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LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Local d'activités d'une surface totale de 1 130 m² sur une parcelle de 2800m2, Comprenant : - 1 000 m² d'entrepôt, HSP de 3,4 à 5M - 130 m² de bureaux, - Terrains exploitable : 1030m2 avec double acces Acces moyen porteur. Honoraires d'agence en sus du prix de vente nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410186)

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À vendre – Maison familiale 7 pièces de 140 m² – Secteur prisé des Coteaux, Argenteuil Située sur les hauteurs recherchées des Coteaux, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison construite en 2001 offre beaux volumes, luminosité et confort, sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 283 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste triple séjour traversant de plus de 44 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin parfaitement entretenus — un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie praticité et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative et WC, offrant un véritable espace parental ou une solution d'accueil indépendante. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains familiale avec WC. Les combles aménageables offrent un potentiel 2 chambres supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse ensoleillée et d'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison familiale combine emplacement privilégié, volumes généreux et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Argenteuil. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite 7J/7. Cette annonce référence 310891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Un bâtiment indépendant de 1200 m², composé de : 1100 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6 mètres environ ainsi que 100m2 de bureaux environ. Terrain exploitable de 900 m² pour stockage ou parking Accès gros porteur nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049929)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Un terrain nu exploitable d'une surface de 3 600 m² Non bétonné, stabilisé en gravier Accès gros porteur Terrain non viabilisénGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049862)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Bâtiment indépendant de 645 m² - Rez-de-chaussée : 250 m² d'entrepôt, équipé d'un pont roulant 3,2 T avec hauteur sous plafond de 6 m - Mezzanine 1 : 120 m² avec une portance de 500 kg/m² - Mezzanine 2 : 25 m², idéale pour stockage léger / débarras - 1er étage : 250 m² de bureaux cloisonnés - Cour privative : environ 100 m² Le bâtiment bénéficie d'un double accès sur rue et d'une accessibilité moyen porteur. Honoraires d'agence en sus du prix de vente. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049858)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Un terrain goudronné d'une surface d'environ 2 300 m², comprenant : Un bâtiment avec 450 m² d'entrepôt et environ 230 m² de bureaux. Une station de lavage VL. Le site bénéficie d'un accès gros porteurs.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049791)

À VENDRE – Terrain constructible de 254 m² à Saint-Leu-la-Forêt Quartier résidentiel La Roseraie – Viabilisé, ensoleillé, projet de maison individuelle Dans le très convoité quartier de La Roseraie, à Saint-Leu-la-Forêt, découvrez ce terrain à bâtir de 254 m², parfaitement situé en arrière-lot, au cœur d'un environnement résidentiel calme et arboré. Les points forts de cette parcelle : Terrain plat et bien proportionné, offrant un beau potentiel de construction Viabilisé, avec les fourreaux pour l'électricité déjà installés, un avantage rare et précieux Exposition plein soleil – une belle luminosité naturelle Accès par chemin de servitude privatif Possibilité de projet de maison individuelle dans un cadre intime et sécurisé Quartier résidentiel de qualité, à forte valeur patrimoniale Situation idéale : À quelques pas des écoles, commerces, transports et des grands axes de Saint-Leu, cette parcelle bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour une vie familiale ou un premier achat. Un terrain qui allie fonctionnalité, localisation et potentiel, idéal pour bâtir une maison confortable dans un secteur recherché. Pour plus d'informations, l'envoi du plan ou une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Cialec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°442405692. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE – Terrain constructible de 315 m² à Saint-Leu-la-Forêt Quartier résidentiel La Roseraie – Terrain plat, viabilisé, projet R+1 avec sous-sol Situé dans le cadre calme et recherché du quartier de La Roseraie à Saint-Leu-la-Forêt, ce terrain à bâtir de 315 m² offre une opportunité rare de construire une maison sur-mesure, dans un environnement familial et verdoyant. Ce que vous allez aimer : Terrain plat et rectangulaire, facile à exploiter Viabilisé – tous les réseaux sont accessibles, y compris le passage des fourreaux pour l'électricité déjà en place, un avantage précieux Emprise au sol de 63 m² possible Construction en R+1, soit jusqu'à 126 m² habitables Sous-sol autorisé pour encore plus d'espace Ensoleillement généreux tout au long de la journée Accès via chemin de servitude privatif Localisation stratégique : À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, et des axes principaux, ce terrain conjugue sérénité résidentielle et vie pratique au quotidien. Un terrain idéal pour un projet de vie moderne, que vous soyez primo-accédant, famille en quête d'un nouveau départ ou investisseur à la recherche d'un produit sûr et bien situé. Contactez moi dès maintenant pour recevoir le plan de la parcelle ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Cialec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°442405692. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cette maison neuve offre un cadre de vie moderne et lumineux, parfaitement conçu pour les familles. Avec une surface habitable de 133 m², elle dispose de cinq chambres spacieuses et d'un vaste sous-sol de 90 m², idéal pour créer votre espace de loisirs ou de rangement. Le terrain de 330 m² vous invite à profiter d'un agréable espace extérieur, et sa terrasse est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, quatre autres chambres vous attendent, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le confort moderne est au rendez-vous avec un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une chaleur agréable et des économies d'énergie. Située à proximité, l'École Primaire Flammarion se trouve à seulement 212 mètres, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Pour les moments de détente, le parc 1 Rue des Rosiers est à 467 mètres, tout comme l'espace de randonnée Fractionné à 528 mètres. D'autres établissements scolaires tels que l'École Communale Mixte (575 mètres) et le Collège Louis Augustin Bosc (659 mètres) sont facilement accessibles. À deux pas de l'hôpital Simone Veil. À quelques minutes de l'école privée Bury, un établissement très réputé. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : pas de taxe foncière, maison neuve - DPE : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : non disponible Frais de notaires réduits de 18 000€ Petits travaux de finition à prévoir ! Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et nos équipes s'attachent à maintenir leur exactitude. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première vision du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives propres à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur avec transparence et rigueur, en fournissant des informations factuelles et en facilitant l'accès aux documents utiles; notre équipe reste disponible pour préciser toute information figurant dans l'annonce, orienter sur les démarches usuelles et aider à la préparation des éléments nécessaires à une étude de projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE – Terrain plat de 744 m² à SAINT-LEU-LA-FORÊT Quartier résidentiel de La Roseraie – Calme, ensoleillement, potentiel de division Dans le très recherché quartier résidentiel et paisible de La Roseraie, à Saint-Leu-la-Forêt, venez découvrir ce terrain plat de 744 m², situé en arrière-lot, accessible par un chemin de servitude privatif. Les atouts majeurs : Terrain viabilisé – un véritable gain de temps et d'argent Fourreaux pour l'électricité déjà installés – une configuration rare et pratique Exposition idéale – baigné de soleil toute la journée Divisible – un atout précieux pour un projet familial ou un investissement optimisé Cadre de vie calme et sécurisé, entouré de maisons de standing Emplacement privilégié : À quelques minutes des écoles, commerces, transports et des principaux axes de la commune, ce terrain offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Une opportunité rare à Saint-Leu-la-Forêt, idéale pour bâtir la maison de vos rêves, concevoir deux lots, ou réaliser un projet à la fois personnel et patrimonial. Contactez moi pour plus d'informations, un plan ou une visite sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Cialec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°442405692. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Proche de la gare, des écoles et des commerces, édifiée sur un terrain de 1600 m2, cette belle demeure de 9 pièces vous offre au rez -de- chaussée : une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur le salon, 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant, un salon, une salle à manger, une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse qui ouvre sur une belle terrasse. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une très belle salle de bain avec wc. De nombreux rangements dans les chambres, salle de bain et couloir viennent compléter l'agencement judicieux de cette maison familiale. Ce bien est érigé sur un sous-sol total avec garage, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Le jardin est agrémenté d'une piscine semi-enterrée chauffée par une pompe à chaleur, un local technique abrite filtre et pompe. Cette propriété dispose également d'un second garage et d'une dépendance pouvant faire office de local professionnel. Vous serez charmés et surpris par les nombreux atouts et le fort potentiel de cette magnifique maison. Cette annonce référence 256297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 842 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eiffel Dream Home a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en parfait état, située dans un quartier calme et recherché d'Argenteuil. Offrant des prestations de qualité, elle a bénéficié d'une rénovation soignée incluant une isolation extérieure, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, des volets roulants électriques, ainsi qu'un portail électrique assurant confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec salon, d'une cuisine entièrement équipée (avec possibilité d'aménagement en cuisine américaine), d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. À l'entresol, vous découvrirez deux magnifiques chambres confortables, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire balnéothérapie, parfaite pour vos moments de détente. Un second WC vient compléter cet étage. Le premier étage accueille une troisième chambre, offrant un cadre cosy, parfait pour une chambre d'amis ou un second bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable et bien entretenu, idéal pour les repas en plein air. La maison dispose également d'un garage fermé, ainsi que d'une cour privative avec la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur. Cette maison combine à la fois confort, modernité et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de Paris et des commodités. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Eiffel Dream Home a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en parfait état, située dans un quartier calme et recherché d'Argenteuil. Offrant des prestations de qualité, elle a bénéficié d'une rénovation soignée incluant une isolation extérieure, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, des volets roulants électriques, ainsi qu'un portail électrique assurant confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec salon, d'une cuisine entièrement équipée (avec possibilité d'aménagement en cuisine américaine), d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. À l'entresol, vous découvrirez deux magnifiques chambres confortables, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire balnéothérapie, parfaite pour vos moments de détente. Un second WC vient compléter cet étage. Le premier étage accueille une troisième chambre, offrant un cadre cosy, parfait pour une chambre d'amis ou un second bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable et bien entretenu, idéal pour les repas en plein air. La maison dispose également d'un garage fermé, ainsi que d'une cour privative avec la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur. Cette maison combine à la fois confort, modernité et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de Paris et des commodités. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune d'Argenteuil, au cœur de la zone industrielle, un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 485 m², édifié sur une parcelle de 2 244 m². •Accès fonctionnel avec 2 portes de plain-pied, dont 1 porte motorisée facilitant les opérations de chargement et déchargement. •Hauteur sous poutre comprise entre 6 et 8 mètres, permettant un stockage en hauteur optimisé. •Présence de locaux sociaux complets comprenant douches, vestiaires et sanitaires. Une partie du bâtiment est louée sous un bail ferme rapportant environ 85 000 €/an. Dossier sur demande nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049649)

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À VENDRE – GARAGE AUTOMOBILE AVEC ANNEXE – CESSION À 100 % DES PARTS SOCIALESAffaire saine – Équipe expérimentée – Réseau de marque national reconnuNous proposons la cession de 100 % des parts sociales d'un garage automobile réputé, implanté sur deux sites proches dans une zone dynamique à fort potentiel. Présentation de l'entrepriseActivité principale : Service après-vente (mécanique, entretien, réparations)Réseau : Intégrée à un réseau de marque automobile nationalement reconnu, avec une image forte et une clientèle fidèleHistorique : Dirigée depuis de nombreuses années par un chef d'entreprise expérimenté, qui a su structurer, professionnaliser et développer son activité Locaux et implantationSite principal : Atelier mécanique, accueil client, bureauxAnnexe : Atelier complémentaire situé à proximité immédiateLoyer annuel total (2 sites) : 72 800 € HTLes deux implantations sont en bon état, bien équipées et fonctionnelles, avec une organisation optimale des flux. Équipe en place (9 collaborateurs + 1 apprentie)6 mécaniciens qualifiés1 responsable d'atelier1 réceptionnaire SAV1 assistante administrative1 apprentie en cours de formation Équipe autonome, fidèle, et opérationnelle : un véritable atout pour le repreneur Données financières (dernier exercice clos)Chiffre d'affaires HT : 1 985 000 €EBE retraité : 270 000 €Loyer : 72 800 € HT / anActivité stable, fondée principalement sur le service après-vente, avec des axes de développement possibles :Développement de la vente de véhicules neufs et d'occasionOffre de services connexes (location, financement, etc.) Conditions de cessionForme : Cession de 100 % des parts socialesAccompagnement : Le dirigeant propose un accompagnement post-cession pour faciliter la transition et la bonne reprise de l'activité Pourquoi rejoindre ce réseau national ?Accès à une enseigne forte, avec une notoriété nationaleVisibilité marketing à travers des campagnes de communication puissantesFormations continues et accompagnement terrain par des experts du réseauModèle économique éprouvé, avec des outils digitaux et de gestion performantsUne culture d'entreprise fondée sur l'excellence, l'esprit d'équipe et l'engagement Une entreprise clé en main avec fort potentiel, dans un cadre structuré, humain et rentable. Intéressé(e) par cette opportunité ? Merci de nous contacter via la messagerie ou par téléphone. Un dossier de présentation complet pourra vous être transmis après signature d'un accord de confidentialité

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Situé à proximité immédiate des autoroutes A15 et A86, et à seulement 17 minutes de la Gare Val d'Argenteuil. Cet ensemble immobilier d'une surface totale de 3573 m² comprend : Des bureaux en façade sur 2 niveaux divisible. Entrepôts : 3 cellules d'entrepôt d'une superficie de 2010 m², dont deux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 10 mètres et d'une capacité de charge de 3 tonnes/m². Le bâtiment dispose également d'un accès pour les gros porteurs, parkings à l'avant et à l'arrière. De plus, une possibilité d'agrandissement est autoriser de 800m².nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048612)

À Beauchamp, acquisition d'une maison disposant de 3 chambres. Ce logement devrait convenir à une famille avec deux enfants. La maison se compose d'un espace nuit comprenant 3 chambres et un espace cuisine. Ainsi qu'une véranda. La surface habitable fait environ 106m2. Le terrain de 316m2 offre un espace extérieur agréable. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. Si vous voulez planifier une visite, contactez dès à présent AXION. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.