Acheter un bien immobilier à Mansle

171500

Située sur la commune de Mansle, à seulement quelques minutes de la N10, proche des commerces, écoles et commodités, découvrez cette agréable maison familiale alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie chaleureux et convivial. Quelques marches mènent à une belle salle à manger avec poêle à granulés ainsi qu'à un salon lumineux donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également : de 3 chambres confortables, dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec grande douche et WC, d'un WC indépendant, d'une grande cave offrant un bel espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 700 m² avec jardin, deux terrasses et garage avec mezzanine. Une allée permet également le stationnement d'un véhicule. Les + de la maison : Maison lumineuse et bien agencée Poêle à granulés Garage avec mezzanine Grande cave Jardin agréable et terrasses Pas de travaux à prévoir Proximité immédiate des écoles et commerces Accès rapide à la N10 et à Angoulême Une maison idéale pour une famille ou un premier achat. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 333658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 171 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98000

Venez découvrir cette charmante maison des années 70, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement sur un terrain d'environ 2500M² Partie habitation : Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m². La cuisine indépendante de 12 m² offre la possibilité d'être ouverte pour créer un espace encore plus convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 11 m² et 12,20 m². Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne récente ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Sous-sol aménagé : Un véritable atout avec deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une buanderie / chaufferie, parfait pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile. Équipements : Double vitrage PVC Chaudière à condensation récente Extérieurs et dépendances : Ce bien offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses annexes : Une seconde maison d'environ 70 m² à rénover Un garage et une grange Une superbe cave voûtée pleine de charme Un grand atelier de 125 m² avec fosse et forge (à rénover), idéal pour artisan ou passionné À l'arrière, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un agréable jardin avec potager. Bonus : un puits en pleine propriété. Un bien rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet ! Ne tardez pas, venez le visiter sans attendre ! Cette annonce référence 330918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

46000

La résidence Appart City Valence est dans un quartier calme et à la fois proche des bars, restaurants et principaux monuments de la ville. Elle est situé juste à côté de la gare SNCF et à 20 minutes en voiture de la gare TGV. Sous contrat de bail commerciale avec la société APPART CITY. Ce bien de plus de 17m2 garantira à son propriétaire un loyer de 3.447€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,5%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 335€ Charges de copropriété par an : 380€ Cette annonce référence 341595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 46 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30000

La résidence Cerise Valence se situe à 10 minutes de la gare TGV de Valence. Elle est desservi par l'autoroute à proximité. Sous contrat de bail commerciale avec la société SOLOREVAL. Ce bien de plus de 21m2 garantira à son propriétaire un loyer de 2623€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 8,7%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 200€ Charges de copropriété par an : 100€ Cette annonce référence 341586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314000

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison de village en pierre des années 1900, entièrement close de murs en pierre, où authenticité, caractère et confort se marient harmonieusement. Nichée dans un environnement paisible, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. Très bien isolée, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B - GES A), garantissant un confort appréciable tout au long de l'année et une agréable fraîcheur durant les journées estivales. Derrière ses murs chargés d'histoire, vous découvrirez de généreux espaces de vie baignés de lumière. La maison propose trois très belles chambres, dont une superbe chambre de 29 m² et une seconde chambre particulièrement spacieuse disposant de sa propre salle de bain privative. Une cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité, tandis que la salle à manger d'environ 30 m² invite à partager de chaleureux repas en famille. Le salon de 35 m², sublimé par ses poutres apparentes, sa cheminée avec insert et sa bibliothèque intégrée, est une véritable invitation à la détente et aux soirées d'hiver au coin du feu. À l'étage, un palier pourra accueillir un espace lecture, un bureau ou un coin détente selon vos envies. Une seconde bibliothèque accompagne l escalier en bois, ajoutant encore au cachet de la maison. Une vaste pièce d'eau de 13,50 m² réunissant une salle de bain et une salle d'eau complète cet étage, ainsi que des toilettes séparées, tandis que les chambres disposent de placards intégrés pour un confort optimal. Les menuiseries sont en double vitrage, avec du triple vitrage sur certaines ouvertures. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques de dernière génération, un insert à bois et une climatisation réversible, offrant un excellent confort de vie en toute saison. À l'extérieur, le charme continue d'opérer avec un terrain entièrement clos, piscinable et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dont des cerisiers, où il fait bon profiter des beaux jours. Une grande table en dur recouverte de carreaux de couleurs est déjà installée pour accueillir les repas de famille, les apéritifs entre amis ou les longues soirées d'été. Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble avec un vaste garage de 80 m² à l'entrée de la propriété, une place de stationnement supplémentaire juste devant le portail et une superbe dépendance en pierre d'environ 60 m² offrant une très belle hauteur sous toiture, laissant imaginer de nombreux projets grâce à la possibilité d'y créer un étage. La propriété dispose également d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 2 000 litres, d'un puits équipé d'une pompe neuve, d'une toiture récente sur laquelle sont installés 12 panneaux solaires ainsi que d'un assainissement individuel non conforme. L'école primaire se trouve dans la commune et l'ensemble des commerces et services est accessible en seulement 15 minutes. Cette demeure pleine de charme n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre, des beaux volumes et de la douceur de vivre. Cette annonce référence 340878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1948.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

À la recherche d'espace, de calme et de nature pour votre famille (et vos animaux) ? Découvrez cette maison des années 70 de 170 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes de l'autoroute et des commerces Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de plus de 40 m², une cuisine équipée de 26 m² ouverte sur la terrasse, et la possibilité d'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, 4 belles chambres avec parquet et placards bois, un bureau, une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. Un terrain de plus de 8 700 m², parfait pour accueillir chevaux, moutons, poules ou autres compagnons à 4 pattes, avec un jardin arboré, un garage et une dépendance. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, de menuiseries en double vitrage, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 339194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2023 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808.00 € et 1093.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

À Valence d'Agen, dans un quartier calme et verdoyant à seulement quelques minutes de l'autoroute et des commerces, découvrez cette spacieuse maison familiale des années 70 développant environ 170 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un grand terrain arboré et clos, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité de la pièce de vie principale, qui totalise plus de 40 m². Cet espace salon/séjour traversant est baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine entièrement équipée, s'étend sur 26 m². Fonctionnelle et conviviale, elle offre un accès direct à une grande terrasse extérieure, parfaite pour les repas en famille ou entre amis aux beaux jours. Au rez-de-chaussée, une buanderie avec salle de bain attenante permet d'envisager facilement la création d'une suite parentale de plain-pied, pratique et confortable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres aux beaux volumes, avec placards intégrés et parquet, un bureau, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air avec splits dans chaque pièce, assurant un confort thermique optimal été comme hiver. Le double vitrage est présent sur l'ensemble des ouvertures. Un insert dans la pièce à vivre pour avoir le plaisir de faire une flambée. Le terrain, entièrement clos et arboré, s'étend sur plus de 1 300 m². Il offre un véritable cadre de vie paisible, propice à la détente, aux jeux des enfants ou même à la création d'un potager ou d'une piscine. Vous bénéficierez d'un plus grand espace de plus de 7000 M2 supplémentaires pour installer vos animaux. Un garage fermé et une dépendance viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, avec de l'espace, du calme, tout en étant proche des commodités. Cette annonce référence 309072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2023 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808.00 € et 1094.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

393000

À 2 km seulement des commodités et du centre de Ligné, découvrez cette perle rare, alliant l'âme d'une maison de 1850 à la modernité d'une rénovation soignée. Ici, chaque pierre, chaque poutre, chaque détail a été préservé avec amour, pour offrir un cadre authentique et chaleureux, prêt à accueillir vos plus beaux moments. Un intérieur où le temps s'arrête • Cuisine ouverte : Espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis. • Salon et séjour : Lieu de vie lumineux et apaisant, où les soirées d'hiver au coin du feu (chauffage au bois) deviennent des souvenirs inoubliables. • À l'étage : 3 chambres douillettes et une salle d'eau, pour des nuits paisibles sous les poutres apparentes. Un extérieur à couper le souffle • Terrasse couverte de 70 m² avec Cuisine d'été : Parfaite pour les dîners d'été, les apéros entre amis ou les siestes à l'ombre . • Terrasse extérieure : Vue imprenable sur les champs. • Atelier et dépendances : Potentiel d'extension pour agrandir la surface habitable ou créer un espace créatif (bureau, atelier d'artiste…). • Préau (35 m²) et carport (60 m²) : Pour abriter vos véhicules ou organiser des événements en plein air. • Four à pain opérationnel : Pour des pizzas maison ou des pains croustillants, comme au bon vieux temps ! • Soue à cochons avec local jardinage, local technique (pompe à chaleur) : Tout pour garder l'authenticité de cette bâtisse pleine d'histoire. Un écrin de verdure • Terrain de 8 364 m² : Arboré de chênes majestueux, de fruitiers, et autres essences, offrant une atmosphère bucolique. Prête à vous accueillir • Aucun travaux à prévoir : Fosse septique neuve, électricité aux normes, DPE Classe C (économe et performante). • Pompe à chaleur et toiture isolée : Confort moderne sans sacrifier le charme d'antan. • Diagnostics rassurants : Aucun risque (plomb, amiante, termites) – Vous posez vos valises, c'est tout ! Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Rare sur le marché : Une maison de cœur, où l'authenticité rencontre la modernité. Parfaite pour les familles : Espaces généreux, terrasses pour les grands rassemblements. Pour les amoureux de la nature : Grand terrain, arbres centenaires, vue dégagée… Pour les passionnés de patrimoine : Matériaux authentiques, four à pain, soue à cochons… Une maison qui raconte une histoire. Cette annonce référence 338857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019. Prix du bien : 393 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159900

Idéalement située au cœur de Valence d'Agen, à quelques pas des commerces, écoles et services du quotidien, cette charmante maison de ville vous séduira par son cachet, ses beaux volumes et son agréable espace extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste couloir qui dessert une belle pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, complète harmonieusement cet espace. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée pour davantage de confort. À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Véritable prolongement de la maison, elle offre un espace privilégié pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées estivales. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison pleine de charme constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur. Les atouts : • Emplacement recherché en cœur de ville • Toutes les commodités accessibles à pied • Grande terrasse extérieure • 3 chambres spacieuses • Maison familiale avec cachet • Beaux volumes et belle luminosité Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Cette annonce référence 338559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1535.00 € et 2077.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

253500

À 3 km du centre-bourg de Ligné, découvrez cette maison de 120 m² des années 80, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Atouts majeurs : • Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. • 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une buanderie prête à accueillir une deuxième salle de bain. (maison évolutive) • Grand terrain de 2 000 m² : clôturé, très arboré, avec des chênes classés, un préau/garage indépendant, un parc paysager avec une serre pour cultiver vos passions. • Accès goudronnés et abords pratiques. • Cadre bucolique : verdure, calme et espace pour une vie en harmonie avec la nature. À prévoir : • Quelques travaux de rafraichissement (peintures, sol, etc.) pour moderniser l'ensemble. • Assainissement non conforme (à mettre aux normes, comme beaucoup de biens de cette époque). • Visitez sans tarder pour vous projeter dans ce cadre de vie unique ! Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations. Cette annonce référence 337196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019. Prix du bien : 253 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108800

Venez vite découvrir cette jolie maison de 146m² située à 10min d'un village animé, à 30km de Montmorillon, Le Blanc, La Souterraine et 20km de l'A20. Cette charmante maison en pierre située au sein d'un petit village de campagne offre un beau potentiel et s'adaptera à vos envies et projets (famille, gîte, maison d'hôte...). Au rez de chaussée : - Une entrée avec placard - Une grande arrière cuisine de 15m2 environ - Une salle d'eau et un WC séparé - Une cuisine équipée ouverte avec salle à manger comprenant un insert - Une chambre - Une seconde entrée qui peut devenir un accès indépendant ou non avec accès à l'escalier À l'étage, un pallier desservant : - Une grande chambre de 20m2 environ - Un bureau - Une pièce (pouvant servir de chambre, salle de jeux...) de 20 m2 environ accueillant un Wc et une salle d'eau avec une mezzanine de 13m2 environ - Le grenier, accessible directement par une porte sur le pallier, avec une mezzanine pour une surface totale de 37m2. Le tout sur environ 1200m2 de terrain composé ainsi : - Un jardin d'environ 700m2 attenant - Un jardin non attenant juste en face d'environ 500m2 - Plusieurs abris de jardins / dépendances - Un garage - Une piscine semi enterré (à remettre en état) - Différents arbres fruitiers Informations diverses : - Fosse sceptique à remettre aux normes - Double vitrage - Puit avec pompe - Chauffage électrique & bois - Possible agrandissement de 37m² Cette annonce référence 336593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VERGNIAUD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 95323710400021. Prix du bien : 108 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2025 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Situé dans un petite copropriété au calme, retrouvez cet appartement 3 pièces comprenant séjour, coin cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec balcon. Cave. Chauffage électrique et climatisation. Idéal premier achat ou investisseur ! Cette annonce référence 335777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 1 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

192000

À Valence d'Agen, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez cette maison des années 60 pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Édifiée sur deux niveaux avec une vie principale à l'étage, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille à la recherche d'espace et de confort. L'étage se compose d'un lumineux espace de vie avec accès balcon, d'une cuisine indépendante avec accès direct au rez-de-chaussée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le rez-de-chaussée propose quant à lui de belles possibilités avec une grande pièce polyvalente pouvant accueillir salle de jeux, bureau ou espace détente, une seconde cuisine, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC. Un agencement idéal pour recevoir famille et amis, envisager un espace indépendant ou exercer une activité à domicile. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec cabanon en fond de parcelle, parfait pour le rangement ou le bricolage. Côté confort et économies d'énergie, cette maison bénéficie de nombreux travaux récents particulièrement appréciés aujourd'hui : panneaux solaires photovoltaïques avec batterie, ballon thermodynamique et pompe à chaleur air/eau. De véritables atouts qui améliorent le confort au quotidien tout en réduisant les dépenses énergétiques. Une maison évolutive, lumineuse et idéalement située, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un environnement paisible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 335729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2479.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Dans un hameau calme, charmante maison Charentaise offrant 188 m² et un superbe terrain arboré de 2500 m² exposé plein sud. ° Extérieur & Prestations Façade pierre, toiture tuiles mécaniques refaite il y a 10 ANS Terrain arboré, arbres fruitiers Four à pain traditionnel 4 places de parking Fibre optique disponible Cadre paisible avec vue dégagée campagne ° Intérieur 6 pièces / 3 chambres Partie habitable : 98 m² Volume complémentaire : 100 m² à aménager selon vos projets ASSAINISSEMENT AUX NORMES Plancher en place dans la partie à personnaliser Huisseries en doubles vitrage PVC ° Points forts Environnement calme et naturel Gros potentiel d'aménagement Belle luminosité grâce à l'exposition sud Charme de la pierre + confort moderne (fibre) Commodités Commerces ou scolaires à 4KM ° Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une rénovation personnalisée. Cette annonce référence 313907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2022 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Sur une parcelle d'environ 3500 M2 avec possibilité d'avoir plus ou moins, venez visiter cette maison aux très bonnes qualités énergétiques. Le portail automatique vous mène à une maison et à sa dépendance pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison vous ouvre ses portes sur une large entrée donnant sur une cuisine puis sur une pièce de vie avec cheminée insert (récupérateurs de chaleur). Elle dispose de 4 chambres aux beaux volumes dont deux avec cabinet de toilette et une avec salle d'eau attenante. Une salle de bains. Garage transformé en grand cellier, cuisine d'été. A l'extérieur, bel extérieur. Puits. Le chauffage est assuré par l'insert et une clim réversible, et la chaudière fuel Wiesman (4 ans). Double vitrage, murs isolés. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

EXCLUSIVITE ! Fond de commerce de 47 m² avec une surface de vente de 25 m², cuisine, wc et réserve. Emplacement stratégique. Cette annonce référence 331263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

A 10 Mn de Valence d'Agen, comment ne pas succomber à cette charmante maison en pierres avec magnifique vue sur la campagne ! Sur une parcelle de 2,5 hectares avec bois, plaines et jolie vue, vous disposez d'une belle maison avec son gite attenant (facilement ré intégrable à l'habitation), d'une superbe pigeonnier, et de dépendances (chai, grange, cave...). La terrasse extérieure dispose d'un SPA avec vue sur la nature... La maison vous ouvre ses portes sur la pièce de vie rénovée avec travertin au sol, son poële à bois et cuisine ouverte, Dans la partie principale, 4 chambres aux beaux volumes, parquet, une salle de bains et une salle d'eau. Attenant à la maison, un gite avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. L'entrée est indépendante. Joli bac à poissons. L'environnement est paisible et mérite vraiment une visite pour cette belle propriété ! La consommation énergétique est bien moindre que celle qui figure sur le rapport… Cette annonce référence 327465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5360.00 € et 7300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Au cœur de Valence d'Agen, à deux pas des commodités, découvrez cette maison idéale pour une vie de famille confortable. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin – parfait pour profiter des beaux jours La maison propose : 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée 1 salle d'eau 2 WC Fonctionnelle et prête à vivre, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une maison chaleureuse, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement pratique et agréable. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3369.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des écoles, découvrez cette maison de plain-pied en pierre offrant une surface habitable de 134 m². Extérieur Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², la propriété dispose : - d'une piscine - d'un garage avec fosse - d'une réserve d'eau de pluie enterrée de 10 000 L Intérieur La maison se compose de : - une entrée - une cuisine aménagée - un séjour lumineux de 52 m² - 3 chambres 11.25M², 12.80M² et 17.35M² - un bureau ou petite chambre 9.23M² - une salle d'eau - un cellier - une cave + Une pièce idéale pour activité professionnelle de ou une chambre supplémentaire d'une superficie d'environ 17M² Une véranda lumineuse complète l'ensemble. Les + - Maison de plain-pied - Maison très bien isolée DPE B - Beaux volumes - Environnement calme - Terrain spacieux et arboré Localisation : Xambes (16330) à 5KM de SAINT AMANT DE BOIXE, 9KM de MANSLES (16230) et 25KM d'ANGOULÊME Idéal pour une famille recherchant tranquillité et espace tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 327526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Très belle maison familiale de 194m². Elle s'ouvre sur une belle cuisine aménagée, donnant sur un grand séjour avec le confort d'une cheminée à foyer fermé. Au rdc, on y retrouve donc cuisine, séjour, une chambre avec placards intégrés, une salle de bain, wc, une lingerie. Au 1 er étage on y trouve un grand palier qui dessert sur un wc, 4 grandes chambres entre 9.70 et 36 m² et une deuxième salle d'eau. Au sous-sol s'y présente une cave avec deux cuves fioul, une chaufferie comme local technique. En extérieur, un garage avec douche et wc + un étage idéal pour une possibilité de transformation en studio. Plusieurs systèmes de chauffage aux choix PAC air air multi split, dont un dans la cuisine, et deux présents dans deux chambres différentes. Fioul, électrique également Adoucisseur d'eau Piscine creusée qui peut être chauffée Puit Arbres fruitier Tout à l'égout Deux terrasses avec deux appentis idéal pour les repas d'été Vous souhaitez un bien à l'architecture original ? Alors n'attendez plus cette maison est faite pour vous! Cette annonce référence 327810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2022 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76000

Vous cherchez un bien avec du potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou de rénovation ? Cet ensemble immobilier situé au cœur d'Aunac-sur-Charente vous offre de nombreuses possibilités ! 1) Maison principale – environ 85 m² (à finir de rénover) Maison de village composée de : Au rez-de-chaussée : Une pièce cuisine à aménager ouverte sur une belle pièce de vie salon/séjour de 36 m² avec cheminée insert Un cellier Un WC indépendant À l'étage : Un palier desservant 3 chambres d'environ 10 m², 14 m² et 15 m² De beaux parquets dans les chambres Une salle d'eau Électricité et VMC OK Assainissement non conforme 2) Dépendances : grange + ancienne maison En face de la maison : Une belle grange/garage d'environ 80 m², idéale stockage, atelier ou futur aménagement À l'arrière de la grange : Une ancienne maison d'habitation à rénover entièrement Avec cour, appentis et cave Situation géographique idéale Aunac-sur-Charente : commune dynamique avec toutes les commodités à proximité : écoles, pharmacie, boulangerie, commerces, à seulement 3 minutes en voiture Environ 10 minutes Ruffec 16700 : collèges, lycées, supermarchés, hôpital, etc. Cette annonce référence 321479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274900

Maison traditionnelle avec un étage, et comprenant deux habitations. Une première habitation, en rez-de-chaussée, une pièce de vie, avec un espace cuisine, donnant sur une petite véranda, un dégagement avec une buanderie/chaufferie et une cave, trois chambres, un WC et une salle d'eau. La deuxième habitation, au premier étage, se compose d'une cuisine séparée, une pièce de vie avec un coin salon, trois chambres, une buanderie, un WC séparé, une salle de bain avec douche et baignoire. L'accès à l'étage peut se faire par l'escalier extérieur, ou par celui de l'intérieur. PRESTATIONS : chauffage par PAC A/E et A/A, toiture nettoyée en 2022, isolation sous toiture en laine de verre et en ouate de cellulose soufflée de 2019, isolation des murs du rez-de-chaussée, double vitrage PVC, tout à l'égout, fibre en place, chauffe-eau thermodynamique. En extérieur, un terrain arboré de 2000m² environ et un hangar de 400m² environ. Idéalement placé avec les commerces à proximité, écoles, ... Cette maison n'attend plus que vous pour poser vos valises ! Habitable immédiatement. Votre conseillère est disponible 7/7Jours. Cette annonce référence 318373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 274 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

423280

À 10 minutes de Valence, vous ne pourrez que succomber au charme de cette belle Maison de Maître en pierres ! Sur une parcelle de près de 4 ha arborée et boisée avec petit point d'eau, à proximité du Saint-Jacques-de-Compostelle, vous disposez d'une belle maison avec magnifique vue sur la campagne. La maison vous ouvre ses portes sur une très jolie entrée avec grande cuisine à agencer et grand salon avec sa cheminée. Belle hauteur de plafond. Vous disposez d'un petit salon (ancienne cuisine) avec point d'eau (donnant ainsi la possibilité de faire une pièce d'eau) et cheminée avec son insert neuf. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre ou bibliothèque. Grande buanderie. WC, indépendant. Le bel escalier vous mène à l'étage où vous trouvez 5 chambres aux beaux volumes dont une suite parentale avec sa salle d eau, une salle de bains avec douche et baignoires et une 3e salle d eau avec wc. Une partie de l'étage peut encore être aménagée en chambre. Les toitures sont très récentes, l'assainissement est neuf et possède une capacité de 12 personnes pour des projets de type chambre d'hôtes ou gîte, l'électricité est neuve, les gouttières ont été entièrement refaites. Vous disposez par ailleurs de 12 panneaux solaires permettant une autonomie en autoproduction. Un garage avec une capacité de deux voitures est attenant à la maison et de grandes Dépendances pourraient accueillir un projet de type gîte ou chambre d'hôtes. À l'extérieur, un magnifique parc arboré et un pigeonnier dont la toiture a également été refaite. Si vous avez envie d'un projet où vous n'avez qu'à vous satisfaire de mettre votre touche personnelle dans la décoration, cette maison est pour vous ! À visiter rapidement ! À votre disposition ! Cette annonce référence 313744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 423 280,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

193000

A proximité de Valence d'Agen, si vous souhaitez avoir une grande maison et/ou avoir une activité professionnelle de type chambres d'hotes/gite/accueil pelerins, cet ensemble est fait pour vous ! il est composé d'un ancien local professionnel, d'une maison d'habitation principale, avec cuisine salle à manger et 3 chambres, et un gite attenant avec cuisine salle à manger, grande pièce de vi pouvant faire dortoir, deux autres chambres. Profitez d'un extérieur agréable avec verrière pour des repas. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 286475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119750

Sur une parcelle entièrement clôturée, avec joli jardin, venez découvrir cette maison située en centre ville ! Vous disposez d'une belle pièce de vie avec cheminée salle à manger de 25 M2 ouverte sur l'extérieur avec terrasse, une cuisine de 18 M2, un espace chambre. A l'étage 2 chambres aux beaux volumes. A l'extérieur, atelier et garage. Combles isolés en 2017 par laine projetée, chauffage électrique. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 308743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 119 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

A 10 mn de Valence , cette maison en pierres saura vous séduire avec son cachet et son authenticité. Elle est d un seul tenant et n a pas de mitoyenneté. Sur une parcelle clôturée et sans vis à vis, vous disposez au rez de chaussée d'une salle à manger, un salon et une cuisine qui revêt tout le charme de la pierre avec ses poutres et ses cheminées. Buanderie, wc. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Parquet. Le chauffage est assuré par une chaudière à granules. A l'extérieur, une jolie terrasse avec sa cuisine d'été vous attend pour vos soirées entre amis. Double garage. Prenez vite rendez vous pour une visite ! Cette annonce référence 308605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91000

Maison ancienne comprenant au rdc une cuisine, salle à manger, salle d'eau avec wc. Au 1er étage deux grandes chambres, combles aménageables. Prévoir un budget travaux pour, huisseries à l'étage, normes électrique, système de chauffage, rafraîchissement peinture isolations murs, cuisine, salle d'eau , isolation des combles. Les atouts: Sans vis à vis, jardin clos, grange de 65m² avec hauteur sous plafonds d'environ 7.50m. Idéalement situé à 10minutes de champniers et 15minutes du gond pontouvre. Cette annonce référence 307636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 91 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

104000

Cette Maison en pierre de 167m2 est idéalement située au sein d'un hameau calme à Saint-Amant de Bonnieure (ou Val-de-Bonnieure), à seulement 30 km d'Angoulême. Elle dispose de volumes intéressants et d'éléments de caractère (poutres, pierre, cheminée) qui constituent un véritable atout charme. Partiellement rénovée, des travaux restent à prévoir, mais son potentiel est là, notamment grâce à ses nombreuses annexes. Dès l'entrée vous serez séduits par la lumineuse pièce de vie de 58m2 et son plafond cathédrale qui mène à une grande cuisine dinatoire ouverte sur la cour intérieure. Un WC séparé et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses (13, 15 et 20 m²), dont une avec dressing, ainsi qu'une vaste salle de bain neuve à terminer et un WC suspendu. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques à l'étage. Un beau terrain de plus de 4 000 m² donne sur l'arrière de la maison avec vue dégagée sur la campagne. La propriété dispose également de 439 m² de dépendances : un hangar de plus de 250 m², un bâtiment indépendant à aménager (atelier, bureau, gîte…), ainsi que plusieurs annexes utiles. Partiellement rénovée, cette maison conserve un fort potentiel pour qui saura la révéler. Elle séduira artisans, bricoleurs et amoureux de la pierre en quête d'espace et d'authenticité. Une visite ? Cette annonce référence 303710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

À 10. mn de Valence d Agen, sur une parcelle au calme, à 5 mn d une gare et des commodités, cette grande maison de maître vous séduira par son potentiel et son authenticité. Au Rez de chaussée, vous disposez d'un salon avec ses belles tomettes, d'une salle à manger, donnant sur une cuisine ouverte sur une terrasse extérieure. Une suite parentale constitué d'une chambre dressing et salle d'eau est également au rez-de-chaussée WC, indépendant, buanderie. À l'étage, quatre grandes chambres avec poutres, apparentes et belle, hauteur de plafond, une salle de bain avec douche et baignoire, WC, indépendant. Grand garage attenant. Vous souhaitez également avoir un gîte ? À proximité, mais sans vis-à-vis, vous disposez d'un joli gîte, rénové avec une belle pièce de vie et son poêle à pellets, et à l'étage, deux chambres et mezzanine, une salle d'eau. Rendement locatif intéressant. Vous souhaitez organiser des rencontres, divers évènements, ? Une grande grange est à votre disposition pour être aménagée si vous le souhaitez. Atelier. Sur le terrain, à proximité de l'habitation principale, vous pourrez profiter d'une belle piscine. Alors, on prend rendez-vous ? Cette annonce référence 299089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

426000

À 10 mn de Valence d Agen, vous ne pourrez qu'apprécier cette magnifique propriété en pierre, constitué d'une habitation principale et de deux gîtes. Sur une parcelle de près de 4000 m², vous disposez tout d'abord d'une maison principale. Après avoir franchi la porte d'entrée, vous profitez d'une belle véranda avec son poêle, une cuisine, entièrement équipée et deux grandes pièces au cachet authentique. La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale. Chaque chambre à sa salle d'eau. Possibilité de faire une à deux chambres supplémentaires. À l'extérieur deux gîtes indépendants, un avec une chambre, et le deuxième avec deux chambres. La piscine vous attend avec ses larges terrasses. Vous pouvez profiter également d'un double garage et d'un atelier. L'ensemble est bien entretenu et peut assurer au moins un rendement locatif de 4000 €. L'assainissement est conforme. Alors, si vous aimez la pierre et le calme, venez vite visiter ! Cette annonce référence 300985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 426 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr