Acheter un bien immobilier à La Chapelle-sur-Oreuse

153000

Maison de ville de caractère d'environ 100 m², idéalement située en plein cœur de Pont-sur-Yonne, avec cave, cour et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie comprenant un salon/salle à manger avec mezzanine, apportant charme et volume, ainsi qu'une cuisine indépendante et des toilettes séparées. Le premier étage se compose d'un palier menant à deux belles chambres et à une salle d'eau. Au deuxième étage, un dégagement distribue un bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour à l'avant et d'une seconde à l'arrière, agrémentée d'un abri de jardin. Une cave complète l'ensemble, ainsi qu'un portillon permettant un accès direct sur la rue. Un bien plein de charme, idéal pour profiter d'une vie de centre-ville à proximité immédiate des commodités. Cette annonce référence 330991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 466 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207000

**SUPERBE F5 RÉNOVÉ – CLÉ EN MAIN** Situé à Évry, au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement F5 de 93 m² de surface au sol (84 m² loi Carrez), entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et sans travaux. Il se compose d'un agréable salon, d'une cuisine équipée, de cinq chambres, de deux salles de douche modernes, d'une buanderie ainsi que de deux toilettes. Son agencement permet à chacun de disposer de son propre espace tout en profitant de belles pièces de vie communes. Un balcon ainsi qu'une place de garage privative viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu entièrement meublé avec goût et ne nécessite aucun travaux. Il peut ainsi être habité immédiatement. Idéalement situé à Évry, vous bénéficierez de nombreuses commodités à proximité : piscine, commerces, supermarchés et services accessibles à pied. Les centres commerciaux et restaurants sont à environ 8 minutes en voiture. Les établissements scolaires et universitaires sont également facilement accessibles. Côté transports, la gare d'Évry Grand Bourg est accessible à pied en moins de 10 minutes, ainsi que la gare RER D d'Évry-Courcouronnes, permettant de rejoindre Paris facilement. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. L'accès aux principaux axes routiers est rapide, notamment vers l'A6, la N104 et la N7. Un appartement familial rare par sa superficie, son nombre de chambres, ses prestations et son emplacement, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ( vidéo sur demande) ! Cette annonce référence 330216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ZOUGHBI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90872424800012. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181287 : Plessis saint jean, Terrain d'environ 770 m2 de 770 m2 - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 18000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Vous recherchez une maison individuelle neuve, spacieuse et prête à être habitée rapidement, avec un grand extérieur dans un environnement calme et résidentiel ? Cette maison de 115 m² habitables, disposant de plus de 200 m² d'espaces extérieurs, représente une opportunité rare, en vous permettant d'éviter une dépense immédiate d'environ 11 000 €. Un cadre de vie privilégié – Secteur pavillonnaire calme et recherché – Environnement verdoyant, à proximité d'espaces naturels – Commerces, services et établissements scolaires accessibles facilement – Bonne desserte par les transports et axes routiers La maison – Maison individuelle neuve – 115 m² habitables, volumes confortables et bien répartis – Belle pièce de vie lumineuse – Plusieurs chambres adaptées à une vie de famille – Grand jardin privatif de plus de 200 m² – Livraison rapide – Stationnement privatif selon configuration Tous les avantages du neuf – Frais de notaire offerts, vous évitez ainsi une dépense d'environ 11 000 € – Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) – Exonération de taxe foncière (selon conditions communales) – Aucun travaux à prévoir – Performance énergétique élevée – Garanties constructeur

Une belle opportunité à ne pas manquer : maison 4 pièces en duplex, lumineuse et idéalement agencée, avec beaux volumes, jardin privatif et terrasse exposée plein sud. L'espace de vie offre une grande pièce principale avec cuisine ouverte, un coin nuit à l'étage composé de trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Les prestations sont soignées et modernes : volets motorisés, double vitrage, finitions élégantes, stationnement privatif. parking en sus 12000 euros. Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison combine confort moderne et sérénité au quotidien. Une offre limitée qui saura séduire ceux qui recherchent un logement neuf avec extérieur dans un secteur en plein dynamisme. Une belle offre à saisir rapidement.

Découvrez ce magnifique appartement de 80 m² situé à Évry, offrant un espace de vie contemporain et lumineux. Composé de quatre pièces, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité. La grande pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse spacieuse, parfaite pour recevoir des amis ou se détendre en plein air. La cuisine moderne, ouverte sur le salon, est équipée d'appareils haut de gamme et offre amplement d'espace de rangement. Les deux chambres sont spacieuses et chaleureuses, offrant une atmosphère apaisante grâce à leur décoration épurée. La salle de bains est élégante, avec une baignoire, une douche italienne et des finitions de qualité. parking en sus 10 000 euros Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel, qui combine parfaitement modernité et praticité dans un cadre agréable et serein.

À deux pas du RER D, dans un environnement pavillonnaire, un retour de lot rare est aujourd'hui disponible. Il s'agit d'un T4 neuf, avec une parcelle de terrain privative, offrant un vrai espace extérieur pour profiter des beaux jours : déjeuner dehors, laisser les enfants jouer, ou simplement savourer le calme chez soi. La résidence se compose de seulement 8 copropriétaires, dans une ambiance confidentielle et préservée, loin de l'agitation, tout en restant proche de tout. Un véritable havre de paix, difficile à trouver dans ce secteur. Ce bien permet également de bénéficier des avantages du neuf : confort moderne, garanties, frais réduits et économies sur le long terme. Je vous propose de venir le découvrir afin de vous faire votre propre avis et de ne pas passer à côté d'une opportunité rare.

Les points forts : Frais de notaire offerts Livraison immédiate Résidence neuve intimiste et sécurisée Faibles charges de copropriété Aucun travaux à prévoir avant plusieurs années Grand jardin privatif de plus de 100 m² Terrasse bien exposée Deux places de stationnement privatives Quartier calme et résidentiel À proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des commodités Excellente qualité de construction et confort moderne (normes RT 2012 / RE 2020) Description du bien : Situé au sein d'une petite résidence neuve à l'esprit intimiste, ce grand appartement T4 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse bien orientée et un jardin privatif de plus de 100 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de nombreux rangements. Les prestations de qualité, la faible consommation énergétique et l'absence de travaux à prévoir garantissent une qualité de vie durable et sereine.

Prix : 290 000 € au lieu de 310 000 € – Retour de lot vendu à 310 000 € Une opportunité rare : ce lot revient à la vente à 290 000 € – offre à saisir ! Frais de notaire offerts (économie de 7 200 €) Livraison immédiate – visites possibles dès maintenant Éligible PTZ, parfait pour financer votre projet Un cadre de vie exceptionnel : Superficie généreuse avec agencement idéal pour une famille Grand jardin privatif de plus de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours Double exposition offrant une luminosité naturelle optimale Deux places de parking sécurisées Résidence neuve, clôturée et sécurisée, avec prestations haut de gamme DPE : B – Faibles charges et excellentes performances énergétiques Rare sur le marché ! Idéal pour une famille souhaitant s'installer sans travaux ou un investisseur recherchant un bien durable et valorisable. parking en sus 5000 euros par place

Découvrez ce magnifique T3 neuf au cœur d'un quartier calme, verdoyant et en plein développement, offrant un cadre de vie idéal entre sérénité et praticité. Proche des commerces, écoles et transports, ce secteur résidentiel séduit par son ambiance conviviale, sa bonne desserte et sa qualité environnementale. Cet appartement lumineux d'environ 65 m² habitables propose un bel espace de vie ouvert, deux chambres confortables, une salle de bain moderne, et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin selon les lots). L'agencement soigné et les prestations modernes répondent aux standards du neuf : isolation performante, confort thermique et acoustique, finitions de qualité. Profitez dès aujourd'hui d'une offre exceptionnelle : 10 000 € de remise immédiate Frais de notaire offerts Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un environnement recherché, combinant qualité de vie, accessibilité et confort du neuf. Parking en sus

