Acheter un bien immobilier à Lanester

287000

Julie Toussaint vous présente, dans un quartier calme de Lorient, cette maison familiale de 124,50 m² permettant une agréable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, un pièce de vie avec cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante offrant un espace confortable pour les repas du quotidien. Pour les amateurs de pièces de vie ouvertes et conviviales, l'ouverture de la cuisine sur le salon-séjour pourrait permettre de créer un bel espace de vie traversant. Une spacieuse chambre avec dressing, accompagnée de sa salle d'eau et d'un wc, complète ce niveau. À l'étage, un couloir avec placards dessert trois agréables chambres, une salle de bains, une pièce d'eau, un wc séparé ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré. La création d'un accès direct depuis la cuisine permettrait de profiter davantage de cet espace extérieur et de créer une belle continuité entre la maison et le jardin. Un garage, un abri de jardin ainsi qu'un cellier extérieur viennent compléter l'ensemble et offrent de précieux espaces de rangement. Cette maison familiale offre une configuration intéressante et de nombreuses possibilités d'évolution. Quelques travaux de modernisation permettront de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier. Cette annonce référence 343877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800025. Prix du bien : 287 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 275 000,00 € Honoraires TTC : 4,36 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465000

À proximité immédiate du Haras National de Hennebont, découvrez ce bien de caractère niché au sein d'un magnifique bâtiment historique ayant autrefois fait partie du domaine du Haras. Un lieu chargé d'histoire, où le charme de l'ancien s'associe parfaitement au confort d'une rénovation contemporaine réalisée avec des matériaux de qualité et dans le respect de l'authenticité des lieux. Aujourd'hui aménagé comme une vaste maison familiale, ce bien offre une configuration particulièrement rare. Réparti sur deux niveaux, il peut être conservé tel quel ou être facilement exploité en deux appartements indépendants, tout en conservant une entrée et un escalier communs. Une solution idéale pour un projet familial, un habitat multigénérationnel, une résidence principale avec un logement indépendant ou encore un investissement locatif. Le premier niveau accueille une entrée desservant une cuisine ouverte sur un agréable espace de vie. Un couloir distribue ensuite trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une quatrième chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le deuxième niveau révèle une atmosphère totalement différente, chaleureuse et pleine de charme. Organisé autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, cet étage séduira les amateurs de convivialité. La cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de partage, ravira les passionnés de cuisine et de pâtisserie. Le salon et la salle à manger prennent place sous une magnifique charpente apparente, où les poutres anciennes, les volumes généreux et les nombreuses ouvertures créent une ambiance unique et particulièrement lumineuse. Cet étage comprend également deux espaces pouvant être utilisés comme chambres, dont une charmante mezzanine accessible par une échelle, idéale pour un enfant ou un espace de jeux, ainsi qu'un bureau et une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative avec un patio amenagé, d'un jardin en hauteur, un abri de jardin et deux places de stationnement. Rare sur le marché, ce bien séduira autant les amoureux du patrimoine que les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie évolutif. Que vous souhaitiez profiter d'une grande maison de caractère, créer deux logements indépendants ou développer un projet familial ou patrimonial, cette propriété offre une liberté d'aménagement exceptionnelle. Un bien unique, où l'histoire du Haras de Hennebont rencontre une rénovation soignée et un potentiel d'évolution rarement proposé sur le marché. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le charme et les nombreuses possibilités. Charges de copro très faible (copro de 2 logments seulement) Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6123. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 €. Pas de procédure en cours. appartement à vendre Hennebont, appartement Hennebont, appartement de caractère Hennebont, appartement atypique Hennebont, appartement historique Hennebont, appartement proche Haras National de Hennebont, appartement proche Haras de Hennebont, appartement proche centre-ville Hennebont, appartement lumineux Hennebont, appartement rénové Hennebont, appartement ancien rénové Hennebont, appartement avec charme de l'ancien Hennebont, appartement avec poutres apparentes Hennebont, appartement avec charpente apparente, appartement avec beaux volumes Hennebont, appartement avec cour privative Hennebont, appartement avec patio Hennebont, appartement avec jardin Hennebont, appartement avec stationnement Hennebont, appartement avec deux places de parking Hennebont, appartement sur deux niveaux Hennebont, appartement duplex Hennebont, grand appartement Hennebont, appartement familial Hennebont, appartement atypique Morbihan, appartement de caractère Morbihan, appartement rénové Morbihan, appartement à vendre Morbihan, achat appartement Hennebont, vente appartement Hennebont, investissement locatif Hennebont, appartement investissement locatif Hennebont, appartement divisible Hennebont, appartement pouvant être divisé en deux logements, appartement deux logements Hennebont, appartement avec potentiel locatif Hennebont, appartement multigénérationnel Hennebont, logement indépendant Hennebont, bien immobilier atypique Hennebont, bien de caractère Hennebont, immobilier Hennebont, immobilier Morbihan, appartement proche Lorient, appartement Bretagne, immobilier Bretagne, patrimoine historique Hennebont, appartement proche Haras de Hennebont.

À découvrir sans tarder : superbe appartement rénové de 81 m² en plein cœur de Lorient ! Idéalement situé en centre-ville de Lorient, cet élégant appartement de 81 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Niché au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable, pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté de placards de rangement intégrés. La cuisine, moderne, ouverte et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant d'une belle clarté tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, offrant chacune un environnement confortable et agréable. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent parfaitement l'agencement de cet appartement pensé pour le quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez son balcon filant, parfait pour profiter d'un moment de détente ou d'un café en plein air. Entièrement rénové avec soin, cet appartement est prêt à vivre : aucun travaux n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un bien familial, cet appartement réunit de nombreux atouts et constitue une véritable opportunité sur le marché immobilier lorientais. Un bien rare à visiter sans attendre ! N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le charme, la qualité et les nombreux atouts de ce bel appartement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1511 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

299000

À vendre à Locmiquélic, maison néo-bretonne indépendante et non mitoyenne, édifiée sur une parcelle de 600 m². Elle bénéficie d'une structure très saine avec pompe à chaleur et menuiseries double vitrage récentes. Le premier niveau offre une vie de plain-pied avec entrée, cuisine, double séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le deuxième niveau dessert 2 chambres et un bureau en enfilade. La maison dispose également d'un sous-sol complet. Proche des écoles, des commerces et des transports (liaison bateau/batobus vers Lorient) Prévoir une enveloppe pour la remise au goût du jour. Un projet idéal pour façonner votre futur cocon sur une base technique déjà très performante ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

NOUVEAUTÉ EFFICITY – Le cadre de vie idéal pour votre tribu à Lorient, quartier du Rouho Imaginez vos week-ends ici : une terrasse au calme, un jardin baigné de soleil toute la journée, de l'espace pour chacun. C'est ce que vous offre cette magnifique maison familiale de 142 m² (parcelle de 391 m²), située dans un des quartiers recherchés de Lorient. Ce qui va vous faire craquer : Vie de plain-pied : Une pièce de vie ultra-lumineuse ouverte sur la terrasse + une cuisine indépendante facilement ouvrable pour créer un espace XXL. L'espace nuit (R+1) : 4 belles chambres, dont deux avec balcon (une avec sa propre salle d'eau), une buanderie et une salle de bain. Le dernier étage: Une grande mezzanine lumineuse (idéale pour le télétravail ou les jeux) et une 5ème chambre avec sa salle d'eau et WC. Le jardin : Une terrasse profitant d'une triple exposition pour un ensoleillement maximal du matin au soir. Le stockage : Un grand garage avec mezzanine de stockage (un vrai plus dans le secteur) et un abri de jardin. Un bien rare, chaleureux et évolutif, où il n'y a aucun espace perdu ! Lorient – Quartier du Rouho 465 000 € H.A.I. (honoraires à la charge de l'acquéreur) Dossier photos complet et plans disponibles sur demande. Contactez-moi directement en MP pour être les premiers à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

468000

Située dans le quartier de Briantec à 5 minutes du bourg de Ploemeur, cette maison récente de 126 m² construite en 2016, offre des prestations actuelles dans un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un cellier complète cet espace pour un quotidien plus pratique. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables, une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le jardin et la terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. Récente, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les services de Ploemeur en fait une adresse idéale pour une famille à la recherche d'un bien où tout est déjà réuni. Une visite suffira pour vous projeter. Cette annonce référence 340760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800025. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

667000

À seulement quelques minutes des plages de Larmor-Plage (Morbihan), découvrez une propriété rare où confort, élégance se conjuguent parfaitement. Située dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, cette maison contemporaine de 2005, édifiée sur un terrain de 662 m² entièrement clos, séduira les familles en quête d'un cadre de vie privilégié. Pensée pour offrir un confort quotidien sans compromis, elle propose des volumes généreux et des prestations de qualité qui en font un bien d'exception sur le marché. Une maison pensée pour le bien-être !! Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied et qui accueille : • une entrée dotée d'un grand placard • une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale • une buanderie • un grand salon séjour • 2 belles chambres avec placards • une salle de bain • un WC séparé • une suite parentale et sa salle d'eau L'étage de 40m2 environ se compose : • une suite parentale avec espace de lecture • un dressing de près de 15 m² • d'une salle d'eau et un WC La véranda de 18 m², véritable prolongement de la maison, accueille un jacuzzi et offre un espace de détente privilégié en toute saison, avec une agréable ouverture sur le jardin paysager. Des prestations techniques Cette propriété bénéficie d'équipements performants garantissant confort, économies d'énergie et sérénité : • Chauffage au sol alimenté par une combinaison d'aérothermie et de géothermie • Double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique • Fibre optique • Système d'alarme • Portail motorisé • Deux garages équipés de portes sectionnelles motorisées avec des greniers aménageables (selon vos envies) Un extérieur idéal Édifiée sur un terrain de 662 m² entièrement clos, cette maison offre un jardin agréable, parfaitement adapté aux moments de détente en famille tout en restant simple d'entretien. Vous pourrez y stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Un bien rare sur le secteur La maison avec cet emplacement privilégié à proximité des plages est aujourd'hui particulièrement recherchée à Larmor-Plage. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, la luminosité et la qualité de vie qu'offre cette propriété d'exception. Nota : Les photographies complétant cette annonce n'ont aucunement été modifiées ou améliorées avec un quelconque logiciel ni intelligence artificielle. Cette annonce référence 341499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016. Prix du bien : 667 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

489900

VENEZ VOUS INSTALLER ET VIVRE EN BORD DE MER : Votre agente Alexandra LE MEUR Casarèse Immobilier vous offre l'opportunité de découvrir ce très beau bien situé à quelques pas de la plage, une jolie maison confortable, spacieuse et lumineuse. Dans un environnement calme et privilégié, à moins de 400 mètres de la Mer. En rez-de-chaussée, la maison offre une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée et qui constitue le véritable cœur de la maison. Elle réunit harmonieusement un salon chaleureux avec un poêle à bois, un séjour accueillant et une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, partager de bons moments ou simplement profiter du quotidien dans un cadre agréable et fonctionnel. Elle bénéficie d'une double ouverture sur l'extérieur : d'un côté un jardin soigné, de l'autre une agréable terrasse à l'abri des regards, offrant un véritable havre de paix. Ici, le calme règne en maître et invite à la détente. On trouve également une salle d'eau, un wc et de nombreux rangements. L'accès au garage et arrière cuisine est très fonctionnel. A l'étage, L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. + Un studio qui vient compléter l'ensemble : Véritable espace indépendant, il dispose de sa propre cuisine, d'une salle d'eau, de nombreux rangements intégrés et d'un accès privatif par escalier extérieur, tout en restant accessible depuis l'intérieur de la maison pouvant êtra ainsi la 4eme chambre et suite parentale. Parfaitement entretenue, cette propriété offre de belles prestations et des équipements modernes, permettant une installation immédiate sans travaux. Son excellente performance énergétique constitue également un véritable atout pour un confort optimal toute l'année. La configuration particulièrement intéressante de ce bien ouvre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances familiale, accueil d'amis en toute indépendance ou encore projet de location saisonnière ou annuelle avec un excellent potentiel de rentabilité. Son emplacement est un véritable privilège : la plage accessible à pied en quelques minutes, les commerces et services à proximité, ainsi qu'un accès facile aux communes voisines et à l'ensemble du littoral de Bretagne Sud. Une maison lumineuse, élégante et fonctionnelle, où il fait bon vivre toute l'année comme le temps d'un séjour au bord de l'océan. RESERVEZ DES MAINTENANT VOTRE CRENEAU DE VISITE auprès de votre agente locale : Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agente commerciale en immobilier (EI). Immatriculée au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6053. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 960 € par an.

247000

OPPORTUNITE / RIANTEC - LITTORAL BRETAGNE SUD / Au cœur du centre-ville et à proximité immédiate du bras de Mer, venez découvrir cette maison de + de 140 m² . Son fort potentiel permet d'envisager plusieurs projets : résidence principale grande maison familiale, résidence secondaire ou appartements... La maison se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, couloir desservant une grande chambre avec coin toilette et un wc. Garages. - à l'étage : palier avec dégagement et couloir desservant 4 chambres, un WC, une salle de bains et un placard. Jardin clos / Garages et emplacements parking. Profitez d'un emplacement recherché au coeur de ville et bord de Mer, d'un extérieur agréable et d'une belle opportunité de valorisation dans un secteur prisé. Visites possibles tous les jours sur RDV. Vos agents toujours à votre Ecoute et disponibilité : Raphaël et Alexandra LERISSON LE MEUR Votre duo Mère/Fils 06 48 56 83 54 / 06 52 65 42 61 Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6106. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 160 € par an.

56270 – PLOEMEUR - 7 pièces - 5 chambres - 218.3m² - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET PISCINE ENTERRÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison idéalement située au cœur de Ploemeur, offrant un cadre de vie paisible et agréable à ses résidents. Cette charmante maison sur deux niveaux, d'une surface de 218.3m², vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un spacieux séjour lumineux avec accès à la terrasse - Une cuisine séparée entièrement équipée - Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative (avec WC) - Bureau - WC séparés - Jardin plein sud à l'abri des regards - Une piscine enterrée pour des moments de détente inoubliables avec grande terrasse. À l'étage, vous trouverez : - Quatre chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau - Une salle d'eau avec douche et baignoire - Mezzanine (idéal bureau ou salle de jeu) Les caractéristiques de cette maison sauront vous ravir : - Excellente exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle - Calme absolu, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité - Terrasse spacieuse pour profiter du soleil en toute quiétude - État général très bon, prête à emménager sans travaux à prévoir - Plain-pied pour un confort optimal - Construction récente après 2010 avec des normes thermiques performantes À l'extérieur, un terrain de 1115m² vous offre un bel espace de verdure, avec la possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules en toute sécurité. Cette maison familiale est une opportunité rare à ne pas manquer à Ploemeur. Son agencement optimal et ses prestations de qualité en font un bien d'exception sur le marché immobilier local. Contactez dès aujourd'hui Benjamin COSTAOEC au 06 72 90 84 17 (RSAC 813089968 LORIENT) pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cœur de Ploemeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

309000

Je vous invite à découvrir sans tarder cette agréable maison sans aucun travaux à prévoir, située dans une rue très calme à proximité de la gare et de l'hyper centre à pied. Celle-ci se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine A/E et salle à,manger ouvrant sur une jolie cour à l'abri des regards, un salon/séjour ouvrant également sur la cour et un WC. A l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC, un espace parental avec chambre et son dressing attenant ainsi qu'une salle d'eau. De plus, un grenier entièrement isolé peut être aménagé. Enfin, ce bien étant mitoyen d'un seul côté, vous disposerez d'un passage pour garer vos vélos dans la cour. Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial au RSAC Lorient No831 048 681) au prix net vendeur de 300 000 euros + 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par LE BORGNE Aurélie - - NoRSAC: 831 048 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lorient 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

56530 – QUEVEN – CENTRE-VILLE - 4 chambres - 102.1m² - MAISON FAMILIALE AVEC GARAGE + JARDIN + COMBLES AMENAGEABLES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de Quéven, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Répartie sur trois niveaux, cette maison de 102.1m² possède de nombreux atouts. Située dans le bourg de Quéven, commune dynamique avec services publics, commerces et de multiples transports, cette maison se compose : Au RDC : - Entrée spacieuse avec penderie - WC séparés - Cuisine séparée aménagée - Salon-séjour exposé sud avec conduit de cheminée - Garage et buanderie accessible depuis l'entrée A l'étage : - un agréable palier - 4 chambres - Un placard (transformable en WC) - Salle de bains avec WC Accessibles par trappe sur le palier : des combles aménageables, sur dalle, actuellement isolés au sol. Les caractéristiques de cette maison sauront vous séduire : • Exposition idéale offrant une luminosité intéressante • Toiture en ardoise et façade en très bon état • Construction sûre et saine • Un terrain de 448m² offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien familial confortable et bien situé à Quéven. De nombreux devis sont d'ores et déjà à votre disposition pour un accompagnement optimal dans les travaux à envisager pour votre installation, n'hésitez pas ! Contactez dès aujourd'hui Benjamin COSTAOEC au 06 72 90 84 17 (RSAC 813089968 LORIENT) pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

290400

Hennebont quartier du Guiriel (rive droite), je vous invite à découvrir cette maison des années 60 à rénover, à moins de 10 minutes des remparts. Edifiée sur un terrain d'environ 1380 m2 constructibles et arboré, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre, une salle de bains, un WC, une salle à manger et un salon, une arrière cuisine et un salon d'hiver. Au deuxième étage : un palier et deux chambre dont une avec placard. De plus, un garage, une cave et un jardin complètent ce bien. * Chauffage fioul Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial inscrit au RSAC Lorient sous le no831 048 681) au prix net vendeur de 280 000 euros + 8 400 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par LE BORGNE Aurélie - - NoRSAC: 831 048 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lorient Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

56530 - QUÉVEN MAISON FAMILIALE - 103 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN & TERRASSE Les atouts majeurs : Performance Énergétique Classe C : logement économe (construction récente 2011) Espace & Clarté : Un séjour traversant de 28 m² avec cuisine ouverte moderne et équipée. Vie de Plain-Pied : une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Espace Nuit à l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Garage avec mezzanine aménagée pour un espace de rangement et stockage optimisé. Extérieurs et annexes : Terrasse exposée OUEST pour des soirées ensoleillées. Jardin arboré de 270 m², clos et sécurisé. Emplacement de stationnement pour 4 à 6 véhicules ! Localisation idéale : dans un quartier calme en impasse. À quelques minutes des écoles et commerces de Quéven, et à seulement quelques minutes de Lorient. Prix : 349 990€ frais d'agence inclus Le prix indiqué laisse place à l'étude de toute offre sérieuse. Une maison saine, performante et prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi vite pour organiser une visite ! (Appels, sms, mails, tout est bon pour visiter une maison ! ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

314000

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – Vente des MURS comprenant : UN LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT DE FONCTION Découvrez cet immeuble comprenant un local commercial exploité en Bar-Tabac-Presse ainsi qu'un spacieux appartement de fonction d'environ 120 m² réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le local commercial développe une surface d'environ 105 m² et bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 18 m², offrant une belle visibilité et un cadre accueillant pour la clientèle. L'appartement, d'une superficie d'environ 119 m², se compose : d'une belle pièce de vie, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 WC, ainsi que de combles offrant un espace de rangement complémentaire. L'ensemble immobilier est actuellement loué, idéal pour un investissement avec rentabilité immédiate. Pour plus d'informations, contactez Mickaël Baudet. Cette annonce référence 333145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242000

Vous souhaitez vous installer au cœur d'Hennebont, à deux pas des haras, des commerces et des transports ? Venez découvrir cette maison au fort potentiel, répartie sur 3 niveaux. Sa configuration est idéale : l'escalier offre un accès privatif aux deux paliers, permettant une parfaite indépendance des espaces. Au rez-de-chaussée : - Entrée très aérée et accueillante - Spacieuse buanderie et chaufferie - Garage - Accès direct à une cour privative Au 1er étage : - Espace de vie lumineux : salon / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Accès pratique à la cour via un escalier - 2 chambres - Salle d'eau avec WC Au 2ème étage : - 1 chambre avec sa salle d'eau privative - 1 studio indépendant composé d'une pièce principale avec kitchenette et salle d'eau Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale (avec possibilité de revenu locatif) ou pour un investissement global. Possibilité d'accompagnement pour le financement. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier ! Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6010. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,22 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € par an. Achat maison hennebont - maison centre hennebont - maison vente hennebont Achat maison hennebont - maison centre hennebont - maison vente hennebont Achat maison hennebont - maison centre hennebont - maison vente hennebont

459000

Idéalement située, découvrez cette maison indépendante de 132m² au sol et de 117,5 m² (Loi Carrez) nichée dans un environnement calme sur la presqu'île. Ce bien se distingue par sa double exposition Est - Ouest, ses volumes optimisés et ses nombreuses annexes. Une configuration intérieure ingénieuse Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec : Une pièce de vie lumineuse et sa cuisine entièrement équipée Une belle chambre parentale dotée d'un dressing et d'une mezzanine privée, offrant un volume de rangement ou un coin nuit supplémentaire original Une salle d'eau indépendante et un WC séparé avec lave-mains Un poêle à bois entre la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'un poêle à granulés dans le séjour, vous offrent une flexibilité de chauffage optimale L'étage dessert 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un dégagement Annexes et extérieurs : Le confort du bord de mer Un garage de 15,75 m² et une buanderie de 5,25 m² Un grenier de 21 m² : Située au-dessus du garage et accessible directement par celui-ci, il offre une surface complémentaire avec un fort potentiel, totalement indépendant de la maison Le 'plus' indispensable : la douche extérieure (eau chaude et eau froide) pour les retours de plage Une maison saine, sans mitoyenneté, offrant de beaux volumes de stockage et une configuration atypique très séduisante Cette annonce référence 330589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC BOUILLOT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 81985066000039. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298000

RIANTEC – Maison familiale proche du bourg et de la Petite Mer de Gâvres Située sur la commune de Riantec, au cœur de l'agglomération lorientaise et à proximité immédiate de Locmiquélic, Port-Louis et de la Petite Mer de Gâvres, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du centre bourg et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain clos et joliment végétalisé d'environ 600 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le niveau principal se compose d'une cuisine dînatoire pratique, d'un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, un escalier dessert quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Une maison aux multiples atouts, idéale pour une vie de famille à proximité du littoral Cette annonce référence 330227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Charmante maison familiale à Port-Louis Venez découvrir cette belle maison de 180 m² située à Port-Louis ! Avec ses 11 pièces, dont 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 séjours et 2 WC, elle offre de nombreux avantages et beaucoup de possibilités. Idéalement conçue, elle peut facilement rester une grande maison familiale ou être divisée en plusieurs appartements mitoyens, ce qui en fait un excellent investissement locatif. Surface habitable : 180 m² Terrain : 1 083 m² Travaux à prévoir pour la remettre à votre goût. Prix de vente : 353 100 € frais d'agence inclus Si vous cherchez une maison avec du potentiel et du caractère, n'hésitez pas à me contacter pour une visite !

PAYS DE LORIENT - HENNEBONT - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 170M² - PLAIN-PIED , CHARME ET POTENTIEL EXCEPTIONNEL A SAISIR ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison pleine de charme et d'authenticité ! Cette maison de 170m², répartie sur 2 niveaux, offre des dimensions généreuses et un potentiel exceptionnel pour en faire un véritable cocon familial. Avec 5 chambres spacieuses (dont 3 au RDC), cette demeure saura accueillir toute votre famille et vos amis de passage dans un confort optimal. La terrasse de 50m², exposée plein sud, est un véritable atout qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, le vaste terrain de 6000m² offre un espace extérieur rare et précieux, idéal pour les amoureux de la nature. De type longère, cette maison a été très bien entretenue, avec une façade et des sols en très bon état. Le toit en ardoise lui confère un cachet indéniable et les sols en carrelage ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour en faire un lieu de vie d'exception. Cependant, le potentiel est tel que chaque rénovation effectuée sera une valeur ajoutée à ce bien unique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et d'histoire. Contactez-moi dès maintenant au 06 72 90 84 17 pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que recèle cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

PORT LOUIS - 56290 - PROPRIETE DE CHARME ET D'EXCEPTION - 270 M² - PARCELLE 1269 M² - VUE EXCEPTIONNELLE Thomas Badau, Efficity, vous propose à Port Louis, ce bien d'exception par son emplacement, vue mer à 180° sur la Rade de Lorient , venez contempler cette propriété de 270 m², pleine de charme, au calme, sans vis à vis, à rénover et à remettre au gout du jour sur une parcelle de 1269 m². Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception, un vaste salon séjour (55 m²) avec cheminée, une salle à manger, orienté ouest, donnant sur la terrasse, le jardin et la plage , une grande cuisine séparée, une arrière cuisine, un toilette séparé et une suite parentale de plain pied, vue mer, disposant de sa salle de bain et de son toilette. A l'étage vous serez séduits par les espaces: un vaste palier distribuant une suite parentale avec sa salle de bains et son toilette, trois chambres, un bureau, un toilette séparé et une salle de bains. Un sous-sol complet et des dépendances agrémentent vos espaces. Les volumes sont exceptionnels et apportent une sensation de bien être. La plage est accessible du jardin, Vous rejoindrez le centre ville, les promenades à pied, ce havre de paix n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

450000

Xavier LE DORZE, votre conseiller Sublimons vous propose à Caudan une belle opportunité! Vivre au calme, en plein centre-ville ? C'est possible ! Cette maison familiale rénovée avec soin en 2025 allie le charme de la tranquillité à l'atout rare d'une adresse ultra centrale. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle et ambiance chaleureuse. Le vaste salon/séjour de 46 m² s'ouvre sur une terrasse plein sud et un jardin arboré, à l'abri des regards. La cuisine indépendante laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Coup de coeur assuré pour le bureau avec entrée privative, parfait pour télétravailler ou recevoir vos clients en toute autonomie. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. À l'étage : quatre belles chambres, une salle de bains, un grenier aménageable, et de nombreuses possibilités pour toute la famille. Cave, stationnements, terrain piscinable, vue dégagée... Cette maison coche toutes les cases, et bien plus encore. Un lieu de vie unique, pensé pour conjuguer quotidien, projets pro et moments de détente. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

210000

À découvrir ! T4 de 83 m² avec balcon, box fermé et cave Situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement T4 de 83 m² offre de beaux volumes et un excellent potentiel de valorisation après une remise au goût du jour. Il se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur un balcon de 10 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes permettent d'envisager une rénovation personnalisée : modernisation des pièces, des sols et des murs, pour créer un intérieur contemporain à votre image, sans perdre le confort et les volumes existants. Les + : balcon de 10 m², box fermé, cave, résidence avec gardien et chauffage urbain. Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou un projet patrimonial, à proximité des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Adrien DU BEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943381129

Avis aux tribus, aux fratries inséparables et aux bandes d'amis qui ne se déplacent qu'en meute : cette propriété proposée par ACL Immobilier est faite pour vous ! Car ici, il ne s'agit pas d'une simple maison… mais d'un véritable petit hameau, vendu en un seul lot, sur le littoral du Morbihan. Pour le prix d'une grande demeure, vous en obtenez cinq ! Et ce n'est pas tout : une piscine chauffée de 10 m x 4,50 m, surmontée d'un abri haut, vous garantit des baignades en toute saison. Une dépendance en bois, impeccable, avec ses fenêtres oscillo-battantes, pourra se muer en salle de jeux, en espace de rangement ou accueillir de grandes tablées conviviales. Le tout s'étend sur plus de 9 000 m² arborés, où chênes, tilleul, oliviers, mimosa, poirier, cerisier et mirabellier composent un décor bucolique. Des massifs d'hortensias, d'agapanthes et une végétation de microclimat viennent compléter ce paysage de carte postale. Bien plus pratique qu'une maison de famille, si imposante soit-elle, cet ensemble se révèle idéal pour accueillir vos proches. Il peut aussi convenir à un investissement locatif saisonnier de type gîtes. Proches les unes des autres mais sans aucun vis-à-vis, les maisons offrent des surfaces allant de 50 m² pour la plus petite à 247 m² pour la plus grande. Elles disposent toutes d'une belle pièce de réception (séjour-salon), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc… Selon la superficie, deux à quatre chambres y prennent place. Elles bénéficient en outre d'un bon niveau de confort (wifi, TV, accès PMR, poêle, cheminée…). Chacune profite de son petit coin de verdure et d'une terrasse qui garantit l'intimité des occupants. À mi-distance de Lorient et Auray, toutes deux desservies par le TGV Paris-Montparnasse, ce petit paradis reste facile d'accès par la route. Ici, la sérénité règne… mais la côte, ses ports pittoresques et ses plages de sable fin ne sont qu'à quelques minutes. Et pour finir de vous séduire : l'ensemble est vendu entièrement meublé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Avis aux tribus, aux fratries inséparables et aux bandes d'amis qui ne se déplacent qu'en meute : cette propriété proposée par ACL Immobilier est faite pour vous ! Car ici, il ne s'agit pas d'une simple maison… mais d'un véritable petit hameau, vendu en un seul lot, sur le littoral du Morbihan. Pour le prix d'une grande demeure, vous en obtenez cinq ! Et ce n'est pas tout : une piscine chauffée de 10 m x 4,50 m, surmontée d'un abri haut, vous garantit des baignades en toute saison. Une dépendance en bois, impeccable, avec ses fenêtres oscillo-battantes, pourra se muer en salle de jeux, en espace de rangement ou accueillir de grandes tablées conviviales. Le tout s'étend sur plus de 9 000 m² arborés, où chênes, tilleul, oliviers, mimosa, poirier, cerisier et mirabellier composent un décor bucolique. Des massifs d'hortensias, d'agapanthes et une végétation de microclimat viennent compléter ce paysage de carte postale. Bien plus pratique qu'une maison de famille, si imposante soit-elle, cet ensemble se révèle idéal pour accueillir vos proches. Il peut aussi convenir à un investissement locatif saisonnier de type gîtes. Proches les unes des autres mais sans aucun vis-à-vis, les maisons offrent des surfaces allant de 50 m² pour la plus petite à 247 m² pour la plus grande. Elles disposent toutes d'une belle pièce de réception (séjour-salon), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc… Selon la superficie, deux à quatre chambres y prennent place. Elles bénéficient en outre d'un bon niveau de confort (wifi, TV, accès PMR, poêle, cheminée…). Chacune profite de son petit coin de verdure et d'une terrasse qui garantit l'intimité des occupants. À mi-distance de Lorient et Auray, toutes deux desservies par le TGV Paris-Montparnasse, ce petit paradis reste facile d'accès par la route. Ici, la sérénité règne… mais la côte, ses ports pittoresques et ses plages de sable fin ne sont qu'à quelques minutes. Et pour finir de vous séduire : l'ensemble est vendu entièrement meublé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

687000

//Sous offre//Magnifique maison des années 30 en plein coeur de Port-Louis. Dans un quartier paisible et recherché, cette élégante maison bourgeoise des années 30, récemment rénovée avec soin, conjugue charme intemporel et confort contemporain. Une adresse rare à 5 minutes des commerces et des écoles. Élevée sur trois niveaux, elle offre une belle distribution et de généreux volumes. Le rez-de-chaussée accueille un garage, une buanderie et deux ateliers, parfaits pour les bricoleurs ou les projets d'aménagement. Au premier étage, une spacieuse entrée dessert un salon chaleureux, une chambre, un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Une salle d'eau peut facilement y être ajoutée pour renforcer l'autonomie du niveau. À l'étage supérieur, trois grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et un escalier menant aux combles aménagés complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un jardin arboré et facile à entretenir vous invite à la détente. Un second garage indépendant, accessible depuis la rue, vient enrichir les prestations de ce bien singulier. Port louis est une commune située à 25 min de Lorient et 45 min de Vannes en voiture. Vous y découvrirez des belles plages à 10 min et le port à 5min à pied. Cette maison a également un atout indéniable : une bonne rentabilité locative. Vous voulez en savoir plus sur cette magnifique maison, contactez Céline Cloitre au 06.08.14.86.00 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

360500

A seulement quelques pas du quartier de Merville, proche des commerces, établissements scolaires et transports urbains, je vous invite à découvrir cette agréable maison familiale. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un WC, une pièce de vie avec cuisine A/E ouvrant sur la buanderie ainsi qu'un salon ouvrant sur terrasse. Au premier étage, un vaste palier dessert une chambre, un dégagement avec placard et un espace parental avec salle d'eau et WC. Au deuxième étrage, trois chambres, un WC et une salle de bains. De plus, cette maison jouit d'un garage avec porte motorisée, une cave, un beau jardin clos et arboré ainsi qu'un grand appentis (sur dalle béton) pouvant être utilisé à votre guise (cuisine d'été, terrasse, etc...) * Chauffage individuel au gaz * Huisseries PVC double vitrage N'hésitez à me contacter pour davantage d'informations. Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial enregistré sous le RSAC de Lorient no831 048 681) au prix net vendeur de 350 000 euros + 10 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par LE BORGNE Aurélie - - NoRSAC: 831 048 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lorient Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -