Acheter un bien immobilier à Ginasservis

Vinon-sur-Verdon - Centre ancien - Maison de caractère en pierre de 123 m² -4 chambres - Cave 33m² Au cœur du centre historique de Vinon-sur-Verdon, cette élégante maison de village en pierre développe environ 123 m² habitables et offre un cadre de vie aussi authentique que pratique. Idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités du village, elle permet de profiter pleinement de la vie quotidienne à pied, tout en bénéficiant de beaux espaces intérieurs et de deux balcons. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 28 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial se prolonge par une buanderie faisant également office de cellier, particulièrement appréciable au quotidien et accompagné d'un balcon sur le même plateau. Les niveaux supérieurs offrent un espace nuit généreux et parfaitement adapté à une vie de famille. Le premier étage s'organise autour d'un vaste palier avec rangements qui dessert deux belles chambres de plus de 14 m² chacune dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau dévoile deux chambres mansardées supplémentaires avec placards avec velux récemment changé ainsi qu'un lumineux espace ouvert de 14 m². Cet espace polyvalent pourra évoluer au gré de vos envies et devenir un bureau élégant, un espace de télétravail, une salle de jeux, une bibliothèque ou encore un agréable coin détente. La maison ne dispose pas de jardin attenant, mais propose en supplément une cour privative qui constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, une place de parking et un garage indépendant de 20 m² situé juste en face de la maison. En sous-sol, une remarquable cave voûtée de 33 m², directement creusée dans la roche et répartie en trois espaces, vient renforcer le caractère singulier de cette propriété. Authentique et pleine de charme, elle offre de nombreuses possibilités de stockage et se prête également parfaitement à la conservation du vin. L'ensemble bénéficie d'un entretien soigné et d'une distribution particulièrement agréable. Avec ses quatre chambres, ses beaux volumes, ses nombreux espaces modulables et le cachet de la pierre, cette maison peut parfaitement convenir à une famille à la recherche d'un cadre de vie central, à une résidence secondaire pleine de charme ou encore à un projet d'investissement. Une maison de village rare par ses volumes et son caractère, où le charme de l'ancien rencontre une organisation pensée pour une vie confortable au cœur de Vinon-sur-Verdon. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 26/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1310€ et 1810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

VINON-SUR-VERDON – APPARTEMENT 4/5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 85 m² – BALCON & STATIONNEMENT PRIVATIF À deux pas du centre-ville de Vinon-sur-Verdon et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services), découvrez ce bel appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement de 85 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables et d'un espace pouvant être aménagé selon vos besoins (un salon, comme c'est le cas aujourd'hui, ou bien un bureau ou encore une 4ᵉ chambre). Un balcon vient prolonger l'espace de vie. Rénové en 2022, l'appartement est en très bon état : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble de 3 niveaux, il bénéficie également d'un stationnement extérieur privatif, un vrai plus dans le secteur. Un emplacement stratégique : • À proximité immédiate du centre de Vinon et de ses commerces • À 10 min d'ITER et de Cadarache • À 20 min de Manosque • À 35 min d'Aix-en-Provence Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché, cet appartement a tout pour vous plaire ! Envie d'en savoir plus ou de le visiter ? Contactez dès maintenant Mme MESLIN au 06 15 47 57 25 – je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Audrey Meslin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°843543240. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À proximité, de la chaîne thermale, un secteur recherché par les curistes, découvrez ce studio de 27,38 m² situé en rdc. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace nuit, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le bien bénéficie également d'une cave privative. Vendu entièrement meublé et équipé, ce studio est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement.

72000

Terres et Toits Immobilier vous propose à la vente ce charmant studio T1 rénové d'une surface totale de 19,92 m², situé au premier étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur. Le logement offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte, idéale pour bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire. Le studio est vendu meublé et bénéficie du double vitrage, d'un chauffage individuel et de l'électricité. Un parking collectif complète également ce bien. Situé à Gréoux-les-Bains, entre nature, lavande et thermalisme, ce studio constitue une belle opportunité pour profiter d'un pied-à-terre en Provence ou réaliser un investissement locatif. Prix de vente : 72 000 €Honoraires à la charge du vendeur Nombre total de lots : 96 Charges annuelles estimées : 900 € Taxe foncière : 415 euros Date de réalisation du diagnostic : 29/06/2026 Consommation énergie primaire : 382 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 201 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 640 € et 890 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - mouttelilian.terres.toits@gmail.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Enguerrand Depauw de l'agence Efficity vous présentent cette maison individuelle de type 4 de 95 m² sur 2 niveaux implantée sur une vaste parcelle de 2 300 m² arborée et ombragée par un majestueux chêne, offrant un environnement calme et naturel sans vis-à-vis direct à Saint-Martin-de-Pallières, à seulement 12 minutes de Rians en voiture, à proximité immédiate d'une école et d'un arrêt de bus. La toiture de la maison a été entièrement refaite en 2023 et le terrain offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse réunissant salon et salle à manger avec une cheminée, climatisation réversible et passe-plat vers une cuisine indépendante aménagée bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur, ainsi que la possibilité de créer facilement une salle d'eau avec toilette supplémentaire à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses avec vue dégagée sur la verdure environnante, complété par une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec barbecue, pour profiter des repas en famille en extérieur. Un espace jardin bien aménagé comprenant un potager, une aire de jeux pour enfants et une piscine hors-sol, ainsi que d'une cour permettant de garer facilement plusieurs véhicules. Cette maison au potentiel certain avec travaux de rafraîchissement à prévoir saura séduire les amoureux de tranquillité et de nature, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Taxe Foncière : 618€ Année de construction : 1981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Enguerrand Depauw - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°900576737. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

160500

L'agence Terres & Toits Immobilier vous propose à la vente, ce superbe duplex T3 de 48,13 m², idéalement situé en plein cœur de Gréoux les bains. Appartement T3 lumineux situé au 2ème étage, idéalement implanté au cœur du village, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Cet appartement bénéficie d'une exposition généreuse avec des pièces baignées de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, dont une équipée d'une douche pour plus de confort et de commodité. Entièrement équipé, il est prêt à accueillir les locataires sans aucun travaux nécessaires. Les nombreux rangements et espaces de stockage permettent une organisation optimale de l'espace de vie. La localisation de cet appartement est un atout majeur : situé au cœur du village, tous les commerces, services et commodités sont à quelques pas (boulangerie, épicerie, pharmacie, parking etc.). Actuellement loué depuis janvier 2026, cet appartement bénéficie d'un bail meublé établi avec un locataire sérieux et établi. C'est un excellent investissement locatif offrant un rendement sûr et stable, grâce à sa situation centrale garantissant une demande locative pérenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Informations copropriété : Copropriété de 6 lots principaux Aucunes procédures en cours Charges de copropriété : 200euros/an. Prix de vente : 160 500 € TTCHonoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025. / Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an / Consommation énergie finale : 42 kWh/m²/an /Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 462 € et 624 € par an / Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cyrille BLIN - 06 71 21 21 93 - c.blin@terres-toits-immobilier.comAgent commercial en immobilier n°RSAC 899749683 de DraguignanAgence indépendante Terres et Toits Immobilier1 rue des plantiers 04100 Manosque - RCS 844689944 de ManosqueCarte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

459000

Plongez dans cette charmante maison de 268,60 m², située dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui recherchent un environnement calme et relaxant, tout en restant à proximité des commodités urbaines.2185 m2 de parcelle en lisière de forêt. une grande partie des combles peut être aménagé. Beaucoup de potentiel.... Cette propriété rare offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort, espace et convivialité. Construite en 1971, cette maison individuelle se compose de 7 pièces lumineuses, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez sa vaste terrasse, parfaite pour partager des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que son agréable extérieur. Côté pratique, la propriété dispose d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, un véritable atout pour recevoir vos invités ou répondre à des besoins professionnels. Une cave vient compléter l'ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire. Un grand hangar complète également ce bien. Il conviendra parfaitement à un artisan, un entrepreneur ou toute personne ayant besoin d'un espace de stockage, d'un atelier ou d'un local professionnel. À seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des services, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 343822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPARRON DE PALLIERES (83) – Maison de village T5 rénovée avec jardin, terrasse et vue dégagée. Au cœur du charmant village d'Esparron-de-Pallières, découvrez cette authentique maison de village de 73 m² habitables, rénovée en 2024. Alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui, elle offre un cadre de vie paisible et constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison sans travaux, avec un extérieur, dans un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace chaleureux et convivial. Un cellier aménagé dans une superbe cave voûtée en pierres complète ce niveau. Le premier étage comprend deux pièces avec placards, pouvant accueillir des espaces nuit, un bureau ou des chambres d'appoint. Elles donnent accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour se détendre tout en profitant d'une belle vue dégagée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement offrant un grand espace de rangement. Au dernier étage, deux autres pièces avec placards offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Comme depuis la terrasse, vous apprécierez la vue dégagée sur les paysages environnants. Le tout sur un terrain de 123 m², un véritable atout pour une maison de village. Cet extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Située à seulement 30 minutes des Basses Gorges du Verdon, la maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre authenticité provençale et nature préservée. Le stationnement est facilité grâce à un parking situé à proximité. Les atouts : Maison rénovée en 2024 73 m² habitables Terrain de 123 m² Jardin Terrasse couverte Belle vue dégagée Poêle à bois Cellier dans une cave voûtée en pierres Nombreux rangements Environnement calme Parking à proximité Raccordement au tout-à-l'égout DPE : D Une maison de caractère, chaleureuse et fonctionnelle, offrant un excellent compromis entre charme, confort et budget. Que vous souhaitiez vous installer à l'année, acquérir votre premier bien ou profiter d'un pied-à-terre en Provence, cette maison saura répondre à vos attentes. Pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie PORTAS EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 931982995. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 14/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1280€ et 1800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Magalie Portas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°931982995. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

67500

Studio idéal investissement locatif à Gréoux-les-Bains – 04800 Situé au cœur de la célèbre station thermale de Gréoux-les-Bains, à proximité de ITER et Cadarache, découvrez ce charmant studio de 18 m² offrant un excellent potentiel locatif Vendu meublé Location à l'année ou en courte durée Très bon rendement locatif Faibles charges de copropriété Résidence calme et conviviale Le studio se compose de : Une salle de bain avec baignoire Une agréable terrasse Jardin, Parc et espaces verts en parties communes Emplacement stratégique dans un village dynamique et recherché, connu pour ses cures thermales et sa proximité avec les grands pôles d'activité. Idéal pour un investissement rentable, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au soleil ! À visiter sans tarder MAGNAN AMANDINE BSK immobilier 06 79 99 89 89 Cette annonce référence 334051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE MAGNAN (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 99148720800019. Prix du bien : 67 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 156 Charges prévisionnelles annuelles : 665,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90000

À VENDRE – STUDIO 29 m² AVEC BALCON – GRÉOUX-LES-BAINS PRIX : 90 000 € Situé au cœur de Gréoux-les-Bains, village thermal réputé pour ses cures et son dynamisme toute l'année , découvrez ce charmant studio de 29 m² idéalement placé dans un environnement calme et agréable Les atouts du bien : Cet apparentement situé au rez-de-chaussée dispose : D'une Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon de 5 m² exposé plein sud Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi Nombreux rangements avec grands placards intégrés Belle salle d'eau WC séparés (un vrai plus ) Confort & prestations : Volet roulant en aluminium Interphone Stationnement facile à proximité (non privatif) Vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires Idéal investisseur : À proximité immédiate des Thermes de Gréoux-les-Bains Forte demande locative liée aux cures thermales (location possible sur plusieurs mois) Excellent potentiel de rentabilité Situé dans une résidence calme au sein d'une copropriété de 58 lots. Pas de procédure en cours . Taxe foncière : 1 185 € Un bien clé en main, parfait pour un investissement serein ou un pied-à-terre ensoleillé ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Amandine MAGNAN BSK immobilier 06 79 99 89 89 Cette annonce référence 332798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE MAGNAN (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 99148720800019. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 936,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1350000

Propriété contemporaine d'exception – 290 m² – Volumes cathédrale – Prestations de qualité Dans un environnement paisible et privilégié, découvrez cette superbe propriété contemporaine réalisée en 2020, offrant 290 m² habitables et des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité naturelle. La pièce de vie principale, sublimée par une spectaculaire hauteur cathédrale, crée une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument contemporaine. Cet espace de réception constitue un véritable lieu de vie où se mêlent confort, esthétique et convivialité. La propriété développe des pièces harmonieusement aménagées, permettant de multiples possibilités d'organisation : grande résidence familiale, maison de réception, activité professionnelle ou projet d'investissement locatif. Conçue pour un confort de vie optimal, la maison est quasiment entièrement de plain-pied, offrant une circulation fluide et agréable. La qualité de la construction est un véritable atout : structure en 'Euro-blocs' de qualité supérieure assurant une isolation performante, magnifique travail artisanal des poutres et ferronneries réalisé par les Compagnons France, témoignage d'un savoir-faire rare, matériaux sélectionnés avec soin et entretien irréprochable. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est sublimée par un plan de travail en pierre italienne, apportant raffinement et caractère. A l'extérieur, la propriété bénéficie de deux terrasses, dont une terrasse spectaculaire aux dimensions généreuses, idéale pour recevoir et profiter de moments privilégiés en plein air. Le terrain, encore aménageable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. La configuration du bien permet également deux annexes locatives indépendantes, offrant un potentiel d'investissement particulièrement intéressant. Autre atout rare : la propriété peut être vendue entièrement meublée avec ses meubles d'origine, permettant une installation immédiate ou une exploitation locative rapide. Située à proximité des commodités essentielles et des accès principaux, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de biens spacieux, élégants et à fort potentiel. Un bien unique alliant volumes, qualité de construction et multiples possibilités d'exploitation. Cette annonce référence 324933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 1 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr