Acheter un bien immobilier à La Freissinouse

366000

Venez visiter sans tarder cet appartement maison ( seulement 2 copros dont une librairie attenante ) idéalement située, en plein centre ville de Gap dans un environnement calme sur une petite place proche de toutes commodités à pied . En RDC une entrée avec un petit sas , et un accès à une toute petite cour . A l'étage un hall d'entrée avec placards , des wc . Vous serez charmés par une vaste pièce lumineuse offrant un spacieux salon séjour convivial semi ouvert sur une cuisine équipée pour une atmosphère à la fois conviviale et chaleureuse . A l'étage supérieur 3 belles chambres , une salle de bain et des WC séparés . Au dernier étage une grande chambre avec douche , et sous les toits un bureau ou chambre supplémentaire . Le petit plus ? Une petite cour à l'abri des regards pouvant être aménagée en petite terrasse repas , jeux cabanes pour enfants , garages à vélos etc La maison est idéale pour une grande famille souhaitant profiter du confort d'un cadre de vie spacieux tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre ville . DPE en D . Très bon confort thermique malgré les vastes pièces , consommation environ 150 € électricité / mois et 350 € de granulés par an . Pas de gros travaux à prévoir . Double vitrage , volets battants , VMC double flux . Toit ok . Taxe foncière 2384 euros . Chauffage électrique avec radiateurs assez récents et poêle à granulés . Toiture ok . Vignette ville de Gap pour le stationnement gratuit sur les parking du centre ville . Copropriété avec un commerce attenant pas de charges de copro . A visiter au plus vite Cette annonce référence 336874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 366 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

366000

Venez visiter sans tarder cette maison idéalement située, en plein centre ville de Gap dans un environnement calme sur une petite place proche de toutes commodités à pied . En RDC une entrée avec un petit sas , et un accès à une toute petite cour . A l'étage un hall d'entrée avec placards , des wc . Vous serez charmés par une vaste pièce lumineuse offrant un spacieux salon séjour convivial semi ouvert sur une cuisine équipée pour une atmosphère à la fois conviviale et chaleureuse . A l'étage supérieur 3 belles chambres , une salle de bain et des WC séparés . Au dernier étage une grande chambre avec douche , et sous les toits un bureau ou chambre supplémentaire . Le petit plus ? Une petite cour à l'abri des regards pouvant être aménagée en petite terrasse repas , jeux cabanes pour enfants , garages à vélos etc La maison est idéale pour une grande famille souhaitant profiter du confort d'un cadre de vie spacieux tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre ville . DPE en D . Très bon confort thermique malgré les vastes pièces , consommation environ 150 € électricité / mois et 350 € de granulés par an . Pas de gros travaux à prévoir . Double vitrage , volets battants , VMC double flux . Taxe foncière 2384 euros . Chauffage électrique avec radiateurs assez récents et poêle à granulés . Toiture ok . Vignette ville de Gap pour le stationnement gratuit sur les parking du centre ville . Copropriété avec un commerce attenant pas de charges de copro . A visiter au plus vite Cette annonce référence 336623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 366 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

Calme absolu • Vue panoramique dégagée • Climat d'exception • Entre Ciel, Ski et Mer Au cœur d'un environnement naturel préservé, dans un charmant village particulièrement ensoleillé de Haute-Provence, découvrez cette villa contemporaine en ossature bois de 140 m², pensée comme le refuge idéal pour vos week-ends et vacances. Alliant à la perfection lignes modernes, prestations haut de gamme et intégration paysagère, cette propriété offre un cadre de vie idyllique loin du tumulte urbain. Une situation stratégique exclusive : à seulement 25 min de Sisteron (accès autoroute), 25 min de l'aérodrome de Tallard, 40 min de Gap, à 1h des stations de ski et à 1h30 de la Méditerranée. Édifiée sur une parcelle de 802 m², la villa séduit par ses espaces fluides, sa clarté et la qualité de ses matériaux. • Le Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied) : L'entrée s'ouvre sur une superbe pièce à vivre de 45 m², véritable cœur de la maison. Elle accueille un salon-salle à manger baigné de lumière et une cuisine neuve de designer, entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Ce niveau dispose également d'une suite parentale privative avec sa salle de bains haut de gamme et WC, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. • L'Étage (L'espace invités et détente) : Idéal pour recevoir vos proches, l'étage dessert 2 belles chambres spacieuses ainsi qu'un bureau (parfait pour le télétravail au vert). Le joyau architectural : Une magnifique terrasse coursive de 30 m² enveloppe l'étage et distribue l'ensemble des pièces, offrant à chacun un accès extérieur privé et un panorama spectaculaire sur la nature provençale dès le réveil. • Annexes & Éco-performance : Un garage de 20 m² avec porte sectionnelle automatisée complète la propriété. Côté confort, la villa est équipée d'un système de chauffage performant et éco-responsable (poêle à granules de dernière génération et chauffe-eau thermodynamique). Le plus : Un Permis de Construire (PC) est déjà accordé pour l'installation de panneaux solaires et d'un abri de jardin haut de gamme. LA HAUTE-PROVENCE : LA NOUVELLE FRONTIÈRE DU LUXE AUTHENTIQUE Plus qu'une maison, cette maison vous offre un art de vivre unique. La Haute Provence est devenue l'adresse confidentielle recherchée pour un tourisme nature, authentique et chic. Depuis votre villa, accédez immédiatement aux plus beaux terrains de jeux outdoor : randonnées pédestres, circuits VTT, sites d'escalade et Via Ferrata, mondialement renommé de la Motte du Caire, ou encore vol à voile avec de nombreux aérodromes et parapente. Notre avis : Un produit rare sur le marché. L'alliance parfaite entre le confort d'une villa neuve, un entretien facile idéal pour les séjours secondaires, et un emplacement d'exception garantissant une déconnexion totale à moins de deux heures de la Côte d'Azur. 1. Zéro contrainte : Aucun travaux à prévoir, matériaux durables à faible entretien. 2. Double saisonnalité rare : Skiez l'hiver à 1h, profitez des lacs et de la mer l'été, randonnez ou grimpez toute l'année sous le soleil légendaire de la Haute-Provence. 3. Potentiel locatif haut de gamme : Forte demande pour le tourisme sportif et de reconnexion nature (marche, escalade, aéronautique à Tallard). Cette annonce référence 335986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RAMBAUD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 82244735500022. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419000

Située à la Roche des Arnauds 10 mn Gap Venez visiter sans tarder cette belle maison contemporaine de 116 m² habitables , achevée en 2018 , située dans un quartier calme et recherché du village de la Roche des Arnauds , proche de toutes commodités . Achevée en 2018 la maison bénéficie de tout le confort moderne , au calme , avec vue dégagée . En RDC une belle pièce de vie avec cuisine équipée , îlot central , coin salon avec poêle à granulé , un cellier buanderie ainsi que des WC . Sur ce plain pied vous trouverez également une chambre parentale , avec dressing et salle de bain douche . A l'étage 3 belles chambres , dont 2 avec grands placards et une autre avec espace dressing à aménager , une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi que des WC . Le bien est complété par un grand jardin d'environ 1100 m² , le jardin reste à aménager et à clôturer , clôture , ainsi que le portail avec motorisation fournis par les propriétaires . Il est exposé Sud Ouest , qui permet de bénéficier du soleil toute la journée et de superbes coucher de soleil le soir . La maison est très lumineuse et bénéficie d'une triple exposition . Fenêtres double vitrage PVC , volets roulants , chauffage poêle à granulé et radiateurs électrique pour les chambres . Aux normes RT 2012 , la maison est peu couteuse au niveau énergie . Taxe foncière 1700 euros . A visiter au plus vite !! Cette annonce référence 334450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison spacieuse, nichée au cœur du charmant village de Pelleautier, alliant cachet de l'ancien et potentiel remarquable pour un projet de rénovation. Avec ses 7 pièces et 227 m² de surface, cette demeure constitue une opportunité rare et attrayante pour les amoureux des beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon du rez-de-chaussée, mettant en valeur de superbes plafonds voûtés, gage de caractère et d'authenticité. Ce niveau comprend également une chambre confortable, ainsi qu'un espace adaptable en bureau ou buanderie, et un WC indépendant. À l'étage, un second salon de réception distribue deux chambres inondées de lumière, une salle de bain avec WC et une réserve astucieuse, offrant convivialité et fonctionnalité. Au second étage, laissez libre cours à votre imagination grâce à un vaste plateau sous une magnifique charpente traditionnelle apparente. Éclairé par des fenêtres de toit, cet espace bénéficie d'une vue panoramique et peut se transformer en une suite parentale somptueuse ou un atelier d'artiste inspirant. À l'extérieur, une terrasse en bois vous permettra de profiter pleinement de l'air pur des Hautes-Alpes, tandis que le jardin privatif de 800 m² représente un atout précieux en centre-village pour se détendre ou cultiver un potager. Implantée dans un cadre paisible, cette maison mérite d'être remise au goût du jour pour correspondre à vos rêves d'habitat, sans compromettre son héritage architectural. Caractéristiques techniques : - Surface : 227 m² - DPE : E - Année de construction : 1942 - Mode de chauffage : Poêle à bois - Chauffage et eau chaude : Individuels - Taxe foncière : 1 832 € - Terrain : 800 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

154000

Le coup de cœur pour la luminosité, le prix en plus. Découvrez ce T4 traversant de 74 m² (3ᵉ étage), idéalement situé sur la Place de Fontreyne avec tous les commerces et écoles au pied de l'immeuble. • Côté jour : Un bel espace de vie baigné de soleil avec salon, séjour et une grande cuisine équipée ouverte. • Côté nuit : 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparé. • Le vrai + : Un balcon exposé plein sud avec store et vue dégagée pour profiter du soleil de Gap en toute saison. Une cave complète ce bien. Copropriété sans procédure. Maîtrise du budget : Le chauffage et l'eau chaude sont directement inclus dans les charges. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 329266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL PLUMECOQ (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 51244786300022. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023 Score DPE : 381 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception ? Au calme ? Au bout d'une impasse ? Avec une vue époustouflante ? Avec une activité commerciale ? Ou pour créer un habitat groupé ? un regroupement familial ?.... Voici une belle suggestion à Ceüze (Manteyer 05400) dans les Hautes Alpes, à 1 365m d'altitude, sur +- 18 hectares (dont +- 10 hectares d'un seul tenant), aux multiples possibilités. Actuellement à usage de gîtes. Exploité en SCI soumis à l' I S. Ensemble immobilier se composant : D'une partie privée (Dpe D Ges B) En rez de chaussée (180 m2 habitables) : cuisine-séjour, salon, bureau, 3 chambres, salle de bains (avec bains, douche italienne, lavabo), une grande pièce, dressing, buanderie et une grande terrasse A l'étage (71,75 m2) : un grand living avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc et une grande terrasse avec une vue panoramique Du gîte “La Centaurée de Ceüze” (53,81 m2 Dpe F Ges C) se composant d'un séjour avec coin cuisine, de 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 buanderie et d'un balcon Du gîte “L'Ancolie” (56,75 m2 Dpe E Ges C) : même configuration que le gîte ci-dessus, avec une grande terrasse Du gîte “Les Ecrins” (42,13m2 Dpe F Ges C) se composant d'un beau séjour avec un poële au bois, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche italienne L'ensemble est chauffé par une chaudière (A++) récente à granulés, avec un silo géotextile de 5 tonnes Vous trouverez également sur la propriété : * Un grand garage-atelier-chaufferie de 200 m2 Même volume de 200 m2 au dessus dudit garage, avec accès véhicule * 3 garages, 1 remise, une cave * Sous les écrins, deux pièces, dont une avec un grand four à pain à restaurer * Divers petits bâtiments à moderniser * Jardin avec balançoire, trampoline, cabane/ toboggan enfants, terrasse, piscine hors sol, terrain de pétanque * Nombreuses places de parking * Un ancien bâtiment agricole de +- 300m2 au sol (changement de destination possible cfr PLU), pouvant faire office de box pour chevaux ! Présence d'une petite source, de parties boisées, sur la propriété …. Mes Confrères immobilier sont les bienvenus, uniquement via leurs mandats de recherche ! Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano

180000

Les appartements offrant de tels volumes deviennent rares à Gap. Situé à deux pas du centre-ville, ce bel appartement traversant de 93,49 m² séduira les amateurs de beaux espaces, de luminosité et de projets de personnalisation. Son véritable atout est son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par deux balcons, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. L'appartement comprend : • Une grande pièce de vie lumineuse. • Une cuisine indépendante, avec cellier, offrant un beau volume et pouvant être aménagée selon vos envies. • Deux grandes chambres avec placards. • Une salle de bains fonctionnelle pouvant être remise au goût du jour. • Un WC indépendant. • Une cave. • Un garage fermé. Grâce à ses volumes généreux, il est également possible d'envisager la création d'une troisième chambre, selon votre projet. Situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, ce bien constitue une excellente opportunité pour créer un appartement à votre image. Les + du bien : 93,49 m² habitables Grand séjour très lumineux Appartement traversant Deux balcons Deux grandes chambres Possibilité de créer une 3ᵉ chambre Ascenseur Cave Garage fermé Centre-ville accessible à pied Le garage constitue un lot indépendant. Selon votre projet, il pourra être conservé ou faire l'objet d'une négociation séparée. La copropriété est bien entretenue. Aucun programme de rénovation énergétique n'a été voté lors de la dernière assemblée générale. Après quelques travaux de personnalisation, cet appartement révélera tout son potentiel et deviendra un véritable lieu de vie, spacieux, lumineux et idéalement situé au cœur de Gap. Cette annonce référence 312784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174000

Situé boulevard Pompidou, à proximité du centre-ville, cet appartement de 90,95 m² (Loi Carrez) au 2ᵉ étage offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'un séjour lumineux de près de 30 m² exposé Sud-Est, d'une loggia fermée de plus de 11 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est sain (double vitrage, volets roulants, chauffage gaz) mais nécessite un rafraîchissement, idéal pour le personnaliser. Atout rare : garage box fermé (porte automatique) + place de parking privative + cave. Convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement (loyer estimé 900 à 1 000 € / mois). Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 311776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL PLUMECOQ (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 51244786300022. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 126 Charges prévisionnelles annuelles : 1 613,44 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77000

Situé en plein cœur de Gap, ce fonds de commerce de 50m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et régulière. Restaurant, salon de thé Chiffre d'affaires intéressant Faibles charges fixes mensuelles Idéal pour un repreneur autonome Horaires actuels restreints offrant un fort potentiel de développement 6 semaines de fermeture annuelle – possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en élargissant les plages d'ouverture Un commerce prêt à l'emploi, rentable dès la reprise, avec de belles perspectives d'évolution. Pour plus d'informations, nous contacter. Cette annonce référence 297845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUZIA ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013. Prix du bien : 77 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162000

À proximité immédiate du centre-ville de Gap et de toutes les commodités, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de type T4 situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux. Le bien, actuellement loué (bail de 3 ans jusqu'au 01/08/2027), constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisée, offrant une rentabilité brute de 5,61 % et une rentabilité nette de 3,85 %. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec accès à un second balcon, de trois belles chambres, d'une salle d'eau, et de toilettes indépendantes. Chauffage collectif au gaz, cave et place de parking privative complètent ce bien. Résidence sans gros travaux à prévoir selon le dernier bilan, avec un DPE en règle (diagnostic établi en 2022). Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable et bien situé dans un quartier recherché de Gap. Cette annonce référence 289117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2022 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr