Acheter un maison à Mésigny

NOUVEAUTÉ - VOTRE MAISON PRÊTE A VOUS ACCUEILLIR Située à l'entrée immédiate de Sillingy, aux portes d'Epagny, cette maison individuelle de 5 pièces est parfaite se compose de 4 chambres, un garage de 19 m² environ ainsi que 3 places de stationnement, elle est implantée sur un terrain de 660 m², garantissant espace et confort. Située dans un lotissement de seulement 5 résidences, cette élégante maison moderne de 124 m² se distingue par son ambiance paisible et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placard ainsi qu'un espace nuit chaleureux comprenant 4 chambres lumineuses (9,46 m², 10,05 m²) dont une belle suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing totalisant 22,57 m². Vous trouverez également une spacieuse salle de bains familiale et un WC indépendant. Adjacent à la maison, un garage spacieux de 18,90 m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée ajoute une touche pratique à cette partie de la maison. À l'étage, un vaste espace de vie de pratiquement 50 m² vous accueille avec un espace cuisine ouvert sur un séjour baigné de lumière naturelle. Un grand cellier situé derrière la cuisine, une chambre de 9,97 m² ainsi qu'un WC visiteurs augmentent la fonctionnalité de cet étage. La maison s'ouvre ensuite sur une grande terrasse de 21 m², offrant une vue dégagée et un cadre serein, idéal pour profiter de moments en plein air. Un escalier extérieur permet d'accéder facilement au jardin depuis la terrasse. Cette villa a été conçue pour vous offrir un confort quotidien optimal, seule la cuisine nécessitant un aménagement personnalisé selon vos goûts. De plus, le système de chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit une température agréable tout au long de l'année. Idéalement localisée à proximité immédiate des commerces de la zone commerciale d'Epagny et à seulement 10 minutes d'Annecy, cette maison se trouve dans un quartier recherché er prisé de Sillingy. C'est l'endroit parfait pour créer votre nouveau cocon familial. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Mélissa Parsoud, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 302315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 725 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété au charme unique, ancienne chèvrerie du 19ème siècle, entièrement réhabilitée par un architecte suisse dans le soin et le respect des matériaux historiques (poutres, pierres apparentes…). Sur les hauteurs du bassin annécien, vous profiterez d'un cadre de vie préservé avec une vue dégagée. Avec une superficie habitable de 160 m² (et 200 m² utiles en complément de la surface habitables) répartie sur 3 niveaux, cette demeure allie authenticité et modernité avec des volumes confortables. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et son espace salon équipé d'un poêle. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'extérieur, le jardin invite à profiter des belles journées ensoleillées. Ce bien d'exception abrite également un four à pain, témoin du savoir-faire ancestral. Véritable pièce d'histoire, il apporte une identité forte au lieu et confère un cachet rare à la maison. Emplacement privilégié : - Cœur de village à 100 mètres avec commerces et services essentiels (école, La Poste, boulangerie, restaurant) - Accès à l'A41 en 10 minutes (Allonzier-la-Caille) - Annecy 20min, Genève 40min, Lyon 2h - Stations des Aravis 1h, Megève/Chamonix 1h10 Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1517 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité (+ poêle à pellets) - Mode de distribution de l'eau : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située en plein centre de Sillingy, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, venez découvrir cette jolie maison ancienne entièrement rénovée et isolée en 2008. D'une surface de 62 m² habitables (71 m² au sol), elle s'organise sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : - Cuisine semi-ouverte sur un séjour agréable - Accès direct à une cour fermée et privative - Une buanderie - cellier - Une place de stationnement privative attenante Premier étage : - Salle d'eau équipée d'une douche, d'un double lavabo et de WC - Une première chambre Dernier étage : - Grande chambre en mezzanine occupant tout l'étage Un abri de jardin complète ce bien. Ses atouts : - Emplacement central et au calme, en retrait de la route - Bonne isolation des murs et de la toiture - Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes et volets roulants électriques - Aucun travaux à prévoir Cette maison individuelle est une opportunité rare pour un jeune couple avec ou sans enfant, souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et serein, à seulement quelques minutes d'Annecy. Cette annonce référence 301650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE VUARIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87998285800018. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette élégante maison de 6 pièces de 200 m² située à La Balme-de-Sillingy. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour spacieux avec une bonne exposition, - 4 chambres confortables, - Cuisine ouverte, rénovée avec du chêne et du granit, pour le plan de travail, - 2 salles de bain, - WC séparé, Atouts : - La propriété se situe dans une allée privée calme et sécurisée, - Un terrain de 400 m² dont une terrasse de 120 m² pour profiter des beaux jours, - Un garage pouvant accueillir un véhicule et actuellement aménagé en buanderie, - Un sous sol carrelé de 100m2 avec entrée autonome, - Une piscine pour profiter des journées ensoleillées, - Des prestations de qualité avec une rénovation complète de l'électricité. Parce que la localisation ça compte aussi: Écoles : - École Groupe Scolaire – 9 minutes à pied, - École Maternelle Du Marais – 9 minutes à pied, Espaces verts : - Parc Étang de la Balme-de-Sillingy – 14 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2152 € - DPE : C - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

NOUVEAUTÉ - PROFITEZ DE VOTRE MAISON DÈS CET ÉTÉ À l'entrée immédiate de la commune de Sillingy, aux portes d'Epagny, découvrez cette maison individuelle de 5 pièces aux prestations de qualité. Avec ses 4 chambres dont 2 suites parentales, son garage et ses 2 stationnements, le tout sur un terrain de 1088 m², cette propriété saura vous séduire. Profitez de votre nouvelle maison dès cet été! Située dans un lotissement de seulement 5 maisons, dans un cadre champêtre, cette belle maison de 140 m² (154 m² au sol) offre un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée avec placard, vous serez charmé.e.s par le superbe espace de vie de 44m² environ avec sa cuisine ouverte sur le grand séjour lumineux. Un placard dans l'entrée et un WC visiteurs ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. Vous profitez ensuite d'une très belle terrasse de 19 m² offrant une vue dégagée et un environnement calme, parfait pour vos moments en famille. Un escalier extérieur vous permettra d'accéder directement au jardin depuis la terrasse. Au rez-inférieur, se trouve l'espace nuit avec 3 chambres spacieuses ( 12,13 m² et 12,27 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle de douche (totalisant 25,60 m²). Une salle de bains, un wc indépendant et un local technique complètent ce niveau. A l'étage supérieur (au dessus de la pièce de vie), sous les toits, vous profiterez de votre espace parental et profiterez de la quiétude offerte par ce niveau. Une chambre de 14,77 m² (17,04 m² au sol), une salle de douche, un wc indépendant et un accès grenier vous apporteront un grand confort au quotidien. En annexe, vous apprécierez le grand garage de 24 m2 avec sa porte sectionnelle motorisée. Cette maison a été conçue pour être un véritable coup de cœur, seule la cuisine sera à aménager selon vos goûts. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol performant, alimenté par une pompe à chaleur et vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions utilisés. Idéalement située à deux pas des commerces de la zone commerciale d'Epagny et à seulement 10 minutes d'Annecy, cette résidence se trouve dans un quartier prisé et recherché de Sillingy. C'est l'endroit parfait pour créer votre nouveau cocon familial. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Mélissa Parsoud qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 273915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 860 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BCM 929 Aco /Maison familiale à vendre, Rare sur le secteur, Ossature Bois. Située sur une commune dynamique qui ne cesse de croître afin d'offrir un cadre de vie paisible en offrant toutes les commodités nécessaires. Spacieuse, et lumineuse, elle offre une imposante pièce de vie de 58.95m² avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, au RDC se trouve également une chambre ainsi qu'un WC et une salle de bain avec son meuble double vasque. Vous trouverez également un cellier, deux garages dont un double, une buanderie. A l'étage, 3 chambres et une pièce surprise qui saura éveiller votre curiosité et qui vous laissera le choix de lui donner la fonction idéales de 22m², une salle d'eau, un WC, un dégagement, et un dressing. Tout cela sur une parcelle de 1000m², avec un jardin arboré et clos. Audrey COCHOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483483046 R.S.A.C - Bourg-en-Bresse.

À La Balme-de-Sillingy, découvrez cette maison ultra récente (2025), construite par le constructeur Natalia, en ossature bois, avec d'excellentes performances énergétiques. Édifiée sur 787 m² de terrain, elle offre une pièce de vie lumineuse de 51 m², 3 chambres dont une suite parentale, un garage double et une exposition plein sud. Les finitions restent à faire : peintures, sols, aménagement des salles de bain et installation de la cuisine — un vrai potentiel de personnalisation à votre image. Proche des écoles, commerces et accès rapides à Annecy, c'est un bien rare et idéal pour une famille en quête de modernité et de calme. Appelez-moi pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1198€ ~ 1622€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kevin FUMAZ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 947850673