Acheter un bien immobilier à Lacoste

825000

NOUVEAUTÉ SBH IMMOBILIER Située au cœur du village emblématique de Bonnieux, cette bâtisse de charme offre environ 430 m² de surface utile répartie sur plusieurs niveaux, alliant histoire, confort moderne et potentiel d'exploitation multiple. Le tout accompagné d'un garage fermé à proximité immédiate. Le rez-de-chaussée, accessible par une calade ancienne, dévoile un espace remarquable d'environ 200 m² composé de plusieurs pièces voûtées. Un ancien moulin à huile du XVIIIe siècle y subsiste, ainsi qu'une cave offrant 9 mètres de hauteur sous voute, ce qui apporte un cachet unique à l'ensemble. Ce niveau dispose également de sanitaires et d'une cuisine professionnelle partiellement équipée, rendant cet espace exploitable pour une activité de restauration, événementielle, artisanale ou culturelle. Trois autres entrées indépendantes complètent l'ensemble. Le niveau suivant propose une pièce de 18 m² à aménager selon vos besoins : bureau, atelier, espace de stockage... Au deuxième étage, une seconde pièce de 18 m² exploitable selon vos envies, ainsi qu'un accès à la partie habitation. Cette dernière est composée d'un vaste salon-séjour d'environ 60 m² agrémenté d'un poêle à granulés, d'une grande cuisine équipée, , d'une arrière cuisine, d'une buanderie, de WC indépendant et d'une belle terrasse intime sans vis-à-vis (rare en cœur de village) d'une surface avoisinant les 30 m² . Des escaliers desservent un espace nuit bien pensé, offrant une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, deux chambres supplémentaires bénéficiant de beaux volumes, une salle de bain indépendante et des WC séparés. L'ensemble forme un étage cohérent et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Au dernier étage, une pièce de 26 m² à aménager selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux) profite d'une vue dégagée sur les toits du village et les paysages du Luberon. En complément, un garage fermé situé à 50 mètres permet de stationner deux à trois véhicules, un véritable atout dans ce secteur prisé. Ce bien aux volumes rares et à l'histoire remarquable se prête aussi bien à une habitation de caractère qu'à un projet professionnel, dans l'un des plus beaux villages du Luberon. Prix de vente : 825 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 85466078 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

27000

Dans la résidence de tourisme Le Domaine du Moulin Blanc, de 2007, située à BEAUMETTES, au cœur d'un parc de plusieurs hectares et à 7km du village classé de GORDES, investissez dans cet appartement T3 d'environ 45m2 avec loggia de 5,40m2, situé au 1er étage Ce bien meublé est sous contrat de bail commercial avec la société GOELIA, garantissant ainsi à son propriétaire le versement d'un loyer de 2.261€ HT par an (fixe sur 3 trimestres + part variable sur le 4ème trimestre), soit une rentabilité brute de 8,37%. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite garanti, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 268889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 27 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 213 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Au cœur du village de Lourmarin, à 30mn d'Aix-en-Provence, Terres et Toits immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de village de caractère assurant charme et tranquillité, nichée au détour d'une petite rue menant à l'une des plus jolies et mythiques places de la région. Agencée sur trois niveaux, rénovée tout au long des dernières années, cette jolie bâtisse toute de pierres vêtue dispose d'une surface habitable de 118 m². À l'étage, vous découvrirez l'habitation principale agencée sur deux niveaux. Le premier offre une entrée donnant directement sur une cuisine débordante d'authenticité desservant une jolie véranda de 8,22 m² offrant un accès à une terrasse de 5.5 m². Toujours depuis la cuisine, vous accèderez à une très belle pièce de vie aux poutres apparentes d'une surface de 30 m² offrant le confort d'une belle cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver. À l'étage, toujours marquée de son authenticité, la maison dispose de deux belles chambres, d'une charmante salle d'eau, d'un espace buanderie et d'un wc séparé. La belle surprise de cet étage : un accès à un toit terrasse à la vue apaisante et imprenable sur le joli beffroi ainsi que sur le clocher de l'église Saint André, idéal pour vos longues soirées d'été. Au rez-de-chaussée avec leurs accès indépendants : - Un joli local/atelier de 11,5 m² soit pour y exercer une activité commerciale soit pour en faire un joli bureau. - Vous pourrez aussi recevoir vos amis, votre famille ou même exercer une activité saisonnière par l'existence d''une charmante chambre d'hôte de plus de 15 m² disposant de sa salle d'eau privative. Enfin une cave vient compléter les atouts de cette maison. À quelques pas de la maison, un accès à un parc communal mis à disposition des habitants tant pour bouquiner, que pour s'aérer, que pour étendre le linge à l'air frais. Un espace non négligeable quant à la qualité de vie supplémentaire qu'il apporte à cette acquisition. Un cadre verdoyant, empli de beauté par son lavoir et sa vue sur le château. Que vous recherchiez votre habitation principale ou un Pied-à-terre, cette maison est idéale pour profiter des commerces de proximité, des restaurants, du festival 'Yeah' ou simplement flâner dans les rues pittoresques de Lourmarin. Notre avis sur le bien : charme et authenticité garantis, pas de travaux à prévoir, la possibilité de générer des revenus locatifs par la présence d'un local ainsi que d'une chambre d'hôte. Copropriété composée de 2 lots — pas de procédure en cours Pas de charge de copropriété. prix 395 000 euros ttc (Honoraires à charge vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Classe énergétique : FConsommation énergie primaire : 387 kWh/m²/an / émission de gaz : 12kgco2/m2/anConsommation énergie finale : 360 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2440 € et 3550 € par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021 abonnements compris À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des Plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque — carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Découvrez une opportunité unique avec Le Seuil Immobilier Luberon : un immeuble en R+4 d'environ 95 m², situé en plein cœur du centre-ville d'APT. Cette propriété offre un potentiel incroyable, mais nécessite une rénovation complète. Idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que la charmante ville d'APT a à offrir. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement prometteur dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter des nombreuses possibilités qu'offre ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez sans attendre cette opportunité unique offerte par Le Seuil Immobilier : un bâtiment d'environ 240 m² situé en plein cœur du centre-ville d'Apt. Actuellement utilisé comme remise, ce bien bénéficie d'un potentiel de réhabilitation incroyable, avec la possibilité de collaborer avec la BNF pour en exploiter tout le charme et le cachet. Imaginez les possibilités offertes par cet espace après sa réhabilitation : un magnifique lieu de vie, un espace de travail inspirant, ou encore une galerie d'art élégante, les choix sont vastes et passionnants. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bâtiment prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et explorer ensemble les perspectives captivantes de cette propriété. Une occasion à ne pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de ville en R+3 avec cour intérieure, offrant un environnement calme et privilégié, à proximité de toutes les commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accédant à une cave, idéal pour répondre à vos besoins de stockage. Au 1er étage, un appartement spacieux de type T4 d'environ 110m2 vous accueille. Il se compose de 4 chambres, dont 3 sont équipées de double vitrage pour votre confort. Vous bénéficierez également de 2 salles de bain pratiques, d'une cuisine équipée moderne et d'un salon confortable, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Au 2ème étage, un autre appartement de type T4 d'environ 95m2 vous attend. Il propose 4 chambres, 2 salles d'eau fonctionnelles, une cuisine équipée et un salon convivial pour partager de bons moments ensemble. Au 3ème étage, un grenier vous offre un espace supplémentaire, et une terrasse d'environ 25m2, où vous pourrez profiter de moments paisibles en extérieur. Pour de plus amples informations sur cette belle propriété, n'hésitez pas à contacter notre agence Luberon Le Seuil Immobilier. Nous serons ravis de répondre à vos questions et de vous accompagner dans la découverte de ce lieu exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre, excellente opportunité en plein cœur du centre-ville ! Ces murs commerciaux offrent une surface spacieuse d'environ 66 m², avec une vitrine de 3,5 mètres de long, assurant une visibilité maximale. Le bien dispose également d'une cave d'environ 50 m², offrant un espace de stockage supplémentaire pour votre entreprise. Actuellement, ce local commercial est loué avec un bail en cours jusqu'en janvier 2025, générant un revenu locatif annuel de 7543.92 €. Possibilité de vente du fond de commerces au prix de 55 000 € en sus. C'est une occasion idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, avec un locataire en place assurant un revenu régulier. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un environnement commercial dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce mur commercial à vendre. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le Seuil Immobilier Luberon vous présente une opportunité exceptionnelle : un appartement T4 au dernier étage d'une résidence sécurisée de quatre étages, offrant une vue dégagée sur le Luberon depuis les chambres, le séjour et la cuisine. Avec une superficie d'environ 75m², cet appartement vous séduira par son cadre enchanteur et son agencement optimisé. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux et un dégagement, qui assurent une circulation fluide au sein de l'espace de vie. Les trois chambres, baignées de lumière, vous offriront des nuits paisibles avec une vue imprenable sur le magnifique paysage du Luberon. Le grand séjour, agrémenté d'un balcon, vous invite à vous détendre et à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, séparée, dispose également de son propre balcon, parfait pour les repas en plein air et pour admirer le panorama environnant. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc séparé. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'un local à vélo pratique pour les amateurs de cyclisme. L'emplacement privilégié de cette résidence vous offre un accès facile au centre-ville, où vous trouverez tous les commerces et les écoles à proximité. De plus, les navettes gratuites faciliteront vos déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cet appartement T4 avec vue imprenable sur le Luberon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le Seuil Immobilier Luberon est fier de vous présenter à la vente ce charmant appartement meublé situé au premier étage, avec une terrasse offrant une vue imprenable, le tout à proximité du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement bien pensé de cet appartement. Le séjour lumineux et la cuisine équipée se fondent harmonieusement dans un espace convivial, idéal pour partager des moments agréables avec vos proches. La chambre spacieuse offre un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau et les toilettes ajoutent une touche de fonctionnalité à l'ensemble. L'atout supplémentaire de cette propriété est un grand garage qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. Profitez des beaux jours sur la terrasse pour vous détendre en plein air et admirer la vue environnante. Cet espace extérieur sera un lieu privilégié pour savourer vos repas en plein air ou pour vous détendre en toute tranquillité. Ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer. Nous vous invitons à planifier une visite sans tarder pour découvrir tout le potentiel de cet appartement meublé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle. Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr