Acheter un bien immobilier à Le Perreux-sur-Marne

Dans une résidence très bien entretenue avec des espaces verts soignés et des parties communes récemment rénovées. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces (mairie, marché…) et des transports, ce bien combine confort, luminosité et fonctionnalité. Dès votre arrivée, une belle entrée dessert harmonieusement tous les espaces de l'appartement. Pratique et bien pensée, elle dispose, en plus, d'un vestiaire avec rangements intégrés. Le vaste double séjour de 38M2, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. A proximité, une cuisine fonctionnelle de 8M2. Passons à l'espace nuit, où un dégagement avec un grand dressing apporte un rangement supplémentaire et assure une continuité fluide entre les espaces. Deux belles chambres complètent cet espace : l'une bénéficiant d'un accès à un balcon, l'autre disposant de son propre dressing. Pour encore plus de confort, l'appartement dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec un wc supplémentaire, un véritable atout pour le quotidien. Les + : un box de 25 m² et une cave, parfaits pour le stationnement et le rangement. Besoin d'une pièce supplémentaire ? Il est possible de créer une troisième chambre selon vos envies. A prévoir une remise au goût du jour pour cet appartement au fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 276598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE BISPO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90490958700019. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 4 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement entièrement refait à neuf, de 66 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort. Situé à deux pas des écoles et des commerces, cet appartement est un véritable havre de paix en ville. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un bel espace avec de nombreux rangements, qui s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière. La grande baie vitrée inonde la pièce de soleil et offre une vue imprenable sur la loggia, parfaite pour savourer vos matins ou vos soirées en toute quiétude. La cuisine, neuve et entièrement équipée, est prête à donner vie à vos plus belles recettes. Un espace moderne et fonctionnel, pensé pour rendre vos moments culinaires inoubliables. Côté nuit, deux chambres de belle superficie vous attendent, chacune avec son dressing. Des espaces pensés pour votre bien-être, où vous pourrez vous reposer en toute sérénité. Une salle de bain moderne et élégante complète ce cocon de douceur. Les plus qui font la différence Appartement refait à neuf : Un véritable renouveau, du sol au plafond. Cuisine neuve : Prête à l'emploi, équipée avec soin. Proximité des commerces et des écoles : Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. Cave : Un espace de stockage supplémentaire. Place de parking sécurisé : Votre tranquillité d'esprit, garantie. Ravalement prévu prochainement et déjà payé : Une valorisation de votre bien, sans frais supplémentaires. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cet appartement où chaque détail a été pensé pour que vous vous sentiez chez vous. Cette annonce référence 283864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 87787097200016. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 830,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence de services pour étudiants de 2012, dans un quartier calme et commerçant du VAL-DE-MARNE, venez découvrir ce T1 de près de 18m2 situé au 2ème étage. Ce bien est sous contrat de bail commercial avec la société LOGIFAC spécialisée sur la location étudiante. Vous bénéficierez d'un loyer garanti de 3.774€ HT par an (rentabilité brute de 6,34%), peu importe que le bien soit libre ou occupé, et peu importe que le locataire paye ou non. Ce bien est vendu meublé, statut LMNP possible. Idéal pour placement sécurisé et/ou complément de revenu retraite. A NE PAS LAISSER PASSER !!! PS - Photos non contractuelles ... Cette annonce référence 299138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 59 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 218 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2022 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GAGNY - Quartier PETIT RAINCY - à 7' à pied de la gare du Raincy - Idéalement située, Meulière de 135 m2 édifiée sur une parcelle de 525 m2 dans un environnement pavillonnaire prisé. Au RDC : double séjour lumineux, grande cuisine avec petit cellier ouvrant sur le jardin, bureau, WC avec lavabo. Au 1er étage : trois belles chambres, salle de bains avec WC. Au 2ème étage : une chambre et un bureau avec espaces de rangement sous combles et un dressing. Sous-sol total avec espace buanderie, emplacement chaufferie et pièces de stockage. Jardin arboré, place pour stationner plusieurs véhicules. Garage double. A proximité d'écoles réputées (Blanche de Castille, Sainte Clotilde, Merkaz Hatorah, Blaise Pascal). Gare RER ligne E : Paris Haussmann St Lazare en moins de 25' et La Défense en moins de 35'. Cachet de la Meulière représenté par : une marquise, des carreaux de ciment, du parquet en pointe de Hongrie et de belles hauteurs sous plafond. A VISITER SANS TARDER. Pour tout renseignement contactez Caroline BSK Immobilier Le Raincy et alentours. Cette annonce référence 277754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE MOINS (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98489675300014. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly Plaisance, dans un environnement recherché, préservé et sécurisé, découvrez cette belle villa contemporaine en excellent état, édifiée sur une parcelle de 230m2, exposée E.O. Idéalement située, proche du centre-ville et des transports, cette maison de standing attend sa nouvelle famille. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec dressing, une cuisine dinatoire en chêne massif aménagée (ouverture possible), un séjour spacieux et lumineux de 30m2 avec ses deux baies vitrées vers le jardin entretenu et arboré, un toilette invités. L'escalier en marbre mène à l'étage composé de trois chambres (dont une de 17m2), une grande salle de bain et une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie, une petite salle d'eau avec wc, un garage pour 2 voitures, un grand espace de rangement et une cave à vin. Confort : chauffage électrique avec radiateurs céramiques et centralisation commandée + ballon 300l, double-vitrage, volets électriques, porte d'entrée sécurisée monobloc, portails et porte de garage automatisées, fibre déployée. Cadre de vie : calme, proche centre ville, écoles maternelles et primaires, bus 127 et 114, commerces de proximité, piscine, RER A à 12mn à pied (Nation en 10mn). Accès autoroutier rapide vers A4/ A86/A1. Je suis disponible 7j/7 sur rdv pour vous la présenter. Bien soumis au statut de la copropriété, 37 logements, procédure en cours : aucune, 37 lots, Charges budget prévisionnel annuel 120 €. Annonce publiée par Isabelle Benhamou (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux Sur Marne, 94170 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°831 583 612 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laurent Jouary vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de de 77.50 m² en vente à Noisy-le-Sec secteur Mairie. Cet appartement se compose de : - Un double séjour, - Une cuisine aménagée indépendante - trois chambres, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts : - Vue dégagée. Localisation : Carrefour Market Secteur Maire - Arrêt de tram - Gare de Noisy-le-Sec à 10 minutes à pied, Metro Ligne 11 Carnot Romainville 20 minutes - Collège à 1 minute à pied, - Lycée à 13 minutes à pied, - Square Jean Jaurès à 11 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2026 € - Appels de charges : 150 €/mois - DPE : E - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Électricité Une visite s'impose contacter moi !!!! SANS TARDER .... Cette annonce référence 298884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER LE PLANT - Appartement 2 pièces – 45 m² Luminosité, Calme et Emplacement Idéal Situé dans un quartier résidentiel recherché de Champigny-sur-Marne, à moins de 10 minutes à pied du RER E, Les Boullereaux et à seulement 900 mètres de la future Ligne 15, proche de toutes commodités. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Que vous soyez seul, en couple ou à la recherche d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Caractéristiques du bien : Entrée desservant une pièce de vie baigné de lumière, avec accès direct à un balcon agréable, cuisine, chambre avec accès balcon, grand toilettes séparées avec coin buanderie, salle de bains. Le tout situé dans une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, avec de faibles charges. Localisation privilégiée : proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du futur métro Grand Paris Express. Les PREMIERES PHOTOGRAPHIES SONT OPTIMISEES PAR UN LOGICIEL DE RENOVATION VIRTUEL AFIN DE VOUS AIDEZ A VOUS PROJETER DANS VOTRE FUTUR APPARTEMENT Cette annonce référence 293099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Century21 DALAYRAC vous propose de découvrir ce logement de 27 m² baigné de lumière, situé au 1er étage d'un immeuble calme à taille humaine (8 logements), sans vis-à-vis, dans le quartier résidentiel de Fontenay limite de Nogent sur Marne. L'appartement est parfaitement agencé : une entrée, une pièce avec cuisine lumineuse séparée, aménagée et équipée, une pièce de vie optimisée avec lit escamotable, placard et rangements intégrés (de marque Griffon), une salle d'eau fonctionnelle avec Wc. Une cave au sous-sol complète ce bien. L'espace est optimisé pour le confort au quotidien, idéal pour un(e) étudiant(e), un(e) jeune actif(ve) ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main. Côté transports, vous êtes à 15 mn du RER A et du bois de Vincennes. Stationnement gratuit. Calme, lumière, et emplacement stratégique à Fontenay haut Village Côté commodités, vous profitez de commerces de proximité, du centre de Nogent sur Marne ; un bien rare, environnement paisible, cadre de vie recherché. Loué 850 € + 50 € de charges locative , soit un taux brut de 7 %. Des travaux d'isolation déductible donnerait un DPE à C. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990.0 € et 1390.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

Dans une copropriété calme, à environ 15 minutes à pied de la gare du Chénay Gagny, venez découvrir ce charmant deux pièces de 40m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains avec placards et de WC indépendants. Vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol. Idéal premier achat ou investisseurs ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hugo Joao GREGORIO ALBERTO - Agent commercial - EI - RSAC Bobigny 913 038 212

A Villiers Sur Marne, découvrez cette magnifique maison de 133 m² située dans le quartier prisé de Villiers-sur-Marne à 10mn à pieds du RER. Avec ses 3 chambres, elle est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous disposez également d'un sous-sol aménagé avec possibilité de faire une 4ème chambre, un bureau, une buanderie, selon vos goûts ou vos besoins. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse du salon/séjour, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans cet espace accueillant. Le terrain de 432m² offre un véritable havre de paix, parfait pour les activités en extérieur, les barbecues d'été ou simplement pour se détendre au soleil. Vous aurez également la possibilité d'aménager votre jardin selon vos envies, avec sa petite serre pour vos plantes l'hiver. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison allie le confort de la vie de quartier à la facilité d'accès à Paris siué à 15kms. Villiers-sur-Marne est traversée par la Marne, offrant de belles promenades le long des rives et des espaces verts propices à la détente. La ville dispose de plusieurs parcs et jardins, tels que le parc de la Mairie et le parc des Coteaux, qui permettent aux habitants de profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moidès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous à Villiers-sur-Marne Annonce publiée par Karine Nimax (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pontault Combault, 77340 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°911 670 842 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité une maison familiale située dans le quartier Victor Hugo, au cœur d'une rue calme et recherchée. D'une surface habitable de 85 m², cette maison chaleureuse et sans travaux à prévoir se compose : Au rez-de-chaussée: une entrée fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, un agréable séjour lumineux ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une belle cuisine indépendante. À l'étage : trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'une cave de 18 m², et d'un atelier de 15 m², parfait pour les projets créatifs ou le bricolage, le tout sur une parcelle de 292 m². La maison présente beaucoup de potentiel A proximité des RER A et E (Val de Fontenay) et à seulement 450 mètres du futur tramway. Un véritable coup de cœur pour cette maison familiale où il fait bon vivre. À visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060.0 € et 2830.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Vous recherchez un appartement cosy de 2 pièces, d'une surface de 40 m², en étage élevé, avec une vue dégagée et un séjour exposé plein Sud, dans une rue calme à deux pas des commerces et des transports à Vincennes ? Ne cherchez plus. Vous avez trouvé votre pépite ! A la frontière avec Saint-Mandé et à quelques minutes à pied du 12ème arrondissement de Paris, au calme, avec une vue au-dessus des arbres, sur les toits et l'Église Saint-Louis de Vincennes,à deux pas des commerces et des transports (station de métro Saint-Mandé - ligne 1 et RER A Vincennes à 10 mn à pied), vous tomberez sous le charme de cet appartement cosy de deux pièces. Situé au 4ème étage (sur 5) d'une petite copropriété très bien entretenue, cet appartement est composé d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour orienté plein Sud avec vue sur les toits et l'Église Saint-Louis, d'une grande chambre et son dressing avec vue dégagée, d'une salle d'eau attenante. Un WC indépendant avec lavabo est accessible depuis l'entrée. Parquet, moulures, charme de l'ancien. Une cave complète ce bien. La copropriété bien entretenue bénéficie d'une belle entrée avec un beau carrelage d'époque, d'un bel escalier en bois avec son tapis rouge pour accéder aux étages, d'une jolie cour avec un coin jardin et d'un local à vélos et poussettes. Charges Trimestrielles : 446,83 € soit 1 787,32 € / an. Taxe foncière (2024) : 711 € Pas de travaux prévus dans la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 988 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 838€ ~ 1133€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurent HINARD - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 850587890

Découvrez cette charmante maison de 94m², nichée dans un cadre paisible et serein. Offrant un style de vie tranquille, elle allie à merveille le charme de l'ancien avec ses caractéristiques d'époque. Cette maison bien agencée propose un espace de vie FONCTIONNEL et ACCUEILLANT, une cuisine fermé, une BELLE TERRASSE pour profiter des beaux jours, une SDE avec WC au RDC. A l'étage découvrez un espace nuit avec 3 CHAMBRES et une SDB avec WC. Ce bien vous propose également un SOUS-SOL TOTAL (possibilité de créer une BUANDERIE) ainsi que 2 GARAGES pour accueillir vos véhicules en toute sécurité et vous pouvez en stationner plusieurs sur la PARCELLE DE 600m2. Pour finir un MAGNIFIQUE JARDIN ARBORE pour profiter d'agréable moment en FAMILLE. A proximité: RAPID MARKET. Boulangerie et deux pizzeria. BAR TABAC et Relais Colis. Centre Médical. Cinéma, un marché couvert TOUS LES VENDREDIS MATIN et une MICRO CRECHE. Ecole Elémentaire Edouard HERRIOT. Maternelle Paul LETOMBE. Bus 114 qui dessert le RER A en 16mn et à 12 mn du RER E le Raincy Villemomble. PARC DES COTEAUX D'AVRON Laissez vous séduire par son caractère unique et saisissez cette opportunité rare! Cette annonce référence 297778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90080762900010. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 399 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 68 m2 situé à Noisy-le-Grand. Cet appartement se compose de : - Un séjour, - Une cuisine équipée, - Trois chambres, - Une salle de bain, - Un WC. Cet appartement est vendu loué, pour un loyer de 1317,14€ (dont 190€ de charges). La date de fin de mandat est au 11/11/2026. - Loyer annuel hors charges : 13525,68€ - Rentabilité brute : 6,01% Atouts : - Une entrée desservant toutes les pièces, - Un cellier/buanderie - Un balcon, - Une cave, - Des places de stationnement libres au pied de. l'immeuble. Localisation : - Commerces et loisirs à proximité, - Gare RER A de Noisy à moins de 10 minutes à pied, - Arrêt de bus Charles Pranard à 3 minutes à pied, - Ecole maternelle et primaire à 3 minutes à pied, - Parc de la Justice à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1176€ - Appels de charges : 190€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce superbe appartement duplex situé à Champigny-sur-Marne, en rooftop avec une large terrasse sur les deux façades. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Etage principal : - Un séjour très lumineux, - Une cuisine ouverte et équipée, - Une chambre de bonne taille, - Une salle d'eau avec WC, - Une buanderie, Etage inférieur : - Deux chambres de taille confortable, - Une salle de bain, Atouts: - Appartement en rooftop avec une large terrasse offrant une vue imprenable, - Place de parking privée, - Placard intégré pour un espace de stockage supplémentaire. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Irène Joliot Curie à 3 min à pied, - Arrêt de bus Louis Loucheur à 1 min à pied, - Arrêt de RER Les Boullereaux Champigny à 2 min à pied, - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 2 min à pied, - Ecole élémentaire Albert Thomas à 5 min à pied, - Square Aristide Briand à 6 min à pied, - Promenade Bords de Marne à 8 min à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : B, - Taxe foncière : 2220 €, - Mode de chauffage : Gaz collectif, - Distribution eau : Electricité collective. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Idéal investisseur ou première acquisition ! Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu de 4 étages, ce T2 de 29 m² offre calme et qualité de vie à deux pas des bords de Marne. Une cuisine ouverte sur le séjour, une grande chambre de 12 m2, salle d'eau avec W.C. Appartement entièrement refait à neuf. Environnement agréable, quartier recherché, charges et taxe foncière faibles. Belle opportunité à saisir dans un secteur prisé ! Besoin de stocker? une cave complète le bien, Appelez-moi au 06 23 55 74 45 — Votre conseillère immobilier préférée Baya Chelghoum vous accompagne avec plaisir ! Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 42 lots, Charges budget prévisionnel annuel 928 €. Annonce publiée par Baya Chelghoum (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953 149 390 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose cette charmante maison familiale de 5 pièces située à Noisy-le-Sec. Cette maison de 2 étages comprend une entrée avec accès au garage et un jardinet privé. Au premier étage, un salon lumineux et une cuisine conviviale; au deuxième, les chambres, dont une suite parentale. Caractéristiques Principales Surface : 125 m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 3 Séjour : lumineux et accueillant Cuisine : fonctionnelle et conviviale, séparée Salles de bains : 1 salle de bain et 1 salle d'eau Atouts : Parking : garage inclus Espaces extérieurs : jardinet privé Accès aux combles pour rangement, , garage attenant, jardinet privé Proximité : commerces, crèche, école, collège et lycée dans le quartier Transports : à moins de 15 minutes à pied de la ligne 11 (Romainville-Carnot) et de la gare RER E Noisy-le-Sec Informations Complémentaires: Taxe foncière : 3 156 € DPE : en cours (disponible le 05/11) Chauffage au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Cet appartement spacieux de trois pièces est situé à proximité du RER E Nogent - Le Perreux. Le Perreux-sur-Marne offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple, ou pour un investissement locatif. Avec ses parquets en bois et ses deux cheminées de style parisien, l'appartement bénéficie d'une décoration chaleureuse. Il émane une atmosphère accueillante et confortable dès l'entrée. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle qui illumine élégamment chaque pièce. Un grand double séjour s'ouvre sur la cuisine adjacente, offrant un espace pratique pour préparer des repas en toute simplicité. La chambre principale est spacieuse, accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Il est également possible de louer un box à proximité. Ce bien est une opportunité rare dans un quartier calme et prisé, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,944 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sébastien LOZANO VALERO - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 844350488

*** Retour à la vente – Prix réajusté *** À deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans une copropriété bien entretenue et au calme d'une cour intérieure arborée, venez découvrir cet appartement spacieux, lumineux et idéalement agencé pour une vie de famille. Ce bien offre un lieu de vie agréable, à personnaliser selon vos envies avec un véritable potentiel d'évolution pour une famille qui cherche à s'installer durablement : optimisation possible pour 3 chambres, espace bureau/télétravail, ou grand séjour convivial. - Les points forts : Surface généreuse : 84 m² offrant de beaux volumes Actuellement configuré en 2 chambres, avec un double séjour lumineux donnant sur balcon ( expo Sud-Ouest) Facilement transformable en 3 chambres tout en conservant un espace de vie agréable (plans disponibles à la visite et devis réalisé) Au calme sur partie intérieure de la résidence, aucun vis-à-vis sur l'avenue 1er étage, copropriété soignée des années 1960, sécurisée et bien entretenue Charges maîtrisées, chauffage collectif Cave et place de stationnement ON AIME : Le calme sur l'intérieur arboré et fleurie de la résidence. Le volume du séjour Le potentiel 3 chambres La copropriété bien tenue Les commerces, écoles et transports accessibles à pied La cave bétonnée et saine en sous-sol Cette annonce référence 296445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN DASSONVILLÉ (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013) sous le numéro 83395173400056. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le Secteur prisé de la Boissière proche du métro ligne 11 Hospital Jolie petite maison en copropriété de sol de 4 lots avec jardin et parking découvert. Elle se compose : Une entrée une cuisine ouverte avec salon un WC indépendant, 1 chambre coté jardin 1 salle d'eau a letage : 2 Chambres et une salle de bains. Le sous sol est à Aménager. Un jardin cosy et une cour complètent ce bien un visite s'impose Cette annonce référence 281065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr