Acheter un bien immobilier à Lavernose-Lacasse

Terrain à bâtir d'une surface de 2000 m2, au calme car en recul par rapport à la voirie, non viabilisé, réseaux à prévoir, assainissement collectif, emprise au sol non règlementée et hauteur maximale de construction 7m et 3m pour les annexes.

POUCHARRAMET Zone Artisanale Local Commercial de 300 m² avec bureau de 70 m² de 2022 sous décennale,clôturé,sécurisé par un portail automatique(PRIX HT) Assainissement Micro station. .Possibilité d'un logement de fonction de 50 m². Visites et renseignements auprés de Patrice FERRE 0784141247 AC RSAC FOIX 422253161.Les informations sur les risques de ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.com

Située à Eaunes, dans un environnement calme au fond d'une impasse, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour une famille recherchant espace et fonctionnalité. Proposée à la vente au prix de 240 000 €, elle bénéficie d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 1 478 m². Construite en 1975, cette maison se compose de cinq pièces principales, dont deux chambres, une cuisine et une salle d'eau en rez de chaussée permettant d'aménager aisément un espace de vie confortable et adapté aux besoins familiaux. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau facilite la gestion quotidienne, notamment pour un foyer avec plusieurs occupants. La disposition intérieure permet également la création de deux logements distincts, offrant une flexibilité d'usage appréciable. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, apportant un élément de confort et de convivialité. La cuisine est équipée de manière basique, laissant la possibilité d'une rénovation selon les goûts et besoins futurs. Une terrasse attenante à la maison offre un espace extérieur pour les moments de détente. Le stationnement est assuré par un garage ainsi que trois places de parking privatives, un atout pratique pour une famille disposant de plusieurs véhicules. La maison est disponible immédiatement, à l'acte. Ce bien représente une opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre résidentiel sécurisé, avec un terrain généreux propice à l'aménagement extérieur. Nous vous invitons à découvrir ce bien offrant un fort potentiel d'aménagement et d'adaptation aux besoins d'une famille, dans un secteur recherché d'Eaunes. Contactez-nous pour organiser une visite et envisager ensemble les possibilités qu'offre cette maison. Annonce publiée par Philippe Barat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cologne, 32430 immatriculé au RSAC de Auch sous le n°479 514 986 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

260000

Villa – Plain-pied – Exposition Sud Sur les hauteurs de la commune, dans un environnement calme et recherché dans une impasse. Découvrez cette villa traditionnelle, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle offre un bel espace de vie avec séjour et cuisine équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Confort assuré avec poêle à bois, convecteurs et double vitrage. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et piscinable, ainsi que d'une dépendance indépendante. Garage avec portail motorisé -DPE C - TF 1286 euros Emplacement privilégié, à proximité des commodités. Un bien rare, idéal pour une vie paisible avec tout le confort. Cette annonce référence 330450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE ABAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89458829200025. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Trop tard. Offre acceptée pour ce beau projet immobilier. Compromis de vente signé. ----------------------------------------------------------------------------------------- Amoureux des grands espaces et des projets ambitieux, cette propriété est faite pour vous ! Située sur la charmante commune d'Eaunes (31600), en pleine campagne et entourée de terres agricoles, cette maison de caractère d'environ 270 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et authentique, loin de l'agitation urbaine. À rénover entièrement, elle représente une véritable toile blanche pour les passionnés de travaux souhaitant créer un lieu de vie unique à leur image. Avec ses 8 chambres, ses volumes généreux et son double garage, les possibilités sont nombreuses : grande maison familiale, projet locatif ou encore division en plusieurs logements. Son potentiel est tout simplement exceptionnel : - Création possible de 2 à 4 appartements - Division parcellaire envisageable (idéal marchand de biens) - Combles aménageables d'environ 44 m² supplémentaires - Environnement rare, au calme absolu, avec une vue dégagée sur la campagne Partie techniques : - Chauffage au fioul, eau chaude par cumulus, fenêtres bois en simple vitrage, volets bois, toiture et charpente en bon état, isolation des combles, tout à l'égout. Un bien rare qui séduira les amateurs de charme et d'authenticité, prêts à redonner vie à une bâtisse pleine de promesses. Une opportunité unique d'investir dans un projet à fort potentiel, dans un cadre naturel privilégié. Contactez votre conseiller LGM Immobilier, Sébastien Langlois au O6.62.73.5O.3O, disponible 7 jours / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur pour un montant de 15.000€. soit un net vendeur à 324.000€. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LANGLOIS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930) Référence agence : 14929

A LONGAGES, idéal investisseur ou premier achat, maison de ville à rénover en totalité. Dans le centre du village mais au calme, petite maison sans extérieur, sans garage et places de stationnement sans difficultés juste devant. Cette maison est composée d'une cuisine (entrée) une pièce avec possiblilité d'étage (fenêtre de toît) et une autre pièce au dessus de la cuisine (possibilité 1 chambre). Plancher à construire environ 50 m² au sol.Travaux de rénovation totale à prévoir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pas de sytème de chauffage. Bien non soumis au DPE. CPI31012018000033854 Visites et informations au 0649196305

EAUNES centre ,rare magnifique Villa T5 , bien située au coeur du village , récente de 2010 , très belles prestations , 157m2 habitables , beau terrain arboré sans vis à vis de 1000m2 , grand séjour avec une cuisine équipée de 70m2 , exposé en plein sud avec des baies vitrées , 3 chambres avec placard + un bureau, une jolie salle de baie et une salle d'eau , un grand garage motorisé , portail pour clôture motorisé , calme , commodités ( commerces , écoles , tout à pied ). Prix : 499000 EUROS ( frais d'agence à la charge du vendeur ) . SAS IMMO DABI RCS 933 188 930 TEL : 0683378397 RCS 933 188 930 haute Garonne Consommation d'énergie primaire : 139kwhm2/an Emission de gaz à effet de serre : 7kgco2/m2/an Estimation de consommation annuelle estimé :entre 951 euros et 1600 euros

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine aux prestations haut de gamme. Située au calme, sur la commune prisée du Fauga, découvrez cette superbe villa de plain-pied édifiée en 2021. Nichée au fond d'une impasse dans un lotissement recherché, elle offre un cadre de vie paisible et sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités locales et du centre-ville de Toulouse (accessible en 20 min via l'A64). Un espace de vie d'exception L'entrée révèle des volumes généreux et une luminosité rare, sublimée par de grands carreaux au sol (100x100) : Vaste pièce de vie : Un salon/salle à manger de 44 m² baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur par une grande baie vitrée à galandage. Cuisine de chef : Un espace de 24 m² entièrement équipé avec son cellier attenant de 9 m². Côté Nuit & Confort Connecté Suite parentale de prestige : 33 m² incluant un dressing, une salle de bain privative et WC. Espace modulable : 3 chambres au total, avec une configuration déjà pensée pour accueillir facilement une 4ème chambre. Technologie & Économie : Maison connectée (domotique), climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique. Classe énergétique A (DPE) et A (GES). Extérieurs pensés pour la détente Le terrain de 820 m² est un véritable havre de paix : Piscine 8 x 4 m : Automatisée et sécurisée par un volet électrique, entourée de plus de 100 m² de terrasses. Espace Loisirs : Cuisine d'été haut de gamme et terrain de pétanque pour vos soirées d'été. Stationnement : Grand garage de 38 m², parking goudronné (4 véhicules) et portail motorisé. Bien rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 8 pièces, offrant 250m² habitables sur une vaste parcelle arborée, située dans un environnement calme et privilégié sur la commune prisée du Lherm. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle du bien. Une pièce de vie spectaculaire : - grand salon cathédrale, avec sa magnifique charpente apparente en bois et son escalier artisanal, constitue le cœur de la maison. - salle à manger Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur une véranda spacieuse, véritable jardin d'hiver, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. - Un Agencement Idéal pour la Famille La maison dispose de 5 chambres spacieuses, réparties pour préserver l'intimité de chacun : 2 en bas À l'étage : 3 chambres pleines de charme sous des rampants boisés, offrant une atmosphère chaleureuse et une vue dégagée sur le jardin, la campagne et les Pyrénées Grande mezzanine, Salle de bains (baignoire et douche) Salle d'eau et WC Côté cuisine : Une cuisine dînatoire indépendante, équipée, avec son îlot central original et un accès direct à une terrasse intimiste avec barbecue. Côté détente : Une salle d'eau moderne aménagée PMR avec une grande douche à l'italienne, double vasque et finitions soignées. - Un Extérieur Conçu pour la Détente Le terrain est une véritable invitation à la relaxation : Grande piscine sécurisée avec de larges plages en bois pour vos après-midis d'été. Vaste jardin paysager avec des arbres matures. Dépendances : Un grand garage indépendant et un abri couvert (carport) pouvant accueillir un jacuzzi ou servir d'espace de réception extérieur. Une grande cour récemment goudronnée pouvant contenir une dizaine de véhicules. Les Prestations + Climatisation réversible. Menuiseries double vitrage. Environnement résidentiel très calme, à proximité des commodités du village. Architecture unique alliant le charme du bois et la modernité des grands volumes. DPE C. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce lieu d'exception !

Votre conseillère IMMO DABI Célia Maury 0606489516 (RSAC Toulouse 848 170 387) vous propose un bel appartement T3 au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine sur la commune d'Eaunes, à proximité des commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'un cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Une grande terrasse couverte et deux places de parking viennent compléter les prestations. Taxe foncière : 724 EUR Montant annuel des charges de copropriété : 1312.76 EUR Prix : 135 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur; Date de réalisation des diagnostics : 05/01/2026 Consommation d'énergie primaire : 138 Kwh/M2/an Consommation d'énergie finale : 73 Kwh/M2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 782 et 1058 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SAS IMMO DABI RCS TOULOUSE 933 188 930 TEL 0606489516

LONGAGES Maison Traditionnelle de 100 m² avec un jardin de 265 m², une grande terrasse, la piscine hors sol et chalet extérieur, entièrement clôturée. Au RDC,Vous apprécierez le grand séjour lumineux, la cuisine équipée, le local aménagé, un wc. A l'étage, vous empruntez un escalier bois desservant 3 chambres avec placard, une salle de bain. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une piscine hors sol avec équipement et local technique. Proche de l' A 64, de la gare, des écoles, pharmacie et commerces de proximité, vous trouverez un lac en zone de loisirs, chemins de randonnées. Renseignements et visites auprès de Patrice FERRE 0784141247 Rsac Foix 422253161 Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart est entre 1820 et 2500 euros. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021/2022/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr

43000

EXCLUSIVITÉ - Si vous rêvez de construire votre futur chez-vous dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 1 025 m2, situé sur la charmante commune de Noé, à seulement 10 minutes de SENS. Saisissez cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Océane SERRÉ, votre conseillère en immobilier de proximité sur le secteur du Sénonais. Cette annonce référence 268674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33000

EXCLUSIVITÉ - Si vous rêvez de construire votre futur chez-vous dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 798 m2, situé sur la charmante commune de Noé, à seulement 10 minutes de SENS. Saisissez cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Océane SERRÉ, votre conseillère en immobilier de proximité sur le secteur du Sénonais. Cette annonce référence 268673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 33 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33000

EXCLUSIVITÉ - Si vous rêvez de construire votre futur chez-vous dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 788 m2, situé sur la charmante commune de Noé, à seulement 10 minutes de SENS. Saisissez cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Océane SERRÉ, votre conseillère en immobilier de proximité sur le secteur du Sénonais. Cette annonce référence 268671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 33 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

31000

EXCLUSIVITÉ - Si vous rêvez de construire votre futur chez-vous dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 746 m2, situé sur la charmante commune de Noé, à seulement 10 minutes de SENS. Saisissez cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Océane SERRÉ, votre conseillère en immobilier de proximité sur le secteur du Sénonais. Cette annonce référence 268669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 31 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

39000

EXCLUSIVITÉ - Si vous rêvez de construire votre futur chez-vous dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 941 m2, situé sur la charmante commune de Noé, à seulement 10 minutes de SENS. Saisissez cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Océane SERRÉ, votre conseillère en immobilier de proximité sur le secteur du Sénonais. Cette annonce référence 268675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr