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Appartement T3 – Terrasse exposée Ouest et parking en sous-sol
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 de 65 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des belles fins de journée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière neuve, garantissant confort et efficacité énergétique. Deux places de stationnement complètent l'ensemble, dont une en sous-sol. Situation calme et agréable, à proximité des commodités. Une belle opportunité alliant confort, fonctionnalité et extérieur, dans un cadre de vie agréable. Cette annonce référence 283173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 1 232,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T4 – 90 m² – Vallières-sur-Fier
Situé au 1er étage d'une maison construite en 1967 comprenant uniquement deux logements, cet appartement T4 de 90,07 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux. Il se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine séparée, de trois chambres et d'une salle de bain. Un grenier, actuellement non exploité mais disposant déjà d'un point d'eau et de sanitaires, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Un grand balcon exposé Est/Sud/Ouest, un garage de 32 m², deux caves, ainsi qu'une buanderie commune viennent compléter ce bien. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. À cela s'ajoute un terrain non attenant d'environ 400 m², situé à proximité immédiate, avec une jolie vue dégagée sur un vaste champ agricole — parfait pour un potager, un espace de détente ou de jeux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière. À noter : le circuit de chauffage hydraulique est déjà en place, ce qui facilitera la mise en œuvre. Environnement calme et proche des commodités. Idéal pour une résidence principale ou un projet avec valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 283270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 697 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690.00 € et 6400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Harmonie de plain-pied, entre ciel et terre
Au centre du village de Sales, dans une petite copropriété récente à l'esprit paisible et aux charges douces, se dévoile un lieu de vie rare, pensé pour celles et ceux qui aspirent à la quiétude et à l'harmonie. En rez-de-chaussée, cet appartement 4 pièces de 84 m² ouvre ses portes sur une généreuse terrasse de 116 m², baignée de lumière et orientée sud-ouest. Un véritable prolongement de l'espace intérieur, propice aux moments de sérénité, avec en toile de fond une vue dégagée sur les paysages vallonnés de l'Albanais. Un souffle d'air pur, une sensation d'espace, un appel au calme. Le logement, de plain-pied, offre une accessibilité idéale, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou les âmes en quête de confort sans contrainte. Ici, tout est pensé pour le bien-être. En écho à cette harmonie, une cave, un garage fermé en sus et une place de stationnement privative complètent ce bien avec simplicité et justesse. Ce lieu invite à ralentir, à savourer chaque instant, et à s'enraciner dans un cadre de vie équilibré, entre nature et proximité. Si ce lieu résonne en vous, je me ferai un plaisir de vous en ouvrir les portes. Cette annonce référence 282382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 104,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 4 pièces – Proche commodités
Situé au premier étage d'une petite copropriété des années 1940, cet appartement de 102 m² vous séduira par ses volumes généreux, son charme et ses prestations rares. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bains, et de toilettes séparés. Une véranda orientée plein sud prolonge l'espace de vie et offre un cadre de détente agréable en toute saison. La grande terrasse de 35 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le bien bénéficie également d'un système de chauffage individuel, de deux places de parking privatives, ainsi que d'un grand garage de 30 m². Vous apprécierez en outre l'accès à un jardin collectif commun, parfait pour les moments en extérieur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement est idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable, avec des extérieurs de qualité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 279251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T5 à Rumilly
RUMILLY ~ HAUTE SAVOIE Offrez-vous cette perle rare, aux multiples atouts à deux pas du centre-ville et proche de toutes les commodités. Ce duplex de type 5 de 93m² loi Carrez et 122m2 au sol, vous offrira tout le confort et l'accessibilité pour profiter de la vie à Rumilly et il sera parfait pour accueillir votre famille ! Alliance parfaite entre confort, modernité et charme, vous serez dans un immeuble de 2009, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement est aménagé de la manière suivante : - Entrée accueillante, - Spacieux salon-séjour, - Cuisine aménagée, - Accès direct à une terrasse, - 1 salle d'eau, - 2 WC, - 4 agréables chambres, - 1 bureau, - De nombreux rangements. En plus de cela, le bien se complète par un local vélo dans les communs, ainsi qu'une cave, une place de parking privative et un garage. Curieux d'en savoir davantage sur cette rare opportunité à Rumilly ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de ce bien d'exception à Rumilly. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1500€ ~ 2080€
Appartement T2bis 80m²
Hyper-centre de Rumilly – Exclusivité Aix'plore Immobilier Découvrez ce vaste T2 bis de 80m² traversant, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, sans ascenseur. Ce bel appartement saura séduire les amateurs de l'ancien, avec ses volumes généreux et son charme intemporel. Il se compose d'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, d'un grand séjour lumineux de 33m², agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine entièrement équipée. Un espace bureau de 8m², idéal pour le télétravail, complète cet ensemble. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre double de 21m², donnant sur un balcon orienté sud, parfait pour vos moments de détente. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'aménagement. En annexe, une grande cave ainsi qu'un jardin commun, parfait pour profiter des soirées estivales, viennent enrichir ce bien. Les atouts de cet appartement : ses volumes, son cachet et sa situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986
RUMILLY --- APPARTEMENT T3 --- 2 CHAMBRES --- LUMINEUX --- CAVE --- GARAGE
RUMILLY APPARTEMENT T3 --- 2 CHAMBRES --- LUMINEUX --- CAVE --- GARAGE Cet appartement de 82m² habitables (67m² Carrez) en duplex se trouve au troisième étage avec ascenseur, dans un quartier calme dans une copropriété bien entretenue. Il se situe sur la commune de Rumilly, proche de toutes commodités. Il comprend : - Une entrée - Une cuisine ouverte - Un espace salle à manger - Un espace salon - Deux chambres - Une salle de bain - Deux toilettes - Un balcon - Une cave - Un garage avec porte électrique Annecy à 30 minutes, Aix-les-Bains à 30 minutes, accès autoroute à 10 minutes. Ce bien correspond à vos critères? Contactez-moi! Cette annonce référence 267182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90927925900016. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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