Acheter un bien immobilier à Marignane

Maison de plain-pied à Marignane avec piscine et garage ! Secteur Bolmon - Impasse A proximité des écoles, des lycées, des commerces et des axes routiers, sa localisation est idéale ! Dès l'entrée, vous trouverez une pièce à vivre exposée plein sud de 50m2 environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 4 chambres, deux salles d'eau, un dressing, une salle de sport et une mezzanine faisant office de bureau. Côté extérieur : une piscine équipée d'une pompe à chaleur, un garage de 15m2 et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette propriété offre actuellement une vaste habitation familiale, avec la possibilité de retrouver sa configuration d'origine en deux appartements de type T3 totalement indépendants. Grâce à ses deux entrées distinctes et à son agencement existant, le bien peut aisément être réaménagé en deux logements séparés, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. La maison est équipée de 8 climatisations réversibles, d'un poêle à bois, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Pour toute visite contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon TORTIA enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 905 373 387. Référence agence : 15285

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité une jolie maison individuelle de type 5 (3 chambres + bureau) de 114m² édifiée sur une parcelle de 806m². Prévoir travaux de remise au goût. Points forts : climatisation réversible dans toutes les pièces, pas de vis-à-vis, pas de mitoyenneté, vide sanitaire. Idéalement située dans un secteur calme sur la commune de Marignane cette maison de plain-pied se compose de la façon suivante : Sur la partie intérieure nous y retrouvons une cuisine séparée (possibilité d?ouverture), un salon de 40m² environ et un cellier donnant sur le garage. Le coin nuit est composée d?un WC séparé, d?une salle d?eau, de 3 chambres dont une chambre avec bureau. Sur la partie extérieure, nous y retrouvons une parcelle de 806m², une piscine hors sol ainsi qu?une jolie vue dégagée. Vous êtes à la recherche de votre nouveau « chez vous » ? cette maison de famille vous séduira par ses belles possibilités d?aménagement. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au /O41393O618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique «Barème») -- --

Ensues la Redonne, uniquement chez LGM Immobilier, Andrea vous propose une maison de ville coup de cœur de 114 m2 environ. Et si votre prochaine maison était avant tout un lieu où l'on se sent bien dès les premières secondes ? Nichée au cœur du village, cette maison atypique possède ce petit quelque chose que les photos ne suffisent pas à raconter : du charme, une âme et une vraie douceur de vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de magnifiques volumes avec une grande cuisine conviviale et un vaste salon chaleureux où le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort d'aujourd'hui. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale avec son espace douche, une salle de bains ainsi que 2 WC. De quoi accueillir confortablement toute la famille. Et puis il y a les extérieurs… Deux terrasses, dont une superbe de plus de 33 m², avec piscine hors-sol et une jolie vue sur le village et les collines. Un véritable cocon pour déjeuner dehors, recevoir ses amis, profiter du soleil ou simplement savourer le calme. Ici, on vit paisiblement tout en ayant le village et les commodités accessibles à pied. Et pour compléter le tout : un stationnement privatif. Une maison singulière, chaleureuse et pleine de caractère. Une maison pour ceux qui recherchent autre chose que quatre murs : un havre de paix, un lieu de vie et un vrai coup de cœur. Contactez moi 06 66 66 38 97 Andrea Garcia LGM immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa GARCIA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 538 945 098) Référence agence : 15830

Votre maison de famille sur la Côte Bleue à 9 min des plages Et si vous offriez à votre famille un cadre de vie idyllique ? Située sur la Côte Bleue, dans la charmante commune d'Ensuès-la-Redonne (13820) au cœur du quartier prisé des Coulins, découvrez la résidence implantée dans un parc boisé de 7000 m² à 9mn d'une calaque. La résidence et son environnement Imaginée comme un hameau préservé à l'esprit village, cette réalisation intimiste s'articule le long d'une voie unique et privée. Elle est sublimée par un immense parc boisé protégé de 7 000 m² qui garantit calme et verdure au quotidien. Côté architecture, les maisons marient le charme intemporel de la Provence grâce à de superbes façades en pierres et un confort moderne absolu, avec de belles hauteurs sous plafond de 2,70 m. Profitez d'un emplacement idéal : les écoles, les commerces et les services sont accessibles à pied. Surtout, la résidence est toute proche de la mer, puisque les calanques sauvages, le port pittoresque et la plage ne sont qu'à 9 minutes en voiture. Coup de cœur en vedette : La Villa T5 R+1 (Le summum du standing) Type : Maison 5 pièces élevée d'un étage sur rez-de-chaussée Surface habitable : 109,30 m² de volumes généreux et baignés de lumière Superficie du terrain / Extérieur : Un domaine privatif exceptionnel de 705,80 m² Prix d'avant-première : 627 000 € au lieu de 657 000 € Pourquoi la Villa est unique : C'est la perle rare de la résidence. Avec son immense jardin de plus de 700 m², elle offre un espace extérieur hors du commun pour recevoir en toute intimité, créer un oasis paysager ou installer une piscine. Disponibilité : Réservable dès maintenant ! Livraison du programme : 4ème trimestre 2028. Avantages financiers : Frais de notaire offerts pour les 3 prochaines réservations. Éligibilité PTZ, LLI et dispositif Jeanbrun. Retrouvez l'ensemble des lots disponibles Composition Niveau Surface habitable Extérieur / Jardin Prix Remisé - Maison 5 pièces Rez-de-chaussée 109,30 m² 705,80 m² 627 000 € - Maison 5 pièces Rez-de-chaussée 109,30 m² 625,30 m² 623 000 € - Maison 4 pièces Rez-de-chaussée 99,30 m² 434,00 m² 569 000 € - Maison 4 pièces Rez-de-chaussée 99,30 m² 418,20 m² 568 000 € - Maison 4 pièces Rez-de-chaussée 99,30 m² 369,00 m² 561 000 € - Maison 4 pièces Rez-de-chaussée 99,00 m² 367,00 m² 564 000 € - Maison 4 pièces Rez-de-chaussée 99,30 m² 363,20 m² 565 000 € - Maison 4 pièces Rez-de-chaussée 98,70 m² 348,20 m² 563 000 € - Maison 4 pièces Rez-de-chaussée 97,30 m² 342,30 m² 573 000 € - Maison 4 pièces Rez-de-chaussée 97,10 m² 341,80 m² 573 000 € - Maison 4 pièces Rez-de-chaussée 97,30 m² 310,30 m² 571 000 € - Maison 4 pièces Rez-de-chaussée 90,40 m² 55,30 m² 483 000 € - Maison 3 pièces Rez-de-chaussée 82,10 m² 56,80 m² 467 000 € - Ma

4 pièces 80m2 avec vue dégagée et sans vis-à-vis – Résidence La Renardière Au sein de la résidence La Renardière, arborée, calme et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement 4 pièces, situé dans un bâtiment en extrémité de résidence. Cette situation privilégiée lui permet de bénéficier d'un environnement particulièrement paisible, d'une vue dégagée sur les collines environnantes et surtout d'une absence totale de vis-à-vis, offrant ainsi une agréable sensation d'espace et d'intimité. L'appartement dispose d'une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, un hall dessert les différents espaces de vie. Sur la gauche, vous découvrirez un séjour / salle à manger d'environ 27 m², offrant un bel espace convivial et lumineux. Sur la droite, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m², 11 m² et 10 m², ainsi que d'une salle de bains. La cuisine semi-ouverte assure une circulation fluide entre les différents espaces et permet de rejoindre aussi bien le séjour que le coin nuit. Cette configuration offre une organisation particulièrement pratique au quotidien. Une cave privative complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Les atouts du bien Résidence La Renardière, arborée et bien entretenue Bâtiment calme situé en extrémité de résidence Aucun vis-à-vis Vue dégagée sur les collines Séjour / salle à manger d'environ 27 m² 3 chambres de 12, 11 et 10 m² Cuisine semi-ouverte Distribution fonctionnelle avec circulation entre les espaces Cave privative Environnement calme et verdoyant Un appartement familial aux volumes agréables, bénéficiant d'une situation privilégiée au sein de la résidence, sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean DE PALMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°848383055. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

509000

Entre LA FARE LES OLIVIERS ET BERRE L'ETANG en campagne Maison familiale de plain-pied de 150 m² sur 694 m² de terrain plat et ensoleillé, au calme absolu. À l'intérieur : - Entrée avec placard - Vaste salon-séjour de 40 m², baigné de lumière, ouvert sur une terrasse plein sud de 100 m² - Cuisine provençale équipée, semi-ouverte, avec buanderie attenante (21 m²) - Deux chambres spacieuses (11,5 m² et 23 m²) avec placards, clim et moustiquaires - Suite parentale XXL de 33 m² : dressing, coin bureau, salle de bain + WC, accès direct à la terrasse - Grande salle d'eau avec rangements et Wc séparés Ses atouts & équipements : Climatisation réversible intégrale • Volets roulants électriques • Menuiseries PVC/Alu double vitrage • Chaudière gaz récente • Tableau électrique 2024 • Fibre • Visiophone • Forage • Portail électrique • Isolation refaite • Prise pour voiture électrique • Vide sanitaire et pompe à chaleur pour piscine. À l'extérieur : Immense terrasse plein sud (dont 20 m² couverts) pour vos repas d'été Piscine chauffée type Bali 8x4 m (2023) avec local technique & barrière de sécurité Double garage de 35 m² Espaces libres à aménager : aire de jeux, potager, terrain de pétanque... Nombreux stationnements + parking gratuit à 50 m Ce qu'on aime : Maison de plain-pied Environnement calme et campagne sans isolement Énorme potentiel évolutif : studio indépendant, local professionnel ou projet intergénérationnel Piscine + double garage – très rare à ce prix sur le secteur ! Attention : certaines photos ont été modifiées avec l' I. A. !!! A visiter rapidement Cette annonce référence 323369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ZANZOURI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 45328724500030. Prix du bien : 509 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13130 - BERRE-L'ÉTANG - 5 PIÈCES - 3/4CHAMBRES + STUDIO DE 20 M2 - MAISON AVEC TERRASSE SPACIEUSE - ENVIRONNEMENT CALME ET PROCHE DES COMMODITÉS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale mitoyenne de 116 m² et son studio de 20 m2, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Berre-l'Étang, sur un terrain de 232 m². Les points forts Emplacement central, à proximité immédiate des commerces 116 m² habitables sur deux niveaux 3 chambres dont une suite avec salle d'eau au rez-de-chaussée Grande terrasse avec pergola bioclimatique Studio indépendant de 20 m² Toiture et façade rénovées** Double exposition Sud/Nord**, offrant une belle luminosité Climatisation réversible** Stationnement facile** juste devant la maison Une maison pensée pour la vie de famille En excellent état général, cette maison offre une distribution fonctionnelle et agréable ; Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour spacieux entièrement rénové, une chambre avec salle d'eau privative, de nombreux rangement et une cuisine refaite à neuf idéale pour bénéficier d'un accès de plain-pied, À l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangement ainsi qu'un espace eaux complètent l'espace nuit. La double exposition Sud/Nord permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le vrai plus : un studio indépendant de 20 m² * accueillir de la famille ou des amis * offrir un espace indépendant à un adolescent * permettre l'accueil d'un proche * développer une activité professionnelle à domicile Des rénovations déjà réalisées La maison a bénéficié de plusieurs travaux récents et de qualité : * Toiture entièrement refaite * Façade rénovée * Cuisine équipée haut de gamme avec plaque à induction et hotte intégrée neuve * Salon Séjour entierement renové * Climatisation réversible La salle d'eau située à l'étage mérite aujourd'hui un rafraîchissement Un emplacement pratique au quotidien Vous profitez d'un environnement **calme et résidentiel**, tout en restant à quelques pas des commerces et d'un parc verdoyant pour les promenades. L'emplacement bénéficie également d'une bonne accessibilité : * Arrêt de bus à proximité * Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers * Commerces du centre-ville accessibles facilement à pied * Stationnement facile juste devant la maison **Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel, Thomas Le Guen 06 16 77 48 73 ou tleguen@efficity.com - Chrystelle Debray 06 35 02 13 99 cdebray@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chrystelle Debray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°909902165. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

549000

Dans l'un des secteurs recherchés et résidentiels de Gignac-la-Nerthe, au calme et à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison familiale de 121 m² habitables, construite en 2002 sur une parcelle de 700 m². LES ATOUTS EN UN COUP D'ŒIL Un extérieur privilégié • Terrain de 700 m² • Grande terrasse • Jardin d'agrément verdoyant • Piscine • Aucun vis-à-vis • Garage Une maison pensée pour la vie de famille • 121 m² habitables • 4 chambres • Grande pièce de vie • Cuisine ouverte aménagée et équipée • Chambre avec accès direct à la piscine • 2 salles d'eau • Grande buanderie • Nombreux rangements Des équipements performants • DPE classé B • Chauffage et climatisation gainables • Panneaux photovoltaïques • Chauffe-eau thermodynamique • Cheminée avec insert • Système d'alarme • Four à pizza UNE BELLE PIÈCE DE VIE AU CŒUR DE LA MAISON Le niveau principal s'organise autour d'une vaste pièce de vie, particulièrement conviviale, réunissant un espace salon avec cheminée avec insert, un espace séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les différents espaces communiquent naturellement et offrent une belle sensation de volume et de convivialité. Le salon bénéficie d'une ouverture directe sur la grande terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs et de créer une agréable continuité entre intérieur et extérieur. UNE ORGANISATION FAMILIALE PARTICULIÈREMENT FONCTIONNELLE La maison est organisée sur deux niveaux avec un demi-niveau, ce qui lui confère une distribution agréable et originale. Dès l'entrée, plusieurs espaces de rangement facilitent l'organisation du quotidien. Le demi-niveau inférieur accueille une grande buanderie, particulièrement pratique pour une famille, ainsi qu'un accès direct au garage. Ce même niveau dispose également d'une chambre bénéficiant d'un accès direct à la piscine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un espace particulièrement pratique pour une famille ou pour recevoir des amis. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La maison offre ainsi quatre chambres au total, avec une répartition particulièrement adaptée à la vie familiale. UN EXTÉRIEUR IDÉAL POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Implantée sur une parcelle de 700 m², la maison bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable et préservé des regards, sans aucun vis-à-vis. La grande terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, permet d'aménager un agréable espace repas et un salon extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine vient compléter cet espace de vie extérieur et invite à profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un espace convivial avec four à pizza vient également compléter cet extérieur, tandis que quelques espaces verts et un jardin d'agrément verdoyant entourent la maison et apportent une agréable touche de verdure à l'ensemble. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Située dans un quartier calme et agréable de Gignac-la-Nerthe, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces et des écoles. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison confortable, fonctionnelle et bien équipée, avec un véritable espace extérieur et la possibilité de recevoir famille ou amis dans d'excellentes conditions. Une maison familiale complète et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un extérieur privilégié, tout en bénéficiant d'une distribution particulièrement fonctionnelle. À découvrir rapidement ! Fabrice Geneuil – BSK Immobilier Votre projet immobilier est ma priorité. Cette annonce référence 344574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Acquérir un bien immobilier avec DEUX MAISONS T4 sur la commune de Châteauneuf-Les-Martigues. Un bon cadre de vie pour vos enfants, contactez dès à présent AXION. Dans 117m2,pour l'une est 97m2 pour l'autre l'espace intérieur comporte 3 chambres et un espace cuisine. Le terrain plaira certainement aux enfants qui y verront un bel espace de jeu. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.