Acheter un bien immobilier à Le Pradet

84000

Opportunité unique ! Vends fonds de commerce clé en main d'une résidence de bien-être en activité depuis plus de 2 ans, avec clientèle fidèle et réservations garanties. Description des logements meublés: Suite Marbella : Sauna, jacuzzi, jardin privé, lit king size, salle d'eau avec WC, TV avec bouquets internationaux. Suite Bali : Chambre avec jaccuzzi, une salle d'eau avec WC. deux places de parking Inclus dans la vente : Réservations à l'avance Plateforme de gestion et site web Grosse communauté sur les réseaux sociaux Femme de ménage déjà en place Rentabilité & Conditions Rentabilité proche de 50% hors saison et 80% en saison estivale Loyer : 550€/mois par appartement (1100€/mois pour la résidence complète, sans charges de copropriété) Idéal pour un investisseur, couple ou associés cherchant une activité rentable et clé en main. Contact uniquement par téléphone ! Cette annonce référence 288672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90210798600017. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

À découvrir sans tarder ! Située dans le secteur recherché de Toulon Ouest – Pont de Bois, cette maison de ville de 150 m² se distingue par ses multiples possibilités d'usage : habitation familiale, local professionnel (kiné, dentiste, salon de coiffure, esthétique, spa…) ou investissement locatif avec deux logements indépendants et compteurs séparés. Composition du bien : Rez-de-chaussée – Parfait pour une activité professionnelle ou libérale Appartement T3 de 80 m² environ, composé de : • Grand séjour lumineux de plus de 30 m² • Cuisine équipée • 2 chambres spacieuses (12 m² et 16 m²) • Salle d'eau + WC séparé • Terrasse privative • Garage • Climatisation dans chaque pièce • Nombreux rangements • Panneaux photovoltaïques avec revente du surplus à EDF Ce niveau, avec son accès direct sur rue, son espace optimisé et ses prestations de confort, est idéal pour accueillir une activité professionnelle : cabinet médical ou paramédical (kiné, ostéopathe, dentiste), salon de coiffure, centre de bien-être, esthétique ou spa. À l'étage – Logement T4 indépendant avec terrasse Accessible par un escalier extérieur, ce second logement d'environ 70 m² comprend : • Entrée • Séjour de 20 m² • Vaste cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse de 25 m² • 3 chambres d'environ 10 m² chacune • Salle de bain avec WC • Combles aménagées en 2 pièces supplémentaires pour du rangement, un bureau ou un espace détente Ce logement peut être loué à l'année ou habité par les propriétaires, tout en exploitant le rez-de-chaussée à titre professionnel. Les + du bien : • Rénovation complète, aucun travaux à prévoir • Compteurs séparés pour chaque logement • Indépendance totale des accès • Rentabilité locative potentielle ou optimisation mixte habitation/pro • Secteur calme, bien desservi et recherché • Revente d'énergie solaire à EDF À saisir rapidement ! Ce bien unique offre une polyvalence rare sur le marché : parfait pour les professions libérales souhaitant s'installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif ou d'un espace d'habitation indépendant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 288243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Toulon Ouest – maison de ville , Quartier calme et recherché (Pont de Bois / Bon Rencontre) Cette maison entièrement rénovée offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, location, ou activité libérale .. Surface habitable total: 156 m² 2 appartements indépendants (T3 et T4) Combles aménageables Garage + terrasse + cour intérieure Panneaux photovoltaïques Rénovation complète – Aucun travaux à prévoir DESCRIPTION DU BIEN : Appartement T3 (env. 80 m²) au RDC • Grand séjour lumineux • Cuisine aménagée • 2 chambres • Salle de bain • Cour intérieure • Garage privatif • Clim réversible •. WC séparé Appartement T4 avec terrasse Au 1 er étage • Belle pièce de vie • Cuisine équipée • 3 chambres • Salle d'eau • Terrasse • Double vitrage PVC • Chauffage électrique • Climatisation réversible • Compteurs séparés Combles aménageables : idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. LES + : Panneaux photovoltaïques : économies d'énergie et auto suffisant pour le T3 Idéal pour une grande famille ou une profession libérale (kiné, médecin, avocat…) Possibilité de louer une partie : revenu locatif environs min 800€/mois Maison rénovée , aucun travaux à prévoir Quartier calme maison de ville, proche des commodités et des axes principaux ⸻ À visiter sans tarder ! Rare à la vente dans ce secteur recherché de Toulon Ouest. Cette annonce référence 288240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Surface totale : 72m² (Loi Carrez : 50m²) Parcelle de terrain : 145m² Orientation : Plein Sud Située dans le quartier recherché de Claret, cette maison mitoyenne de 72m² (dont 50m² en loi Carrez) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se compose de : Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine pratique et conviviale, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Une salle de bain avec WC, moderne et bien pensée. Un cellier, idéal pour le rangement et l'organisation. Une chambre en mezzanine, cosy et spacieuse pour un véritable espace privé. Le tout sur une parcelle de terrain de 145m², comprenant également un abri de jardin, parfait pour vos outils, vélos ou comme espace de stockage supplémentaire. Cette maison mitoyenne, idéalement orientée plein sud, est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son agencement optimisé, son extérieur ensoleillé et sa localisation prisée. Cette annonce référence 274826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90210798600017. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

**Bel appartement traversant et lumineux de 92 m² au sol à l'entrée de Toulon Ouest, quartier Saint-Roch** Découvrez ce charmant appartement rénové de 92 m² au sol, situé au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur). Profitez d'un espace de vie agréable, lumineux et idéalement orienté **NORD-SUD**. **Caractéristiques principales :** - **Lumineux et traversant** : L'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à son orientation NORD-SUD. - **Espaces extérieurs** : Deux grands balcons, l'un attenant à la cuisine et au séjour, parfait pour des repas en extérieur, et le second accessible depuis les chambres, pour un espace privatif et au calme. - **Rénovations récentes** : Cuisine moderne et entièrement équipée, salle d'eau refaite., WC - **Confort et prestations** : Double vitrage, climatisation, volumes généreux, et belle luminosité. - **Agencement optimisé** : Deux chambres spacieuses, salle d'eau moderne, couloir avec nombreux rangements. Ce bien est complété par une cave pratique. La copropriété offre un cadre de vie agréable et sécurisé, à proximité immédiate des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat, cet appartement est parfait pour un jeune couple dynamique, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Il convient également pour une colocation ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 263210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Toulon est (83100); superbe appartement de 2 pièces lumineux et entièrement rénové; Situé autour du Parc SANDIN et niché au 5eme étage avec ascenseur, cet appartement plein de charme ne peut que vous séduire, grâce à sa disposition optimale : grand salon donnant accès à toutes les autres pièces à savoir, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, 1 balcon avec vue dégagée sans aucun vis à vis. une cave complète cette opportunité et un parking collectif privé vous assure 1 place de parking individuelle permanente. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 257252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LECCIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 83026807400010. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 793.00 € et 1073.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr