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Grosse Opportunité - Restaurant avec Terrasse à Vendre
À la recherche d’une affaire rentable et clé en main ? Ne manquez pas ce restaurant de midi en plein essor, idéalement situé sur un axe passant entre Aix-les-Bains et Annecy. Avec un chiffre d’affaires estimé à 600 000 € sur une année, cette activité tourne parfaitement grâce à une équipe de salariés expérimentés et autonomes. Les atouts du restaurant : Capacité exceptionnelle : 100 couverts en intérieur et 50 en terrasse Emplacement stratégique : Situé à proximité des bureaux et commerces, garantissant un flux constant de clients variés et fidèles. Activité en pleine croissance : Belle rentabilité actuelle avec de nombreux axes de développement (horaires élargis, événements thématiques). Confort et sérénité : Bail neuf 3/6/9 récent. Pourquoi c’est une opportunité unique ? Activité clé en main : Le restaurant est autonome avec une équipe déjà formée et opérationnelle. Environnement dynamique : Secteur à fort passage et potentiel de développement énorme pour un acquéreur ambitieux. Vente en Parts Sociales Cette annonce référence 264146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 180 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 € Honoraires TTC : 9,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE : Charmant Duplex T4
Découvrez ce T4 en duplex qui combine charme, fonctionnalité et espace. Avec une superficie totale de 133 m² au sol (dont 80 m² loi Carrez), cet appartement vous offre tout le confort dont vous rêvez. L'appartement se situe au premier étage d'une maison composée de deux logements. Caractéristiques principales * Une cuisine équipée : Parfaite pour les passionnés de cuisine, prête à accueillir vos meilleures recettes. * Un séjour lumineux : Baigné de lumière naturelle pour des moments conviviaux et chaleureux. * 3 chambres : * Dont une au rez-de-chaussée, idéale pour plus de praticité. * Une grande salle de bains : Avec baignoire pour vos moments de détente. * Une salle d’eau au rez-de-chaussée : Un vrai plus pour le confort quotidien. * Une mezzanine à l’étage : Un espace polyvalent, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Atouts supplémentaires Un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique. Chauffage électrique complémentaire. Une cave : Pour vos besoins de rangement. Deux places de parking : Plus de souci de stationnement ! Un appartement en bon état général Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre accueillant. Proche des commerces. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bel espace où il fait bon vivre. Cette annonce référence 263470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHOUCRY ELAMRI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 89443875300010. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de 1071 m² libre constructeur
Localisation : Commune de Moye, Haute-Savoie, offrant une vue imprenable sur les massifs des Aravis. Cadre champêtre et paisible. Caractéristiques : Terrain de 1071 m² entièrement constructible, avec orientation sud-est pour un ensoleillement optimal. Garage de 37 m² déjà présent sur la propriété. Avantages : Profitez d'un environnement naturel exceptionnel, loin du tumulte urbain, pour un quotidien serein. Parfait pour ceux qui souhaitent créer leur propre projet dans un cadre tranquille et authentique. Opportunité : Ce terrain représente une chance unique de réaliser le projet de vos rêves, que ce soit une maison familiale, une retraite paisible ou un refuge créatif. Exposition idéale pour une maison écologique et économe en énergie. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre avenir dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 263258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 20/12/2024 Horaire de début de la vente : 19:00 Heure locale (18:00 UTC) Prix de départ : 99 000,00 Palier de l'enchère : 5 000,00 L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre - Ferme rénovée en triplex avec jardin au cœur de Vallières-sur-Fier
Située au centre du charmant village de Vallières-sur-Fier, cette ferme mitoyenne, pleine de caractère, offre une surface loi Carrez de 89,27 m² (et 19,13 m² supplémentaires hors Carrez). Parfaitement aménagée pour une vie familiale ou pour un couple en quête d'espace et de confort. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, idéal pour les moments de convivialité. Premier étage : deux chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle. Dernier étage (sous combles) : une superbe suite parentale avec son dressing privatif et sa salle de bains. Les combles viennent d’être aménagées, offrant un espace moderne et chaleureux. En extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’une place de parking privative et d’une cave pour vos besoins de rangement. Points techniques : Toiture entièrement refaite récemment, assurant isolation et tranquillité. Chauffage électrique. Plusieurs parkings se trouvent à proximité, ce qui facilitent le stationnement. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités du village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 262081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T5
À VENDRE : Appartement T5 en duplex (possibilité triplex) Situé au centre ville de Rumilly, dans une petite copropriété, à proximité immédiate de toutes commodités. Découvrez ce spacieux appartement à aménager selon vos envies. Avec une surface habitable de 106 m² et une surface privative totale de 171 m², ce bien offre de multiples possibilités d’agencement. Au premier niveau : Un vaste espace dédié à la pièce de vie, idéal pour créer un séjour lumineux et accueillant. Une salle de bain et des WC séparés, prêts à recevoir leur habillage et équipements. Au deuxième niveau : Quatre pièces : deux d'environ 10 m², parfaites pour des chambres ou des bureaux, et deux d'environ 20 m², idéales pour une suite parentale ou un espace de vie supplémentaire. Un WC prêt à être équipé. Au troisième niveau : 70 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel pour agrandir l’espace selon vos besoins : salle de jeux, bureau, ou chambre supplémentaire. Travaux déjà réalisés : Installation de fenêtres en double vitrage. Pose de placo pour cloisonner les espaces. Mise en place des réseaux d’électricité et de plomberie. Ce bien est à finir et à aménager à votre goût. Que vous soyez bon bricoleur ou investisseur, ce projet offre une opportunité unique pour créer un logement à votre image. N' hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.. Cette annonce référence 262021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSSELIN ACHOURI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 93339635000011. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre en exclusivité sur la commune de Versonnex
Opportunité à saisir : un terrain constructible dans un futur lotissement. Terrains à bâtir d'une superficie de 926m2 environ (lot 4), qui sera entièrement viabilisé à 35 minutes d'Annecy et à moins d'une heure de Genève. Le terrain est libre de constructeur et vous offre la possibilité d’une construction de plain pied ou à étage. Les terrains offrent une exposition totalement ensoleillée. Situés à quelques minutes de Vallières sur fier, vous serez à quelques minutes seulement des commerces et de l’école. Cette annonce référence 260850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHOUCRY ELAMRI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 89443875300010. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre en exclusivité sur la commune de Versonnex
Opportunité à saisir : venez découvrir les terrains constructibles dans un futur lotissement. Terrains à bâtir d'une superficie allant de 531m2 environ (lot 3), qui sera entièrement viabilisé à 35 minutes d'Annecy et à moins d'une heure de Genève. Le terrain est libre de constructeur et vous offre la possibilité d’une construction de plain pied ou à étage. Les terrains offrent une exposition totalement ensoleillée. Situés à quelques minutes de Vallières sur fier, vous serez à quelques minutes seulement des commerces et de l’école. Cette annonce référence 260842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHOUCRY ELAMRI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 89443875300010. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Familiale à Rumilly – Proche Centre-Ville avec Piscine et Grand Terrain
Située à proximité du centre-ville et d’un axe principal, cette maison de ville des années 50 bénéficie d’un emplacement pratique pour un quotidien facile et actif. Avec ses 760 m² de terrain, sa piscine chauffée et ses volumes généreux, elle répond aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse, un salon, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. Le premier étage comprend 4 grandes chambres, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol complet offre des espaces pratiques avec un garage, une buanderie, une cave et une chaufferie. À l’extérieur, une terrasse en L exposée Sud/Est et une piscine de 7x4 m agrémentent le terrain. Notez toutefois un vis-à-vis au niveau de la terrasse et de la piscine. L’emplacement, proche des commodités, permet un accès rapide aux commerces et écoles, tout en offrant la praticité de la proximité avec un axe principal, idéale pour les déplacements quotidiens. Côté confort : triple vitrage, domotique pour l’éclairage, le portail et le chauffage, isolation renforcée, et fibre optique. Des rafraîchissements vous permettront d’ajouter votre touche personnelle. Une maison familiale offrant praticité et espace à découvrir sans tarder ! Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 260440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1584.00 € et 2142.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison à Marcellaz-Albanais
En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette charmante maison individuelle offrant un fort potentiel d’aménagement, située dans un cadre calme et agréable. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, sa cuisine semi-aménagée, son grand espace salon-séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce à aménager selon vos goûts, offrant la possibilité de créer une troisième chambre. Un potentiel de mezzanine permet aussi d’exploiter l’espace vertical pour un agencement original et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres magnifiques avec charpente apparente ainsi qu'un balcon et une vue dégagée. Une salle de bain complète ce niveau. Cette maison dispose d'une cour privée et d’un joli espace extérieur, offrant une belle opportunité de profiter de moments de détente. Un terrain de 550 m² agrémenté d’une magnifique terrasse de 100 m² vous permettra de concevoir l’espace extérieur de vos rêves. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour les personnes en quête de personnalisation. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Adelyne & Adeline Cette annonce référence 260324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LAZARETH (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88907248400039. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre : Appartement T4 Triplex de 90 m² à Rumilly
À Vendre : Appartement T4 Triplex de 90 m² à Rumilly Situé à la sortie de Rumilly, dans un environnement calme et proche des commodités, cet appartement T4 en triplex de 90 m² vous séduira par son agencement atypique et ses matériaux modernes. Caractéristiques du bien : • Rez-de-chaussée : o Cuisine équipée ouverte sur un coin repas de 19 m² o Terrasse de 16 m², exposée Ouest • 1er étage : o Séjour lumineux avec accès à la double terrasse de 42 m², avec exposition Est et Ouest, offrant une vue dégagée o Buanderie et WC o Chambre avec placard aménagé • 2ème étage : o Deux chambres dont une avec placard aménagé et dressing de 15 m² o Salle de bain avec douche et baignoire de 6 m² Informations complémentaires : • Box ouvert de 19 m² avec cave fermée • Petite copropriété avec syndic bénévole • Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation d'origine • Vis-à-vis sur la terrasse Ouest, facilement masquable avec de la végétation Cet appartement offre le compromis parfait entre la maison et l'appartement, avec de grands espaces extérieurs et des finitions de qualité. N’attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 259058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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