Acheter un bien immobilier à La Valette-du-Var

Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun, services médicaux et infrastructures sportives. Les accès rapides vers Toulon, La Garde, Hyères et les principaux axes autoroutiers facilitent également les déplacements quotidiens. Cette propriété s'adresse particulièrement aux grandes familles, aux familles recomposées, aux projets intergénérationnels ainsi qu'aux professions libérales ou télétravailleurs recherchant des espaces distincts. Les investisseurs y trouveront également une opportunité intéressante grâce à la présence du logement indépendant. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception d'environ 70 m² baignée de lumière naturelle. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial offre de beaux volumes pour recevoir famille et amis et s'ouvre sur une agréable terrasse propice aux repas en extérieur. Répartie sur trois niveaux, la maison propose six chambres confortables permettant à chacun de disposer de son propre espace. Son agencement fonctionnel laisse également la possibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux, un espace de télétravail ou encore des chambres supplémentaires selon les besoins de ses futurs occupants. Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble. Il représente un véritable atout pour accueillir un proche, loger un enfant devenu autonome, recevoir famille et amis en toute indépendance ou développer un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, le jardin d'environ 800 m² constitue un agréable espace de détente dans un cadre paisible. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie tandis que plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par l'équilibre qu'elle offre entre volumes, fonctionnalité et qualité de vie. Son environnement résidentiel recherché, ses espaces généreux et son logement indépendant en font un bien capable de s'adapter à de nombreux projets de vie. Que vous recherchiez une maison familiale où chacun trouvera sa place, un lieu propice au télétravail ou une propriété offrant un potentiel locatif complémentaire, cette villa réunit de nombreux atouts. Un bien chaleureux et évolutif, où il est facile de se projeter et d'imaginer de beaux moments de vie en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques • Surface habitable : 284 m² (maison + studio) • Terrain : 810 m² • Taxe foncière : 4 161 € • DPE : C • Chauffage : Gaz (central) + Climatisation reversible • Année de construction : 1958 (avec extensions en 1999, 2003 et 2015) Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce servent uniquement à informer et ne valent pas offre ou garantie contractuelle. Pour accéder aux informations officielles relatives aux aléas et aux risques locaux concernant ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de vérifier les diagnostics techniques, le cadastre, l'historique des travaux et les autorisations administratives auprès des autorités compétentes avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à La Valette-du-Var, cet appartement de 3 pièces développe environ 69 m2 Carrez pour une surface au sol de 86 m2. Niché au 5e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il séduit d'emblée par sa belle luminosité, sa vue dégagée et son exposition sud, qui fait entrer la lumière tout au long de la journée. La pièce de vie est agréable et conviviale, prolongée par une terrasse/loggia d'environ 14 m2 qui offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'ensemble est propre, soigné, et permet de s'installer sans attendre. L'appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres, avec des rangements intégrés grâce aux placards, ce qui facilite l'organisation du quotidien. La cuisine aménagée et prolongée par sa loggia s'intègre naturellement dans la configuration du logement et répond aux besoins de la vie de tous les jours. Une buanderie/dressing vient compléter l'ensemble et permet de libérer l'espace de vie principal des appareils ménagers. Les sols en carrelage assurent un entretien facile et adapté à une utilisation familiale ou professionnelle. La salle d'eau est séparée des toilettes, ce qui est appréciable pour le confort de chacun. La présence d'un cellier offre un volume de stockage supplémentaire bienvenu. La résidence, construite en 1968, est en copropriété et bénéficie d'un entretien régulier. L'appartement profite d'ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques, contribuant au confort intérieur. Le bâtiment compte 6 étages, et l'appartement se situe au 5e, ce qui renforce la sensation de vue dégagée. Le bien est vendu avec la possibilité de stationner facilement grâce à un parking extérieur comprenant de nombreuses places, un atout important dans le secteur. L'ensemble forme un cadre de vie fonctionnel, agréable et pratique, avec un agencement pensé pour répondre aux besoins du quotidien. À proximité, le cadre de vie est complété par plusieurs équipements et espaces verts facilement accessibles à pied. À environ 200 m se trouvent la Place Roger Stefanin (à 200 m) et le Square Aymeric Simon-Lauriere (à 200 m également), deux espaces de parc urbain idéals pour profiter d'un peu de verdure. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles à moins de 600 m : l'école maternelle Gensollen à La Farlède (à 200 m), les écoles maternelles Frédéric Mistral (à 200 m), Thyde Monnier (à 500 m) et Célestin Freinet (à 600 m), ainsi que l'école élémentaire Marcel Pagnol (à 200 m) et l'école Jean Giono (à 600 m). Cette concentration d'établissements scolaires et d'espaces verts renforce l'attrait du secteur pour une vie quotidienne simple et pratique. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : environ 200 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Saint-Mandrier-sur-Mer, cet appartement de 31,41 m2 en rez-de-chaussée séduit d'emblée par son vaste extérieur d'environ 22 m2, rare dans le secteur. Niché dans un immeuble des années 1975, il profite d'un accès de plain-pied très pratique au quotidien, tout en offrant un véritable prolongement de la pièce de vie vers l'extérieur. Terrasse repas, coin détente ou jardinage en bacs, chacun pourra y imaginer son propre usage. L'appartement se compose d'une pièce principale facilement aménageable selon les besoins, d'une salle de bains et d'un espace cuisine fermé à organiser à son goût. Une cave vient compléter l'ensemble et permet de bénéficier d'un espace de stockage appréciable pour le quotidien ou le matériel de loisirs. Le bien présente un diagnostic de performance énergétique classé C, un atout intéressant pour la gestion des consommations. Dans une copropriété de cinq étages, ce logement en rez-de-chaussée s'adresse aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre à la mer. Situé dans le quartier prisé du Pin Rolland, le studio profite pleinement du cadre de vie privilégié de la presqu'île de Saint-Mandrier. Les plages de Sainte-Asile et de la Vieille sont accessibles à pied, ce qui permet de profiter facilement de la mer au quotidien. Les commerces de proximité et les transports pratiques participent à la qualité de vie de ce secteur recherché, dans une ambiance paisible et résidentielle, typique de ce bout de presqu'île apprécié pour son atmosphère détendue. Juste à côté, la Pinède du Pin Rolland, à environ 400 m, se situe un agréable coin de verdure pour se promener, jouer avec les enfants ou profiter d'un cadre naturel à deux pas du logement. L'ensemble dessine un environnement du quotidien à la fois pratique et agréable, entre mer, commerces et espaces verts. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 900 € - Charges de copropriétés : 315 € - DPE : C - Chauffage : PAC air/air - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une démarche fondée sur la transparence et la rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulon, au cœur du Cap Brun, cette maison familiale de 143 m² habitables bénéficie d'un environnement résidentiel calme et préservé, à proximité des plages du Mourillon, des écoles et des commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 930 m², la propriété offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, où les espaces extérieurs prennent toute leur importance. Le jardin, la terrasse et le balcon invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une agréable vue mer venant souligner le charme des lieux. Répartie sur deux niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et confortable. Les pièces de vie, composées d'un salon et d'une salle à manger, forment un espace convivial et lumineux. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, de deux salles de bains et de toilettes séparées. Une pièce dédiée au dressing, ainsi que plusieurs rangements intégrés, apportent un confort supplémentaire au quotidien et répondent parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Bien entretenue, la maison offre des prestations appréciables : climatisation dans l'ensemble des pièces, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique et chauffage par pompe à chaleur. Ces équipements contribuent à un excellent confort de vie et à de très bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Son adresse constitue un véritable atout : l'école maternelle et l'école élémentaire Cap Brun se trouvent à environ 400 mètres, tandis que l'école maternelle La Serinette est accessible à environ 700 mètres. Une maison familiale soignée, idéalement située dans un secteur prisé de Toulon, réunissant calme, confort, vue mer et qualité de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2620 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Toulon, au 6e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 59,5 m2 parfaitement agencée. Traversant est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée qui apporte une agréable sensation d'espace. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 6 m2, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'ensemble est en bon état général, sans travaux à prévoir, ce qui permet d'emménager sereinement. L'espace de vie se compose d'un salon convivial et d'une salle à manger distincte, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. La cuisine, équipée, permet de cuisiner confortablement et de profiter d'un espace fonctionnel au quotidien. Deux chambres bien proportionnées, complétées par un dressing et des rangements intégrés grâce aux placards encastrés, assurent un confort de vie appréciable. La salle de bain s'accompagne d'un toilette séparé, un atout pratique au quotidien. Le parquet apporte une note chaleureuse à l'ensemble, tandis que les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques renforcent le confort. L'appartement dispose également de la climatisation, idéale pour les périodes les plus chaudes. Ce bien s'accompagne d'une cave d'environ 4 m2, utile pour stocker facilement affaires saisonnières ou équipements divers. Une place de parking couverte vient compléter l'ensemble, offrant une solution de stationnement appréciable dans le secteur, avec un accès direct à la résidence. À environ 400 m, l'École élémentaire Brunet I facilite les trajets quotidiens pour les plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1546 € - Charges de copropriété : 125 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel, Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour volonté de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez nous.

À La Seyne-sur-Mer, cette maison familiale individuelle d'environ 112 m2 se distingue par ses beaux volumes de vie, ses extérieurs généreux et son ambiance chaleureuse. Répartie sur deux niveaux, elle offre un salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour partager les moments du quotidien, ainsi qu'une véritable cuisine d'été qui prolonge la vie de la maison vers l'extérieur. Les espaces sont pensés pour la famille, avec trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé, permettant à chacun de trouver facilement sa place. Les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété. Sur un terrain d'environ 625 m2, vous profitez d'un jardin agréable, avec une vue dégagée et de nombreuses possibilités d'aménagement pour adapter les lieux à vos envies. Une terrasse ainsi qu'un balcon permettent de multiplier les espaces de détente, tandis que la piscine invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. La présence d'une cheminée, d'une climatisation et d'une bonne isolation, confirmée par un DPE en C et des émissions de gaz à effet de serre en A, contribue à un réel confort au quotidien. Une cave d'environ 40 m2 vient compléter l'ensemble et offre des rangements supplémentaires appréciables. Cette maison bien entretenue, bâtie à la fin des années 80, combine ainsi confort intérieur, espaces de vie lumineux et extérieurs accueillants. Son organisation et ses équipements, comme la fibre optique ou le mode de chauffage individuel au bois, la rendent adaptée à une vie de famille, tout en laissant de nombreuses possibilités d'évolution et de personnalisation pour ceux qui souhaitent façonner un projet à leur image. À proximité, le quotidien est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires. L'école maternelle et élémentaire Toussaint Merle se trouve à environ 400 m, tout comme l'école Ernest Renan à près de 400 m également. Les plus petits peuvent être accueillis à l'école maternelle Eugénie Cotton, située à environ 700 m. Pour les moments de détente en plein air, le parc de la commandante est accessible à environ 400 m, tandis que le jardin de la résidence Maison Carrée est à environ 600 m et le square Bobby Sands à environ 700 m. Ce voisinage d'écoles et d'espaces verts renforce l'attrait de la maison pour une vie familiale agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2337 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, énergie bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous offrir une vision claire de l'environnement de votre futur projet, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre réflexion et reste disponible pour échanger sur les différentes étapes de votre parcours d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir.

Découvrez cet appartement d'exception de 121 m², idéalement situé à Toulon, à deux pas de l'hyper-centre. Au sein d'un immeuble art déco, ce bien vous séduira par son cachet et son caractère traversant qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Niché au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence classée, cet appartement affiche de belles hauteurs sous plafond, ajoutant à son charme unique. L'appartement offre une espace de vie généreux avec un salon et une salle à manger séparés, complétés par une cuisine indépendante pour une organisation optimale. Il comprend également quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une chambre de service bénéficiant d'un accès direct à un toit-terrasse pour des moments de tranquillité ou des aménagements spécifiques. Le balcon prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, captant ainsi la lumière du jour et créant une atmosphère chaleureuse. L'intérieur bien conçu inclut une salle de bains, une salle de douche avec toilette intégrée, un cabinet de toilette séparé, et un couloir qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Vous apprécierez le confort apporté par la climatisation gainable, les volets roulants électriques et le double vitrage. Le chauffage collectif au gaz et la gestion de l'eau chaude via un ballon électrique assurent une administration énergétique efficace. Implantée dans une copropriété bien entretenue avec fibre optique, l'appartement dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour vos besoins de stockage. Le DPE est classé en C, reflet d'une gestion énergétique optimisée pour ce type de surface. En termes de localisation, vous bénéficiez d'un accès facile à plusieurs établissements scolaires, notamment le Campus scolaire Marie France à moins de 200 m, ainsi que l'École élémentaire Lafayette-Les Remparts et l'École maternelle De La Visitation situées à 200 et 300 m respectivement. À environ 400 m, le parc de la Loubière offre un espace vert paisible pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 121 m² - Étage : 4ème - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 2563 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet élégant appartement de 2 pièces niché au dernier étage d'un immeuble des années 1930 avec ascenseur, à Toulon. D'une surface de 67 m² (Carrez : 66,76 m²), ce bien propose une luminosité exceptionnelle et une atmosphère plaisante grâce à son exposition et son positionnement en étage élevé. L'appartement se compose d'un spacieux séjour combinant une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant une expérience de vie moderne et conviviale. Une chambre confortable ainsi qu'un espace bureau viennent compléter ce bien, parfaits pour un agencement raffiné. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées, le tout agrémenté de prestations de qualité telles que le parquet multicouche, la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques. Pour le côté pratique, bénéficiez de rangements intégrés, d'une cave en sous-sol d'environ 5 m² et d'une place de parking extérieur, un avantage non négligeable dans cette localisation. Le système de chauffage collectif au fioul et l'eau chaude via un ballon à accumulation électrique garantissent un confort optimal en toute saison. Ce quartier dynamique de Toulon bénéficie de la proximité immédiate d'écoles renommées, telles que l'école maternelle Danielle Casanova à moins de 100 m, l'école élémentaire Frédéric Mistral et l'école élémentaire Lazare Carnot, toutes deux à environ 100 m. Vous apprécierez également la proximité du Jardin Alexandre 1er pour des moments de détente à moins de 200 m ou du Square de Broglie à environ 300 m. Enfin, la gare de Toulon est facilement accessible à 400 m, vous connectant aisément au réseau ferroviaire. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1277 € - Charges de copropriété : 164 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage collectif au fioul - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette propriété d'exception à La Seyne-sur-Mer, composée d'une maison de plain-pied de type T4 et d'un studio indépendant, idéale pour une vie familiale harmonieuse et paisible. Avec une surface habitable de 125 m², cette demeure offre un espace de vie convivial avec un salon spacieux et une cuisine ouverte, parfaits pour vos moments en famille. Les trois chambres, accompagnées de deux salles de bains, garantissent confort et intimité à chacun. De plus, les combles aménagés offrent une salle d'eau supplémentaire avec WC, ajoutant une touche de praticité. L'extérieur est un véritable havre de paix avec une vue exceptionnelle, mettant en valeur un grand jardin intimiste de 1 243 m², sans vis-à-vis. Profitez des journées ensoleillées grâce à la piscine et au jacuzzi, et partagez des moments conviviaux sur la terrasse côté piscine. Les équipements pratiques, tels que la buanderie, le cellier et de nombreux rangements intégrés, viennent compléter ce cadre enchanteur, tout comme les six emplacements de parking pour faciliter votre quotidien. Nichée dans un quartier calme et prisé, cette maison est proche de l'école primaire Jean-Jacques Rousseau à environ 400 m, et de l'école maternelle Saint-Exupéry à environ 800 m, offrant un cadre de vie familial recherché et accessible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 934 € - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage électrique avec poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Situé à Toulon, cet appartement de 3 pièces offre une surface d'environ 49 m2 au 2e étage d'un immeuble bien entretenu de 5 étages. Il dispose de deux chambres et séduit par sa luminosité, renforcée par la présence d'un balcon d'environ 10 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet de résidence principale confortable et fonctionnelle. L'appartement propose une pièce de vie et une cuisine qui est indépendante, idéal pour ceux qui apprécient d'avoir un espace dédié pour préparer les repas. Les rangements intégrés, avec notamment des placards, facilitent l'organisation. Côté nuit, les deux chambres offrent une configuration classique et pratique, complétée par des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. Au-delà de la surface habitable, l'appartement bénéficie d'un balcon d'environ 10 m2, agréable pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave d'environ 10 m2, très utile pour stocker affaires saisonnières, vélos ou matériel divers. Un stationnement est également prévu avec une place de parking, un atout appréciable en ville. L'immeuble, construit en 1975, compte 5 étages et l'appartement se situe au 2e étage, offrant une accessibilité aisée. Le chauffage fonctionne à l'électricité, avec un classement énergétique en D, ce qui permet de disposer d'informations claires sur la performance énergétique du logement. L'ensemble forme une base saine et bien distribuée, laissant la possibilité de l'adapter à ses goûts et à ses besoins. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles et structures pour enfants. L'École Élémentaire Pont du Las se trouve à environ 200 m, tout comme l'Elementary School André-Filippi à environ 200 m également. L'Elementary School Saint Roch est à environ 300 m et plusieurs écoles maternelles sont accessibles à moins de 600 m, comme la Nursery School Pont Du Las, la Nursery School Armand Barbès, la Nursery School Saint-Roch, la Nursery School School Mother Of Cité De L'épargne ou encore le Multi Home Saint Maur. Pour les moments de détente en plein air, la Place Jolidon est située à environ 200 m et le Square Joseph Barthélémy à environ 200 m aussi, offrant des espaces verts appréciables dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 946 euro - Charges de copropriétés : 70 euro/mois - DPE : E - Mode de chauffage : électricité - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous apporter une première compréhension du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis la première visite jusqu'à la signature définitive. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision complémentaire sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez à Toulon cet appartement lumineux de 4 pièces, d'une superficie de 70 m², situé au 2ème étage d'un immeuble harmonieux érigé en 1958 et équipé d'un ascenseur. Parfaitement agencé, il dispose de trois chambres spacieuses, d'un séjour convivial et d'une cuisine séparée, permettant une séparation optimale des espaces jour et nuit. L'une des grandes forces de cet appartement réside dans sa luminosité exceptionnelle, offrant une vue dégagée et une sensation d'espace au quotidien. Pour les amateurs de moments en extérieur, un balcon d'environ 5 m² s'offre à vous, parfait pour savourer des instants paisibles. La loggia ajoutée garantit un espace de vie supplémentaire et s'avère pratique pour vos rangements. Conjuguant confort et praticité, l'appartement est pourvu de la climatisation, d'un chauffage individuel efficace, et affiche une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Le bien inclut également une cave de 4 m², idéale pour entreposer vos effets personnels, et une place de stationnement extérieure, un atout précieux dans ce quartier recherché. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable dans un immeuble bien entretenu et équipé de la fibre optique pour vos besoins numériques. Les toilettes séparées et la salle de bain complètent l'aménagement pour un confort quotidien optimal. L'emplacement ajoute au charme : à seulement 300 m, le parc de Sainte-Musse est un havre de nature à découvrir. En termes d'éducation, plusieurs écoles sont accessibles à pied, avec l'école élémentaire Du Pont Du Suve à environ 300 m, l'école élémentaire Marius Longepierre à 400 m, et l'école maternelle Les Oeillets à 500 m. Le square Louis Ottaviani se trouve à environ 600 m, ajoutant une autre option de promenade. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Étages : 2ème sur 5 - Charges de copropriété : 98 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement de 75 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée entre Toulon et La Seyne-sur-Mer. Avec son orientation plein sud, il baigne dans une lumière naturelle qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'intérieur de cet appartement est à la fois flexible et charmant. Il se compose de deux chambres confortables et d'un vaste salon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le séjour spacieux peut être transformé en une troisième chambre, répondant ainsi aux besoins des familles, des investisseurs ou des professionnels en quête d'un espace modulable. La cuisine séparée, entièrement équipée, et la salle de bain avec baignoire complètent cet ensemble harmonieux. Les terrasses privatives, totalisant plus de 35 m², entourent l'appartement et constituent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, avec un accès facile aux grands axes vers Aix-en-Provence, Marseille et Nice. À proximité immédiate de l'arsenal de Toulon, du Naval Group, des commerces et des établissements scolaires, il permet une connexion rapide aux centres-villes dynamiques, aux ports et aux plages de Toulon et La Seyne-sur-Mer. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Étage : 3ᵉ (dernier étage) - Terrasses : plus de 35 m² - Cave : 7 m² - 2 stationnement dans parking sécurisé - DPE : C - Charges de copropriété : 232 € / mois comprenant chauffage et eau collectifs, ascenseur, employé d'immeuble. - Taxe foncière : 1 605 € - Année de construction : 1968 Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont communiqués à titre informatif et ne sauraient se substituer aux expertises ou analyses techniques réalisées par des professionnels. Les personnes intéressées sont invitées à procéder aux contrôles et diagnostics nécessaires auprès des spécialistes compétents avant toute décision. Pour consulter les données officielles relatives aux risques sur le territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 38 m² niché au cœur de Saint-Mandrier-sur-Mer, offrant un cadre de vie agréable et un agencement ingénieux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. En entrant, un placard intégré vous accueille, optimisant l'espace de rangement. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, débouche sur une cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. La loggia, fermée par une baie vitrée, devient un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour des moments de détente au soleil. La chambre, à la fois intime et confortable, prolonge cette atmosphère chaleureuse. La salle d'eau, équipée avec soin, et un WC indépendant complètent cet ensemble harmonieux. Le chauffage électrique individuel, vous permettant de réguler la température selon vos souhaits, garantit un confort à chaque saison. Idéalement situé à quelques pas des plages, du port et des commodités, cet appartement vous promet un quotidien pratique et ressourçant. Les espaces verts environnants accentuent le charme de cet emplacement privilégié. Caractéristiques techniques : - Surface : 38 m² - Étage : 1er - Chauffage : Électrique individuel - DPE : D - Taxe foncière : 884 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif afin d'aider les personnes intéressées à se faire une première idée du bien. Elles ne sauraient toutefois se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et urbanistiques nécessaires à toute transaction, notamment en ce qui concerne les règles d'urbanisme, les servitudes et les documents cadastraux. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur, et met à disposition un point de contact pour répondre aux questions et orienter sur les démarches usuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 5 pièces 2 appartements 103 M2 sur 197 M2 de terrain TOULON Est Découvrez en exclusivité cette Maison de 5 pièces, offrant 2 appartements, idéale pour les familles à la recherche d'espace, 103 m2 habitable, sur 197 m2 de terrain entièrement clôturé, située sur TOULON Est. Description : - Appartement en rez-de-chaussée entièrement refait, offrant de très belles finitions, matériaux et prestations, alliant goût et chaleur. Très belle pièce de vie offrant une exposition Sud avec une grande cuisine à l'américaine totalement équipée, une chambre parentale à l'arrière, une salle d'eau avec toilettes. - L'agencement actuel de l'appartement au rez-de-chaussé ne permet pas d'avoir un salon/séjour. Un réagencement est possible pour réduire la cuisine pour avoir un salon/séjour ou Salon/pièce à vivre à créer en extension de la maison Gros travaux à prévoir pour l'appartement à l'étage. A l'étage, via l'escalier extérieur, vous accédez au 2ème appartement indépendant comprenant une cuisine, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et toilettes indépendants. Caractéristiques : - Superficie : 103 m² habitable - Chambre parentale avec sa salle d'eau en rez-de-chaussée - Trois chambres et salle de bain à l'étage - Menuiseries PVC double vitrage en RdC - Chauffage central au gaz à l'étage - Sur vide sanitaire - Tout à l'égout Points forts : - Orientée plein Sud - Environnement calme - Proximité des commodités (écoles, bus, supermarchés) - Accès facile aux axes routiers, autoroute, transports en commun et gare Mon avis : Cette villa est une véritable opportunité grâce à ses 2 appartements indépendants et sa situation géographique, à proximité des transports en commun. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort de vie et valoriser le standing de ce bien. Idéale pour famille dans un cadre accessible ou investisseur. Un gros potentiel pour cette maison, avec ses nombreux atouts, tels que son espace extérieur, sa localisation pratique ainsi que la possibilité d'une extension. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.