Acheter un bien immobilier à La Fouillouse

Saint-Etienne Cours Fauriel F2 en exclusivité, 71.10m2 à rénover, étage élevé, vue dégagée, possibilité de le transformer en F3, exposé ouest, dans belle copropriété, 57 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON (42160) – Résidence seniors OVELIA « Les Demeures du Forez » – Investissement sécurisé Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité : Au sein de la résidence services seniors OVELIA Les Demeures du Forez, située à Andrézieux-Bouthéon, découvrez un appartement 2 pièces avec parking extérieur, exploité sous bail commercial. Un investissement locatif clé en main, sécurisé et entièrement géré, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus réguliers sans contrainte de gestion. Bien destiné exclusivement à l'investissement locatif sous bail commercial. Ce logement n'est pas destiné à une occupation personnelle, ni pour vous-même ni pour un proche. Un investissement 100 % sécurisé Appartement 2 pièces au sein d'une résidence seniors récente, exploité sous bail commercial avec l'exploitant OVELIA. Gestion totalement déléguée Revenus locatifs réguliers et sécurisés Aucune gestion locative à assurer Exploitant reconnu du secteur seniors Rentabilité actuelle Revenus locatifs trimestriels Loyers HT trimestriels : 1 835,48 € Provision sur charges : 623,03 € TVA sur loyers : 183,55 € Total encaissé : 2 642,06 € / trimestre Après frais de gestion Frais de gestion : 120 € TTC / trimestre Revenu net propriétaire : 2 522,06 € / trimestre Charges de copropriété Charges : 787,68 € / trimestre Revenu net estimé après charges : 1 734,38 € / trimestre Les atouts du bien Résidence seniors récente, entretenue et recherchée Exploitation sécurisée par OVELIA Revenus locatifs stables et réguliers Parking extérieur inclus Investissement patrimonial sécurisé Gestion entièrement déléguée Faible implication du propriétaire Idéal pour Investisseur recherchant un placement immobilier sécurisé, avec revenus réguliers, gestion totalement déléguée dans un secteur porteur (résidences services seniors). Copropriété Résidence : OVELIA « Les Demeures du Forez » Nombre total de lots : 222 Lots principaux : 115 Lots à usage d'habitation : 107 Lots de stationnement : 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Dans quartier recherché (Vivaraize), belle maison d'environ 275m2 offrant 8 pièces reparties sur 3 niveaux. La maison propose de beaux volumes, au rez-de-chaussée (environ 110m2) : grande cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée fonctionnelle, séjour donnant sur grand balcon, à l'étage : une suite parentale (chambre, salle d'eau avec wc), 2 chambres avec balcon, une salle de bain, un wc, un salon TV et une pièce atelier. Au niveau jardin, un logement indépendant : pièce de vie avec cuisine ouverte, grande chambre, salle de bain et wc, lingerie, atelier, chaufferie, garage avec porte automatique, cave. Le jardin de 1209m2 et clos et arboré, il dispose d'un bassin, d'un auvent exposé sud avec barbecue. Huisseries double vitrage récentes. Chauffage gaz et panneaux solaires. La partie rez-de-jardin est exploitée depuis 2019 en gite (revenu en moyenne de 10 000€). Hubert Guignand agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE au N° 790 492 078 Joignable au 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42340 VEAUCHE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 127 M2 - PRATIQUEMENT PL PIED - JOLI JARDIN - 4 CHAMBRES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Caroline vous proposent cette charmante MAISON FAMILIALE située à Veauche, dans un quartier prisé, à proximité des écoles et des services. ***Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien idéalement situé qui offre un cadre de vie familial et convivial*** > DESCRIPTION DU BIEN SON EXTÉRIEUR SA SITUATION INFOS TECHNIQUES Oui, d'origine / MURS HABITATION > Oui. VMC : oui, simple flux. ASSAINISSEMENT : collectif (tout à l'égout). CHAUFFAGE PRINCIPAL : chaudière gaz à ventouse (NOV2004), radiateurs. CHAUFFAGE EAU : chaudière. CLIMATISATION : non. ELECTRICITE : d'origine. PLOMBERIE : d'origine. MENUISERIES : d'origine, PVC double vitrage, porte d'entrée en bois. VOLETS : d'origine, battants bois, à rafraichir. DPE : D. FIBRE : oui. DIAGNOSTICS REALISES : DPE, ERP, GAZ, ELEC, AMIANTE (R.A.S.) AUTRES INFORMATIONS : éclairages extérieurs, eaux usées séparées des eaux pluviales, terrasse avec avancée de toit à l'Est, Portail extérieur PVC non motorisé, entretien haies réalisé par professionnel au printemps (coût 850&#8364;), Pas de puits mais 1 robinet extérieur, en Lotissement avec syndic bénévole, Parcelle classée en zone UB3. > INFOS FINANCIÈRES < ESTIMATION COUTS ANNUELLES ENERGIE LOGEMENT : entre 2 280 &#8364; et 3 150 &#8364; par an. CHARGES REELLES ENERGIE LOGEMENT : environ 1700 &#8364; de GAZ / an. TAXE FONCIERE 2025 : 877 &#8364; / an. CHARGES LOTISSEMENT : 30 &#8364; / an (Lot 10 d'un lotissement privé de 25 lots). Plus de photos et d'informations sur mon site efficity https://www.efficity.com/clatour/ Contact : Caroline LATOUR, téléphone : O6 84 45 65 90 / mail : clatour@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°833681828. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement de type 2 traversant d'environ 49.65m2, en rez-de-chaussée sur élevé. Il est composé d'un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre et un wc séparé. Le bien est vendu avec une cave et un grenier. L'appartement est loué 530&#8364; + 15&#8364;. Rentabilité brute d'environ 8.26%. Hubert Guignand agent commercial indépendant 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ST GALMIER, Géraldine CHOPIN consultante EFFICITY vous présente cette charmante villa , située dans un secteur privilégié, alliant proximité des commodités et environnement calme. MON AVIS : Une maison de bonne construction dégageant un certain charme avec son grand salon séjour lumineux de plus de 51 m² et sa belle hauteur sous plafond . Son accès de plain pieds sur le terrain de toutes les pièces du rez de chaussée nous invite à profiter des différentes terrasses. Après une remise à son goût, cette maison cossue vous apportera la sérénité d'un doux cocon avec son petit petit air du sud . SON INTERIEUR : Au rez-de-chaussée : Une agréable véranda vous accueille avant l'entrée, puis un grand salon séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée avec accès surr une deuxième terrasse couverte, un grand bureau de 20 m² pouvant faire office de chambre avec une pièce buanderie et son point d'eau, un cellier, un wc. A l'étage un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Un double garage indépendant de 2002. SON EXTERIEUR : Une parcelle de 863 m² entièrement plate. Un accès pavé qui permet de stationner les voitures en plus du double garage. 3 terrasses avec des expositions différentes invitant à se prélasser et profiter du calme. Un terrain joliment arboré avec son abri jardin. le terrain reste piscinable. INFOS TECHNIQUES : Construction 1998, garage 2002, véranda 2020 Chauffage : chaudière gaz à condensation DE DIETRICH de 2018 . Classe énergétique C. Volets roulants rez de chaussée : 2020. Menuiseries : double vitrage PVC. Toiture, tuiles : 1998 Bandeaux de toit ALU : 2009 Cuisine avec électroménager récent. Tout à l'égout. Fibre, alarme. SES INFOS FINANCIÈRES : Taxe foncière : 1284&#8364; SA SITUATION : ST GALMIER, petite ville dynamique où il fait bon vivre avec tous ses commerces, ses associations, son Casino et bien sûr sa source Badoit. Une vie paisible non loin des axes autoroutiers pour rejoindre ST ETIENNE. Cette maison se situe dans un lotissement au calme. Sa situation dans ST GALMIER vous permet d'accéder facilement aux écoles à pieds et au sentier de balade. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez : Géraldine CHOPIN : g06 g11 g30 g64 g30 – gchopin@efficity.com (*le petit g devant le numéro, c'est pour éviter qu'il ne soit retiré par certains sites de diffusion ;) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Géraldine CHOPIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 6e Arrondissement sous le n°523947604. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Etienne Badouillière en exclusivité 1b Cours Jovin Bouchard, dernier étage sans ascenseur F3 de 110.16m2, cuisine, séjour de 23.30m2, deux chambres (15.32m2 et 9.83m2), salle d'eau, vendu avec combles de 32.39m2 accessible de l'appartement, 75 000&#8364; Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité à saisir sur le secteur très recherché de Saint-Victor-sur-Loire. Dans un petit lotissement à taille humaine, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1 159 m² offrant un cadre de vie privilégié en bordure d'une zone naturelle. Vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et résidentiel, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain bénéficie d'un emplacement rare, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irene Fayolle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Bel appartement T2, lumineux et bien agencé, au 1er étage d'une résidence calme. D'une surface habitable de 66,68 m². Un séjour lumineux ouvert sur un balcon de 5 m², une chambre confortable, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Le bien comprend également un garage privatif, très utile pour stationner ou pour le stockage, et il se trouve dans une copropriété dont les charges trimestrielles s'élèvent à 240,45 &#8364;. La taxe foncière pour 2025 est de 987 &#8364;. Les installations électriques et gaz datent de plus de 15 ans ; l'immeuble a été construit en 1982, informations disponibles pour les diagnostics. Positionné dans un environnement résidentiel serein, cet appartement convient autant à un premier achat qu'à un couple ou une personne souhaitant un logement facile à vivre, lumineux et bien desservi. Prix de 149 000 &#8364; FAI. Pour visiter et découvrir le potentiel de ce T2, contactez-nous au 06.71.10.44.26 afin de convenir d'un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne la Métare proximité immédiate Parc de l'Europe, spécial investisseurs F3 loué de 72.51m2, cuisine équipée, cellier, séjour + salle à manger, deux chambres possibilité 3, salle d'eau, wc séparés, hall d'entrée, vendu avec une cave, loué depuis le 02.01.2018 loyer 580&#8364; + 80&#8364; de charges, 68 000&#8364; Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare à Saint-Étienne ! Venez découvrir cette charmante maison d'environ 96 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 425 m², située dans un quartier recherché à proximité immédiate du Parc de Montaud et du Golf. Idéale pour une famille, cette maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, installée en 2024. Ce niveau dispose également d'une seconde pièce ouverte sur le jardin arboré, pouvant faire office de salon, chambre ou bureau selon vos besoins. Une grande salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau attenante à l'une d'elles ainsi que des toilettes supplémentaires. Entièrement rénovée avec soin en 2024, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'un excellent DPE classé B grâce à une pompe à chaleur neuve installée en 2026, alimentant des radiateurs récents équipés de robinets thermostatiques. Double vitrage, volets électriques et toiture refaite en 2017 viennent compléter les prestations. L'investissement réalisé dans la pompe à chaleur vous exonère des problématiques thermiques liées au fuel ou au gaz ! Vous êtes déjà dans les normes et exigences de chauffage de demain ! Sa localisation saura également vous séduire : commerces, écoles, crèche, transports, parc et golf accessibles rapidement. Les atouts de cette maison : •Jardin arboré et entièrement clos avec terrasse •Exposition Est/Ouest •Cuisine intégrée récente •Salle d'eau et toilettes à chaque niveau •Pompe à chaleur performante •Double garage et stationnement intérieur •Cave d'environ 20 m² La localisation recherchée du Parc Montaud et du Golf vous offre également une desserte rapide en transports en commun pour le centre ville, les gares SNCF et les Ecoles et universités stéphanoises. Enfin, cette maison offre un beau potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables d'environ 40 m², pouvant être indépendantes si vous le souhaitez (entrée indépendante), ou reliées par un escalier intérieur. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Zaeh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°878334895. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Etienne la Métare en exclusivité, F2 refait à neuf spécial investisseurs, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, une chambre, salle d'eau avec fenêtre, wc séparés hall d'entrée avec rangements, double vitrage pvc, exposé est, dernier étage, loué depuis le 20.06.2017 loyer 462.17&#8364; + 100&#8364; de charges, 63 000&#8364; Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

OFFRE ACCEPTÉE Votre agence 3%.com vous propose cette superbe maison de village entièrement rénovée d'environ 140m2 ( avec sa veranda) idéalement située à , une commune prisée où il fait bon vivre, réputée pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son cadre privilégié entre dynamisme et sérénité. À seulement quelques pas des commerces, des écoles, du Casino, de la source Badoit , des restaurants et cafés ainsi que des places de la Devise et des Roches, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie baldomérienne. Entièrement refaite à neuf, travaux dirigés à l'aide d'un architecte avec des matériaux de grande qualité, cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne dans une atmosphère chaleureuse et cosy. La pièce de vie inspire le bien-être et est secondée par une cuisine Debard avec de l'électroménager haut de gamme . Les 4 chambres dont une parentale sont très lumineuses. La salle de bain et la salle d'eau de qualité PORCELANOSA et NOKEN gage de grande qualité . La maison offre différentes possibilités d'aménagement sans aucun travaux . Vous serez séduits par : sa rénovation de très grande qualité en tout point notamment sur l'isolation DPE C son environnement très calme, ses prestations haut de gamme, ses espaces de vie chaleureux et lumineux, son cachet unique, sa superbe et grande véranda de 20m2 avec cheminée barbecue, idéale pour partager des moments conviviaux en toute saison, ainsi que son grand garage avec portail électrique pouvant accueillir 2 voitures. Une maison coup de coeur, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une vie de village dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied ou pour une résidence secondaire dans un village charmant et reposant . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1884 EUR et 2548 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Date de réalisation du diagnostic : 19/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 3%.COM, [LOIRE] spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur SAINT-ETIENNE], [SAINT-VICTOR], [UNIEUX, [SAINT-GALMIER], [SAINT-GENEST LERPT] ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact [Céline VASSEL], conseiller immobilier 3%.COM [Coordonnées masquées] (appel/SMS/WhatsApp) e-mail Agent commercial - RSAC Ville 910 260 504 Visites sur rendez-vous réponse rapide. 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : V4890064003 Réseau avec seulement 3% de commission pour les biens de 200000EUR Cette annonce vous est proposée par VASSEL Céline - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de St Etienne 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéal investisseur Une rentabilité locative de 11% assurée pour ce grand appartement en colocation. Il se compose d'une cuisine commune équipée, d' une pièce commune (détente, étendage..) de deux sanitaires et de 6 belles chambres meublées, actuellement toutes louées. Cet appartement spacieux de 7 pièces et 137 m² est situé au 5ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, idéalement placé à proximité des lignes de tramway ( 150 m) et du campus universitaire Tréfilerie ( 250 m). Le centre commercial Centre II et le centre-ville sont à quelques minutes à pied. Cinq chambres sont louées 260 euros et celle avec le balcon 300 euros hors charges. Pour chaque chambre, les charges prévisionnelles s'élèvent à 60 euros ( elles couvrent les charges de copropriété et la facture d'électricité) . Ce tarif attractif permet d'avoir peu de vacances locatives et offre une excellente rentabilité. Revenus locatifs bruts de 23520 euros/an, soit 18343 euros nets ( charges et taxe foncière déduites) La localisation est un véritable plus : vous bénéficiez d'un accès facile aux différents pôles d'activité de Saint-Étienne. Les alentours offrent de nombreuses commodités comme commerces, espaces verts et écoles . Caractéristiques techniques : - Surface : 137 m² (139 m² Carrez) - Étage : 5ᵉ sur 8 - Charges de copropriété : 273 &#8364; par mois - Taxe foncière : 1898 &#8364; par an - DPE : D (219) - Mode de chauffage : gaz collectif - Eau chaude : gaz 5 chambres louées à 320&#8364;CC 1 chambre louée à 360&#8364;CC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

2160 ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON - Ensemble immobilier d'exception Valentine Ducreux, par Efficity Prestige, vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant quatre bâtiments de caractère nichés au cœur d'Andrézieux-Bouthéon. Une échappée provençale en terre ligérienne... La configuration des lieux, avec ces différentes habitations et dépendances, rend cette propriété idéale pour un projet familial multigénérationnel. Chacun y préserve son indépendance et son intimité, tout en partageant le privilège d'un lieu de vie rare dans un cadre exceptionnel... Un environnement préservé, entre convivialité et sérénité pour une vie familiale harmonieuse. Un lieu qui fait rêver... Baptisé « On dirait le Sud », cette expression illustre parfaitement l'environnement et l'ambiance qui règnent au cœur de ce domaine. Sur un peu plus de 6 400 m² de terrain, où s'entremêlent sérénité, nature et authenticité, vous découvrirez : •La Grande Maison : un savant mélange de tradition et de modernité. Inspirée des bastides du XVIIIe siècle, cette demeure — pourtant récente — en reprend les codes avec une fidélité remarquable : matériaux nobles, volumes harmonieux, agencement traditionnel et ce cachet unique que l'on croit réservé aux biens chargés d'histoire. Derrière cette apparence authentique se cache tout le confort d'aujourd'hui. La qualité des prestations ainsi que le soin apporté à la décoration laissent imaginer un lieu pensé bien au-delà d'un simple cadre de vie. Parmi les éléments les plus marquants, l'escalier principal mérite une mention toute particulière. Situé au cœur de la maison, dans le hall central, cet escalier balancé attire le regard dès l'entrée. Son dessin fluide et ses proportions généreuses offrent un vrai confort de circulation, tout en illustrant l'attention portée aux volumes et au bien-être dans cette maison. •Le Lodge du Colombier : petite dépendance de la Grande Maison, c'est un cocon d'élégance. Ce bâti comprend, en rez-de-jardin, un grand garage, et à l'étage, un studio loué en meublé de tourisme 4*, plébiscité depuis sa toute première mise en ligne. •La Villa Bleue : une maison de conception architecturale inspirée d'histoire et fidèle à l'esprit des lieux, qui pourtant, à l'intérieur, nous révèle un style résolument contemporain. Cette villa, récemment construite, offre des prestations haut de gamme. Le choix affirmé des matériaux la rend incomparable sur le marché local. Les lignes sont d'une justesse remarquable, les perspectives savamment orchestrées, renforçant cette sensation d'espace fluide et de lumière omniprésente. Avec une vue exceptionnelle et un agencement de plain-pied, elle promet des jours paisibles dans un confort absolu. •L'Atelier : à vous d'imaginer la vocation de ce bâtiment actuellement hors d'eau / hors d'air. Proche de la Villa Bleue, il offre une dépendance spacieuse que vous pourrez aménager à votre guise (espace de vie, de rangement, de réception, d'exposition…). Même à l'état brut, cette dépendance se distingue déjà par sa vue panoramique. Un domaine aux accents méridionaux, entre élégance et potentiel Dès l'entrée, le charme provençal s'impose. Une allée pavée mène à une placette devant le Lodge, puis à une cour Sud-Est desservant la Grande Maison. Quelques cyprès ponctuent l'espace, les lavandes amorcent un champ parfumé, et des arbustes soigneusement choisis complètent ce cadre végétal raffiné. Glycine fournie, chèvrefeuille, et bignone habillent une pergola en acier cintré, mêlant robustesse et délicatesse. Ici à l'ouest, les platanes en terrasse murmurent l'ombre de l'été, tandis que l'allée de cyprès file vers l'horizon comme si la Provence et la Toscane s'était donné rendez-vous dans ce coin de terre ligérienne. Empruntons l'allée panoramique, accès indépendant et discret, terminée par trois majestueux chênes qui marquent l'entrée de la Villa Bleue. Un jardin, structuré par de petits murets en pierres sèches, dévoile un puits d'ornement médiéval. Vous vous surprendrez à flâner sous la tonnelle d'acier cintré, déjà marqué par le temps, et envoutée par le parfum des glycines, du chèvrefeuille et des rosiers. Le terrain juste devant la villa offre un beau potentiel d'aménagement, pour une terrasse conviviale ou une piscine, par exemple. Enfin, les différentes structures du jardin sont délimitées par des haies taillées à la françaises. Un emplacement stratégique entre nature, ville et connectivité Situé au nord d'Andrézieux-Bouthéon, ce domaine d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Environnement paisible, cadre verdoyant, atmosphère préservée : ici, la douceur de vivre s'accorde parfaitement à une accessibilité remarquable. Que ce soit pour une résidence principale haut de gamme, une maison secondaire ou un projet touristique premium, tout concourt à en faire une adresse confidentielle… mais parfaitement connectée. Autoroute A72 toute proche, gare SNCF à quelques minutes : vous restez proche de l'essentiel, sans renoncer à l'essentiel. Distances • 15 min de Saint-Étienne, • 1h de Lyon, • 1h15 de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry (accès rapide A72 ou gare SNCF à 5 min). Sous un angle plus opérationnel… •La Grande Maison : construction de 2002. Environ 360 m² habitables répartis sur deux niveaux + sous-sol. Environ 400 m² de surface utile. Elle comprend, en RDC : un hall traversant spacieux avec son escalier balancé, un vaste séjour, une salle à manger attenante à la cuisine, un bureau, un WC. À l'étage : une distribution d'ampleur confortable permet d'accéder à une première chambre avec une pièce annexe initialement prévue en salle de bains (qui pourrait être envisagée en 4e chambre), et un WC, une 2e chambre avec sa salle de bains, une 3e chambre avec sa salle d'eau, un WC, et une lingerie. Vous serez surpris par le nombre important de rangements, de placards et de dressings. Au sous-sol : une vaste pièce de travail avec un second accès indépendant depuis une cour anglaise, une buanderie, un WC, et une cave (casiers pour 400 bouteilles, 12 claies coulissantes, placard à confitures...) Chauffage : central au gaz de ville, diffusion par réseaux hydrauliques en sol et radiateurs pour les chambres. Échangeur thermique naturel. DPE : C Potentiel : Combles aménageables, jusqu'à 30 m2. •Le Lodge du Colombier : construction de 2004, aménagée en 2022. Au sous-sol : un garage pour 3 véhicules (avec borne de recharge rapide pour véhicules électriques) et espace buanderie, d'environ 60 m². À l'étage : studio aménagé en location saisonnière 4*, avec cuisine ouverte sur séjour, espace chambre avec placard-dressing, salle d'eau avec WC. Surface habitable : environ 40 m² Chauffage : PAC air/air et radiateurs électriques à inertie. DPE : C •La Villa Bleue : construction de 2023, aux normes PMR. Environ 130 m² habitables, elle comprend, une cuisine équipée ouverte sur séjour, surplombée d'une mezzanine, une chambre avec salle d'eau et placard-dressing, une 2e chambre (pouvant servir de bureau) avec salle d'eau et placard-dressing, un WC, un cellier. Un garage complète ce bien. Sans oublier la vue panoramique ! Chauffage : chauffage au sol sur PAC air/eau, avec puits provençal, et échangeur thermique naturel. DPE : A •L'Atelier : construction neuve, hors d'eau / hors d'air. Plafond et son isolation réalisés. Plateau d'environ 82 m² de plain-pied avec vue panoramique. Usage à imaginer : pièce de réception, nouveau logement ou extension de la villa via une passerelle. Cet ensemble immobilier est vendu dans son entièreté, mais peut aussi être envisagé en lots : •La Grande Maison + Le Lodge du Colombier : environ 3 500 m² •La Villa Bleue + L'Atelier : environ 3 000 m² Entre le chant des oiseaux et la beauté des arbres centenaires, ce havre de paix vous invite à ralentir, à savourer l'instant. D'aucuns disent qu'ici, le temps dure longtemps… Contactez Valentine DUCREUX pour plus d'informations ou organiser une visite : Téléphone : 06 31 12 70 56 Email : vducreux@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentine Ducreux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°798820189. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

de 53.26m2, dans petite copropriété, double vitrage, chauffage individuel au gaz, cuisine sur balcon, séjour, une chambre, salle d'eau, vendu avec une cave et un grenier au dessus de l'appartement surface du grenier au sol 29.50m2, 59 000&#8364; Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON COCOONING ET CHALEUREUSE TRADITIONNELLE DE 1940 RÉNOVÉE - COUP DE COEUR - FAMILIALE DE 4 CHAMBRES – ENVIRONNEMENT PROXIMITE COMMODITES A PIED - 812 M2 DE TERRAIN ARBORE ET CLOTURE – GRANDE TERRASSE - GARAGES ET PISCINE ! Marlyne Erbelding et Efficity vous proposent de découvrir cette villa individuelle et traditionnelle. Implantée sur une parcelle totale de 812 m², cette propriété séduira les amateurs d'histoire et de charme. Hauteurs sous plafond, parquets bois, fenêtres arrondies ... Totalement à l'abri des regards et si proche des commerces ! Entrez tout de suite au niveau principal en empruntant une terrasse à l'EST très cocooning, offrant un accès direct à la cuisine. Vous découvrirez l'espace salle à manger, séjour, très lumineux avec une triple exposition et plusieurs portes fenêtres avec accès direct sur la grande TERRASSE AU SUD ! Les espaces sont chaleureux, avec un coin salon intime légèrement plus isolé. Le tout pour 45M2 environ. La cuisine est légèrement séparée, et mesure 12M2, elle est aménagée, équipée, et compte plusieurs rangements. Accès sur la terrasse EST pour le café du petit matin. Toujours sur le même niveau, vous pourrez profiter de la suite parentale, accueillant, une grande chambre de 12M2 anviron avec placard mural. Salle d'eau douche, WC séparés A l'étage supérieur, le petit dégagement est idéal pour un coin jeu enfants, ou lecture. 2 BELLES CHAMBRES SPACIEUSES, avec pour l'une, un point d'eau privatif. Salle d'eau douche commune, et WC. En niveau 0, la 4ème chambre est plus isolée, et idéale pour un adolescent, elle pourra sinon recevoir le coin bureau, une entrée principale, car elle offre un accès direct sur les extérieurs de la maison. Elle mesure plus de 18M2. Accès direct, en sous-sol au local technique, stockage, buanderie et chaufferie et 40M2 environ.À l'extérieur, portail d'entrée electrique, visiophone, entrée gravillonnée, parking extérieur à l'EST, et stockage véhicules à l'abri, sous la terrasse SUD de trois véhicules de type voiture, en enfilade. Massifs largement arborés, vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable et paisible avec un terrain pleinement aménagé. La vue est dégagée à l'arrière. Profitez des terrasses, de la piscine creusée sans aucun vis à vis (piscine de 2017 - AQUILUS - avec électrolyseur, au sel - volets roulant electrique de protection). INFOS TECHNIQUES - Construction 1940 sous bassement en pierre de taille - Maçonnerie et charpente traditionnelles - Isolation : 300 mm sous rampants, doublage plâtre brique. - Chauffage : chaudière gaz de ville de 2004 (hydraulique) et eau chaude. VMC hygro B. - Toiture : tuile omega terre cuite changée il y a 6 ans.- Fenêtres alu oscillo battant triple vitrage et bois et volets bois battants. - Fibre installée. Tableau electrique 30mA. - Taxe foncière 2025 : 1 500 &#8364; Un bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré et cadre vie idyllique avec la les commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

42100 SAINT-ETIENNE COURS FAURIEL CONSERVATOIRE - VASTE T3 AVEC 2 EXTERIEURS ET STATIONNEMENT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité ce très beau et grand T3 d'un peu plus de 105m² idéalement situé. Il se compose d'une vaste pièce de réception avec un grand placard de rangement et un WC séparé avec lave-main desservant l'ensemble des pièces de l'appartement. Côté rue, exposées à l'Ouest, la jolie pièce de vie baignée de lumière et une première chambre accèdent toutes les 2 à un bel extérieur à vivre de plus de 11m² via de grandes baies vitrées. Côté Est, vous profiterez d'une grande cuisine fonctionnelle dotée d'un cellier et d'une buanderie attenante. Une petite desserte avec dressing permet l'accès à la seconde chambre ainsi qu'à la salle de bain dotée d'un meuble vasque et d'une douche à l'italienne. La cuisine et cette seconde chambre bénéficient elles aussi de leur propre extérieur de près de 9m², au calme absolu. L'ensemble des pièces profite d'un environnement agréable et arboré avec une vue dégagée et sans aucun vis à vis, le tout à proximité immédiate des commodités appréciées et recherchées (lignes de bus, commerces, école, parc...). Volumes, parquets, moulures, luminosité... Cet appartement très bien entretenu ne peut que vous séduire. Une cave est vendue avec le bien et une place de stationnement au sein de la résidence peut être acquise en sus du prix. Contactez Blandine JOULIA pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Blandine Joulia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°801778325. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

42100 - SAINT-ETIENNE - RUE DU ONZE NOVEMBRE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 84.53 M² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC VUE DÉGAGÉE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose I=Situé rue du 11 Novembre à Saint-Étienne, dans un superbe immeuble Art Déco de caractère avec ascenseur, découvrez cet appartement plein de charme occupant un étage complet. D'une surface de 84 m², ce bien séduit immédiatement par son cachet préservé : beaux parquets, belles hauteurs sous plafond, volumes élégants et éléments de style conservés. L'appartement se compose de : 2 chambres, un salon lumineux,une salle à manger une cuisine meublée, nombreux rangements, une cave en annexe. Vous profiterez également d'une vue dégagée apportant luminosité et agréable sensation d'espace au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irene Fayolle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

42000 – ST ETIENNE - CENTRE VILLE - RUE DORMOY - LOCAL COMMERCIAL - RDC- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Florence Pochon, vous proposent à la vente ce local commercial (tous commerces) de 86,27 m2 loi Carrez qui fut pendant quelques année l'atelier d'une association d'étudiants nommé L'Atelier des paradoxes. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages, ce LOCAL COMMERCIAL possède une entrée par l'arrière avec la possibilité de charger et décharger mais sans place de parking. La pièce de réception est lumineuse avec 4 grandes portes vitrées donnant sur rue. A seulement 1 minute à pied de la place Jean Jaurès et de ses commerces dans le secteur très recherché du centre ville de St Etienne. Grâce à sa situation géographique stratégique et à la proximité des transports en commun, vous bénéficiez d'une visibilité optimale pour votre activité professionnelle. A l'intérieur vous trouverez une pièce en parti insonorisé, qui sert de bureau, de stockage ou de studio d'enregistrement. Vous avez aussi des sanitaires, une petite cuisine avec des portes coulissantes afin de fermer l'espace et d'une grande pièce en forme de L. Cet immeuble est en pierre de taille . Vous pourrez y créer tous types de commerces. Le DPE est vierge. La taxe foncière est de 1270&#8364; et les charges de copropriété s'élèvent à 246&#8364;/ trimestre. Le chauffage est individuel ainsi que la production d'eau. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Florence Pochon par téléphone au 06 26 33 22 09 ou par mail: fpochon@efficity.com Prix de vente : 89000&#8364; (honoraires charge vendeur) N'hésitez plus, ce local commercial est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Pochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°339210940. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

42000 SAINT-ETIENNE - HYPER CENTRE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 25.85 M² - APPARTEMENT DE CHARME EN ÉTAGE ÉLEVÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de charme situé en plein cœur de Saint-Étienne, offrant une surface de 25.85 m² loi carrez Saint Etienne Hyper centre appartement situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur Appartement T2 offrant 46 M² au sol sejour cuisine chambre mansardé. Des travaux sont à prévoir contactez moi pour plus de précisions. La situation centrale de l'appartement vous offrira un accès privilégié aux commerces, transports en commun et écoles. ideal premier achat ou investissement locatif Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien plein de charme à Saint-Étienne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'authenticité et le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irene Fayolle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Dan DUMITRESCU vous propose ce bien : Baisse de prix à saisir !! À Saint-Étienne sud (42100), Quartier les Fougeres à proximité immédiate de l école primaire du Guizay, découvrez cette propriété de 7 pièces offrant 5 chambres et 2 salles de bain, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, pratique et serein. Proposée au prix de 319 000 &#8364;, elle séduit avant tout par son environnement calme, son atmosphère de campagne et sa belle vue, tout en restant proche des commodités essentielles. La maison bénéficie d'une piscine hors sol , un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un terrain piscinable offrant encore davantage de possibilités d'aménagement et de valorisation. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage double individuel, complété par des espaces de stationnement, un vrai plus au quotidien. Côté confort, le bien dispose d'un système de chauffage pompe à chaleur récent avec climatisation dans la plus part des pièces de vie d'un assainissement tout-à-l'égout et d'une toiture en tuiles, gages de fonctionnalité et de solidité. L'organisation intérieure avec 4 chambres permet d'accueillir aisément une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis avec un grand salon de 40m² en rez de chaussée, une cuisine équipée et fermée, et une chambre en rez de chaussée avec sa salle de bain . A l'étage vous profiterez d'une belle mezzanine , 3 chambres confortables dont 2 climatisés , deux balcons et une salle d'eau . L'emplacement est particulièrement recherché pour sa proximité avec les services indispensables : bus, école primaire et centre hospitalier, facilitant les déplacements et le quotidien de toute la famille. Saint-Étienne, ville dynamique de la Loire, offre un cadre de vie apprécié pour son accessibilité, ses équipements, ses infrastructures et son équilibre entre vie urbaine et environnement plus paisible selon les secteurs. Cette propriété représente une belle opportunité pour qui recherche un bien familial avec piscine, garage, vue dégagée et potentiel d'évolution, dans un secteur pratique et agréable de Saint-Étienne Points fort -Beau potentiel au calme dans un quartier résidentiel et très calme - Beau terrain paysagé - 4 chambres - Grand garage et grand sous sol - Equipée d'une pompe à chaleur et cheminée foyer fermé A visiter sans trader\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

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Plongez dans l'élégance intemporelle de cette somptueuse maison de 422 m², située au cœur de Saint-Héand. Ancien hôtel transformé en une résidence familiale, elle allie avec brio le charme d'antan et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et les volumes généreux de ses 13 pièces, offrant un cadre de vie raffiné et convivial. À l'extérieur, un jardin de 380 m², une terrasse et un balcon vous promettent des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison s'étend sur plusieurs niveaux, comprenant 7 chambres baignées de lumière et de vastes espaces de vie, parfaits pour une grande famille ou un projet de vie ambitieux. Le grenier aménageable et les nombreux rangements intégrés ajoutent une touche pratique à cette demeure d'exception. Un grand garage attenant, une cave, une buanderie, un bureau et diverses pièces de service viennent compléter cet ensemble harmonieux, le tout sur une parcelle d'environ 424 m². Nichée dans un quartier résidentiel prisé, la maison est idéalement située à proximité des établissements scolaires, avec le collège Ogec Saint-Héand à moins de 100 m et l'école primaire publique De Beauvallon à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 422 m² - Nombre de chambres : 7 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 3024 &#8364; - DPE : C (110 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les cartes et données officielles relatives aux risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer à une expertise technique ni à des diagnostics réglementaires. Selon le besoin, il est conseillé de faire réaliser des inspections, évaluations ou études complémentaires par des intervenants indépendants et qualifiés. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Etienne Parc de l'Europe dans belle copropriété à jour de travaux, en exclusivité, F2 en bon état de 54.10m2 vendu meublé, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie le tout de plus de 30m2, une chambre, salle de bains, wc séparés, hall d'entrée, vendu avec une cave, et une place de parking, 62 000&#8364; Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne secteur Fauriel, rue de la Convention en exclusivité F2 de 52m2 à rafraichir, traversant, cuisine, séjour sur balcon, une chambre, salle de bains, vendu avec une cave, possibilité garage en sus, 62 000&#8364; Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce Type 3 de 75m², situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, actuellement libre de toute occupation. Il dispose d'une entrée avec placard, un grand salon, 1 cuisine dinatoire, 2 chambres, toutes les pièces disposent d'un balcon. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Cet appartement est traversant, avec vue dégagée et belle luminosité. 1 place de stationnement couverte et privative ainsi qu'une cave Contact : Geoffroy CHAIZE O67O155326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177374 : Saint etienne, secteur Foch, T5 balcon - garage d'environ 111 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 8 m2 - Vue : Ville - Construction 1960 Beton - Equipements annexes : balcon - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/09/2025 - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 96 lots - Charges annuelles : 2500 Euros/an (soit 208 Euros/mois) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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