Acheter un maison à Le Chay

62700

A vendre un joli terrain à bâtir sur la commune de MEDIS. La surface de 280 m² vous permettra de construire une ravissante maison. La rue est desservie par le tout à l'égout. L'environnement est calme. Vous pourrez vous rendre facilement sur Royan, Saujon, Médis et Saint Sulpice de Royan. *-* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Prix 62.700 € HAI Honoraires 5.700 € TTC, soit un net vendeur de 57.000 €. *-* Une solution innovante et écologique à votre portée ! Notre cabinet vous propose de découvrir une alternative moderne et responsable grâce à notre partenaire spécialisé dans la construction modulaire. Cette approche offre de nombreux avantages : Construction rapide, moins de nuisances sonores et un chantier plus propre. Personnalisation : Aménagements intérieurs et extérieurs sur mesure selon vos besoins et préférences. Options disponibles : Version hors d'eau / hors d'air possible. Respect des normes : Conformité aux réglementations locales et accompagnement sur demande pour l'obtention du permis de construire. Une habitation pensée pour l'avenir Modulaire, durable et respectueuse de l'environnement Fabriquée en France, de 15 à 170 m² (version PMR, RE 2020) Des espaces modulables pour tous les usages ! Adaptable à divers usages : résidence principale, extension, local professionnel, logement locatif, hébergement touristique… : Habitation complète : Idéal pour une résidence principale ou un agrandissement d'une construction existante. Usage professionnel : Un bureau lumineux et sain pour les travailleurs indépendants (sophrologue, naturopathe, orthophoniste, comptable, professeur…), un atelier d'artiste ou un espace de télétravail parfaitement intégré. Espaces de vie et de loisirs : Un studio pour accueillir des amis ou la famille, une salle de sport, un coin jeux, méditation, détente… Solutions pour les entreprises : Une salle de réunion ou un espace dédié aux employés (coin détente, télé, douche, WC, cuisine). Projets d'administration et collectivités : Bureau écologique, logements sociaux, résidences démontables adaptées aux besoins municipaux. Investissement locatif et hébergement touristique : Gîtes, hébergements en camping, centre de vacances, colonie, parc d'attraction, centre médical… Exemple : module de 11 m de large, surface d'environ 64 m² hors tout, 99.000 € TTC. Avec cuisine aménagée, salle d'eau faite. Toutes les précisions remises dans le dossier. Informations essentielles : Le module présenté est un exemple ; le visuel est non contractuel. Les prix indiqués ne comprennent pas : • Les frais de notaire • La viabilisation, assainissement, les raccordements aux réseaux (eau, électricité…) • Les taxes d'aménagement • Les fondations et le terrassement • Les frais liés au dépôt du permis de construire, etc… Notre partenaire n'est pas le vendeur du terrain et ne peut être tenu responsable de sa commercialisation ou de son aménagement. La faisabilité du projet modulaire reste soumise aux règles d'urbanisme locales, à une étude technique préalable et à l'obtention d'un permis de construire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et étudier votre projet ! *-* Vous connaissez quelqu'un qui vend ou cherche un bien ? Déposez ses coordonnées via mon lien PassReCo. Si je réalise la vente, vous recevez une commission. Cliquez ici, c'est tout. "https://passreco.com/r4510fv" *-*

199000

Laissez-vous séduire par cette charmante maison nichée dans un véritable écrin de verdure en plein coeur de Cozes, alliant tranquillité, confort et luminosité. Un extérieur enchanteur Dès votre arrivée, vous serez séduit par un terrain clos et arboré de plus de 900 m². Profitez d'une spacieuse terrasse surplombant la vallée, offrant une vue imprenable et un cadre idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le calme absolu est garanti. Un intérieur lumineux et fonctionnel D'une surface habitable de plus de 90 m², la maison s'organise en plain-pied autour d'un espace de vie convivial : Une cuisine aménagée avec cellier attenant, pratique et fonctionnelle. Un salon et une salle à manger aux magnifiques parquets en bois, ouverts sur l'extérieur par deux grandes portes-fenêtres avec volets roulants électriques. Trois belles chambres baignées de lumière naturelle. Une salle de bain spacieuse avec WC. Des annexes pratiques Côté rue, profitez d'un grand garage avec porte électrique, d'un cellier indépendanteet d'un accès direct au jardin. Une dépendance de plus de 12 m² avec eau et électricité offre de multiples possibilités : atelier, salle de jeux, espace créatif ou télétravail. Un emplacement idéal Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique sans compromis sur la tranquillité. Un bien rare à découvrir Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel, l'emplacement et la vue exceptionnelle font de cette maison un véritable coup de cœur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et succomber au charme de cette maison unique ! Cette annonce référence 324683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GOUPIL (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 10023355000019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison des Jours Heureux, à Meschers-sur-Gironde, proche de tout : Arrêt de bus à 50 m – Commerces à 200 m – Plage à 800 m Jolie maison de familialle offrant 199 m² habitables et de très beaux volumes et jardin. Maison mitoyenne sur les deux côtés. RDC : grande pièce de vie avec salon (29 m²) + salle à manger (33 m²) + coin cuisine (10 m²), 1 chambre, salle d'eau et WC. Étage : palier bureau, 4 grandes chambres (15 à 25 m²) dont une avec dressing (en cours de rénovation). Quartier calme, cadre agréable. Prix hors honoraires d'agence 535 000 €. Prix honoraires inclus 550 000 €. Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

199000

À Meursac, dans un écrin de tranquillité à seulement 20 minutes de Royan et de l'océan, cette élégante maison charentaise en pierre, entièrement rénovée, incarne l'équilibre parfait entre authenticité, confort et art de vivre. Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée avec insert, invite à des instants privilégiés, entre douceur de vivre et convivialité. Ici, chaque détail évoque le charme de l'ancien revisité avec goût. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et accueillante, devient naturellement un espace de partage au quotidien comme lors de moments entre proches. À l'étage, deux chambres élégantes et apaisantes offrent un véritable cocon, propice au repos. Un véritable atout vient parfaire l'ensemble : un espace supplémentaire de 20 m² à aménager, laissant libre cours à vos envies — suite parentale, bureau de standing, chambre d'amis ou espace dédié au télétravail. Un extérieur qui prolonge l'expérience Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, où le temps semble suspendu. Parfaitement adapté pour imaginer une piscine, créer un espace détente ou simplement profiter des beaux jours en toute intimité. Les dépendances, en excellent état, offrent un potentiel rare : atelier d'artiste, espace de réception, garage ou futur aménagement selon votre projet de vie. Les prestations & atouts Matériaux nobles et charme préservé Chauffage central & double vitrage PVC Potentiel d'évolution valorisant Environnement calme, proche des commodités Situation idéale à proximité de Royan et du littoral Une maison, un art de vivre Résidence principale pleine de charme, pied-à-terre élégant ou investissement de caractère… Ce bien rare s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu de vie inspirant. Un bien confidentiel, où chaque visite devient une évidence. Cette annonce référence 323706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GOUPIL (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 10023355000019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 330 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

453000

Et si vos week-ends prenaient l'air marin ? À quelques pas des plages, du marché et des célèbres falaises blanches de Meschers, cette maison entièrement rénovée de 160 m² incarne l'esprit des vacances sur la côte Atlantique : lumière, confort et douceur de vivre. Une maison pensée pour recevoir et partager Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante de 40 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière — un espace convivial où l'on imagine déjà les grandes tablées estivales après la plage. La maison propose : 4 chambres confortables 2 salons permettant de créer des ambiances distinctes 2 salles d'eau modernes De nombreux rangements et un agencement fluide et fonctionnel Un espace peut facilement devenir indépendant : idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie… ou envisager une location saisonnière. Extérieurs : l'art de vivre au grand air La terrasse de 20 m² s'ouvre sur un jardin clos, facile d'entretien. Déjeuners ensoleillés, siestes à l'ombre, jeux d'enfants… Ici, tout invite à profiter du climat privilégié de l'estuaire. Un garage de 20 m² complète l'ensemble : vélos, paddle, planches, matériel nautique — tout trouve sa place. Un emplacement recherché Commerces et marché accessibles à pied Plages et sentiers côtiers à quelques minutes À 10 minutes de Royan et de Saint-Georges-de-Didonne Environnement calme et verdoyant Un investissement plaisir et sérénité Aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main avec un excellent potentiel locatif saisonnier dans un secteur très recherché. ou pour une profession libérale souhaitant allier travail et vie de famille dans un environnement dédiè a chacun mais idéalement séparé. Cette annonce référence 322581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GOUPIL (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 10023355000019. Prix du bien : 453 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179500

SAUJON : A proximité du centre ville, écoles, commerces, grandes surfaces et a 18 min des plages. Maison de plain pied d'environ 90m2 comprenant un entrée desservant une cuisine séparée et meublée ainsi qu'un salon/salle a manger lumineux. Une salle de bain et des wc séparés ainsi que 3 belles chambres avec placards. Coté extérieur : Jardin clos de 614 m2 avec une terrasse et son barbecue ainsi qu'un garage *** Environnement très calme. *** Fenêtres PVC double vitrage. *** Terrasse bien exposée et couverte. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 313809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298000

EXCLUSIVITE : SAINT SULPICE DE ROYAN. Secteur très calme et a proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, grande surface et seulement 10 min des plages. Jolie maison individuelle de plain pied sans aucun travaux d'environ 90m2 comprenant : Une vaste pièce de vie avec une cheminée, traversante et lumineuse, et sa cuisine meublée et équipée d'environ 53 m2. Un dégagement desservant 2 chambres dont une de 19m2, une salle d'eau entièrement refaite a neuf, des wc séparés et un accès a un bureau pouvant offrir une 3 -ème chambre. Coté extérieur : Joli jardin d'environ 600m2 dont l'aménagement a été entièrement refait : Clos, sans vis a vis et bien entretenu comprenant une piscine chauffée neuve fonctionnant au chlore, un abri de jardin avec un coin préau ainsi qu'une grande terrasse, bien exposée, équipée d'un store banne. Ce terrain offre plusieurs places de parking et un garage accessible par la maison avec de nombreux rangements. *** Salle d'eau neuve. *** Stores électriques. *** Piscine neuve et sous garantie. *** Tableau électrique neuf. *** Abri de jardin. *** AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 315263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

CORME ÉCLUSE - village typique à 15 minutes des plages de Royan et Saint Georges de Didonne. Longère charentaise de 190 m2 comprenant : Une partie habitation principale de 150 m2 (avec façade en pierres apparentes) Une partie habitation annexe de 40 m2 (locaux techniques panneaux solaires, et possibilité de bureau ou chambre d'amis) Deux grands garages fermés et automatisés. Un grand terrain avec piscine. Fenêtres double vitrage récentes. Chauffage par pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques sur le toit. Puits de forage + pompe avec microfiltration = alimentation en eau GRATUITE maison/piscine. Assainissement individuel. RDC HABITATION PRINCIPALE : Une cuisine aménagée récente de 10 m2 environ, ouvrant sur une pièce à déjeuner de 18 m2 Une belle salle à manger de 30 m2 avec poutres et donnant sur le jardin Un vaste salon de 28 m2 avec cheminée et mur de pierres apparentes Une chambre 15 m2 comprenant un dressing Une salle d'eau et wc indépendant ÉTAGE HABITATION PRINCIPALE : Une chambre de 12 m2 Une chambre de 12,5 m2 Une chambre de 13 m2 Salle d'eau et wc indépendant PARTIE HABITATION ANNEXE Entrée, espaces de rangements, et locaux techniques au RDC Deux pièces pour accueillir des amis ou du rangement/stockage/bureau à l'étage EXTÉRIEUR : Pergola 40 m2 sur terrasse de 60 m2 Sur un terrain de 1860 m2 + terrain annexe de 1400 m2 Piscine de 10m x 5m avec abri COMMODITÉS : Boulangerie et bus scolaire sur la commune. 10 minutes en voiture de Saujon et ses commerces 15 minutes en voiture de la belle plage de St Georges de Didonne. Cette annonce référence 297654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1394.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

211000

SAUJON CENTRE : A proximité des commerces , gare et écoles et a seulement 20 min des plages. Secteur très calme pour cette maison de plain pied d'environ 80m2 composé comme suit : Une entrée desservant un séjour lumineux avec parquet au sol , une grande cuisine meublée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine. Une salle d'eau et wc séparé. 2 belles chambres avec placards intégrés, la garage a été transformé offrant la possibilité d'une 3 -ème chambre ou d'une dépendance avec accès sur le jardin. Coté extérieur : Joli terrain bien entretenu, entièrement clos de 470 m2 avec un car port et un petit abri de jardin. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.553.39 Cette annonce référence 271214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 211 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

Si vous êtes en quête d'un bien atypique capable de donner vie à vos projets les plus audacieux, gîte, chambres d'hôtes, maison familiale ou projet de vie sur mesure, cette propriété est faite pour vous ! Nichée dans un cadre authentique, si cette maison en pierre au charme indéniable offre aujourd'hui une surface habitable de 325 m² ce sont plus de 500m² qui sont exploitables au sein même de la bâtisse ! - Des espaces généreux pour des projets ambitieux Actuellement, la maison se compose de 3 cuisines, 2 grandes pièces de vie, 7 chambres dont 3 avec des points d'eau, 3 salles de bain. La bâtisse comprend également un grenier, un chai et une grande pièce vierge avec possibilité de création d'un étage, qui ne demande qu'à être exploités. - Un extérieur à révéler À l'extérieur, le potentiel est tout aussi probant. Une piscine sous dôme est à rénover, mais la structure est existante, en dure avec système de filtration en place. Un grand garage et une dépendance complètent l'extérieur, sans oublier le pigeonnier qui surplombe le cours d'eau et le potager, agrémentant le charme de la propriété. Le tout s'ajoute aux 500m² exploitables de la bâtisse principale. Après un gros travail de débroussaillage, le domaine vous dévoilera tout son potentiel. - Une opportunité rare pour les visionnaires Ce bien est une toile blanche immobilière pour qui saura se projeter : avec un peu de créativité et de détermination, cette maison peut devenir un véritable bijou. Les points forts : Située à 20 min de Royan et de sa grande plage Fenêtres et porte PVC double vitrage Toiture récente Vous êtes prêt à relever le défi ? Contactez moi sans plus attendre pour avoir plus d'éléments. Cette annonce référence 268289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA CORNU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 50865399500052. Prix du bien : 370 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 358 000,00 € Honoraires TTC : 3,35 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11742.00 € et 15886.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr