Acheter un bien immobilier à Mesquer

Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Située au cœur du bourg de Camoël (56), à pied des commerces et des commodités, cette maison en pierres couverte en ardoises naturelles offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement recherché, à seulement 10 minutes de la mer. Vous profiterez également de la proximité de la Vilaine, des chemins de balades, des sentiers nature ainsi que du port d'Arzal, apprécié pour son cadre agréable et ses activités nautiques. Le bien est aujourd'hui composé de deux parties d'habitation disposant chacune de leurs compteurs d'eau et d'électricité ainsi que d'un raccordement indépendant au tout-à-l'égout. Cependant, l'étage n'est pas séparé physiquement, ce qui donne davantage la sensation d'une seule et même maison familiale avec différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec wc, une pièce de vie avec insert, une cuisine avec accès extérieur, un ascenseur, une salle de bains avec placard ainsi qu'un second wc indépendant. Une seconde pièce de vie avec évier, foyer ouvert et cave accessible directement depuis la maison complète l'ensemble. À l'étage : un palier dessert trois chambres sur parquet. Les combles, accessibles par escalier escamotable, offrent également un espace complémentaire intéressant. À l'extérieur, vous trouverez une petite parcelle de jardin située à l'arrière de la maison ainsi qu'un abri de jardin en bois sur dalle béton. Possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire proche de la maison. Ce bien peut convenir à différents projets : - grande maison familiale - résidence principale avec espace indépendant - investissement locatif - résidence secondaire proche du littoral Prévoir des travaux de rénovation pour mettre la maison à votre goût et libérer tout son potentiel ! DPE : 418 F / GES : 16 C Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3600 € et 4900 € (selon les prix en vigueur entre 2021 et 2023). Audit énergétique en cours. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi de préférence par SMS ou par e-mail. Retrouvez l'ensemble de mes biens en recherchant Marie-Agnès BOTHOREL sur Google.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité du centre, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette maison d'architecte contemporaine d'environ 140 m² séduira les amateurs de biens rares alliant esthétique, confort et performance énergétique. Conçue selon les principes de l'habitat passif, elle bénéficie de prestations haut de gamme : ossature acier, triple vitrage, isolation par enveloppe globale limitant les ponts thermiques, VMC double flux avec réchauffeur et gestion optimisée des apports solaires grâce à son architecture étudiée et ses volets extérieurs orientables (BSO). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée dans un esprit convivial et contemporain. Un insert apporte une ambiance chaleureuse et un confort d'agrément particulièrement apprécié. La suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing et d'une salle d'eau pouvant se transformer en hammam. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, un grand espace bureau ainsi que deux chambres avec placards et salles d'eau privatives offrent un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. Les parquets massifs en chêne, présents hors pièces d'eau, soulignent le raffinement de l'ensemble. À l'extérieur, le jardin magnifiquement paysagé accueille trois terrasses bois intimistes, étudiées selon l'ensoleillement et les saisons afin d'offrir différents espaces de détente tout au long de l'année. Une dépendance accueille un espace atelier ainsi qu'un salon ouvert sur le jardin. Un garage attenant complète les prestations. Un véritable bijou d'architecture contemporaine, très rare sur le marché. À ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Seulement chez Danto, découvrez ce bien en exclusivité : Agréable maison individuelle située à Piriac-sur-Mer, dans un environnement privilégié. Implantée en impasse, au calme, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature tout en étant à seulement 700 m de la mer et environ 900 m de la plage. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette maison d'environ offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC, offrant un agencement idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Vous profiterez également d'un garage carrelé, grenier au dessus, ainsi que d'un magnifique terrain d'environ 620 m², arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité d'entretien. Son environnement paisible, la proximité du littoral et ses prestations en font une opportunité rare sur le secteur. Avec le Groupe DANTO, vous bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos pôles complémentaires : Immobilier – Crédit – Construction – Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

A Domhéry, tout proche de Guérande ( 4 km ), je vous présente cette jolie maison en pierre avec du cachet. Un beau mélange de l'ancien et des bénéfices d'une rénovation complète réalisée en 2025 par des professionnelles assurant une installation confortable. La maison est lumineuse, elle propose 3 chambres , 1 bureau et un jardin clos. Produit coup de cœur !!! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril HALGAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL Danto Immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 490313970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Danto Immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.danto-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

À Domhéry, à seulement 4 km de Guérande, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère. Entièrement rénovée en 2025 par des professionnels, elle offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Lumineuse et accueillante, elle propose de beaux volumes avec 4 chambres, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, un jardin clos avec dépendances complète harmonieusement l'ensemble, offrant un espace agréable et fonctionnel. Une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à profiter de moments de vie privilégiés dans un environnement recherché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril HALGAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL Danto Immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 490313970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Danto Immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.danto-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Seulement chez Danto, découvrez ce bien en exclusivité ! À seulement 500 mètres des remparts de Guérande, dans une rue calme, découvrez cette maison de caractère d'environ 74 m² habitables et 81 m² au sol, idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie à personnaliser. Cette maison au charme de l'ancien offre au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indipendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau. L'étage se compose de deux espaces distincts : un escalier principal dessert deux chambres, tandis qu'un second escalier mène à une troisième chambre plus indépendante, idéale pour un bureau, une activité professionnelle, une chambre d'appoint ou un espace isolé selon vos besoins. Le bien dispose également de stationnements privatifs. Entièrement habitable en l'état, cette maison présente également un beau potentiel d'amélioration énergétique. Un audit thermique avec solutions d'optimisation est disponible sur demande, et le Groupe DANTO peut vous accompagner dans l'ensemble de votre projet grâce à ses pôles Immobilier – Crédit – Construction – Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

En bord de littoral, cette maison de vacances familiale construite en 1971 est proposée à la vente. Il s'agit d'une maison mitoyenne d'environ 105 m² habitables (loi Carrez), organisée sur deux niveaux, avec un sous-sol complet. Sous-sol : - Garage d'environ 27 m² - Pièce de 13 m² - Cuisine de 12 m² - WC Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée d'environ 14 m² - Pièce de vie de 25 m² - Salle d'eau - WC Étage : - Trois chambres, dont deux offrant une vue mer - WC Le tout est implanté sur un terrain d'environ 640 m². La maison est structurellement très saine malgré son âge, mais nécessite une rénovation complète, ce qui justifie le prix demandé : - Remise en place d'un système de chauffage (chaudière manquante mais radiateurs présents) - Isolation - Électricité - Peinture - Sols à moderniser Le coût des travaux réalisés par des professionnels est estimé à environ 80 000 €. Localisation : À seulement 30 secondes de la plage : il suffit de traverser la route Piriac / Quimiac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez Danto, découvrez ce bien en exclusivité. Dans une résidence calme du centre de Guérande, cette maison en duplex offre un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas des écoles et commodités. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour lumineux exposé sud, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC complètent l'espace nuit. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'un appentis, d'un parking privatif et d'un jardin clos d'environ 95 m² avec terrasse. À ne pas manquer ! Visite virtuelle et plans disponibles, n'hésitez pas à nous consulter. Bien soumis au statut de la copropriété 110 lots principaux (appartements, locaux commerciaux...) 42 lots (principaux + parking, local poubelles, etc.) Pas de procédure en cours Montant annuel des charges générales de copropriétés : 712.2 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.