Acheter un bien immobilier à Gentilly

Découvrez une nouvelle adresse d'avenir, à deux pas du métro ligne 7 et du centre-ville. Ce quartier dynamique mêle logements, commerces, bureaux et hôtel, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Appartements du studio au 5 pièces, avec balcons ou terrasses sur un jardin paysager. Profitez de prestations haut de gamme, d'un environnement verdoyant et d'une excellente desserte (métro, tramway, bus, futur Grand Paris Express). Un emplacement stratégique pour vivre ou investir. Prix en TVA réduite et éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence à taille humaine, offrant calme et convivialité Proximité des transports en commun (métro à 3 minutes à pied) Balcon pour profiter des extérieurs en toute tranquillité Les avantages du PTZ et de la TVA réduite : L'achat de cet appartement vous permet de bénéficier d'un financement avantageux grâce au PTZ, tout en profitant d'un prix réduit grâce à la TVA réduite.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de l'hay-les-roses, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T2, T3, T4 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Finitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massif Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé et cave (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

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Nouvelle résidence – Ivry-sur-Seine Aux portes de Paris, Ivry-sur-Seine se réinvente et conjugue dynamisme urbain et qualité de vie. Cette nouvelle réalisation propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex, tous prolongés par un espace extérieur (loggia ou terrasse) et ouverts sur un cœur d'îlot paysager soigneusement aménagé. Plans traversants, luminosité optimale, multiples expositions et volumes chaleureux pour un confort durable. Avantages : Autres lots disponibles dans la résidence Frais de notaire et charges réduits Éligible au nouveau prêt à taux zéro La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf, vous accompagne de la recherche à la livraison avec un interlocuteur unique et des conseils personnalisés, sans frais supplémentaires.

À deux pas des commerces et du RER, découvrez une résidence élégante. Son architecture soignée, mêlant bois en façade et espaces paysagers, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Du studio au 4 pièces, la plupart des appartements bénéficient d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. À seulement 11 minutes des transports Les avantages du PTZ et de la TVA réduite : L'achat de cet appartement vous permet de bénéficier d'un financement avantageux grâce au PTZ, tout en profitant d'un prix réduit grâce à la TVA réduite.

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Découvrez ce charmant appartement de 43 m², situé dans une résidence moderne de L'Haÿ-les-Roses. Composé de 2 pièces, il offre un salon lumineux à la décoration contemporaine et une chambre confortable, le tout profitant de double vitrage et de fenêtres PVC pour une parfaite isolation et un confort optimal. La cuisine et la salle de bains modernes sont pensées pour un usage quotidien fonctionnel, tandis que l'accès aux personnes à mobilité réduite, l'ascenseur et les volets roulants électriques ajoutent praticité et sécurité à ce bien. Vous apprécierez également la porte blindée, le digicode, l'interphone et le vidéophone assurant une excellente tranquillité d'esprit. Enfin, la résidence bénéficie de la fibre optique, d'un local vélos avec location possible et d'une atmosphère sécurisée idéale pour une vie paisible. Situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement est l'adresse parfaite pour une vie urbaine confortable et moderne.

Découvrez ce superbe appartement de 50 m² niché au 1er étage d'un immeuble préservé, dans le charmant quartier Jules Joffrin. Véritable havre de paix, ce bien offre une atmosphère unique de "petite maison", sans voisins au-dessus, et séduit par sa lumière naturelle abondante. Pensé pour être un cocon chaleureux, cet appartement charmera ceux en quête d'un espace de vie au caractère affirmé. Vous serez instantanément séduit par les vastes volumes de ce duplex, où la cuisine équipée s'ouvre sur un spacieux salon doté de trois grandes fenêtres, illuminant chaque recoin. Le mariage harmonieux du charme de l'ancien avec des touches de modernité rend ce lieu atypique et unique. Son agencement optimisé et sa circulation fluide valorisent chaque mètre carré, enrichissant l'expérience de vie qu'il propose. De plus, une cave de 7 m² vient substituer un précieux espace de stockage, un luxe rare à Paris. Situé à proximité des stations de métro Jules Joffrin (ligne 12) et Marcadet Poissonniers (lignes 4 et 12), cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transport, facilitant vos déplacements dans toute la capitale. Entouré de verdure et d'innombrables lieux de détente, vous profiterez d'un cadre de vie urbain vibrant et pratique. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 043€ - Charges de copropriété : 50€ - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

499000

À vendre, murs commerciaux, libres, idéalement situé ce local se trouve sur le Boulevard Exelmans, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle boutique de plus de 28 m², lumineuse et parfaitement adaptée pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions. L'espace se prolonge avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant et une arrière-boutique fonctionnelle offrant confort et praticité au quotidien. Une cave vient compléter ce bien et apporte un espace de stockage supplémentaire, toujours précieux en commerce. Ces murs bénéficient d'un emplacement recherché et se prêtent à de nombreuses activités, à l'exception de la restauration. Une véritable opportunité pour implanter ou développer votre projet dans un quartier élégant et dynamique de la capitale. Cette annonce référence 330029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 499 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 478 000,00 € Honoraires TTC : 4,39 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 224,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Paris, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 38 m², niché en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien datant de 1881. Ce bien vous séduira par son agencement optimisé : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre douillette, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes séparées. Vous apprécierez également la terrasse privative pour des moments de détente en extérieur, et profiterez du confort moderne grâce à des installations récentes telles que le double vitrage et la climatisation. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : les stations de métro Oberkampf et Filles du Calvaire à moins de 100 m, ainsi que les stations Saint-Sébastien - Froissart, République et Temple à environ 500 m. Pour vos sorties au grand air, plusieurs parcs sont facilement accessibles à pied, comme le square Jules-Ferry à 300 m et le square du Temple - Elie Wiesel à 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 417 € - Charges de copropriété : 152 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

186000

Situé dans une PETITE COPROPRIÉTÉ COTÉ COUR ( 24 lots )CALME , FERMÉE et SÉCURISÉE , venez découvrir cet appartement entièrement rénové , idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Se compose comme suit :Une entrée de 6m² avec placards , un séjour LUMINEUX DE 16.38m² , une cuisine fermée AMÉNAGÉE de 8.40m²(possibilité d'ouverture ) une salle de bains , une chambre , WC séparés . Proches des transports: Metro ligne 7 STATION Louis Aragon et futur métro ligne 15 (10mn à pied ) Cette annonce référence 329527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, un appartement 2 pièces de 64 m² loi Carrez comprenant une entrée, un vaste séjour/salle à manger de 36,5 m² ouvrant sur une terrasse de 12m2, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec accès à un balcon, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus au prix de 50 000 €. Appartement en bon état, avec plan modulable, à proximité immédiate des transports et des commerces.

282500

Appartement au cœur du 20ᵉ arrondissement de Paris, au sein d'une copropriété à taille humaine, 2 pièces de 30 m² situé au dernier étage (5ᵉ sans ascenseur), offrant calme et luminosité. Cet appartement propose une distribution optimisée avec une chambre indépendante, un séjour baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Son agencement intelligent en fait un lieu de vie confortable et agréable, parfaitement adapté à une résidence principale ou un investissement patrimonial. Idéalement situé rue de la Réunion, dans un environnement vivant et recherché, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, transports et toutes les commodités. Une cave complète ce bien. Une cour intérieure sécurisée est également à disposition pour le stationnement des vélos. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement au charme parisien. Cette annonce référence 328866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HEVAL GULER (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 51780816800028. Prix du bien : 282 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 198,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 714 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 20ème, situé entre les métros 'MARAICHERS' ligne 9 et 'COURS DE VINCENNES' ligne 1, à 5 minutes du 11ème arrondissement et de la place de la Nation, dans un quartier dynamique et très commerçant, PERENIUM vous propose un DEUX PIECES très calme et lumineux de 35,39 m² de loi Carrez et 40,70 m² de surface au sol. Dans un immeuble charment ancien datant 1800. Cet appartement est situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour, d'une mezzanine, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec water-closet. Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro Convention : Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Ce 2 pièces de 44 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une pièce de vie donnant sur un jardin de 75 m² au calme absolu, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Actuellement en studio, mais initialement un 2 pièces. Une cave complète ce bien. Appartement calme et lumineux. DPE : D.

Rue Pajol, rue calme et bien située dans le 18e, à deux pas du métro Marx Dormoy (ligne 12) et du marché de la Chapelle, ainsi que des Halles Pajol. Appartement au 5e étage sur 6, sans ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition : soleil tout l'après-midi. Le plan est bien pensé pour 34 m² : une chambre d'environ 11 m², un séjour de 13,6 m², une cuisine indépendante, une salle de douche avec WC. Grande cave incluse. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Copropriété saine, bien tenue. Caractéristiques : Surface : 34 m² 5e étage sur 6, sans ascenseur Charges : 295 €/trimestre Taxe foncière : 475 €/an DPE : E Chauffage individuel électrique Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

HOMECLIK, spécialiste de la vente ouverte, vous propose au prix de vente de 575 000 € : Ce bel appartement au 4e étage d'un immeuble donnant sur la 'Vélo rue' d'Amsterdam et à proximité de la gare Saint Lazare et de la place de Clichy . Desservi par une entrée, un magnifique séjour de 27m2 complété par la cuisine ouverte de 5m2 vous donnera une immense impression d'espace à vivre. Une chambre de 13m2 au calme de la cour intérieure donne sur une belle salle de bain spacieuse. Cette chambre comporte de nombreux rangements. Vous aurez des possibilités multiples de transport en commun : Place de Clichy ligne 13 et 2 à 128m, Liège ligne 13 à 335m, Blanche ligne 2 à 374m, Rome ligne 2 à 438m, Europe ligne 3 à 600m et gare Saint Lazare à 8mn Une cave complète ce bien et les faibles charges de cet immeuble sont un plus. Un espace vélo est disponible dans la copropriété. Pour être conseillé ou pour visiter : contactez Jean-Yves Collin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC). Annonce immobilière rédigée et publiée par Jean-Yves Collin, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Homeclik, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 893 679 431.

Paris XXème, entre Ménillmontant (ligne 2) et Père Lachaise (ligne 2 et 3) LOCAL COMMERCIAL de 27,77m2 Carrez composé d'une entrée pouvant servir de salle d'attente, d'un bureau avec verrière donnant sur la rue, d'un deuxième bureau sur cour et d'un WC séparé dans l'entrée avec lave-mains. Aucuns murs porteurs, plan modulable. Le local dispose de 2 entrées : une sur rue et une autre dans le hall de l'immeuble. Faibles charges : 70 euros / mois - Taxe foncière 505 euros Local calme, et traversant. Accord de la copropriété pour passer en habitation. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris XXème, entre Ménillmontant (ligne 2) et Père Lachaise (ligne 2 et 3) LOCAL COMMERCIAL de 27,77m2 Carrez composé d'une entrée pouvant servir de salle d'attente, d'un bureau avec verrière donnant sur la rue, d'un deuxième bureau sur cour et d'un WC séparé dans l'entrée avec lave-mains. Aucuns murs porteurs, plan modulable. Le local dispose de 2 entrées : une sur rue et une autre dans le hall de l'immeuble. Faibles charges : 70 euros / mois - Taxe foncière 505 euros Local calme, et traversant. Accord de la copropriété pour passer en habitation. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez ce spacieux appartement de 2 pièces, idéalement situé dans le 18ème arrondissement de Paris. Niché au 5ème étage d'un immeuble des années 1970, avec ascenseur, cet appartement de 56 m² vous séduira par son calme et sa vue imprenable sur le square Serpolet. Dès votre arrivée, une vaste entrée vous accueille, menant à une lumineuse pièce de vie. La chambre, tout aussi agréable, s'accompagne d'une salle de bains et d'une cuisine séparée. Ce bien est complété par une cave. Une place de stationnement en sous-sol est disponible en sus, un véritable atout dans le quartier. À moins de 100 m, profitez des espaces verts environnants. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire du Mont Cenis et de l'école élémentaire Hermel, situées à environ 500 m. Côté transports, la station de métro Lamarck - Caulaincourt (ligne 12) est à environ 200 m, et Guy Moquet (ligne 13) à environ 500 m, rendant vos déplacements plus aisés à travers la capitale. Caractéristiques techniques : Surface : 56 m² Étage : 5ème sur 11 Charges de copropriété : 156€/mois DPE : C Chauffage : Collectif au gaz Stationnement : place en sous-sol (en sus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce présentée par Zefir

495000

CHARMANT 2 PIECES situé dans un quartier recherché du 12 ème arrondissement, à proximité immédiate de toutes les commodités ( commerces au pied de l'immeuble, écoles, transports..) dans une résidence sécurisée et arborée, avec gardiens . Découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d' une entrée desservant un séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon côté cour. La cuisine est indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle de bains attenante. Un Wc séparé complète ce bien. L'un de ses plus grands atouts est son confort naturel en période estivale, gardant une agréable fraicheur même lors des fortes chaleurs sans recours permanent à la climatisation. ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : Une CAVE en sous-sol ainsi qu'un BOX FERME de 18 M2 , rare sur le secteur. IDEAL pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 326863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BRUANT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 34021488100021. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 591 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1789.87 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465000

Avenue Philippe Auguste. A 50m de la place de la Nation, dans un immeuble Haussmannien, petite copropriété bien entretenue et sécurisée, au deuxième étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 44,91 m2 Loi Carrez au calme sur cour intérieure. Dès l'entrée, un couloir avec fenêtre en vitrail art déco, reprenant les vitraux des parties communes à chaque étage, dessert une cuisine de 5 m2 avec fenêtre donnant sur cour, des toilettes indépendantes, un salon en parquet avec cheminée de 15,64 m2, une chambre de 12 m2 et une salle de bain de 4,16 m2. Une cave saine de 4 m2 complète ce bien. proche commerces et transports en commun. Cette annonce référence 326960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUFAYS (EIRL) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 49797884100029. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement unique de 50 m² situé dans le prestigieux quartier de Gros-Caillou, Paris 7ème. Ce bien, faisant partie d'un immeuble classé historique, offre une chambre spacieuse et un salon lumineux, équipé de fenêtres en aluminium à double vitrage. Entièrement meublé, il est doté d'internet à fibre optique et de modernités telles qu'un thermostat connecté et des volets motorisés. La résidence allie sécurité et confort avec une porte blindée, un système de vidéophone, et un interphone. L'accès est sécurisé par un digicode et un portail électrique. Un concierge et une maison de gardien sont présents pour assurer votre tranquillité. Les parties communes comprennent un ascenseur élégant et un service de conciergerie à votre disposition. Ce bien rare et prestigieux bénéficie d'une situation exceptionnelle avec une vue imprenable sur les toits parisiens. Profitez du charme de cet appartement raffiné, tout en bénéficiant de la sécurité moderne et des commodités d'un immeuble de standing au cœur de la capitale française. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au cœur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris, dans le quartier recherché de Saint-Thomas-d'Aquin, découvrez ce magnifique appartement de 50 m² situé dans un immeuble classé historique, parfaitement entretenu et sécurisé. L'ensemble offre un cachet exceptionnel grâce à ses poutres apparentes, ses fenêtres et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire pour des moments de détente absolue. Vous bénéficierez d'équipements haut de gamme : internet haut débit via la fibre optique, système d'alarme incendie, digicode, interphone, ascenseur et présence d'un gardien assurant une sécurité optimale. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, galeries d'art et des transports, ce bien unique conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Parfait pour un pied-à-terre parisien alliant raffinement et tranquillité, dans l'un des quartiers les plus élégants de la capitale. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au cœur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris, dans le quartier recherché de Saint-Thomas-d'Aquin, découvrez ce magnifique appartement de 50 m² situé dans un immeuble classé historique, parfaitement entretenu et sécurisé. L'ensemble offre un cachet exceptionnel grâce à ses poutres apparentes, ses fenêtres et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire pour des moments de détente absolue. Vous bénéficierez d'équipements haut de gamme : internet haut débit via la fibre optique, système d'alarme incendie, digicode, interphone, ascenseur et présence d'un gardien assurant une sécurité optimale. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, galeries d'art et des transports, ce bien unique conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Parfait pour un pied-à-terre parisien alliant raffinement et tranquillité, dans l'un des quartiers les plus élégants de la capitale. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cet appartement unique de 50 m² situé dans le prestigieux quartier de Gros-Caillou, Paris 7ème. Ce bien, faisant partie d'un immeuble classé historique, offre une chambre spacieuse et un salon lumineux, équipé de fenêtres en aluminium à double vitrage. Entièrement meublé, il est doté d'internet à fibre optique et de modernités telles qu'un thermostat connecté et des volets motorisés. La résidence allie sécurité et confort avec une porte blindée, un système de vidéophone, et un interphone. L'accès est sécurisé par un digicode et un portail électrique. Un concierge et une maison de gardien sont présents pour assurer votre tranquillité. Les parties communes comprennent un ascenseur élégant et un service de conciergerie à votre disposition. Ce bien rare et prestigieux bénéficie d'une situation exceptionnelle avec une vue imprenable sur les toits parisiens. Profitez du charme de cet appartement raffiné, tout en bénéficiant de la sécurité moderne et des commodités d'un immeuble de standing au cœur de la capitale française. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Je vous propose un restaurant rapide de 60 m2 sur une grande avenue du 16 eme arrondissement de Paris .Situé à proximité du métro Chardon Lagache et de nombreux bus,le restaurant est spécialisé dans le burger viande et le burger Vegan. Il y a 25 places assises à l'intérieur et une quizaine de places assises en terrasse,une cuisine entierement équipée d'un matériel neuf et encore sous garantie et une extraction de 400mm aux normes.La clientèle du midi est une clientèle bureaux,et étudiants avec une faculté de 4000 éléves à proximité,et le soir une clientèle fidèle et de résidents avec les nombreuses habitations aux alentours.Le restaurant à une très bonne réputation car il fait des plats Vegan. Affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement, de sa clientèle et de son potentiel de développement. Loyer :3000 Euros ht par mois .Bail 3,6,9 Neuf; Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe appartement de 38 m² niché au cœur d'Issy-les-Moulineaux, offrant une vue imprenable sur la majestueuse Tour Eiffel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque recoin, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une chambre douillette, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. Le balcon de 7 m² est un véritable atout, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées agréables, tout en admirant une vue sereine sur un miroir d'eau. L'agencement ingénieux des pièces maximise l'espace et la fonctionnalité, sublimé par des prestations de haute qualité. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces, d'une conciergerie, ainsi que des écoles et d'une crèche, cet appartement constitue un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent vivre au rythme de la ville tout en jouissant d'un cadre paisible. L'arrivée prochaine d'une station Grand Paris Express facilitera encore davantage vos déplacements. L'immeuble moderne, construit en 2013, est impeccablement entretenu et dispose d'un ascenseur pour un confort optimal. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Caractéristiques techniques : Surface : 38 m² Étage : 1er Nombre de pièces : 2 Chambre : 1 Salle de bain : 1 DPE : C Construit en 2013 Chauffage : Collectif - Géothermie Eau chaude : Géothermie Parking souterrain privatif sécurisé en OPTION Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et proposent une synthèse destinée à faciliter la première lecture du bien. Elles ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'efforce d'accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et met à jour les informations lorsque de nouvelles données sont disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.