Acheter un maison à Drusenheim

Vous êtes à la recherche d'un appartement en dernier étage avec un bel espace extérieur mais les grandes copropriétés et une proximité avec vos voisins vous freine ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Norme RE2020 - Jalon 2025 pour vous garantir un DPE A !!! A Rohrwiller, dans un bâtiment de seulement 2 logements, découvrez notre concept Le Duo, unique et breveté pour vous garantir tout le confort d'une maison au prix d'un appartement. Sans charges et donc de dépenses communes et inutiles, vous trouverez un cadre de vie idéal et des prestations de standing. Logement entièrement individualisé. Bénéficiez d'un logement traversant et donc une multiple exposition pour une luminosité optimale et une possibilité d'aération du logement efficace. Aucun mur mitoyen avec un autre appartement, vous êtes SEULS à ce niveau. Logement entièrement personnalisable selon vos envies, 2 chambres, 3 chambres, c'est vous qui décidez ! Nous proposons uniquement 4 murs porteurs périphériques .A l'intérieur ? C'est vous l'architecte ! Une surface de près de 80m² est à votre disposition avec une terrasse immense de 35m², accessible via une baie vitrée coulissante en aluminium de 3m !!! Tous nos logements sont équipés de la sorte, sans surcoût : - Garage motorisé avec porte sectionnelle et place de parking - Volets motorisés IO et domotique - Ouvertures en aluminium - Pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant basse température - Large choix de finitions possible - Entrée individuelle - PAS DE CHARGES DE COPRO N'attendez plus et venez découvrir notre concept et nos nombreux projets !!!

Vous rêvez de votre logement s'apparentant à une maison ? Avec 2 étages distincts entre le coin jour et le coin nuit tout en bénéficiant d'un large espace extérieur pour vous prélasser au calme avec une vue sur les vergers ? Nous avons le compromis parfait pour vous avec un prix défiant toute concurrence !!! A Rohrwiller, proche d'Haguenau et de la frontière allemande, découvrez le Duo, intermédiaire entre maison et appartement sans charges de copropriété où tout est individualisé. Vous partez en vacances, en week-end ? Vous fermez votre porte et vous ne paierez rien ! Pas de charges communes, de fond de travaux, de fond de trésorerie, de dépenses d'électricité et d'entretien des parties partagées. Nous vous proposons, dans un environnement EXCEPTIONNEL notre nouvelle micro-résidence avec des prestations haut de gamme !!! Nous avons à cœur de vous proposer un logement économique et écologique avec la norme RE2020 Jalon 2025 pour vous garantir un DPE A et des charges de consommations résiduelles !!! Contactez-nous, nous aurons plaisir de vous montrer un DPE d'une de nos réalisation récente pour vous convaincre que vous faite le bon choix ! Vous bénéficierez d'une pompe à chaleur alimentant le chauffage au sol au 2 niveaux, d'un garage individuel avec porte sectionnelle motorisée incluant prise et point lumineux, une place de parking, des volets motorisés, une LARGE BAIE VITRÉE coulissante de 3m pour vous apporter une luminosité hors normes. Rentrez dans le logement et laissez-vous séduire par un espace de vie de près de 35m² baigné de lumière avec un accès à une splendide terrasse de 30m², parfaite pour vos soirées d'été et pour se détendre avec le chant des oiseaux. Une chambre de 13m² (Qui peut être optionnelle si vous souhaitez un espace de vie de 45m²) et un wc séparé avec lave-mains complètent le premier niveau. Par un bel escalier en bois sans contre-marche pour garder cet aspect moderne et élégant, vous arriverez à l'espace nuit composé de 2 chambres de 18m² et 16m² ainsi qu'une salle de bains entièrement aménagée et équipée avec wc. N'attendez-plus et venez découvrir votre nouveau chez vous !

En exclusivité à Rohrwiller – Terrain à bâtir de 321 m² constructible, libre d'architecte. Située hors lotissement, dans un environnement calme, à 5 minutes de l'Autoroute A35, à 20 minutes du village des marques de Roppenheim et de Haguenau, à 25 minutes de Strasbourg, à 10 minutes de la frontière Allemande et proche de toutes les commodités (Ecoles, crèches, périscolaire, commerces etc.…). Ce terrain, non viabilisé mais avec accès aux réseaux (eau et électricité) à proximité immédiate saura vous séduire par sa localisation et son accessibilité. Situé en Zone UC1 (en possession du certificat d'urbanisme), la construction de maisons contemporaines est possible. Plus d'information et votre RDV de visite par contact téléphonique Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Rohrwiller – Terrain à bâtir de 461 m² constructible, libre d'architecte. Située hors lotissement, dans un environnement calme, à 5 minutes de l'Autoroute A35, à 20 minutes du village des marques de Roppenheim et de Haguenau, à 25 minutes de Strasbourg, à 10 minutes de la frontière Allemande et proche de toutes les commodités (Ecoles, crèches, périscolaire, commerces etc.…). Ce terrain, non viabilisé mais avec accès aux réseaux (eau et électricité) à proximité immédiate et avec vue sur la campagne environnante saura vous séduire par sa localisation et son accessibilité. Situé en Zone UC1, la construction de maisons contemporaines est possible. Plus d'information et votre RDV de visite par contact téléphonique Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à ROHRWILLER, Maison individuelle rénovée de 148m2 habitables ainsi qu'une extension à finir de 21m2, 1 grande dépendance, 1 véranda avec terrasse, 1 kota finlandais, 1 bassin à poissons, 1 jardin arboré et agrémenté d'une piscine le tout sur une parcelle de 8,00 ares --- La maison dispose de 3 chambres, 1 grand espace de vie --- Vous recherchez une maison évolutive avec de nombreux aménagements possibles dans un paisible quartier résidentiel, des extérieurs complets, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Vous trouverez plus de photos et des plans sur notre site troispourcent. --- Au Sous-sol: -- 1 pièce chaufferie/buanderie. -- 1 vide sanitaire faisant office de rangement. -- 1 pièce. --- Au rez-de-chaussée (Demi-niveau bas): -- 1 entrée avec accès au sous-sol. -- 1 pièce cellier/bureau (7,5m2). -- 1 wc avec lave-main. --- Au Rez-de-chaussée: -- 1 espace de 46m2 salon/séjour/cuisine agrémenté d'un poele à bois ainsi que d'un accès à la véranda et à une terrasse accessible par le jardin. --- A l'étage (Demi-niveau bas) : -- 1 dégagement de 13m2 équipée de rangements avec accès à l'extension (21m2). -- 1 salle d'eau/wc de 10,5m2 (douche italienne, baignoire d'angle balnéo, double vasque, wc). --- A l'étage: -- 1 dégagement. -- 1 chambre de 17,5m2. -- 1 chambre de 17m2. --- A l'étage (Demi-niveau haut) : -- 1 mezzanine de 10m2 équipée de rangements avec accès à la chambre sous-comble. --- Sous-comble : -- 1 chambre de 8m2 habitables / 19,5m2 au sol équipée d'une pièce dressing de 5 m2 au sol et d'un débarras en sous pente. --- À l'extérieur : -- 1 grande dépendance de 50m2 équipée de 3 portes de garages motorisées. -- 1 kota finlandais (10-15 personnes) -- 1 piscine chauffée (PAC) avec pool-house (8m2) et douche extérieure. -- 1 bassin à poissons clôturé. -- 1 poulailler. -- 1 fût de 4000L. -- 2 terrasses dont une couverte sous l'extension. -- Jardin arboré totalement clôturé. -- 1 véranda de 13,5 m2 avec terrasse et accès jardin. -- 1 local entièrement carrelé sous la véranda. -- Nombreuses réservations électriques extérieures (gaines en attentes) -- Travaux de finitions à prévoir. --- Divers: -- Maison rénovée en grande partie dans les années 2000. -- Extension datant de 2018 à finir (sol, murs intérieurs...) équipée de fenêtres triple vitrage avec accès possible vers l'extérieur. -- Fenêtre double vitrage pvc (volets électriques et manuels). -- Cuisine américaine entièrement équipée. -- Chauffage au sol gaz de ville et radiateurs dans les chambres. -- Aspiration centralisée dans la maison ainsi que dans la dépendance. -- Isolation intérieure. -- Taxe foncière : 780EUR. -- DPE: C. --Principales distances: Bischwiller: 8 min, 5 km. Soufflenheim: 14 min, 14 km. Haguenau: 17 min, 13 km. Schilt Parc Europ Entrep: 23 min, 27 km. Strasbourg centre: 29 min, 34 km. --Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En vente à Rohrwiller - Maison rénovée avec beaucoup de goût de 160 m² habitable et 222 m² au sol: un mariage réussi entre charme d'antan et confort moderne. Située dans un village calme à proximité de toutes les commodités, à moins de 2 minutes de l'autoroute A35, à 25 minutes de Strasbourg, à 15 minutes de Haguenau et du village des marques de Roppenheim. Nichée sur un terrain de 732 m², cette maison de 1910 a été entièrement rénovée et agrandi avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux, élégant et confortable. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les lieux grâce à une vaste baie vitrée, vestige d'une ancienne porte de grange, qui confère à la maison une identité singulière. Au RDC : l'espace de vie entièrement ouvert, comprend une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger et un salon accueillant où trône un poêle, diffusant une chaleur agréable dans toute la maison. On y trouvera également une chambre d'amis, un grand dressing fonctionnel, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu'une buanderie optimisée. À l'étage : deux chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture intime. De là, un accès mène à une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative, installée dans une annexe, offrant ainsi un espace indépendant. L'extérieur, entièrement clôturé, paysagé et arboré, abrite une belle terrasse, une dépendance parfaite pour un atelier, un espace de rangement ou de stockage. Une cour intérieure permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Un véritable bijou où le cachet de l'ancien et les prestations contemporaines se conjuguent à merveille pour un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Plus d'information et votre visite exclusive sur RDV téléphonique. Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche Drusenheim, découvrez une maison individuelle à SESSENHEIM Le village se situe proche de la frontière allemande et de Soufflenheim, ainsi que du village outlets de Roppenheim, 15 Min de Haguenau et 30 min de Strasbourg, possède toutes les commodités - école - crèche - transports - axe routiers - commerces On vous propose ,une maison sur deux niveaux de 5 pièces, sur un terrain de 311 m2; Le chauffage est prévu pour un confort énergétique. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC séparé avec lave-mains, un espace de vie ouvert sur la cuisine et l'accès au jardin. A l'étage, vous disposerez de trois chambres avec placards intégrés et d'une salle de bain équipée avec vasque, douche, baignoire et WC. Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier ! Le DUO vous remercie pour l'intérêt que vous avez porté à ce projet. REF/2049