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263000

Située dans un environnement agréable et ensoleillé, cette maison de plain-pied offre des volumes fonctionnels et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un bel espace salon / salle à manger, créant une pièce de vie conviviale et lumineuse. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Implantée sur un terrain de 392 m² piscinable, la maison bénéficie d'une jolie terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. De larges possibilités de stationnement sont également disponibles. Grand garage indépendant de 26 m², pouvant être conservé en garage ou aménagé en studio selon vos besoins Forage Isolation par l'extérieur et dans les combles Deux climatisations réversibles Chauffage thermodynamique Volets roulants sur l'ensemble de la maison, à l'exception de la cuisine et de la baie vitrée donnant sur la terrasse (volets battants) Une maison bien entretenue, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille ou un projet avec aménagement complémentaire. Pour une visite veuillez contacter: Rosemain Bérangère au 0650574757 Cette annonce référence 320625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉRANGÈRE ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91153162200015. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située dans un environnement agréable et ensoleillé, cette maison de plain-pied offre des volumes fonctionnels et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un bel espace salon / salle à manger, créant une pièce de vie conviviale et lumineuse. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Implantée sur un terrain de 392 m² piscinable, la maison bénéficie d'une jolie terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. De larges possibilités de stationnement sont également disponibles. Dépendance et potentiel Grand garage indépendant de 26 m², pouvant être conservé en garage ou aménagé en studio selon vos besoins Prestations techniques Forage Isolation par l'extérieur et dans les combles Deux climatisations réversibles Chauffage thermodynamique Volets roulants sur l'ensemble de la maison, à l'exception de la cuisine et de la baie vitrée donnant sur la terrasse (volets battants) Une maison lumineuse, bien entretenue et évolutive, offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 318463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉRANGÈRE ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91153162200015. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE JOLIE MAISON DE 82M2 ENVIRON SUR UNE PARCELLE ARBOREE ET CLOTUREE DE 408M2 DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL. Venez découvrir cette jolie maison de plain pied exposée au sud. Un couloir dessert une pièce de vie avec insert s'ouvrant sur le jardin arboré, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. La maison a été régulièrement entretenue et est équipée d'une climatisation réversible. Le garage est accessible par le jardin ou par la rue avec une place privative devant. Le jardin est arboré et clôturé, la maison est située à côté d'une petite place végétalisée. Idéal primo accédant ou retraité. Le village d'Uchaud est pourvu de services et commodités, la gare se trouve à 400m, écoles maternelles et élémentaires, divers commerces de détails.

Fiche Id-UBW153522 : Saint gilles, secteur A 15 min d arles et 15 mi, T4 bord du canal d'environ 84 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW164488 : Saint gilles, secteur Centre ville, Maison d'environ 75 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Rue - Construction Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie D : 222 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/05/2016 - Classe Energie D : 222 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE VOTRE APPARTEMENT T3 LUMINEUX EN CENTRE-VILLE A PROXIMITE D'UN PARKING GRATUIT. Sur l'artère principale de SAINT-GILLES, je vous propose cet appartement de 102,20 m² habitable (98,97 m² loi carrez) situé au 1er étage d'un immeuble avec façade récemment refaite. Le hall d'entrée avec placards dessert une grande cuisine meublée avec espace salle à manger (21.24 m²) menant dans la pièce de vie (27.50 m²) climatisée. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres (16.55 m² et 12.40 m²) dont une avec placards. Une salle de bains avec baignoire d'angle, un wc séparé et une pièce à usage de buanderie/dressing complète ce logement. Quelques personnalisations et vous pourrez profiter de cet espace de vie bien agréable. Très faibles charges de copropriété Contactez-nous pour visiter votre futur "chez-vous" ou votre investissement locatif !

Fiche Id-UBW153518 : Saint gilles, secteur A 15 min d arles et 15 mi, T4 avec 2 belles terrasses d'environ 84 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - Vue : Canal - Construction 2023 Architecte - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - et Climatisation - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)