Acheter un bien immobilier à Le Cannet

249500

Idéalement situé dans le secteur recherché du Haut Carnot au Cannet, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45 m², niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un environnement calme. Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, vous apprécierez un agréable séjour de 19,31 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest. La cuisine indépendante offre un espace pratique et peut être facilement aménagée selon vos envies. L'appartement s'ouvre sur une belle terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour votre confort, le bien est équipé de : * Climatisation installée * Chauffage collectif au gaz * Porte blindée * Cave privative * Place de parking privative en sous-sol sécurisé avec vidéosurveillance Une résidence de qualité La copropriété est reconnue pour son entretien irréprochable et sa tranquillité. Elle offre notamment : * Gardienne * Ascenseur * Vidéosurveillance des parties communes * Ravalement de façade réalisé en 2023 * Aucun travaux de copropriété à prévoir * Syndic sérieux et réactif Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Une localisation idéale L'emplacement constitue un véritable atout avec l'ensemble des commerces et services accessibles à pied en plus d'un accès direct à l'autoroute et gare routière Une opportunité aussi bien pour habiter que pour investir Grâce à son emplacement stratégique, sa résidence de standing et ses prestations recherchées (terrasse, parking, ascenseur, climatisation et DPE performant), ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à forte demande. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 344046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 74 Charges prévisionnelles annuelles : 2 158,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2023 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement de 57 m², niché dans une résidence de standing au Cannet, offrant un cadre de vie exceptionnel avec piscine et service de gardiennage. Situé à proximité du quartier paisible et prisé du Cannet Mairie, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux. Dès l'entrée, un espace accueillant vous guide vers une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur une vaste terrasse de près de 16 m², également accessible depuis la chambre. Cette dernière, aménagée avec soin, dispose de rangements intégrés pour un confort optimal. Une salle de douche moderne et un WC indépendant complètent ce bien. Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez la climatisation réversible et le double vitrage, assurant un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, un parking public à moins de 100 m facilite le stationnement pour vos visiteurs. Le Cannet est un quartier dynamique et recherché, offrant un accès aisé aux parcs et jardins environnants, ainsi qu'à des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. L'appartement est également à proximité de commerces, des transports en commun et d'établissements de santé, notamment l'hôpital de Cannes. Vous rejoindrez Cannes en 5 minutes en voiture, ainsi que l'aéroport de Nice en 20 minutes. Caractéristiques techniques : - Surface : 57 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Climatisation réversible - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : B - Taxe foncière : 1267 € par an Mentions légales : Les données officielles et la synthèse documentaire relatives aux risques ou à la situation environnementale peuvent être consultées sur le portail www.georisques.gouv.fr. Les informations présentes dans cette offre ont été communiquées par le cédant et reléguées ici par un diffuseur tiers. Elles sont fournies à titre informatif, sans engagement, et n'exemptent pas la nécessité de procéder aux contrôles, vérifications et expertises appropriées par des intervenants indépendants avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

378000

À la frontière immédiate de Cannes, au cœur d'un environnement résidentiel prisé, découvrez ce superbe 2 pièces de 64,50 m² rez de jardin, situé dans la résidence de standing « Le Pen Chai », au CANNET, véritable havre de paix alliant élégance et sérénité. Ce bien rare offre un espace de vie lumineux aux volumes généreux, prolongé par une magnifique terrasse ouvrant sur un jardin privatif, créant une atmosphère intimiste et verdoyante, idéale pour savourer pleinement l'art de vivre méditerranéen. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, est nichée dans un parc arboré d'exception et propose une piscine privée, réservée aux résidents, pour des moments de détente exclusifs. Les prestations complètent ce bien avec exigence : Parking privatif Box fermé Environnement calme et résidentiel Belle exposition et luminosité Emplacement privilégié : • Commerces et commodités à moins de 5 minutes à pied • Centre de Cannes à 10 minutes • Plages et Croisette à environ 2,5 km • Accès rapide autoroute et axes principaux Idéal pour : Résidence principale • Pied-à-terre de prestige • Investissement locatif haut de gamme Cette annonce référence 326209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL CAVIGNAUX (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 38175043900089. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 589.00 € et 797.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ LE CANNET EUROPE Dans le secteur recherché du Cannet Europe, découvrez ce très bel appartement entièrement rénové, prêt à vivre. Situé dans un environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces, des transports et à quelques minutes de Cannes, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement bénéficie d'une terrasse, ainsi que d'une cave et d'un parking, de vrais atouts dans le secteur. Rénovation soignée, confort moderne, emplacement stratégique : un bien complet qui conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement serein. À visiter sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ LE CANNET EUROPE Dans le secteur recherché du Cannet Europe, découvrez ce très bel appartement entièrement rénové, prêt à vivre. Situé dans un environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces, des transports et à quelques minutes de Cannes, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement bénéficie d'une terrasse, ainsi que d'une cave et d'un parking, de vrais atouts dans le secteur. Rénovation soignée, confort moderne, emplacement stratégique : un bien complet qui conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement serein. À visiter sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 47m² idéalement situé près du square Carnot. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une belle entrée desservant un vaste séjour avec accès à un balcon ensoleillé, une cuisine équipée moderne et une chambre confortable. Aucun travaux à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. À proximité des commerces et des axes routiers, c’est l'appartement idéal pour un confort de vie au quotidien !

RESTAURATION RAPIDE - VENTE SUR PLACE/ À EMPORTER ET LIVRAISON - LE CANNET Situé sur l'axe principal du Cannet, ce restaurant, de 54m2 environ avec terrasse privative est idéalement placé, à proximité de tous commerces. Il dispose de 24 places à l'intérieur et 28 en terrasse, 4 scooters de livraison, 3 CDI, 4 CDD et 12 ans d'activité. Actuellement exploité 6j par semaine midi et soir. Carte de sushi à partir de 3 € jusqu’au plateau à + de 90 €. Excellent référencement internet. Commande par téléphone et en ligne. Clientèle d’actifs le midi (bureaux et administrations) et de locaux, villas et touristes en soirée. Pic d’activité en saison estivale. Etablissement propre et parfaitement tenu. Loyer : 1 790 Euro /mois charges comprises Taxe foncière: 1 200 Euro /an à charge du preneur. Non assujetti à la TVA Chiffre d'affaires: 650 000 Euro HT Bail de 9 ans renouvelé le 1/02/2022 jusqu'au 31/01/2031 Affaire clé en main!

Une proposition rare sur le marché à saisir rapidement ! Je vous propose à la vente dans une résidence sécurisée de standing proche Lycée Carnot à la limite de Cannes une T2 de 59m², traversant avec stationnement en sous-sol et cave. Une belle terrasse pleine sud avec vue colline et parc, prolonge la pièce de vie, coté nord la chambre et sa salle de bain, un wc indépendant et une cuisine équipée qui donne sur un balcon. Ce bien est à 15mn à pied de la gare de Cannes et à coté des principaux bus qui desservent Cannes, Le Cannet et les villes environnantes. Prévoir un petit rafraichissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A la vente , ce 2 pièces de 32 m2 au 2 iéme étage avec ascenseur dans un quartier dynamique (Carnot). L'emplacement de cet appartement est idéale, commerces, écoles à moins de 5 minutes à pieds. L'appartement est composé d'un séjour d'une cuisine ouverte, et d'une chambre avec son point d'eau. Vous serez séduit par sa grande terrasse de 127m2 exposé ouest au calme et sans vis à vis !

Secteur vieux Cannet 2 pièces entièrement rénové en 2024, très lumineux et spacieux en duplex. 50m² intelligemment agencés avec une entrée, une salle d'eau avec toilettes, vaste séjour, cuisine ouverte. A l'étage un palier et une chambre. L'ensemble se situe proche de tout commerces et commodités. Charges 35€ par mois. Chauffage et eau chaude individuelle. Idéal investissement ou premier achat.

En exclusivité: Appartement traversant d'une surface de 60m2 situé proche des commodités et commerces à pieds. Ce bien vous offre un grand séjour avec une magnifique cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. Une cave complète également ce bien. Idéal investisseur ou pied a terre

708000

(English version below) Laurent Morin, spécialiste des biens avec vue mer, vous présente ce très bel appartement de 2 pièces – 61 m², situé au sein d'un ancien palais emblématique de Cannes, dans un environnement calme avec parc arboré et gardien. Les points forts : • Vue mer panoramique exceptionnelle sur tout Cannes (Palm Beach – Îles de Lérins – Le Suquet – Massif de l'Estérel) • Très belle luminosité grâce à une position dominante • Superbe hauteur sous plafond • Situé dans une résidence de caractère avec parc • Possibilité de créer une 2eme chambre • Cave incluse • Nombreux stationnements possible dans la résidence Emplacement recherché : • À 5 minutes à pied du centre-ville et du marché Forville, supermarché en face de la résidence • Juste en face de la célèbre école privée Stanislas (de la maternelle aux classes préparatoires) • 500m du Parc Naturel de la Croix de Gardes Idéal pour un investissement locatif, pied-à-terre à Cannes ou une petite famille souhaitant être proche du centre et des écoles tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel avec vue mer. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vidéo sur demande. Charges : 3 500€ / an incluant eau chaude et chauffage. A noter : - Possibilité d'acquérir un studio indépendant sur le même étage (9 m²) pour 90 000 € en supplément - Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément ( 50 000 € ) Je suis disponible 24h/24 et 7j/7 pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. ---------------------------- CANNES STANISLAS – 2-ROOM APARTMENT 61 m² – PANORAMIC SEA VIEW – 5 MIN FROM CITY CENTER Laurent Morin, a specialist in sea-view properties, presents this beautiful 1-bedroom apartment (2 rooms) – 61 m², located in a historic and emblematic former palace in Cannes, set in a quiet environment with a landscaped park and a caretaker. Key features: - Exceptional panoramic sea view over all of Cannes (Palm Beach – Lérins Islands – Le Suquet – Estérel Massif) - Excellent natural light thanks to its elevated position - High ceilings - Located in a character residence with park - Possibility to create a second bedroom - Cellar included - Numerous parking spaces available within the residence Prime location: 5-minute walk to the city center and the Forville Market, with a supermarket directly across from the residence Right opposite the famous Stanislas private school (from kindergarten to preparatory classes) 500 m from the Croix-des-Gardes Natural Park Ideal for a rental investment, a pied-à-terre in Cannes, or a small family wishing to live close to the city center and schools while enjoying an exceptional living environment with a sea view. Some refreshing renovation work is to be expected. Video available upon request. Annual charges: €3,500 (including hot water and heating). Please note: - Possibility to purchase an independent studio on the same floor (9 m²) for an additional €90,000 - Possibility to purchase an underground parking space for an additional €50,000 I'm available 24/7 for any additional information and to arrange a viewing. Cette annonce référence 325140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 708 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Rare à la vente au sein de la résidence Cannes Beach, découvrez ce 2 pièces d'environ 25 m² situé au 7e étage, bénéficiant d'une magnifique vue mer frontale et dégagée. L'appartement dispose d'une grande terrasse d'environ 15 m² face à la Méditerranée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire et un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la vue mer. Rénové récemment, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation individuelle réversible par pompe à chaleur ainsi que de la fibre optique. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. La résidence Cannes Beach bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et des transports, tout en permettant de rejoindre facilement le centre de Cannes. Grâce à son étage élevé, sa vue mer frontale et sa terrasse d'environ 15 m², cet appartement bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée et rare au sein de la résidence. Idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement locatif. Cette annonce référence 345051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY ALVES (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 42888559400062. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 210 Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES-LA-BOCCA, en exclusivité, dans une rue calme et bien fréquentée du centre ville (commerces, marché) et à seulement 5 minutes de marche des plages, beau 2 pièces RENOVE et MEUBLE de 47m2 avec terrasse de 6,8m2 et possibilité garage. Ce charmant appartement fonctionnel et en parfait état est composé d'une entrée, une vaste séjour/cuisine de 25,5m2, une chambre avec deux grands placards, une salle de bains, un WC séparé, une spacieuse terrasse. L'appartement est CLIMATISE et équipé de double vitrage, pas de vis à vis.. Situé dans un immeuble moderne, il est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Charges de 60€/mois. Sa localisation conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire qu'un investissement locatif. Un box en sous-sol est proposé à la vente en sus du prix. A visiter sans attendre. Les honoraires à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix de commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

250000

Cannes la Bocca, dans une copropriété de 2018, bien tenue et de bonne manufacture, situé en rez de jardin avec ascenseur cet appartement de 45m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Son jardin extérieur ave terasse cloturé et privatisé offre un véritable havre de paix pour se ressourcer. Cet appartement représente une belle opportunité. Pour son confort personnel, un beau garage en sous-sol complètent ce bien. Proche de toutes commoditées il sera vous charmé À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 344764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DANGER (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 52938378800013. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier Alexandre III, en avant-dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement 2 pièces bénéficie d'une agréable situation. Il est composé d'une entrée, séjour, ouvert sur un balcon à l'Est avec une agréable vue mer, cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour avec accès à ce même balcon, chambre, salle d'eau, et de nombreux placards. Une cave au sous-sol, et la faculté de stationner dans l'impasse (pas de parking privatif) complètent cette offre de qualité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans le quartier Alexandre III, en avant-dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement 2 pièces bénéficie d'une agréable situation. Il est composé d'une entrée, séjour, ouvert sur un balcon à l'Est avec une agréable vue mer, cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour avec accès à ce même balcon, chambre, salle d'eau, et de nombreux placards. Une cave au sous-sol, et la faculté de stationner dans l'impasse (pas de parking privatif) complètent cette offre de qualité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A Cannes, place du Marché Gambetta, ce local commercial entièrement refait bénéficie d'une belle situation. Il se compose d'une pièce principale avec une agréable vitrine, un accès et un W.C PMR, une arrière boutique, et une sortie de service. Conditions locatives : Droit au bail : 150 000 € honoraires inclus Loyer : 3500 € / mois HT + TVA Charges : 260 € / mois Taxe foncière à la charge du preneur Possibilité d'un bail neuf spécialisé, pour toutes activités sauf nuisances Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A Cannes, place du Marché Gambetta, ce local commercial entièrement refait bénéficie d'une belle situation. Il se compose d'une pièce principale avec une agréable vitrine, un accès et un W.C PMR, une arrière boutique, et une sortie de service. Conditions locatives : Droit au bail : 150 000 € honoraires inclus Loyer : 3500 € / mois HT + TVA Charges : 260 € / mois Taxe foncière à la charge du preneur Possibilité d'un bail neuf spécialisé, pour toutes activités sauf nuisances Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW182508 : Golfe juan, T2 d'environ 44 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : D?gag?e - Construction 2022 - Equipements annexes : terrasse - ascenseur - cave - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 338000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/02/2025 - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 790 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1848 Euros/an (soit 154 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Audrey Muratore (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Grasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Situé à Cannes en front de mer 5 m golf et vue iles de Lerins , 5 % rapport en location tourisme et congres /festival D un accès direct plage privee ou publique cet appartement de 2 pièces de 29 m2 se trouve au 1er étage d'un immeuble récent de 6 niveaux. Entièrement rénové ou en très bon état général, il offre des prestations de qualité qui en font un pied-à-terre agréable comme une résidence principale confortable. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon avec vue ssur la mer et les iles permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable au quotidien. L'exposition sud apporte une belle luminosité et met en valeur les volumes. La situation en front de mer est un atout majeur pour profiter pleinement du littoral cannois, des promenades et de l'animation du bord de mer. La climatisation renforce le confort en toute saison, tandis qu'une place de stationnement vient compléter l'ensemble, un vrai plus dans ce secteur recherché. Une cave est également incluse, pratique pour le rangement et l'organisation de la vie de tous les jours. L'ambiance générale est soignée, dans un immeuble des années 1980 qui associe fonctionnalité et confort moderne. À proximité, plusieurs espaces verts permettent de profiter d'un cadre de vie agréable. Espace jeux de boule face a la mer . Un vaste parc clos offre des bancs pour se retrouver entre résidants. Résidence de standing bien entretenue offre un atout de cadre de vie des plus attractifs. Bus quotidien via le centre de Cannes a 150 m et navette plage. Le Cannes mini golf se trouve à environ 300 m, La cabane des amis à près de 400 m et le parc de La Croix des Gardes à environ 600 m. Le Square Sainte Rosalie est à environ 700 m, tout comme un site de compostage et un autre square à un peu plus de 750 m. Côté transports, la gare du Bosquet est située à environ 600 m, facilitant les déplacements. Pour les familles, l'école primaire Bocca Verrerie se trouve à environ 800 m, ce qui rend les trajets scolaires simples et rapides. Un grand parking visiteur permet de garer un deuxième.vehicule outre le parking privatif inclus dans le prix Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation L eau froide est inclus dans les charges Les charges sont de 1400e annuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A vendre fonds de commerce / droit au bail spécialisé dans la vente de linge de maison et d'articles de décoration & accessoires idéalement situé à quelques mètres de la mythique rue d'Antibes. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un flux régulier de clientèle. Surface de 110 m2 au sol environ avec beaux volumes de stockage et de vente incluant réserve + mezzanine. Très grande hauteur sous plafond. Bel emplacement. Clientèle fidèle et récurrente développée au fil des années, garantissant une activité stable et un excellent point de départ pour tout repreneur souhaitant poursuivre ou développer le concept. Organisation saine, activité rentable, potentiel de croissance significatif (élargissement de l'offre, développement B2B, événementiel, e-commerce, renfort de personnel). Commerce idéal pour un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant investir dans une activité pérenne, avec des bases solides et des perspectives d'évolution. Surface commerciale : 75 m² (+ mezzanine / bureau de 7.50 m2) + 2 points d'eau. Surface totale : 110 m² ( avec réserve ) Vitrine : 2.90 ml Loyer mensuel : 1.800 € HT charges comprises Bail au 01/06/2021 Dossier complet disponible sur demande, après signature d'une NDA. Photos non contractuelles. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre fonds de commerce / droit au bail spécialisé dans la vente de linge de maison et d'articles de décoration & accessoires idéalement situé à quelques mètres de la mythique rue d'Antibes. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un flux régulier de clientèle. Surface de 110 m2 au sol environ avec beaux volumes de stockage et de vente incluant réserve + mezzanine. Très grande hauteur sous plafond. Bel emplacement. Clientèle fidèle et récurrente développée au fil des années, garantissant une activité stable et un excellent point de départ pour tout repreneur souhaitant poursuivre ou développer le concept. Organisation saine, activité rentable, potentiel de croissance significatif (élargissement de l'offre, développement B2B, événementiel, e-commerce, renfort de personnel). Commerce idéal pour un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant investir dans une activité pérenne, avec des bases solides et des perspectives d'évolution. Surface commerciale : 75 m² (+ mezzanine / bureau de 7.50 m2) + 2 points d'eau. Surface totale : 110 m² ( avec réserve ) Vitrine : 2.90 ml Loyer mensuel : 1.800 € HT charges comprises Bail au 01/06/2021 Dossier complet disponible sur demande, après signature d'une NDA. Photos non contractuelles. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

225000

À VENDRE : T2 en Dernier Étage avec Vue Dégagée – À 200m des plages de Golfe-Juan ! Niché au sein d'une belle résidence sécurisée avec jardin, venez découvrir ce magnifique appartement T2 en parfait état, situé au 2ème et dernier étage. Un véritable havre de paix baigné de lumière ! Les prestations du bien : Dernier étage (2/2) :Calme absolu, aucun voisin au-dessus de votre tête. Exposition Ouest : Une luminosité optimale tout au long de l'après-midi jusqu'aux couchers de soleil. Vue dégagée : Profitez d'une perspective agréable et sans vis-à-vis direct. Parfait état : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le Plus Confort : Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément pour un stationnement ou du stockage en toute sérénité. Un emplacement et un cadre de vie privilégiés À 200 mètres à pied des plages et de l'animation du bord de mer. Résidence de standing : Sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue avec son joli jardin. Commerces, gare et commodités accessibles immédiatement à pied. Notre avis : Le combo parfait ! Dernier étage, exposition Ouest, état irréprochable et proximité immédiate des plages. Ce bien coche toutes les cases d'un coup de cœur assuré, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour des vacances réussies. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite. Cette annonce référence 341585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN ITALIANO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 50906729400033. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 148,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

741000

(English version below) Laurent Morin, spécialiste des biens avec vue mer, vous présente ce très bel appartement de 2 pièces – 61 m², situé au sein d'un ancien palais emblématique de Cannes, dans un environnement calme avec parc arboré et gardien. Les points forts : • Vue mer panoramique exceptionnelle sur tout Cannes (Palm Beach – Îles de Lérins – Le Suquet – Massif de l'Estérel) • Très belle luminosité grâce à une position dominante • Superbe hauteur sous plafond • Situé dans une résidence de caractère avec parc • Possibilité de créer une 2eme chambre • Cave incluse • Nombreux stationnements possible dans la résidence Emplacement recherché : • À 5 minutes à pied du centre-ville et du marché Forville, supermarché en face de la résidence • Juste en face de la célèbre école privée Stanislas (de la maternelle aux classes préparatoires) • 500m du Parc Naturel de la Croix de Gardes Idéal pour un investissement locatif, pied-à-terre à Cannes ou une petite famille souhaitant être proche du centre et des écoles tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel avec vue mer. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vidéo sur demande. Charges : 3 500€ / an incluant eau chaude et chauffage. A noter : - Possibilité d'acquérir un studio indépendant sur le même étage (9 m²) pour 90 000 € en supplément - Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément ( 50 000 € ) Je suis disponible 24h/24 et 7j/7 pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. ---------------------------- CANNES STANISLAS – 2-ROOM APARTMENT 61 m² – PANORAMIC SEA VIEW – 5 MIN FROM CITY CENTER Laurent Morin, a specialist in sea-view properties, presents this beautiful 1-bedroom apartment (2 rooms) – 61 m², located in a historic and emblematic former palace in Cannes, set in a quiet environment with a landscaped park and a caretaker. Key features: - Exceptional panoramic sea view over all of Cannes (Palm Beach – Lérins Islands – Le Suquet – Estérel Massif) - Excellent natural light thanks to its elevated position - High ceilings - Located in a character residence with park - Possibility to create a second bedroom - Cellar included - Numerous parking spaces available within the residence Prime location: 5-minute walk to the city center and the Forville Market, with a supermarket directly across from the residence Right opposite the famous Stanislas private school (from kindergarten to preparatory classes) 500 m from the Croix-des-Gardes Natural Park Ideal for a rental investment, a pied-à-terre in Cannes, or a small family wishing to live close to the city center and schools while enjoying an exceptional living environment with a sea view. Some refreshing renovation work is to be expected. Video available upon request. Annual charges: €3,500 (including hot water and heating). Please note: - Possibility to purchase an independent studio on the same floor (9 m²) for an additional €90,000 - Possibility to purchase an underground parking space for an additional €50,000 I am available 24/7 for any additional information and to arrange a viewing. Cette annonce référence 324346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 741 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Appartement dans Résidence de luxe sécurisée de 2015 avec Gardien, Piscine, Sauna et Jacuzzi XXL Privatifs Charmant 2 pièces de 42.54 m2 avec sa Terrasse couverte de 18 m2 orientée plein sud, Entièrement équipé avec climatisation (cuisine- en sus table retractable) pièce à vivre 25m, salle d'eau carrelée, wc suspendu, chambre à coucher 12m avec placard aménagé. A 8mn de la gare de Cannes, des plages, des commodités, des 2 marchés et du centre Palais du festival, Situation idéale pour tout faire à pied. Complexe sportif à 3 mn (Tennis, PIscine municipale...) Emplacement recherché pour les Locations Saisonnières, Salons et Festivals. Quartier privilégié ,secteur calme. A 5h en tgv de la gare de Lyon. Peut-être vendu entierement meublé. Box en sous-sol en sus Bien soumis au statut de la copropriété, 68 logements, procédure en cours : aucune, 180 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €. Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

250000

Découvrez cet appartement 2 pièces de 49 m² situé dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du cœur de la ville. Ce bien, au deuxième étage d'une copropriété de trois niveaux, comprend une pièce principale baignée de lumière, une chambre spacieuse, d'une cuisine séparée et d'une terrasse idéale pour profiter des douces soirées d'été. Les occupants pourront également profiter d'une piscine commune pour se détendre et se rafraîchir aux beaux jours. Un parking privatif est disponible pour faciliter vos déplacements ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. Les charges annuelles s'élèvent à 1990 €, témoignant de l'entretien soigné des parties partagées. Une opportunité rare au sein d'un secteur convoité pour un emplacement aux nombreux atouts : Appartement parfaitement agencé et baigné de lumière Belle pièce de vie ensoleillée, idéale pour recevoir Vue dégagée sans vis à vis WC séparés Grande terrasse Cave privative Parking inclus Ascenseur Piscine Pour plus d'informations, veuillez contacter Sylvain OLIVERI. Cette annonce référence 339975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN OLIVERI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 80309608000012. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 990,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

DISPONIBLE! Situé dans le très recherché quartier de la Basse Californie, à seulement quelques minutes à pied du Martinez et des plages de la Croisette , découvrez ce magnifique appartement 2 pièces d'environ 42 m², entièrement rénové fin 2025 avec des matériaux de qualité. Ce bien situé au 4ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et élégant. L'appartement se compose d' : Une entrée avec cuisine entièrement équipée Un séjour lumineux avec jacuzzi Une chambre avec rangements Une salle d'eau moderne avec douche et WC Vous profiterez également d'une agréable terrasse ensoleillée toute la journée, idéale pour savourer le climat cannois. Prestations : Climatisation Double vitrage Chauffage collectif gaz Ascenseur Cave en sous-sol incluse Charges : 100€ par mois Taxe Foncière: 773€ par an Atout investissement : la location courte durée type Airbnb est autorisée par la copropriété et un système d'arrivée autonome est déjà en place. Un bien clé en main offrant une excellente rentabilité locative ou un parfait pied-à-terre à Cannes. Contactez moi pour avoir une vidéo ou organiser une visite! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVAILABLE! Located in the highly sought-after Basse Californie district, just a few minutes' walk from the Martinez Hotel and the beaches of La Croisette, discover this magnificent one-bedroom apartment of approximately 42 sqm, fully renovated at the end of 2025 with high-quality materials. Situated on the 4th floor with elevator access, this property offers a comfortable and elegant living environment. The apartment comprises: An entrance with a fully equipped kitchen A bright living room with a jacuzzi A bedroom with built-in storage A modern shower room with shower and toilet You will also enjoy a pleasant sunny terrace throughout the day, perfect for making the most of the Cannes lifestyle and climate. Features: Air conditioning Double glazing Collective gas heating Elevator Cellar/storage room included in the basement Charges: €100 per month Property tax: €773 per year Investment opportunity: short-term rentals such as Airbnb are authorized by the condominium, and a self check-in system is already in place. A turnkey property offering excellent rental profitability or the perfect pied-à-terre in Cannes. Contact me to receive a video or to arrange a viewing! Cette annonce référence 333295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORA BARONE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 80047618600021. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 442.00 € et 598.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Cannes, situé dans un quartier recherché au calme, à proximité des commerces, des transports et des commodités, venez découvrir ce charmant appartement deux pièces de 53m2 en rez de jardin, offrant un espace extérieur d'environ 30m2, idéal pour profiter du climat azuréen en toute tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche ainsi que d'un wc séparé. Le véritable atout de ce bien : son magnifique espace extérieur aménagé avec terrasse en bois et pergola, parfait pour les repas en extérieur, et les moments de détente. Idéal résidence principale, pied à terre ou investissement locatif. Cette annonce référence 334646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COPPOLA (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 85290810200019. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1590000

English version below Laurent Morin, spécialiste des biens avec vue mer, vous propose ce magnifique appartement de 53m² (49m² carrez) entièrement refait à neuf. En étage élevé, vous apprécierez son emplacement exceptionnel sur la Croisette, juste en face du Palais des festivals pour assister depuis votre terrasse à la fameuse montée des marches durant le Festivals international du Film. Traversant, lumineux et refait à neuf avec des matériaux de qualité, l'appartement se compose comme suit : - Une pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine US qui ouvre sur une très belle terrasse de 12m² avec une magnifique vue mer / iles de Lérins / Palais des Festivals / Suquet. - Une chambre de 12.5m² avec vue sur l'Eglise Notre Dame de Bon Voyage - Une spacieuse salle de douche avec WC - Un WC invité - Un parking en sous sol Tous les commerces, restaurants et plages se trouvent à proximité immédiate ce qui en fait le bien idéal pour un pied à terre à Cannes. Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour toute information complémentaire et demande de visite. ------ CANNES CROISETTE – 1-BEDROOM APARTMENT – 53M² – 12M² TERRACE – SEA VIEW AND PALAIS DES FESTIVALS – PARKING Laurent Morin, a specialist in properties with sea views, presents this stunning 53m² (49m² Carrez) apartment, completely renovated. Located on a high floor, you will appreciate its exceptional location on the Croisette, directly opposite the Palais des Festivals, offering you the opportunity to witness the famous red carpet arrivals during the Cannes Film Festival from your terrace. Bright, cross-ventilated, and renovated with high-quality materials, the apartment is laid out as follows: - A living area of approximately 30m² with an open-plan kitchen, leading onto a beautiful 12m² terrace with breathtaking sea views / Lérins Islands / Palais des Festivals / Suquet. - A 12.5m² bedroom with a view of the Church of Notre Dame de Bon Voyage. - A shower room. - A guest WC. - Underground parking. All shops, restaurants, and beaches are within immediate proximity, making this the ideal property for a pied-à-terre in Cannes. Contact me 7 days a week, 24 hours a day, for more information or to schedule a viewing. Cette annonce référence 278354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 1 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr