Acheter un appartement à Gagnac-sur-Garonne

Découvrez cet appartement de type deux pièces idéalement situé au cœur de l'éco-quartier recherché d'Andromède à Blagnac. Ce bien récent bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement une minute de l'accès à la rocade, du MEETT et de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Offrant un cadre de vie moderne, il saura vous séduire par son environnement calme et sa parfaite connectivité. Situé au premier étage d'une résidence de 2015 équipée d'un ascenseur, ce type de bien développe une surface habitable de 45.53 m². Un dégagement fonctionnel distribue l'ensemble des pièces du logement. La partie jour se compose d'une pièce à vivre intégrant une kitchenette, particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures donnant sur un agréable extérieur de type balcon faisant office de terrasse. Le quartier est réputé pour son aménagement paysager soigné, offrant un accès facile à un jardin public arboré à proximité immédiate. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le mode de chauffage est individuel au gaz et les menuiseries assurent une isolation optimale. Compte tenu de la récence de la construction, aucun travaux n'est à prévoir. Concernant les annexes, vous disposez d'un cellier en rez-de-chaussée pour le stockage et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. L'environnement urbain est idéal avec la présence immédiate des transports en commun, des commerces de proximité et des écoles. Atouts du bien: Logement très lumineux Espace extérieur fonctionnel avec balcon et terrasse Emplacement calme au sein d'un éco-quartier avec parc et jardin Aucun travaux à prévoir Résidence moderne avec ascenseur Annexes pratiques : parking en sous-sol et cellier privatif Proximité immédiate des transports, commerces et écoles

45000

Dans une résidence de tourisme d'affaires de 2011 avec piscine, située à proximité de l'Aéroconstellation, du MEETT et de la Clinique des Cèdres, investissez dans ce T1 meublé d'environ 23m2, situé au 4ème étage. Sous contrat de bail commercial avec la société Appart'city, ce bien vous générera un loyer garanti de 3.894€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 8,65%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 334728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190.00 € et 310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

Dans une résidence de tourisme d'affaires de 2011 avec piscine, située à proximité de l'Aéroconstellation, du MEETT et de la Clinique des Cèdres, investissez dans ce T1 meublé d'environ 23m2, situé au 4ème étage. Sous contrat de bail commercial avec la société Appart'city, ce bien vous générera un loyer garanti de 3.894€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 8,65%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 334732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 530,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190.00 € et 310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66500

Dans une résidence de tourisme d'affaires de 2011 avec piscine, située à proximité de l'Aéroconstellation, du MEETT et de la Clinique des Cèdres, investissez dans ce T2 meublé d'environ 35m2, situé au RDC. Sous contrat de bail commercial avec la société Appart'city, ce bien vous générera un loyer garanti de 5.975€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de près de 9%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraire garanti, alors ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 334736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 66 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique T3 de 63,36 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente et impeccablement entretenue à Beauzelle, sur le Boulevard de l'Europe. Vous serez immédiatement séduits par la luminosité de cet appartement, qui se distingue également par ses volumes généreux et son ambiance sereine sans vis-à-vis. La pièce de vie est un espace agréable et ouvert, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les deux chambres sont soigneusement agencées, prêtes à accueillir une petite famille, un couple ou un espace dédié au travail à domicile. L'organisation du logement est pensée pour offrir fluidité et confort, chaque espace étant optimisé pour un maximum d'aisance. Vous apprécierez vivre dans cette résidence paisible, dont la bonne réputation n'est plus à faire. Parmi les équipements, vous trouverez une salle d'eau moderne équipée d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol et un box privatif à usage exclusif viennent compléter les prestations. Côté transport et commodités, la proximité immédiate du tramway facilite vos déplacements vers Toulouse, l'aéroport et les principaux centres d'activité de la région. Le réseau routier notamment via la rocade est également facilement accessible, simplifiant tous vos trajets quotidiens. Les commerces et services attendent à proximité pour répondre à vos besoins quotidiens, tandis que l'offre scolaire est complète, avec des crèches, écoles et lycées au voisinage immédiat. Caractéristiques techniques : - Surface : 63,36 m² - Étages : 2ème étage sur 4 - Type de chauffage : Chaudière individuelle gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 200 € / mois - Taxe foncière : 1261 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant studio, niché au 1er étage d'une résidence récente de Castelginest, construite en 2005. Avec ses 32,9 m² astucieusement agencés, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et bien entretenu. Idéal pour un premier achat, il séduit aussi les investisseurs souhaitant un pied-à-terre ou un bien locatif de qualité. L'espace à vivre profite d'une très belle luminosité naturelle, soulignant l'impression d'espace et de confort. En bon état général, ce studio vous assure une installation sans contraintes grâce à son agencement optimisé comprenant une pièce principale et une salle de bains. Ce bien rare bénéficie de deux garages et de deux places de parking, ajoutant de la valeur et facilitant le quotidien avec des options de stationnement et de stockage. Le quartier résidentiel propose une qualité de vie inégalée, avec le Jardin public des Graves à seulement 200 mètres et des espaces verts tout autour. Une offre de transports est accessible avec plusieurs arrêts de bus tels que l'arrêt Ramondou et l'arrêt Pradelle tout proches. Pour les familles, vous trouverez à environ 500 mètres l'école maternelle publique Jules Verne, favorisant un quotidien pratique pour vos enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 640 € - Charges de copropriété : 231 €/an - DPE : D (212 kWh/m².an) - Type de chauffage : électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Situé dans une résidence sécurisée et fermée avec piscine, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie agréable et calme à Launaguet. L'appartement se compose de : - 2 chambres lumineuses - Une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour - Un balcon idéal pour profiter des beaux jours - Une salle de bain - WC séparés - Climatisation pour un confort optimal toute l'année Vous bénéficierez également : - D'une place de parking privée - D'un environnement sécurisé au sein d'une résidence fermée - D'un accès à la piscine de la résidence Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez dès aujourd'hui Caroline Savrot au O6 06 70 60 47 pour organiser une visite et commencez à imaginer votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline SAVROT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 902557842) Référence agence : 15067

Nous vous proposons à la vente un appartement de type T2 idéalement situé dans la commune de MERVILLE. Cette propriété est une excellente opportunité, que ce soit pour une première acquisition, une recherche de pied-à-terre, ou un investissement locatif sûr et durable. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence, cet appartement est un véritable havre de paix. Il jouit d'une vue dégagée et d'un environnement résolument calme, loin de l'agitation urbaine, tout en restant connecté aux facilités de la commune. Cet appartement T2 bénéficie d'un agencement moderne, conçu pour optimiser l'espace et maximiser votre confort. La pièce de vie est centrée autour d'un séjour de 23,80 m², un espace convivial et facile à aménager. Il est complété par une cuisine américaine semi-équipée de 3,79 m², à la fois intégrée et fonctionnelle. Côté nuit, la chambre de 9,72 m² est un havre de paix, garantissant un repos confortable et privé. Enfin, vous disposez d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Les charges de copropriété s'élèvent à 1236€ par an, et la taxe foncière est de 585€. L'appartement bénéficie d'un chauffage de type Individuel eléctrique, vous assurant une gestion autonome et économique de votre consommation énergétique. Le bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux immédiat. Merville est une ville reconnue pour son équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité. Vous profiterez de la proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces de proximité, et accès rapide aux grands axes routiers. Conformément aux consignes, l'adresse exacte est uniquement communiquée sur demande, afin de garantir la discrétion de la vente. Saisissez rapidement cette opportunité ! Pour obtenir plus de détails, consulter la fiche technique complète ou organiser une visite de cet appartement, veuillez nous contacter en précisant impérativement la référence du bien: PP-13786

Le Calme et le Confort au Rendez-vous ! Découvrez ce bel appartement T3, idéalement situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété paisible. Libre de toute occupation, ce bien en très bon état général vous offre une installation immédiate, sans aucuns travaux à prévoir. Les Atouts du Bien : Espace de Vie : Profitez d'une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte sur le séjour, le tout se prolongeant sur un balcon abrité de 10 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur, quelle que soit la saison. Agencement Optimisé : L'appartement se distingue par une distribution intelligente des volumes. L'absence de perte de place offre une sensation d'espace supérieure, rendant l'intérieur particulièrement aéré et fonctionnel. Espace Nuit : Le coin nuit se compose de deux chambres confortables et d'une grande salle d'eau moderne avec WC intégré. Environnement : Niché dans une résidence à taille humaine, l'appartement bénéficie d'un calme absolu. Le Bonus Stationnement : Un avantage rare sur le marché ! Ce bien est vendu avec trois places de parking privatives, dont une place sécurisée en sous-sol pour votre plus grand confort. Une Opportunité à Saisir ! Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité, ce T3 "clé en main" saura vous séduire par ses prestations et son volume.

175000

LAUNAGUET – CŒUR DE VILLE | Local idéal pour profession de santé | 73 m² | Juste à côté de la Poste Yannick Lemesle – BSK Immobilier vous présente un bien rare, parfaitement adapté à l'installation d'un cabinet médical ou paramédical, en plein centre de Launaguet, à seulement 500 mètres de la mairie. Un emplacement stratégique pour votre patientèle Centre-ville, commerces de proximité, arrêts de transports en commun à deux pas : un cadre idéal pour une patientèle facilement accessible, à pied comme en voiture. La visibilité et la centralité du secteur en font un point d'ancrage de choix pour développer votre activité. Un espace pensé pour l'exercice professionnel Situé au 1er étage d'une résidence confidentielle de seulement 3 copropriétaires (calme garanti, discrétion pour vos patients), ce 73 m² lumineux offre tout ce qu'il faut pour un cabinet fonctionnel : Un sas d'entrée qui fait office d'accueil pour vos patients 3 pièces spacieuses, aisément transformables en salles de consultation ou bureaux Un espace cuisine/séjour pouvant devenir une salle d'attente confortable, avec coin kitchenette pour votre pause ou celle de votre équipe Une salle d'eau avec baignoire et WC, facilement adaptable en sanitaire patient Un potentiel rare, à ne pas laisser filer. Ce bien à double vocation (habitation ou local professionnel) séduira les praticiens en recherche d'un cabinet en centre-ville, avec la possibilité d'y résider également si besoin. Contactez Yannick Lemesle dès aujourd'hui pour organiser votre visite et évaluer le potentiel de cet espace pour votre activité. Yannick Lemesle – BSK Immobilier Votre projet, notre priorité. OUVET INTER AGENCE Cette annonce référence 325712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 608,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

44000

Dans une résidence de services de 2014 située à proximité de l'Aéroconstellation, du MEETT et de la Clinique des Cèdres, investissez dans cet appartement T1 meublé d'environ 23m2, situé au 1er et dernier étage avec son emplacement de parking privatif. Avec son loyer garanti de 3.875€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 8,80%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 312228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 44 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 161 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence récente et sécurisée à Beauzelle, à seulement 300 mètres du tramway et 9 minutes en voiture de l'aéroport Toulouse-Blagnac, découvrez cet appartement T4 traversant avec terrasse. Un emplacement stratégique offrant une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les sites Airbus. Cet appartement spacieux s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard intégré. La pièce de vie principale comprend un séjour lumineux avec une cuisine aménagée en parfait état. La cloison mitoyenne avec la première chambre de 13 m² n'étant pas porteuse, il est facile de la supprimer pour créer une superbe pièce de réception de plus de 40 m² pour un grand T3. L'espace de vie se prolonge directement sur une terrasse de 17,50 m² exposée plein Sud sans vis-à-vis. La partie nuit dispose de trois belles chambres équipées de rangements sur mesure (10,80 m², 11,40 m² et 13,30 m²). Une salle de bains généreuse de 5,10 m² avec baignoire, double vasque et emplacement lave-linge, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce bien parfaitement agencé. Les menuiseries sont en double vitrage de qualité et l'isolation est optimale. En annexe, le logement est vendu avec deux places de parking privatives situées au sous-sol fermé du bâtiment. Chauffage collectif à compteurs individuels (eau chaude, eau froide et chauffage) pour ne payer que ce que vous consommez. À seulement 300 m du tramway, 350 m des commerces et 150 m des écoles, l'environnement quotidien est très pratique. Le centre commercial Blagnac, le MEETT et les accès rocade sont rapidement accessibles. Atouts du bien : Lumineux et traversant Terrasse de 17,50 m² exposée Sud 3 chambres spacieuses avec rangements Agencement modulable (possibilité grand séjour) Deux places de parking sécurisées en sous-sol Proximité immédiate tramway, commerces et écoles Copropriété récente et sécurisée Saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement pour une résidence principale familiale ou un investissement.

44000

Dans une résidence de services de 2014 située à proximité de l'Aéroconstellation, du MEETT et de la Clinique des Cèdres, investissez dans cet appartement T1 meublé d'environ 24m2, situé au 3ème et dernier étage avec son emplacement de parking privatif. Avec son loyer garanti de 3.948€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de près de 9%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 299459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 44 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 161 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 DE 67,17 m² AVEC TERRASSE DE 11 m² ET 3 PLACES DE PARKING – VENDU LIBRE – Résidence Les Sables de l'Hers Situation idéale – Dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 de plain-pied d'une superficie de 67,17 m² habitables. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur une terrasse de 11 m² exposée Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre deux chambres spacieuses (11,93 m² et 10,84 m²), un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Côté stationnement, le bien dispose de trois places de parking privatives : Deux places aériennes, Une place en sous-sol sécurisé. Les plus : résidence récente, environnement calme et verdoyant, proximité des commerces, transports et axes principaux.

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 22m2 à Blagnac, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 8,5/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 6 737 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Découvrez cet appartement de 3 pièces à Beauzelle , idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des transports. Niché au sein d'une résidence de 2015, ce bien représente une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif solide. L'environnement est particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie. L'appartement offre une surface habitable de 66.00 m2 et se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres et une salle de bain. L'agencement intérieur est optimisé pour maximiser l'espace et la luminosité. Le cœur de l'habitation s'ouvre sur un séjour / salle à manger lumineux, prolongé par un espace cuisine. Les chambres bénéficient de belles surfaces et d'un éclairage naturel. Un atout majeur est l'extérieur privatif : une belle terrasse, idéale pour profiter des belles journées. La construction de 2015 garantit une isolation et des menuiseries performantes, limitant les dépenses annuelles d'énergie. L'environnement proche est très pratique, avec la proximité des transports (T1) , des commerces et des écoles. Le bien est également livré avec 2 places de parking en sous-sol. Possibilité de boxer les places. Le bien est situé dans une copropriété de 272 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 2149 € comprenant l'eau et le chauffage! Ce bel appartement à Beauzelle est une belle opportunité pour qui cherche un cadre de vie agréable ou un investissement performant. N'attendez plus pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu !

110600

En exclusivité : Appartement T2 dans un beau bâtiment de 1760 ! Au centre de Saint-Jory, il se trouve au 1er et dernier étage d'une toute petite copropriété de 4 lots. Vous trouverez une entrée avec placard, une chambre, un wc, une salle d'eau et une cuisine équipé ouvert sur séjour. Idéal pour un investissement car c'est un petit prix et le loyer était jusqu'à peu à 540 € (appartement libéré pour la vente). Chauffe-eau de 2024. VMC neuve et isolation du toit faites en janvier 2026. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Il n'y a pas de place dédiée, cependant il est aisé de se garer autour de ce bâtiment. Copropriété toute récente, charges évaluées à 137 € par an soit 11,50 € par mois. L'emplacement central en fait un choix judicieux. A 260 m de la mairie, à 450 m de la gare de Saint-Jory, à 5 km de l'échangeur n°11 de l'autoroute A62 et la ligne de bus n°59 dessert la gare, le centre ville et le collège (terminus). Taxe foncière : 1 EUR Charges courantes annuelles : 137. Nombre de lots dans la co-propriété : 4. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,86 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

126600

En exclusivité : Grand appartement T2 de 57 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de caractère de 4 lots. Il présente une entrée avec placards qui dessert une chambre, un séjour cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Actuellement libre de toute occupation. La copropriété est en cours de création, toutefois les charges seront minimes attendu que l'espace dédié aux parties communes est faible (évaluées à 156 € par an soit 13 € par mois). Chauffe eau de 2024. VMC neuve et isolation du toit faites en janvier 2026. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Il n'y a pas de place dédiée pour le parking, cependant il est aisé de se garer autour de ce bâtiment. L'emplacement central en fait un choix judicieux. A 260 m de la mairie, à 450 m de la gare de Saint-Jory, à 5 km de l'échangeur n°11 de l'autoroute A62 et la ligne de bus n°59 dessert la gare, le centre ville et le collège (terminus). A voir sans tarder ! Taxe foncière : 1 EUR Charges courantes annuelles : 156. Nombre de lots dans la co-propriété : 4. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,84 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

66500

Dans une résidence d'affaires de 2014 située à proximité de l'Aéroconstellation, du MEETT et de la Clinique des Cèdres, investissez dans cet appartement T2 meublé d'environ 34m2, situé au 2ème étage sur 3 avec son emplacement de parking privatif. Avec son loyer garanti de 5.926€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 8,91%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 302605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 66 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 161 Charges prévisionnelles annuelles : 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissez dans une résidence affaires idéalement située aux portes de Toulouse, au coeur d'un environnement économique stratégique. Découvrez ce studio situé au 4ème étage, d'une surface d'environ 22,78 m², au sein d'une résidence gérée et bien entretenue. Ce bien constitue une opportunité d'investissement en LMNP dans un secteur porté par l'activité aéronautique et les déplacements professionnels. Une opportunité adaptée aux investisseurs souhaitant se positionner sur un actif exploité en résidence affaires, avec revenus locatifs sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Toulouse Blagnac Cornebarrieu Implantée à Cornebarrieu, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des principaux pôles économiques de l'ouest toulousain. -A 10 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac -Proximité immédiate des sites Airbus et d'Aéroscopia -Accès rapide aux zones d'activités, commerces et transports Détails du bien : Prestations : résidence gérée, environnement calme, proximité transports et commerces L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 - La taxe foncière : 340 € / an -DPE : C -GES : C -Bail commercial en cours jusqu'en décembre 2027 -Loyer mensuel : 324,37 € -Rentabilité nette : 5,37 % -Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés -Optimisation fiscale via amortissement

330000

À vendre : Duplex de 5 pièces – Blagnac Découvrez ce magnifique duplex avec son ambiance de maison T5 en duplex, d'une superficie de 107 m², conçu par l'architecte Taillandier. Niché dans une copropriété récente, cet espace de vie se distingue par ses hauts plafonds qui apportent une sensation d'espace et de luminosité. Le séjour s'ouvre sur un jardin privatif, offrant un cadre calme et verdoyant pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, d'un blanc immaculé, est à la fois moderne et fonctionnelle, parfaite pour les passionnés de cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, tandis qu'à l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et de WC. De plus, deux places de parking en sous-sol ajoutent un confort supplémentaire à cet bien Honoraires agence sont à 10 000 euros Idéalement situé à proximité des commerces et du tramway, ce duplex allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette annonce référence 268652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier URIMARE SILVA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83897673600010. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr