Acheter un maison à Floirac

A proximité de la Place de la Victoire et du musée d'Aquitaine, place de parking sécurisée, semi couverte pour une citadine ou 2 roues. Faibles charges de copropriété (110EUR/an). Surface : 12 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 20000 € Prix du bien hors honoraires : 19 400 € Honoraires TTC : 3,5 % soit 600 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BORDEAUX / 150m² A proximité du Parc des Expositions de Bordeaux Lac, à 500m² de la station de tram Palais des Congrès. Situé dans un environnement paysager, au 1er étage d'un immeuble tertiaire bureau d'une surface d'environ 150m² climatisés et lumineux comprenant un grand open space et un espace pause et sanitaires. Parking privé avec 5 places de stationnements sur site clos et sécurisé.

Bail à céder BORDEAUX/38m² Bordeaux centre ville, entre Gambetta et Pey Berland, dans une rue touristique piétonne ,local commercial moderne d'environ 38m² entièrement rénové ,comprenant une surface commercial et une arrière boutique optimisée. Belles prestation. Pouvant accueillir toutes activité liés à la mode, la décoration, la bijouterie ou tout concept store. DAB: 85.000,00 euros

BORDEAUX / 180m² Proche de la Gare St Jean, sur le Cours entre la Place de la Victoire et la gare, bureaux à vendre d'une surface d'env. 180m² . Bureaux offrant des espaces de travail confidentiels. Salle de pause, local technique et sanitaires ; le tout climatisé en bon état.

Bail à céder BORDEAUX / 20m² Entre la place Saint Projet et la place Pey Berland, bail à céder d'un local commercial d'environ 20m² avec un toilette et un point d'eau. Belle visibilité dans une rue commerçante avec un flux piéton important. Bail tous commerces sauf nuisances et restauration. DAB : 59.000,00'

Fond de commerce Bar Tabac Brasserie à vendre BORDEAUX / 100m² Au coeur du quartier historique Saint Michel, ce Bar Tabac Brasserie connu de tous les Bordelais offre un emplacement privilégié sur la place. Disposant d'une grande salle de restaurant, d'une cuisine professionnelle avec extraction et d'une terrasse de 50 places, cet établissement peut offrir une multitudes de prestations.

BORDEAUX Mériadeck / 550m² Quartier Mériadeck, proche de toutes commodités et transports en commun, au 4ème étage de la Tour 2000 avec ascenseur, plateau de bureaux climatisé d'env. 550m² + env. 87m² de surface commune desservant l'étage. Plateau IGH, PMR et ERP. Immeuble IGC, gardienné et sécurisé 24h/24.

ARTIGUES-PRES-BORDEAUX / 2.873m² Proche des grands axes routiers, dans la zone commerciale d'ARTIGUES-PRES-BORDEAUX, terrain à bâtir d'une contenance de 2.873m² comprenant une maison d'habitation et un chalet pour une surface d'environ 290m². Parcelle en Zone UPZ4.

Bail à céder BORDEAUX / 41m² Au coeur du centre ville de Bordeaux, bail à céder d'un local commercial d'env. 41m² entièrement rénové avec réserve. Jolie vitrine commerciale, conviendra idéalement à toutes activités sans nuisances. DAB : 50.000,00'

Bail à céder BORDEAUX / 30m² Situé sur axe passant avec accès tram, bail à céder dans un local commercial d'env. 30m² avec cave et possibilité de petite terrasse. Idéal pour une cave à vins, cet emplacement pourra également accueillir toutes activités sans nuisances.

Bail à céder BORDEAUX / 65m² Situé dans une rue commerçante face au marché des Capucins, bail à céder dans un local commercial d'environ 65m² comprenant une surface commerciale spacieuse d'environ 45m², un bureau et une réserve aménagée avec kitchenette et sanitaires. Le local est équipé d'une grande vitrine permettant une belle visibilité. DAB : 120.000,00 euros

Bail à céder BORDEAUX / 92m² Bordeaux centre ville, entre Gambetta et Pey Berland, dans une rue touristique piétonne local commercial spacieux d'environ 92m², facilement aménageable .Belle visibilité et pouvant accueillir toutes activités liées à la mode, la décoration, la bijouterie ou tout concept store. DAB : 98.800,00 Euros

Fonds de commerce de restauration à vendre BORDEAUX / 50m² Quartier Saint Seurin, Fonds de commerce à vendre de restauration avec extraction. Local commercial d'environ 50m² avec mezzanine en parfait état. Affaire clé en main.

Bail à céder BORDEAUX/ 40m² Situé en hyper centre de Bordeaux, entre la place Pey Berland et rue Porte Dijeaux, dans une rue piétonne, local commercial d'environ 40m² en très bon état. Idéal pour de la petite restauration sans extraction, possibilité de petite terrasse en extérieur. DAB: 80.000,00 euros

BORDEAUX / 180m² Proche de la Place du Parlement, avec un flux touristique, fonds de commerce de restauration à vendre dans un local commercial avec Extraction d'environ 200m² sur 2 niveaux. Cuisine totalement aménagée. Une cave aménagée de 100m² avec un monte charge. Bail grande restauration.

Bail à céder BORDEAUX / 30m² Au carrefour du cours Georges Clémenceau et de la rue Lafaurie Monbadon,donnant sur une rue passante, bail à céder dans un local commercial d'environ 30m² avec belle visibilité et vitrine commerciale. Pas de restauration. Bail 3/6/9. DAB : 35.000,00 Euros

Bail à céder Bordeaux / 45m² Situé sur une grande Avenue Bordelaise, proche du triangle d'or, dans un environnement de commerces haut de gamme, proche des enseignes nationales, local commercial en très bon état d'usage d'environ 45m² climatisé avec réserve. Belle visibilité , jolie façade avec environ 4m/linéaire de vitrine. Bail commercial récent. DAB : 88.000,00 euros

BORDEAUX / 180m² Entre la Place de la Victoire et la gare St Jean, local commercial d'une surface de 180m² qui se compose d'un hall avec espace d'accueil, de 4 bureaux cloisonnés, d'une salle de pause, d'un local technique ainsi que des sanitaires ; le tout climatisé et en bon état. Offre des espaces de travail confidentiel.

BORDEAUX / 150m² Face au parking du Leclerc des Chartrons, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble avec commerces au RDC, plateau de bureaux lumineux d'environ 150m² , comprenant un accueil, 2 bureaux indépendants, un open-space et une salle de réunion, une salle d'archive et sanitaires. Possibilité locations saisonnières.

Bail à céder BORDEAUX / 20m² Situé dans un quartier historique de BORDEAUX, à deux pas de la place Saint-Michel et des Quais, dans une rue attractive bail à céder dans un local d'environ 20m² et une cave d'environ 20m². DAB: 35.000,00 euros

Investissement locatif BORDEAUX / 136m² Au coeur du quartier historique et touristique, proche des Quais et de la Porte Cailhau, immeuble en pierre du XVIIème d'environ 136m² répartis sur 4 étages. Actuellement loué par une association d'hébergement pour les personnes en situation précaire (le locataire est la municipalité) pour un loyer de 49.442,88euros/An (05/25). Possibilité de libérer les locaux en mai 2027 pour location touristique (sous réserve d'obtention des autorisations administratives). Idéal Investissement en bon père de famille ou marchand de bien.

Bail à céder BORDEAUX / 50m² Au coeur du triangle d'or de Bordeaux, à deux pas du cours de l'intendance. Bail à céder d'un local commercial d'environ 50m². Boutique séduisante refaite à neuf, avec de très belles prestations, tous commerces sauf nuisances. DAB : 100.000,00 euros

Au cœur du quartier prisé de Saint-Seurin, découvrez cette authentique maison bourgeoise en pierre, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Idéalement située à proximité des écoles réputées, des transports en commun, des commerces et du centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Établie sur 154 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux et ses hauts plafonds, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une belle entrée, desservant un salon agrémenté d'une cheminée et d'une salle à manger spacieuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, complète ce niveau. L'étage supérieur distribue trois chambres spacieuses. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé, viennent parfaire l'intimité de ce niveau. Le second étage abrite un espace bureau, une chambre et un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une cave de 61 m² aménagée en buanderie et chaufferie, ainsi qu'un garage de 31 m² pouvant accueillir véhicules et vélos. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager les combles du garage pour créer un appartement indépendant, valorisant ainsi le bien. Bien que cette maison soit en bon état général, quelques travaux d'embellissement lui redonneront tout son éclat. Son potentiel est indéniable. (Proposition d'aménagements non contractuels). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bail à céder BORDEAUX / 110m² Dans une rue piétonne, proche de la rue Porte Dijeaux, bail à céder dans un local commercial d'environ 110m² dont une réserve d'environ 30m² en sous sol. Idéal prêt à porter, bijoux et accessoires, maroquinerie, esthétique ect... Bail tous commerces sauf restauration. DAB: 100.000,00 euros Net Cédant

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AI2G votre agence immobilière implantée au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de châteaux, demeures, maisons de luxe et de biens de prestige ainsi que de propriétés viticoles à Bordeaux, sa périphérie et dans toute la Gironde vous propose d'acquérir en exclusivité cette magnifique opportunité à Bordeaux : Un fonds de commerce bar-restaurant, spécialité Française avec une licence 4, d'une surface d'environ 100 m² environ, idéalement situé dans le secteur des Chartrons. Il se compose d'un bar bien équipé, de trois salles de restauration ( 76 couverts minimum), d'une cuisine, d'une cave, d'une deuxième petite cave, et d'un WC. Le tout compléter par un grand T2 au premier étage pour pouvoir loger par exemple les salariés. Ce bien est dans un immeuble en pierre, et sans travaux. Vous avez un projet d'investissement, venez vite visiter cette pépite sans tarder. en contactant au plus vite : Gilles MESLIER Président SAS AI2G, au : 06 80 15 40 65 ou 05 56 81 91 54 16 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Mail: contact.ai2g@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

BORDEAUX / 50m² Idéalement situé à proximité du Stade Chaban-Demas, visible depuis le boulevard proche de tous transport, local commercial à vendre d'environ 50m² composé d'une pièce principale avec cuisine équipée et aménagée, extraction aux normes, d'une réserve et un WC. Le local sera libre de toute occupation le prix de vente incluant l'indemnité d'éviction.

Immeuble commercial neuf à vendre BORDEAUX / 90m² Idéalement situé à proximité du Stade Chaban-Demas, sur les boulevards proche de tous transport, immeuble commercial à vendre neuf d'environ 90m² sur deux niveaux, rez de chaussée environ 50m² et 1er étage env. 40m². Façade pierres, menuiseries alu, couverture en tuile terre cuite.

Bureaux neufs à vendre BORDEAUX / 90m² Situé à proximité du Stade Chaban-Demas, sur les boulevards, proche de tous transports, bureaux neufs à vendre d'environ 90m² répartit sur deux niveaux comprenant un rez de chaussée d'environ 50m² et d'un 1er étage d'env. 40m². Façade pierres, luminosité, menuiseries alu, couverture en tuile terre cuite. Pas de copropriété.

Fonds de commerce de restauration à vendre BORDEAUX / 90m² Situé au coeur du quartier atypique et dynamique de Saint Michel, fonds de commerce restauration traditionnel à vendre dans un local commercial d'environ 90m² équipé d'une grande cuisine avec extraction, d'une terrasse de 60 couverts + une grande cave. Pourra convenir à tout type de restauration. Activité à développer.

BORDEAUX / 121m² Immeuble commercial indépendant d'environ 120m² sur 3 niveaux, comprenant une surface commercial au rez-de-chaussée de 40m², un plateau de bureaux au 1er étage d'environ 40m² et cuisine - salle de réunion d'environ 40m² en R-1.