Acheter un bien immobilier à Maisons-Laffitte

Situé à Nanterre Préfecture RER A, cet appartement de 4 pièces développe 86 m2 au 5eme étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il bénéficie d'un agréable balcon d'environ 10 m2 et d'un agencement pensé pour offrir une vraie qualité de vie au quotidien. Les volumes sont confortables, la circulation fluide, et la luminosité est un véritable atout, mise en valeur par un parquet qui apporte chaleur et cohérence à l'ensemble. L'entrée distribue un espace de vie convivial, facilement aménageable en salon et salle à manger, ouvert sur l'extérieur grâce au balcon, idéal pour profiter d'un coin de détente ensoleillé en plein air. La cuisine équipée permet de cuisiner dans de bonnes conditions et s'intègre naturellement à l'organisation générale du logement. La présence de rangements intégrés vient renforcer le confort pratique de cet appartement. Côté nuit, trois chambres spacieuses permettent d'accueillir une famille, chacun disposant de son espace. L'appartement offre une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC séparés, apportant une vraie fonctionnalité au quotidien. L'ensemble est complété par un mode de chauffage collectif au gaz et une production d'eau chaude par chauffage central, apportant une gestion simplifiée. La copropriété dispose par ailleurs d'un stationnement couvert, avec une place de parking incluse, et de la fibre optique pour un usage connecté confortable. À quelques pas, le cadre de vie est marqué par la présence de nombreux espaces verts. Le Square des Groues se trouve à environ 100 m, le Square de la Brèche à près de 100 m également, tandis que le Parc Canin et le Parc André Malraux sont accessibles à environ 300 m, offrant de belles perspectives de promenades. Plusieurs parcs complètent cet environnement, comme le jardin remarquable de fleurs et d'arbres à environ 400 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école primaire Pablo Neruda est à environ 200 m, l'école primaire Elsa Triolet à environ 500 m et le collège Paul Eluard à environ 300 m. Côté transports, la gare RER A Nanterre-Préfecture se situe à environ 300 m, facilitant les déplacements quotidiens, et l'arrêt de bus Marcel Paul, à environ 200 m, assure une desserte complémentaire du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 371 € - Charges de copropriété : 450 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à offrir une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet élégant appartement de 5 pièces, idéalement situé à Sannois, offrant une lumineuse surface de 104 m². Niché au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1980, cet espace de vie propose une tranquillité rare avec son absence de voisinage au-dessus. Récemment rénové, il vous accueille dans un cadre moderne et raffiné, parfait pour une installation immédiate. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, complété par une cuisine équipée et quatre chambres spacieuses qui garantissent un confort optimal. Deux salles de bains ajoutent à la fonctionnalité de l'espace, répondant aux besoins des familles ou des couples en quête de confort. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un balcon de 3 m² et une terrasse de 7 m², des lieux parfaits pour vos moments de détente en plein air. Le quartier environnant propose un cadre de vie agréable, riche en espaces verts tels que le Parc Magendie à 200 m, le Parc Pascal et le Parc du Souvenir Français autour de 600 m, multiples options pour vos promenades et loisirs. Côté éducation, le Collège Jean Moulin et le Lycée professionnel Gustave Eiffel sont respectivement à 200 m et 300 m, tandis que plusieurs écoles primaires et maternelles se trouvent également à proximité immédiate, faisant de ce secteur un choix privilégié pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxes foncières : 2636 euros - DPE : D - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collectif - Charges de copropriété : 546 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au cœur du bas Côteaux, quartier recherché d'Argenteuil, cette maison individuelle de 3 pièces d'environ 50 m2, avec un sous-sol semi-enterré aménagé de 49 m2 (chambre, salle de sport ou salle de jeu...), se distingue par son agréable jardin et son atmosphère chaleureuse. De plain-pied, elle offre une organisation simple et fonctionnelle, idéale pour un premier achat. Sa configuration comprend un salon, une salle à manger et deux chambres, permettant d'accueillir confortablement un couple ou une petite famille tout en conservant des espaces de vie bien distincts. La pièce de vie s'ouvre sur un environnement calme où le confort a été privilégié, avec un système de chauffage électrique et des fenêtres en double vitrage associées à des volets roulants électriques. La cheminée apporte un supplément de charme et de convivialité lors des soirées plus fraîches. La cuisine équipée permet de préparer les repas au quotidien dans de bonnes conditions, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées complètent agréablement l'ensemble. Le tout se trouve dans une maison bien entretenue, dont la qualité générale est standard, invitant à une installation sereine. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son extérieur. Le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une pergola, offre un véritable espace de détente et de convivialité. Avec une surface d'environ 350 m2 de terrain, vous disposez d'un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement vous ressourcer. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage, un confort appréciable au quotidien dans ce secteur. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'École élémentaire Volembert se situe à environ 600 m, tout comme l'École primaire Pierre Brossolette à environ 600 m. Les collégiens pourront rejoindre le Collège Georges Braque à environ 600 m, le Collège Ariane à environ 600 m ou encore le Collège Carnot à environ 650 m. Pour les moments de détente, le Parc de la Butte d'Orgemont se trouve à environ 700 m, tout comme le Square Pierre Joly à environ 800 m, et le Parc de la Butte des Châtaigniers à environ 800 m, offrant plusieurs espaces verts accessibles à pied pour profiter du plein air en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1061 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en publicité, avec le souci d'apporter une vision fiable et claire. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé à l'avant-dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un jardin collectif arboré et sécurisé. Niché dans un quartier paisible, il se trouve à seulement 6 minutes à pied du centre-ville de Nanterre et de ses commerces. La gare du RER A de Nanterre Ville est à 5 minutes, vous permettant de rejoindre La Défense en 10 minutes grâce à des modes de déplacement doux. Ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle due à sa configuration traversante et ses vues dégagées. Le balcon, accessible depuis le séjour et la chambre parentale, est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin de la résidence invite à la détente au calme. D'une surface de 81 m², l'appartement est fonctionnel et offre de nombreux rangements. Le hall d'entrée spacieux avec placard vestiaire ouvre sur une chambre lumineuse de 14,59 m². Le vaste séjour-salle à manger, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa porte-fenêtre sur le balcon, est facilement aménageable pour accueillir votre espace salon et salle à manger. La cuisine de 7,48 m², équipée, peut être intégrée à un espace ouvert de près de 37 m², offrant une circulation fluide entre les pièces. La partie nuit, bien isolée du reste de l'appartement, se compose de deux chambres avec placards (10,03 m² et 10,05 m²), d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Vous disposerez aussi d'une place de stationnement en sous-sol, assurant un accès sécurisé et aisé. Emménagez immédiatement, car cet appartement est vendu meublé avec soin. Son style impeccable et moderne vous plaira à coup sûr, et pourrait même justifier une offre au prix. L'immeuble, construit en 1997, bénéficie d'une isolation thermique et phonique de qualité, vous assurant un confort optimal sans nuisances sonores. Caractéristiques techniques - Surface : 81 m² - Étage : 2ème/3 - Charges mensuelles : 235 € - DPE : C (117) - GES : C (21) - Chauffage : Individuel gaz - Cuisine : Équipée - Année de construction : 1997 - Parking : Place en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Houilles - Maison individuelle au calme – Impasse, sans vis-à-vis – Fort potentiel Idéalement située à Houilles, au calme dans une impasse et sans vis-à-vis, cette maison individuelle d'environ 69 m² sur un terrain de 192 m² offre un fort potentiel de valorisation. Elle propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Le terrain permet du stationnement sur la parcelle, un véritable atout dans le secteur, avec la possibilité d'aménager selon vos besoins. Construite entre les années 1950 et 1970, la maison bénéficie déjà de plusieurs éléments intéressants : double vitrage (bois et PVC), absence de copropriété. Les + : Calme absolu (impasse) Sans vis-à-vis Maison indépendante Stationnement possible sur le terrain Secteur recherché Fort potentiel après rénovation Une opportunité rare sur le secteur pour créer un bien à votre image ou réaliser un investissement à fort potentiel, avec une vraie marge de progression. À visiter rapidement. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue au cœur de Poissy, au 6 rue des Monts Chauvets, où ce charmant appartement de 30 m² vous offre un cadre de vie harmonieux, parfait pour un jeune couple ou une personne cherchant confort et praticité. L'appartement se situe au 3ème étage d'un immeuble récent de 2019, doté de cinq étages au total. Il propose un espace de vie bien agencé, composé d'un séjour lumineux avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, fonctionnelle et moderne, facilite le quotidien, tandis que la salle de bain complète les équipements de cet espace cosy. Les récents visiteurs ont particulièrement apprécié la luminosité et l'agencement pratique des espaces, ainsi que la présence de double vitrage qui assure un confort thermique appréciable. De plus, l'appartement est bien équipé avec un parking et un garage, atouts indéniables pour la vie urbaine. L'appartement est vendu loué. L'emplacement de cet appartement est un véritable point fort. À moins de 100 m se trouvent les commodités du centre-ville, les écoles (de la maternelle au lycée), ainsi que les transports en commun offrant un accès rapide vers Paris. Les parcs avoisinants ajoutent une touche de verdure au quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 30 m² - Étage : 3/5 - Construction : 2019 - Chauffage : Indépendant électrique - DPE : B (78) - GES : C (16) - Équipements : Balcon, garage, parking - Taxe foncière : 857€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Conflans, découvrez cette superbe longère de 140 m² qui combine charme et fonctionnalité. Nichée dans un environnement paisible, tout en étant idéalement connectée aux commodités locales et aux écoles, cette propriété rare saura vous séduire. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et des volumes généreux. La cuisine entièrement équipée invite à la convivialité, tandis que la salle à manger accueillante et le salon cosy promettent des moments de détente inoubliables. Offrant un espace généreux pour le télétravail ou la lecture, le bureau constitue un atout considérable. L'étage, superbement agencé, offre trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. Une salle d'eau est également disponible pour plus de confort. La présence d'une cave pratique complète ce bien d'exception. En prime, un jardin de 140 m² vous invite à profiter de l'extérieur et à cultiver votre propre coin de verdure. Avec une gare à seulement 20 minutes à pied (ligne J, Conflans-Sainte-Honorine), le charme de cette maison s'accompagne d'une accessibilité remarquable. Caractéristiques techniques - Surface : 140 m² - Terrain : 300 m² - DPE : D (218) - Construction : 1975 - Chauffage : Gaz naturel, individuel - Taxe foncière : 2 698 € - Autres : Fibre optique, double vitrage, poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet agréable appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence paisible et verdoyante à Argenteuil. Spacieux et fonctionnel, il est idéal pour une famille ou un investissement locatif. En entrant, vous serez accueilli par une entrée avec des placards intégrés, pratique pour le rangement. L'appartement offre une cuisine séparée et équipée, idéale pour concocter vos repas, ainsi que deux chambres confortables. Le séjour lumineux, doté d'un parquet chaleureux, s'ouvre sur une salle à manger, qui peut aisément être transformée en troisième chambre pour s'adapter à vos besoins. Ce bien propose aussi une salle d'eau moderne et des WC séparés, apportant confort et intimité à votre quotidien. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble, vous offrant des solutions de stockage et de stationnement pratique. Profitez des nombreux atouts de ce quartier bien desservi : écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) à moins de 100 mètres, espaces verts, centres commerciaux et transports en commun à proximité, facilitant ainsi vos déplacements et votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 69 m² (Carrez) - Étage : Rez-de-chaussée d'un immeuble de 8 étages - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Chaudière - Cave : Oui - Parking : 1 place souterraine - DPE : E - Taxe foncière : 1624 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Coup de cœur pour ce charmant studio, idéalement situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye. Doté d'une surface de 20,47 m² (22,47 m² au sol) et entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété aux charges maîtrisées, il allie luminosité et optimisation des espaces pour un confort maximal. L'environnement, à la fois recherché et privilégié, vous séduira. À seulement 2 minutes à pied, vous profiterez de l'animation du centre-ville avec ses commerces, son marché et ses restaurants. La proximité du RER A à 5 minutes, ainsi que des bus et du tramway, facilite toutes vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, le Domaine national de Saint-Germain-en-Laye est à deux pas. La pièce de vie lumineuse et traversante, comprend un coin cuisine parfaitement aménagé et équipé. La salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un espace pour la machine à laver, bénéficie d'une fenêtre qui accentue sa clarté naturelle. Prêt à vivre, ce studio se révèle idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare ! Caractéristiques techniques - Surface : 22,47 m² (Carrez) - Étage : 3ème sur 3 - Charges de copropriété : 38€/mois - Taxe Foncière : 500€ - Année de construction : 1948 - Chauffage : Électrique individuel - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement de 92 m², idéalement situé au cœur de Nanterre, parfait pour les familles et les professions libérales. Récemment rénové, ce bien allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et WC, offrant une intimité précieuse. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent cet espace ingénieusement agencé. Avec sa hauteur sous plafond impressionnante et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement est un véritable coup de cœur. La copropriété, calme et bien entretenue, assure un cadre de vie paisible. De plus, une cave spacieuse de 20 m² est à votre disposition pour répondre à tous vos besoins de rangement. La localisation de ce bien est un atout majeur, avec une proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Plainchamp à moins de 100 m et la gare RER Nanterre-Villes à seulement 11 minutes à pied ou 6 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Surface : 92 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre de parkings : 4 - Chauffage : Pompe à chaleur - Charges : 403€/mois (chauffage, eau froide et chaude inclus) - Taxe foncière : 1916€ - DPE : C Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont un caractère informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles visent à présenter le bien sans se substituer aux vérifications et expertises requises (contrôles techniques indépendants, études juridiques et relevés cadastraux) que doivent effectuer les acquéreurs. Pour consulter les cartes officielles et les données publiques relatives aux aléas et risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir et des pièces complémentaires peuvent être fournies sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce vaste duplex de 106 m², niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur à Sannois, construit en 1986. Traversant et baigné de lumière, cet appartement promet un confort de vie exceptionnel avec ses quatre chambres spacieuses, une qualité unanimement appréciée par les visiteurs. Son agencement astucieux offre un équilibre parfait entre les espaces de vie et de nuit, grâce à sa conception en duplex. L'espace de vie est composé d'un séjour spacieux et d'une salle à manger, ouverts sur une cuisine équipée, idéaux pour recevoir et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour garantir un quotidien pratique, vous disposez d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, un agencement qui facilite la vie des familles nombreuses. Parmi les prestations proposées, bénéficiez de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel électrique et de la production d'eau chaude par ballon. Les sols en carrelage garantissent une facilité d'entretien, une caractéristique essentielle pour un intérieur toujours impeccable. Côté rangements, une cave et un double box de parking couvert sont des atouts supplémentaires très recherchés, surtout dans cette partie du centre-ville. La copropriété, bien gérée, offre des charges maîtrisées, intégrant les services indispensables de l'immeuble. Proposé en mandat exclusif, ce duplex allie volume, fonctionnalité et localisation idéale, offrant à ses futurs occupants l'opportunité de personnaliser l'espace à leur image. Le quartier est propice à une vie de famille épanouie avec, à moins de 100 mètres, la crèche-école maternelle Carnot pour simplifier le quotidien des plus jeunes. D'autres établissements scolaires, allant de la maternelle au secondaire, se situent aussi à proximité immédiate. Pour les passionnés de nature, plusieurs parcs et espaces verts se trouvent à quelques pas, apportant une bouffée d'air frais au quotidien. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 296 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Andrésy - Au cœur du village, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 49 m², parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant tranquillité et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable espace de vie qui s'ouvre sur une superbe terrasse de 20 m², prolongée par un jardin privatif de 100 m², idéal pour les moments de détente et de convivialité en plein air. Les amoureux de la nature apprécieront l'environnement verdoyant et la luminosité de ce bien. Cet appartement propose deux chambres confortables, offrant un cadre paisible et fonctionnel pour chaque membre de la famille. La disposition des pièces met en avant un parquet chaleureux, apportant une touche authentique à l'ensemble. Son emplacement est un atout majeur : le groupe scolaire Saint-Exupéry est à seulement 200 m, permettant aux enfants de se rendre facilement à l'école. Pour vos promenades, le parc naturel de l'Île Nancy se situe à 300 m. Enfin, la gare de Maurecourt, à 700 m, vous offre une connexion rapide vers les villes environnantes. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1980 - Charges de copropriété : 145 € - Taxe foncière : 1 398 € - DPE : F (consommation énergétique 387 kWh/m².an ; émission de gaz à effet de serre 15 kgCO2/m².an) - Chauffage et eau chaude : individuels électriques - Fenêtres en double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme de ce duplex exceptionnel de 101 m², perché au sommet d'une résidence élégante dans le quartier recherché de Magendie à Sannois. Avec une surface totale de 120 m² au sol, cet appartement offre un espace de vie généreux et baigné de lumière. Il comprend trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, un séjour lumineux et une cuisine séparée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Deux WC séparés viennent compléter le confort de ce bien. Le balcon de 4 m² constitue un véritable havre de paix en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage fermé de 30 m² assure la sécurité de vos véhicules, un atout rare en milieu urbain. Construite en 1986, la résidence offre des prestations modernes, avec un chauffage collectif géothermique, alliant confort et respect de l'environnement. Parfait pour les familles, ce duplex se trouve à moins de 200 mètres de la crèche Magendie ainsi que des écoles maternelle, primaire et collège, simplifiant ainsi le quotidien. Le Parc Magendie, également à moins de 200 mètres, offre un cadre verdoyant pour vos promenades. L'établissement Notre Dame est accessible en 15 minutes à pied. Les commodités telles qu'une boulangerie, un Spar et un centre commercial sont à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Surface : 101 m² - Étage : 5 sur 5 - Charges de copropriété : 350 € - DPE : C (consommation énergétique de 157 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : Collectif géothermique - Taxe foncière : 2400 € - Double vitrage et fibre optique - Année de construction : 1986 Mentions légales : Les éléments communiqués dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et résultent des informations mises à disposition par le diffuseur. Ils visent à informer le lecteur mais ne sauraient remplacer les vérifications et l'obtention des pièces justificatives auprès du responsable de la diffusion. Pour consulter la cartographie officielle des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. L'annonce est diffusée par Zefir, qui peut transmettre sur demande des documents complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de cet appartement de 85 m², idéalement situé au cœur d'une résidence moderne à Nanterre. À seulement 15 minutes en bus de La Défense et à 1,3 km de la gare de Nanterre Ville, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. L'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris promet de dynamiser ce quartier en plein essor. Perché au 3ᵉ étage d'un immeuble de six étages, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le séjour de 26 m², spacieux et accueillant, s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine semi-fermée de 7 m² est astucieusement aménagée, avec la possibilité de l'ouvrir pour agrandir l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative, offrant une intimité précieuse. Une salle de bain familiale complète cet espace, assurant tout le confort nécessaire. Pour votre commodité, une place de parking privée est incluse, ainsi que des locaux dédiés aux vélos et poussettes. Le quartier est particulièrement apprécié pour ses nombreux parcs et jardins, offrant un cadre verdoyant et serein. Les familles bénéficieront de la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1402€ - Charges de copropriété : 311€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif gaz - Distribution eau : Collectif gaz Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et non contractuel. Elles ne remplacent pas les documents officiels ou les pièces originales nécessaires à une transaction (plans, certificats, rapports) et ne constituent pas une garantie. Il est recommandé d'effectuer des vérifications et un examen technique par des experts indépendants (notaire, diagnostiqueur, géomètre) afin d'obtenir les pièces et validations réglementaires requises. Les données publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Germain-en-Laye - Quartier résidentiel recherché. Dans un environnement calme, verdoyant et familial, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75,40 m², situé au 1er étage, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. À proximité immédiate d'établissements scolaires réputés (de la maternelle au lycée) dont notamment l'école Léonard de Vinci, l'école maternelle Beethoven et le renommé Lycée International. Dès l'entrée, dotée de grands rangements, vous serez séduit par un séjour chaleureux et lumineux, orienté sud-ouest, avec un balcon de 7 m² offrant un espace extérieur agréable. La cuisine séparée entièrement équipée et complétée par un cellier attenant, s'ouvre partiellement sur le salon, offrant un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau récemment rénovée avec un élégant parquet, ainsi que des toilettes séparées. L'appartement est équipé de la fibre optique, de fenêtres à double vitrage, et de volets roulants solaires dans les chambres pour garantir confort et économie d'énergie. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble des prestations. Un cadre de vie privilégié, proche des transports : Tram 13, RER A et bus, des commerces et de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Caractéristiques techniques - Surface : 75,40 m² - Étage : 1er - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Chauffage central - DPE : D/C - Charges de copropriété : 288 € par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au cœur du Pecq, découvrez cette maison récemment rénovée qui allie charme et prestations actuelles. D'une surface de 102 m², elle offre un cadre de vie particulièrement lumineux, idéal pour une famille cherchant de l'espace sans s'éloigner de Saint-Germain. Côté pièces à vivre : Un spacieux séjour double baigné de lumière, s'ouvrant de plain-pied sur une belle terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit : L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec terrasse et une salle de bain situées à l'étage. Un emplacement privilégié entre Seine et nature L'emplacement est l'un des plus grands atouts de ce bien : le Parc Corbière est à moins de 200 mètres, tandis que la Promenade de Hennef et les Terrasses de Saint-Germain se trouvent à quelques minutes seulement. Transports : RER A (Gare de Saint-Germain-en-Laye) accessible en 12 minutes à vélo. Écoles de secteur : maternelle Centre à environ 12 min à pied, école élémentaire Claude Érignac à environ 14 min à pied, collège Jean Moulin à environ 10 min à pied. Le Lycée international de Saint-Germain-en-Laye est également situé à proximité, à environ 4 km. Transports : RER A (Gare de Saint-Germain-en-Laye) accessible en 12 minutes à vélo. Côté stationnement, la rue offre du stationnement gratuit, et une parcelle attenante est disponible à l'achat pour aménager un garage ou une place privative : l'occasion, peu courante dans le secteur, d'ajouter son propre parking. Une maison prête à vivre, dans l'un des coins les plus agréables du Pecq. À visiter sans tarder. Caractéristiques techniques : Surface : 102 m² Nombre de pièces : 4 Chambres : 3 Salle de bains : 1 Année de construction : 1948 Nombre d'étages : 2 Chauffage : gaz Eau chaude : chauffe-eau Taxe foncière : 777 € DPE : D Mentions légales : Les renseignements publiés ci-dessus sont fournis à titre indicatif et n'engagent pas contractuellement le vendeur ni l'annonceur. Il est recommandé que tout acquéreur mandate des professionnels pour réaliser les vérifications et diagnostics nécessaires (servitudes, bornage, conformité urbanistique, diagnostics techniques). Les informations officielles relatives aux risques et aux aléas sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 62 m² niché au cœur de Saint-Germain-en-Laye, sur la pittoresque place du marché neuf. Ce bien de 3 pièces, idéal pour les familles ou les primo-accédants, allie le charme de l'ancien à une localisation exceptionnelle. Dès l'entrée, un séjour spacieux vous accueille, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un espace de repos paisible et confortable. La cuisine, ingénieusement aménagée, est prête à inspirer vos talents culinaires. Une salle d'eau complète cet ensemble, assurant un confort de vie optimal. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, garantissant un cadre de vie agréable. Vous profiterez de la proximité immédiate des commodités : l'arrêt de bus Les Ecuyers est à moins de 100 m, le RER A de Saint-Germain-en-Laye à 800 m, et les établissements scolaires sont facilement accessibles, avec une école primaire à 300 m et un ensemble scolaire à 1 400 m. Le Domaine national du Château de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 800 m, vous invite à de belles promenades dans un cadre historique et verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : Électricité - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une première appréciation du bien ; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires (contrôles techniques, vérification des servitudes, conformité urbanistique, consultation des documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut, sur demande, transmettre des informations complémentaires ou préciser certains points. Notre équipe veille à mettre à jour les éléments dès que de nouvelles informations sont portées à sa connaissance et reste disponible pour répondre à vos questions et vous orienter dans les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce duplex en plein cœur de Sartrouville, dans le quartier prisé de La Vaudoire. Baigné de lumière naturelle, ce bien d'une surface totale de 78,57 m² (50,89 m² loi Carrez) allie confort moderne et charme ancien. Vous serez accueilli par une entrée avec un parquet élégant qui mène à une cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour exprimer vos talents culinaires. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur paisible pour savourer vos moments de détente. À l'étage, le palier vous conduira vers deux petites chambres et une seconde salle d'eau avec WC, parfaites pour un cadre de vie fonctionnel et agréable. Situé à proximité des écoles et commerces, et à seulement 500 mètres de la gare RER A, l'emplacement est particulièrement apprécié pour sa praticité et sa commodité, tout en vous permettant de profiter pleinement de la sérénité d'un quartier résidentiel. Caractéristiques techniques - Surface totale : 78,57 m² (50,89 m² loi Carrez) - Balcon : 2 m² - Cave : 6 m² - Charges de copropriété : 125 € par mois - DPE : C (155 kWh/m².an) - Émissions de GES : A (5 kg CO2/m².an) - Taxe foncière : 679 € - Mode de chauffage : individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Laissez-vous séduire par cet appartement T3 de 49 m², récemment rénové, situé dans un quartier paisible d'Argenteuil. Niché au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet espace de vie lumineux et accueillant vous charmera par son ambiance chaleureuse et sa disposition ingénieuse. En franchissant la porte, vous découvrirez un séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir vos invités. La cuisine, entièrement équipée, offre un cadre parfait pour préparer vos plats préférés. Les deux chambres, dotées de placards intégrés, garantissent un espace de rangement optimal. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet ensemble harmonieux. Pour votre confort, une place de parking et une cave de 5 m² sont également à votre disposition. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout pour les familles et les amoureux de la nature. À moins de 200 mètres, l'École Maternelle Pauline-Kergomard facilite le quotidien des parents. Les amateurs de balades apprécieront la proximité du Square de la Colombe et du Square Aquitaine, situés respectivement à 300 et 500 mètres. De plus, l'École Paul Langevin et le Lycée Polyvalent Jean Jaurès sont facilement accessibles, garantissant un cadre éducatif de qualité. Caractéristiques techniques - Surface : 49 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Électricité (individuel) - Eau : Gaz - Taxe foncière : 788 € - Charges de copropriété : 100 € - DPE : D (228) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et à mettre à jour les informations dont il dispose lorsque de nouveaux éléments lui sont communiqués. Ces données peuvent évoluer entre la date de publication et votre consultation ; il appartient aux personnes intéressées d'effectuer les vérifications complémentaires auprès des professionnels compétents afin d'obtenir l'ensemble des éléments nécessaires à leur décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.