 - 10m2 - 14,10m2 Autres atouts: une grange ou garage de 38,50m2 - une cave de 29m2 - un extérieur sans vis à vis. La partie bureaux 62m2 est composée: D'un grand bureau - une salle de pause - un wc indépendant - un garage. Autres points forts: double vitrage, chauffage gaz, tout à l'égoût, sans vis à vis, stationnements sur le terrain. Visite sur rdv, faire vite car bien très recherché. Idéal pour investisseurs, artisans, professions libérales, .... CLASSEMENT DPE B87 POUR LE BUREAU ET D232 POUR LA MAISON ! Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Estimation gratuite de votre bien actuel. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent cet appartement T2 dans la résidence Le Gayant dans le quartier du Polygone à Douai. Cette belle résidence de 2012 vous propose un large parking sécurisé, des extérieurs verts ainsi qu'un accès direct aux bords de la Scarpe. L'appartement situé au deuxième étage dispose d'un séjour avec coin cuisine de près de 22m2, d'une chambre de 13m2, d'une salle de bain ainsi qu'un balcon terrasse de 7m2 exposé Ouest afin de profiter du soleil l'après midi et en fin de journée. La qualité de la construction et de l'entretien de la résidence sont un gros plus, ainsi que sa position géographique. Idéal premier achat ou investissement! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.