Grande loggia de 11 m², TVA réduite à 5,5 %, prix attractif, belles prestations et emplacement recherché : ce T3 d'environ 67 m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Situé dans une résidence neuve conforme RE2020, il offre un espace de vie lumineux et bien agencé, une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain équipée et une loggia spacieuse idéale pour vos moments de détente. Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, carrelage grand format, chauffage individuel performant, accès sécurisé et stationnement inclus. Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, ce bien permet de réaliser une économie pouvant atteindre plusieurs dizaines de milliers d'euros tout en profitant du confort du neuf. Proche des commerces, écoles et transports, ce logement est parfait pour un premier achat ou une résidence principale dans un cadre agréable et paisible. Une très belle offre, à prix maîtrisé, à visiter sans tarder. parking en sus 10000 euros

Vous recherchez un 3 pièces neuf, confortable et bien situé, dans un environnement calme et verdoyant à Évry-Courcouronnes ? Ce logement réunit les critères essentiels pour concrétiser votre projet. Situé dans un quartier pavillonnaire paisible, à proximité immédiate d'une forêt protégée, l'appartement offre un cadre de vie agréable, entre nature et vie urbaine. La résidence est conforme à la norme RE 2020, garantissant confort et maîtrise des consommations. Le logement propose un agencement fonctionnel, des volumes équilibrés et une belle luminosité, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet patrimonial. Un environnement récent, cohérent et valorisant, avec tous les avantages du neuf. – Appartement 3 pièces neuf – Résidence conforme RE 2020 – Confort thermique et acoustique renforcé – Frais de notaire réduits – Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) – Exonération de taxe foncière (selon conditions) – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur parking en sus

À Évry, dans un environnement agréable et proche des commodités. Découvrez ce 3 pièces neuf de 69 m² habitables, situé au dernier étage d'une résidence récente. Points forts du bien : Appartement déjà livré, aucun délai d'attente Dernier étage, plus de tranquillité et luminosité Terrasse agréable pour profiter des beaux jours 69 m² habitables avec une configuration fonctionnelle Résidence récente aux normes actuelles Proximité des transports et des commerces Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Charges maîtrisées Aucun travaux à prévoir Garanties constructeur (décennale, biennale) Un bien clé en main.

Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un grand T2 neuf de 42 m² habitables, bénéficiant d'un exceptionnel espace extérieur de 110 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien d'exception séduit par son agencement moderne et lumineux, son séjour spacieux avec cuisine ouverte, et sa chambre confortable. Situé dans une résidence contemporaine à taille humaine, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et transports. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : Isolation performante et normes RE2020 Finitions modernes et matériaux de qualité Stationnement privatif inclus Profitez dès maintenant d'une offre commerciale exceptionnelle : 10 000 € de remise immédiate et frais de notaire offerts. Un T2 unique sur le secteur, combinant confort, espace extérieur et accessibilité, parfait pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Parking en sus

Opportunité rare à saisir ! Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces neuf de 50 m² avec un balcon de 19 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence contemporaine au cœur du nouvel écoquartier « Les Horizons » à Évry. Ce bien est un retour de lot, idéal pour ceux qui recherchent une livraison rapide sur un programme quasiment complet ! Il offre un vaste séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, une belle chambre lumineuse, une salle d'eau moderne et un cellier fonctionnel. À seulement 12 minutes à pied de la gare RER D Orangis – Bois de l'Épine, vous rejoignez Paris Gare de Lyon en 37 minutes. Proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Éligible TVA 5,5% – Frais de notaire réduits – Livraison rapide ! Parking en sus

Situé dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate d'une forêt protégée, cet appartement 2 pièces neuf offre un cadre de vie privilégié entre nature et ville. Les points clés : – Environnement résidentiel et verdoyant – Résidence neuve conforme RE 2020 – Logement lumineux, bien agencé – Confort thermique et acoustique renforcé – Consommations énergétiques maîtrisées Les avantages du neuf : – Frais de notaire réduits – Éligible au PTZ (résidence principale) – Exonération de taxe foncière (selon conditions) – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement sécurisé, dans un secteur recherché d'Évry-Courcouronnes

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces d'environ 43 m², situé au 7eme étage avec parking privatif, dans un secteur calme et recherché d'Évry, à proximité des commerces et des transports. Ce retour de lot exceptionnel offre tout le confort du neuf : prestations modernes, isolation performante, faibles charges et aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie qualité de vie et rentabilité. Vous rejoignez Paris en moins de 40 minutes grâce au RER D, accessible en une dizaine de minutes à pied. Atouts du bien : Livraison immédiate Parking inclus Éligible PTZ et TVA 5,5 % Frais de notaire réduits Parking en sus

Découvrez cet appartement lumineux de 38 m², idéalement situé à Évry. Ce bien moderne dispose d'une pièce principale spacieuse, avec de grandes fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant confort et économie d'énergie. Profitez d'un espace de vie agréable et bien agencé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les niveaux. La fibre optique est installée, assurant une connexion internet rapide et fiable. Pour votre sécurité et confort, un interphone et un vidéophone sont en place, vous offrant un contrôle total de l'accès au bâtiment. Avec sa localisation prisée et ses équipements modernes, cet appartement représente une opportunité unique sur le marché immobilier d'Évry. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien exceptionnel, qui combine fonctionnalité et style de vie contemporain. parking en sus 10000 euros

Dernière opportunité à saisir sur le secteur d'Évry ! Découvrez ce très bel appartement 2 pièces d'environ 38 m² habitables, prolongé par une spacieuse terrasse de 19 m², idéalement orientée. Situé dans une résidence neuve et sécurisée, ce bien offre tout le confort moderne : faibles charges, aucun travaux à prévoir, et des prestations de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, vous rejoignez Paris en moins de 40 minutes via le RER D. Atouts du bien : Livraison immédiate Grande terrasse de 19 m² Parking inclus Éligible PTZ et TVA réduite à 5,5 % Frais de notaire réduits Parking en sus

Certains appartements ne se contentent pas d'être bien pensés : ils rendent un projet de vie réellement possible. Ce 2 pièces neuf de plus de 50 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, avec un séjour de 27 m², une pièce supplémentaire idéale pour créer un espace bureau, et un extérieur de plus de 12 m². Un lieu où l'on s'imagine facilement profiter des beaux jours, travailler au calme ou recevoir, tout en conservant une vraie sensation d'espace. Situé dans une commune recherchée, appréciée pour sa qualité de vie et sa praticité, ce logement permet d'éviter la fatigue et le stress du quotidien. Ici, le cadre de vie est pensé pour plus de sérénité. Le bien est neuf, aucun travaux à prévoir : on s'installe immédiatement, dans un intérieur moderne, confortable et fonctionnel. Grâce à la TVA réduite, ce logement rend l'accès à ces prestations plus accessible, tout en permettant de réaliser de réelles économies, auxquelles s'ajoutent les avantages du neuf : garanties, frais réduits et performance énergétique. parking en sus

Retour de lot en livraison immédiate dans un programme récent qui a déjà rencontré un vrai succès. Il s'agit d'un appartement de plus de 42 m², proposé à 179 000 €, avec une place de parking incluse, permettant de bénéficier des avantages du neuf et de la TVA réduite, sans attendre. La localisation, la qualité du projet et la cohérence des prestations expliquent l'engouement qu'a connu ce programme. Les retours de lot en livraison immédiate, à ce niveau de prix et avec ces conditions, restent aujourd'hui rares. Je vous propose de venir le découvrir afin de vous faire votre propre avis et de ne pas passer à côté d'une opportunité qui pourrait faire aboutir votre projet.

Découvrez ce superbe appartement de 43 m² situé à Évry, idéal pour un couple ou un jeune professionnel. Doté de deux pièces lumineuses, cet espace moderne est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique. L'appartement bénéficie de volets électriques pour un confort optimal. Le système d'intercom et de vidéophone assure une sécurité et une commodité accrues. Les pièces jouissent d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance accueillante. Profitez de la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. Ce bien rare avec prestations de qualité est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de modernité. parking en sus 10000 euros.

248000

Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle sur sous-sol total, idéalement située à seulement 3 minutes de Pont-sur-Yonne, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Un extérieur rare et privilégié Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 580 m², cette propriété surplombe la campagne environnante et offre une vue imprenable sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez pleinement de cet environnement grâce à deux grandes terrasses exposées plein sud, accessibles depuis la cuisine et le séjour : un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Des volumes généreux et une belle luminosité Avec ses 140 m² habitables, cette maison rénovée allie charme et fonctionnalité : • Une entrée avec placard • Un superbe séjour cathédrale de 49 m² avec cheminée ouverte • Une grande cuisine équipée • Une chambre de plain-pied • Une salle de bain avec douche et baignoire • WC séparés À l'étage : • Une mezzanine ouverte sur le séjour • Deux belles chambres • Une salle d'eau • WC séparés Sous-sol total et prestations de qualité Le sous-sol de 90 m² offre de nombreux atouts : • Grand garage (2 véhicules) • Cuisine d'été • Atelier / espace de rangement Confort et équipements : • Chauffage central (évolutif en pompe à chaleur) • Portail motorisé • Volets roulants électriques • Menuiseries PVC double vitrage récentes • Toiture en tuiles plates révisée récemment Localisation idéale • Accès rapide à l'autoroute A5 (10 min) • Gare de Pont-sur-Yonne (TER vers Paris Gare de Lyon) Les atouts qui font la différence : Vue exceptionnelle Aucun vis-à-vis Maison saine et bien entretenue Aucun gros travaux à prévoir Parfait pour une famille en quête de tranquillité Prix : 248 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) À visiter sans tarder Cette annonce référence 327588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) - 0684755837 immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028 Cette annonce référence 329541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 248 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 238 080,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une fermette rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Détails de la propriété : 150 m² habitable 125 m² Loi carrez -Entrée chaleureuse menant à un salon accueillant -Cuisine dinatoire spacieuse, parfaite pour les repas en famille -Salon supplémentaire pour des moments de détente -Salle d'eau avec WC pratique et fonctionnelle - à l'étage une pièce palière pouvant servir de bureau ou de coin lecture 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille Extérieurs : Grange de 60 m², avec belle hauteur sous plafond offrant diverses possibilités d'aménagement Terrasse couverte de 30 m², parfaite pour les repas en plein air Jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec piscine hors sol et balançoires pour le plaisir des enfants Équipements et caractéristiques : Fibre optique pour une connexion optimale, idéale pour le télétravail Toiture en bon état avec tuile mécanique, garantissant durabilité et esthétisme DPE en C, assurant une bonne performance énergétique grâce aux équipements installés en 2021 Cette fermette est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme d'antan. Faible taxe foncière Venez visiter votre future maison et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale ! Cette annonce référence 326828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180706 : Pont sur yonne, Terrain d'environ 1990 m2 de 1990 m2 - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 39000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW180663 : Michery, Maison d'environ 160 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1000 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - - chauffage : gaz radiateur - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

185000

Vous recherchez une maison familiale sans travaux, idéalement située dans un village recherché avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, crèche, pharmacie, médecins) ? Cette charmante maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant, un espace bureau idéal pour le télétravail, une grande salle d'eau récente ainsi qu'un accès à la cave. Une vaste chaufferie indépendante complète ce niveau et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création d'une suite parentale de plain-pied, d'un second salon, d'un espace professionnel ou encore d'un garage. À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses aux beaux volumes ainsi qu'un WC indépendant, une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant avec préau et d'un jardin à l'arrière, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Le stationnement est facile, devant la maison ou directement dans la cour. La maison bénéficie d'un bon DPE (performance énergétique favorable) et d'une faible taxe foncière, des atouts essentiels pour maîtriser votre budget. Enfin, la gare accessible à pied permet de rejoindre rapidement Paris Bercy et Paris Gare de Lyon, un véritable avantage pour les actifs en quête de confort de vie et de mobilité. Cette annonce référence 321679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous n'avez pas trouvé la maison de vos rêves? Faites la construire! Au coeur de Michery, village avec écoles et commerce de proximité, à 10min de Sens et proche de Pont-sur-Yonne et de sa gare pour Paris. Terrain à bâtir, à vendre, d'une superficie d'environ 330m². Viabilités sur rue, assainissement collectif. N'hésitez plus!Honoraires : 8% du prix de vente.

189000

Venez découvrir cette belle maison de 143 m², située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des axes autoroutiers et d'une gare reliant Paris. Cette propriété offre un immense potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. La maison comprend : Une grande pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois moderne, parfaite pour se rassembler en famille. Une cuisine dinatoire. Une chambre au rez-de-chaussée, facilitant l'accessibilité. À l'étage : 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Raccordée à la fibre optique, vous bénéficierez d'une connexion Internet rapide et efficace. Le jardin constitue un cadre idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de promesses, à deux pas de Paris ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 312689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Fonds de commerce actuellement exploité en tant qu'épicerie , disposant d'un site e-commerce actif donnant satisfaction à l'ensemble des restaurateurs appartenant à son portefeuill e client ! Le local était historiquement exploité comme restaurant, il offre donc une double opportunité : • poursuite et développement de l'activité d'épicerie, • ou reconversion en restaurant / épicerie traiteur. Surface commerciale • Environ 60 m² dédiés à l'accueil clientèle et à la vente ; • Aménagement fonctionnel, modulable pour épicerie, traiteur ou petite restauration ; • Sous-sol / Stockage (accessible par des escaliers internes) : - Plus de 90 m² en sous-sol ; - Parfait pour stockage, préparation de commandes du site e-commerce ou réserve des produits. Conditions financières et charges • Loyer mensuel : 1 600 € • Taxe foncière annuelle : 2 000 € • Coût énergétique annuel : environ 6 000 € • Bail commercial : 3/6/9 (à prévoir lors de la reprise) Activité existante • Clientèle établie et régulière ; • Site e-commerce inclus avec, pour l'année 2025, 4 066 paniers ; • Potentiel notable grâce au digital (click-and-collect, livraison locale). Développement de l'activité d'épicerie • Renforcement du catalogue produits ; • Optimisation de l'e-commerce et campagnes marketing digitales ; • Mise en place d'un service traiteur ou de plats prêts à consommer. Conversion en restauration Le local permet : • Réinstallation d'une cuisine professionnelle ; • Possibilité de mettre une hotte à charbon actif ; • Création d'un concept de restauration avec ou sans terrasse (sur demande municipale) ; • Association boutique + restauration sur place ou à emporter. Atouts majeurs du fonds • Emplacement attractif à Évry ; • Double potentiel : commerce alimentaire ou restaurant ; • Site e-commerce inclus à administrer, déjà actif avec base clients (si reprise du site) ; • Grande capacité de stockage ; • Charges maîtrisées ; • Idéal pour entrepreneur, commerçant ou restaurateur souhaitant un projet clé en main avec forte capacité d'évolution. Cette annonce référence 313165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINE HAMDANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 99500079100013. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr