Acheter un bien immobilier à Mansle

Fiche Id-UBW181595 : Mansle, Maison d'environ 178 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2355 m2 - - Equipements annexes : piscine - - chauffage : mixte - Classe Energie E : 253 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 202125 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 253 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À quelques minutes de Mansle, laissez-vous séduire par cette charmante propriété pleine de caractère, idéale pour une vie paisible à la campagne ou un projet d'accueil touristique Derrière son allure authentique, la maison principale dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, mêlant poutres apparentes, pierre et équipements modernes. Dès l'entrée, le ton est donné : une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine spacieuse, entièrement équipée et agrémentée d'un poêle à bois, invite aux moments de partage, tandis que le vaste salon de 32 m², lui aussi doté d'un poêle, promet de belles soirées en toute saison. Une véranda lumineuse complète cet espace de vie. À l'étage…

Fiche Id-UBW181262 : Mansle, Maison d'environ 188 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 45501 m2 - Construction il y - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 300 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 202100 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 300 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située dans un hameau paisible, à seulement 8 km de Mansle, cette maison de campagne pleine de caractère s'étend sur un terrain d'environ 4,5 hectares. Elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Vous serez séduit par ses éléments authentiques tels que les pierres apparentes et les poutres, ainsi que par ses chaleureux poêles à bois, parfaits pour des journées d'hiver confortables. Une grange attenante peut servir d'atelier ou d'espace de stockage. Deux autres granges, sans toiture, offrent un beau potentiel pour un projet de rénovation — idéal pour un projet équestre ou toute autre activité, avec la nature directement à votre porte. Si vous ê…

Maison de trois chambre avec beaucoup de potentiel d'expansion dû à son immense dépendance attenante. Il y a deux petites parcelles de terrain non-attenantes et une cour attenante sur l'arrière. Le bien est "dans son jus" et demande des rénovations surtout décoratives ; néanmoins des travaux importants pour l'électricité, l'assainissement et les huisseries sont à prévoir. Il y a du chauffage central au gaz (citerne). La propriété se trouve dans un petit village, proche de Mansle est à quelques centaines de mètres d'une gare reliant Poitiers et Angoulême. Rez-de-chaussée -Cuisine simple (20m²) : carrelage -WC (2m²) : carrelage -Buanderie (3m²) : carrelage -Salon (25m²) : carrelage…

Fiche Id-UBW182707 : Aunac, Maison d'environ 169 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1683 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 317 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 118275 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 317 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Une maison de village nécessitant des travaux intérieurs pour retrouver tout son cachet. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 683 m² comprenant un jardin clos à l'arrière, trois granges en pierre et un garage. Située à proximité du village pittoresque d'Aunac et du bourg de Mansle. La propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales. REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine (20 m²) : parquet.Pièce (15 m²) : parquet, WC et lave-mains (séparée de la cuisine par une simple cloison, offrant la possibilité de créer un grand espace de vie).Séjour (34 m²) : parquet, poêle à bois, pierres apparentes, poutre en chêne.Véranda (4 m²) : sol béton, accès au jardin arriè…

Découvrez cette superbe maison de caractère, où le charme d'antan rencontre le confort moderne d'un espace de vie ouvert. À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse met en valeur des murs en pierre apparente et des poutres en bois, alliant authenticité rustique et confort au quotidien. Parfaitement adaptée à la vie de famille et aux réceptions, elle est agrémentée d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. À l'étage, vous trouverez des chambres de belle taille, offrant confort et intimité, dont une chambre principale avec son propre balcon — l'endroit idéal pour savourer un café le matin — avec des escaliers menant directement au hangar. À l'extérieur, l…

314000

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison de village en pierre des années 1900, entièrement close de murs en pierre, où authenticité, caractère et confort se marient harmonieusement. Nichée dans un environnement paisible, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. Très bien isolée, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B - GES A), garantissant un confort appréciable tout au long de l'année et une agréable fraîcheur durant les journées estivales. Derrière ses murs chargés d'histoire, vous découvrirez de généreux espaces de vie baignés de lumière. La maison propose trois très belles chambres, dont une superbe chambre de 29 m² et une seconde chambre particulièrement spacieuse disposant de sa propre salle de bain privative. Une cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité, tandis que la salle à manger d'environ 30 m² invite à partager de chaleureux repas en famille. Le salon de 35 m², sublimé par ses poutres apparentes, sa cheminée avec insert et sa bibliothèque intégrée, est une véritable invitation à la détente et aux soirées d'hiver au coin du feu. À l'étage, un palier pourra accueillir un espace lecture, un bureau ou un coin détente selon vos envies. Une seconde bibliothèque accompagne l escalier en bois, ajoutant encore au cachet de la maison. Une vaste pièce d'eau de 13,50 m² réunissant une salle de bain et une salle d'eau complète cet étage, ainsi que des toilettes séparées, tandis que les chambres disposent de placards intégrés pour un confort optimal. Les menuiseries sont en double vitrage, avec du triple vitrage sur certaines ouvertures. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques de dernière génération, un insert à bois et une climatisation réversible, offrant un excellent confort de vie en toute saison. À l'extérieur, le charme continue d'opérer avec un terrain entièrement clos, piscinable et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dont des cerisiers, où il fait bon profiter des beaux jours. Une grande table en dur recouverte de carreaux de couleurs est déjà installée pour accueillir les repas de famille, les apéritifs entre amis ou les longues soirées d'été. Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble avec un vaste garage de 80 m² à l'entrée de la propriété, une place de stationnement supplémentaire juste devant le portail et une superbe dépendance en pierre d'environ 60 m² offrant une très belle hauteur sous toiture, laissant imaginer de nombreux projets grâce à la possibilité d'y créer un étage. La propriété dispose également d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 2 000 litres, d'un puits équipé d'une pompe neuve, d'une toiture récente sur laquelle sont installés 12 panneaux solaires ainsi que d'un assainissement individuel non conforme. L'école primaire se trouve dans la commune et l'ensemble des commerces et services est accessible en seulement 15 minutes. Cette demeure pleine de charme n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre, des beaux volumes et de la douceur de vivre. Cette annonce référence 340878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1948.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

À la recherche d'espace, de calme et de nature pour votre famille (et vos animaux) ? Découvrez cette maison des années 70 de 170 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes de l'autoroute et des commerces Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de plus de 40 m², une cuisine équipée de 26 m² ouverte sur la terrasse, et la possibilité d'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, 4 belles chambres avec parquet et placards bois, un bureau, une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. Un terrain de plus de 8 700 m², parfait pour accueillir chevaux, moutons, poules ou autres compagnons à 4 pattes, avec un jardin arboré, un garage et une dépendance. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, de menuiseries en double vitrage, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 339194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2023 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808.00 € et 1093.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

À Valence d'Agen, dans un quartier calme et verdoyant à seulement quelques minutes de l'autoroute et des commerces, découvrez cette spacieuse maison familiale des années 70 développant environ 170 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un grand terrain arboré et clos, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité de la pièce de vie principale, qui totalise plus de 40 m². Cet espace salon/séjour traversant est baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine entièrement équipée, s'étend sur 26 m². Fonctionnelle et conviviale, elle offre un accès direct à une grande terrasse extérieure, parfaite pour les repas en famille ou entre amis aux beaux jours. Au rez-de-chaussée, une buanderie avec salle de bain attenante permet d'envisager facilement la création d'une suite parentale de plain-pied, pratique et confortable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres aux beaux volumes, avec placards intégrés et parquet, un bureau, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air avec splits dans chaque pièce, assurant un confort thermique optimal été comme hiver. Le double vitrage est présent sur l'ensemble des ouvertures. Un insert dans la pièce à vivre pour avoir le plaisir de faire une flambée. Le terrain, entièrement clos et arboré, s'étend sur plus de 1 300 m². Il offre un véritable cadre de vie paisible, propice à la détente, aux jeux des enfants ou même à la création d'un potager ou d'une piscine. Vous bénéficierez d'un plus grand espace de plus de 7000 M2 supplémentaires pour installer vos animaux. Un garage fermé et une dépendance viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, avec de l'espace, du calme, tout en étant proche des commodités. Cette annonce référence 309072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2023 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808.00 € et 1094.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159900

Idéalement située au cœur de Valence d'Agen, à quelques pas des commerces, écoles et services du quotidien, cette charmante maison de ville vous séduira par son cachet, ses beaux volumes et son agréable espace extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste couloir qui dessert une belle pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, complète harmonieusement cet espace. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée pour davantage de confort. À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Véritable prolongement de la maison, elle offre un espace privilégié pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées estivales. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison pleine de charme constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur. Les atouts : • Emplacement recherché en cœur de ville • Toutes les commodités accessibles à pied • Grande terrasse extérieure • 3 chambres spacieuses • Maison familiale avec cachet • Beaux volumes et belle luminosité Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Cette annonce référence 338559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1535.00 € et 2077.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

253500

À 3 km du centre-bourg de Ligné, découvrez cette maison de 120 m² des années 80, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Atouts majeurs : • Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. • 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une buanderie prête à accueillir une deuxième salle de bain. (maison évolutive) • Grand terrain de 2 000 m² : clôturé, très arboré, avec des chênes classés, un préau/garage indépendant, un parc paysager avec une serre pour cultiver vos passions. • Accès goudronnés et abords pratiques. • Cadre bucolique : verdure, calme et espace pour une vie en harmonie avec la nature. À prévoir : • Quelques travaux de rafraichissement (peintures, sol, etc.) pour moderniser l'ensemble. • Assainissement non conforme (à mettre aux normes, comme beaucoup de biens de cette époque). • Visitez sans tarder pour vous projeter dans ce cadre de vie unique ! Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations. Cette annonce référence 337196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019. Prix du bien : 253 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valence - Grand Charran. Située dans un environnement recherché, au calme et à proximité immédiate des établissements scolaires, transports et commerces, cette maison individuelle traditionnelle développe 123 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 409 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine ouverte. L'étage accueille quatre chambres permettant à chacun de bénéficier d'un espace dédié. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que deux wc complètent l'ensemble. Un grenier aménagé et une cave viennent parfaire ce bien en offrant des solutions de rangement appréciables. Maison idéale pour une famille en quête de confort et de praticité, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie. Prix de vente : 339 000 € (honoraires charge vendeur). Taxe foncière 2026 : 1 671 €. Dépenses annuelles estimées d'énergie : 2 640 € à 3 620 € (référence 2021). Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires,. Contactez David ROBIN au 06 11 93 16 43 (RSAC : 443 955 364) ou Audrey CANTIN au 07 50 84 17 61 (RSAC : 851 896 506) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALENCE - Jolie villa de plain pied de 155 m² habitable sur une parcelle de 520 m². Celle ci est composée d'une belle entrée lumineuse, spacieuse pièce de vie donnant sur le jardin et un patio extérieur, cuisine semi ouverte, aménagée. Un espace nuit avec 4 chambres dont une suite parentale, un grand bureau avec mezzanine. Chauffage au sol, climatisation.

192000

À Valence d'Agen, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez cette maison des années 60 pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Édifiée sur deux niveaux avec une vie principale à l'étage, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille à la recherche d'espace et de confort. L'étage se compose d'un lumineux espace de vie avec accès balcon, d'une cuisine indépendante avec accès direct au rez-de-chaussée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le rez-de-chaussée propose quant à lui de belles possibilités avec une grande pièce polyvalente pouvant accueillir salle de jeux, bureau ou espace détente, une seconde cuisine, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC. Un agencement idéal pour recevoir famille et amis, envisager un espace indépendant ou exercer une activité à domicile. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec cabanon en fond de parcelle, parfait pour le rangement ou le bricolage. Côté confort et économies d'énergie, cette maison bénéficie de nombreux travaux récents particulièrement appréciés aujourd'hui : panneaux solaires photovoltaïques avec batterie, ballon thermodynamique et pompe à chaleur air/eau. De véritables atouts qui améliorent le confort au quotidien tout en réduisant les dépenses énergétiques. Une maison évolutive, lumineuse et idéalement située, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un environnement paisible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 335729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2479.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de village dès maintenant grâce à la visite virtuelle immersive réalisée par Revolut'im. Vous pourrez explorer la maison comme si vous y étiez, prendre des mesures, et visualiser les plans en trois dimensions pour mieux vous projeter avant même de vous déplacer. Valence Briffaut - Atelier professionnel avec habitation sur site,accés poids lourds et grand terrain. Situé au cœur de la zone d'activité de Briffaut à Valence, cet ensemble immobilier rare réunit un atelier professionnel parfaitement fonctionnel et une maison indépendante de standing, offrant un cadre idéal pour conjuguer activité professionnelle et confort de vie. La partie professionnelle développe un atelier principal de plus de 122 m², complété par différents espaces annexes, pour une surface totale d'environ 194 m² exploitables. L'ensemble est parfaitement adapté à une activité artisanale, de production légère, de stockage ou de services techniques. Le bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 4,50 mètres, permettant une exploitation pratique et polyvalente des espaces. L'accès a été pensé pour les professionnels avec deux grands portails indépendants, situés côté sud et côté ouest, facilitant les manœuvres de véhicules utilitaires et poids lourds. L'ensemble offre une organisation efficace, dans un environnement immédiatement exploitable. Anciennement occupé par une entreprise spécialisée dans la signalétique et le marquage de véhicules, ce site a déjà démontré toute sa pertinence pour une activité structurée nécessitant espace, accessibilité et fonctionnalité. L'espace professionnel comprend également : * des bureaux climatisés d'environ 23 m², * des sanitaires de 6,5 m², * un espace de stockage de 23 m², * ainsi qu'un terrain d'environ 1 000 m² dédié à l'activité. Vous bénéficierez également de vastes espaces extérieurs permettant stationnement, circulation et stockage, avec en complément un abri couvert de plus de 56 m². Côté équipements, l'atelier dispose d'un chauffage par soufflerie gaz, d'une climatisation réversible dans les bureaux ainsi que de panneaux solaires alimentant à la fois la partie professionnelle et l'habitation. En complément, une maison indépendante d'environ 150 m² habitables vient parfaitement valoriser l'ensemble. Véritable espace de vie familial, elle offre un environnement verdoyant et intimiste avec piscine, bassin et serre. La maison se compose de plusieurs espaces de vie confortables et lumineux, de trois chambres, d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi que de vérandas apportant volume et luminosité tout au long de l'année. De nombreuses annexes viennent compléter le bien, dont une grande buanderie et un cellier attenant à la cuisine. Le confort est assuré par un poêle à bois, une climatisation dans le salon-séjour ainsi que des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif d'environ 1 000 m², entièrement arboré, clôturé et soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie calme et agréable. L'espace extérieur comprend également une piscine, une terrasse couverte, plusieurs espaces de détente et un environnement particulièrement verdoyant. Bénéficiez également de l'eau de la Bourne, un véritable atout pour l'arrosage du jardin et les extérieurs. Une opportunité rare sur le secteur pour un artisan, une PME ou un entrepreneur souhaitant réunir activité professionnelle et qualité de vie sur un seul et même site. Annonce publiée par Isabelle Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Charmes Sur Rhone, 07800 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°895 050 748. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

339900

3%.COM VALENCE (26) Cette spacieuse maison propose un terrain clos agréable et bien arboré de 507 m2 piscinable. Il comporte un abri et un bel espace potager avec sa serre (alimenté par l'eau de la bourne), une voie d'accès en lauze vers le garage avec deux places couvertes possibles. La maison est construite sur un sous-sol complet qui propose un garage de 42m2, une chaufferie avec chaudière au fioul et la possibilité d'un studio indépendant avec salle d'eau pour un volume supplémentaire de 45m2 environ Un hall d'entrée de 7m2 dessert ce niveau et propose un escalier desservant l'étage. Le palier et un couloir desservent le lumineux salon de 31m2 avec balcon de 10m2 et une cuisine au sud de 14m2 avec balcon de 7,5m2. Trois chambres sont disponibles sur ce niveaux : 13,25 - 11,8 et 12,5m2. Une salle de bain de 6m2 et un wc séparé complètent ce niveau. Un escalier depuis le séjour rejoint deux grandes chambres mansardées de 15 et 20m2 avec placards en sous-pente. Un volume de stockage de 30m2 est disponible sur ce niveau. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul sur radiateurs. Les menuiseries sont en double vitrage. Les murs et les combles sont bien isolés. La maison est reliée au tout à l'égout et au réseau d'eau public. Cette villa aux volumes généreux sera idéale pour une famille nombreuse en recherche d'espaces. Elle bénéficie d'une proximité directe de tous commerces et services et des lignes de bus dans ce quartier calme et recherché de la belle meunière. --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier en Drôme et Ardèche RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW181663 : Aunac, Maison d'environ 146 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 476 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie D : 211 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159550 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 211 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Grande Maison Familiale avec 4 Chambres Près de Aunac-sur-Charente. Située dans un hameau calme à seulement cinq minutes du charmant village de Aunac-sur-Charente avec sa boulangerie, bar, école, pharmacie et, bien sur la belle Charente, cette spacieuse maison familiale de cinq chambres offre un cadre de vie confortable au cœur de la campagne charentaise.Parfait pour une famille recherchant l'espace et tranquillité. La maison a une très grande pièce de vie, au coeur de la maison qui est très lumineuse avec une cuisine moderne. Un WC au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire, tandis que le double vitrage et le chauffage central au fioul. À l'extérieur, la propriété bénéficie…

Fiche Id-UBW181641 : Aunac, Maison d'environ 147 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 553 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie C : 129 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 170200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 129 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Très belle maison de maître avec de nombreuses dépendances et un joli petit jardin au coeur du beau village d'Aunac-sur-Charente. Pas mal de services sont présents dans le village : pharmacie, boucherie, coiffeur, école, bar, boulangerie, maison de santé. La N10 est à moins de 5 minutes du village en voiture. La maison est merveilleusement entretenue malgré le fait qu'elle soit actuellement vide. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul, il y a du double vitrage à toutes les huisseries (avec volets roulants aux fenêtres côté rue), il y a une VMC pour toute la maison, la toiture a entièrement été refaite en 2020 et le bien est connecté au tout à l'égout. Une superbe p…

159000

Dans un hameau calme, charmante maison Charentaise offrant 188 m² et un superbe terrain arboré de 2500 m² exposé plein sud. ° Extérieur & Prestations Façade pierre, toiture tuiles mécaniques refaite il y a 10 ANS Terrain arboré, arbres fruitiers Four à pain traditionnel 4 places de parking Fibre optique disponible Cadre paisible avec vue dégagée campagne ° Intérieur 6 pièces / 3 chambres Partie habitable : 98 m² Volume complémentaire : 100 m² à aménager selon vos projets ASSAINISSEMENT AUX NORMES Plancher en place dans la partie à personnaliser Huisseries en doubles vitrage PVC ° Points forts Environnement calme et naturel Gros potentiel d'aménagement Belle luminosité grâce à l'exposition sud Charme de la pierre + confort moderne (fibre) Commodités Commerces ou scolaires à 4KM ° Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une rénovation personnalisée. Cette annonce référence 313907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2022 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

A 10 Mn de Valence d'Agen, comment ne pas succomber à cette charmante maison en pierres avec magnifique vue sur la campagne ! Sur une parcelle de 2,5 hectares avec bois, plaines et jolie vue, vous disposez d'une belle maison avec son gite attenant (facilement ré intégrable à l'habitation), d'une superbe pigeonnier, et de dépendances (chai, grange, cave...). La terrasse extérieure dispose d'un SPA avec vue sur la nature... La maison vous ouvre ses portes sur la pièce de vie rénovée avec travertin au sol, son poële à bois et cuisine ouverte, Dans la partie principale, 4 chambres aux beaux volumes, parquet, une salle de bains et une salle d'eau. Attenant à la maison, un gite avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. L'entrée est indépendante. Joli bac à poissons. L'environnement est paisible et mérite vraiment une visite pour cette belle propriété ! La consommation énergétique est bien moindre que celle qui figure sur le rapport… Cette annonce référence 327465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5360.00 € et 7300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALENCE - Jolie villa de plain pied de 155 m² habitable sur une parcelle de 520 m². Celle ci est composée d'une belle entrée lumineuse, spacieuse pièce de vie donnant sur le jardin et un patio extérieur, cuisine semi ouverte, aménagée. Un espace nuit avec 4 chambres dont une suite parentale, un grand bureau avec mezzanine. Chauffage au sol, climatisation. DPE C/C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1790 € et 2490 €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. AGENCE DE ROMANS 04 75 05 10 95 romans@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Au cœur de Valence d'Agen, à deux pas des commodités, découvrez cette maison idéale pour une vie de famille confortable. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin – parfait pour profiter des beaux jours La maison propose : 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée 1 salle d'eau 2 WC Fonctionnelle et prête à vivre, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une maison chaleureuse, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement pratique et agréable. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3369.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des écoles, découvrez cette maison de plain-pied en pierre offrant une surface habitable de 134 m². Extérieur Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², la propriété dispose : - d'une piscine - d'un garage avec fosse - d'une réserve d'eau de pluie enterrée de 10 000 L Intérieur La maison se compose de : - une entrée - une cuisine aménagée - un séjour lumineux de 52 m² - 3 chambres 11.25M², 12.80M² et 17.35M² - un bureau ou petite chambre 9.23M² - une salle d'eau - un cellier - une cave + Une pièce idéale pour activité professionnelle de ou une chambre supplémentaire d'une superficie d'environ 17M² Une véranda lumineuse complète l'ensemble. Les + - Maison de plain-pied - Maison très bien isolée DPE B - Beaux volumes - Environnement calme - Terrain spacieux et arboré Localisation : Xambes (16330) à 5KM de SAINT AMANT DE BOIXE, 9KM de MANSLES (16230) et 25KM d'ANGOULÊME Idéal pour une famille recherchant tranquillité et espace tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 327526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Très belle maison familiale de 194m². Elle s'ouvre sur une belle cuisine aménagée, donnant sur un grand séjour avec le confort d'une cheminée à foyer fermé. Au rdc, on y retrouve donc cuisine, séjour, une chambre avec placards intégrés, une salle de bain, wc, une lingerie. Au 1 er étage on y trouve un grand palier qui dessert sur un wc, 4 grandes chambres entre 9.70 et 36 m² et une deuxième salle d'eau. Au sous-sol s'y présente une cave avec deux cuves fioul, une chaufferie comme local technique. En extérieur, un garage avec douche et wc + un étage idéal pour une possibilité de transformation en studio. Plusieurs systèmes de chauffage aux choix PAC air air multi split, dont un dans la cuisine, et deux présents dans deux chambres différentes. Fioul, électrique également Adoucisseur d'eau Piscine creusée qui peut être chauffée Puit Arbres fruitier Tout à l'égout Deux terrasses avec deux appentis idéal pour les repas d'été Vous souhaitez un bien à l'architecture original ? Alors n'attendez plus cette maison est faite pour vous! Cette annonce référence 327810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2022 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de caractère de 255 m², nichée dans la charmante Rue des Marronniers. Érigée sur un terrain de plus de 8 000 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour réaliser un projet agricole. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour baigné de lumière et une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments en famille. Un salon indépendant offre un espace de détente supplémentaire, tandis qu'une chambre confortable et une pièce à aménager selon vos envies complètent ce niveau. Deux cuisines bien équipées, une salle d'eau avec WC et un WC séparé ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont une avec un dressing intégré, offrant à chacun un espace personnel généreux. Une salle de bain et un WC indépendant assurent le confort de tous les occupants. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'une vaste dépendance aux multiples usages : atelier, espace de stockage, gîte ou box pour chevaux. Ce terrain arboré de 8 142 m² est un paradis pour les amoureux de la nature ou pour ceux souhaitant développer un projet agricole. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez la cheminée pour des soirées chaleureuses, des placards intégrés pour un rangement optimisé, et un système de chauffage au fioul et au bois. La taxe foncière s'élève à 2 111 €. En supplément, un terrain attenant de près d'un hectare est disponible pour 7 500 €, idéal pour agrandir votre propriété ou développer une activité agricole ou équestre. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à moins de 100 m de l'école primaire et à seulement 8 minutes en voiture de la ville de Ruffec, avec ses commerces et services. Caractéristiques techniques : - Surface : 255 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 6 800 m² - Nombre de parkings : 4 - Chauffage : Fioul et bois - DPE : D Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont fournis à titre indicatif par l'annonceur et ne remplacent pas les contrôles et études obligatoires (règles d'urbanisme, servitudes éventuelles, mesurage, diagnostics techniques) à réaliser par des professionnels compétents. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement, utilisez le service Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison de caractère, un véritable bijou architectural datant de 1850, nichée au cœur de Valence. Cette demeure spacieuse de 236 m² marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches contemporaines, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Répartie sur deux niveaux, la maison s'ouvre sur neuf pièces lumineuses, comprenant six chambres généreuses et trois salles d'eau modernes. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un espace convivial parfait pour des moments de partage en famille. Possibilité de laisser les meubles.À l'extérieur, un jardin de 250 m² vous invite à la détente, agrémenté d'arbres fruitiers tels que kaki, néflier, olivier et grenadier. Un puits, relié à la maison, assure un approvisionnement en eau gratuit toute l'année, tandis qu'une fontaine et un système d'arrosage automatique facilitent l'entretien du jardin. Les rénovations récentes apportent un confort moderne, avec une cheminée à insert qui chauffe également l'eau, et des volets électriques pour plus de commodité. La façade, rénovée en 2017, confère à la maison une allure moderne et rafraîchissante. Le quartier est idéal pour les familles, avec la Maternelle Hall - Jules Ferry à moins de 100 mètres, l'École Maternelle Hall - Pierre Perret à 300 mètres et l'École Primaire Jeanne D'Arc à 500 mètres. Un jardin public à proximité offre un espace de détente supplémentaire. La gare de Valence d'Agen, située à 600 mètres, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 236 m² (Carrez) - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Chauffage par insert - Jardin : 250 m² - DPE : D - Emission de Gaz à effet de serre : D - Taxe foncière : 1 626€ Mentions légales : Les informations figurant ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer leurs propres vérifications : expertises techniques, examen de la situation juridique, contrôle des servitudes et consultation des documents d'urbanisme. En cas de besoin, faites appel à un notaire ou à un professionnel qualifié. Pour les références officielles concernant les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.