Acheter un appartement à Marcellaz

Dans une résidence de 2007 - Belle exposition et vue dégagée pour cet appartement T3 situé au 2ème étage d'une surface loi carrez de 68.60 m2 avec un beau balcon terrasse d'environ 11 m2 - Il comprend un hall d'entrée avec un grand placard aménagé, cuisine équipée ouverte sur séjour, un dégagement nuit, deux chambres avec placard aménagé, une sdb, un wc indépendant. En sous-sol vous disposerez d'une cave et d'un garage. Chauffage individuel au gaz. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans une résidence de 2007 - Belle exposition et vue dégagée pour cet appartement T3 situé au 2ème étage d'une surface loi carrez de 68.60 m2 avec un beau balcon terrasse d'environ 11 m2 - Il comprend un hall d'entrée avec un grand placard aménagé, cuisine équipée ouverte sur séjour, un dégagement nuit, deux chambres avec placard aménagé, une sdb, un wc indépendant. En sous-sol vous disposerez d'une cave et d'un garage. Chauffage individuel au gaz. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Hyper Centre - Agréable et charmant appartement de type 3Bis Meublé sous combles comprenant une entrée une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poutres apparentes, deux chambres dont une avec placard, une mezzanine sous combles pouvant faire office de bureau ou troisième chambre, une salle de douches, un wc séparé - Surface carrez 58.10m2 + 30.45m2 hors carrez - -Possibilité location place de parking en sus dans les environs. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Hyper Centre - Agréable et charmant appartement de type 3Bis Meublé sous combles comprenant une entrée une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poutres apparentes, deux chambres dont une avec placard, une mezzanine sous combles pouvant faire office de bureau ou troisième chambre, une salle de douches, un wc séparé - Surface carrez 58.10m2 + 30.45m2 hors carrez - -Possibilité location place de parking en sus dans les environs. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans une copropriété sécurisée, venez découvrir cet agréable T2 de 49 m2, situé au 2ème étage, idéalement placé. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à environ 10 minutes à pied de la gare d'Annemasse, à quelques minutes du tram Parc Montessuit et à proximité immédiate des commerces. Un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement de la vie annemassienne et rejoindre rapidement Genève. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Que ce soit pour habiter ou investir, ce T2 réunit les principaux atouts recherchés : emplacement, luminosité, fonctionnalité et proximité des transports. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son emplacement et son potentiel ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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310000

A 6km d'Annemasse, à vendre sur CRANVES-SALES (74380) un appartement 3 pièces lumineux avec balcon et parking couvert. Découvrez un havre de paix au cœur de Cranves-Sales ! Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement 3 pièces de 68,29 m² (loi Carrez) allie espace, lumière et fonctionnalité. Idéal pour un couple ou une petite famille, il vous séduira par son agencement optimisé et son balcon exposé ouest, parfait pour profiter des soirées estivales. Un intérieur pensé pour votre confort : - Un espace de vie convivial : cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 23,41 m², prolongé par un balcon de 12,44 m² pour vos moments de détente. - Une nuit paisible : deux chambres spacieuses (14,79 m² et 13,20 m²), une salle de bain pratique avec emplacement lave-linge, et un WC séparé. - Des rangements malins : un cellier de 2,19 m² et un hall d'entrée avec dégagement pour optimiser l'espace. - Un parking couvert en sous-sol (14,80 m²) pour protéger votre véhicule. Détail des surfaces Entrée : 4,47 m² - Couloir : 5,00 m² - Cellier : 2,19 m² Chambre 1 : 14,79 m² - Chambre 2 : 13,20 m² - Salle de bain : 3,65 m² - WC : 1,58 m² - Cuisine + séjour : 23,41 m² -Balcon : 12,44 m² -Garage : 14,80 m². Un cadre de vie recherché : Situé à Cranves-Sales, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des axes routiers. Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, lumineux et bien situé ! Envie de visiter ou d'en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre ! Les informations communiquées ne sont pas contractuelles. Contactez-nous dès aujourd'hui Fabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman au +33 (0)6 26 74 60 46 Agence immobilière dans le Jura au +33 (0)3 84 44 91 31 Référence de l'annonce : FS5362

220000

Secteur Ville-la-Grand, (74100), situé au 3ème étage d'une copropriété de 17 logements, exposition Est/ouest, venez découvrir cet appartement T3 à rénover partiellement, situé à 2 minutes de la douane de Fossard et proche de toutes commodités, d'une surface habitable 61.15 m2 (carrez), il comprend, une cuisine, un cellier, un dégagement une salle d'eau, un WC séparé, un séjour lumineux avec accès au balcon et sa vue dégagée sur le Salève, deux chambres, une cave vient compléter ce bien. Détail des surfaces : -1 Cuisine 9.50 m2 -1 Cellier 3.95 m2 -1 Dégagement 3.41 m2 -1 Salle d'eau 3.49 m2 -1 WC 1.59 m2 -1 Séjour 17.60 m2 -1 Chambre 10.96 m2 -1 Chambre 10.65 m2 -1 Balcon 2.50 m2 -1 Cave 6.75 m2 Contact : Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au +33 (0)6.26.74.60.46. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente appartement et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence : FS5432

Au pied du tram, dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe T3 traversant de 91 m2, entièrement refait à neuf, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec de vastes placards, complétées par un espace dressing. Une spacieuse salle de bains équipée ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains viennent parfaire le confort de ce bien. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking. Son emplacement est un véritable atout : au pied du tram, à proximité immédiate des écoles, des commerces, d'un parc et du centre-ville, il offre un quotidien pratique, agréable et recherché. Rare sur le secteur, cet appartement allie confort, luminosité et fonctionnalité. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au pied du tram, dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe T3 traversant de 91 m2, entièrement refait à neuf, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec de vastes placards, complétées par un espace dressing. Une spacieuse salle de bains équipée ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains viennent parfaire le confort de ce bien. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking. Son emplacement est un véritable atout : au pied du tram, à proximité immédiate des écoles, des commerces, d'un parc et du centre-ville, il offre un quotidien pratique, agréable et recherché. Rare sur le secteur, cet appartement allie confort, luminosité et fonctionnalité. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Coup de coeur assuré ! Au pied du tram, dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe T4 de 119 m2 à l'esprit loft, alliant volumes généreux et confort de vie. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie de 59 m2, véritable coeur de l'appartement, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose trois grandes chambres avec placards, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking. Son emplacement est un véritable atout : au pied du tram, à deux pas des écoles, des commerces, d'un parc et du centre-ville, il offre un cadre de vie privilégié, alliant praticité, verdure et qualité de vie. Rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. À visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Coup de coeur assuré ! Au pied du tram, dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe T4 de 119 m2 à l'esprit loft, alliant volumes généreux et confort de vie. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie de 59 m2, véritable coeur de l'appartement, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose trois grandes chambres avec placards, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking. Son emplacement est un véritable atout : au pied du tram, à deux pas des écoles, des commerces, d'un parc et du centre-ville, il offre un cadre de vie privilégié, alliant praticité, verdure et qualité de vie. Rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. À visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ANNEMASSE - Appartement T4 dans une petite résidence - Il comprend un hall d'entrée, dégagement, WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine équipée avec balcon-séchoir, un séjour avec balcon, trois chambres dont une avec balcon. Cave et grenier. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ANNEMASSE - Appartement T4 dans une petite résidence - Il comprend un hall d'entrée, dégagement, WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine équipée avec balcon-séchoir, un séjour avec balcon, trois chambres dont une avec balcon. Cave et grenier. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans une résidence récente de 2016, au calme et sans vis-à-vis, T4 de 79 m² affichant le meilleur classement énergétique du secteur (DPE B) : un appartement prêt à vivre, économe et sans travaux, aux portes de la Suisse. Le bien : - 4 pièces, 79 m², 3 chambres, salle de bain - Résidence de 2016 avec ascenseur - Terrasse et jardin, sans vis-à-vis - Garage, parking et cave - Fibre, chauffage gaz — état impeccable, aucun travaux à prévoir Performance énergétique (l'atout n°1) : - DPE classe B — rare localement (la plupart des biens comparables sont en C, D ou E) - Factures d'énergie réduites, charges maîtrisées, aucun risque « passoire » : un vrai gain sur le coût réel de possession Emplacement : - Saint-Cergues (74140), commune calme et familiale - Commerces (boulangerie, pharmacie), écoles et bus à proximité immédiate - Idéal frontaliers Genève / Annemasse Idéal pour : couple ou primo-accédant exigeant, ou investisseur locatif (forte demande frontalière). Prix : 379 000 € pour l'appartement. Garage en sus : 20 000 €. Un second garage est disponible à l'achat si besoin.

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate d'Annemasse et des transports en commun, cet appartement T3 de 58,27 m² constitue une belle opportunité d'investissement. Actuellement loué jusqu'en janvier 2027, il offre une rentabilité immédiate dans un environnement agréable. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Cet ensemble se prolonge par un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort appréciable pour la vie de tous les jours. Côté stationnement, le bien bénéficie d'une place de parking privative ainsi que d'un carport, un véritable atout pour protéger un véhicule et faciliter le quotidien. Grâce à son agencement fonctionnel, ses prestations modernes et son bail en cours jusqu'en janvier 2027, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé dans un secteur attractif. Situé dans un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 656 € - Charges de copropriété : 175 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LA VILLA DES IRIS EN LIMITE AVEC AMBILLY - Résidence de haut standing datant de 2016 sur l'axe du tram ligne 17 - Grand T3 de 78 m2 au 5ème étage avec vue imprenable sur le Mont-Blanc - Il comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour et terrasse de 14 m2 - Un cellier- 2 chambres dont une avec placard et une avec balcon - SDB- WC avec lave mains. Garage double. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LA VILLA DES IRIS EN LIMITE AVEC AMBILLY - Résidence de haut standing datant de 2016 sur l'axe du tram ligne 17 - Grand T3 de 78 m2 au 5ème étage avec vue imprenable sur le Mont-Blanc - Il comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour et terrasse de 14 m2 - Un cellier- 2 chambres dont une avec placard et une avec balcon - SDB- WC avec lave mains. Garage double. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous recherchez un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur dynamique et recherché ? Découvrez cet appartement de 110,64 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au cœur d'Annemasse, à quelques minutes de la frontière suisse. Ancien T4 transformé en T5, ce bien a été intelligemment réaménagé pour une exploitation en coliving meublé, répondant à une demande locative particulièrement soutenue sur le secteur grâce à la proximité immédiate de Genève. Une configuration idéale pour le coliving L'appartement se compose de : 4 chambres de 10,58 m², 13,53 m², 13,66 m² et 14,89 m² ; 3 chambres bénéficiant d'un accès au balcon, dont une avec balcon privatif ; une cuisine équipée et conviviale ; deux salles de bains avec WC ; une buanderie spacieuse ; un espace commun (ancien séjour) dédié aux occupants. Le bien est vendu avec : une cave ; A disposition : une place de parking libre sécurisée ; un local à vélos au sein de la copropriété. Les menuiseries sont en double vitrage. Un investissement immédiatement exploitable Le logement est actuellement exploité en coliving meublé. Les 4 chambres sont actuellement louées, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Les points forts Appartement optimisé pour le coliving 110,64 m² Loi Carrez 4 chambres 3 chambres avec accès au balcon, dont une avec balcon privatif Cave Place de parking libre sécurisée Local à vélos Ascenseur Double vitrage Secteur recherché aux portes de Genève Forte demande locative Potentiel de valorisation patrimoniale Une localisation particulièrement recherchée Aucun travaux à prévoir Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie pratique et recherché : arrêt de bus à 3 minutes à pied ; tramway à environ 12 minutes à pied ; gare du Léman Express à environ 14 minutes à pied ; parcs accessibles en 3 à 12 minutes à pied ; piscine à proximité immédiate ; mairie à environ 8 minutes à pied ; quartier Chablais Parc à environ 12 minutes ; marché d'Annemasse à 4 minutes (mardis et vendredis) ; commerces, écoles et services accessibles à pied. À seulement 5 à 10 minutes de Genève en voiture, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer une activité de coliving dans un secteur où la demande reste particulièrement soutenue. Pour tout renseignement complémentaire (état locatif, étude de rentabilité, charges ou organisation d'une visite), contactez-nous. Bien soumis au statut de la copropriété, 91 logements, procédure en cours : aucune, 273 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 514 €. Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

180000

À Annemasse, à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement de 51 m² parfaitement situé à proximité des commerces, des services et des transports. Le CEVA, reliant Genève, sera bientôt accessible à seulement 50 mètres, facilitant vos déplacements au quotidien. Caractéristiques principales : • Surface : 51 m² • Agencement : Un salon ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. • Confort : Chauffage collectif au sol avec radiateurs d'appoint, assurant une chaleur douce et homogène. • Stationnement : Parking collectif sécurisé avec barrière.. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour une famille recherchant confort et praticité à proximité de Genève. Il est vendu non meublé. Cette annonce référence 340847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME CALIMÉ (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 94791732400016. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

T3 lumineux de 62 m² avec balcon, ascenseur, parking sécurisé garage et cave Annemasse / Ville-la-Grand À seulement 10 minutes à pied de la gare d'Annemasse (Léman Express) et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 62 m² situé au 3eme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenu . L'isolation extérieure et le revêtement des façades de la résidence ne sont plus nécessaires, car réalisés en 2021. Très lumineux grâce à sa double exposition, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte sur un spacieux séjour donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Appartement à fort potentiel et rare à la vente! L'appartement se compose également de : Une entrée équipé de deux grands placards coulissants. 2 chambres confortables dont une avec rangement intégré, une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé, Les plus : Appartement traversant et lumineux Balcon exposé sud-ouest Cave privative en sous-sol Un parking collectif réservé à la copropriété et sécurisé complètent les prestations de ce bien. Résidence équipée d'un système de vidéosurveillance Proximité gare, commerces et écoles Accès rapide à Genève et à la frontière suisse Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir en sus un Garage box . À visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: 0673011661- EMAIL: a.arroyo@mpi-immo.com-RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567

ANNEMASSE - Quartier prisé de Romagny - Grand T2 à rénover de 56.50 m2 avec un grand balcon - Il se compose d'une entrée, dégagement, beau séjour lumineux avec double exposition, cuisine indépendante, une chambre, wc indépendant et salle de bains - Parking collectif fermé par barrière. Idéal investissement locatif ou 1ère résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ANNEMASSE - Quartier prisé de Romagny - Grand T2 à rénover de 56.50 m2 avec un grand balcon - Il se compose d'une entrée, dégagement, beau séjour lumineux avec double exposition, cuisine indépendante, une chambre, wc indépendant et salle de bains - Parking collectif fermé par barrière. Idéal investissement locatif ou 1ère résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situation de 1er plan pour cet appartement T4 traversant d'environ 82 m2 en étage élevé qui vous laissera le choix de vous rendre à votre travail frontalier rapidement avec le tram ou le CEVA - Dans une résidence prisée cet appartement comprend une entrée, vaste espace séjour cuisine équipée ouverte avec accès à un beau balcon carrelé et couvert pour prendre des repas aux beaux jours, partie nuit avec trois chambres dont deux disposant d'un accès à un 2ème balcon, grande Sdb avec baignoire et douche, Wc suspendu indépendant - Nombreux placards de rangements - 1 box garage et 1 place de parking privative couverte - Cave - Chaudière individuelle récente au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ANNEMASSE - Idéal pour une première résidence principale ou un investissement locatif - Au calme - Petit T2 en avant-dernier étage de 35.40 m2 loi Carrez avec beau balcon de 8.55 m2 - Il se compose d'une entrée, wc indépendant avec LM et placard, sdb, cuisine indépendante, chambre, séjour avec placard avec accès au balcon - Cave et parking collectif fermé par barrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situation de 1er plan pour cet appartement T4 traversant d'environ 82 m2 en étage élevé qui vous laissera le choix de vous rendre à votre travail frontalier rapidement avec le tram ou le CEVA - Dans une résidence prisée cet appartement comprend une entrée, vaste espace séjour cuisine équipée ouverte avec accès à un beau balcon carrelé et couvert pour prendre des repas aux beaux jours, partie nuit avec trois chambres dont deux disposant d'un accès à un 2ème balcon, grande Sdb avec baignoire et douche, Wc suspendu indépendant - Nombreux placards de rangements - 1 box garage et 1 place de parking privative couverte - Cave - Chaudière individuelle récente au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ANNEMASSE - Idéal pour une première résidence principale ou un investissement locatif - Au calme - Petit T2 en avant-dernier étage de 35.40 m2 loi Carrez avec beau balcon de 8.55 m2 - Il se compose d'une entrée, wc indépendant avec LM et placard, sdb, cuisine indépendante, chambre, séjour avec placard avec accès au balcon - Cave et parking collectif fermé par barrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

265000

Bel appartement T3 de 71 m² , Lumineux, traversant et aux prestations soignées Découvrez ce magnifique appartement T3 de 71 m², traversant et baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une décoration réalisée avec beaucoup de goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux, aérés et accueillants. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine moderne ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel idéal pour la vie quotidienne. Le séjour donne accès à un beau balcon avec vue dégagée, soigneusement aménagé avec un agréable coin détente, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une élégante douche à l'italienne et de WC séparés. Situé dans un secteur calme et recherché, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Vous rejoindrez le c?ur du centre-ville en seulement 10 min a pied et profiterez également de la proximité du CEVA, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave, d'un garage fermé ainsi que de deux places de parking privatives, des prestations particulièrement appréciées. Les points forts : - Appartement T3 de 71 m² - Traversant et très lumineux - Beaux volumes et décoration soignée - Cuisine ouverte sur un vaste séjour - Beau balcon avec vue dégagée et coin détente aménagé - 2 belles chambres - Salle de bains avec douche à l'italienne - WC séparés - Cave - Garage fermé - 1 place de parking privatives - Environnement calme - Proche écoles, commerces et commodités - À seulement 10 minutes du centre-ville -Proximité du CEVA - Un véritable coup de c?ur pour les amateurs de confort, de luminosité et de qualité de vie. Une visite s'impose.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395

À découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence calme et recherchée, à proximité des écoles, des commerces et d'une ligne de bus, cet appartement de type 3 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend : séjour ouvert sur un balcon, cuisine indép, cellier, deux chambres, SDB, WC séparé. Un garage complète ce bien. Idéalement situé dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence calme et recherchée, à proximité des écoles, des commerces et d'une ligne de bus, cet appartement de type 3 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend : séjour ouvert sur un balcon, cuisine indép, cellier, deux chambres, SDB, WC séparé. Un garage complète ce bien. Idéalement situé dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds