Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur BRY-SUR-MARNE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
Alexia L F Immo vous présente cette maison construite en 2018, située dans un cadre urbain agréable, à proximité des bords de Marne. Ce pavillon se trouve dans le secteur recherché de Pépinière, à quelques pas des bords de Marne, à 12 minutes à pied du RER A et à 4 minutes en voiture du centre-ville de Bry-sur-Marne. Édifiée sur une parcelle arborée de 235 m², cette maison non mitoyenne d'environ 120 m² habitables s'organise sur trois niveaux : Rez-de-jardin : une vaste entrée de 10 m², un garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures, une cuisine d'été/buanderie avec un accès direct au jardin, ainsi qu'un WC avec lave-mains. 1er étage : une pièce de vie d'environ 40 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un séjour/salon donnant sur une grande terrasse carrelée de 18 m² avec store électrique. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. 2e étage : trois chambres (entre 10,40 m² et 11,30 m²), une salle de bains avec double vasque et sèche serviettes, ainsi qu'un WC séparé. Dernier niveau : une suite parentale avec coin nuit, espace dressing, douche et lavabo. Le jardin, intimiste et très agréable, est agrémenté d'une pergola idéale pour profiter de belles soirées, d'un abri de jardin et d'un potager. Les + : Secteur recherché Garantie décennale (construction 2018) Beaux volumes N'hésitez plus et contactez moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur MAISONS-ALFORT à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
Dans le cœur de Maisons-Alfort, à quelques pas des écoles et des commerces, nous vous proposons un appartement de 62 m² refait à neuf, situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bel appartement comprend deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC. Il bénéficie également d'un balcon de 5 m² et d'une cave de 4 m². La proximité des transports en commun, notamment la ligne RER D à 8 minutes à pied, facilite les déplacements. Le DPE de cet appartement est classé D. Le quartier est très animé avec de nombreux commerces à proximité, dont des supermarchés, et des restaurants. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que les écoles Parmentier et Sainte-Thérèse. Les espaces de loisirs ne manquent pas, avec le parc des Arcades à quelques minutes à pied. Un parking est disponible en location. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé, avec tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Vincennes - Emplacement top !! Murs commerciaux de 87m² sur 2 niveaux. MURS VENDUS OCCUPÉS POUR INVESTISSEURS à une activité de bien-être. En rez-de-chaussée : 50.30 m² + sous-sol d'environ 37 m² accessible depuis la boutique. WC et point d'eau ! Nombreuses enseignes à proximité. Loués 33 600 € HT et hors charges par an. Taxe foncière à la charge du locataire ! Rentabilité nette : 7 % ! Prix de vente : 480 000 €. Demandez le dossier ! :) Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4.35 % HT inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires).
Dans le cœur de Maisons-Alfort, à quelques pas de tous les commerces et services, cet appartement de 3 pièces vous offre une situation idéale pour profiter de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme. Avec une surface habitable de 62 m², il comprend deux chambres, un séjour-cuisine de 20 m², une salle de bains et des WC séparés. L'ensemble est distribué de manière à offrir un maximum de confort et de praticité. L'appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, est en excellent état et prêt à être habité sans nécessiter de travaux. La résidence bénéficie d'une situation centrale, proche de tous les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à deux pas, permettant une grande facilité de déplacement. Le quartier est également très bien équipé, avec de nombreux commerces et supermarchés à proximité, ainsi que des écoles et des espaces de loisirs pour les enfants, comme le parc de l'Alsacienne ou le jardin des Arcades. Le DPE de cet appartement est classé B. Avec sa luminosité toute l'année et sa modulabilité, cet appartement est idéal pour les couples ou les familles cherchant un lieu de vie pratique et agréable, au cœur d'un quartier vivant mais paisible. Le tout à 10 min du Métro 8 et du RER D.
CHAMPIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER LE PLANT GRAND DUPLEX - 3 PIÈCES - 56,53m² loi Carrez ( soit 88m² surface utile) + GRAND BALCON - Exposition plein SUD - AUCUN vis à vis - au 3ème et dernier étage Vous cherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Résidence calme et sécurisée. Emplacement stratégique À 10 min à pied du RER E (Les Boullereaux) À seulement 900m de la future Ligne 15 du Grand Paris Proche commerces, écoles et commodités Les atouts de cet appartement - Petite copropriété calme et sécurisée avec faibles charges - Séjour spacieux et lumineux, un balcon pour profiter de l'extérieur - cuisine - des toilettes séparées - A l'étage : 2 Chambres lumineuses - Une Salle de bain avec toilettes - Pourquoi c'est une opportunité à ne pas manquer ? Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif Situation en plein développement grâce au Grand Paris Express Un espace de vie fonctionnel et agréable, prêt à vous accueillir LES PHOTOS MEUBLÉES ONT ÉTÉ OPTIMISÉES PAR une application de HOME STAGING; Pour vous aider à vous projeter dans votre futur appartement ! Contactez-moi vite pour une visite ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché… Cette annonce référence 276116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Centre Ville, à 100m de l'école Parmentier, 200m de l'école Georges Sand, à 200m du RER D, au calme en intérieur de copropriété, un appartement de 5 pièces EN DUPLEX avec un espace de vie de 48 m² donnant sur un balcon. Dans une petite résidence, avec de faibles charges, venez découvrir cet appartement atypique comprenant au 1er niveau : entrée, 2 chambres dont une avec salle d'eau, un salle de bains avec wc. Au deuxième niveau, l'espace de vie avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon et un coin repas qui pourrait être une 3ème chambre. Un accès donnant sur une pièce en mezzanine. Vous apprécierez sa situation exceptionnelle, sa proximité des commerces, des écoles et du RER, le montant des charges, son coté atypique et son parking. Laissez-vous séduire par une visite !
Découvrez cette charmante maison à vendre, nichée dans un environnement calme et apaisé de Fontenay-sous-Bois, idéale pour les familles recherchant proximité et tranquillité. Construit en 1985, ce bien offre un cadre de vie agréable avec plusieurs terrasses pour vos moments de détente. Cette maison de 139 m², répartie sur 6 pièces, allie confort et espace. Le bien comporte deux terrasses idéales pour profiter de l'extérieur, et un parking pour votre véhicule ainsi qu'une allée privative avec portail électrique pour y garer plusieurs véhicules. Un grand séjour s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, 4 Chambres confortables, 1 salles d'eau ainsi qu'une salle de bains carrelées à chaque étages, WC indépendant, une mezzanine ainsi que les combles aménagées ce qui vous donne un espace bureau supplémentaire. De plus une large cave vous offre un espace de rangement supplémentaire. Proche des commodités essentielles ( Gare RER à proximité, transports en communs, commerces, écoles). Laissez-vous charmer!!! Cette annonce référence 292716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé et calme du Perreux-sur-Marne, cette maison de 88 m² habitables (135 m2 de plancher) sur 3 niveaux propose : • rez de chaussée desservant par un grand hall : • l'accès à l'étage • une chambre avec accès au jardin à l'arrière de la maison • une très grande salle de bain • une buanderie avec accès au jardin de devant • au 1er étage : • 1 salon lumineux avec cheminée • 1 cuisine • 1 chambre parentale avec salle d'eau comprenant 1 wc et 1 lavabo (douche à créer) • 1 trappe avec escalier escamotable donnant accès au grenier aménagé (45 m2 de plancher) Jardin 120 m² à l'avant et à l'arrière de la maison. La maison est accédée par un escalier fermé par une porte commandée à distance lui offrant un surplomb sur la rue. Localisation recherchée, proche des commodités, de la marne, des transports, du centre ville, des écoles et commerces. Maison en très bon état intégrant un beau potentiel de modernisation dans un charme authentique de meulière (parquet chêne massif, plafond mouluré, cheminée,...). Annonce publiée par Laurent Roulet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452 456 510 000 34. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
A vendre - Fonds de commerce idéalement situé, implanté dans une ville prisée du Val de Marne, et qui est tenu depuis 13 ans par le même exploitant. Espace idéal pour démarrer, développer votre activité, ou poursuivre l'activité actuelle. Espace lumineux et fonctionnel qui saura séduire les entrepreneurs en quête d'une belle opportunité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique au cœur de Saint Maur Des Fossés. Venez prendre possession de cette boutique chaleureuse avec un espace de stockage, un laboratoire ( sans possibilité d'extraction ), complétée d'une cave. Un commerce qui pourra être utilisé pour tous vos projets : Vente sur place et à emporter de produits alimentaires spécifiques, à l'exclusion de toute supérette ou qui s'y apparenterait, et également toute activité commerciale quelconque à l'exception des commerces de : Cafés – Débit de vin – Fruitier– Beurre. CA actuel : 180.000€ Loyer : 1600€/mois Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Annonce publiée par Karine Nimax (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pontault Combault, 77340 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°911 670 842 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence Century21 Dalayrac vous propose une charmante maison 1900 dans rue très calme à proximité de Vincennes et des commerces des Rigollots. Ce bien dispose d'un double salon donnant de plein pied sur une terrasse et un vaste jardin, (extantion possible). Au étage quatre grandes chambres indépendante. Salle d'eau et buanderie Des bus à proximité desservent les ligne de métro ligne 1 & 9. Ecole Jules Ferry et commerces à proximité. Stationnement pour une voiture et local vélos. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220.0 € et 5210.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)
Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité un très bel appartement situé à Vincennes, dans le quartier République. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour exposé plein sud, donnant accès à un joli balcon, d'une grande salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre confortable équipée d'une spacieuse penderie. Idéalement situé, à seulement 300 mètres du RER et 700 mètres du métro Bérault. RARE sur le secteur À voir très rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740.0 € et 1040.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à la vente en exclusivité un appartement de 2 Pièces avec combles aménagés à deux pas du bois de Vincennes et du RER A de Fontenay. Cet appartement de deux pièces est à rénover totalement. Idéal investisseur ou premier achat. Commodités et commerces à moins de10 min à pieds. A visiter rapidement. Bien proposé par Christophe SIMONET EI, agent commercial (RSAC 981584527)
MAISONS-ALFORT - Juilliottes proche centre-ville - Dans résidence RECENTE de standing à proximité immédiate du parc des hannetons et située entre la gare RER D (Maisons Alfort -Alfortville) et le Métro Juilliottes (Ligne 8), venez découvrir cet appartement familial composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur balcon, une cuisine aménagée (possibilité US), une suite parentale (chambre et salle de bains) de près de 20m², deux chambres, salle d'eau et 2 WC indépendants. Vous serez séduits pour son état impeccable, son parquet chêne massif en point de Hongrie, sa belle luminosité. Nombreux rangements, cave et 2 places de parking en sous-sol. Le visiter, c'est y succomber .... Bien proposé par Chloé BILLIOTTET EI, agent commercial (RSAC 844013607)
Et si le coup de cœur était à portée de main ? Découvrez ce magnifique 2 pièces de 46 m², une perle rare qui allie standing, modernité et emplacement stratégique à Créteil, à la frontière de Maisons-Alfort. Perché au 4e étage d'une résidence contemporaine, cet appartement est un véritable havre de paix baigné de lumière grâce à son exposition ouest. Dès l'entrée, vous serez charmé par une décoration raffinée et un superbe parquet qui donne le ton. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, un espace de vie idéal pour vos moments. La chambre, un cocon de sérénité, et une salle de bains élégante complètent ce tableau. Votre futur quotidien prendra un air de vacances sur votre balcon privatif, parfait pour un café au soleil. Tout a été pensé pour votre confort : finitions haut de gamme, Normes RT 2012 pour une isolation parfaite, et surtout, aucun travaux à prévoir ! Juste à poser vos valises. La praticité est au rendez-vous avec une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. Et la localisation ? Exceptionnelle ! À 7 minutes à pied du RER D (Le Vert de Maisons) et à 800 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris. Profitez de l'animation des commerces de quartier (boulangerie, restaurants…) et du cadre de vie prisé de Maisons-Alfort, à deux pas de Paris. Que vous recherchiez une résidence principale élégante et fonctionnelle ou un investissement locatif intelligent dans un secteur en pleine croissance, cet appartement est une opportunité à saisir sans tarder. Ne laissez pas passer cette chance. Contactez-moi pour une visite et laissez la magie opérer ! Cette annonce référence 291816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE CAMARA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 81391479300019. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 484 Charges prévisionnelles annuelles : 1 844,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maisons-Alfort CHARENTONNEAU. Venez découvrir cette meulière d'une surface utile de 200 m² dont 120 m² habitable. dans un quartier calme et recherché à seulement 400 m des bords de marne et à 10 min du métro stade. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, avec coin salle à manger d'un double séjour, de deux chambres en rdc et une salle de bain. A l'étage trois chambres dont une avec Terrasse et une salle d'eau. Un sous sol total partiellement enterré pouvant être aménagé. Un garage complète ce bien. Très gros potentiel pour cette maison. (la mitoyenneté est faite par le garage). Ecoles et commerces à deux pas. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Votre agence Century21 Dalayrac vous propose un duplex composé d'un séjour de 20 m² ouvert sur une belle terrasse exposé sud-est de 13 m² sans vis-à-vis, une cuisine équipée et meublée, 3 chambres dont une grande de 18m2 (possibilité chambre supplémentaire), une salle de bains, de nombreux rangements, deux wc avec lavabo. Un box privatif est possible en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390.0 € et 1930.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)
À Maisons-Alfort, dans un quartier résidentiel calme et recherché,découvrez ce bel appartement T3 lumineux datant de 2009, avec vue dégagée sur un parc arboré. L'appartement bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, offrant une belle luminosité toute la journée . Il se compose de : – Une entrée fonctionnelle – Un séjour agréable avec double exposition – Une cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture en cuisine américaine – Deux chambres avec placards – Une salle de bains moderne – WC indépendant – Parking en sous-sol + cave Chauffage et eau chaude par géothermie Aucun travaux à prévoir état impeccable. Transports : – Métro ligne 8 Maisons-Alfort-Les Juilliottes à 9 min à pied – Bus : 172, 217, 372 à 2 à 5 minutes à pied Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 291598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 87 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale de caractère avec jardin arboré Comme un air de forêt à Fontenay-sous-Bois Votre agence Century 21 Dalayrac vous invite à découvrir cette maison familiale aux volumes généreux (163 m² habitables / 245 m² utiles), nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 608 m². À l'arrière, une terrasse et un grand jardin arboré, sans vis-à-vis, vous plonge dans une ambiance paisible, presque forestière. Un vrai havre de paix en ville, idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants, le potager ou même une activité sportive grâce à sa belle surface. La maison s'organise sur 3 niveaux : séjour lumineux, cuisine indépendante, 5 chambres/bureaux, 2 salles de bains, 3 wc séparés, nombreux rangements, balcons à chaque étage. En rez-de-jardin : grand garage, atelier, buanderie, cave, chaufferie, terrasse avec accès direct au jardin. Fort potentiel : agrandissement. chaque niveau peut être indépendant via l'escalier commun. Combles aménageables selon vos besoins. Création d'une terrasse sur-élevée à l'arrière. Localisation recherchée : quartier calme, à 900 m du centre des Rigollots, 1,2 km du RER A, 1,5 km du Bois de Vincennes, à deux pas de l'éco-parc des Carrières, écoles et commerces à proximité. Bus 118 vers le métro Château de Vincennes en 15-20 min. Une maison rare entre ville et nature, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860.0 € et 5280.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714)
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