Acheter un maison à Étaules

629000

Maison contemporaine 4 chambres, piscine et vaste terrain. *** Visite virtuelle sur demande *** Construite en 2018 et toujours sous garantie décennale, cette maison contemporaine conjugue avec élégance modernité et confort haut de gamme. Implantée sur un magnifique terrain clos de 2 449 m², elle offre un cadre de vie rare, où l'espace et la sérénité sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. Le vaste séjour, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, invite à la convivialité et aux instants partagés. La maison se prolonge par une véranda dédiée au bien-être, abritant un jacuzzi, véritable espace de détente à l'abri des regards, utilisable en toute saison. À l'extérieur, la terrasse et la piscine s'intègrent harmonieusement à l'environnement, dans une atmosphère intime et préservée. Garage de 35m2, cellier de 15m2 et cabanon complètent l'ensemble. La maison se distingue par une configuration idéale avec deux espaces nuit totalement indépendants , situés à l'opposé l'un de l'autre. Chacun dispose de deux chambres, de sa salle d'eau et de son WC indépendant, offrant confort et intimité à tous. L'une des chambres bénéficie d'un grand dressing. Aucun travaux à prévoir! Maison BBC, chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, excellente isolation, fibre optique, jacuzzi etc... À 800m du centre ville, à seulement 10 minutes à vélo des plages et de l'ambiance de Ronce-les-Bains, cette propriété est idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Un bien exceptionnel sur La Tremblade, pensé pour le confort et la détente. Plan et lien de visite virtuelle sur demande, visite sur rdv auprès de votre agent RE/MAX Marie-Noelle BESOLD Prix 605000€ honoraires exclus. Honoraires de 24000TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

229990

Authentique maison charentaise de 168 m² avec studio indépendant, jardin arboré et beau potentiel L'agence RE/MAX – Kristel Lavallart vous propose de découvrir cette charmante maison charentaise de 168 m² habitables, idéale pour les amoureux des maisons de caractère en quête d'un projet de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie, composés d'un salon-salle à manger chaleureux et d'une cuisine indépendante ouvrant sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec un point d'eau, un bureau, un second WC ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 15 m², laissant libre cours à vos projets d'aménagement (suite parentale, chambre supplémentaire, salle de jeux...). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré d'environ 850 m², bénéficiant d'une vue dégagée. Un véritable atout : un studio indépendant de plus de 30 m², idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété, qui séduira les amateurs de belles maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kristel Lavallart au 06 68 30 02 14. Prix 280000 € honoraires exclus. Honoraires de 15000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

599900

599 900 € L'agence Remax vous présente en exclusivité cette jolie maison d'environ 130 m², située dans un quartier calme et résidentiel. Elle comprend une entrée avec placard ainsi qu'une belle pièce de vie offrant un vaste et lumineux salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le bien propose également un bureau et un cellier attenant au garage d'environ 38 m². Tous deux bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur, côté jardin, sur la terrasse couverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de plus de 100 m² avec piscine chauffée de 4 x 8 m, le tout sur un jardin entièrement clos d'environ 1 300 m². Contact : Jean-Christopher Gagnon, disponible 7j/7. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 64 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 576 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

30000

Terrain 2080 m² Chaillevette Terrain boisé. Pour information complémentaire. Ce terrain n'est pas vendu comme terrain constructible, mais de loisir. Pour plus d'informations, contactez votre avent REMAX Pascal HOULLIER au 07 68 79 72 99 ou pascal.houllier@remax.fr RSAC: 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

275600

Maison indidividuelle 3 chambres - Terrain 2000m2 - 10 minutes des plages L'agence REMAX Les Mathes, Kristel Lavallart, vous propose de découvrir cette belle maison édifiée sur une magnifique parcelle de près de 2000m2 à seulement 10 minutes des plages de la côte sauvage. Avec une surface de plus de 100 m2 habitables, elle se compose d'une entrée avec placards et WC indépendant, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et surplombé d'une grande mezzanine pouvant être transformée en 4ème chambre. La cuisine semi ouverte offre un accès direct au garage et à la buanderie, elle même ouvrant vers l'extérieur. Un couloir mène à la partie nuit qui offre 3 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de près de 2000m2 généreusement arboré et entièrement clôturé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Kristel Lavallart - 06 68 30 02 14 kristel.lavallart@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

222000

Les Mathes, centre-ville, proche commerces et pistes cyclable pour la plage de La Palmyre. Maison à restaurer. Idéal projet familial ou investisseur. Maison à étage comprenant en rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine séparée, buanderie avec un wc et rangements. A l'étage : quatre chambres, salle de bain avec wc. Une terrasse avec véranda (structure) au calme vous accueille sur les extérieurs. A disposition : un garage déporté peut servir de stockage ou pour votre véhicule. Chauffage électrique, meuinuiseries simple vitrage, assainissement tout à l'égout. Pour plus d'informations : Pascal HOULLIER votre conseiller REMAX 07 68 79 72 99 pascal.houllier@remax.fr RSAC : 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

17530 ARVERT – MAISON 134 M2 À RÉNOVER – 5 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - STATIONNEMENT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison familiale à rénover construite sur deux niveaux sur une parcelle de 610m2, à seulement une dizaine de kilomètres des plages et à proximité des commerces. Cette maison de 134 m² (154m2 de surface utile) répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 31 m², une cuisine ouverte de 16 m², deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'un palier et d'un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, une pièce de rangement, ainsi qu'une cinquième chambre et un bureau restant à aménager selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, cette maison offre de belles possibilités. Un bien idéal pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement à proximité du littoral. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT / aducoudert@efficity.com ou Karine PINEAU / kpineau@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

999000

VILLA CONTEMPORAINE 2023 - 5 chambres **VISITE VIRTUELLE ET PLAN SUR DEMANDE** Aux Mathes, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, à moins de 10mn des plages, du golf et du port de La Palmyre, cette villa contemporaine de 2023 séduit par l'élégance de son architecture, la générosité de ses volumes et la qualité remarquable de ses prestations. Déployant près de 190 m² habitables baignés de lumière, cette maison d'architecte séduit par son atmosphère chaleureuse et résolument raffinée. Dès l'entrée, pensée avec élégance et fonctionnalité, les volumes se dévoilent naturellement vers une vaste pièce de vie ouverte sur les terrasses et le jardin paysager, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne, organisée autour d'un îlot central, se fait discrète derrière sa verrière design. Un cellier, une buanderie avec accès exterieur ainsi qu'un garage attenant d'environ 30 m² viennent compléter les prestations de ce bien. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, ainsi qu'un spacieux bureau pouvant facilement devenir une chambre d'invités. À l'étage, un large palier distribue un premier espace nuit composé de deux chambres communicantes, puis une troisième chambre indépendante, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Pensée dans les moindres détails pour offrir un confort de vie optimal, la propriété bénéficie d'équipements de qualité : nombreux rangements sur mesure, chauffage au sol avec rafraîchissement par pompe à chaleur, domotique, fibre optique, arrosage automatique, système d'alarme et portail motorisé. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences exotiques et la vaste terrasse sublimée par un store XXL prolongent avec élégance cette atmosphère paisible et ensoleillée, invitant à un art de vivre raffiné entre confort et sérénité. Les généreux espaces extérieurs laissent également entrevoir la possibilité d'imaginer un superbe espace piscine, parfaitement intégré à l'esprit de la propriété. Maison sous garanties décennales et dommage ouvrage jusqu'en 2032. INTER-AGENCE BIENVENUE ! Confrères, consœurs, vous avez les acquéreurs ? J'ai peut-être leur future maison, contactez moi. Plan sur demande et Visite sur RDV / votre contact Marie-Noelle BESOLD - agence RE/MAX Immo consulting Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

313500

313 500 € L'agence Remax vous propose cette jolie maison de plain-pied d'une superficie de 100 m². Elle se compose d'une entrée et d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. La maison dispose également d'un garage, le tout sur une parcelle entièrement clos de plus de 1 100 m², constructible et piscinable. Jean-Christopher GAGNON, disponible 7j/7. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

17390 - RONCE LES BAINS - MAISON MEUBLEE 43m² avec TERRASSE - SECTEUR CALME - PROXIMITE PLAGES & COMMERCES - RAPPORT LOCATIF ET/OU RESIDENCE SECONDAIRE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 43m², idéalement située au calme dans une résidence de tourisme, dans la station balnéaire de Ronce les Bains et à seulement quelques minutes des plages, des pistes cyclables et de la forêt domaniale. Actuellement exploitée en location saisonnière et utilisée comme pied à terre, elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec kitchenette équipée (lave-linge, lave-vaisselle, petit four, congélateur, ...), d'une chambre, d'une salle d'eau refaîte en 2017 et d'un wc séparé. Une spacieuse mezzanine sert de 2ème chambre. À l'avant, un jardinet clos avec terrasse exposée sud et agrémentée d'un store banne, offre un agréable espace extérieur. Ce bien qui peut-ëtre vendu meublé, dispose d'huisseries double vitrage, de volets battants en pvc blanc, de radiateurs électriques et d'une vmc et fait partie d'une petite copropriété de 27 logements. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / kpineau@efficity.com ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / aducoudert@efficity.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

526000

EXCLUSIVITE AGENCE : LA TREMBLADE, secteur très calme, à proximité des commerces ,du port et des plages. Jolie maison aux goûts du jour entièrement rénovée avec des matériaux de qualités d'environ 140m2 comprenant une pièce de vie traversante et sa véranda de 49m2 au total avec cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement équipée. Un couloir desservant une salle d'eau, des wc separés et une buanderie. 3 belles chambres lumineuses avec placards de rangements. APPARTEMENT DE TYPE 3 POUR 4 PERSONNES : Avec séjour et sa cuisine ouverte, une chambre parentale, une petite chambre d'appoint, salle d'eau, wc séparés et terrasse privative. Côté extérieur vous serez séduits par un vaste terrain de 1102 m2 très bien entretenu sans vis a vis et entièrement clos comprenant une terrasse moderne avec son spa, sa cuisine d'été et un cellier. Un garage et 2 grandes dépendances de 28 et 36 m2 avec eau et électricité offrant un fort potentiel pour du locatif ou plus de surface habitable. FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE, SPA, CAVE, POELE A GRANULES, PLUSIEURS PLACES DE STATIONNEMENTS, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES... A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39. Cette annonce référence 265575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 526 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

613600

L'agence RE/MAX Les Mathes vous propose, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, un projet rare comprenant une maison à l'architecture unique, implantée sur une parcelle d'environ 4 000 m², entièrement constructible et divisible. La maison se compose, au RDC, d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous charpente apparente, d'une grande véranda baignée de lumière, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine mène à 2 chambres supplémentaires. Environ 80 m2 de dependances comprenant 2 garages, dont un déjà équipé d'une douche d'un WC et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou de division. N'hesitez pas à me contacter 7j/7 pour plus d'informations ou organiser une visites Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

659000

Maison contemporaine 175m2 avec espace véranda-piscine d'exception Proche des commerces, à l'abri des regards, cette propriété de plain-pied développe environ 175 m² habitables et s'articule autour d'un espace véranda-piscine hors norme d'environ 160 m², véritable signature du lieu. Dès l'entrée, abritée sous porche, la perspective s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m². Pensé pour le partage, cet espace réunit une cuisine ouverte avec plan bar, une salle à manger conviviale et un salon équipé d'un écran XXL. De larges baies vitrées prolongent naturellement les volumes vers la véranda, où la piscine intérieure s'intègre dans une atmosphère apaisante, propice aussi bien à la détente qu'aux moments de réception, en toute saison. La distribution intérieure privilégie confort et intimité. Un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'opposé, la suite parentale bénéficie d'un espace préservé avec dressing et salle d'eau privative. À proximité immédiate de l'entrée, une pièce indépendante offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou espace dédié à une activité professionnelle. Dans le prolongement, l'ancien garage a été réaménagé en cellier-buanderie et en bureau avec accès indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager accompagne avec élégance les lignes de la maison. Deux portails électriques structurent les accès : l'un mène à un vaste espace de stationnement à l'avant, l'autre dessert un double garage indépendant situé à l'arrière. Parfaitement entretenue et aux prestations actuelles, cette propriété conjugue confort, modernité et singularité. Son excellente performance énergétique (DPE B) vient parfaire un bien rare, pensé comme un véritable lieu de vie. Un écrin confidentiel où architecture et art de vivre se rencontrent, sur une parcelle de 1 830 m². A découvrir rapidement! Plan et visite virtuelle disponibles sur demande auprès de vos agents REMAX : Sylvain Cajon et Marie-Noëlle Besold. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

160000

Terrain à vendre - Viabilisé - Libre de constructeur - Les Mathes Situé dans un environnement naturel et préservé, au calme absolu dans une impasse, venez découvrir ce beau terrain de 840 m² sur la commune des Mathes. Ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Ce terrain est déjà viabilisé et est libre de constructeur. Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature souhaitant construire dans un environnement serein. Plan, renseignements et visite sur rdv auprès de Sylvain Cajon Agence REMAX IMMO CONSULTING. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

470000

Superbe maison familiale avec piscine – Emplacement idéal aux Mathes Découvrez cette belle maison offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Construite en 2011 et parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un intérieur lumineux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon/salle à manger baigné de lumière avec un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine américaine entièrement équipée allie modernité et praticité. Une chambre parentale avec salle d'eau attenante. Une buanderie, des toilettes avec lave-mains et une terrasse donnant sur le jardin complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes. Côté confort, en plus du poele à bois, la maison est équipée d'un chauffage au sol. Evidemment vous disposez de la fibre ! Un extérieur propice à la détente Profitez d'un espace extérieur soigné avec une piscine privée, une grande terrasse ensoleillée et un jardin spacieux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Un parking en enrobé privatif facilite le stationnement de vos véhicules. Une localisation recherchée Située à seulement 500 m du centre-ville des Mathes, cette maison vous offre un accès rapide aux commerces, écoles et autres commodités. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller REMAX Pascal HOULLIER au 07 68 79 72 99 RSAC 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

17570 - EFFICITY…L'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : LA PALMYRE (LES MATHES) Idéalement situé au cœur de la station balnéaire prisée de La Palmyre, sur la commune des Mathes en Charente-Maritime, découvrez ce local commercial de 50 m², libre de toute activité et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Entièrement rénové en 2023, ce bien ne nécessite aucun travaux : plafond, carrelage, plomberie, électricité ainsi que l'ensemble des fermetures ont été refaits avec soin. Implanté dans un bâtiment en copropriété, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et attractif, particulièrement en saison, avec un fort passage touristique. * Activité actuelle : snack (crêpes, gaufres, boissons sur place et à emporter) * Destination : tous commerces (selon votre projet) * État : excellent, prêt à exploiter immédiatement Que vous soyez commerçant, investisseur ou porteur de projet, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché du littoral charentais. Je reste à votre disposition ....... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

335000

Vous rêvez d'une maison prête à vivre, sans stress, sans surcoût, et sans attendre 18 mois ? Frais de notaire réduits, environ 7500€. Assurance Dommage Ouvrage & Décennales. L'agence REMAX Immo Consulting vous propose cette maisoncde 2025, d'une surface habitable de 97m² + garage de 15 m² sur une parcelle de 382 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine moderne aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salles d'eau, 1 WC, cellier/buanderie, et d'un garage. Futur DPE AA Chauffage et climatisation (gainable) : Pompe a chaleur Air/Air Volets motorisés Somfy avec commande centralisée, Normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite), Emplacement idéal : rue calme, hors lotissement, à quelques pas de tous les commerces (boulangerie, marché, Carrefour Market, Aldi, pharmacie, cabinet médical, dentiste…). En voiture : 6 min du port de La Tremblade, 10 min des plages de La Palmyre Véritable opportunité pour profiter dès maintenant d'un bien sans mauvaise surprise, économe en énergie, dans un environnement pratique et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

296000

À vendre : Charmante maison traditionnelle de 93,51 m² Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, idéale pour une famille, située sur une parcelle de 346 m². Avec ses 93,51 m² de superficie, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Caractéristiques principales : Un salon séjour lumineux : Profitez d'un espace de vie convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis, agrémenté d'une cuisine ouverte. Trois chambres spacieuses : Idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces de travail. Un bureau : Parfait pour le télétravail ou les études. Cellier pratique : Pour un rangement optimal de vos provisions. Salle de bain moderne avec douche : Confort et fonctionnalité au quotidien. WC séparés : Pour plus de commodité. Un garage à vélo et une arrière-cuisine de 12 m² : Idéal pour le stockage supplémentaire et les activités de loisirs. À l'extérieur, vous serez séduit par la grande terrasse qui invite à la détente et aux repas en plein air, sans oublier les deux places de parking pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Prix 280 000 € honoraires exclus. Honoraires de 16 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

267750

Proche ARVERT-ETAULES, maison de plain-pied, des années 70, de 65 m², à rénover entièrement. Elle est composée d'un séjour de 21 m², cuisine séparée de 8 m², 2 chambres de 9 et 11 m², salle d'eau, wc. Une petite véranda et un grand garage attenant de 40 m². - Le tout sur un joli terrain clos et arboré. La parcelle est en zone constructible. A 5 minutes en voiture des commerces, supermarchés... et à 10 minutes du Zoo de la Palmyre, Luna Park, la côte et ses plages... -*- Vous deviendrez Alvertons et les Alvertonnes en habitant dans cette maison ! - Demandez vite l'estimation des travaux à effectuer, conforme à la rénovation énergétique. Les artisans vous calculerons l'enveloppe des aides auxquelles vous avez prétendre ! -*- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025. Prix du bien : 267.750 € HAI. Honoraires de 5% soit 12.750 € TTC, à la charge de l'acquéreur, soit 255.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ *-* Vous connaissez quelqu'un qui vend ou cherche un bien ? Déposez ses coordonnées via mon lien PassReCo. Si je réalise la vente, vous recevez une commission. Cliquez ici, c'est tout. "https://passreco.com/r4510fv" *-* Cabinet "GLOBAL-TRANSACTIONS". Contactez-moi au 07 - 56 - 83 - 00 - 17 , du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - "Fabienne-VRIGNAUD" - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE.

17530 - ARVERT - QUARTIER RESIDENTIEL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE , VIABILISE de 762.0m² - Je vous propose ce magnifique terrain constructible de 762.0m² avec une grande façade de 43m situé en zone UB de situé dans un quartier résidentiel. Ce terrain, idéalement situé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction. Sa surface généreuse permet d'envisager la réalisation d'une maison spacieuse avec un beau jardin arboré. L'emplacement central vous garantit un accès facile à toutes les commodités et services du quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

107000

Terrain à vendre – Chaillevette (Charente-Maritime) Situé dans un environnement naturel et préservé, au calme absolu au bout d'un chemin, venez découvrir ce beau terrain de 783 m² sur la commune de Chaillevette. Ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Il est déjà viabilisé en eau et en électricité. L'assainissement est à prévoir par micro-station. Un permis de construire a été accepté pour une maison de plain-pied d'environ 110 m² comprenant 3 chambres. Possibilité de transfert du permis, un réel gain de temps pour votre projet. Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature souhaitant construire dans un environnement serein. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

553850

Cette maison familiale semble vraiment exceptionnelle, avec de nombreux atouts. Voici un résumé enrichi des points forts Emplacement privilégié : Située à proximité immédiate des commerces et du marché, elle offre un cadre de vie pratique et agréable Superficie généreuse : Avec environ 200 m² habitables, la maison propose des volumes spacieux, parfaits pour accueillir une famille Lumière naturelle : La luminosité est un aspect essentiel qui contribue à une ambiance chaleureuse et accueillante Espaces de vie modernes : Le vaste séjour-salon, associé à une cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée, favorise la convivialité et les moments en famille ou entre amis Espace nuit confortable : L'espace nuit comporte 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 37 m², avec un grand dressing et une salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Équipements pratiques : Une salle de bains indépendante et des WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de la maison. Garage spacieux : Le garage de 40 m² est un atout non négligeable pour le stockage ou pour abriter des véhicules. Terrain arboré : Implantée sur un terrain de 1 600 m², la propriété offre un fort potentiel pour des projets constructibles, tout en étant un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Énergie renouvelable : Les panneaux solaires sont un excellent ajout, contribuant à une consommation énergétique plus écologique et potentiellement à des économies sur les factures d'énergie. Maison récente : Construite en 2018, la maison bénéficie de belles prestations et de finitions modernes, ce qui signifie moins d'entretien à prévoir dans un avenir proche. Calme et tranquillité : Située dans un environnement calme, elle est idéale pour une vie de famille sereine. Cette propriété semble donc combiner le confort moderne et un cadre de vie agréable. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez explorer certains aspects plus en détail, n'hésitez pas à demander ! Prix 530 000 € honoraires exclus. Honoraires de 23 850 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

17390 - LA TREMBLADE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 3 MAISONS effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier composé de 3 maisons dans un quartier résidentiel prisé de La Tremblade. Vivre à La Tremblade, véritable station balnéaire, qui saura vous séduire de part son port typique de La Grève, ses plages de sable doré de la Côte Sauvage, sans oublier le Phare de la Coubre. Entre mer et forêt, entre histoire et passion, Idéalement situé à 5 minutes des plages et du pont pour aller sur l'île d'OLERON, ce complexe donnera son plein potentiel après la réalisation de travaux pour remettre au goût du jour. La première maison de type 3 pièces, dont 2 chambres, offre une surface de 72.0 m², La deuxième maison de type 2 pièces, d'une surface de 30m² plus terrasse couverte de 10m², La troisième maison de type 3 pièces, d'une surface de 43m² plus dépendance de 14m² Ces maisons de plain-pied bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant ainsi une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse à chaque pièce qui vous permettra de profiter pleinement des belles journées en extérieur, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Implantée sur un terrain de 977.0 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir 3 maisons avec terrasses ensoleillées dans un quartier résidentiel recherché de La Tremblade. Idéal pour faire de l'investissement locatif estival à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Daurignac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°842198228. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Les Mathes, dans le secteur prisé de La Palmyre, cette résidence de tourisme bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages de la côte atlantique, de la forêt de la Coubre et des nombreuses activités balnéaires. Cette maison est agencée de la façon suivante : - WC indépendant - Salle de douche - Séjour avec cuisine équipée À l'étage : - Une chambre avec rangements Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

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Centre La Tremblade – Spacieuse maison familiale de 185 m² avec 5 chambres, jardin et garage, à deux pas du port et des commerces. Rez-de-jardin idéal pour activité professionnelle ou espace indépendant. Idéalement située en plein centre ville, proche des commerces, du marché, et du port, cette spacieuse maison familiale d'environ 185 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 466 m² , elle se développe sur trois niveaux et conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet combinant habitation et espace professionnel. Distribution Rez-de-jardin : garage, atelier, chaufferie, cave, espaces de stockage, chambre et salle d'eau à finaliser- escalier interieur- 1er étage – Cuisine, séjour, salon, véranda, dégagement, wc, salle d'eau, un premier espace nuit offrant chambre, bureau ou dressing, salle de bain. Escaliers (interieur et exterieur). 2ème étage : grand palier distribuant 4 belles chambres et 1 salle d'eau. Les atouts: Surface habitable : 185 m² Terrain : 466 m² 5 chambres, possibilité 6. Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Nombreux espaces de stockage Garage et stationnements Cette maison présente un fort potentiel après remise au goût du jour et séduira les acquéreurs à la recherche d'espace et de modularité à proximité de toutes les commodités, au coeur de la commune la plus dynamique de la Presqu'île. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marie-Noëlle BESOLD à l'agence RE/MAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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L'agence RE/MAX Les Mathes vous présente cette maison neuve, située dans un quartier calme, sur la partie haute de Chaillevette. Construite en 2025, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un grand cellier, 2 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, un agréable patio dessert la chambre et la pièce de vie. La parcelle est close et sécurisée par un portail électrique. Un bien clé en main, prêt à accueillir vos valises. Contactez-nous pour organiser une visite, 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

470000

L'agence REMAX des Mathes, Kristel Lavallart vous propose une maison moderne et spacieuse de 144 m2 habitables située à Arvert, à proximité de toutes les commodités. Entièrement construite de plain-pied, elle se compose : d'une entrée avec placards, d'un vaste espace salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée de près de 60 m2, le tout ouvrant sur une terrasse couverte via de grandes baies vitrées. Un espace cellier-buanderie et un accès vers un double-garage de 60 m2 offre confort et praticité. L'espace nuit comprend 4 chambres, toutes avec placards, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ainsi qu'un second WC indépendant. A l'extérieur, un terrain plat et arboré, une grande terrasse et des places de stationnement sur le devant de la maison complètent ce bien. Des prestations de qualité pour cette maison construite en 2021 (garantie décennale toujours en cours) . Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant au 0668300214 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

119700

À VENDRE : Terrains à bâtir de 428 m² à La Palmyre, Les Mathes 17570 -*- Vous voulez construire la maison de vos rêves dans une région où il fait bon vivre ? -*- Situation privilégiée : Profitez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité 5 km des plages, commerces, restaurant, animations... -*- Vous pourrez vous balader dans la forêt de la Coubre pour les dimanches en famille. -*- Cadre idyllique : Vivez au cœur d'une région touristique prisée, reconnue pour ses paysages magnifiques et ses nombreuses activités de plein air. -*- Prêts à bâtir : Les terrains sont viabilisés et prêts à accueillir votre projet de construction. -*- La parcelle vendue est libre de constructeur, viabilisé avec tout à l'égout, eau, électricité et télécom. -*- Notre cabinet est en mesure de vous mettre en relation avec des constructeurs locaux. -*- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ -*- Prix du bien : 119.700 € HAI Prix du bien hors honoraires : 114.000 € Honoraires : 5 % soit 5.700 € TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur *-* Vous connaissez quelqu'un qui vend ou cherche un bien ? Déposez ses coordonnées via mon lien PassReCo. Si je réalise la vente, vous recevez une commission. Cliquez ici, c'est tout. "https://passreco.com/r4510fv" *-* Avec le Cabinet "GLOBAL-TRANSACTIONS" , vos idées prennent vie ! Vente de biens en Espagne, Portugal, Maroc, République Dominicaine, Dubaï, Bali Visites et rendez-vous au 07 - 56 - 83 - 00 - 17, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. -*- Agent en Immobilier d'Investissement - "Fabienne-VRIGNAUD" - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 25 ans d'expérience.

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Gilbert Lange votre Agent Remax vous présente cette maison de plain-pied avec une belle pièce de vie de 50 m². Puis vous découvrirez un couloir désservant la salle d'eau, les 3 chambres ainsi que les WC, le tout sur une belle parcelle de 600 m2, un garage complète ce bien, Située à proximité des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix 311 288 € honoraires exclus. Honoraires de 16 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

159000

Votre agence REMAX Les Mathes, Kristel Lavallart, vous propose un terrain constructible non viabilisé de 725 m2. Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate des pistes cyclables de La Tremblade et de la station balnéaire de Ronce les Bains, ce terrain hors lotissement en deuxième ligne est libre de constructeur. Vous bénéficierez d'une belle orientation et d'un environnement arboré ! N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Kristel LAVALLART - 06 68 30 02 14 - kristel.lavallart@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .