Acheter un appartement à Hauteville-sur-Fier

Situé sur la commune de Sales, entre Annecy et Rumilly, cet appartement T3 de 65 m² vous séduira par son cadre paisible et sa belle luminosité. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une maison et dispose d'un terrain privatif de 139 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. L'ensemble a été récemment rénové avec soin, offrant un intérieur fonctionnel, moderne et confortable au quotidien. Grâce à son exposition, il bénéficie d'un bel ensoleillement, ce qui en fait un lieu de vie particulièrement chaleureux. Caractéristiques: - Surface habitable : 64,94 m² - Type : T3 (2 chambres) - Rez-de-chaussée d'une maison individuelle - Terrain de 139 m² : parfait pour les repas en extérieur, les enfants ou le jardinage - Vue dégagée sur les champs, cadre bucolique - Aucun vis-à-vis - Environnement calme et verdoyant - Proche des axes routiers, à 15 min d'Annecy et 5 min de Rumilly Cette annonce référence 295752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE SCHABO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 91925206400010. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2021 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Appartement d'exception Situé sur une place stratégique dans la partie haute du centre-ville de Rumilly, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… Il est niché au 5e étage d'une résidence récente (2013) sécurisée par digicode et visiophone. Vous serez séduit par ce magnifique appartement de conception bien agencée et ouvert sur l'extérieur. Il est entouré d'une terrasse triplement exposée qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous accédez à un hall spacieux avec dégagement, qui dessert une première suite avec salle d'eau privative avec douche, toilettes et rangements intégrés. Vous entrez ensuite dans une pièce de vie lumineuse, comprenant salon et salle à manger et prolongé par une belle cuisine entièrement équipée. Côté nuit, un second dégagement mène à une chambre avec placard, une deuxième suite avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'à des toilettes indépendantes. Toutes les pièces de l'appartement donnent accès à la terrasse panoramique, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. PRESTATIONS ET CONFORT : Porte à galandage pour isoler le coin nuit Volets roulants électriques, fibre optique Nombreux rangements Chauffage collectif gaz avec compteur individuel Ascenseur sécurisé menant aux garages PARTICULARITES : Emplacement recherché Terrasse Panoramique et ensoleillement Agencement 2 suites Luminosité et circulation optimale vers la terrasse Double garage en sous-sol sécurisé avec accès par badge Les nombreux atouts de cet appartement en font un bien rare pour un mode de vie citadin de qualité, à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements ou programmer une visite, n' hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 292735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSSELIN ACHOURI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 93339635000011. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle exposition pour cet appartement de 43 m², proche de toutes commodités. Il est composé de deux chambres, une salle de bain avec baignoire, une cuisine équipée et un salon. Chauffage au sol électrique. Prix du bien : 174 000€ Cette annonce référence 281579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BOUBILA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94076187700015. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de Rumilly, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces, d'une surface de 80 m², situé au 4e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Ce bien entièrement rénové se compose de : Une entrée avec dressing, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, avec vue dégagée sur un cours d'eau, une cuisine toute équipée ouverte sur la pièce de vie, un cellier, un dressing complet, deux chambres confortables avec placards, une salle de bains avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Vous aurez aussi une pompe à chaleur air/air (double utilisation: climatisation et chauffage) L'appartement est vendu avec un garage fermé (taille standard 15m²) et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Possibilité de vente avec le mobilier existant. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, ou à un investisseur en quête d'un appartement de qualité et bien situé. Seuls les plus rapides pourront le visiter Contactez Etienne (+33(0)6.27.88.16.56) ou Olivier (+33.(0)6.27.34.25.11) vos agents immobilier spécialistes du secteur Cette annonce référence 291687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LEJAY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-LEU (97424) sous le numéro 81408900900025. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 2 728,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare de Rumilly, ce duplex fonctionnel de 107 m² offre un cadre de vie idéal, alliant proximité des commodités et tranquillité. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une suite parentale avec salle de bain (baignoire) - Une cuisine ouverte sur un espace salon / salle à manger - Un WC indépendant À l'étage : - Deux chambres supplémentaires - Une salle d'eau avec douche - Un second WC indépendant Le bien dispose également de : - Une grande cave (8 m²) - Une place de parking privative Surface totale : 107 m² Environnement : Calme, proche gare, commerces, écoles et transports Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix : 285 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) Cette annonce référence 290418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE SCHABO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 91925206400010. Prix du bien : 285 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 271 700,00 € Honoraires TTC : 4,90 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle exposition pour ce studio de 25 m² actuellement loué 550€ par mois, proche de toutes commodités. Il est composé d'une salle bain avec baignoire, une très belle cuisine équipée et un salon. Chauffage au sol électrique. Décoration sympa, style scandinave, ambiance cocooning. Un lit simple et un grand placard de rangement sont installés dans cet appartement. Équipements : - frigo - four - hotte - lave-vaisselle - télévision Ne ratez pas cette opportunité. Prix du bien : 131 000€ Cette annonce référence 281572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BOUBILA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94076187700015. Prix du bien : 131 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 de 65 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des belles fins de journée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière neuve, garantissant confort et efficacité énergétique. Deux places de stationnement complètent l'ensemble, dont une en sous-sol. Situation calme et agréable, à proximité des commodités. Une belle opportunité alliant confort, fonctionnalité et extérieur, dans un cadre de vie agréable. Cette annonce référence 283173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 1 232,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre du village de Sales, dans une petite copropriété récente à l'esprit paisible et aux charges douces, se dévoile un lieu de vie rare, pensé pour celles et ceux qui aspirent à la quiétude et à l'harmonie. En rez-de-chaussée, cet appartement 4 pièces de 84 m² ouvre ses portes sur une généreuse terrasse de 116 m², baignée de lumière et orientée sud-ouest. Un véritable prolongement de l'espace intérieur, propice aux moments de sérénité, avec en toile de fond une vue dégagée sur les paysages vallonnés de l'Albanais. Un souffle d'air pur, une sensation d'espace, un appel au calme. Le logement, de plain-pied, offre une accessibilité idéale, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou les âmes en quête de confort sans contrainte. Ici, tout est pensé pour le bien-être. En écho à cette harmonie, une cave, un garage fermé en sus et une place de stationnement privative complètent ce bien avec simplicité et justesse. Ce lieu invite à ralentir, à savourer chaque instant, et à s'enraciner dans un cadre de vie équilibré, entre nature et proximité. Si ce lieu résonne en vous, je me ferai un plaisir de vous en ouvrir les portes. Cette annonce référence 282382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 104,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au premier étage d'une petite copropriété des années 1940, sur le très recherché secteur du Quai des Arts, cet appartement traversant de 102 m² ne manquera pas de vous séduire par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et ses prestations rares. Il offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, une cuisine indépendante et fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes séparés. En prolongement du séjour, une véranda plein sud constitue un espace de détente agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, une grande terrasse de 35 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement privatives sont incluses, et un grand garage de 30 m² est disponible en sus. Un jardin collectif complète l'ensemble, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Chauffage individuel, proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, font de ce bien un choix idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de confort et de praticité, sans renoncer à de beaux extérieurs. Un bien rare sur le secteur. À découvrir sans attendre. Cette annonce référence 279251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr