Acheter un maison à Faverges-de-la-Tour

SUPERBE OPPORTUNITÉ À FAVERGES-DE-LA-TOUR – 550 000 € FAI MAISON DE 260 m² – TERRAIN DE 3 500 m² – 8 CHAMBRES – PISCINE 10 x 5 m Vous recherchez une grande maison au calme, sans vis-à-vis et sans travaux ? Cette propriété est faite pour vous ! 260 m² habitables Terrain de 3 500 m² 8 chambres 2 salons de 46 m² chacun : un au rez-de-chaussée et un à l'étage, idéal pour les enfants Cuisine équipée et meublée, ouverte 3 salles de bains 3 WC Piscine 10 x 5 m, sécurisée par un volet Garage exceptionnel de 150 m² Poêle à granulés Pompe à chaleur Maison entièrement refaite Aucun travaux à prévoir Environnement très calme et sans vis-à-vis Un bien rare offrant de très beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités. Prix : 550 000 € FAI Faverges-de-la-Tour À visiter rapidement – SUPER OPPORTUNITÉ !

Maison 2011 – 100 m² + local – Valencogne – 254 800 € Maison de 2011, aucun travaux à prévoir. À 7 min du lac de Paladru. 100 m² + local 3 chambres Cuisine ouverte spacieuse sur pièce de vie Jardin clos et arboré de 400 m² Cellier Double vitrage, volets roulants Chauffage au sol + radiateurs électriques radiants Panneaux solaires avec revente DPE : C Prix : 254 800 € Visite sur rendez-vous.

À VENDRE – Maison 88 m² proche centre-ville de La Tour-du-Pin Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison construite en 1997 offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface de 88 m², elle comprend un lumineux salon-séjour de 37 m², une cuisine indépendante de 12 m² entièrement meublée et équipée, ainsi que 3 chambres. Édifiée sur un terrain de 339 m², elle dispose également d'un garage, idéal pour le stationnement et le rangement. Chauffage au gaz de ville Tout-à-l'égout Secteur recherché Commerces, écoles et services accessibles à pied Une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

À VENDRE – Superbe terrain plat à Saint-Clair-de-la-Tour – 115 000 € Belle opportunité à saisir avec ce terrain plat de 1 063 m², situé dans un lotissement calme et recherché à Saint-Clair-de-la-Tour. Terrain entièrement viabilisé Environnement agréable et résidentiel Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, accès rapides) Idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie pratique et paisible. Prix : 115 000 € N'attendez plus pour venir le découvrir !

LA CHAPELLE-DE-LA-TOUR – MAISON 3 PIÈCES DE 70 M² – JARDIN – TERRASSE – GARAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Caroline JARY vous proposent cette maison de 3 pièces de 70 m², située dans un environnement résidentiel calme à La Chapelle-de-la-Tour. À proximité immédiate de La Tour-du-Pin, elle bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, de la gare et des accès autoroutiers. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres de 11 m² et 12 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant à chaque niveau. Une terrasse et un jardin privatif d'environ 40 m² complètent la maison et offrent un agréable espace extérieur, facile à entretenir. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative sont également inclus. Pour plus d'informations sur cette maison, contactez Caroline JARY par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Jary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°900440223. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LES AVENIÈRES – MAISON 145 M² + TERRAIN 2 300 M² CONSTRUCTIBLE + Dépendance de 60M2 aménageable appartement ou garage – 248 000 € FAI À vendre, belle maison de caractère datant des années 1700, située au calme et sans vis-à-vis, à proximité des commodités. Environ 145 m² habitables sur un terrain de 2 300 m² entièrement constructible. Elle offre de grands espaces, 3 chambres, 2 salles de bains . 2 garages + 1 carport + 1 dépendance de 60 m² pouvant être aménagé en appartement ou en transformer en garage. Tout-à-l'égout Fenêtres double vitrage Terrain clôturé, arboré au calme et sans vis-à-vis Un bien rare avec un vaste terrain entièrement constructible, idéal pour un projet familial ou un investissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Prix : 248 000 € FAI À découvrir rapidement !

UNE MAISON DE 2017, PENSÉE POUR PROFITER… DEDANS COMME DEHORS 100 m², des prestations modernes, une grande pièce de vie et surtout un extérieur qui risque de faire quelques jaloux… À l'intérieur : • Une belle pièce de vie de 50 m² avec climatisation • Cuisine Via Zotto ouverte et conviviale • Une jolie verrière dès l'entrée • 3 chambres de 11 à 12 m² • Salle de bain complète avec baignoire + douche à l'italienne + double vasque • Chauffe-eau thermodynamique Et dehors, on passe encore un cran au-dessus : 70 m² de terrasse, une pergola bioclimatique pour en profiter une bonne partie de l'année et une piscine Desjoyaux couverte, elle aussi de 2017. Et pour terminer : carport pour 2 voitures. Une maison récente, fonctionnelle, avec 50 m² de pièce de vie et 70 m² de terrasse… autant dire qu'ici, on a clairement choisi de ne pas vivre enfermé. Vous voulez la découvrir ? Écrivez-moi en message privé. Tony Cizaire | Conseiller immobilier Avis Google 5/5 Estimation offerte et sans engagement Vidéo disponible sur l'annonce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

38110 SAINT VICTOR DE CESSIEU - MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 200M2 - GARAGE - CAVE - PARCELLE DE 1410M2 - DPE D Kim Mattera et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité, sur la commune de Saint-Victor-de-Cessieu, à moins de 10 minutes des axes autoroutiers en direction de Lyon, Grenoble et Chambéry, cette spacieuse maison familiale de 1970, implantée sur une belle parcelle de 1 410 m², sans vis-à-vis et à proximité des transports scolaires. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille à la recherche d'espace. Dès l'entrée, un vaste hall avec placard dessert les différents niveaux. Le rez-de-chaussée propose une salle de jeux de 16,650 m², une chambre d'amis de 11,35 m², une buanderie de 5 m² ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un large dégagement, bénéficiant lui aussi d'une belle hauteur sous plafond, dessert les différentes pièces de vie. Vous découvrirez une cuisine lumineuse de 11,50 m², ainsi qu'un spacieux séjour d'environ 35m² ouvrant sur un balcon. Cette pièce chaleureuse séduit par ses plafonds moulurés, sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois Godin, qui contribue à créer une atmosphère conviviale. Ce niveau comprend également une salle de bains de 6,50 m², un WC indépendant ainsi que deux chambres parquetées de 19 m² et 11,80 m². Sous les combles, deux chambres supplémentaires d'environ 10m² chacune, avec charpente apparente et fenêtres de toit, se partagent un grand dressing. Une seconde salle de bains est également prévue à ce niveau et reste à terminer, offrant ainsi la possibilité d'aménager cet espace selon vos besoins. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de plus de 34m², d'une cave de 33 m² ainsi que d'une véranda, autant d'espaces appréciables au quotidien pour le rangement, les loisirs ou les projets familiaux. Les propriétaires ont également porté une attention particulière au confort et à la maîtrise des consommations énergétiques. La maison est notamment équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à bois ainsi que de combles isolés en 2016. Les atouts : • Une belle parcelle de 1 410 m² • Une maison familiale à rafraîchir, offrant de nombreux espaces et un beau potentiel • 5 chambres existantes + possibilités d'aménagement • De beaux volumes et une belle hauteur sous plafond • Séjour avec poêle à bois et balcon • Garage, cave et véranda • Pompe à chaleur air/eau • Proximité des transports scolaires et des principaux axes autoroutiers Vous recherchez de l'espace, du volume et une maison offrant de nombreuses possibilités d'évolution ? Vous êtes peu sensible à la proximité de l'autoroute et souhaitez bénéficier d'un accès rapide aux grands axes ? Alors cette maison mérite certainement une visite. Contactez-moi pour découvrir son potentiel et vous faire votre propre idée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kim Mattera - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°893369280. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE – Maison individuelle à Saint-André-le-Gaz – 280 000 € FAI , 4 Chambres , Garage , 660m2 de terrain clos, terrasse couverte. Dans un petit lotissement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle construite en 2008, idéalement située à proximité des commodités et de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. D'une superficie de 91 m², elle offre un cadre de vie fonctionnel et confortable avec : 4 chambres Terrain de 660 m² Garage 2 places de parking Chauffage au sol + chauffage électrique Tout-à-l'égout Maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement agréable, avec un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Saint-André-le-Gaz Prix : 280 000 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Fiche Id-UBW182869 : Fitilieu, secteur Campagne, Villa 120m? hab terr 1000m? d'environ 120 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1000 m2 - Construction 1998 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe Energie C : 149 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 149 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sur la commune de Saint-André-le-Gaz, venez découvrir cette maison familiale offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située dans un environnement résidentiel et calme, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. La gare de Saint-André-le-Gaz se trouve à seulement 5 minutes à pied, un véritable atout pour les déplacements du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie. Un garage complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 644 m² entièrement clos, offrant un espace agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle et familiale, idéalement située, avec 4 chambres, garage et terrain entièrement clos. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 846 € par an - Charges de copropriété : 8 € par mois - DPE : D (en cours) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire aux acquéreurs intéressés. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acheteurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

238000

En centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté. Elle dispose d'une belle terrasse de 24,5 m² exposée plein sud ainsi que d'un jardin privatif de l'autre côté. La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un garage. Côté confort, le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans la pièce de vie et par des radiateurs électriques dans les chambres. Le réseau pour l'installation d'un chauffage au sol a déjà été mis en place ; il ne reste plus à l'acquéreur qu'à installer une pompe à chaleur pour en profiter. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, services et commodités. Cette annonce référence 346939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JANKOVIC (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 82908817800019. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 319 000 € FAI Maison récente de 2021 – 90 + 22 m2 de garage isolé et carrelé terrain de 768 m² – petit lotissement calme, normes PMR – vie de plain-pied parking goudronne . LES + : 3 chambres, cuisine ouverte sur séjour spacieux donnant sur jardin avec légère vue montagne, chauffage au sol, sdb avec douche et baignoire ,volets roulants électriques, parking avec enrobé, garage de 22 m² isolé et carrelé, porte motorisée et garage non attenant de 19m2 avec porte motorisée dallée. Tout à l'égout. À proximité de Saint-Didier-de-la-Tour. A43 à seulement 6 minutes Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre. Plus qu'à poser ses valises !

90000

A proximité du centre de La Tour-du-Pin et de la Gare TER, dans un quartier calme et recherché, terrain à bâtir d'une superficie de 740m2. Le terrain est plat avec une vue dégagée et libre de constructeur. Un assainissement individuel sera à prévoir. Etude de sol G1 réalisée. Cette annonce référence 344119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL MALECKI (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 88902250500032. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne ferme de caractère à rénover de 160m2 – Fort potentiel d'aménagement Découvrez cette ancienne ferme pleine de charme offrant un fort potentiel de rénovation, idéale pour un artisan, un investisseur ou un promoteur souhaitant créer plusieurs logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). L'ensemble immobilier est implanté sur une parcelle de 800 m² et se compose de deux corps de bâtiments indépendants séparés par une cour intérieure. La maison comprend : 9 pièces réparties sur 2 niveaux, Au rez-de-chaussée : 4 pièces

CHÉLIEU – MAISON INDIVIDUELLE – 2 CHAMBRES – GRAND GARAGE – COMBLES AMÉNAGEABLES – TERRAIN DE 1 193 m² Pauline Marin et Cédric Brissy Ghadout, mandataires Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de 1970, implantée sur une parcelle de 1 193 m², offrant un beau potentiel d'évolution dans un environnement calme et verdoyant. À la recherche d'une maison offrant un beau terrain, une vue dégagée et de belles possibilités d'aménagement ? Cette maison n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Avec ses 57,82 m² habitables, son vaste sous-sol et ses combles aménageables, cette maison constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. L'habitation L'accès à la maison s'effectue par une véranda ouvrant sur une entrée qui distribue une cuisine ouverte, un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un fort potentiel d'évolution En rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de près de 59 m², intégrant la chaufferie équipée d'une chaudière à granulés et le ballon d'eau chaude. Cet espace offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou réaménagement selon votre projet. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent également un véritable potentiel d'aménagement. Leur configuration permettra, après travaux, de créer des espaces supplémentaires adaptés à vos besoins. Un extérieur agréable Le terrain de 1 193 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un jardin, un potager ou des espaces de détente tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Situation La maison est située dans un environnement calme de Chélieu, à proximité des écoles et à quelques minutes des commerces et de la gare de Val-de-Virieu. Les atouts du bien Maison individuelle Terrain de 1 193 m² Vue dégagée Grand garage d'environ 59 m² Combles aménageables Toiture rénovée Chaudière à granulés Nombreux stationnements Cette maison saine et bien entretenue nécessitera des travaux de modernisation (cuisine, salle d'eau, décoration) ainsi que la mise en conformité de l'assainissement individuel afin de révéler tout son potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric Brissy Ghadout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°940589427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

285000

Au calme, sur une Parcelle entièrement clôturée, proche des commodités et des transports, venez découvrir cette grande maison qui ne nécessite aucun travaux. Au Rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une belle pièce de vie lumineuse Avec cuisine équipée et ouverte sur la terrasse, Une chambre et sa salle de bain. À l'étage, vous disposez de trois chambres aux beaux volumes ainsi qu'une grande pièce pouvant faire chambre et une salle d'eau, grand dressing. Deux WC indépendants, une buanderie, un garage. Le jardin est joliment arboré et le tout est très bien entretenu. A Venir visiter rapidement ! Cette annonce référence 279007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Maison de ville au Passage d'Agen (Vieux Passage) à rénover ou diviser Idéalement située au cœur du Vieux Passage d'Agen, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cette maison de ville pleine de potentiel sur 3 niveaux, d'une surface d'environ 94 m². Agencement : Rez-de-chaussée : Ancien garage / atelier Une chambre Une cuisine Une salle d'eau 1er étage : Salle à manger lumineuse Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie ) Dernier étage : 3 chambres Salle d'eau Extérieurs : Cour agréable Jardin non attenant (idéal potager ou coin détente ) Petit balconnet Stationnement facile Côté technique : Chauffage par chaudière gaz de ville DPE : E (en rajoutant isolation des combles et clims, cette maison sera en C) Travaux à prévoir : Électricité, rafraîchissement global, remise au goût du jour → parfait pour personnaliser selon vos envies Idéal : Primo-accédants Petit budget Investisseurs (beau potentiel après rénovation) Une maison avec un vrai potentiel 95 000€ FAI Contactez-moi pour organiser une visite Tony CIZAIRE Immobilier 5 étoiles – 89 Avis clients Google Estimation offerte et sans engagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

309000

À Aoste (38490), à proximité immédiate du centre et de ses commodités, découvrez cette maison familiale de plain-pied d'environ 115 m², offrant 4 chambres et de nombreux équipements énergétiques. La maison propose un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une extension d'environ 30 m² apporte un volume supplémentaire et offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter agréablement des beaux jours. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements particulièrement intéressants : pompe à chaleur, chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques de 3 kWc, lui permettant d'afficher un DPE B et un GES A. Les + : * Maison de plain-pied * Environ 115 m² * 4 chambres * Extension d'environ 30 m² * DPE B / GES A * Pompe à chaleur * Panneaux photovoltaïques 3 kWc * Chauffe-eau solaire * Double vitrage * Système anti-calcaire Culligan * Terrasse * Proximité immédiate du centre d'Aoste et des commodités Une maison familiale offrant de beaux volumes et des équipements énergétiques intéressants, à découvrir sur Aoste. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 342997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN KOMASA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 99534847100013. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38490 - CHIMILIN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1305 M² AVEC PERMIS DÉPOSÉ Kim Mattera et Efficity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous proposent en exclusivité ce terrain à bâtir de 1 305 m² situé sur la commune stratégique de Chimilin. Idéalement implanté, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute A43 reliant Lyon et Chambéry, tout en profitant de la qualité de vie d'un village dynamique. Les commerces, écoles et services du centre-bourg sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. Son principal atout ? Un permis de construire a déjà été déposé pour la réalisation de deux maisons de plain-pied avec garage d'environ 100 m² chacune. Un véritable avantage pour les futurs acquéreurs qui pourront gagner un temps précieux dans la concrétisation de leur projet et aborder leur future construction avec davantage de sérénité. Les maisons de plain-pied figurent aujourd'hui parmi les biens les plus recherchés du marché grâce à leur confort de vie, leur accessibilité et leur fonctionnalité. Ce projet répond parfaitement aux attentes actuelles. Ce terrain offre de multiples possibilités : - Projet familial avec deux habitations indépendantes sur une même propriété. - Projet intergénérationnel permettant à parents et enfants de vivre à proximité tout en conservant leur intimité. - Projet d'investissement avec la réalisation de deux logements destinés à la location ou à la revente. - Possibilité de partager le projet entre deux acquéreurs selon les autorisations administratives en vigueur. Rare sur le secteur, cette opportunité séduira aussi bien les particuliers à la recherche d'un cadre de vie privilégié que les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi, dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kim Mattera - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°893369280. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Magnifique maison de caractère à fort potentiel – Ancien hôtel d'étape Emplacement privilégié Terrain de +3 400 m² Dépendances & Évolutivité Découvrez cet ancien hôtel d'étape, habitable immédiatement, offrant des volumes généreux et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que vous cherchiez une grande demeure familiale ou un projet d'investissement, ce bien saura s'adapter à toutes vos ambitions ! Des espaces de vie spacieux et fonctionnels Cuisine conviviale : 32 m² idéaux pour les repas en famille. Séjour lumineux : 28 m² chaleureux. Côté nuit : 3 grandes chambres spacieuses (possibilité d'une 4ᵉ chambre). Sanitaires : 3 salles de bain (1 au rez-de-chaussée a finir, 2 à l'étage). Clim réversible dans toutes les pièces. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel De nombreuses dépendances attenantes offrent la possibilité de doubler la surface habitable actuelle !

Maison entierement renove PASSINS 254 000 € 106 M2 + piece isolée de 30M2 terrain de 1250M2 avec 2 granges attenantes de 160M2 et 100M2 sur deux niveaux . Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte, îlot central et nombreux rangements. Un cellier de 9 m² . Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 15 m² ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres de 14 m² et un vaste débarras avec les arrivées prévues pour créer une salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage, façade refaite en 2025 et cumulus neuf (2025). Une partie de la toiture est en fibrociment . Un bien rare à visiter sans tarder !!

Fiche Id-UBW180839 : Saint genix sur guiers, secteur Calme avec vue, Maison dauphinoise bien r?nov?e 130m? hab d'environ 145 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 10000 m2 - Vue : Campagne - Construction 1850 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 590000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04042026 - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Investisseur, cet immeuble répond parfaitement à vos attentes. Rez-de-chaussée : Local commercial de 54 m², doté d'une entrée indépendante, d'une vitrine, d'une arrière-boutique et de sanitaires. 1er étage : Appartement T2 de 32.5 m² accessible par un escalier intérieur. 2ᵉ étage : Appartement T2 de 32.5 m² avec possibilité d'aménager les combles afin de créer un duplex. Atouts supplémentaires : Aucune copropriété. Immeuble en pierre, offrant un cachet certain. Travaux à prévoir, permettant d'optimiser la rentabilité. Emplacement stratégique. Le local commercial libre . Cette annonce référence 314489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JANKOVIC (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 82908817800019. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 150 m² située au Passage offre un vaste potentiel pour qui recherche un bien à façonner selon ses envies. Édifiée en 1948, elle se développe sur trois niveaux et bénéficie d'une configuration rare avec un grand nombre de pièces, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir afin de rendre l'ensemble pleinement adapté à une vie quotidienne confortable, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces selon ses besoins et ses envies. La présence d'un séjour dédié, d'une kitchenette et d'une salle de bain existante permet d'ores et déjà d'imaginer une organisation conviviale des espaces de vie. La maison dispose de trois chambres, offrant un confort appréciable pour une famille, un projet de résidence principale ou une organisation mêlant vie privée et espace de travail. Le charme de l'ancien se retrouve notamment avec la cheminée, qui apporte une touche authentique à l'ensemble. Le sol en carrelage constitue une base pratique et facile d'entretien, qui pourra être conservée ou personnalisée au gré des projets. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 150 m2, suffisamment généreux pour aménager un agréable espace de détente, un coin repas d'été ou un jardin paysager. La présence d'un balcon renforce le lien entre intérieur et extérieur et offre un espace supplémentaire à valoriser au fil des saisons. La parcelle et la configuration générale permettent d'envisager différents usages, qu'il s'agisse de moments en famille, de réception d'amis ou d'un simple cocon de verdure. Un atout important de cette maison réside également dans ses combles aménageables. Cet espace sous toiture, actuellement brut, ouvre la voie à des projets d'agrandissement, qu'il s'agisse d'une suite supplémentaire, d'un bureau, d'un espace de loisirs ou de rangements optimisés. Avec ses trois niveaux et sa surface généreuse, le bien se prête ainsi particulièrement bien aux projets évolutifs. À proximité, le cadre de vie est complété par plusieurs espaces verts facilement accessibles. Le Parc des maisons éclusières se trouve à environ 300 m, idéal pour profiter d'un coin de nature tout proche. Le Péristyle du Gravier, à environ 400 m, et la Réserve naturelle nationale de la frayère d'Alose, à un peu plus de 500 m, offrent également des lieux de promenade variés. Pour la scolarité, l'École maternelle René Betuing est située à environ 300 m, tandis que plusieurs établissements secondaires sont accessibles à courte distance, comme le collège Joseph Chaumié à environ 700 m et le lycée Jean-Baptiste de Baudre à environ 800 m. Cet environnement apporte un cadre pratique au quotidien, avec un bon équilibre entre vie de quartier, nature et établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1680 € / an - DPE : E - Mode de chauffage : gaz individuel et bois - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

38490-AOSTE-LES CORNEES-10 pièces-5 CHAMBRES-408.0 m2-MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET CADRE CAMPAGNE, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Carmen Garin, vous présentent cette propriété d'exception située à Aoste, quartier Oncinet, offrant un cadre de vie incomparable. Cette magnifique propriété composée de deux bâtiments propose une superficie totale de 408 m2, idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité de chambres d'hôtes, une activité d'évènementiel, de locations d'appartements à l'année. Cet ensemble immobilier a été entièrement rénovée en 2004, alliant le charme de l' ancien et le confort moderne, tout en respectant l'histoire de cette Maison Forte, dont les traces remontent au 13 Siècle. Il ravira les férus d'histoire. La bâtisse principale se compose de trois niveaux offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Le rdc présente un grand espace de vie , un lieu chaleureux et convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, accueillir des hôtes, vous trouverez une cuisine dans la tour, une salle à manger, un salon, coin télévision, un cellier, une cave, des toilettes indépendants, une chaufferie buanderie, Le premier niveau accueille 5 chambres dont 3 suites parentales, qui ont déjà accueillis des hôtes dans le cadre d'une activité chambres d'hôtes, Le deuxième niveau, les combles aménageables d'une surface de 150 m2. La dépendance comprend une grange et 4 logements loués à l'année: ils constituent une source de revenus. L'accès à la propriété se fait par un joli chemin bordé d'arbres qui révèle peu à peu toute la splendeur de ce lieu, son parc paysager clôturé, dont un arbre remarquable, ses espaces extérieurs, ses terrasses . La piscine enterrée ajoute une touche de luxe à cette propriété d'exception. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un véritable havre de paix. Sa situation géographique, aux portes de La Savoie, est également un atout stratégique: elle se trouve au coeur d'un bassin de vie dynamique entre Chambéry(30 mn), Voiron( 35 mn), La Tour Du Pin( 20 mn). Elle est également proche de Lyon( 60 mn), de Grenoble( 60 mn). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique à Aoste. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel incroyable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carmen Garin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°895094696. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Local commercial 53 m² – Emplacement idéal à Corbelin Situé au cœur de Corbelin, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce local commercial de 53 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose d'un espace bureau, d'un salon, d'une cuisine, d'un WC ainsi que d'une buanderie, permettant une organisation fonctionnelle pour une activité professionnelle, libérale ou un investissement. Emplacement pratique et facilement accessible. Prix : 77 400 € Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité à un prix attractif !

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Sur une parcelle de 2 259 m², projet de construction de 5 maisons individuelles déjà engagé. Les travaux de maçonnerie ont été réalisés sur l'ensemble des bâtiments, offrant un gain de temps significatif pour la poursuite de l'opération. Le terrain bénéficie d'une implantation optimisée permettant la réalisation d'un programme résidentiel attractif. Les gros œuvres sont en place, réduisant les délais de démarrage et les coûts liés aux premières phases du chantier. Points forts : • Terrain de 2 259 m² • Projet de 5 maisons individuelles (96.65 m² et 18m² garage) • Maçonnerie réalisée • Avancement substantiel des travaux • Fort potentiel de valorisation • Idéal constructeur, promoteur ou marchand de biens Dossier complet et informations techniques disponibles sur demande. Cette annonce référence 337435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JANKOVIC (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 82908817800019. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38510 - VEZERONCE-CURTIN - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 341.6M² - DAUPHINOISE RESTAUREE AVEC GARAGE, CAVE ET DEPENDANCES - PARC DE 6000M2 - POUR PROJET HOTELIER OU CHAMBRES D'HOTES DE PRESTIGES Kim Mattera et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette dauphinoise d'exception à l'authenticité préservée avec juste ce qu'il faut de modernité, située dans le charmant village de Vézeronce-Curtin, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 2 minutes à pied des commerces de proximités, 5 minutes de Morestel et 15 minutes de l'entrée d'autoroute de la Tour du Pin. Venez découvrir cette somptueuse dauphinoise entièrement restaurée, où le charme de l'ancien s'allie avec élégance à des prestations contemporaines de haute qualité. Ici, chaque pierre raconte une histoire, chaque matériau a été choisi avec soin pour préserver l'authenticité des lieux tout en offrant un confort moderne incomparable. Derrière sa magnifique façade en pierre, percée de larges baies vitrées, s'ouvre un intérieur lumineux et chaleureux. La pièce de vie de plus de 120m2, sublimée par un parquet en chêne massif à bâton rompu s'organise autour d'une cheminée centrale. La cuisine se veut moderne et authentique à la fois, avec son piano de cuisson, les plans de travail en marbre gris. Elle s'intègre parfaitement à cet espace raffiné. L'harmonie entre passé et présent se retrouve jusque dans les moindres détails : menuiseries en aluminium gris, volets roulants brise soleil, garde corps en fer forgé d'époque, cave en pierre à l'accès remarquable, chambres aux poutres apparentes ou dotées d'une élégante cheminée en marbre. L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, où les poutres apparentes et les matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Chacune bénéficie de sa propre salle de bain ou salle d'eau offrant un confort absolu. Quatre d'entre elles disposent même d'un magnifique dressing pensé pour allier espace, organisation et élégance. La configuration et le charme des chambres en font un lieu idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes. Un espace bureau, parfaitement intégré à l'ensemble, offre un cadre idéal pour travailler en toute sérénité. Une buanderie fonctionnelle complète les nombreux atouts de cette demeure pensée pour un confort de vie optimal. A l'extérieur, un parc paysagé de 6000m2, agrémenté d'arbres centenaires et de vastes terrasses, invite à la détente. Une piscine (pvc armé et machinerie à finir), un garage de 100m2 et une dépendance d'environ 200m2 répartis sur deux plateaux nus, sont autant d'espaces à façonner selon vos envies pour sublimer le potentiel unique de cette propriété. Sans compter, les 3500m2 qui sont encore constructibles. Un lieu où le cachet de l'ancien se mêle avec justesse à la modernité, offrant une restauration harmonieuse et intemporelle. Propriété rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kim Mattera - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°893369280. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

38510 - VEZERONCE-CURTIN - MAISON PLAIN PIED HORS D'EAU HORS D'AIR - 117.0M² - TERRASSE - GARAGE - GRAND TERRAIN Kim Mattera et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de plain-pied vendue hors d'eau, hors d'air, située sur la commune de Vézeronce-Curtin. A 15 minutes de l'entrée d'autoroute de la Tour du Pin, 5 minutes de Morestel et à proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, supérette...) et école du village, vous bénéficiez des avantages de la campagne sans subir ses contraintes. Vous hésitiez entre faire l'acquisition d'une maison récente et la possibilité de construire votre maison ? Cette maison hors d'eau, hors d'air est la solution idéale pour allier les deux. Avec ses 117m2 habitables de plain pied et son garage de 33m2, elle vous offre une base solide pour concevoir un intérieur qui vous ressemble, tout en évitant les contraintes d'une construction de A à Z. De conception moderne, avec des volumes généreux : Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m2, 3 chambres dont une de plus de 15m2, une salle de bain et un wc séparé. Un garage de 33m2 avec la possibilité de vous réserver un espace atelier et un cellier jouxtant la cuisine. Voilà ce que l'on vous propose! Néanmoins, rien n'est figé. Vous pourrez adapter la configuration des lieux comme bon vous semble... De manière à ce qu'elle vous ressemble. Et créer votre cocon familial. Côté extérieur, une confortable terrasse abritée et un vaste jardin de 1000m2 partiellement clôturé pour laisser libre cours à votre imagination. Ses avantages : - Localisation : proximité commerces et école et à 5 minutes de Morestel (38510) - Maison neuve hors d'eau hors d'air sur GRAND TERRAIN de PLAIN PIED - Terrassement et raccordements aux réseaux et Tout à l'Egout - Façade crépie, volets roulants électriques ... - Terrasse et garage - Plans intérieurs à disposition à ajuster N'hésitez pas à m'appeler afin que l'on échange sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kim Mattera - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°893369280. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris