Acheter un appartement à Mesneux

Venez découvrir cet appartement de 44m2 dans une copropriété sécurisée. Ce charmant appartement se compose comme suit: - Une entrée avec placard intégré - Une chambre - Une cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon/ séjour lumineux - Une salle d'eau - un WC séparé Le bien est complété d'une cave. Profitez des beaux jours sur votre loggia avec une vue dégagée. Le vrai plus: possibilité d'acheter une place de parking intérieur en sus à 7 mins à pieds. Les charges annuelles sont de 2 328,24€ C'est un logement en copropriété de 78 lots (dont 31 lots d'habitation) Classe énergie : E A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent: Maryline LUCAS EI 06.42.20.11.97 Agent commercial n° RSAC Sedan 919 462 275

51100 - REIMS - QUARTIER AVENUE PAUL MARCHANDEAU - LIBRE LE 01 OCTOBRE 2026 - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 29.68 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - IMMEUBLE RÉCENT - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR Fabien Chauvin et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier Paul Marchandeau à Reims. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent, ce bien lumineux grâce à son exposition ouest vous séduira par son état général impeccable, aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité qui se dégage de ce bien. La pièce à vivre principale offre un espace de vie agréable et chaleureux. Vous pourrez profiter d'un balcon de 6.0 m² parfait pour des moments de détente en extérieur. L'immeuble, construit après 2006 en béton, est en excellent état. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à ce petit cocon. Ne tardez pas à visiter ce bien recherché sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement est desservi par les bus U9 et E5 à 200 mètres. Loué meublé 500 euros/mois + 50 euros de charges Disponible le 1er octobre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabien Chauvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°441210283. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

139900

Découvrez cet appartement au premier étage d'une résidence bien entretenue de 1996, situé à quelques minutes seulement du cœur de Reims. Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec une orientation ouest offrant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. D'une superficie de 58,87 m², cet appartement de type T2 comprend un séjour spacieux, une chambre confortable, et un balcon où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que la vidéosurveillance garantit votre sécurité. Pas de gros travaux à prévoir, ce bien en bon état n'attend plus que vos valises. La proximité des commerces et des écoles en fait une option idéale pour les actifs et les étudiants. Avec une taxe foncière annuelle de 1180 euros, investissez dans un porte-bonheur à Reims. Contactez Géraldine Le Touze pour une visite! Cette annonce référence 338770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LE TOUZE (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 44021775000031. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

On connaît les bonnes adresses pour prendre un verre à Reims. Mais si, cette fois, la meilleure terrasse était celle de votre appartement ? Au 3e et dernier étage d'une résidence neuve, à deux pas de la gare de Reims et des principales artères commerçantes, cet appartement de deux chambres a quelques arguments bien à lui. À l'intérieur, les prestations sont à la hauteur : un séjour lumineux aux volumes généreux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble offre un espace de vie contemporain, fonctionnel et soigneusement aménagé. Mais c'est dehors que les choses deviennent particulièrement intéressantes. Plus de 62 m² de terrasse, en plein coeur de Reims. Pour les déjeuners au soleil, les longues soirées d'été, les apéritifs qui s'éternisent... ou simplement pour avoir enfin de la place pour toutes ces plantes que vous aviez promis de ne plus acheter. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme et d'une salle de douche aux finitions contemporaines. Résidence neuve, prestations actuelles, performance énergétique aux normes et aucun travaux à prévoir. Autrement dit, vous pouvez directement passer à la partie décoration. C'est quand même plus agréable. Prix : 302 016 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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159000

Vous recherchez un appartement lumineux avec une grande pièce de vie et complètement modulable grâce à sa distribution ? Ne cherchez plus, celui-ci sera parfait. Situé au cœur de la ville, avec tous les commerces et transports à proximité immédiate, ce bien est composé d'une entrée indépendante avec penderie, de deux chambres, d'une salle de douche et d'une cuisine équipée; vous pourrez facilement vous projeter. Les + de cet appartement : -Accès par ascenseur -Grande pièce de vie traversante -Très lumineux Un garage fermé en sous-sol peut être ajouté à ce lot. Des questions ? Une visite ? Contactez moi sans tarder !!! Cette annonce référence 337799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL LOBJOIS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49358460100030. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 138 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein cœur de Reims, découvrez ce très bel appartement de type 4 alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et agréable au quotidien . L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de prestations de qualité assurant un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative couverte, un véritable atout au centre-ville. Une cave complète également le bien pour un espace de stockage supplémentaire . À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, cet appartement est une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie rémoise. Classe énergie: D Copropriété de 12 lots- Charges annuelles: 1875 € Réf. : 2601-13651 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Organisez une visite avec Delphine Harroué , notre agent commercial ( N°RSAC 750203630 EI ) au 06.14.84.69.40 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

A vendre Reims centre, Appartement de type 4 en dernier étage proche toutes commodités. Centre ville de la citée des sacres, un appartement en dernier étage de type 4 d'une résidence sécurisée, vendu meublé, proche toutes commodités et hyper centre ville comprenant vaste pièces à vivre sur cuisine ouverte, salle de bains et douches, 3 couchages, mezzanine et nombreux rangements. Idéal investissement locatif ou résidence principale. Copropriété de 7 lots d'habitation, charges annuelles : 800 € Classe énergie : F (consommation énergétique excessive) - Réf 2610-13665

REIMS - HYPER CENTRE - IDEAL COLOCATION. Duplex en dernier et neuvième étage d'une copropriété sécurisée avec double terrasse situé en plein cœur de Reims , offrant le calme d'un dernier étage et d'une vue exceptionnelle sur Reims. Distribution du bien : au premier niveau , une entrée dessert une cuisine entièrement équipée ouverte sur un bel espace salon et séjour lumineux donnant un accès direct à une première belle terrasse ensoleillée. A l'étage , un palier dessert un coin buanderie et l'espace nuit est composé d'une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et WC intégrés . La seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau et de son WC indépendant. Ces deux chambres ont également un accès directe à une terrasse privative. Prestations complémentaires : le bien est vendu entièrement meublé , offrant une solution immédiatement habitable ou prête pour un investissement locatif . Une cave complète l'appartement . Détails supplémentaires : Classe énergie : E Cette copropriété comprend 369 lots , dont 135 lots d'habitation Montant charges annuelles : 3584 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence immobilières REDOUTE IMMOBILIER vous invite à découvrir tout le potentiel de cet appartement . Informations et contactez moi pour des visites au 07 77 90 26 24, Sabrina MICHEL, agent commercial rsac 101857753 EI * Honoraires à la charge Vendeur

lumineux de 89 m² avec vue sur parc arboré – 2 balcons – Ascenseur – Parking Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement de 89 m² séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et fonctionnel, conçu pour offrir confort et convivialité au quotidien. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue le véritable cœur de l'appartement. Il s'ouvre sur un premier balcon offrant une vue dégagée sur un magnifique parc arboré, sans vis-à-vis direct. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement apprécier le calme et la verdure environnante. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, dispose de nombreux rangements et d'un espace de travail pratique. Son agencement permet de cuisiner dans un cadre confortable tout en conservant une parfaite séparation avec la pièce de vie. L'espace nuit, bien distinct de l'espace de réception, garantit tranquillité et intimité. Il comprend deux chambres lumineuses pouvant accueillir aussi bien une famille, un couple ou un projet de bureau à domicile. Chacune bénéficie d'une agréable luminosité naturelle et d'un environnement calme propice au repos. L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un second balcon complète ce bien et constitue un véritable atout. Il offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour créer un coin détente ou profiter d'une double exposition favorisant la circulation de la lumière et de l'air. Une place de parking vient compléter l'ensemble et facilite le stationnement au quotidien. Les points forts de ce bien : • Surface de 89 m² parfaitement agencée • Exposition plein sud • Séjour spacieux et lumineux • Vue dégagée sur un parc arboré • Deux balcons • Cuisine indépendante entièrement équipée • Deux chambres confortables • Ascenseur • Parking • Résidence calme et bien entretenue Un bien rare qui combine luminosité, confort, espaces extérieurs et cadre de vie privilégié, idéal pour les personnes recherchant un appartement agréable à vivre dans un environnement paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabien Chauvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°441210283. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

209000

Situé sur la commune de Bezannes dans la résidence Calligraphie (2018) Très bel appartement lumineux, au 1er étage côté rue, de type 3 et d'une surface de 62m2, exposé ouest. Il est composé de : Entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée Fabrimeuble (hotte, plaque de cuisson, four) de 21 m2 avec accès sur le balcon-terrasse de 16 m2 2 chambres 10 et 14 m2, la grande chambre possède un très grand placard aménagé. Les 2 chambres ont un accès également au balcon/terrasse Salle de douche avec wc suspendu, Buanderie volets roulants électriques avec domotique, fibre, nombreux placards, chauffage gaz individuel cet appartement est en très bon état 1 place de parking en sous-sol charges copro : env 104€/mois taxe foncière : 896€ Cette annonce référence 333350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TELLIER (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49788597000044. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 058,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur - Appartement de type 2 à deux pas de la place Luton, proche de toutes commodités et transports. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation en syndic bénévole, découvrez cet appartement de type 2 vendu loué meublé. L'entrée dessert, un salon séjour côté rue, une cuisine équipée et une chambre côté cour. Une salle d'eau et une cave complètent ce bien. Classe énergie : E Loyer : 670€ CC / Mois Charges annuelles : 1200€ ( comprenant : chauffage, minuterie des communs, assurance de l'immeuble) Copropriété de 8 lots. Réf : 2555-13562 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à solliciter notre agence Redouté Immobilier au 03.26.49.12.12

Venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové vendu meublé à proximité du centre-ville . Il offre une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée , une chambre , une salle d'eau. Vous pourrez également profiter de son agréable terrasse . Il est situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie: C- Réf: 2548-13553 Copropriété de 66 lots, charges annuelles : 1320 € Pour plus d'information, contactez Delphine Harroué, notre agent commercial (N°RSAC : 750203630 EI) au 06 14 84 69 40 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier by KW au 03 26 09 83 83.

À la recherche d'un bien idéalement placé à Reims ? Situé dans le secteur très prisé de Charles Arnould, ce grand duplex T2 de 52 m² réunit tous les critères d'un achat réussi. Localisation n°1 : Posé à 100 mètres seulement du nouveau campus NEOMA et à quelques minutes à pied de la Gare Reims Centre. Un emplacement recherché, garant d'une valeur patrimoniale pérenne. Un agencement bien pensé : Au RDC : Une pièce de vie lumineuse et fluide avec sa cuisine ouverte, idéale pour le quotidien. À l'étage : Un véritable espace nuit indépendant, au calme, avec chambre et salle d'eau + WC. Cadre préservé : Intégré dans une petite copropriété calme et à taille humaine. Le bien bénéficie également d'une cour intérieure commune a la copropriété. Que vous cherchiez votre futur RP, un pied-à-terre stratégique à 45 min de Paris en TGV, ou un placement locatif, ce bien coche toutes les cases. Informations complémentaires : Classe énergie : E Charges de copropriété : 1 250 € / an Copropriété de 17 lots (dont 4 lots principaux) Risques visibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact : Noa LAMY – 06 18 52 57 28 Agent Commercial (RSAC : 100753045)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ IMMODEX ! APPARTEMENT T4 / 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET GARAGE DE 50M2 ! SECTEUR : COURLANCY - ST ANNE ! Venez découvrir ce spacieux appartement avec terrasse et stationnement, rénové avec des préstations de qualité situé au sein d'un petit immeuble de 4 lots ! Cet appartement de 78m2 se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une lumineuse pièce de vie de 30m2 avec accés à une première terrasse de 6m2 et d'une cuisine ouverte, moderne et équipée. Vous disposerez également de deux grandes chambres dont une avec sa propre terrasse de 15m2 avec vue imprenable sur la basilique Sainte-Clotilde, d'une salle de douche et d'un W.C indépendant. L'appartement dispose de tous les élements de confort : Climatisation ; Huisserie PVC / DV ; Volets roulants électriques ; chaudiére gaz condensation ; VMC. Un grand garage double de 30M2 compléte ce bien ! L'environnement : Idéalement situé à quelques metres de la basilique Sainte Clotilde, à proximité immédiate des commodités et transports en commun, vous pourrez rejoindre le centre-ville en 5min ! LES PLUS : -APPARTEMENT SANS TRAVAUX ! -TERRASSE GRAND GARAGE ! -DPE D / FAIBLE CHARGES ! Bien en copropriété : 3 lots Charges courantes : 600 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 210 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

89999

Produit investisseur, emplacement idéal! Beau studio de 33M2 à 15 minutes de la gare à pied et 10 minutes Néoma, rue de courcelles, composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon chambre, d'une salle d'eau dans petite copropriété de 6 lots et 1 grenier. Vendu meublé, refait à neuf, peinture neuve. Modification du DPE au 1er janvier 2026. DPE en D Cette annonce référence 329333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE CARUEL (EI) immatriculé au RSAC de VERNEUIL (51700) sous le numéro 87782751900019. Prix du bien : 89 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HYPER CENTRE- MAIRIE- PROMENADES Au cœur d'un environnement recherché du centre de Reims, à proximité immédiate de la promenade et dans une petite copropriété ancienne pleine de charme, découvrez ce magnifique appartement de 170 m² situé au premier étage d'un élégant immeuble de caractère. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, luminosité et cachet de l'ancien préservé (hauteur sous plafond, distribution fluide, élégance intemporelle). L'appartement propose une organisation idéale : - Une double entrée offrant une circulation agréable entre les espaces - Un vaste salon chaleureux - Une salle à manger lumineuse ouverte sur une superbe terrasse de 30 m², parfaitement exposée, sans vis-à-vis et au calme absolu – un véritable luxe en hypercentre - Une grande cuisine indépendante - Trois belles chambres - Une spacieuse salle de bains avec douche - Des toilettes séparés - Un très grand dressing, rare et fonctionnel En annexes : - Deux caves en sous-sol Et surtout, possibilité d'acquérir deux garages fermés en supplément – un atout exceptionnel et extrêmement rare en centre-ville L'ensemble a été soigneusement entretenu : décoration sobre et élégante, tons actuels, appartement prêt à vivre

Proposé par Fabien Chauvin et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, cet appartement lumineux et idéalement situé en hyper-centre de Reims, au 4ᵉ et dernier étage saura séduire les amateurs de calme et de beaux volumes. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié rue des 3 Raisinets, à deux pas des sites emblématiques de la ville. D'une superficie de 92 m², cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 36 m², baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur un square, idéal pour vos moments de détente en toute sérénité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet d'investissement. La cuisine est séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement de ce bien. L'appartement dispose de prestations appréciables telles que le double vitrage, garantissant confort thermique et phonique, ainsi que des stores pour plus de praticité au quotidien. Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes à pied de la cathédrale, des écoles et à 5 minutes de la place du Forum ainsi que du tramway. À proximité immédiate des commerces et services, il permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en conservant un cadre calme. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement les atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabien Chauvin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°441210283. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT A VENDRE - Au sein d'une résidence de 2010, situé au dernier étage, découvrez ce bel appartement de type 2, idéalement situé à proximité immédiate du campus NEOMA. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et lumineux puisqu'il donne sur l'arrière de la copropriété, avec une vue dégagée sur des espaces verts. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement prisé, proche des commerces, transports et établissements scolaires. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Redouté Immobilier au 03.26.09.83.92 Détails supplémentaires : - Classe énergie : C - Copropriété de 18 lots - Montant charges annuelles : 1762,48 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

185000

Rare ! Proche centre ville, Boulevard Jamin, quartier paisible et agréable ! Appartement sans travaux de 4 pièces de 71 m² très lumineux situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages. Cet appartement comprend une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, placard. Il dispose également d'un grand Grenier, d'un garage à velo privative et d'une cave. - Petite copropriété calme et bien entretenue, belle cour commune, syndic sérieux. - Appartement sera entièrement repeind (en cours), Chauffage individuel au gaz. chaudière 4 ans, Aucune anomalie electrique. Classe énergie D - Dpe de l'immeuble D. pas de travaux sur la copropriété. Cette annonce référence 326349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE CARUEL (EI) immatriculé au RSAC de VERNEUIL (51700) sous le numéro 87782751900019. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reims, Centre ville, Appartement au troisième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, une chambres avec sa propre salle de bains, une seconde avec une possibilité de salle de douches privative et des toilettes indépendants. Une cave voutée complète cet appartement. Classe énergie : D Copropriété : 6 lots, charges annuelles : 1 570 € Réf : 2485-13413 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter David BUGNOT EI RSAC Reims : 515 119 592 06.19.01.12.46 d.bugnot@redoute-immobilier.fr

Appartement lumineux de 3 pièces au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages. Il comprend un séjour, une cuisine indépendante à équiper, deux chambres confortables et une salle de douches. Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant un beau potentiel à exploiter. Emplacement recherché à proximité du centre ville avec bus, écoles et commerces à moins de 5 min à pied. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les charges annuelles sont de 1200 €. C'est un logement en copropriété de 18 lots. Classe énergie : E - Réf : 1-13401 Le prix de vente de cet appartement est de 169900 €. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec Eric VION au 07 82 53 00 81 de Redouté Immobilier - Agent Immobilier RCS Reims 915 320 584

A PROXIMITÉ de la Gare et du futur NEOMA - Découvrez ce bel appartement neuf vendu loué traversant à Clairmarais. Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à ses grandes ouvertures. Il est parfait pour des étudiants avec le tramway et la gare à proximité. Agencé comme suit : une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, 2 chambres un wc séparé. Un grand garage fermé dans la résidence sécurisée et un local vélo viennent compléter ce bien. Copropriété de 80 lots d'habitation, Charges annuelles : 1258,24€ classe énergie : C - Réf 2403-13228 Vendu loué : 635€ / mois Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Dans un quartier résidentiel, découvrez cet appartement à rafraîchir. Il se trouve au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Un parking privatif en extérieur et une cave vient compléter ce bien. Classe énergie : E Ref : 2400-13222 Copropriété de 125 lots dont 44 lots d'habitation. Montant charges annuelles : 1647,03 €

Situé au début de l'avenue de Laon à Reims, ce studio représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà générateur de revenus. Installé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement est en bon état général et bénéficie d'une situation pratique et recherchée, à deux pas de l'arrêt de tramway Saint-Thomas, facilitant les déplacements dans toute la ville. Le secteur de l'avenue de Laon est particulièrement apprécié pour ses nombreuses commodités : tramway, bus, commerces de proximité, services, accès rapide à la gare TGV, ainsi qu'au centre-ville historique de Reims. Le bien est vendu loué 395 € par mois, charges comprises, assurant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. DPE : D, un classement énergétique confortable pour de la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information sur le rendement locatif et les conditions de vente, contactez Lucile VION.

A Vendre , spécial investisseur - type 2 Situé dans un immeuble de caractère à deux pas du centre ville. Il offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec douche. locataire en place , loué 495 € + 30 € charges mensuelles soit 525 € / mois. A saisir rapidement Karine DARDENNE 06.75.35.19.41 Rsac 891 736 050 EI

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'entrée dessert une cuisine équipée, fonctionnelle. Le salon / salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC en excellent état. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec David THEVIN au 06.28.07.14.89 - Agent commercial n° RSAC 909382665. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

A VENDRE REIMS HYPER CENTRE PROCHE CATHEDRALE : DERNIER ÉTAGE À vendre : à proximité du tramway VESLE (ligne TRAM) à REIMS (51100), découvrez cet appartement de 2 pièces de 35,77 m² ( vendu loué). Il est composé d'une chambre et d'une cuisine américaine et équipée. Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'une petite résidence. L'appartement est situé dans la commune de Reims. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a la gare Reims, 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (VESLE) à proximité. L'autoroute A344 est accessible à 1 km. Le cinéma d'art et d'essai Opera vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même que trois théâtres et un conservatoire. On trouve également tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Charges annuelles : 407,16€

Lot de 3 studios (2 loués) + entrepôt (loué) ,en monopropriété (3 compteurs) + local technique Studio 1 : libre (meublé / équipé) Studio 2 : bail meublé (380€ CC) Studio 3 : Bail classique (330€ CC) Entrepôt : Bail commercial (1740E / an)

Appartement idéalement situé en hypercentre de Reims dans la Rue de Vesle ! Situé au 1er étage sans ascenseur, il comprend une entrée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Chauffage individuel par radiateur électrique, double vitrage PVC. Vous souhaitez vous constituer un patrimoine, loger votre enfant pour ses études ou investir, n'hésitez pas à nous contacter ! Surface : 37,60 m² Loi Carrez Prix : 140 165€ honoraires charge acquéreur inclus soit 7,68% TTC (130 165€ hors honoraires) DPE note E - GES note B : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété : 11 lots dont 10 à usage d'habitation Charges courantes annuelles : Environ 1 069€ (copropriété nouvellement créée) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr