Acheter un bien immobilier à Loupian

349000

A découvrir sans tarder! Charmante maison T5 de 93 m2 environ, idéalement située, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités (école, commerces, transports, services) à quelques minutes des berges de l'étang de Thau. Au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte éntièrement équipée, une suite parentale avec placard, salle d'eau et toilettes. Au premier étage, 3 chambres toutes avec placard, une salle de bain double (baignoire et douche), toilettes séparées. A l'extérieur, un agréable jardin, facile d'entretien, bien exposé, avec son joli bassin romain pour les moments de détente. Pour venir compléter ce bien un garage plus une place de parking privative. Pour votre confort: - climatisation réversible - double vitrage - volets roulants électriques - chaudière gaz pour eau chaude AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Pour tout renseignement complémentaire et visite n'hésitez pas à me contacter au 06 20 55 64 60 Cette annonce référence 318134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE DUCOS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80190134900010. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Cet appartement trois pièces traversant situé en plein centre-ville de Balaruc-les-Bains. Il se compose comme suit : - Un séjour spacieux climatisé, donnant sur une cuisine équipée et aménagée - Côté nuit, deux chambres, une salle de bains, wc séparé - Un agréable extérieur, accessible depuis les chambres permet de profiter des beaux jours, ce qui est rare en centre-ville - Stationnements : Place privative devant le bien + possibilité de stationner dans le garage Les menuiseries ont été changées il y a 5 ans Doté d'un fort potentiel, ce bien, après des travaux nécessaires vous offrira tout le confort et la quiétude recherchée. Vous serez séduit par son emplacement idéal à proximité des commerces et commodités Une visite s'impose Cette annonce référence 315870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

104000

Valenti Victor vous propose - Ce charmant studio au 3eme étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue à proximité des plages, commerces et des thermes. Il se compose comme suit : - Une entrée avec placard desservant sur un séjour, kitchenette équipée et aménagée - Un coin nuit avec deux lits simples, une salle d'eau avec wc - Un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours et de la vue sur l'étang de Thau - De nombreux stationnements gratuits au pied de la résidence Après un raffraîchissement nécessaire, ue ce soit pour un investissement locatif, une residence secondaire ou un pied à terre il saura répondre pleinement à vos attentes et exploiter tout son potentiel Une visite s'impose Cette annonce référence 314871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre exceptionnel, à deux pas de la magnifique Abbaye de Valmagne, ce mas en pierre d'environ 195 m² habitables profite d'une vue lointaine sur l'étang de Thau et sur la campagne environnante, offrant un véritable havre de paix à ceux qui recherchent calme et nature. Au rez-de-chaussée, on découvre un vaste salon-séjour avec insert cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une agréable terrasse couverte, d'où l'on profite déjà de la vue dégagée. Sur ce même niveau se trouvent deux chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi qu'une cuisine prolongée par un cellier. La cuisine s'ouvre directement sur une superbe terrasse ombragée par un majestueux mûrier platane, qui apporte fraîcheur et convivialité au fil des saisons. Une partie de cette terrasse, d'environ 40 m², est entièrement couverte, permettant de vivre dedans-dehors tout l'été. À l'étage, l'espace nuit a été entièrement repensé et rénové. Trois chambres y sont aménagées, dont une très belle suite d'environ 45 m², offrant suffisamment de volume et d'intimité pour envisager, selon les aménagements souhaités, une occupation indépendante ou un espace d'accueil distinct. Le terrain, d'environ 1,1 hectare et entièrement classé en zone agricole, se partage entre une première partie close, accessible par un portail automatique, où l'on trouve plusieurs places de stationnement, un abri bois et une grande piscine traditionnelle de 8 × 12 m avec une profondeur de 2,20 m, et une seconde partie plantée d'oliviers, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. L'ensemble bénéficie en outre d'un approvisionnement en eau du Bas-Rhône, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs et la gestion des espaces verts. Idéalement situé, le mas se trouve à environ 20–25 minutes des plages (Mèze, Marseillan, Sète) et de l'étang de Thau, tout en restant à proximité de sites touristiques prisés tels que Pézenas, ville d'art et d'histoire, l'abbaye de Valmagne accessible en quelques minutes seulement, ainsi que les charmants villages viticoles des environs. Un bien rare sur le marché, qui conjugue charme, espace, environnement privilégié et accès rapide aux sites touristiques et au littoral méditerranéen.

89900

Situé à BALARUC LES BAINS, au 2ème étage, venez découvrir ce studio de 17,14 m2 en loi Carrez composé d'une pièce à vivre avec coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin couchette dans la loggia . Orientation Sud Est. Rafraichissement à prévoir. Vendu Meublé. Taxe foncière 601 euros Cette annonce référence 312816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 832 Charges prévisionnelles annuelles : 495,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749000

Point info : un dossier complet (photos supplémentaires, diagnostics, plans, vidéos) est disponible sur simple demande avant la visite. Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette villa d'architecte des années 80 offre environ 310 m² habitables hors combles, posés sur un terrain clos de 1 000 m² avec une vue dégagée et dominante sur l'étang de Thau. Le bien comprend également un logement indépendant de 65 m², idéal pour de la location saisonnière, une activité professionnelle ou l'accueil familial. Production photovoltaïque générant environ 4 000 €/an. Forage pour l'arrosage du jardin. Proche de toutes commodités. Points forts : • Volumes importants & idéal pour un projet marchand de biens (reconfiguration, division, valorisation). • Parfait pour développer une maison d'hôtes ou un lieu de retraite / bien-être. • Vue exceptionnelle sur l'étang de Thau. • Revenus photovoltaïques. • Logement indépendant Cette annonce référence 311733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉDOUARD MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 78913116600041. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITE Paul SPINOSA vous propose à ce Fond de commerce restaurant à vendre. Emplacement N°1 Fort d'une très belle notoriété cet établissement connu et reconnu par la qualité de sa cuisine. Il dispose d'une clientèle locale et touristique prémium. L'équipement complet et en très bon état d'entretien, et conforme aux normes. Chiffre d'affaire 250 K€, 32 couverts, possibilité de développer plus sur les jours d'ouvertures. Service midi et soir, avec une amplitude des jours ouvrés à développer. L'établissement bénéficie d'une forte visibilité, des Flux de passants, de voitures, d'Ensoleillement. Il est également desservi par les transports en commun avec un environnement commercial et de commerces de proximité et proche également des établissements publics (école, poste...) Achat des Murs POSSIBLE - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 252000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SPINOSA Paul |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

Maison de charme avec piscine et 3 hectares de terrain – À 7 km de Mèze Située en pleine campagne, à seulement quelques minutes du port, des plages et de l'étang de Thau, cette maison de 165 m² habitables séduit par son environnement naturel, son confort et ses prestations uniques Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 46,68 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une véranda de 21,72 m² prolonge l'espace et offre une vue imprenable sur la piscine. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. À l'étage, un grand hall d'entrée dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, deux dressings ainsi qu'un WC séparé, garantissant confort et praticité au quotidien. Un cadre naturel exceptionnel La propriété s'étend sur 3 hectares de terrain, divisés comme suit : • 1 hectare arboré, pour profiter de la fraîcheur et de promenades apaisantes, • 1 hectare planté de 300 pistachiers, offrant un potentiel agricole ou de loisir, • 1 hectare libre, à exploiter selon vos projets (verger, prairie, loisirs, etc.). Des équipements haut de gamme À l'extérieur, une piscine au sel de belle dimension vous garantit des moments de détente sans vis-à-vis. Une cuisine d'été parfaitement équipée complète l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Un environnement de zénitude Nichée au milieu des pins, cette maison profite d'une atmosphère unique, calme et ressourçante. Elle offre le parfait équilibre entre nature, tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de Mèze et de la Méditerranée. Des informations complémentaires, une visite ? Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

119000

Studio meublé refait à neuf avec planning de location saisonnière – Opportunité idéale pour investisseur Emplacement : Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce studio 26 m² entièrement rénové est une opportunité clé en main. Les points forts du bien : Rénovation récente : Intérieur moderne et lumineux, avec des finitions soignées. Entièrement meublé : Canapé convertible, espace bureau, table à manger, rangements, et électroménager inclus (réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, etc.). Cuisine équipée : Fonctionnelle et bien pensée pour optimiser l'espace. Salle d'eau moderne : Douche, lavabo avec meuble vasque, et WC. Un investissement rentable : Planning de location saisonnière inclus : L'appartement est vendu avec un calendrier de réservations déjà établi, garantissant une rentabilité immédiate. Proximité stratégique : Situé à quelques pas des commerces, des transports en commun, et des lieux d'intérêt touristiques, un atout majeur pour la location. Informations pratiques : Surface : 26 m², parfaitement optimisés. Copropriété : Calme et sécurisée, idéale pour les locataires à la recherche de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique et les détails du planning de location saisonnière. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité d'investissement ! Cette annonce référence 267474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr