Acheter un bien immobilier à Gentilly

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence neuve de standing répondant aux dernières normes environnementales et énergétiques. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare de Clamart et à proximité immédiate des bus, commerces, écoles et crèches, ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché aux portes de Paris. Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement offre une belle pièce de vie avec de larges portes-fenêtres ouvrant sur un agréable espace extérieur privatif. Son exposition optimale garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, un véritable confort au quotidien. L'agencement a été pensé pour offrir fonctionnalité, confort et qualité de vie. La résidence propose des prestations soignées, de faibles charges et des performances énergétiques conformes aux dernières réglementations en vigueur. Les points forts : Appartement traversant Rez-de-jardin avec espace extérieur privatif Belle exposition Séjour lumineux avec portes-fenêtres 2 chambres WC séparés Résidence neuve aux dernières normes environnementales Faibles charges Gare de Clamart à 5 minutes Commerces, écoles et crèches à proximité immédiate Une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour une résidence principale alliant confort, modernité et qualité de vie. Photos non contractuelles.

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces avec balcon, idéalement situé en plein cœur d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et du métro Mairie d'Issy. Au sein d'une résidence contemporaine de standing, cet appartement séduit par son agencement optimisé et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel au quotidien. Son agréable balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. La résidence se distingue par ses parties communes particulièrement soignées, aux finitions haut de gamme, conçues pour offrir un environnement élégant et durable. Conforme aux dernières normes environnementales et énergétiques, elle garantit un excellent confort thermique, une consommation maîtrisée et une valorisation pérenne de votre patrimoine. Les atouts du bien : Appartement 3 pièces Balcon Emplacement premium en centre-ville Métro Mairie d'Issy à quelques minutes à pied Résidence de standing Parties communes élégantes et raffinées Dernières normes environnementales Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Cadre de vie recherché aux portes de Paris Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés d'Issy-les-Moulineaux. Photo non contractuelle.

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en duplex, situé au dernier étage d'une élégante résidence neuve de seulement 3 étages, répondant aux dernières normes environnementales et énergétiques. Idéalement implanté à Issy-les-Moulineaux, à seulement 5 minutes de la gare de Clamart et à proximité immédiate des bus, commerces, écoles et crèches, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie pratique et recherché. Ce superbe duplex séduit par son agencement moderne, ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, ouverte et conviviale, s'étend naturellement vers une agréable terrasse idéalement exposée, véritable prolongement de l'appartement pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, offre confort, intimité et fonctionnalité, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Au sein d'une résidence à taille humaine aux prestations soignées, vous bénéficierez également de faibles charges et d'un excellent confort thermique et acoustique grâce aux dernières normes de construction. Les points forts : Appartement en duplex Dernier étage Terrasse bien exposée Résidence intimiste de seulement 3 étages Belle luminosité Beaux volumes Résidence neuve aux dernières normes environnementales Faibles charges Gare de Clamart à 5 minutes Bus, commerces, écoles et crèches à proximité immédiate Une adresse de choix pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Photos non contractuelles.

289000

Découvrez ce charmant appartement de type F3 de 72 m², situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu à Cachan, offrant une vue dégagée imprenable. Ce bien, parfaitement agencé, se compose d'une pièce principale lumineuse de 26 m², avec une cuisine séparée et une salle de bain entièrement rénovée pratique pour répondre à vos besoins quotidiens. Profitez de l'attrait de deux balcons de 7 m² chacun pour savourer un moment de détente en extérieur, tout en bénéficiant de l'accès facile d'un ascenseur. Ce bien se distingue par ses équipements récents et complets. Le confort de ce F3 se prolonge avec un Mur en béton d'une épaisseur de 25 cm avec une excellente isolation extérieure. Vous apprécierez également la commodité d'une place de parking et d'une grande cave. Idéalement situé à seulement 10 min en bus de la gare RER B, cet appartement bénéficiera prochainement de la desserte de la future ligne de métro 15, augmentant l'accessibilité et l'attractivité du secteur. Les espaces verts tels qu'un parc privée et une salle de sport sont intégrés à la co-propriété. A bientôt :-) Les visites s'effectuent sur rendez-vous . Cette annonce référence 341486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAKINA ENNAJI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91510333700019. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

890000

Au cœur du très recherché quartier de la Cour Saint-Louis, à l'abri de l'effervescence parisienne, découvrez ce charmant appartement de 2/3 pièces situé dans une résidence récente de standing édifiée en 2015. Nichée dans un environnement sécurisé et particulièrement paisible, cette copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur et accès PMR offre un cadre de vie rare dans le 11ᵉ arrondissement. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement intelligent et ses nombreux rangements intégrés. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur une cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée. L'ensemble forme un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir, tout en conservant une atmosphère intimiste et au calme remarquable des lieux. La partie nuit se compose d'une agréable chambre avec rangements, offrant confort et sérénité. Une seconde pièce ouverte sur le séjour apporte une véritable flexibilité au plan : bureau pour le télétravail, chambre d'appoint, espace enfant ou coin lecture… chacun pourra l'adapter selon ses besoins. L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine avec espace buanderie, pensée pour un quotidien pratique et confortable, ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Rare sur le secteur, cet appartement réunit les qualités les plus recherchées : un immeuble récent, des prestations modernes, un calme absolu, une belle luminosité et un plan évolutif. Un bien idéal pour une résidence principale élégante ou un investissement patrimonial de qualité. LES ATOUTS : Adresse recherchée Cour Saint-Louis Résidence récente de standing (2015) Calme absolu et aucun vis-à-vis Exposition Ouest – belle luminosité Plan modulable avec possibilité de 2ᵉ chambre Cuisine ouverte équipée Ascenseur – accès PMR Cave Cette annonce référence 341161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 015,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et ultra moderne, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Vous apprécierez son grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, ses deux belles chambres, sa salle de bains moderne ainsi que son agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Les atouts du bien : T3 en rez-de-jardin avec extérieur privatif. Grand séjour avec cuisine ouverte. Deux chambres. Place de parking privative. Résidence récente de standing. Faibles charges de copropriété. À seulement 2 minutes à pied du Parc de Vanves. Proche du métro Ligne 12, de la gare de Clamart et de toutes les commodités. Un appartement alliant confort, modernité et emplacement recherché, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Photos non contractuelles.

Rue de l'université, au cœur du quartier du Gros-Caillou, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, à quelques pas des quais de Seine et des adresses emblématiques de la Rive Gauche, découvrez cet remarquable appartement de 72 m², entièrement repensé et rénové par un architecte d'intérieur. Niché au sein d'un élégant immeuble ancien du début du XXᵉ siècle avec gardienne, ce bien offre un cadre de vie raffiné, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bien séduit par la qualité de ses prestations, son agencement optimisé et son atmosphère résolument contemporaine. L'entrée ouvre sur une belle pièce de réception baignée de lumière, mise en valeur par un parquet en point de Hongrie. La cuisine indépendante, aménagée et pré-équipée, conjugue esthétisme, fonctionnalité et confort d'usage. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes harmonieux, d'une salle de bains raffinée équipée d'une double vasque ainsi que de toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés sur mesure complètent l'ensemble avec discrétion et élégance. L'appartement bénéficie également de deux agréables balcons orientés nord, offrant un prolongement extérieur apprécié. Entièrement tourné sur cour, il profite d'un calme absolu, particulièrement recherché dans ce secteur prisé. Son diagnostic de performance énergétique classé D constitue un atout rare pour un appartement parisien de cette catégorie. Alliance réussie entre charme, confort moderne et prestations haut de gamme, ce bien rare représente une opportunité idéale pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre parisien d'exception ou un investissement patrimonial sécurisé. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/164 lots, dont 79 lots d'habitation Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 5 916 €/an Pas de procédure en cours. Veuillez contacter My-Hanh TA au 07 64 80 77 64 E.I RSAC Paris 911 635 084

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé en étage, au sein d'une résidence récente, sécurisée et ultra moderne, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, sa cuisine ouverte, ses deux belles chambres, sa salle de bains moderne ainsi que son WC séparé, un véritable atout au quotidien. Les atouts du bien : Appartement T3 en étage. Grand séjour avec cuisine ouverte. Deux chambres. WC séparé. Place de parking privative. Cave. Résidence de standing récente et parfaitement entretenue. Faibles charges de copropriété. À seulement 2 minutes à pied du Parc de Vanves. Proche du métro Ligne 12, de la gare de Clamart et de toutes les commodités. Un bien rare, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Photos non contractuelles.

Situé dans un emplacement ultra recherché, à seulement 5 minutes à pied des Buttes-Chaumont, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie idéal alliant nature et praticité. La station de métro Laumières se trouve à 2 minutes, et les écoles ainsi que tous les commerces sont accessibles à quelques pas, parfait pour une vie de quartier dynamique et confortable. Au sein d'une résidence ultra moderne et entièrement sécurisée, ce bien se distingue par sa rareté sur le secteur. Ce magnifique T3 offre une superbe terrasse avec une belle exposition, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son agencement fonctionnel. Un bien extrêmement rare dans le secteur, réunissant confort, modernité et emplacement exceptionnel dans Paris. Photos non contractuelles.

OLYMPIADES : Découvrez cet appartement 3 pièces de 69m2 situé à Olympiades dans une résidence avec gardien. Au 2ème étage sur 31, avec ascenseur, ce bien comprend : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dressing, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Appartement rafraîchit, sans vis-à-vis. Idéalement localisé, cet appartement profite d'un accès rapide aux transports, commerces et écoles.

Une nouvelle résidence au cœur de la ville Découvrez ce programme immobilier neuf au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements pensés pour votre confort Du T3 au T5, ces logements lumineux disposent tous d'un grand jardin ou d'une terrasse. Les finitions soignées (salle de bain design, parquet) et la conformité à la réglementation RE2020 garantissent un cadre de vie agréable et économe en énergie. Selon les lots, un parking privé et une cave sont également disponibles. Au sein d'une résidence verdoyante, ce programme allie esthétique, confort et performance énergétique pour un véritable cadre de vie. Des conditions d'acquisition avantageuses Frais de notaire réduits Charges de copropriété allégées Éligibilité au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions TVA réduite à 5,5%, sous conditions Parking disponible inclus Plusieurs lots sont encore disponibles : contactez-nous rapidement pour découvrir ceux qui correspondent à votre projet. La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf La Place du Neuf est un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Nous vous accompagnons personnellement, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Situé à Paris, au sein d'une copropriété entretenue avec gardien et ascenseur, ce bel appartement de 62,69 m2 de 3 pièces au 3e étage d'un immeuble des années 1950. Traversé par la lumière, il dispose d'un balcon filant d'environ 8m2 qui longe tout l'appartement, offrant un véritable prolongement extérieur au quotidien. L'entrée dessert un séjour agréable avec une cuisine équipée ouverte, formant un espace de vie convivial où l'on circule facilement. Les deux chambres permettent de concilier vie de famille, télétravail ou chambre d'amis, d'autant plus que l'agencement a été pensé sans aucune perte de place. La salle de bains et les WC séparés complètent l'ensemble, tandis qu'une cave saine d'environ 2,5m2 vient offrir un espace de stockage bienvenu. La copropriété propose également un local à vélos, très pratique pour les déplacements quotidiens. Le chauffage collectif participe au confort de l'ensemble. Place de parking en sous-sol rattachée au bien, proposée en sus. Le quartier, agréable et en pleine évolution, bénéficie d'un environnement vivant et pratique. À environ 100 m, le Square Villa Sainte-Croix offre un coin de verdure tout proche, complété par le Square Jean Leclaire et le Square des Épinettes à environ 200 m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à distance de marche : l'école Sainte-Marthe à environ 200 m, l'école des Épinettes à environ 300 m, l'école maternelle Dautancourt à environ 600 m et le collège Antoine Coysevox à environ 600 m également. Côté transports, la desserte est assurée par plusieurs stations de métro : Guy Môquet à environ 300 m, Porte de Saint-Ouen à environ 500 m et Brochant à un peu plus de 500 m, offrant un accès rapide aux différents quartiers de la capitale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 660 € - Charges de copropriété : 296 €/ mois - DPE : E - Mode de chauffage : chauffage collectif au gaz - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre projet, tout en venant en complément des diagnostics réglementaires obligatoires et des vérifications techniques ou administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur parcours avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé, au cœur du 11 eme, à proximité de la station Voltaire, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 75 m² au 5 eme étage d'un immeuble ancien, bien entretenu, AVEC ascenseur. L'appartement, traversant, se distingue par un plan en étoile (sans perte de place). Il se compose ainsi : - un séjour éclairé par 2 fenêtres - une cuisine séparée (possibilité cuisine ouverte) - 2 chambres avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau - un dressing - un wc invités Vous serez séduit par la localisation recherchée, le fait d'être en étage élevé qui permet de bénéficier ainsi d'une belle luminosité tout au long de la journée et de vues dégagées, et par le plan sans perte de place. Une cave complète le bien et une place de parking à proximité est possible en sus. À environ 200 m, la station de métro Voltaire (ligne 9) facilite vos déplacements dans tout Paris, tandis que la station Saint-Ambroise (ligne 9 également), située à environ 600 m, complète cette excellente desserte. Pour la scolarité, le quartier propose plusieurs établissements à proximité immédiate : le lycée polyvalent Paul Poiret à 300 m, l'école élémentaire Keller à 300 m et l'École Saint-Bernard à moins de 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le square Raoul Nordling à environ 500 m, le square Bréguet Sabin et le square de la Roquette autour de 500 à 600 m, ainsi que Truillot Garden et le square Louis-Majorelle à distance comparable, offrant de multiples options de promenade et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 356 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient disponible. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé à proximité immédiate du métro et des commerces, nous vous proposons en étage élevé, ce superbe appartement de 3p d'une superficie de 58,5m2. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous y trouverez également un grand séjour avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur un joli balcon. Nombreux placards, exposition Sud, plan idéal sans aucune perte de place! 1 parking est inclus dans le prix. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

**DERNIER ETAGE + 3P EVOLUTIF - DEUX TERRASSES + PARKING + Proche Transport Au sein d'une résidence Neuve et de Standing,, idéalement située à seulement à quelques minutes à pied du RER C " Issy"', de la future Ligne 15 et du Tramway T2. Nous vous proposons ce superbe 3 PIECES au DERNIER ETAGE composé d'un SEJOUR et cuisine ouverte donnant sur DEUX SUPERBES TERRASSES de 32m2 et 15m2 respectivement. DEUX CHAMBRES confortables,, Une ALCOVE de 9m2 pouvant servir de troisième chambre ou d'un espace BUREAU, une Salle de Bain et un wc séparé complètent ce bien pour un confort optimal. Emplacement stratégique à proximité des transports et commerces. - 1 PARKING inclus. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

Idéalement situé à proximité immédiate du métro et des commerces, nous vous proposons en étage élevé, ce superbe appartement de 3p d'une superficie de 66m2. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous y trouverez également un grand séjour avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur un splendide terrasse de plain pied de 42m2. Placards, Double exposition Sud, Sud-Ouest, Ouest. Plan idéal sans aucune perte de place! 1 parking est inclus dans le prix. OPPORTUNITÉ RARE!! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

Découvrez ce superbe T3 en REZ-DE-JARDIN, offrant 62,43 m² HABITABLES et un cadre de vie rare grâce à une TERRASSE de 7,5 m² prolongée par un magnifique JARDIN PRIVATIF d'environ 52 m² : une belle ENTRÉE dessert un spacieux SÉJOUR-CUISINE de 29 m², idéal pour recevoir et profiter d'une vraie vie dedans-dehors, tandis que l'espace nuit propose 2 CHAMBRES confortables, dont une belle CHAMBRE de 13 m² avec rangement et une CHAMBRE de 10 m², ainsi qu'une SALLE DE BAINS AVEC WC de 5,84 m² ; un appartement LUMINEUX, FONCTIONNEL et particulièrement recherché pour son grand extérieur privatif, parfait pour profiter d'un esprit maison tout en bénéficiant du confort d'une résidence neuve. 1 PLACE DE PARKING complète ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

Découvrez ce superbe T3, offrant 62,43 m² HABITABLES parfaitement agencés et prolongés par un agréable BALCON de 6,50 m² : une belle ENTRÉE avec placard dessert un spacieux SÉJOUR-CUISINE de 29 m², idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial, tandis que l'espace nuit propose 2 CHAMBRES confortables, dont une belle CHAMBRE de 13 m² avec rangement et une CHAMBRE de 10 m², ainsi qu'une SALLE DE BAINS AVEC WC de 5,84 m² ; un appartement FONCTIONNEL, LUMINEUX et agréable à vivre, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. 1 PARKING complète ce bien Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

Découvrez ce superbe T3, offrant 65,92 m² HABITABLES parfaitement optimisés et prolongés par un agréable BALCON de 10,16 m² : une véritable ENTRÉE dessert un bel espace SÉJOUR-CUISINE de 28 m², idéal pour recevoir et profiter d'un quotidien convivial, tandis que l'espace nuit propose 2 CHAMBRES confortables (12 m² et 10 m²), un DÉGAGEMENT pratique, une SALLE DE BAINS et un WC SÉPARÉ ; grâce à son plan fluide, ses rangements et son extérieur généreux, cet appartement offre un cadre de vie LUMINEUX, FONCTIONNEL et agréable, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. 1 PARKING complète ce bien. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

Beaucoup de charme pour ce bel appartement 3 pièces de 65,3 m², idéalement situé au cœur du quartier Saint-Victor, dans la très recherchée rue du Cardinal Lemoine. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble du XIXᵉ siècle, très bien entretenu et sécurisé, il bénéficie d'une forte luminosité et d'un calme absolu grâce à son exposition Sud-Est sur une jolie cour pavée. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparés. Lumineux et plein de caractère, ce bien séduit par le charme de l'ancien avec son parquet et ses poutres apparentes. Son agencement, parfaitement optimisé par un architecte d'intérieur, offre des volumes harmonieux et fonctionnels. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, de la Sorbonne, des commerces et des espaces verts, offre un cadre de vie rare, alliant animation parisienne et environnement particulièrement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé à proximité immédiate du métro et des commerces, nous vous proposons en étage élevé, ce superbe appartement de 4p d'une superficie de 91m2. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC dont un séparé. Vous y trouverez également un grand séjour avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur une splendide terrasse de 36m2 desservant également les chambres. Placards et Rangements, Double exposition.. Plan idéal sans aucune perte de place! 1 parking est inclus dans le prix. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

Idéalement situé à proximité immédiate du métro et des commerces, nous vous proposons en étage élevé, ce superbe appartement de 3p d'une superficie de 60m2. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous y trouverez également un grand séjour avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur un splendide terrasse de plain pied de 80m2. Placards, Double exposition Sud, EST. Plan idéal sans aucune perte de place! 1 parking est inclus dans le prix. OPPORTUNITÉ RARE!! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

Rue Louis Vicat : Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, ce 3 pièces de 71 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce de vie, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains, de nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant. En complément de ce bien, une place de parking est incluse.

Dans le programme ISSY CŒUR DE VILLE, découvrez ce superbe T3 offrant 67,2 m² HABITABLES parfaitement agencés : une grande ENTRÉE / DÉGAGEMENT de 9,5 m² apporte confort et rangements, puis s'ouvre sur un spacieux SÉJOUR / CUISINE de 30 m² idéal pour recevoir, prolongé par un EXTERIEUR de 10 m² pour profiter d'un extérieur abrité en toute saison ; côté nuit, vous bénéficiez de 2 CHAMBRES confortables, d'une SALLE DE BAINS et d'un WC SÉPARÉ pour un quotidien fluide : un appartement LUMINEUX, FONCTIONNEL et idéal pour vivre ou investir au cœur d'un quartier recherché. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Appartements lumineux avec terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Idéalement situé à proximité immédiate de la station Ledru Rolin et de toutes commodités, découvrez ce grand 3 pièces d'une surface de 82 m² situé en étage d'une résidence neuve. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend : - une suite parentale avec sa salle de bains privative et ses WC., - une seconde chambre - une salle de douche indépendante, - un 2è WC séparés. L'agencement est particulièrement fonctionnel, avec une excellente séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. 1 cave complète ce bien. Appelez-moi rapidement pour plus d'informations! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Appartements lumineux avec terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu de 1954. Un appartement de type 3/4 pièces de 73,30m2 en très bon état intérieur. Le bien se compose comme suit : une entrée, un doublé séjour exposé Sud avec vue arborée sur parc, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC séparé. Accès depuis le séjour et une chambre à un balcon filant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand box en sus. Appartement traversant, lumineux, calme, avec des vues agréables et à proximité de toutes les commodités et transports.

Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Ce 3 pièces de 60m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie offrant une vue dégagée notamment sur la Tour Eiffel, de deux chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Appartement traversant en excellent état. En complément de ce bien, une cave.

Paris 3e – Marais, comme une maison au cœur de l'histoire À deux pas de la Place des Vosges et du Musée Picasso, découvrez ce bien rare niché dans l'une des plus belles adresses du Marais, rue du Parc Royal. Cet appartement en duplex de 75,90 m² Carrez offre le charme d'une maison grâce à son accès direct sur un jardin au calme absolu, loin de l'agitation de la ville. Au rez-de-jardin : un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², donnant directement sur le jardin partagé. À l'étage : un salon spacieux de 23 m², facilement aménageable en deuxième chambre, ainsi qu'une chambre de 16 m² avec sa salle de bains et WC attenants. Situé au sein d'un hôtel particulier du XVIe siècle, aux magnifiques parties communes, ce lieu unique marie authenticité et sérénité dans un cadre verdoyant. Chauffage individuel au gaz Charges : 265 €/mois DPE : E Prix : 745 000 € Une adresse de prestige, un cadre hors du temps et le confort d'un vrai duplex au cœur du Marais. Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.