Acheter un bien immobilier à Le Grau-du-Roi

139500

Le Grau-du-Roi, rive gauche, à quelques enjambées de la plage, du centre-ville et des commerces. Ravissant studio cabine de 24 m2 environ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec grande terrasse et parking privé. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée cabine avec placard, une salle d'eau avec WC, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie. La terrasse aux proportions généreuses et vue dégagée sur le parc SANS AUCUN VIS-À-VIS, sera votre meilleure alliée pour les douces soirées d'été. Climatisation réversible, double vitrage, ce joli bien saura vous séduire dès votre première visite. Il ne reste plus qu'à poser vos valises, on visite ? Cette annonce référence 349137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 442,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Dans une copropriété recherchée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant studio cabine d'environ 27 m², situé au 1er étage et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud avec vue dégagée sur les espaces verts. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'un espace cabine, d'une loggia vitrée, isolée et chauffée offrant un espace de vie supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Le bien est en bon état général et vendu entièrement meublé. Il dispose notamment d'un volet roulant électrique et de doubles vitrages. Un véritable atout : un cellier privatif en rez-de-chaussée d'environ 4,70 m², idéal pour entreposer vélos, équipements de plage ou effets personnels. La résidence, particulièrement appréciée, propose de nombreux équipements : piscines, local à vélos fermé, boulodromes et aire de jeux. Idéalement situé dans le secteur Palais de la Mer, l'appartement se trouve à seulement 100 m environ des commerces et 500 m de la plage. Un pied-à-terre idéal pour profiter du bord de mer, aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement locatif. Alors n'attendez plus contactez moi vite.......... Cette annonce référence 349028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 556,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000

Dans le secteur recherché du Palais de la mer rive gauche découvrez ce charmant P2 cabine en RDC de 34m² environ habitable, situé au calme, côté espaces verts. En bon état et vendu meublé, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Il se compose d'un séjour, d'un espace cabine, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une loggia vitrée ainsi que d'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le logement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets électriques et installation électrique aux normes. La résidence est sécurisée, avec vidéosurveillance et local à vélos fermé. Un parking privé complète ce lot. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché du Grau-du-Roi. Alors une visite s'impose, contactez-moi................ Cette annonce référence 347611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Le Grau-du-Roi, rive gauche, proche plage et commerces. Situé au 3 ème et dernier étage (sans ascenseur), je vous invite à découvrir ce ravissant appartement de 38 m2 environ avec sa belle terrasse et son grand garage. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce vie avec un espace repas convivial et un salon chaleureux, 2 chambres lumineuses, une salle de bains et WC séparé. Et surtout ..... une belle terrasse avec vue dégagée sur la verdure, idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées d'été. Décoration soignée, climatisation réversible, AUCUN TRVAUX À PRÉVOIR sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Et n'oublions pas, le vrai plus de ce joli bien, un grand garage de 17 m2 environ, rare et précieux sur notre jolie station balnéaire. Un appartement qui coche toutes les cases... Alors prêt à le visiter ? Cette annonce référence 347978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 838,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

En exclusivité sur le Grau-du-Roi ! Coup de coeur assuré pour cette ravissante villa de 73 m2 environ ENTIEREMENT RÉNOVÉE offrant 3 chambres, un joli patio, UN CELLIER DE RANGEMENT ainsi que deux places de parking, le tout à quelques enjambées de la plage. Située dans une résidence privée, sécurisée et joliment arborée , elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une grande cuisine équipée et ouverte sur une belle pièce de vie avec un joli coin véranda et une belle chambre. L'étage distribue deux chambres dont une avec un grand balcon d'environ 10 m2 d'où vous pourrez voir l'horizon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un coin rangement. Les extérieurs vous offrent un coquet patio intimiste SANS AUCUN VIS-À-VIS ainsi qu'une cave. Un cellier aménagé (idéal pour ranger les vélos etc...) et deux places de parking complètent ce bel ensemble à vivre. Ses atouts ? -aucun travaux à prévoir (rénovation complète en 2022). -nombreux rangements. -pompe à chaleur neuve (Janvier 2022 et 2023) -double-vitrage etc .... Proche de la plage, commerces à 100 M (CARREFOUR EXPRESS, boulangerie, boucherie, fruits et légumes ouverts à l'année), Mairie, centre-ville de la station et ses rues piétonnes à 15 mn à pied. Posez vos valises, projetez-vous et contactez-moi pour visiter .... Cette annonce référence 347983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 885,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2022 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116000

2 PIÈCES CABINE – LA PLAGE À QUELQUES ENJAMBÉES Le Grau-du-Roi, rive gauche, quartier Seaquarium Une adresse idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer, où la plage et les commerces sont accessibles à pied. Découvrez ce 2 pièces cabine lumineux et fonctionnel (6 couchages) , de 32 m2 environ, parfaitement adapté à une résidence secondaire, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif. Situé au 1er étage (sans ascenseur), il se compose d'une vaste entrée cabine, une pièce de vie conviviale et lumineuse, qui se prolonge naturellement vers une agréable loggia, véritable espace supplémentaire pour profiter de la lumière et de la douceur des beaux jours ainsi que d'une cuisine équipée, fonctionnelle et bien aménagée. Une chambre indépendante avec dressing, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le gros plus ? Ici, la voiture n'est pas indispensable: les commerces sont à proximité immédiate et la plage se trouve à quelques enjambées seulement ! Pas de parking privatif, mais de nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles tout autour de la résidence. Un appartement agréable et facile à vivre, où l'on vient chercher la simplicité des vacances : poser ses valises, rejoindre la plage à pied, profiter des commerces à proximité et savourer pleinement le bord de mer. Gare accessible à pied, petItes rues commerçantes du Grau-du-Roi en 15 mn à pied. Un 2 pièces cabine, une loggia, de la lumière et la Méditerranée à quelques pas… une belle opportunité pour profiter de la mer ou réaliser un investissement locatif. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Embarquement immédiat… n'oubliez pas vos valises ! Cette annonce référence 346392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 521,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249500

LE GRAU DU ROI ; Dans le secteur prisé du Boucanet, découvrez ce P3 en duplex, situé au 1er étage d'une petite copropriété au calme. Il se compose d'une belle entrée desservant une salle de douche, des toilettes séparées, une chambre, un joli séjour/cuisine avec loggia et une seconde chambre à l'étage avec cabinet de toilettes Les plus : calme absolu, climatisation, doubles vitrages, pas de travaux à prévoir ainsi que des combles de 13m² environ. Un place de parking est proposé avec ce bien. Un cadre idéal à deux pas de la mer ! Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 274775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

102000

*PORT CAMARGUE* RÉSIDENCE SANTA MARIA Spécial investisseurs ! Idéalement situé, venez découvrir ce charmant studio cabine de 18 m² au 1er étage (sans ascenseur), avec place de parking privative. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse, d'un coin nuit équipé de lits superposés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vendu entièrement meublé, cet appartement présente plusieurs atouts : Entrée, boîte aux lettres et porte d'entrée refaites récemment, Orientation Est, Climatisation réversible, Volets roulants électriques neuf, Façade rénovée il y a un an et demi, Bonne rentabilité locative. À seulement cinq minutes des plages et à proximité immédiate des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Une vidéo du bien est disponible sur demande. Cette annonce référence 325021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 452.00 € et 612.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164000

Situé dans le secteur recherché du Boucanet au Grau-du-Roi, à seulement 100 mètres de la plage, ce charmant studio cabine de 27,32 m² entièrement rénové et vendu meublé offre un cadre idéal pour profiter pleinement du littoral. Installé en rez-de-jardin, le logement se compose d'un espace de vie agréable et fonctionnel, avec une cabine permettant d'aménager un véritable coin nuit, une salle de douche avec machine à laver, un wc séparé et la pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée se prolonge par une loggia fermée de 6,25 m², offrant un espace supplémentaire appréciable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 11,50 m², parfaite pour prendre vos repas, vous détendre ou profiter des journées ensoleillées. Le bien a fait l'objet d'une rénovation récente et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie également de la jouissance d'une place de parking numérotée, un véritable atout dans ce secteur proche de la mer. Vendu entièrement meublé, ce studio est prêt à vous accueillir immédiatement. Il conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Plage à 100 m – secteur Boucanet – rénovation récente – vendu meublé – terrasse – loggia – parking Une belle opportunité pour profiter du Grau-du-Roi et de son environnement privilégié, à quelques pas de la plage. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 345015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 510,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Il y a des biens que l'on achète pour leur intérieur... et d'autres que l'on choisit pour leur emplacement et tout ce qu'ils offrent. Celui-ci fait clairement partie de la seconde catégorie. Situé au cœur de la très recherchée résidence La Croisière, ce studio réunit des prestations devenues particulièrement rares à Port Camargue : une grande loggia de 11 m², un jardinet privatif avec accès direct au chemin menant au port de plaisance, un garage, un cellier et, véritable privilège, un anneau privé de 3 mètres pour profiter pleinement de la vie sur l'eau. L'intérieur laisse libre cours à votre imagination. Vous pourrez créer un appartement entièrement à votre image, sans avoir à composer avec des aménagements qui ne vous ressemblent pas. C'est l'occasion de concevoir un véritable pied-à-terre dans l'une des résidences les plus appréciées de Port Camargue. Afin de vous aider à vous projeter, plusieurs propositions d'aménagement réalisées avec des meubles et équipements disponibles dans le commerce vous sont présentées à titre d'inspiration. Elles permettent d'imaginer tout le potentiel du studio et de sa grande loggia, avec des solutions simples, accessibles et facilement réalisables. Que vous soyez plaisancier, amateur de bord de mer ou investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, cette opportunité mérite toute votre attention. Les biens réunissant un garage, un cellier, un jardinet et un anneau privé sont aujourd'hui extrêmement rares sur le marché. Prix négociable. Toutes les propositions sérieuses seront étudiées. Cette annonce référence 342959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99500

EN EXCLUSIVITÉ – LE GRAU-DU-ROI – RIVE GAUCHE Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif ! Entièrement rénové et meublé en 2022, cet appartement est prêt à être occupé ou mis en location, sans aucun travaux à prévoir. Ce studio est idéal pour faire de la location à la semaine au mois ou à l'année, il est très bien situé pour les personnes travaillants sur le Grau du Roi ou dans les alentours!!! Tout peut se faire à pied ou à vélo !!! A proximité des commerces et des plages, découvrez ce joli studio de 19 m² ( 4 couchages) avec terrasse, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, garantissant de très faibles charges de copropriété. Il se compose: - une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée - une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC - une terrasse fermée par un volet roulant électrique créant un vrai espace de vie supplémentaire. Les atouts: Appartement entièrement rénové en 2022 et vendu meublé Climatisation réversible neuve (installée en juin 2026) Cuisine équipée récente Salle d'eau récente Ventilateur de plafond Terrasse de 5 m2 fermée par volet roulant électrique Studio avec 4 couchages Parking privé et sécurisé (stationnement libre dans la résidence) Place de parking gratuit devant la résidence Boulodrome et Tennis sécurisés dans la copropriété Faibles charges de copropriété Que vous cherchiez une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif rentable, ce bien répond à tous les projets. Une belle opportunité dans un secteur recherché du Grau-du-Roi. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 340008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 170 Charges prévisionnelles annuelles : 367,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179500

Idéalement situé dans le secteur très recherché de Plage Sud à Port-Camargue, découvrez ce charmant appartement P2 avec grande cabine, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien et local à vélos. D'une surface habitable d'environ 30 m², complétée par une agréable loggia vitrée d'environ 9 m², ce bien offre un aperçu sur la mer et le port, apportant une atmosphère de vacances toute l'année. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la loggia, d'une chambre avec placard, d'une grande cabine permettant plusieurs couchages, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC indépendant. En bon état général, il est vendu entièrement meublé et prêt à être occupé. Situation privilégiée : accès direct au port, à seulement 150 mètres des commerces, 250 mètres de la plage et du chenal. Et pour finir une place de parking privée ainsi qu'un cellier comblera le lot. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de Port-Camargue. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 337086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Vous en rêviez ? Je vous l'ai trouvé ! Ravie de vous présenter ce lumineux studio cabine de 21 m2 environ , à quelques enjambées de la plage et du centre-ville. Situé au 2ème étage (sans ascenseur), il se compose d'une entrée cabine avec lit superposé, une salle d'eau avec WC, une lumineuse pièce de vie joliment décorée avec cuisine ouverte et grand placard de rangement. Une belle terrasse offrant une vue dégagée sera votre meilleure alliée pour des déjeuners en famille ou entre amis. Une place de parking privée et numérotée complète ce bel ensemble à vivre. Proche plage, commerces, Seaquarium et centre-ville animé de notre jolie station balnéaire. Vendu meublé. Appartement climatisé Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou pourquoi pas, résidence principale ... On visite ? Cette annonce référence 334988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

le Grau-du-Roi, rive gauche, quartier du Seaquarium. Je vous invite à découvrir ce lumineux appartement T2 CABINE (6 couchages) de 36 m2 environ. Située dans une résidence PROCHE DE LA PLAGE, il se compose d'une entrée cabine, une salle d'eau avec WC, une chambre, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouverte sur pièce de vie. Une loggia lumineuse et offrant une jolie VUE DEGAGEE sera votre meilleure alliée pour vos soirées d'été. Une PLACE DE PARKING complète ce bel ensemble à vivre. CLIMATISATION, compteur électrique refait, double vitrage, volet électrique. VENDU MEUBLÉ Possibilité d'acquérir UN GRAND CELLIER en supplément. Résidence ravalée il y a quelques années. Proche plage et centre-ville, commerces de proximité à quelques enjambées. Une visite s'impose. Cette annonce référence 330348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 485,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

Le Grau-du-Roi centre – Bien rare ! Idéalement situé en plein cœur du Grau-du-Roi, à deux pas des commerces, de l'animation et de la mer, ce bien de caractère représente une opportunité rare sur ce secteur très prisé. Le bien : Cette maison de village d'environ 45 m², sur deux niveaux, offre un beau potentiel à qui saura la transformer selon ses envies. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec un espace de rangement sous l'escalier. Un patio ouvert complète ce niveau : fonctionnel et bien pensé, il abrite les WC et la salle d'eau, et pourra facilement être fermé par une verrière pour gagner en confort tout en conservant la lumière naturelle. À l'étage, deux chambres dont une d'environ 14 m², idéales pour accueillir plusieurs occupants. Les points forts : - Emplacement exceptionnel – plein centre du Grau-du-Roi - Bien rare sur le secteur - Patio pouvant être couvert par une verrière - 2 chambres à l'étage - Idéal investissement locatif - Parfait pour un commerçant souhaitant loger ses saisonniers - Fort potentiel après rénovation Idéal pour : Un investisseur cherchant un rendement locatif dans une station balnéaire prisée, ou un commerçant local souhaitant disposer d'un logement pour son personnel saisonnier à deux pas de son activité. Cette annonce référence 333991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA BOUTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81739488500013. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

Activité de Restauration et Pizzeria sur place ou à emporter. Fonds de commerce avec reprise de droit au bail. Négociation significative avec ou sans matériel. Local de 100 m2 environ + terrasse. Potentiel a développer car plus de 100 000 euros de CA réalisé sur 4 mois de saison. Dans Centre commercial. Secteur Rive Gauche. Port Camargue. Données comptables et informations sur demande. Cette annonce référence 333582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50372198700033. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465000

Situé au dernier étage sans ascenseur d'une résidence très prisée et sécurisée de Port Camargue, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 70 m² environ aux prestations haut de gamme. Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine aménagée et équipée récente, offrant une vue dégagée sur la piscine et la mer. Cet espace se prolonge avec une magnifique terrasse spacieuse exposée ouest équipée d'un store-banne. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Les deux chambres donnent accès à une deuxième terrasse exposée est, parfaite pour profiter du soleil du matin. Vous trouverez également une salle d'eau et des rangements pratiques. Prestations : appartement traversant, climatisation réversible, résidence sécurisée avec nombreux stationnements, possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, la piscine, les espaces verts... Un bien rare sur le secteur, alliant confort, standing et une situation exceptionnelle à deux pas de la mer. Cette annonce référence 332863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 180 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173000

P2 AVEC VUE DÉGAGÉE + APERÇU LAC – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR Vous cherchez un bien clé en main, idéal pour profiter du Grau-du-Roi/ Port Camargue ou réaliser un investissement rentable ? Ne cherchez plus. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement 2 pièces vous offre un cadre de vie privilégié à seulement 100 m du lac et 250 m du port et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel et lumineux avec : Un séjour agréable ouvrant sur une loggia d'angle exposée Sud-Est Une vue dégagée avec un aperçu sur le lac, rare sur le secteur Une cuisine équipée prête à l'usage Une chambre confortable Une salle d'eau avec douche WC séparé (très recherché) Appartement vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement (résidence secondaire ou location). LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Dernier étage avec ascenseur Résidence sécurisée avec interphone Accès PMR Double vitrage Loggia en angle (plus d'espace + luminosité) Parking commun dans la résidence Possibilité d'acquérir un garage en supplément Un emplacement stratégique : Proximité immédiate du lac Accès rapide au port Tous commerces accessibles à pied INVESTISSEMENT RENTABLE Idéal pour location saisonnière ou pied-à-terre rentable MON AVIS DE PRO Un bien rare sur le secteur grâce à : Son étage élevé Son exposition idéale Sa vue dégagée avec vue sur le lac Contactez-moi rapidement pour organiser une visite Cette annonce référence 327449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Port-Camargue, le Grau-du-Roi, un air de vacances toute l'année .... Découvrez cette charmante villa de 91 m2, SANS MITOYENNETÉ, située dans un quartier calme et très recherché. Dès l'entrée, le ton est donné : grand placard, grande pièce de vie CLAIRE ET LUMINEUSE avec sa cuisine ouverte, conviviale et agréable au quotidien. Vous trouverez également un wc avec lave mains, ainsi que l'accès à un GRAND GARAGE. À l'étage, l'espace nuit propose 3 CHAMBRES avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un joli JARDIN, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, sera votre meilleur allié. Plage et commerces proches. Climatisation, chauffage gaz, double vitrage, luminosité, calme et confort : cette villa à tout pour séduire. Un bien rare à découvrir sans tarder, une adresse où confort et qualité de vie se rencontrent ..... Cette annonce référence 329743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

Au cœur de Le Grau-du-Roi, dans une rue typique à 50 mètres du port et 150 mètres de la plage, découvrez cette authentique maison de village d'environ 128 m² offrant un mélange idéal entre habitation et investissement. Dès l'entrée, un local commercial de 43 m² permet de générer un revenu ou d'exploiter votre activité, tout en conservant une entrée indépendante pour la partie habitation de 85m². À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux composé : - d'un salon avec cheminée et balcon, - d'une salle à manger conviviale, - d'une cuisine ouverte, - d'un cellier pratique. Au dernier niveau, l'espace nuit propose : - 3 chambres, - une salle de bain, - WC séparé, - un patio, véritable coin de calme en plein centre. La maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de la remettre au goût du jour selon vos envies. Les atouts : - emplacement exceptionnel - port à 50 m et plage à 150 m - local commercial générant un revenu - toiture entièrement refaite en 2025 - fort potentiel après rafraîchissement - combles Voici quelques suggestions d'aménagement proposées par l'IA Un bien rare sur le secteur, idéal pour vivre à l'année, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif. Alors n'attendez plus contactez moi!!!!!!!!!!!!!!! Cette annonce référence 324075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69500

Le Grau-du-Roi, rive gauche, proche plage et commerces. Je vous invite à découvrir ce lumineux studio de 12,86 m2 agréablement rénové avec soin . Situé au 2 ème étage (sans ascenseur) d'une résidence où le tout à pied est de rigueur, il se compose d'une entrée avec rangement et grand placard, une salle d'eau refaite avec douche et toilette, un coin cuisine ouverte sur la pièce de vie. Une loggia où vous pourrez déjeuner au soleil, complète ce bel ensemble à vivre. Double-vitrage, aucun travaux à prévoir, commerces au pied de la résidence, plage à quelques enjambées et centre-ville proche. Vendu meublé. Stationnement gratuit tout autour de la résidence. Investisseur: cet appartement rencontre un joli succès auprès des vacanciers ! Amoureux du Grau-du-Roi: votre nouveau pied-à-terre vous attend Une visite s'impose ! VISITE VIRTUELLE EN LIEN SUR CETTE ANNONCE AINSI QUE SUR DE NOMBREUX SITES IMMOBILIERS OU SUR DEMANDE Cette annonce référence 318951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 69 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 285,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Le Grau-du-Roi, rive gauche, proche plage et commerces. Je vous invite à découvrir ce spacieux et lumineux 3 pièces de 61,08 m2 (46,38 m2 CARREZ et terrasse fermée de 14,70 m2). Situé dans une copropriété recherchée, sécurisée et AVEC PISCINE, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée ouverte sur une belle pièce de vie, 2 chambres dont une de 15 m2, un wc séparé et une salle d'eau. Une grande terrasse fermée par baies 3 vantaux (mais pouvant être ôtées si besoin), pour profiter des beaux jours, d'un cellier (sur la terrasse) et d'un parking privé et numéroté, complètent ce bel ensemble à vivre. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR DANS L'APPARTEMENT NI DANS LA COPROPRIETE (piscine refaite, ravalement terminé en juin 2025 etc ....). Double-vitrage, volets électriques, électricité refaite. 2 piscines dans la résidence, local vélos. Idéal pour une vie à l'année ou résidence secondaire. Proche du centre-ville, commerces et plage, ce joli bien, rare sur le marché, saura vous séduire. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 317388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 937,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Le Grau-du-Roi, rive gauche, proche de la plage et du centre-ville .. Je vous invite à découvrir ce ravissant studio cabine de 24 m2 environ, ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF et à la décoration soignée. Situé au 1er étage (avec ascenseur), d' une copropriété recherchée, très calme et bien entretenue, il se compose d'une entrée cabine, une salle d'eau avec WC, un placard. La jolie cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie confortable. Une belle terrasse aux volumes généreux et une place de parking privée et numérotée, complètent ce bel ensemble à vivre. Joli parc au sein de la résidence. VENDU MEUBLÉ ! Climatisation réversible, électricité refaite à neuf, double vitrage, volets électriques sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Succombez à l'appel d'une visite et laissez vous porter ... Cette annonce référence 303682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 510,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

LE GRAU DU ROI : PORT CAMARGUE PLAGE SUD. Dans une résidence recherchée, découvrez ce studio cabine meublé situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de la plage et des commerces. D'une surface de 22,06 m², l'appartement est complété par une loggia repoussée de 5,47 m², portant la surface habitable totale à environ 27 m². L'espace de vie, baigné de lumière, propose un séjour convivial avec coin repas ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une grande cabine permettant un véritable couchage confortable, une salle de douche fonctionnelle avec WC. Les atouts : Doubles vitrages, chauffe-eau thermodynamique, volet roulant électrique, radiateur neuf.... Cet appartement n'attend plus que vous pour accueillir votre résidence principale, secondaire ou concrétiser votre premier achat. Alors n'attendez plus contactez moi....... Cette annonce référence 314969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 344,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

Le Grau-du-Roi, Port-Camargue plage nord, proche du nouveau pôle médical et de la plage, EN 1 ÈRE LIGNE. Welcome aboard ! Coup de coeur assuré pour ce joli et lumineux studio de 21 m2 environ. Situé au 2nd et DERNIER ÉTAGE (sans ascenseur), d'une résidence aux parties communes élégantes et dotée d'une piscine face à la mer, il se compose d'une entrée avec grand placard, une salle de bain avec WC, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, joliment décoré. Jolie vue dégagée depuis le balcon, aucun vis à vis. Climatisation, vendu meublé, parking non attribué (placement libre). Jolie piscine vue mer. Commerces et port proches, mer à quelques enjambées. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises .... On visite ? Pensez à visionner la VISITE VIRTUELLE Cette annonce référence 310327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 626,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Idéalement situé au Grau du Roi. Terre de Camargue. Très proche du centre ville mais au calme. Vous avez toutes les commodités à proximité à moins de 5 minutes à pied et la plage est à 500 m. Je vous invite a venir découvrir ce joli studio de 21 m2 loi Carrez + 6 m2 de loggia /terrasse. Vous bénificirez d'une vue dégagée sur les salins au dernier étage du batiment avec ascenseur. Très fonctionnel et optimisé notament pour ses couchages pouvant acceuillir 4 adultes. Cet appartement est très propre, orienté Est est très lumineux. Refait avec des matériaux de qualité au gout du jour par les propriétaires. Il est vendu meublé avec tout son éléctroménagé (machine à laver, lave vaisselle...) et sa climatisation. Rien a faire. Juste poser vos valises. Dans une résidence prisée très agréable pour y vivre à l'année ou pour vos séjours de vacances. (Sécurisée, Gardiens, Parc avec espaces verts, arboré et fleuri. Terrain de boules et tennis). Avantage suplémentaire. Une place de parking privative compléte ce bien. Mon avis personnel et professionnel du marché local au Grau du Roi. De mutliples avantages. Un investissement assurément réussi y compris si vous envisagez un rendement locatif saisonnier ou annuel. Une belle opportunité a saisir. Cette annonce référence 306683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50372198700033. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 860 Charges prévisionnelles annuelles : 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

le Grau-du-Roi, Port-Camargue plage nord, à quelques enjambées de la plage et du port. Je vous invite à découvrir ce ravissant studio de 18 m2 environ avec sa grande loggia et sa place de parking privée. Situé au 2 ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété recherchée et très bien entretenue, il se compose d'une entrée avec placard, un coin cuisine équipé et aménagé, une jolie pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande loggia avec store banne, où vous pourrez déjeuner en famille en toute quiétude, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privée et numérotée complète ce bel ensemble à vivre. Parties communes agréables, récemment rénovées. Proche du port et de ses restaurants, commerces de proximité à 100 m, plage juste derrière la résidence. Vous serez séduits par cet environnement paisible. Possibilité de locatif saisonnier Une visite s'impose ! Cette annonce référence 285689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 575,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173000

À découvrir, ce charmant P2 situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur du secteur recherché du Lac Salonique. Baigné de lumière grâce à son exposition sud/est, l'appartement offre une agréable terrasse en angle avec aperçu sur le lac, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, de toilettes séparées. Le tout est vendu meublé et bénéficie du double vitrage. La résidence propose un parking commun, un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et un interphone pour plus de confort et de sécurité. À seulement 100 m du lac et 250 m du port et des commerces, l'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contactez moi une visite s'impose.................. Cette annonce référence 300114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 566,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

39000

Fonds de Commerce/Reprise de droit au Bail. Au Grau du Roi centre sur axe passagé. Activité de traiteur, restauration rapide sur place ou a emporter spécialisé produits de la mer. Actuellement ouvert d'avril à septembre. Une terrasse et une place de parking privée. Bail de 9 ans en cours début 6 ème année. Loyer 640 euros Chages comprises Négociation possible en fonction de la reprise du matériel. Informations complémentaires et comptables disponibles à votre demande avec vos coordonnées. Prix du bien : 39000 euros. Honoraires d'agence à charge acquéreur. Cette annonce référence 283074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50372198700033. Prix du bien : 39 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 34 000,00 € Honoraires TTC : 14,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

La Grande Motte, studio de 22m2 avec parking privé. Résidence Mott Land , idéalement bien placée, proche plage et commerces. Résidence très calme. A renover, vous pourrez laisser place à votre imagination et aménager comme vous le souhaitez. A visiter rapidement Cette annonce référence 350432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEAP (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 10593096000015. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr