Acheter un bien immobilier à Le Kremlin-Bicêtre

À proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien, découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf de 61 m² au sein d'une résidence moderne offrant des prestations de qualité. Les atouts du bien : Appartement 3 pièces de 61 m² Belle pièce de vie lumineuse avec espace séjour et cuisine ouverte Deux chambres confortables Agencement optimisé pour un maximum de confort Résidence sécurisée répondant aux dernières normes environnementales Faibles charges grâce aux performances énergétiques du neuf Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garantie constructeur Parking en sus Emplacement recherché à Montrouge, dans un environnement agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement Paris. Idéal pour une résidence principale, un jeune couple ou un investissement patrimonial de qualité. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence.

94400 VITRY-SUR-SEINE - QUARTIER GARE - JEAN-JAURES - 3 PIÈCES 70M2 AVEC BALCON ET PARKING - DPE C effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement 3 pièces d'une superficie de 65.78m² loi Carrez situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence RECENTE de standing construite en 2017. L'appartement CALME et LUMINEUX se compose d'une entrée, d'un séjour de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC. Un BALCON de 5 m² accessible depuis la pièce de vie complète agréablement l'espace de vie. Le bien bénéficie d'une exposition SUD offrant une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée. Il est en excellent état général et répond aux normes d'accessibilité PMR. Une place de PARKING en sous-sol complète ce bien. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et d'un chauffage collectif. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Le secteur bénéficie également de la proximité de la gare RER C "VITRY-SUR-SEINE" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irena Novakovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845194034. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

94160 SAINT-MANDÉ – SECTEUR NOTRE-DAME Appartement familial 3 pièces de 71 m² + chambre de service + cave À proximité immédiate des commerces, des écoles et du Bois de Vincennes, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une élégante copropriété en pierre de taille datant de 1900. Alliant charme de l'ancien, beaux volumes et fonctionnalité, ce bien séduit par ses prestations d'origine : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et double exposition, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un espace buanderie. Un véritable atout complète ce bien : une chambre de service indépendante de 12 m² au sol (6 m² Carrez), accessible par ascenseur et équipée d'une douche. Cet espace supplémentaire pourra accueillir un bureau personnel, un espace de télétravail, une chambre d'appoint ou un espace de rangement complémentaire. Une cave de 10 m² est également incluse. Idéal résidence principale, investissement ou profession libérale Un bien de caractère, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre consultante immobilier Efficity au 07 83 75 30 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Lellouche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514348770. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À VENDRE – 3 PIECES DANS UN IMMEUBLE RECENT AVEC BALCON Bel appartement 3 pièces – 66 m² – Vitry-sur-Seine / Secteur Gare Jean-Jaurès Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 66 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, très bien entretenu. Dans le quartier dynamique et résidentiel de Gare Jean-Jaurès, ce bien offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un confort optimal au quotidien. Caractéristiques du bien : Séjour lumineux et spacieux ouvrant sur un coin extérieur (balcon) avec vue dégagée et orientation Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours Deux chambres confortables et lumineuses, équipées de volets battants Salle de bain moderne en excellent état Cuisine en bon état, prête à vivre Chauffage collectif gaz avec radiateurs Double vitrage PVC + volet roulant mécaniques au séjour DPE C (énergétiquement performant) Aucun travaux à prévoir : vous entrez avec vos valises ! Annexes : Parking attitré en sous-sol inclus Charges de copropriété : 269 € / mois Taxe foncière : 1 300 € / an Pas de procédures en cours dans la copropriété saine Un quartier en plein essor et idéalement situé : Au cœur du secteur Gare Jean-Jaurès, vous bénéficiez d'une vie pratique et dynamique. Transports à proximité immédiate : RER C à 13 minutes à pied (1 km), Tram T9 à 15 minutes (1,1 km). Écoles à deux pas : École élémentaire Jean Jaurès à 7 minutes (500 m) et Collège Casanova à 8 minutes (600 m). Tous les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie…) sont accessibles à pied. Un emplacement stratégique pour les actifs, les familles ou un investissement locatif serein. Ce bien rare sur le marché allie modernité, luminosité, extérieur et parking privatif. Parfait pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur. Prix : 285 000 € FAI Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

AIOLIA - Meet Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 53 m² avec un jardin privatif de 65 m², situé dans le quartier calme et prisé du Plateau-Monmousseau à Ivry-sur-Seine. Ce bien rare, de plain-pied et accessible directement depuis la cour intérieure, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort d'un appartement et l'indépendance d'une petite maison en pleine ville. La distribution est particulièrement fonctionnelle et agréable : un séjour lumineux et spacieux qui bénéficie d'une belle exposition, une cuisine fermée équipée, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la circulation. Le véritable coup de cœur de ce bien reste son jardin privatif de 65 m², véritable oasis de verdure en cœur de ville. Orienté pour profiter d'un ensoleillement optimal, il constitue un espace de vie extérieur rare et précieux : terrassement, coin détente, potager ou jeux pour enfants… tout est possible. Un luxe incroyable à seulement quelques minutes de Paris ! L'appartement se situe dans une petite copropriété à taille humaine (charges très faibles) et bénéficie d'un accès indépendant. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des transports (métro, RER, bus), commerces, écoles et espaces verts. Un emplacement qui allie tranquillité et praticité au quotidien. Ce type de produit avec jardin privatif dans une zone aussi bien desservie est devenu extrêmement rare sur le marché. Que vous soyez investisseur ou futur occupant, cet appartement représente une valeur sûre dans un marché en constante évolution. Prix : 259 700 € F.A.I. Une visite virtuelle est disponible dès maintenant pour vous permettre de découvrir le bien en détail avant tout déplacement physique. Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : 07.86.53.88.30 AIOLIA - Meet Immobilier – Votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers.

À VENDRE – 3 PIÈCES CALME & LUMINEUX EN COPROPRIÉTÉ FAMILIALE Villejuif – Quartier Pasteur / Zola – 49 m² Vous recherchez un appartement fonctionnel, calme et lumineux dans un quartier recherché ? Découvrez ce charmant 3 pièces de 49 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale très bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez l'ambiance sereine et la belle luminosité naturelle. Le séjour exposé Est est particulièrement agréable avec sa vue sur cour intérieure très calme, idéale pour prendre le café le matin ou se détendre en soirée. Les deux chambres confortables permettent d'aménager facilement un espace nuit pour un couple, une petite famille ou un bureau/chambre d'ami. La cuisine et la salle de bains sont en bon état général et prêtes à l'emploi. Vous bénéficierez d'un chauffage gaz individuel (radiateurs), d'un double vitrage PVC performant et d'une isolation correcte. La maçonnerie, la toiture, l'électricité et la plomberie sont globalement en bon état, ce qui limite les travaux importants à court terme. Points forts de ce bien : Copropriété familiale, calme et sans nuisance Charges très raisonnables : 286 € / trimestre Taxe foncière : 956 € Parties communes soignées avec grenier pour le linge et balcon accessible Potentiel d'embellissement (cuisine et agencement) pour créer un intérieur vraiment sur mesure Situation exceptionnelle dans le quartier Zola à Villejuif : Vous êtes à proximité immédiate de tous les commerces, services et parcs. Les écoles sont à pied : école primaire Rosa Parks à 7 minutes et collège Louis Pasteur à 6 minutes. Transports très bien desservis : métro 7 à 10 minutes à pied et tram T9 à seulement 7 minutes. Un emplacement parfait pour les actifs, les familles ou pour un investissement locatif serein et rentable. Ce type de bien rare sur le marché allie à la fois calme résidentiel, faibles charges et fort potentiel de valorisation. Que vous soyez primo-accédant, une jeune famille ou un investisseur, cet appartement représente une excellente opportunité dans un secteur qui reste très demandé. Prix : 275 600 € FAI Visites sur rendez-vous uniquement. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien qui devrait vous plaire !

358000

Idéalement situé dans un cadre privilégié en bord de Marne à Alfortville, découvrez ce superbe appartement de type F3 niché au premier étage d'une copropriété de standing très récente. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations, notamment un parquet massif uniforme qui parcourt l'intégralité de l'appartement, apportant une chaleur et une élégance rares. L'appartement particulièrement lumineux et sans aucun vis-à-vis direct, se compose d'une entrée optimisée avec des placards de rangement sur mesure, d'une cuisine moderne ouverte sur un salon spacieux, le tout se prolongeant sur un balcon offrant une vue exceptionnelle et apaisante sur la Seine. La partie nuit dispose de deux chambres confortables avec placards intégrés, complétées par une salle de bain contemporaine. Ce bien rare, aux performances énergétiques optimales garanti un confort thermique total, le bien bénéficie également d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Alliant le calme absolu de l'eau à la sécurité d'une construction récente sous garantie décennale, cet appartement 'prêt à habiter' constitue une opportunité d'exception sur le secteur pour des acquéreurs exigeants en quête de sérénité et de prestations de qualité. Cette annonce référence 333603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019. Prix du bien : 358 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces avec balcon et stationnement à Villejuif Situé à Villejuif, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces se trouve dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité du centre-ville et de la ligne 14 du métro. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La pièce de vie donne accès à un balcon-terrasse d'environ 5 m², exposé sud-ouest. Le bien dispose également de rangements intégrés, d'un sol en parquet, ainsi que de fenêtres en double et triple vitrage. Une place de stationnement en sous-sol est incluse avec l'appartement. Le logement est également équipé de la fibre optique. La copropriété est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est collectif et fonctionne via un réseau de chaleur géothermique. L'eau chaude est collective et combinée au chauffage. L'environnement bénéficie de la proximité du parc des Hautes-Bruyères, des écoles maternelles et de la station de métro Villejuif Gustave Roussy, située à environ 500 m. Caractéristiques techniques : * Taxe foncière : 1 608 € * Charges de copropriété : 180 € * DPE : B * Chauffage : collectif, réseau de chaleur géothermique * Eau chaude : collective, combinée au chauffage * Stationnement : 1 place en sous-sol incluse * Extérieur : balcon-terrasse d'environ 5 m², exposé sud-ouest * Fibre optique * Ascenseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

L'agence Ollivier Immobilier vous propose ce charmant appartement de trois pièces, niché à l'avant dernière étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur à Alfortville. Avec une surface de 63,3 m², cet espace bien agencé vous accueille par une entrée dotée d'un placard pratique. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Profitez également d'un balcon de 5 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. Les deux chambres offrent un confort optimal, l'une d'elles disposant d'un placard intégré pour un rangement efficace. Une salle d'eau moderne et un toilette indépendant complètent cet ensemble harmonieux. Pour votre tranquillité, une place de parking sécurisée est disponible en sous-sol. Situé dans le quartier prisé d'Alfortville, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux espaces verts, idéaux pour vos promenades. Vous trouverez également des commerces à proximité, facilitant votre quotidien, ainsi qu'une gare voisine pour un accès rapide à Paris et aux communes environnantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 63,3 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : individuel au gaz - Charges de copropriété : 450 € par trimestre - Taxe foncière : 1782 € - DPE : D - Année de construction : 2003 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de plain-pied de 3 pièces d'environ 57 m2, située à Ivry-sur-Seine, offre un cadre de vie agréable dans une rue calme, pavillonnaire et peu passante. Organisée autour de deux chambres et d'un espace de vie convivial, elle bénéficie d'une surface de terrain d'environ 151 m2, avec un jardin permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La cour à l'arrière de la maison est sans aucun vis-à-vis, ce qui crée un véritable cocon de tranquillité, idéal pour se détendre ou partager des moments en plein air. L'ensemble s'étend sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements au quotidien et rend la maison particulièrement pratique à vivre. La configuration actuelle permet déjà de profiter d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et de deux chambres bien distinctes. Une remise vient compléter le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La présence d'un stationnement sur la parcelle renforce le confort au quotidien, avec une place de parking privative directement sur le terrain. Cette maison, construite autour de 1930, séduira ceux qui recherchent le charme d'un pavillon individuel avec jardin en ville, tout en souhaitant disposer d'un espace extérieur de taille confortable. Le jardin de 151 m2 laisse place à de multiples usages : repas en famille, coin détente, espace de jeux ou projet de potager, selon les envies de chacun. Le caractère pavillonnaire du secteur renforce l'impression de calme et de retrait, tout en permettant de rester proche des commodités d'Ivry-sur-Seine. Côté situation, l'emplacement est particulièrement pratique pour les déplacements : le tramway T9 est accessible en seulement 7 minutes à pied et la station de métro 7 Pierre et Marie Curie se rejoint en environ 10 minutes à pied, ce qui facilite les trajets vers Paris et les communes voisines. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires. L'école maternelle Nursery School Makarenko se trouve à environ 100 m, l'école Henri Barbusse à environ 200 m, l'école Rosa Parks à environ 400 m, School Jean XXIII à environ 500 m et l'école élémentaire Maurice Thorez à environ 500 m également. Pour les moments de détente en plein air, le Square Justes parmi les Nations est situé à environ 100 m, le Square juste parmi les nations à environ 200 m, la Promenade des petits bois à environ 500 m et l'Espace extérieurs cité Louis Bertrand à un peu plus de 500 m. La station de métro Pierre et Marie Curie, sur la ligne 7, se trouve à environ 500 m, complétant ainsi une desserte pratique et diversifiée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 922 euro - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin d'offrir une vision fidèle et claire du bien proposé. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis les premières réflexions jusqu'à la finalisation de l'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé rue de Rome à Alfortville, à proximité du RER D Le Vert de Maisons, cet appartement d'environ 68m² en rez-de-chaussée réunit de vrais atouts pour un couple, une petite famille ou des acquéreurs à la recherche d'un premier achat à la fois pratique et confortable. Dès l'entrée, on découvre un logement bien organisé, agréable à vivre et pensé pour le quotidien. Le séjour, exposé sud-ouest, profite d'une belle luminosité et d'un ensoleillement appréciable, notamment l'après-midi. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que le chauffage au sol renforce le confort de l'ensemble. L'appartement dispose de deux chambres, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec douche, de WC séparés ainsi que d'une petite buanderie, un vrai plus pour l'organisation de tous les jours. La cuisine est aménagée et équipée avec réfrigérateur, four, hotte et plaques de cuisson, avec en complément un emplacement prévu pour une machine à laver ou un lave-vaisselle. L'ensemble est propre et en bon état général. Il permet de s'installer sans engager de gros travaux, tout en laissant la possibilité d'une remise au goût du jour selon les envies. C'est le type de bien dans lequel on peut se projeter rapidement : les volumes sont cohérents, la distribution est fonctionnelle et les espaces utiles sont bien présents. Ce bien séduit aussi par ce qu'il permet de vivre au quotidien. Ici, on profite d'un appartement facile à habiter, avec une circulation simple, une pièce de vie lumineuse, de vrais espaces annexes et un environnement pratique. Il est vendu avec une cave et un box de 11,50 m² (2,30 m de large x 5 m de long), un atout particulièrement appréciable dans le secteur. L'environnement participe pleinement à l'intérêt du bien. La proximité du RER D Le Vert de Maisons permet de rejoindre rapidement Paris et notamment Châtelet-Les Halles, tout en conservant un cadre de vie agréable au quotidien. Le marché de la rue de Rome, les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts du secteur renforcent encore l'intérêt de cette adresse pour des acquéreurs qui recherchent un appartement à la fois pratique, bien situé et agréable à vivre. Ce 3 pièces offre un équilibre recherché entre confort, fonctionnalité, luminosité et qualité de vie. Un bien complet, avec de vrais atouts pour des acquéreurs qui veulent un appartement dans lequel il est facile de se projeter et agréable de vivre au quotidien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé rue de Rome à Alfortville, à proximité du RER D Le Vert de Maisons, cet appartement d'environ 68m² en rez-de-chaussée réunit de vrais atouts pour un couple, une petite famille ou des acquéreurs à la recherche d'un premier achat à la fois pratique et confortable. Dès l'entrée, on découvre un logement bien organisé, agréable à vivre et pensé pour le quotidien. Le séjour, exposé sud-ouest, profite d'une belle luminosité et d'un ensoleillement appréciable, notamment l'après-midi. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que le chauffage au sol renforce le confort de l'ensemble. L'appartement dispose de deux chambres, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec douche, de WC séparés ainsi que d'une petite buanderie, un vrai plus pour l'organisation de tous les jours. La cuisine est aménagée et équipée avec réfrigérateur, four, hotte et plaques de cuisson, avec en complément un emplacement prévu pour une machine à laver ou un lave-vaisselle. L'ensemble est propre et en bon état général. Il permet de s'installer sans engager de gros travaux, tout en laissant la possibilité d'une remise au goût du jour selon les envies. C'est le type de bien dans lequel on peut se projeter rapidement : les volumes sont cohérents, la distribution est fonctionnelle et les espaces utiles sont bien présents. Ce bien séduit aussi par ce qu'il permet de vivre au quotidien. Ici, on profite d'un appartement facile à habiter, avec une circulation simple, une pièce de vie lumineuse, de vrais espaces annexes et un environnement pratique. Il est vendu avec une cave et un box de 11,50 m² (2,30 m de large x 5 m de long), un atout particulièrement appréciable dans le secteur. L'environnement participe pleinement à l'intérêt du bien. La proximité du RER D Le Vert de Maisons permet de rejoindre rapidement Paris et notamment Châtelet-Les Halles, tout en conservant un cadre de vie agréable au quotidien. Le marché de la rue de Rome, les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts du secteur renforcent encore l'intérêt de cette adresse pour des acquéreurs qui recherchent un appartement à la fois pratique, bien situé et agréable à vivre. Ce 3 pièces offre un équilibre recherché entre confort, fonctionnalité, luminosité et qualité de vie. Un bien complet, avec de vrais atouts pour des acquéreurs qui veulent un appartement dans lequel il est facile de se projeter et agréable de vivre au quotidien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ – 92120 MONTROUGE – QUARTIER MESSIER – CHARME DE L'ANCIEN – AU CALME – ENTRE LES MÉTROS BAGNEUX ET CHÂTILLON 10MN À PIED. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 3 pièces de 55m2 (54,50 Loi Carrez) situé au 3ème étage d'une résidence des années 30. Dès l'entrée, la distribution en étoile optimise les espaces. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger d'une belle chambre (possibilité de créer 2 chambres), ainsi que d'une salle d'eau. Le séjour met particulièrement en valeur le charme de l'ancien avec un parquet rénové, deux cheminées et une belle luminosité, le tout sans vis-à-vis. Côté confort : •Volets roulants neufs sur l'ensemble des fenêtres •Radiateurs récents •Chauffe-eau neuf •Électricité aux normes Idéalement situé, vous rejoignez en 10 minutes les métros de Bagneux et Châtillon, facilitant vos déplacements au quotidien. Un bien en très bon état, alliant cachet et prestations actuelles, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contacter Sandrine Alessandroni par téléphone 07 63 64 32 39 ou par mail : salessandroni@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Alessandroni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°827697194. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Découvrez une résidence neuve alliant nature et confort urbain, à quelques minutes de Paris. Appartements du studio au 4 pièces, lumineux, avec balcons ou terrasses ouverts sur un cœur d'îlot végétalisé. Proche des transports, commerces et de la mairie. Résidence sécurisée, prestations de qualité, chauffage urbain, isolation RE2020, parking, local vélos. Un cadre de vie idéal entre ville et nature. Frais de notaire réduits

À deux pas du métro ligne 7 et du centre-ville, découvrez une adresse d'avenir au cœur d'un quartier dynamique mêlant logements, bureaux, commerces et hôtel. Appartements du studio au 5 pièces, tous avec balcon ou terrasse, autour d'un îlot paysager avec place arborée. Prestations haut de gamme, environnement verdoyant et excellente desserte : métro, tramway, bus, future gare du Grand Paris Express. Parking disponible. Avantages : Autres lots disponibles dans la résidence Frais de notaire et charges réduits Éligible au nouveau prêt à taux zéro La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf, vous accompagne de la recherche à la livraison, avec un interlocuteur unique et des conseils personnalisés, sans frais supplémentaires.

À deux pas du métro ligne 7 et du centre-ville, découvrez une adresse d'avenir au cœur d'un quartier dynamique mêlant logements, bureaux, commerces et hôtel. Appartements du studio au 5 pièces, tous avec balcon ou terrasse, autour d'un îlot paysager avec place arborée. Prestations haut de gamme, environnement verdoyant et excellente desserte : métro, tramway, bus, future gare du Grand Paris Express. Parking disponible. Avantages : Autres lots disponibles dans la résidence Frais de notaire et charges réduits Éligible au nouveau prêt à taux zéro La Place du Neuf, cabinet spécialisé en immobilier neuf, vous accompagne de la recherche à la livraison, avec un interlocuteur unique et des conseils personnalisés, sans frais supplémentaires.

À deux pas des commerces et du RER, découvrez une résidence élégante. Son architecture soignée, mêlant bois en façade et espaces paysagers, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Du studio au 4 pièces, la plupart des appartements bénéficient d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. À seulement 3 minutes du RER B et 15 min de la ligne 4. Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

247500

Ivry-sur-Seine – à proximité immédiate des transports et de Paris ⸻ Bien atypique au sein d'un ensemble architectural reconnu Situé dans un ensemble signé Renée Gailhoustet et labellisé Architecture Contemporaine Remarquable, ce local de 85 m² en rez-de-chaussée offre un cadre unique et un fort potentiel. ⸻ Caractéristiques : • Surface : 85 m² • Rez-de-chaussée • Volumes ouverts et modulables • Salle d'eau / sanitaires • Place de parking en sous-sol ⸻ Pourquoi ce bien est différent : • Architecture recherchée et valorisée • Esprit atelier / loft • Possibilité d'usage mixte (professionnel / habitation selon autorisations) • Produit rare sur le secteur • Fort potentiel de valorisation Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 327618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESRA KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84453120200027. Prix du bien : 247 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94160 - SAINT - MANDE - PROCHE BOIS ET ZOO - APPARTEMENT 70 M² - 3/4 PIECES - BEAUX VOLUMES & BELLES PRESTATIONS l'agence Efficity vous propose dans un environnement résidentiel, proche des commerces et des écoles, dont la réputée école Decroly, dans une petite copropriété en pierre de taille, bien entretenue, un appartement traversant de 69,63 m² loi Carrez et 70,61 en surface habitable, situé au 4ème étage par ascenseur, à l'inter palier, composé d'un large couloir distribuant côté est, deux belles pièces de 17m² chacune avec parquets, moulures et cheminées, donnant sur rue et offrant une vue dégagée sur les toits terrasses de Saint-Mandé, un dressing en bout de couloir et côté ouest, une pièce de 13m², lumineuse avec parquet et cheminée, sans aucun vis à vis et donnant sur le jardin privé de la copropriété, une cuisine, baignée de lumière, indépendante de 7m² et une SDB élégante avec WC. Une grande cave complète ce bien. Cet appartement bourgeois vous séduira par ses beaux volumes avec sa hauteur sous plafond à 2,80m, ses espaces optimisables, le charme de l'ancien ainsi que les prestations de l'immeuble en pierre de taille avec jardin privé, digicode/ interphone, local vélo et accès direct au bois. Possibilité de rouvrir l'espace salon, comme à l'origine sur le plan, et disposer d'un double séjour de 35m², lumineux et circulant, tout en envisageant un coin nuit avec une séparation élégante et contemporaine, type atelier verrière/miroir, bibliothèque ou autre. Il affiche également un bon DPE en D, de faibles charges de copropriété et des travaux récents ont été réalisés, notamment le changement du ballon d'eau chaude et les fenêtres à double vitrage. Dernier ravalement de façade en 2024. transports en commun: 10/15 mn à pieds métro lignes 1 et 8 - bus 325/86/46/201 au pied de l'immeuble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Beauvallet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°429169485. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

94230 - CACHAN – PROCHE CENTRE VILLE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 63 M2 - 300 M CENTRE VILLE - 15 MIN A PIED DE LA FUTURE LIGNE 15 ET DU RER B ARCUEIL CACHAN - PROCHE COMMERCES ET ECOLES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, dans une petite copropriété, bien entretenue, au 2ème étage, cet appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 62,22 m² Carrez . Il est composé d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux de 30 m2 avec un petit balcon filant, d'un dégagement avec un deuxième dressing, de deux chambres, une salle de douche et d'un wc séparé . Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence, ainsi qu'un stationnement gratuit dans la rue . Aucun travaux à prévoir, double vitrage. Idéalement situé, proche école du coteau, à 5 min à pied du centre ville et à 15 min à pied du futur métro ligne 15 et RER B station Arcueil Cachan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Sébastien Graindorge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°439755745. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

345000

Idéalement situé entre Vitry-sur-Seine et Villejuif, dans UNE ZONE PAVILLONNAIRE TRÈS RECHERCHÉ DES MALASSIS à seulement 5 MINUTES À PIED du métro Villejuif Paul Vaillant Couturier, 10 MINUTES À PIED DE LA STATION MÉTRO L7 LÉO LAGRANGE . IL se compose comme suit : Une entrée , séjour LUMINEUX de 21 m², ouvrant sur un grand balcon de 11 m² SANS VIS-À-VIS , une cuisine séparée possibilité d'ouverture , 2 chambres , une salle de bain , et WC séparés . UNE PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS- SOL ET UNE CAVE COMPLÈTENT CE BIEN . Cette annonce référence 319344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 112,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000

A vendre dans un immeuble de années 70, au 3 eme étage, 3 pièces lumineux de 66 m2, avec grand balcon et travaux à prévoir ! Dans le quartier de Charles De Gaulle familial et privilégié pour son cadre de vie résidentiel au pied des commerces et du métro « Saint - Mandé » ligne 1 et à 200 mètres du bois de Vincennes. Immeuble de standing, avec ascenseur, accès sécurisé et gardien. Cet appartement comprend : entrée séparée avec grands placards, cuisine indépendante équipée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, séjour de 23 m2, dégagement, deux chambres sur balcon, wc séparés, grande salle d'eau avec arrivée pour le lave linge. Très beau potentiel. Les +++ : grand balcon, double vitrage partout, un casier au sous sol, possibilité de box en sous - sol en plus. ravalement à venir déjà payé. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 312032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE GIBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83403643600022. Prix du bien : 550 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 530 000,00 € Honoraires TTC : 3,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 183 Charges prévisionnelles annuelles : 4 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2023 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW167012 : Vitry sur seine, T3 gare rer vitry balcon parking d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Construction 2025 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 346000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

599000

À Alfortville, découvrez ce très beau loft de 96 m², lumineux et aux volumes généreux, situé dans une petite copropriété récente et bien entretenue. Il offre un grand espace de vie avec de belles hauteurs, un système de climatisation réversible, un DPE C et des prestations soignées. Une petite terrasse privative apporte un agréable complément extérieur. Un parking peut également être acquis en option. Côté transport, vous bénéficiez de la proximité du métro ligne 8 (Alfort – École Vétérinaire) et du RER, permettant de rejoindre rapidement Paris. Un loft spacieux, confortable et bien situé : une belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour une visite, 7/7, votre nouveau nid n'attend que vous! Cette annonce référence 300925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1 632,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW173799 : Malakoff, T3 3p 63m2 sud - cave et parking d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Sur jardin - Construction 2024 R?sidence standing - Equipements annexes : parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 478000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1689 Euros/an (soit 141 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Quartier prisé du Pont du Port à l'Anglais, venez découvrir ce lumineux appartement de 57m² offrant un panorama unique sur la Seine. Situé au 14ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités de la ville. Il se compose de : • Une cuisine fonctionnelle et équipée • Un salon agréable et lumineux • Deux chambres confortables • Une salle de bain pratique • Des WC indépendants pour plus de confort • De nombreux rangements optimisant l'espace Profitez également de : • La fibre optique pour une connexion internet haut débit • Un ascenseur facilitant l'accès à votre étage • Un gardien assurant la sécurité et la tranquillité de la résidence • Une cave pour votre stockage • Une place de parking privative Son emplacement privilégié vous offre : • La proximité immédiate de tous les commerces, écoles et médecins • Un accès facile aux transports en commun, notamment à seulement 12 minutes à pied du RER D et à 3 minutes des Bus 217 et 103 Informations complémentaires : • Chauffage collectif économique par géothermie • DPE : E • Charges de copropriété : 350 euros par mois (comprenant l'entretien de 4 parkings, des espaces verts, gardien, la télésurveillance et l'entretien général de la résidence, la géothermie). • Travaux à prévoir ( cuisine, salle de bain et double vitrage) • Prix attractif : 199 500 euros Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Eva COEURJOLY, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Créteil sous le numéro RSAC 983 894 122 T ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 12976

Coeur de ville au pied du métro. Ce bien de 78 m² entièrement rénové situé au 3 étage avec ascenseur. comprend un double séjour, une cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Une cave en sous sol Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.

Immobilier à acheter avec cet appartement dans la commune d'Ivry-Sur-Seine. L'espace intérieur est formé d'un espace cuisine et 2 chambres. La surface habitable mesure autour de 54m2. L'appartement s'accompagne d'une cave. Logement adapté pour un premier achat immobilier. AXION se tient à votre disposition pour visiter ce domicile ou en découvrir d'autres. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.