Acheter un bien immobilier à Le Pradet

598000

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort et potentiel. Le quartier des Routes est aujourd'hui l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Toulon Ouest. Il offre un cadre de vie rare, entre ville et nature, avec une vraie atmosphère de “petit village” Environnement résidentiel calme, majoritairement pavillonnaire. Écoles, collèges et services de proximité accessibles rapidement. Transports en commun (Réseau Mistral) facilitant les déplacements vers le centre-ville et les zones d'emploi. Accès autoroutier rapide (A50/A57) Proximité immédiate d'espaces naturels : sentiers de balade / zones boisées / équipements sportifs extérieurs (aires de jeux, fitness) Mer accessible en ≈ 10 à 15 minutes (Toulon plages, Mourillon, Cap Brun) Maison construite en 2007 Configuration intelligente et fonctionnelle Espace nuit principal (niveau entrée), suite parentale avec : - dressing - salle de bain Véritable espace privé, isolé du reste de la maison Espace de vie Salle à manger ouverte sur cuisine équipée Arrière-cuisine pratique Accès direct terrasse + piscine Circulation fluide intérieur / extérieur Niveau inférieur (idéal enfants / ado) Grand salon lumineux Terrasse exposée sud-ouest 2 chambres Salle d'eau / buanderie + WC Parfait pour créer un coin nuit enfants indépendant Le vrai plus différenciant : Studio indépendant d'environ 34 m² 3 usages stratégiques possible : Revenus locatifs (rentabilité immédiate) Logement ado / famille Activité pro ou télétravail Extérieurs & équipements : Terrain avec jardin à potentiel (paysager en partie / potager / détente) Piscine Plusieurs terrasses Garage + stationnements intérieurs sécurisés Portail électrique Confort moderne : Climatisation réversible (maison + studio) Éclairage encastré Quelques petits travaux de finitions à prévoir Cette annonce référence 326615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019. Prix du bien : 598 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28000

Quartier Saint Roch, Toulon - Rare ! A saisir ! Garage extérieur de 12 m2 environ en plein quartier Saint Roch à Toulon, idéal pour sécuriser votre véhicule ou comme investissement locatif dans une zone où les places de parking sont très demandées. Ce garage se situe à proximité de l'avenue du Docteur Fontan dans une petite copropriété. N'hésitez pas à me solliciter ! Cette annonce référence 332483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 33069190800033. Prix du bien : 28 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente : Spacieux T5 de 106 m² avec Terrasse d'exception (32 m²) Découvrez ce bien d'exception alliant les volumes d'une maison au confort d'un appartement sécurisé. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété calme et très bien entretenue, cet appartement de 106 m² séduit par sa clarté et ses prestations généreuses. Un Espace de Vie Magistral Le cœur de l'appartement est un séjour double de 41 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées en aluminium. Cet espace s'ouvre de plain-pied sur une terrasse monumentale de 32 m², véritable jardin suspendu idéal pour vos réceptions et moments de détente. Un Espace Nuit Confortable L'agencement sépare parfaitement les zones de vie et de repos : Trois belles chambres aux dimensions rares : 18 m², 15 m² et 12 m². Une salle de bain complète (baignoire + douche). Un dressing indépendant pour un rangement optimal. Un WC séparé. Cuisine & Praticité Cuisine indépendante aménagée ouvrant sur une loggia privative. Une cave saine complète ce bien pour un stockage sécurisé. Prestations & Copropriété Sols : Magnifique travertin d'origine (pose en damier), apportant cachet et élégance. Menuiseries : Double vitrage et baies coulissantes modernes. Confort : Résidence sécurisée avec gardien. Charges maîtrisées : Environ 190€/mois (incluant chauffage et eau). Localisation Stratégique Quartier recherché de Toulon, offrant un environnement résidentiel calme tout en étant à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des axes de transport. L'avis de l'expert : Un potentiel incroyable pour ce volume rare sur le marché. Idéal pour une famille ou des investisseurs cherchant un bien de prestige à personnaliser.

165900

Investisseurs : opportunité clé en main avec revenus immédiats ! Situé dans le quartier recherché de La Loubière à Toulon, au calme d'une impasse, découvrez ce charmant T2 de 37,57 m², au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de 10 lots. Appartement vendu loué avec bail en cours – idéal pour un investissement sécurisé. Revenus locatifs : Loyer hors charges : 660 € / mois Charges : 30 € / mois Total encaissé : 693,10 € / mois Bail en cours depuis avril 2026 Rentabilité brute attractive d'environ 5 % Description du bien : L'appartement se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 22,33 m² (exposition Ouest) Cuisine équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur, machine à laver) Une chambre avec placard Une salle d'eau avec WC Une loggia fermée avec vue dégagée sur le Mont Faron Annexes & prestations : Cave privative de 6,21 m² Parking collectif réservé à la résidence Climatisation réversible Double vitrage PVC Fibre optique Faibles charges Atout supplémentaire : Combles privatifs mentionnés à l'acte, offrant un potentiel d'évolution ou de valorisation (sous réserve d'autorisations). Emplacement : Quartier calme et recherché Proximité centre-ville Accès rapide aux axes routiers Commerces, écoles et services à proximité Informations financières : Prix : 165 900 € FAI Charges de copropriété : ≈ 680 € / an Taxe foncière : 798 € / an Copropriété : 10 lots Informations techniques : Surface : 37,57 m² DPE : C (132) GES : A (4) Chauffage : climatisation réversible Étage : 2ᵉ et dernier Ascenseur : non Une opportunité rare sur le secteur avec locataire en place. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Kévin LEXA – 06 50 74 25 70 Cette annonce référence 332375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 165 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000

A vendre CHAMPS DE MARS : F3 transformé en GRAND T2 traversant de 66m2 au 2ème étage avec ASCENSEUR Idéalement situé proche des facultés, commerces et bus, exposé sud, cet appartement a été rénové cette année et se compose comme suit: - un grand séjour avec cuisine aménagée et balcon exposé au SUD. - une salle de bains avec baignoire, sèche serviette et emplacement machine à laver. - 1 chambre avec son balcon et 1 bureau ou chambre d'appoint. - toilettes séparés Idéal primo accédant et amateurs du 'tout à pieds', militaires et étudiants. Une cave en étage complète ce bien. Les plus: - exposition SUD - double vitrage - look contemporain - balcons - ascenseur - four, hotte, sèche-serviette, meuble salle de bains neufs. Contactez moi rapidement pour une visite (par téléphone ou sms de préférence) Cette annonce référence 331990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

426000

Etablissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle assurant une activité régulière tout au long de l'année, en complément du flux touristique. Située en emplacement n° 1 sur le port, cette brasserie - glacier clé en main offre une exploitation sécurisée et immédiatement rentable. Une affaire saine et stable : EBE retraité : 186 000 € Marge : 72 % (dont environ 40 % limonade) Contrairement à de nombreux établissements du secteur : activité réelle à l'année grâce à une clientèle locale installée et fidèle. CA moins dépendant de la saisonnalité. Un outil de travail clé en main : - surface 190 m2 - capacité : plus de 110 couverts - Véranda vitrée (ouverture électrique + climatisation) - terrasse bois + de 100 m2 (équipement haut de gamme) - bar d'envoi ( 5 becs bière + local technique climatisé) - cuisine équipée - travaux récents (2024) : électricité, plomberie, évacuations - accessibilité PMR AUCUN INVESTISSEMENT A PREVOIR Un potentiel de développement immédiat Exploitation actuelle volontairement limitée : - 245 jours d'ouverture/an - fermeture 2 jours/semaine + congés - ouverture à 10 h 120 JOURS NON EXPLOITÉS Un environnement porteur + clientèle complémentaire - + de 8 000 personnes via l'école militaire (PEM) : flux constant toute l'année - proximité de l'IMS Shipyard : clientèle à fort pouvoir d'achat CES FLUX VIENNENT S'AJOUTER À UNE BASE LOCALE DÉJÀ SOLIDE, SECURISANT L'ACTIVITÉ ET OUVRANT DES PERSPECTIVES DE CROISSANCE. Axes de développement simples et concrets : - offre petit-déjeuner /café - mise en plece d'un afterwork - extension des horaires et de la période d'ouverture Projection réaliste : + 115 à 215 M€ BASÉ SUR L'EXISTANT + OPTIMISATION SIMPLE SANS TRANSFORMATION LOURDE. PRIX : 426 000 € FAI Loyer : 3 000 € / mois POUR QUI ? - professionnel souhaitant une affaire stable et rentable immédiatement - repreneur recherchant une clientèle fidèle + sécurisation du chiffre - exploitant voulant développer sans repartir de zéro DOSSIER COMPLET DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE. CONTACT UNIQUEMENT SI PROJET SÉRIEUX ET CAPACITÉ DE FINANCEMENT VALIDÉE. Valérie Le Morvan 06 95 80 95 96 Cette annonce référence 331966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48190061100023. Prix du bien : 426 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 € Honoraires TTC : 6,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son agencement et ses prestations. Il se compose d'une entrée desservant un séjour agréable, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez de trois balcons offrant une vue dégagée, idéale pour apprécier l'extérieur en toute tranquillité. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 332000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERROT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 81037615200031. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 49 m² situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu à Toulon, actuellement vendu loué. Offrant deux chambres et une agréable luminosité, ce logement séduit par son espace de vie prolongé par un balcon d'environ 10 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. L'intérieur propose un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour aérer votre quotidien. La cuisine séparée ravira les amateurs de cuisine, offrant un espace dédié pour préparer vos plats en toute sérénité. Les rangements intégrés, avec des placards dans les chambres, garantissent une organisation optimale de l'espace. Les deux chambres disposent d'une configuration classique et pratique, tandis que des toilettes séparées ajoutent au confort de vie. En plus des espaces intérieurs bien pensés, l'appartement bénéficie d'un second balcon, augmentant les possibilités de profiter de l'extérieur, et d'une cave de 10 m² pour stocker vélo ou affaires saisonnières. Un atout supplémentaire : une place de parking spacieuse pour un stationnement sans tracas. Construit en 1975, l'immeuble de 5 étages offre un accès aisé à la ville, tandis que l'appartement étant situé au 2e étage, reste facilement accessible. Le quartier alentour est riche en commodités, avec de nombreuses écoles à proximité. L'École Élémentaire Pont du Las et l'École Élémentaire André-Filippi sont situées à seulement 200 m, tandis que l'École Saint Roch est à 300 m. Dans un rayon de 600 m, vous trouverez également plusieurs écoles maternelles et des espaces verts comme la Place Jolidon et le Square Joseph Barthélémy, parfaits pour se détendre. Caractéristiques techniques - Surface : 50 m² - Etage : 2e sur 5 - Chauffage et eau chaude : électriques - DPE : Classe E - Taxe foncière : 946 € - Charges de copropriété : 70 €/mois - Double vitrage et parquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

595000

C'est dans le secteur privilégié du FARON, proche des commodités, qu'est édifiée cette charmante maison des années 60 offrant une magnifique VUE MER et nature ainsi qu'un jardin planté d'essences méditerranéennes qui vous plongera dans un environnement apaisant. Cette maison propose une belle pièce de vie de près de 35m2, avec cheminée et climatisation réversible, profitant de la vue mer et de l'accès à une terrasse exposée SUD. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie de l'accès à une terrasse orientée Ouest et à une petite cave. L'espace nuit offre trois belles chambres (de plus de 11m2) avec vue sur la végétation, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En plus de la maison, vous profiterez d'un joli T2 entièrement rénové avec entrée indépendante se composant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre. Cette dépendance sera idéale pour recevoir famille et amis. Les + : stationnement aisé, pas de vis-à-vis, grande cave extérieure, borne de rechargement pour véhicules électriques, double vitrage, ravalement de façade récent... Cette annonce référence 331733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700031. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Dans un quartier recherché, au 3ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle menant à : - une cuisine aménagée et pratique, - un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue sur le jardin, idéal pour vos moments de détente, - deux chambres confortables, - une salle d'eau moderne, - un WC indépendant. De nombreux rangements (penderie, placards) viennent compléter ce bien parfaitement optimisé. Prestations de qualité : - Chauffage individuel au gaz, - Climatisation réversible pour un confort été comme hiver, - Volets électriques. Les + qui font la différence : - Cave incluse, - Possibilité de louer une place de stationnement à l'année, - Environnement calme et verdoyant. Un appartement clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui, je suis disponible 7 jours/7, une opportunité à ne pas manquer : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Amis de l'immobilier, je suis ouverte au partage. Cette annonce référence 331307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HALLEY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92159074100010. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 488,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez à Toulon cet appartement lumineux de 4 pièces, d'une superficie de 70 m², situé au 2ème étage d'un immeuble harmonieux érigé en 1958 et équipé d'un ascenseur. Parfaitement agencé, il dispose de trois chambres spacieuses, d'un séjour convivial et d'une cuisine séparée, permettant une séparation optimale des espaces jour et nuit. L'une des grandes forces de cet appartement réside dans sa luminosité exceptionnelle, offrant une vue dégagée et une sensation d'espace au quotidien. Pour les amateurs de moments en extérieur, un balcon d'environ 5 m² s'offre à vous, parfait pour savourer des instants paisibles. La loggia ajoutée garantit un espace de vie supplémentaire et s'avère pratique pour vos rangements. Conjuguant confort et praticité, l'appartement est pourvu de la climatisation, d'un chauffage individuel efficace, et affiche une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Le bien inclut également une cave de 4 m², idéale pour entreposer vos effets personnels, et une place de stationnement extérieure, un atout précieux dans ce quartier recherché. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable dans un immeuble bien entretenu et équipé de la fibre optique pour vos besoins numériques. Les toilettes séparées et la salle de bain complètent l'aménagement pour un confort quotidien optimal. L'emplacement ajoute au charme : à seulement 300 m, le parc de Sainte-Musse est un havre de nature à découvrir. En termes d'éducation, plusieurs écoles sont accessibles à pied, avec l'école élémentaire Du Pont Du Suve à environ 300 m, l'école élémentaire Marius Longepierre à 400 m, et l'école maternelle Les Oeillets à 500 m. Le square Louis Ottaviani se trouve à environ 600 m, ajoutant une autre option de promenade. **Caractéristiques techniques :** - Surface : 75 m² - Étages : 2ème sur 5 - Charges de copropriété : 98 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement de 75 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée entre Toulon et La Seyne-sur-Mer. Avec son orientation plein sud, il baigne dans une lumière naturelle qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'intérieur de cet appartement est à la fois flexible et charmant. Il se compose de deux chambres confortables et d'un vaste salon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le séjour spacieux peut être transformé en une troisième chambre, répondant ainsi aux besoins des familles, des investisseurs ou des professionnels en quête d'un espace modulable. La cuisine séparée, entièrement équipée, et la salle de bain avec baignoire complètent cet ensemble harmonieux. Les terrasses privatives, totalisant plus de 35 m², entourent l'appartement et constituent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, avec un accès facile aux grands axes vers Aix-en-Provence, Marseille et Nice. À proximité immédiate de l'arsenal de Toulon, du Naval Group, des commerces et des établissements scolaires, il permet une connexion rapide aux centres-villes dynamiques, aux ports et aux plages de Toulon et La Seyne-sur-Mer. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Étage : 3ᵉ (dernier étage) - Terrasses : plus de 35 m² - Cave : 7 m² - 2 stationnement dans parking sécurisé - DPE : C - Charges de copropriété : 232 € / mois comprenant chauffage et eau collectifs, ascenseur, employé d'immeuble. - Taxe foncière : 1 605 € - Année de construction : 1968 Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont communiqués à titre informatif et ne sauraient se substituer aux expertises ou analyses techniques réalisées par des professionnels. Les personnes intéressées sont invitées à procéder aux contrôles et diagnostics nécessaires auprès des spécialistes compétents avant toute décision. Pour consulter les données officielles relatives aux risques sur le territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

132000

Toulon .C?ur de ville et dans un cadre urbain à proximité des commodités(théâtre,cinémas, médiathèque,musée) .Appartement de type T1 de 37 m² composé d'un séjour avec une cuisine ouverte semi équipée,1 chambre,1 salle d'eau avec toilettes,L'appartement est au 2 ème étage sur 3. Pas de charge de copropriété. Syndic bénévole.L'appartement a été entièrement refait à neuf et remis aux normes. Isolation phonique et thermique.Exposition Ouest. Porte blindée. Les transports sont immédiats,la gare de Toulon est à 10 mn à pied,le port avec les navettes ferroviaires sont à 5 mn à pied. Tout est à proximité ,le marché du cours Lafayette et la rue d' Alger. A saisir rapidement. Excellent investissement. Pour un premier achat ou un rapport locatif.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0669525853 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE

132000

Toulon hyper centre dans un cadre historique à proximité de la place du théâtre,appartement de type T1 de 37 m² entièrement refait à neuf et et aux normes. Cet appartement comprend un séjour avec un coin chambre et donnant sur la salle d'eau meublée et chauffe serviette avec WC. L'avantage de cet T1 est sa proximité des commodités des centres culturels(musée,théâtre,médiathèque ) ainsi que des transports maritimes puisque le port de Toulon est à 3 mn à pied ,immédiateté des transports en commun,des taxis et de la gare. L'endroit est convivial et au calme. L'appartement se situe au 1 er étage d'un immeuble de 3 étages. Pas de charges ni de syndic imposé seulement bénévole. A voir sans plus attendre . Idéal 1er achat ou pour du rendement locatifA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0669525853 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE

275000

ANNONCE A LIRE ATTENTIVEMENT - ANNONCE A LIRE ATTENTIVEMENT - ANNONCE A LIRE ATTENTIVEMENT MAISON qui s'adresse a des personnes ayant conscience des travaux structurels à entreprendre Maison individuelle au calme, secteur résidentiel de Toulon-Dardennes TOULON - DARDENNES - À seulement 10 minutes du centre-ville de Toulon et de La Valette, cette maison individuelle, située dans une impasse au calme, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Secteur résidentiel prisé : Profitez d'un environnement verdoyant et tranquille, tout en restant proche des commodités et des transports en commun (arrêt de minibus à proximité, ligne N°6). Potentiel exceptionnel : Cette maison d'environ 90 m², érigée sur un terrain de 465 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Description du bien : * Rez-de-chaussée : * Garage spacieux d'environ 40 m², pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ou un camping-car. * Entre-sol : * Trois chambres lumineuses, offrant un espace de repos confortable. * Salle d'eau. * Rez-de-jardin : * Espace de vie de plus de 40 m², comprenant une cuisine ouverte sur un double séjour, idéal pour les moments de convivialité. * Terrasse, prolongeant l'espace de vie et offrant un lieu de détente en extérieur. Informations importantes : * Charges annuelles : 180 € * Travaux à prévoir : Des travaux structurels sont à prévoir (ancrage, fondations et façades). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle dans un secteur recherché de Toulon-Dardennes ! Cette annonce référence 310355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1189.00 € et 1609.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990000

Dans la commune de CARQUEIRANNE, découvrez cette vaste maison de 172 m² offrant un cadre de vie PAISIBLE et AGRÉABLE. Nichée dans une zone tranquille, cette demeure est un véritable havre de paix, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort, à proximité du CENTRE VILLE. Avec ses 8 pièces, cette demeure propose un espace généreux pour tous. A l'intérieur, au premier étage, puis de PLAIN PIED, vous disposez d'un grand hall d'entrée, une CUISINE ÉQUIPÉE et ouverte sur la SALLE À MANGER , un SALON reposant, ces deux pièces donnant sur de belles terrasses d'ou vous apercevrez la MER. Le coin nuit est doté de 3 chambres, une salle d'eau/wc, et un wc indépendant. A l'étage vous trouverez 2 GRANDES CHAMBRES dont une avec DRESSING, une salle d'eau/wc. Un beau SOLARIUM avec VUE MER. C'est le coin idéal pour votre famille ou les amis. À l'extérieur et de PLAIN-PIEDS, profitez des TERRASSES pour vos moments de détente, ainsi qu'une PISCINE pour des plaisirs aquatiques en toute intimité. AU SOUS SOL : Un magnifique petit appartement équipé avec une chambre et salle d'eau/wc pour générer un revenu complémentaire ou pour vos amis. 6 places de parking dans la propriété, une CAVE/BUANDERIE pour plus de rangements. La Maison NON MITOYENNE bénéficie d'une vue dégagée sur la MER et la COLLINE Proche des commodités essentielles, cette maison est l'équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez dès maintenant Isabelle BASSAC au 06 33 64 15 64 ou par mail à i.bassac@bskimmobilier.com Cette annonce référence 330098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3071.00 € et 4155.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

580000

Venez découvrir cette maison atypique de 125 m², à 15/20 mn à pied des plages et proche de toutes commodités : arrêt de bus à 50m (4 lignes), 5mn à pied de la nouvelle gare de Toulon Sainte Musse, 5mn à pied des écoles, commerces à 50m (U Utile, boulangerie, traiteur, boucherie, fleuriste...). Cette charmante maison propose une belle pièce de vie avec accès à une terrasse couverte, une cuisine équipée et aménagée (et arrière cuisine) profitant d'un accès à une seconde terrasse (avec cuisine d'été), 3 belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant, entièrement équipé, avec terrasse privative (possibilité de revenus locatifs). Une maison chaleureuse, dans laquelle vous partagerez des moments en famille ou entre amis, profitant de la piscine chauffée 3x3m, du terrain de boules, des jeux extérieurs... Les + : double vitrage, climatisation réversible, poêle à granules, 3kw de tuiles solaires, toitures neuves et isolées, portail électrique, forage, stationnement devant la maison. Cette annonce référence 329793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700031. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est une invitation à écrire un nouveau chapitre de votre histoire, au coeur de la campagne varoise, là où le ciel bleu embrasse une propriété aux multiples visages. S'inspirant de l'art de vivre de la Côte d'Azur Provençale, cette propriété n'est pas seulement une demeure, c'est un projet de vie, une promesse de liberté. Situé au coeur d'un domaine viticole, cet ensemble immobilier unique s'étend sur un terrain de 2 400 m2. Cette propriété rare sur le marché ne se contente pas d'offrir une vaste résidence principale ; elle propose un véritable potentiel patrimonial grâce à ses deux appartements de type duplex entièrement indépendants. La Résidence Principale : L'espace et le confort L'habitation principale, un duplex T6 de 254 m2, a été conçue pour la vie de famille et la réception. Au rez-de-chaussée : Le hall d'entrée de 19,2 m2 mène à un espace de vie impressionnant de plus de 100 m2, comprenant un séjour de 58,9 m2 et une salle à manger avec coin cuisine de 41,7 m2. Cet espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré qui deviennent le théâtre de vos déjeuners sous le soleil, prolongés par la fraîcheur d'un platane séculaire. À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre suites avec leurs salles d'eau privatives et un bureau ou chambre complétées par un dressing Deux duplex Indépendants : Une flexibilité rare En complément de la demeure principale, la propriété dispose de deux unités d'habitation supplémentaires, offrant une indépendance totale : L'Appartement du Jardin (Lot 6) : Un T4 de 71 m2 et son jardin privatif de 41 m2. Avec son séjour-cuisine baigné de lumière et ses 3 chambres, il est le refuge idéal pour des parents souhaitant rester proches tout en préservant leur intimité. L'Appartement des Combles (Lot 7) : Ce second T4 de 77 m2 offre un séjour de 34 m2 2 chambres au premier niveau et une dernière chambre ou bureau à l'étage. Les prestations complémentaires Le sous-sol de la propriété offre des espaces de stockage considérables avec plusieurs caves privatives (lot 1 de 56 m2, lot 2 de 18,7 m2, lot 3 de 28 m2 et lot 4 de 22,7 m2). Les « Vies Supplémentaires » : Deux Écrins d'Indépendance La magie de cette propriété réside dans sa capacité à se réinventer selon vos envies grâce notamment à ses deux duplex indépendants. Un Domaine, Mille Possibilités Cette propriété s'adapte à vos ambitions les plus variées : Le Projet Intergénérationnel : Réunissez les vôtres sans jamais renoncer à votre liberté. L'Art de l'Accueil : Transformez ces trois unités en gîtes de charme ou en locations saisonnières prisées, portées par l'attractivité du secteur d'Hyères et de ses environs. L'Investissement Serein : Profitez d'un revenu locatif annuel significatif grâce à ces deux duplex T4, permettant de financer une partie de votre rêve immobilier. Activité Professionnelle : L'un des appartements peut être transformé en cabinet ou bureaux pour une profession libérale, avec une séparation nette entre vie privée et professionnelle. Ou tout simplement profitez d'une propriété proche de la mer et entourée de collines et de verdure. L'avis de l'expert : Rarement un bien n'aura offert une telle modularité technique, avec des accès et des extérieurs déjà pensés pour une cohabitation harmonieuse. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC: 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

À deux pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 70 m², lumineux et parfaitement agencé. Ses atouts : Belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée Cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, avec son propre balcon Deux chambres, dont une suite parentale avec baignoire et dressing Une salle d'eau supplémentaire WC indépendant Cave en sous-sol Possibilité d'abonnement dans un parking à proximité immédiate Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité. Cette annonce référence 329498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 771.00 € et 1043.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULON T3 DERNIER ETAGE ASCENSEUR Vivez au sommet de l'élégance dans un cocon sous les toits. Cet appartement de 86m² de surface utile (52.70m² carrez) niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur est une véritable pépite. Entièrement réhabilité, ce bien allie le cachet authentique de l'ancien (poutres apparentes, sols en terre cuite) à un confort moderne et lumineux. Pourquoi vous allez tomber sous le charme : - Lumière & Sérénité : Une pièce de vie de 32m² baignée de soleil grâce à ses larges fenêtres de toit, offrant une ambiance apaisante loin de l'agitation urbaine. - Volume Atypique : Le charme des mansardes associé à de belles hauteurs sous plafond et des poutres blanchies qui agrandissent l'espace. - Prestations de Standing : Immeuble bourgeois entièrement rénové, climatisation réversible, et ascenseur (un luxe rare en Haute Ville !). - Un agencement fluide et chaleureux : Un vaste séjour convivial avec coin salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Deux chambres spacieuses (21m² et 20m²) et décorées avec soin, offrant chacune un véritable refuge douillet sous les toits. Un dégagement accueillant, avec rangements optimisés et WC indépendant. Localisation Idéale : vous profitez d'un cadre de vie privilégié, à deux pas du Jardin Alexandre 1er, de la gare TGV, de l'Opéra et des commerces de bouche de la Haute Ville. Le bien est vendu libre de toute occupation. Il est actuellement occupé par un locataire qui libérera les lieux au plus tard le 30 août.

698000

Entre le deux communes de TOULON - LA VALETTE DU VAR , je vous propose cette jolie maison de 7 pièces (dont 4 chambres) de 160 m2, au STYLE PROVENÇAL, sur un terrain entièrement clôturé de 1250 m2 env. au CALME et SANS VIS A VIS. Edifiée en 1989, elle se compose : RDC : une cuisine SEMI-OUVERTE sur une belle pièce à vivre de 50 m2 avec CHEMINÉE, disposant de 2 baies vitrée vous amène vers 2 terrasses extérieurs avec vue sur toute la propriété. 2 CHAMBRES, une sdb et un wc indépendant. Un cellier attenant à la cuisine complète ce rdc. ETAGE : Un BUREAU, une SUITE PARENTALE de 20 m2 env. avec sa SDE/WC avec SOLARIUM Pour vos AMIS, votre FAMILLE, ou pour générer un revenu complémentaire, une chambre avec SDE/WC se situe à l'extérieur de la maison, en toute tranquillité. Deux GARAGES avec portes électriques, une CAVE, un GRENIER, Stationnement dans la propriété. Le JARDIN très bien pensé est aménagé avec goûts. L'ESPACE DETENTE offre une PISCINE chauffée avec pompe à chaleur , une CUISINE D'ÉTÉ offrant tout le confort, Barbecue, four à Pizza.... Le TERRAIN DE PETANQUE n'attend plus que vous. Les enfants ne sont pas en reste avec cette jolie BATISSE EN PIERRE digne des histoires de Marcel Pagnol. Les + : PANNEAUX SOLAIRES, CLIMATISATION, fenêtres DOUBLE VITRAGE, portail électrique, Fosse sceptique changée il y a 7 ans env. Thermostat dans toute la maison, DPE C, Chauff Fuel avec radiateurs et Thermostat- régulateur Proximité de ECOLES, COLLEGES, LYCÉE, et COMMERCES à moins de 2 kms. VUE DEGAGÉE Du mobilier pourrait rester si besoin. Idéale RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE Contact pour visite : Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou par mail i.bassac@bskimmobilier.com Cette annonce référence 291732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027. Prix du bien : 698 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

À deux pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 70 m², lumineux et parfaitement agencé. Ses atouts : Belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée Cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, avec son propre balcon Deux chambres, dont une suite parentale avec baignoire et dressing Une salle d'eau supplémentaire WC indépendant Cave en sous-sol Possibilité d'abonnement dans un parking à proximité immédiate Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité. Cette annonce référence 329390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 771.00 € et 1043.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134000

A deux pas du Mourillon, dans un secteur privilégié pour sa qualité de vie au quotidien, découvrez en exclusivité ce T1 avec coin nuit de 33 M² situé au 7ème et dernier étage d'une résidence récente (2012) sécurisée. Dès l'entrée, vous profitez d'un placard intégré. La pièce de vie agréable et fonctionnelle accueille une cuisine équipée et un coin salon, accédant sur une belle terrasse de 5 M². Un coin nuit bien délimité avec rangements et espace bureau permet une vraie séparation des usages. Salle d'eau (douche) avec wc. Pour plus de confort (Dpe C) Chauffage central au gaz de ville + climatisation réversible - Possibilité de louer un box fermé en sous-sol ou de l'acheter en sus Peut être vendu meublé ! Les + qui font la différence: - terrasse de 5 M² pour profiter des extérieurs - dernier étage: plus calme, plus lumineux - résidence récente (2012) - produit qui coche toutes les cases du marché actuel Emplacement stratégique pour le quotidien: commerces, marché Bazeilles très proches - Pour travailler: transports en communs, accès autoroutes Nice, Marseille très rapide - Pour les loisirs: plages, bar/ restaurants les pieds dans l'eau à moins de 5 minutes en voiture, ambiance vivante et conviviale toute l'année. Idéal pour: - 1er achat - investissement locatif rentable - pied à terre proche mer Cette annonce référence 328377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHÈLE MATTEI AGOSTINI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92054309700017. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 171,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

146000

Je vous présente cet agréable appartement situé à l'Aguillon dans une résidence sécurisée des années 90. Traversant et lumineux, ce T2 totalement rénové dispose d'un dégagement, d'une cuisine semi équipée (plaque de cuisson, hotte et four) parfaitement fonctionnelle et optimisée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, d'une chambre avec dressing intégré ainsi que d'une pièce à vivre. Un cellier complète cet appartement. Fenêtres équipées de volets roulants PVC et de moustiquaires. Tout électrique. Proche du Mourillon et de toutes commodités, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, je peux optimiser vos démarches en gérant la mise en location: Prise de contact au 06 14 20 59 77 Ses avantages: * Aucuns travaux à prévoir, rénovation moderne * Faibles charges de copropriété * Quartier dynamique * Valeur locative 680€/ mois A découvrir rapidement, contactez moi au 06 14 20 59 77. Cette annonce référence 329225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CANDICE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 95221585300013. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE : Local à Potentiel – Pont du Las (Toulon) Situé en plein cœur du quartier dynamique du Pont du Las, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, à deux pas des commerces de bouche et de la vie de quartier. Un Projet Clé en Main : Imaginez votre Concept ! Le local est présenté ici avec une proposition d'aménagement moderne (voir photos "projection") pour vous aider à visualiser tout son potentiel. Espace de vente : Idée d'un design élégant avec moulures, luminaires contemporains et sol effet marbre (déjà réalisé) Espace Comptoir : Optimisation prévue pour un accueil client chaleureux ou un espace de service. Réserve & Stockage : Une organisation intelligente de l'arrière-boutique avec rayonnages intégrés pour maximiser chaque m2. Sanitaires : un aménagement moderne et propre. À noter : Le local est actuellement vide et rénové. Les photos d'aménagement sont des suggestions pour illustrer ce qu'il est possible de réaliser. Emplacement Stratégique: Situé sur l'Avenue Bugeaud, axe de passage entre le centre-ville et l'Ouest toulonnais. Proximité immédiate du marché du Pont du Las. Forte visibilité piétonne et automobile. Caractéristiques :Surface :30,50m² Façade : Belle vitrine (4m50 linéaire / 4m10 HSP) avec rideau métallique. Activités : Idéal pour un salon de thé, une boutique spécialisée, un point de services, une onglerie, un bureau de proximité ou toute autre activité ciblée.

240000

T3 dans une résidence avec visiophone au 4ième étage sur 5 avec ascenseur., accès garage et portail sécurisée. Ce T3 climatisé se situe dans le quartier Brunet (mi chemin entre les centres villes Toulon et La Valette) Il se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte de 32 m2 avec accès terrasse de 19m2 dont 14 m2 de loggia exposée sud avec vue dominante sans vis à vis D'un hall d'entrée et dégagement avec placard de 11 m2 D'une chambre de 11 m2 et une autre de 13 m2 avec dressing exposées Nord D'une salle de bain de 5 m2 et wc séparé Garage de 20 m2 accessible directement par l'ascenseur en rez-de-chaussée avec porte et portail sécurisés LES + Appartement climatisé triple exposition avec vue dégagée à 180° Aucun travaux à prévoir Dans un quartier pavillonnaire avec commerces, écoles, transports et principaux axes routiers à proximité 5 minutes du centre ville de Toulon Cette annonce référence 325434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89280242200014. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2022 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

A deux pas du Mourillon, dans un secteur privilégié pour sa qualité de vie au quotidien, découvrez en exclusivité ce T1 avec coin nuit de 33 M² situé au 7ème et dernier étage d'une résidence récente (2012) sécurisée. Dès l'entrée, vous profitez d'un placard intégré. La pièce de vie agréable et fonctionnelle accueille une cuisine équipée et un coin salon, accédant sur une belle terrasse de 5 M². Un coin nuit bien délimité avec rangements et espace bureau permet une vraie séparation des usages. Salle d'eau (douche) avec wc. Pour plus de confort (Dpe C) Chauffage central au gaz de ville + climatisation réversible - un box fermé en sous sol complète ce bien. Peut être vendu meublé ! Les + qui font la différence: - terrasse de 5 M² pour profiter des extérieurs - dernier étage: plus calme, plus lumineux - résidence récente (2012) - produit qui coche toutes les cases du marché actuel Emplacement stratégique pour le quotidien: commerces, marché Bazeilles très proches - Pour travailler: transports en communs, accès autoroutes Nice, Marseille très rapide - Pour les loisirs: plages, bar/ restaurants les pieds dans l'eau à moins de 5 minutes en voiture, ambiance vivante et conviviale toute l'année. Idéal pour: - 1er achat - investissement locatif rentable - pied à terre proche mer Cette annonce référence 328844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHÈLE MATTEI AGOSTINI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92054309700017. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 345,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

668800

Achat Maison de charme rénovée de 9 Pièces 4 Chambres – Bien d'exception à Toulon Nichée dans un environnement privilégié à Toulon, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison entièrement rénovée développe 179 m² habitables sur un magnifique terrain de 615 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse mêlant élégance et authenticité. Développée sur deux niveaux, la propriété offre de beaux volumes et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir, et abriter une famille intergénérationnel. La maison se compose de : -Quatre chambres confortables, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins -Une salle de bain et une salle d'eau aux finitions soignées -Un dressing fonctionnel -Un espace bureau parfait pour le télétravail -Une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur -Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours À l'extérieur, le charme opère immédiatement : le terrain arboré de 615 m², soigneusement entretenu, invite à la détente et à la convivialité. Il est agrémenté d'une petite piscine idéale pour les journées ensoleillées. Deux abris de jardin viennent compléter cet espace extérieur parfaitement aménagé. Les + qui font la différence : Surface habitable généreuse de 179 m² Rénovation complète avec matériaux de qualité Environnement calme et recherché Proximité des commerces, écoles et transports Bien rare sur le secteur Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et de sérénité, à quelques minutes seulement du centre de Toulon. Ne tardez pas à me contacter... Cette annonce référence 328607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 668 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1919.00 € et 2597.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

514000

Idéalement situé dans le secteur recherché Aiguillon – Mourillon, à proximité immédiate des plages et proche de toutes les commodités ( commerce , écoles collèges...), cet appartement aux volumes généreux est situé au sein d'une résidence intimiste composée de 3 appartements seulement , un par niveau … Ancien T4 repensé en T3, ce bien de 105 m² entièrement rénové avec soin se distingue par ses prestations de qualité et sa luminosité remarquable. Il s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements, menant à un superbe espace de vie comprenant un double salon-salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée. Les volumes, la hauteur sous plafond et la décoration à la fois moderne et intemporelle confèrent à cet ensemble un charme indéniable. L'espace nuit propose actuellement deux belles chambres de 14 et 15 m², ainsi qu'une buanderie attenante pouvant aisément être transformée en salle d'eau pour créer une suite parentale. Une troisième chambre peut également être envisagée en réaménageant le vaste espace de vie principal. Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 23 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un grand garage de 19 m² et d'une cave de 10 m². Ce bien rare offre un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité, dans un environnement privilégié, à deux pas de la mer et de toutes les commodités. Cette annonce référence 328431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94984024300016. Prix du bien : 514 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché de Brunet à Toulon. Niché au 4ᵉ étage d'un immeuble récemment rénové, ce T4 allie modernité et raffinement, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Avec une surface Loi Carrez de 65 m² et une surface totale de 75 m², cet appartement se distingue par ses deux balcons spacieux qui baignent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce à vivre, généreuse et lumineuse, s'ouvre sur l'un des balcons, offrant un espace parfait pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité à tous les occupants. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace, tandis qu'une cave de 4 m² offre des solutions de stockage supplémentaires. Équipé de prestations de haute qualité, l'appartement bénéficie d'une climatisation neuve, de volets roulants électriques, d'un chauffe-eau neuf, de radiateurs modernes, ainsi que de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le bien peut également être vendu avec l'ensemble du mobilier : un acquéreur souhaitant se positionner meublé devra prévoir un supplément de 10 000 €. À proximité immédiate, une place de parking située à 150 mètres est également disponible à la location, offrant une solution de stationnement pratique au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, en location saisonnière ou annuelle, ou d'une résidence principale prête à vivre, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec des parcs et jardins publics à proximité, parfaits pour vos promenades. De plus, des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont situés à une distance pratique, facilitant ainsi la vie de famille. Caractéristiques techniques Surface : 65 m² Étage : 4/7 avec ascenseur DPE : C Taxe foncière : 1089 € Chauffage : Individuel électrique Eau chaude : Individuelle électrique Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr . Le contenu présenté dans cette annonce est fourni à titre indicatif, de nature non contractuelle et susceptible d'évoluer. Il ne remplace pas les contrôles techniques, certificats officiels ni expertises réalisées par des professionnels compétents. Le diffuseur décline toute responsabilité en cas d'omission ou d'inexactitude. Il appartient aux acquéreurs ou locataires de demander et de vérifier les pièces, procès-verbaux, attestations, diagnostics approfondis et autres documents administratifs auprès du syndic, de la mairie ou de bureaux d'études avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Je peux aussi te faire une version plus commerciale et plus premium de cette annonce